融創(chuàng)徐州城市品牌故事線IP推廣策略方案

融風(fēng)徐來BiginBigger融創(chuàng)徐州城市品牌故事線推廣策略看見徐州超級城市的偉大雄心

城市栺局一城市栺局發(fā)展演變城市戰(zhàn)略發(fā)展方向為“東聯(lián)、南拓、西進、北改、中優(yōu)",映射了徐州資源向東向南發(fā)展的條件,

因此房地產(chǎn)層面"改善向東南、剛需往西北"是貼合整體城市脈絡(luò)的大勢所趨耕入宅三角勢同屋展物 歩何生容文貨保護劇耕入宅三角勢同屋展物 歩何生容文貨保護劇發(fā)展方向：?東聯(lián)：東部以高鐵商務(wù)新城連接賈汪；東南以東南片區(qū)促進黃河故道、新城區(qū)、呂梁片區(qū)聯(lián)動發(fā)展；?發(fā)展方向：?東聯(lián)：東部以高鐵商務(wù)新城連接賈汪；東南以東南片區(qū)促進黃河故道、新城區(qū)、呂梁片區(qū)聯(lián)動發(fā)展；?南拓：南部以高新區(qū)帶動形成創(chuàng)新策源地；?西進：西部以淮海國際港務(wù)區(qū)打造開放新窗口;?北改：北部以生態(tài)新城筑牢生態(tài)屏障;?徐州核：老城中心+大郭莊+新城中心；徐州城市核心：九里+高鐵新城;?徐州2大拓展翼：銅山中心+高新區(qū)，潘安湖+賈汪中心；3大發(fā)展帶：機場方向、東隴海方向、豐沛縣方向；?3大山體休閑廊道：云龍山、大洞山、呂梁山；?5大外圍城市組團：陸港、利國、大許、張集、大彭；?3大重點鎮(zhèn)：鄭集、汴塘、伊莊。?中優(yōu)：中部以大郭莊中央活力區(qū)引領(lǐng)城市更新。箍鳥集摩告M劃研究所

中心城市地位再提升產(chǎn)業(yè)交通商業(yè)全面爆發(fā)2021年，徐州將迎來爆發(fā)!大型商業(yè)紛紛落地！交通全面開掛!還有一批新興產(chǎn)業(yè)簽約開工！強勢崛起，未來真的要高攀不起了！除此之外，徐州今年還將投資1405億元！245個重大項目將開工建設(shè)!一個全新升級的中心城市即將來臨！中心城市地位再提升產(chǎn)業(yè)交通商業(yè)全面爆發(fā)莊鳥集匣告筮劃研究所

徐州十四五爭取成為GDP萬億元城市城市實力邁上了新臺階徐幅日報I彭城晚報I徐州十四五爭取成為GDP萬億元城市城市實力邁上了新臺階徐幅日報I彭城晚報I部市晨報？中國徐州網(wǎng)[吋放大一笫小OKU徐州十四五規(guī)劃和2035年遠景目標建議已經(jīng)發(fā)布,其中提到：堅持"工業(yè)立市、產(chǎn)業(yè)強市”戰(zhàn)略不動搖，努力做大經(jīng)濟規(guī)模、做強經(jīng)濟實力、做優(yōu)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，全市地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長6.5%左史，力爭到2025年經(jīng)濟總量躋身萬億元城市行列。5年后的徐州，中共徐州市委關(guān)于制定徐州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)

展第十四個五年規(guī)劃和二O三五年遠景目標的建

議將正式邁入“萬億俱樂部"大都市的行列，前景美好!（二O二o年十二月二十八日中國共產(chǎn)黨徐州市第十二屆委員會第十一次全體會議艮見尋醇J：福X謚I稲鳥集 威生簟劃研究所

I前新城區(qū)、東區(qū)、銅山新區(qū)等發(fā)展勢頭較猛城市栺局一城市栺局發(fā)展演變I前新城區(qū)、東區(qū)、銅山新區(qū)等發(fā)展勢頭較猛徐州整體發(fā)展規(guī)劃明確，始終保持以“都市區(qū)"為核心，建設(shè)區(qū)域中心城市,由于主城區(qū)工業(yè)外移,對接沿海,東隴海線帶動及高鐵的影響，城市整體呈現(xiàn)東進南擴發(fā)展形態(tài)第一階段：十一五期間(2006-2010)第一階段：十一五期間(2006-2010)?一區(qū)：優(yōu)化以市區(qū)為核心的中心集

聚區(qū)?一帶：沿東隴海線產(chǎn)業(yè)帶?兩軸：徐豐(沛)、徐睢產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸?三核：老城區(qū)商貿(mào)旅游中心、新城區(qū)商務(wù)政務(wù)中心、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心第二階段：十二虧期間(2011-2015)

?一區(qū)：徐州都市區(qū)(一主三輔)/—主：形成以主城區(qū)為核心

/三輔：以銅山新區(qū)、賈汪城區(qū)、臨

空產(chǎn)業(yè)園為輔的?一帶：東隴海城市帶?兩軸：彳徐豐(沛)、徐睢城鎮(zhèn)聚合軸第三階段：十三五期間(2016-2020)

?一區(qū)：徐州都市區(qū)?一軸：沿東隴海城鎮(zhèn)聚合軸

.一帶：沿大運河一黃河故道城鄉(xiāng)統(tǒng)

籌發(fā)展帶?一通道：對妾沿駢發(fā)的城鎮(zhèn)聯(lián)系通

道第四階段：十四五期間(2020-2035)?一核：徐州市都市區(qū)?五心'：親新斤、丕州'I、睢寧、：市縣、豐縣五個

縣級中心.兩軸：東隴海對夕阱放發(fā)展軸、融入長三角

協(xié)同發(fā)展軸?一帶：大運河生態(tài)文化帶.四區(qū)：徐州都市區(qū)、東部發(fā)展區(qū)、東南片區(qū)、豐市片區(qū)受限人口經(jīng)濟

單核擴張

1983年單核持續(xù)擴張

呈現(xiàn)向東，向南發(fā)展趨勢1990年 2003年東進南擴雙核心5組團規(guī)劃多點開花，城市裂變2014年受限人口經(jīng)濟

單核擴張

1983年單核持續(xù)擴張

呈現(xiàn)向東，向南發(fā)展趨勢1990年 2003年東進南擴雙核心5組團規(guī)劃多點開花，城市裂變2014年多點輻射

城市空間重新布局

填補各個區(qū)域間發(fā)展空白區(qū)2021年編制中心城區(qū)向外擴散

多方向多組團，平衡區(qū)域發(fā)展統(tǒng)籌城市空間格局仁工業(yè)向北向西發(fā)90年代，設(shè)金山橋、銅山經(jīng)開區(qū)94年，增設(shè)泉山區(qū)96年，增設(shè)九里區(qū)『城區(qū)明確規(guī)12014年地鐵1號線開工2016年“2+6+15”市區(qū)空間重新布局(2中心:老城區(qū)中心、新城中心；6組團：金山橋、

壩山、翟山、銅山、九里山、城東新區(qū)；15個功能集

聚區(qū))；地鐵2/3號線開工2017年國務(wù)院批復(fù)徐州規(guī)劃，明確徐州"淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市"弛鳥集廬告策劃研究所

推進6推進6大新城5大片區(qū)建設(shè)進一歩完善城市版圖積極推進隴海新城、西部新城、潘安生態(tài)新城、陸港新城建設(shè)，科學(xué)規(guī)劃青龍湖片區(qū)，進一步拉開區(qū)域中心城市框架，形成分工合理的都市體系和功能互補的發(fā)展格局。莊鳥集廬告策劃研究所?萬億雄心的徐州力量在這樣大發(fā)展的背景下，深切感受到了徐州的大變化

從徐州城市版圖的擴展，到他中心城市的地位以及關(guān)于近期政府開的十四五2025年、2035年城市發(fā)展的愿景

徐州邁入"萬億俱樂部"一直在奮斗向上彭湃的力量

比京區(qū)域上海區(qū)域比京區(qū)域上海區(qū)域華北區(qū)域^■1東南區(qū)域西南區(qū)域華中區(qū)域華南區(qū)域中國高端精品生活創(chuàng)領(lǐng)者融創(chuàng)在核心業(yè)務(wù)領(lǐng)域堅持"全國優(yōu)勢布局和高端精品"發(fā)展戰(zhàn)略,成立七大區(qū)域集團，重點布局全國一線、二線與強三線城市,深耕120余座經(jīng)濟活躍城市。莊鳥集 威生簟劃研究所版圖外擴百花齊放以趨勢性的遠瞻思維讀懂城市燃爆了！成交樓面價11838.65元/肝！融創(chuàng)拿下徐州"銅山新地王"版圖外擴百花齊放以趨勢性的遠瞻思維讀懂城市原創(chuàng)任性的徐州有套房1周前2021202104/1316:44融創(chuàng)品牌從"美好生活運營商”轉(zhuǎn)型為"我國家庭美好生活整合服務(wù)商”，從"中國家庭美好生活整合者”升級為"美好城市共建者”,在賦能城市、助力城市升維發(fā)展的路上,融創(chuàng)一直在提升。融創(chuàng)2017年進駐徐州，從2017年城西布局到2021年的銅山、云龍湖等版圖的外擴,2021年融創(chuàng)徐州重倉下,品牌將如何賦能,實現(xiàn)品牌價值增長,是今年的重點。塵戰(zhàn)377輪，云龍湖西岸玉帶河北地塊由融創(chuàng)競得!太激烈！塵戰(zhàn)近6小時！競價記錄高達377條！徐州云范湖西岸又一次大火！最終贏家融創(chuàng)！弛鳥集廬告策劃研究F1

融創(chuàng)之風(fēng)iami2021年3月初，“IAMI融創(chuàng)生活新主張"分別從品牌和產(chǎn)品層面予以內(nèi)涵豐富的回應(yīng)，基于當前年輕人的價值觀念、生活方式、消賽偏好和觸媒習(xí)慣改變出發(fā)，提出"親密、對話、陪伴、玩美、由我”五種新生活態(tài)度,并在城市、社區(qū)、家庭和生活四個維度上,將這一主張落地形成功能豐富且可以不斷迭代的產(chǎn)品解決方案。莊鳥集 威生簟劃研究所

案例1:融創(chuàng)西安GIVEMEFIVE與城市互動2015年融創(chuàng)入駐西安2020年,展開一場關(guān)于共生的對話這場對話的鏈接用象征力量和創(chuàng)造的"手”作為視覺IP與五周年的時間節(jié)點相融合,以"GIVEMEFIVE”開啟一場融創(chuàng)與西安的對話予城市,更精彩的活力融創(chuàng)西安在五周年的節(jié)點冠名西馬予生活，更豐盈的內(nèi)涵融創(chuàng)西安以四大社群鏈接每一位鄰居讓鄰居成為美好生活的知心伙伴Giveme五年2000+場歡聚用1/五年60+倶樂部/五年20000+歸心伙伴

Giveme案例2:融創(chuàng)東南碎片化服務(wù)的體系IP化融創(chuàng)東南“歸心"賦新升級2018年10月底，"阿融”是融創(chuàng)東南歸心服務(wù)官，賦予了"歸心”更加擬人化和生活化。"共享”是核心內(nèi)容，也是融創(chuàng)東南基于客戶心聲的體系化的真誠響應(yīng)。通過"品控共享"、"信息共享”、"營造共享”、"服務(wù)共享”四大塊面，逐層消解客戶購房后的重重疑慮。融風(fēng)徐來時代筑夢〃美好城市共建者〃城市品牌底層邏輯“IAM1〃基于用戶導(dǎo)向的客關(guān)邏輯，品牌落地之下，2021年融創(chuàng)徐州在重倉下如何去構(gòu)建勢能？賦能項目，反哺品牌。

01品牌回顧掃描年度方案.策略總綱年度方案.策略總綱—個專屬融創(chuàng)徐州的品牌IP03品牌升級IP打造04品牌執(zhí)行計劃融創(chuàng)15天內(nèi)4次出手徐州拿地1.0時代——融創(chuàng)進入徐州,落位品牌2017年6月1日,首入徐州16天連摘4宗地布局徐州淮海經(jīng)濟區(qū)成立首屆核心城市市長會議召開，

標志著淮海經(jīng)濟區(qū)一體化建設(shè)

正式啟勱首屆中國淮海文化財富論壇召

開國務(wù)院正式確立徐州為淮海經(jīng)

濟區(qū)中心城市，州優(yōu)齊上可傳土中推嚴E6月？匚，蝕削弋1一天捐徉元塊也，一埋由西區(qū)訣巾廠山切!埃.位干儂為公成T三壞回舞兩.収切飪5用収^2017住宅，仿于桐山*単山犁樂，職劃月于住宅，兩塊坷總值金均14.5或這云恥劊苜無卷州長.卜的瑟大￡亀分別MJ■銅胞和泰山虬R后甫16H.寛汪區(qū)2^75號與￡57上一也贏逝行公牙匕止，艱遠淳聞宗地就羊快能色L丄N.I億暄入陌中.1986年2010年2014年2017年徐州地位：位亍區(qū)

域中心扮演角色：會議地

點在徐州扮演角色：會議地

點在徐州意義：加強徐州對周邊城市癿集聚、輻射、帶勱和引領(lǐng)作用城市共建。提出概念,確立邊界,做好設(shè)計,確定路線圖飛鳥集匣告筮劃研究所2.0時代——心筑美好完善內(nèi)核城市共融、共榮。從幸福到更幸福,擴大外延,城市版圖的擴容、產(chǎn)業(yè)地圖的擴容、產(chǎn)品構(gòu)成的擴容；落地城市,通過公益等形式實現(xiàn)城市對話，與城市蓬勃向上,茁壯生長；2017-20194城12子品牌視頻《匠筑》的公映是三載深耕的厚重沉淀更是融創(chuàng)徐州與城市共赴美好未來的嶄新起點。弛鳥集 魔吿策劃研究所2003融創(chuàng)成立2003融創(chuàng)成立2020年融創(chuàng)集團全新定位〃美好城市共建者”融創(chuàng)徐州2021年發(fā)展，在融創(chuàng)光環(huán)加持下,隨著版圖格局的變化,項目交付量及業(yè)主不斷擴大,從深耕城市轉(zhuǎn)入深耕用戶，融創(chuàng)已然進入3.0寵戶時代！弛鳥集廬告策劃研究F1邁入3.0時代：徐來2021年融創(chuàng)徐州重倉之下融入徐州光環(huán)、基于偉大的城市，IP應(yīng)該怎么做?

如何將一個集團體系帶入特色化的品牌語境?PART.1品牌回顧掃描活動計劃果殼計劃——融創(chuàng)海寶訓(xùn)練營融創(chuàng)無錫&蘇州媒體品鑒行圓滿落幕2020融創(chuàng)蘇北鄰里計劃HELLlNkN￡更大的世界融創(chuàng)公益行融粉權(quán)益日|和你在一起融創(chuàng)蘇北2020首屆鄰里籃球賽■岫能稲鳥集盛會策晝頊開究所問題掃描：聲小勢微品牌之前的發(fā)聲,更多是基于蘇北區(qū)域形象打造,徐州歸屬感不強。缺少年度系統(tǒng)性、大型節(jié)點，勢能性、業(yè)主口碑傳播性，其中包括媒介運作還停留在輿情公關(guān)期。基于對品牌現(xiàn)狀的理解和品牌發(fā)展的遠期需要。品牌需IP化,標準化,口碑化。重視客戶及業(yè)主端口碑及粘性傳播，不斷地強化業(yè)主認知,提升滿意度,帶動品牌口碑裂變莊鳥集 魔吿策劃研究所融創(chuàng)蘇北之后，獨立后的徐州城市品牌影響力分析品牌影響力品牌

扎根從新晉品牌到成熟品牌，融創(chuàng)徐州的影響，通過四年的積淀,已然到了第5年，再次升級期,“融創(chuàng)中國的徐州表達"為何表達新主張，如何發(fā)場？融創(chuàng)徐州城市品牌故事線,是基于集團總形象賦能之下,與區(qū)域市場影響力提供的系統(tǒng)化建構(gòu)。莊鳥集 魔吿策劃研究所弛鳥集 魔吿策劃研究所借力融創(chuàng)集團品牌戰(zhàn)略邏輯光環(huán)下,融創(chuàng)徐州如何進行自我品牌迭代及形成城市新主張

從而構(gòu)建融徐品牌IP形象，是本次溝通的思考原點。從而成為建構(gòu)品牌護城河的突破口。PART.2品牌占位及定位品牌策3觀點疝鳥集廬告策劃研究F1 觀大勢明局勢立聲勢國家戰(zhàn)略的高度集團品牌的趨勢區(qū)域版圖的勢能弛鳥集廬告策劃研究F1 2021年的國家戰(zhàn)略關(guān)鍵繼往開來之年城市政冶發(fā)展背景0丄"百年恰是風(fēng)華正茂”—慶祝中國共產(chǎn)黨成立100周年2021年是中國共產(chǎn)黨成立丄00周年，也是〃十四五”開局之年，必將在中國歷史上留下濃墨重彩的標注。開啟歷史新征程，朝著第二個百年奮斗目標進軍，這是建黨百年來前所未有的重要關(guān)口。弛鳥集■告筮劃研究所 城市政治城市政治發(fā)展背景蘇、魯、豫、皖四省交界，蘇北最大城市，核心發(fā)展規(guī)劃明確—帶一路重要節(jié)點城市+淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市+東隴海經(jīng)濟帶核心增長極城市+徐州都市圈核心城市?；春＝?jīng)濟區(qū)地圖T?國家層面?江蘇省?淮海經(jīng)濟區(qū)地圖T?國家層面?江蘇省?區(qū)域?qū)用妗獛б宦?，淮海?jīng)濟區(qū)，全國重要交通樞紐城市,多重國家戰(zhàn)略疊加,為徐州發(fā)展提供更加豐富的資源，多省市協(xié)同，—帶一路，淮海經(jīng)濟區(qū)，全國重要交通樞紐城市,多重國家戰(zhàn)略疊加,為徐州發(fā)展提供更加豐富的資源，多省市協(xié)同，快速崛起之勢已然形成。沿東隴海經(jīng)濟帶，徐州作為核心增長極城市，快速融入多重戰(zhàn)略發(fā)展格局中，成為重要發(fā)展極核，受到各個層面的支持重視，引擎城市地徐州都市圈規(guī)劃，作為核心城市，借國家級戰(zhàn)略規(guī)劃，迎來飛躍發(fā)展機遇，城市將進入快速裂變期,發(fā)展路徑發(fā)展格局更加明確。位奠定弛鳥集廬告策劃研究位奠定弛鳥集廬告策劃研究F103迎來前所未有的發(fā)展機遇徐州即將進入樞紐3.0時代江蘇省寄予厚望，徐州迎來重大發(fā)展良機在"全面暢通經(jīng)濟循環(huán)積極拓展內(nèi)需市場"中提出.“加快南京、蘇揚常、徐州都市圏物流一體化發(fā)展，暢通沿海高效物流通道,強化與重大物流樞紐肖點直詁海接””近曰.《省政府關(guān)于印發(fā)江蘇省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和一（）=五年遠景H標綱要的通知》正式印發(fā)。江蘇省對徐州寄予厚望，徐州將迎來前所未有的發(fā)展機遇，江“深化東西雙向開放加快向丹放強省逝1F中提岀，"增添蘇北、沿海地區(qū)井放發(fā)展新動能，支持連厶?港和徐州聯(lián)含建設(shè)“帶路”新亞歐陸海聯(lián)運通道標打示荊，打造批對外開放特色支重大政策方面、在“全面暢通經(jīng)濟循環(huán)積極拓展內(nèi)需市場”中提出，“強化城市功能建設(shè).完善配點城市一”套設(shè)施，推動文商體旅會深度融合，培育打造南京、蘇州、徐州、無錫等國際消費中心城市和揚任“深入推證區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展大力促逬省域一休化和新型城鎮(zhèn)化”屮提出.“提高徐州淮海經(jīng)濟區(qū)屮州等區(qū)域消費中心城市，加強中小型消費城市建設(shè)，”提出支持徐州建設(shè)“國際消費中心城山”，心城山能級.批逬老工業(yè)基地和盜源型城山土面振興轉(zhuǎn)型，深入建設(shè)國家產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范這是省委賦予徐州的一項新的“定位七區(qū)，支持創(chuàng)建國家可持續(xù)發(fā)展議程創(chuàng)新示范區(qū)，引領(lǐng)徐州都市圈成為策應(yīng)國.家區(qū)域貞大戰(zhàn)略的新興虧悅極."飛鳥集匣告筮劃研究所 飛鳥集匣告筮劃研究所 再看區(qū)域品牌層面所有的偉大.皆源于一-份堅持妙想的初心。作為美好城市共建告，融創(chuàng)始終勺中國最好的城市群共生長』每新進一座城市，必然向其致以最真摯的熱情，以匠心為其打造標桿性產(chǎn)品，借此表達對這座城市的敬意.）城/子丨I萬+業(yè)主歸心之選與時代砥礪共進與大淮海城市群美好共生hH 宿汗 淮安 成墟 釋云湘%園屈蕓）淮南土三公館（在恒；稲鳥集 魔吿策劃研究所融創(chuàng)光環(huán)與徐州同頻1?0時代2.0時代1?0時代2.0時代融創(chuàng)徐州：融創(chuàng)進入徐州，落位品牌2017~2019年三載深耕完善內(nèi)核4城12子集團品牌:聯(lián)交所上市銷售業(yè)績突破4千億位列全國房企TOP42019布局地產(chǎn)、服務(wù)、文旅、文化、會議會展、醫(yī)療康養(yǎng)六大戰(zhàn)略板塊國家戰(zhàn)略：國務(wù)院正式確立徐州為淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市—帯一路打造徐州都市圈核心城市美好城市共建者全新定位2021美好城市共建者全新定位2021ImI新主張2021年徐州邁入〃萬億倶樂部〃大都市的行列2019至今30時代 6城17子，徐州、宿遷、淮安、連云港、鹽城蘇北五城共進構(gòu)建新版圖imi>iamxuzhou好愛這個世界啊！好愛這個徐州I??！好愛這個融創(chuàng)啊!融創(chuàng)好徐州啊！讓徐州成為我們心中的美好如何賦予有故事性的表達徐州？傳播線上如何做到系統(tǒng)性的標準動作?弛鳥集 廬告策劃研究F12021融創(chuàng)徐州關(guān)鍵詞:美好共建從融“創(chuàng)”徐州，到融“愛”徐州：從版圖拓荒，到注重業(yè)績增長，由"城市業(yè)績型”進入"客戶型品牌”，隨著5年發(fā)展歷程，項目交付量不斷擴大，業(yè)主基數(shù)增加，融創(chuàng)徐州從"物理性品牌資源營銷”轉(zhuǎn)入"精神性品牌”溝通，深耕用戶為上。與城市、項目、客戶等進行升維。通過客戶口碑來夯實融創(chuàng)徐州品牌，進行口碑圈層效應(yīng)。與城市共建，與客戶共情。是為"共生”疝鳥集廬告策劃研究F1 共生是城市與品牌之間融創(chuàng)不僅把自己作為一地產(chǎn)開發(fā)商，它變成了一個陪伴城市發(fā)展的共生者，變成了一個泛生活的打造者；以更大的格局與擔當，深化人文關(guān)懷，提升生活溫度，共同完成徐州的雄心抱負。共生是品牌與人之間從歸心產(chǎn)品到產(chǎn)品兌現(xiàn)到歸心社群活動，共生是社區(qū)文化的邏輯構(gòu)建，我們著重于挖掘產(chǎn)品與服務(wù)的內(nèi)涵價值，開始將品牌訴求與具體的客戶居住生活需求進行連接。稲鳥集 魔吿策劃研究所持續(xù)參入徐州城市發(fā)展

推動著這片區(qū)域的時代進程

達到國民認可的品牌高度讓城市、人、品牌共生共長稲鳥集 魔吿策劃研究所房子社區(qū)不管從任何一個維度

都是用來服務(wù)于人的

我們希望在任何一個物理空間或各個空間

人在這個空間里面都是最舒服的狀態(tài)

是最溫暖的狀態(tài)未來美好生活就是這樣一個范本2021年度融創(chuàng)品牌主張sun副創(chuàng)至■?致遠sun融創(chuàng)■臻01issun融創(chuàng)至據(jù)?致逸sun融創(chuàng)至餐?致遠sun副創(chuàng)至飜■致遠—\ , j/、gfiSM如岫I. sun融創(chuàng)至威■致遠sun融創(chuàng)至臻■致遠sun融創(chuàng)至賺?致遠sun融創(chuàng)至臻-致達卜I美女—% *夕GLDRJOU^SYM3ID515sun融創(chuàng)至療■致遠sun融創(chuàng)■髒?迎遠寫飼H，|美好共生sun融創(chuàng)sun融創(chuàng)至臻'致遠sun卩融創(chuàng)至臻?致遠美女?丿\ * ■/、GLCAIOUiSTMtlQUSsun融創(chuàng)至躁,致遠sun融創(chuàng)至疎,致埴甲序女% , GlC?IOU$S￥M?IQ5IIsun融創(chuàng)至■,致遠sun融創(chuàng)至騷■致近與飼甲I美好共生一^\ * GLDflialJE5VMBIDS4Ssun副創(chuàng)sun全環(huán)：,致遠融創(chuàng)sun融創(chuàng)至絶?致，^iXIRIWS5VMPJC5Bsun融創(chuàng)CatMIOUSS*MB|DEI5sun融創(chuàng)至臻?致璃-L0WU5池，1婭sun至豊融創(chuàng)致遠_^^卜|美gg臨SVMfiiJDSlisun融創(chuàng)至瞟,致遠sun融創(chuàng)至璘?致遠sun副創(chuàng)至躁?致遠sun融創(chuàng)至,，數(shù)遠sun融創(chuàng)至躁，致遠，■-尋sun融創(chuàng)至躁，致遠 GUamCXJESYMBIOSISsun融創(chuàng)，臻?致遠與働卜1美好共生一*^X* fflDfilQmsyMBiQSIEsun融創(chuàng)至読?致遠sun融創(chuàng)至臻?致遠sunII融創(chuàng)至臻,致遠sunk融創(chuàng)2OFO5WO—O71toMr-1 -.gra-ME.—iigw偽桐、~噌『區(qū)*岫郎itnE齢■缽rS■冷Eg責(zé)|宀?樣，W*55國域■卄-禮mzwy伊NkL/蚌彌?、單產(chǎn)虹，?制日FF袒mH可ipnc5s*"?iWi尸CtAvBl-i'if￥Em".kg襯皓g?y???_"?—?&?■? 20Fo6，？o8kog，8kF卄洋心fsm?■?心并京輩M^gmS￥_j W*p->-_?E^>HK***Sh*冷仔P!gfIL11*十卩林4陽EMW?P^T<隔宀7E離IZ?iMl*1WI沖g^MKait**25tS'fulli.eea.201408,富—&30“Egg，一％點W?BZ：E:xj"—sun，seaI7HOIIsun，seaI7HOIIGLORIOUSSYM83OSISFsunacOrt]II至臻■致遠PART.3品牌升級IP打造

社群IP打造及運營思考品牌的升維將代表2021是品牌升級大年，將完成品牌內(nèi)核的演繹、本地化執(zhí)行模塊搭建、客戶關(guān)系的深化維系、支撐營銷業(yè)績等多個維度的工作。稲鳥集塵生驚割研究所徐州有超越6000年的文明史和2600年的建城史，是聞名的帝王之鄉(xiāng)，有"九朝帝王徐州籍"之說。徐州是兩漢文明的發(fā)源地，有“彭祖故國、劉邦故鄉(xiāng)、項羽故都”之稱，因其具有很多文明遺產(chǎn)、名勝古跡和深沉的前史見識，也被稱作“東方雅典"。

我們知道"真龍?zhí)熳印笔菍实鄣呐c有稱謂,象征至高無上的權(quán)力與地位。天子,顧名思義,天之嫡長子。封建社會最高統(tǒng)治者為了鞏自己的地位和政權(quán)，自稱其權(quán)力出于神授，是秉承天意治理天下，故稱天子。"天子"一詞產(chǎn)生于周代，〃皇帝"一詞肇始于秦王嬴政,而"真龍?zhí)熳印边@個詞卻來自我們徐州人劉邦。"龍”帶給徐州的印記不僅光耀在中華文化厚重的史冊上,而且雕刻在徐州物華天寶的土地上。時至今日,徐州以龍而列的地名不勝枚舉,按行政區(qū)劃從大到小，有龍城、龍固鎮(zhèn)、龍集、龍莊等,按照地形地貌，有云龍山、托龍山、云龍湖、大龍湖、金龍湖等等。

關(guān)于IP吉祥物的思考建立一個有生命力和競爭力的社群，打造一個有影響力、能帶動社群氛圍的IP吉祥物從徐州"玉龍”文化衍生，加之徐州人的性格特征有著北方豪情、南方柔情的區(qū)域需要一個成熟又感性、積極又可靠的形象/P吉祥物/P吉祥物歸心社群藍圖描繪客、尸簽約平臺服務(wù)品牌+社群活動每月家書產(chǎn)品體驗總經(jīng)理見面日工地開放日預(yù)驗房歸心交付藍圖描繪客、尸簽約平臺服務(wù)品牌+社群活動每月家書產(chǎn)品體驗總經(jīng)理見面日工地開放日預(yù)驗房歸心交付弛鳥集塵生驚割研究所親愛的"融玉〃來了IP吉祥物繪制過程弛鳥集諾生策劃J開究所手繪過程3D建模過程日常姓名:融寶星座:雙子座性別:男職業(yè):融創(chuàng)網(wǎng)紅特征描述:熱情、善解人意、隨和、愛操心正面?zhèn)让姹趁嬲鎮(zhèn)让姹趁嬲鎮(zhèn)让姹趁鎐Y形象表情包上線，與屬于融創(chuàng)徐州的表情形象表情包上線，與屬于融創(chuàng)徐州的表情平臺服務(wù)社群活動產(chǎn)品體驗每月家書付”全流程工地幵放日總經(jīng)理見面日PART.4品牌階段執(zhí)行計劃

四個層面的突破關(guān)鍵，完成和用戶之間的關(guān)聯(lián)品牌和城市產(chǎn)品和社區(qū)服務(wù)和社群公益和城市箍鳥集康生茨割床宛所公眾融創(chuàng)徐州2021年品牌升維的頂層基礎(chǔ)大眾媒體業(yè)主賦能服務(wù)投資者賦能產(chǎn)品融創(chuàng)徐州芻媒體弛鳥集廬告策劃研究F1政府產(chǎn)品IP 服務(wù)IP客戶戰(zhàn)略IP 公益IP供應(yīng)

商以人界定頂層:從融創(chuàng)徐州用戶出發(fā)，融合城市共建品牌的方向。用戶賦能業(yè)務(wù):通過個性化的項目品牌定制，進一步的反哺品牌因城制定標簽:根據(jù)城市及或不同類型的用戶，制定與屬標簽體系用戶參與傳播：新媒體渠道的介入，讓更多用戶參與并產(chǎn)生美譽融創(chuàng)徐州品牌打造規(guī)劃總體目標：圍繞品牌定位、驅(qū)動業(yè)務(wù)、賦能項目，打造內(nèi)外一致、標簽鮮明的融創(chuàng)品牌1.02.00 :1、頂層建設(shè)完成；2、賦能業(yè)務(wù)啟動;3、縱向體系搭建；4、風(fēng)控體系建立;品牌現(xiàn)狀品牌目標品牌形象層面

（標簽和內(nèi)涵）品牌落地層面品牌傳播層面社會公益層面全流程服務(wù)打通建立品牌體系，做出品牌效應(yīng)擴展產(chǎn)品線并開始迭代建成線上體系，提煉服務(wù)亮點不斷進行產(chǎn)品迭代 地產(chǎn)社h^[服務(wù)輸出文化,品牌帶來^勢懸邸案，超過形成完整的品牌序列上窯噫海…網(wǎng)的回瓚①對項目品牌和事業(yè)部品牌進行規(guī)范①進行區(qū)域化管控：規(guī)范為主，創(chuàng)新為輔①區(qū)域賦能:區(qū)域競合，區(qū)域精品反推總部①規(guī)范傳播：儲備資源和建立規(guī)范①傳播助推業(yè)務(wù)：前端倒逼業(yè)務(wù)，后端方見點①〃全方位〃傳播：從政府到客戶全方位覆蓋，標簽清晰①E且織,規(guī)范運作①形成典型的公益項目①形成公益標簽和品牌效應(yīng)，在行業(yè)內(nèi)獨樹一幟明確品牌形象（戰(zhàn)略IP、產(chǎn)品IP、服務(wù)IP、公益IP）品牌規(guī)范化落地，全面落實品牌形象和標簽建立品牌傳播體系,實現(xiàn)全方位全覆蓋傳播公益形象賦能，圍繞社群建議體系性公益活動，并與融創(chuàng)各業(yè)務(wù)條線打通，生態(tài)化2021年融創(chuàng)徐州品牌落地年3業(yè)務(wù)落地3業(yè)務(wù)落地IP建設(shè)-產(chǎn)品線提煉建設(shè)，產(chǎn)品與服務(wù)IP提煉;公益IP打造與對外推廣；服務(wù)IP的梳理與傳播；戰(zhàn)略IP及合作品牌IP.建立橫向交圈體系，促使職能中心知識沉淀:十全十美歸心體系在2021年建立制度和組織保障的基礎(chǔ)上，通過考核、培訓(xùn)、巡檢3大體系，結(jié)果導(dǎo)向促使品牌落地。結(jié)合“i+美好生活體系”，以“與徐州共生〃為年度傳播主張，整合性策劃主題活動，讓品牌升級落地客戶、業(yè)主，徐州區(qū)域一盤棋，形成傳播合力。內(nèi)外兼修多維驅(qū)動復(fù)雜的媒體生態(tài)環(huán)境，任何小概率事件有可能發(fā)展成為大事件，高度重視輿情，創(chuàng)造良好的企業(yè)發(fā)展環(huán)境。wa美好生活傾衆(zhòng)”i城市"知市"i牡區(qū)“|大吐區(qū)歡樂對"i家庭"%生活”生活Bl?聘平晉普塩共創(chuàng).尸業(yè)由自曰4釣出S文化2020年前，是融創(chuàng)蘇北品牌的孵化年，2021年是融創(chuàng)徐州全新品牌的落地年。向市場表明〃我是誰”，即品牌是什么，品牌與客戶之間的關(guān)系以及利益定義是什舉，讓為融創(chuàng)品牌在徐州進一步被市場感知,進一步鞏固融創(chuàng)徐州品牌文化內(nèi)核的市場認知，以品牌反哺項目的營銷及業(yè)主滿意品牌內(nèi)核體驗升級美好共生三部曲城市站位年度口號發(fā)布五周年城市站位年度口號發(fā)布五周年二四節(jié)氣IP月度物志〃融寶”吉祥物IP打造社群升級/品牌活動/公益助力箍鳥集年度主題主題線傳播線重點PR社群線內(nèi)傳播風(fēng)控線推廣節(jié)點與徐州美好共生與徐州美好共生（4月-5月）5i徐州（6月-7月）r r歸心生活徐樂融融（8月-12月）1 T12021融創(chuàng)徐州品牌升級城市發(fā)展大會/百年風(fēng)華政府聯(lián)動/對話城市宣傳片/城市全息生活讀本/融創(chuàng)徐州品牌物料更新/與徐州美好共生告白徐州/品牌升級“融寶”上線/城市地標聯(lián)動/融萃美好的事:；!_ 十四聲/融繪365天的節(jié)日祝福融創(chuàng)徐州品牌IP落地 十全十美生活價值觀傳遞 品牌大事記年終感恩回顧—部全新融創(chuàng)品牌視頻片發(fā)布 一部融創(chuàng)品牌業(yè)主志 2021品牌服務(wù)提升回顧總結(jié)IP落地城市地標系列/城市文化方言系列 系列社群活動開展-親子、老人、公益等 2021年融創(chuàng)社群生活紀錄片品牌發(fā)布會召開 車位節(jié)整合營銷 年終成績總結(jié)發(fā)布融創(chuàng)徐州社群構(gòu)建正式啟動 :' 卩?大事記H5 ?城市事件營銷?國潮?漢文化.發(fā)布會?美好共生社區(qū)公約.系列社群活動 ?社群活動紀錄片【十全十美?品牌IP落地】—起長大、集體行動、陪伴社群建立【十全十美?社群季】鄰里公約、共享車位、公益扶助【十全十美?感恩季】2021年融創(chuàng)徐州社群生活回顧總結(jié)，新年展望融創(chuàng)徐州《銷冠說》：各項目銷冠，通過自媒體以直播形式，進行不同維度的專業(yè)分享，同時在行形式下鍛煉自媒體傳播能力；融創(chuàng)徐州大練兵：邀請公司專業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層及外部講師，為融創(chuàng)徐州全營銷線進行專業(yè)培訓(xùn)，提升融創(chuàng)徐州團隊整體作戰(zhàn)力媒體維護：通過節(jié)日禮品、季度茶話會以及年度答謝會，增強對徐州媒體的良好互動；輿情管控：針對重點項目進行重點監(jiān)控，增強與媒體間的信息溝通，控制項目及品牌的負面；4月品牌主張發(fā)布“融寶〃上線6月品牌發(fā)布會【5i徐州】以一場發(fā)布會的形式，去發(fā)布融創(chuàng)五周年徐州的輝煌，展現(xiàn)未來

的美好，講述融創(chuàng)徐州區(qū)域五周年的雄心和未來的美好。1、 城市站位年度口號發(fā)布2、 五周年J城市站位年度口號發(fā)布2021年，隨著戰(zhàn)略布局的擴張，格局的變化

在全新的時代背景下

進階品牌新時代，升級品牌新主張

助飛戰(zhàn)略，夯實品牌

線上以一次年度口號發(fā)聲

宣布融創(chuàng)徐州在新的一年的主張與勢能莊鳥集莊鳥集 魔吿策劃研究所Stepl:城市發(fā)展大會對話城市&政府背書&徐州全媒體站臺

沖刺融創(chuàng)徐州第一品牌勢能?十四五“規(guī)劃與簸游集團撥展?十四五“規(guī)劃與簸游集團撥展Parti:融創(chuàng)徐州土拍勢能爆破版圖的擴張，融創(chuàng)徐州從城西到樂園地塊、銅山新地王,結(jié)合城市格局、和城市發(fā)展變化等維度，對話城市；稲鳥集民苦策劃研究所Part2:城市共建強化超級城市解讀：圍繞城市量級進階，從城市格局、經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)、人居等變化，解讀城市發(fā)展，重要產(chǎn)能發(fā)展視角洞察未來人居新時代，科技、產(chǎn)城驅(qū)動城市未來生活模式，鋪墊項目宣傳；莊鳥集廣告策劃研究所 Part3:城市發(fā)展大會IP強勢背書借助政府"十四五規(guī)劃”進行深度解析,超級城市2025、2035發(fā)展規(guī)劃愿景，從經(jīng)濟、發(fā)展、產(chǎn)城提煉項目城市定位、經(jīng)開區(qū)及黃山板塊發(fā)展定位,從融創(chuàng)徐州1.0到2.0到3.0,從城市發(fā)展戰(zhàn)略到集團發(fā)展戰(zhàn)略到融創(chuàng)徐州的發(fā)展，在2021融創(chuàng)徐州重倉下，夯實融創(chuàng)在徐州區(qū)域品牌的影響力及美譽度,沖刺徐州第一品牌弛鳥集 魔吿策劃研究所稲鳥集南生笛葡姦究所 Step2:百年風(fēng)華政府聯(lián)動與政府共建,增融創(chuàng)勢能借建黨100周年，從宏觀到布局，展融創(chuàng)品牌雄心；借助發(fā)展大會，官方發(fā)聲發(fā)酵；背靠政府黨建，借助徐州日報、揚子晚報、都市晨報等報社"百年黨史青年說"欄目和"百年風(fēng)華”大型融媒體新聞行動，持續(xù)發(fā)聲，延續(xù)品牌官方形象；松州日糸數(shù)字報紙?？s撮業(yè)傳理憐團主訓(xùn)徐州日報|彭城晩報i都市晨報|中國徐州網(wǎng)2021年3月23日④放大一縮小。默認記錄歷史偉業(yè)展現(xiàn)百年風(fēng)華本報今起刊發(fā)“奮斗百年路啟航新征程"專題系列報道本扌艮訊（徐報融媒記者欣聞）為更好地i己錄歷史偉業(yè)、展現(xiàn)百年風(fēng)華，生動魚葬舌講好中國共產(chǎn)黨的故事，齊聲唱響共產(chǎn)黨好的主旋律，大力營造舉國共慶百年華誕、齊心協(xié)力開創(chuàng)新局的濃厚氛圍。本報今起刊發(fā)“奮斗百年路啟航新征程.'專題系列報道。箍鳥集南生制葡麗窮所莊鳥集匣告筮劃研究所 Step3:對話城市視頻宣傳片融創(chuàng)光環(huán)與徐州同頻圍繞城市量級進階，從城市格局、經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)等發(fā)展變化，到融創(chuàng)徐州2017年進度城市到2021年重倉徐州，從城西到IJ黃山板塊，到銅山、云龍湖等版圖的夕卜擴，從環(huán)境到生活的變化等維度持續(xù)對話城市；與城市發(fā)展同頻共生弛鳥集康生策割新宛所箍鳥集Step4:城市厚蘊解讀視頻sun聃,^EMPATHYtfinlJf?K1.7lht..BFl! ??rLnKLFlifk?『Inl照:口，M.7Jlf)L「二D科m京一一-nloxlmlDI--3-0姦Ms:Td-□-.-s--!■二Ds".MaE-K-二n-0X1Pte:-'E「二zlxlsm*HELLDXLZHOiJFELLDXLE—W-HhLLcKL0*rXEb.x_ks.-_.-一ELLUxr^fx』-rEeXL.UKJl一-LLLL-xUZHtusunflRESONANCEflIrnunxiJTimjjffiinxLuufuitli口iitljovuzkhinj.nxuTnix.HbtLUXL黃HJHtunxL.MUHtLLGXLIZHtxHHLeXUZHUUnd」-WLZHrH-XLIZHJUHt±l，L一XLIZHUJJ與陶、I美好共生CHAPPYTQGETHI：RW二n-n'lJlDT-nz_I*3至一-3-.0X-35-0S3-2-一-FMDXIJI貝一亍曰-OX一swMn--oxl早KI-l￡l!C'-.!JlhniriH>X17ll；X■n■t--iHi>>:.7m*un.iiw.thu稲鳥集 魔吿策劃研究所Step5:城市全息生活讀本話期W廠蹣依忿第

j:潔箍鳥集qA-^str圭ilt*TL=ci.Step6:城市地標聯(lián)動sunac融創(chuàng)至魄?致遠=?±±>7\GLORIOUSSYMBIOSIS跑跳騰躍? 「用不斷超越自我的激情陪伴徐州健康生長sunac融創(chuàng)至廉■致誣X<\-LL一以w\JJL.i| JJ_刖進刖進向削走用始終高昂激越的凱歌奏響徐州未來sumc副創(chuàng)J/'，SSGLORIOUSSYMBIOSIS東南西北用海納百川的氣成就徐州的宏偉鄭I、融創(chuàng)縱橫交錯用趕超時代的速度GLORIOUSSYMBIOSIS融創(chuàng)縱橫交錯用趕超時代的速度GLORIOUSSYMBIOSISStep7:城市告白H5#與徐州美好共生告白徐州#美好共建，美好共榮，美好共生

五載逐夢前行，五載開疆擴土

我們在徐州這片熱土上

留下了堅實而又充滿希望的奮斗印記文化的聚焦兄一獲館呻卡禮與岫呻驟都100000+囂安徽保利—7年正一oUa/Gp；*VjifiFwatiE，--業(yè)虐晴司■LU■:至，2011-2018說#帝國塁我F1W朮局的去節(jié)11:55X七周年.安徽保利有話對你…一一'…X 七周年.安徽保利有話對你-X七周年.安徽保利有話對你F剛申is學(xué)功宀1--5E碩中I亍棉我4G1：29 現(xiàn)72%X七周年，安徽保利有話對你〈返河 七周年，安徴保利有話對…***乳硼悍卩，七閻年在一起就是甜將融創(chuàng)徐州五年來的收獲生動傳達，最終以不負時光終得收獲感恩徐州作為收口；主要內(nèi)容：①五年回顧②感恩告別③評論互動④抽獎機制大至屮促應(yīng)?舞世界的保*奸” 了京.峙吒還布利1齡駅riri"郵宣IS以安窺保名生日陜樂I二Chanert，保凱藝麗生日決歩！大堿.安大我gwill注日咔F￥!■!楊小誨”鍬我寰聴驛舊巳砒I七年■HB我典威蕓I而牛王視尊觀咆辨t■址蘭臼脅幸貝為芯事，立城市新u諏時性包

[K.H*町由likiSECt?11巳2=|-或左弛鳥集I她X七周年，安澈保利有話對作，”1Step8:主題海報亮相箍鳥集Step9:官微煥新搭建上

線品牌官微不只是官微，更是品牌建設(shè)的重要載體它是一個窗口，通過這扇窗可以傳達品牌理念，建立品牌形象，讓受眾深入了解品牌它亦是一座橋梁，為品牌與客戶之間建立溝通的渠道，形成更多良性的互動官微煥新搭建上線融創(chuàng)徐州官微菜單欄 A 徐州匠心館視頻號（融創(chuàng)徐州徐州匠心館視頻號（融創(chuàng)徐州LIVE）社群共建社群十全十美歸心體系

品牌活動/公益助力美好共生品牌集團品牌區(qū)域品牌融粉權(quán)益

產(chǎn)品共生產(chǎn)品莊鳥集parti:品牌實力的宣導(dǎo)集團品牌：更新集團品牌歷程、實力等，全方面輸出品牌理念美好共建徐州區(qū)域：徐州區(qū)域品牌歷程、城市版圖及項目介紹美好共建融粉權(quán)益：線上融粉權(quán)益小程序連接弛鳥集'.,111X^0A□*a，賣Ih：i9sunac取12些區(qū)節(jié)幸運太轉(zhuǎn)迭sunac幸運大轉(zhuǎn)鴦融創(chuàng)上海區(qū)域與中國最好的城市辭共成長為中図岑立舊供海好三浩陀興壬制關(guān)古空治創(chuàng)蘇州起菜蘇州慈創(chuàng)中國中國家庭姜好生活卷合服務(wù)曲玉瓠市，打造丄；玫會-?、-..帚杠?ij^=融創(chuàng)蘇州【雙12購房節(jié)】品牌館融創(chuàng)蘇州【雙12購房節(jié)】品牌館'十巡旦點丈藍的產(chǎn)品j七茶■陰高質(zhì)沽住r于kche年走出梃三負，布垣一催一諂小:口口苻豐厚歷史.屮曰新--迎城市.全孫就勞洛前沿匸匸為帛創(chuàng)噸|刖河舟?十牛來玉承創(chuàng)領(lǐng)島甜祜7乞潔逗:凱空岳與槌心裁用共膜展作為中國高坤祜品生活劃城者.明創(chuàng)也產(chǎn)堅特”全國就鶉布咼和高端犒品耘次參。打州的城市連漢尊住為蘇州更云好切心.社而不11,與眾?俄無&呂艾在站芒丄匕洵可八巨帆謝.Xi叵宣峭院.糸.????.作歪作融創(chuàng)他產(chǎn)中日彥端精品生活劑領(lǐng)者乏圍中國控股有職公司引&HK〕是喬港哉空所主板上市企業(yè).成立于以羹H三點爺辯戒古，時創(chuàng)冉蘇少卜一年確也,訪蘇相術(shù)s年時丄《創(chuàng)］_油區(qū)域梟刁丄他+i舌—可以市豊、br+IFi丄壬云市匱巷上註環(huán)■莎環(huán)鏟版R頊已構(gòu)站；＜敏市島3個咼洗浴品I擺粗M可削上汜耳姓壌巨誠.立J 括燈深叫_口海義F釁比吋.并講一彳深齊長三片坡応徉.一：一形、:WW訕?。€販12街扈'花 濁百?沱花原璽-.左號黑痙’，"1J*生-三袖創(chuàng)豐回簡％產(chǎn)昌再.與W心.言詣汨苦為記軽理殺，呈待龍古核心主立，昆暁"恥產(chǎn)至而布咼，下i￡lft荊地產(chǎn).乳創(chuàng)腹各.吼創(chuàng)文旅、袖鈕京場匹*禹爵板垸M萇列忙品-起瑛山于氣差主忒囚林.由底化部導(dǎo)髙品云亀七及法mv-M也業(yè)國憂反茗笈歸;ii_,未來蘇折從創(chuàng)將折證以":立n共莎警拘孑善.由溪虹2003^以"主*刷也史蝸叫沖!曇毬^郭I穌JSH1&嘴IIH2馳即值國出大故斯怛壊l!U-￡.1L吋.5M■二成lKM■踽卩/■■FimjUll；F線上白播牡雙 年度圈心獻扎 我王購房欄利線上白播吒雙年限暖心獻扎蓼玉購房福利G0%ll*a|^|h:2()G0%ll各*&，定.|6:20X 融創(chuàng)蘇州【雙12購房節(jié)】品牌館一X 融創(chuàng)蘇州【雙12購房節(jié)】品牌館sunac密創(chuàng)於滲成1N前底節(jié)沌市牝!出館幸溶火轉(zhuǎn)盤sunac 沿倒蘇片 販推対居節(jié) 城市里出i自幸運太斬竺芥州層璟灣玉蘭裝園庶湖宸院玉祠花園天譽名邸E9精品房源集錦限時專場恵融創(chuàng)蘇州2020車位節(jié)年終鎮(zhèn)惠季暖冬心愿大禮幸運大派送12.12福利限定12.12首駕開啟12,12蘇州題創(chuàng)雙1?購房節(jié)

項目展示蘇州WUZHCU通播漕玉園弛鳥集part2:產(chǎn)品力營造作品共生徐州匠心館：徐州標桿項目巡禮/景觀專題/設(shè)計師專題/未來交付專題視頻號：融創(chuàng)徐州LIVEX X XX X X設(shè)計師說V一個社區(qū)的"底盤"與'性能”（上…產(chǎn)品實踐大區(qū)實踐趨勢酣發(fā)設(shè)計師說RK|-個社區(qū)的"底盤"與“性能”（上篇）設(shè)計師說RKICO-life聯(lián)合生活體與園區(qū)景觀、盒子（下篇）設(shè)計師說丨空間的自動自由，與孩子們的自樂自知E1技打囁白窗?十糸I4<|iB：OE$I4z；|iB：0E設(shè)計師說｝杭州萬科V3TKB設(shè)計師說丨新都會1958（盛景都會公寓）典雅、精致的新古典風(fēng)格在5000年的歷史上閱讀，是種怎樣的體鴕？首發(fā)丨杭州！漂浮的天空之城，氣質(zhì)十足的自然詩意【環(huán)球設(shè)計…設(shè)計師說杭州萬科V3TKB驗官深度體驗壹號魅力作品時代丨政務(wù)壹號：留在政務(wù)選擇洋房>n.虐我作品時代I矚目阜陽城心壹號洋房生活體釜館啟幕在即作品時代I淮河壹號：融創(chuàng)尺度界定洋房改善之道3141118:11作品時代融創(chuàng)安徽作品時代i壹致好評，跟著洋房體作品時代丨最后百席湖畔洋房，珍藏當代生活理想作品時代丨用150s與大師跨時空対話nr弛鳥集法之笛葡麗窮所part3:社群營造口碑社群共生十全十美歸心體系品牌活動：年度大活動、公益活動、一期一會社群發(fā)布滯l.STl8:30QQ^illOD&Cg-滯I.37JI8:30*iqMl<媽媽的早餐會取消美好社群美好社群全部小程序朋友圈文章問答新I：葉融創(chuàng)安徽尸融創(chuàng)安徽媽螞早餐會！春節(jié)的喜慶氣氛，從一頓溫暖早餐開始我們聯(lián)合杭州幼兒頻道，幵盡親子互動欄目《媽媽早餐會》,通過打造親子交流平臺…融創(chuàng)杭州官織 巳關(guān)注媽媽早餐會I大胃王，小吃貨，大快朵頤的欣可來了！歸心畫報丨我們擁有彼此，這個斑斕初夏歸心畫報丨我們擁有彼此，這個斑斕初夏歸心畫報小魚兒毛開心追光者歸心畫報小魚兒毛開心讓美好升溫，賦予日常更多暖心的底色。-媽媽的愛是世冋最真摯…融創(chuàng)杭州宮微 已哭注為小魚兒社交成長賦能［小魚兒游歷營快樂首發(fā)小魚兒的旅行團I融創(chuàng)&金地親子媒體行，攜手啟幕城市華章亦fflIL琳歷嘻追光者歸心畫報丨融創(chuàng)安徽歸心社群1周年,成長之美召集令《媽媽的早餐》來啦！尋找奉化會做早餐的媽媽！小魚兒夏日生活節(jié)丨融創(chuàng)安徽夏日歸心畫報丨金秋9月，月圓之時正歸心會做早餐的媽媽如果你有營養(yǎng)1建康的早餐食譜不要藏著掖著帯上你的孩子和大家…率化頭至小魚兒的生活為什么如此不可思議?>3?!r?：!!-i-歸心畫報［鄰居汪榮欽夫婦帶你進’打入音樂世界 *旋，媽媽早餐會i女強人親情回歸」做學(xué)霸女兒的專屬甜品師我們聯(lián)合杭州効兒頻道，開啟親子互動欄目《媽媽早餐會》,通過打造親子交流平臺…融創(chuàng)杭州官微 巳關(guān)注歸心畫報I與鄰居朱繼紅一起，共媽媽早餐會|一份荷葉燒賣，用自然的容器打包弛鳥集康生策割新宛所任何城市的宏大是夢想，都離不開美好人居帶來的歸屬感

我們懷著熱愛之心行走徐州，以炙熱之心耕讀美好

為每一位駐足之人營造歸心之所

回望過往5年，我們秉承初心，與徐州共建美好

未來5年，我們步履堅定，以嶄新姿態(tài)筑時代華章5年,好i這個徐州??！主題包裝5i徐州融創(chuàng)徐州5周年5，代表融創(chuàng)深耕徐州5載I，是融創(chuàng)2021年生活新主張之關(guān)鍵詞，是熱愛之聲；恰逢5周年之際“5i徐州”以熱愛之名，傳遞融創(chuàng)對徐州的深情厚誼表達了與徐州美好共生的心愿，并以此共鳴、傳播融創(chuàng)"iami”的品牌主張酒甄9gfi的g?gj'9 g?甄9i9斷9Si9g?的SBKi'9ItB9

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Nl(>幽9你堊〕sunac融創(chuàng)生理-政垣sunac融創(chuàng)至達■致遠th州箍鳥集stepl:城市+品牌視頻內(nèi)容以企業(yè)能力為骨架、價值觀為核心、城市精神為表達的重要輸出2021年，融創(chuàng)徐州品牌升級，對于你意味著什么？與客群對話，傳遞品牌價值有的人已經(jīng)忘記最初的夢想■I 一

—「。謳*■.W5i徐州_w -4Bf■fl"*s?2021與徐州美好共生稲鳥集虜生■帶割壞女話step2:城市文化結(jié)合 方言系列海報（徐州、宿遷、淮安、連云港、鹽城蘇北五城一次文化碰撞）弛鳥集廣告策劃研究躍

step3:城市與城市對話一一品牌大事記H5莊鳥集塵生螢割駢宛所step4:城市情懷共鳴step4:城市情懷共鳴5215i徐州講一個品牌故事因為深愛所以深耕融創(chuàng)5i徐州飛鳥集 -- step5:五周年與業(yè)主互動事件聯(lián)動融創(chuàng)徐州業(yè)主，開展一場城市文化的事件營銷，吸引全城關(guān)注，引發(fā)情感的共鳴。品牌事件營銷#融創(chuàng)徐州品牌業(yè)主志#尋找融創(chuàng)徐州品牌第1位業(yè)主，第5位業(yè)主，第2021位業(yè)主；年齡最小的業(yè)主和年齡最大的業(yè)主；徐州本土居民業(yè)主，新徐州人……等具有代表性的業(yè)主，說出TA與融創(chuàng)的故事。又”又成功蚊人都住.卓誚同巾點?■丑斤二拆月儀拔五街諾阿歯*■電機?団，41折E■閂EXCELLENCEMANSION喝什么茶不重要重要的是喝茶的對象EXCELLENCEMANSION看什么書不重要重要的目亭喪自家的書房B5m-179m精枚南浴売境大宅■4rLl'-fc/YXORB，T■'、■■-T- ?■-S■■--V'■\-5-I：■-F.■■ bAiiXIU-.Sad: ■- -■■Elik方?貝和浴產(chǎn)又忙又成功的人都飪二】+■歸-it設(shè)聲吿?塔再蹈85m-179rn精校爾海宛境大宅* ' ■-1FLL-.L/7zQQO□Q0/07OOOOarIJ!/由，IA.J3D? -- - -■>~T,TITIraii稲鳥集廣告策劃研究所社群社群1、 “融寶”吉祥物IP打造2、 社群升級/品牌活動/公益助力美好共建：為了我們心中的美好徐州"加快構(gòu)建生產(chǎn)空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀、可持續(xù)發(fā)展的高品質(zhì)空間格局”是徐州對宜居城市的美好暢享，也是融創(chuàng)同行共建城市賦能的方向。同時在"國土空間總體規(guī)劃編制啟動會”中，明確提出構(gòu)建15分鐘社區(qū)生活圈，將生活作為社區(qū)公共資源配置和社會治理的基本單元，融創(chuàng)回應(yīng)并實踐城市共建新思維。基于"IAMI融創(chuàng)生活新主張”，以人本化、活力化、共享化為價值導(dǎo)向，全面落地形成功能豐富且可不斷迭代的"i+美好生活體系”，圍繞城市、社區(qū)、家庭、生活模塊迭代升級，通過"樂享"、"樂學(xué)"、"樂活"、"樂心”多維度滲透融入，細訴與徐州的深情，將徐州的美好清晰呈現(xiàn)。運營目標-21年構(gòu)建屬地型社群運營模式

推動業(yè)主共生共情聯(lián)動橫向部門：貫穿業(yè)主全生命周期，構(gòu)建全方位客戶運營體系打造社群IP:豐富區(qū)域社群品牌"樂享吧”，架構(gòu)內(nèi)容加強屬地文化、社會責(zé)任的導(dǎo)入，構(gòu)建城市特色社群IP。年度構(gòu)建至少1個社群組織;轉(zhuǎn)變單項服務(wù)模式：強化人際鏈接、共同價值觀，推動業(yè)主參與到社區(qū)自治共建的服務(wù)模式;試點空間運營：以社區(qū)空間為載體，聯(lián)動社群活動，通過服務(wù)功能可視化理念，打造有家、有生活、有知己的社區(qū)公共空間。年度落地1個試點項目。?社群活動（重點打造）?社區(qū)空間運營（重點打造）?五大、重大節(jié)日類活動?集中交付、預(yù)驗房?品牌活動 合作完成?（健走未來、果殼計劃、鄰里計劃）?社區(qū)空間運營 合作完成?社區(qū)活動——合作完成?（愛家行動：房屋保養(yǎng)、家人關(guān)懷、社區(qū)公益等）?社區(qū)空間運營 合作完成歸屬劃分全周期維系歸屬責(zé)任劃分營銷/客關(guān)聯(lián)動客關(guān)維系全周期客戶關(guān)系維系物業(yè)/客關(guān)聯(lián)動物業(yè)維系 簽約 交付交付后2年營銷：簽約前，聚焦導(dǎo)客，多為暖場活動；物業(yè)：交付后，聚焦社區(qū)內(nèi)互動，多為日常節(jié)日、生活實用類活動為主;客關(guān)：全生命』期的客戶關(guān)系維系，注重客戶的整體滿意度，冃肩負著客戶關(guān)系維系承前啟后的重任?？完P(guān)：全生命』箍鳥集品牌活動〃果殼計劃”

〃健走未來〃

〃鄰里計劃”?少年快樂成長記:尋漢記? 針對小業(yè)主專門設(shè)計的兒童夏令營,通過精心設(shè)計的益智游戲,孩子們與家長親密合作,發(fā)揮創(chuàng)造力、想象力,提高了動手能力、協(xié)作能力。體驗游戲樂趣的同時增進了親子默契和家庭之間的感情交流。

?傳遞生活正能量?從“造好房子〃到’'造好生活〃，以運動詮釋健康生活新方式,營造陽光、健康的融創(chuàng)社區(qū)文化,讓生活在運動中健康一生,讓未來在奔跑中美好前行。

?是知己更是親人? 社區(qū)業(yè)主觀影日、繽紛水果集市、中老年業(yè)主免費體驗、秋季田園采摘……融創(chuàng)鄰里計劃，用一系列溫暖的活動幫業(yè)主們找回久遠的“街坊情誼”，搭建其樂融融的社區(qū)鄰里氛圍，讓鄰居們成為親密的伙伴,彼此關(guān)愛的朋友和最近的親人。弛鳥集虜生■電雷I冊女筋社區(qū)活動-愛家行動房屋保養(yǎng)〃節(jié)日關(guān)懷”?助力貧困地區(qū)兒童健康發(fā)展計劃:?助力貧困地區(qū)兒童健康發(fā)展計劃:? 舊書捐贈公益之旅等公益行動-融創(chuàng)愛家計劃：融創(chuàng)針對已入住業(yè)主提供水電安全檢修和門窗櫥柜五金保養(yǎng)等服務(wù)；針對未入住業(yè)主提供空置房通風(fēng)和水電安全檢查等服務(wù),提升的不只是居住的環(huán)境,更是房屋的整體價值,讓所有業(yè)主都能感受誠意滿滿的臻心服務(wù)。?節(jié)日告白計劃：?不同的節(jié)日詮釋不同的愛，以紛呈的活動以及專屬福利，享受到歸心生活圈的美好場景，在特殊的節(jié)日獎勵"愛〃的傾訴。弛鳥集社群模塊搭建及重點方向提取主題標準模塊建設(shè)：4大主題社群+2個社群文化載體+10個社群主題動作（IP基礎(chǔ)）成人主題社群主題社群陪伴老年集體行動融創(chuàng)共享主題車位計劃互助會公益主題社群1+1鄰里（樓棟）個性公約弛鳥集社群主張歸心生活徐樂融融樂活樂活健康信息精神生活圍繞長者做活動規(guī)劃

書畫、戲曲、棋藝、養(yǎng)生

做到老有所養(yǎng)老有所樂全齡段樂享興趣分享社群體驗從手工課堂到攝影實踐，從美食品

鑒到花木培栽，在生活中感受藝術(shù)，讓藝術(shù)回歸生活全周期

樂學(xué)親子漢潮成長故事以漢文化復(fù)興，親子課程、活動、

俱樂部以真正高質(zhì)量陪伴,

助理快樂成長全維度樂心融創(chuàng)公益社群力量為社會貢獻自己的一份力量，公益

扶助會，聯(lián)合業(yè)主組織’‘公益捐贈

計劃"、"助學(xué)公益計劃"等4大主題社群+2個社群文化載體+10個社群主題動作弛鳥集 魔吿策劃研究所稲鳥集 魔吿策劃研究所在“歸心生活徐樂融融”的社群主張之下設(shè)置【樂享】【樂學(xué)】【樂活】【樂心】四個主題模塊：美好之漢通過多維度、全齡段、全周期的社群活動打造融創(chuàng)社區(qū)的向心力和凝聚力sunac融創(chuàng)至臻■致遠留編、舌園礎(chǔ)uns多維度聯(lián)盟共建稲鳥集 魔吿策劃研究所Stepl:十全十美歸心體系

應(yīng)用于融創(chuàng)徐州區(qū)域每個項目客戶簽約每月家書藍圖繪制歸心交付工地開放日預(yù)驗房總經(jīng)理見面日sunac起點融創(chuàng)徐州升級客戶簽約每月家書藍圖繪制歸心交付工地開放日預(yù)驗房總經(jīng)理見面日sunac起點融創(chuàng)徐州升級“購房一交付rinn-mono□□□□□oznu口□_iuuJrrnn^廠廠口口「?「「IJL□~ir「IJ匚口JLIJ

Hnn“融寶"吉祥物

整套體系莊鳥集廣吿策劃研究所〃融寶”吉祥物應(yīng)用可將"融寶"吉祥物應(yīng)該到示范區(qū)前場、中場、后場，樣板房等，作為一系列的展示，把視覺刻畫成詩;廬告策劃研究F1弛鳥集莊鳥集匣告筮劃研究所 Step2:周邊把后背交給溫柔的你安心陷入春天的夢境其他潮玩（音響、充電寶等）盲盒定制美食聯(lián)名

公交卡文具 帆布包 手機殼弛鳥集廣告策劃研究P1Step3:視頻形式弛鳥集一齬去策劃研究所 歸心生活徐樂融融社群構(gòu)建人 稲鳥集 魔吿策劃研究所^4大超級社群□2大社群文化載體1n丄0大社群主題動作莊鳥集 魔吿策劃研究所^4大超級社群：以類別運營，不以個別區(qū)分兒童群/青年群/老年群/特殊人群4大超級社群社群活動一起分享，根據(jù)興趣選擇參與集體行動正值青春以社群為主要群體打破社交壁壘倡導(dǎo)集體行動，開啟業(yè)主新體驗鄰里計劃（一起采摘行）

讓一年的融創(chuàng)生活,有個明媚的開始愛家行動開啟愛家行動〃房屋保養(yǎng)〃、〃節(jié)日關(guān)懷〃、〃社區(qū)公益〃健走未來以城市大運動,多城競賽同時進行（花*踢鹿子丨拍拍小虎魏丨亞趣廉鐵環(huán)）（at蝎大比拼丨活力羽w美舞飛編工極臨頭稲鳥集廣吿策劃研究所沖.■g.用心呵護題韻有家更有溫度?■的康，■■■■■?Rttn??曰通■I?,噸1春■*■痢?！鼋ㄓ脙和瘽h潮研學(xué)計劃以兒童為主題,通過漢學(xué),戶夕卜等系列活建

立社群兒童趣味運動會兒童素質(zhì)拓展營,打造兒童堅韌個性小小油畫家孩子們輕松享受專業(yè)、系統(tǒng)的油畫藝術(shù)

教育兒童漢潮研學(xué)計劃以兒童為主題,通過漢學(xué),戶夕卜等系列活建

立社群兒童趣味運動會兒童素質(zhì)拓展營,打造兒童堅韌個性小小油畫家孩子們輕松享受專業(yè)、系統(tǒng)的油畫藝術(shù)

教育漢潮學(xué)堂童真美好（少兒果殼計劃）兒童主題社群,漢文化親子之旅一起長大親子類活動,倡導(dǎo)孩子與孩子之間、孩子與家長之間的交流稲鳥集廣吿策劃研究所"詩詞雅集”《漢學(xué)堂》暑期夏令營1多盤聯(lián)動：線下聯(lián)合錄制，強化品牌文化IP,同步開通線上線下報名渠道2、 情境體驗：游園誦讀關(guān)于漢文化、徐州的詩詞歌賦；3、 名師高徒：邀請名師親臨課堂指導(dǎo)、點評與解讀，講述詩詞背后的徐州文脈;4、 聯(lián)袂發(fā)布：漢學(xué)堂錄制，徐州電視臺娛樂頻道及各項目公眾號同步播出。危鳥集廣吿策劃研究所《漢學(xué)堂》暑期夏令營：奇妙漢文化之旅《漢學(xué)堂》暑期夏令營：奇妙漢文化之旅【漢文化之旅】探秘方代表漢文化博物館及工藝美術(shù)、琴棋書畫等漢學(xué)有關(guān)文化館【漢潮國學(xué)講堂】暑期以中國國學(xué)文化潮及漢潮文化概念進行系列專題廣吿策劃研究所陪伴生活夕陽計劃以老年群體為主體豐富業(yè)余生活，充實老年業(yè)主群體的生活提咼生活幸福感鄰里計劃（象棋社）舉行融創(chuàng)象棋社團.定期開展切磋比賽鄰里計劃（合唱社）聯(lián)合徐州市民合唱團,以合唱排練和組織

演出為主鄰里計劃（攝影社）以攝影教學(xué)+外出采風(fēng)為主開展社群活

動組織稲鳥集廣吿策劃研究所融創(chuàng)的力量關(guān)愛活動融創(chuàng)徐州公益活動關(guān)注自閉癥兒童為這些星星上的孩子點亮一片藍色星空公益捐贈計劃（愛家行動）

組織業(yè)主捐贈舊衣,圖書公益捐贈計劃（愛家行動）

組織業(yè)主捐贈舊衣,圖書農(nóng)產(chǎn)品公益助力搭建農(nóng)產(chǎn)品幫扶平臺,聯(lián)合業(yè)主進行幫扶助學(xué)公益計劃以品牌名義資助貧困學(xué)生,也可促進業(yè)

主的的幫扶稲鳥集廣吿策劃研究所稲鳥集—魔吿策劃研究所92大社群文化載體Stepl:融創(chuàng)徐州共享車位計劃社區(qū)共享車位，愛心車位的打造，促進友鄰和諧愛心車位征集業(yè)主車位,空閑時作為愛心車位使用,方便親朋探望飛鳥集廬告策劃研究所社區(qū)共享車位未購車位業(yè)主優(yōu)先享受空缺車位租賃1元拍車位愛心車位征集業(yè)主車位,空閑時作為愛心車位使用,方便親朋探望飛鳥集廬告策劃研究所社區(qū)共享車位未購車位業(yè)主優(yōu)先享受空缺車位租賃1元拍車位競價機制,1元起拍車位1年使用權(quán),促進銷售Step2:融創(chuàng)1+1鄰里公約打造屬于融創(chuàng)的鄰里公約，構(gòu)建完整社區(qū)莊鳥集 魔吿策劃研究所稲鳥集 魔吿策劃研究所1n丄0大社群主題動作精心暖安開真知用匠歸十全十美藍圖描繪精虬/美好藍圖品質(zhì)保障藍圖描繪精虬/美好藍圖品質(zhì)保障藍圖描繪藍圖繪制，包含前期產(chǎn)品設(shè)計和嚴密的供應(yīng)商篩選體系等,通過資信審核、第三方評估、實地考察三重臻選標準，匹配優(yōu)秀合作供應(yīng)商,保障品質(zhì)無憂。飛鳥集廣吿策劃研究所美好簽約專人服務(wù)十全十美之客戶簽約美好簽約專人服務(wù)十全十美之客戶簽約秉承〃客戶至上”的服務(wù)理念,安排簽約專員熱情周到地接待客戶,堅持"最多跑一次”的標準，簡化理順簽約流程，耐心詳盡地講解合同條款,讓業(yè)主放心購房。稲鳥集廣吿策劃研究所美好服務(wù)時刻在線十全十美之平臺服務(wù)美好服務(wù)時刻在線十全十美之平臺服務(wù)深研客戶需求,線上通過融創(chuàng)歸心APP、融創(chuàng)會微信服務(wù)號、400客服熱線，搭建一站式服務(wù)平臺；線下打造融創(chuàng)歸心服務(wù)中心，構(gòu)建全生活服務(wù)體系,包括客戶服務(wù)、物業(yè)服務(wù)以及房屋保養(yǎng)維修服務(wù)。為客戶營造"有家、有生活、有知己”的融創(chuàng)式美好。稲鳥集廣吿策劃研究所十全十美之產(chǎn)品體驗美好親鑒產(chǎn)品細節(jié)"產(chǎn)品體驗”是項目細節(jié)的可視化檢驗,誠邀客戶親臨工地現(xiàn)場,了解水電施工、砌體安裝的工藝、抹灰、夕卜墻以及防水的細部做法等工程細節(jié)，并組織專人陪同，解答客戶疑問?！酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢酢醍a(chǎn)品體驗□□□□□□n□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□稲鳥集廣吿策劃研究所十全十美之社群活動幵心》美好社群分享熱愛社群活動幵心》美好社群分享