2021年資產評估繼續(xù)教育題庫一

一、單選題1996年《資產評估操作規(guī)范意見（試行）》第十八條，規(guī)泄了（）項評估程序。15201030【對的答案】A【您答案】1996年《資產評估操作規(guī)范意見（試行）》第十八條，規(guī)左了15項評估程序。這是（）評估程序。廣義狹義全而簡樸【對的答案】B【您答案】（）年《資產評估準則-一基本準則》第十二和第十三條，規(guī)迫為廣義評估程序?！緦Φ拇鸢浮緿【您答案】實踐中，評估程序規(guī)左既是對注冊資產評估師規(guī)泄，也是對評估機構規(guī)立。準則表述中仍覺得（ ）規(guī)范主體，對其執(zhí)行評估業(yè)務提出規(guī)定?！白再Y產評估師”“評估機構”“審計機關”“行政機關”【對的答案】A【您答案】評估師職業(yè)責任是（）。應當對評估結論合理性承擔責任對資產進行評估不承擔評估責任對公司重要資產進行評估【對的答案】A【您答案】注冊資產評估師應依照樣本誤差，采用恰當辦法，推斷評估對象（）。與否合理與否存在誤差總體誤差樣本誤差【對的答案】C【您答案】在國內資產評估實踐中特別是大量國有資產管理項目中，委托方和產權持有者（）。是同一種公司或組織可以是同一種人可以是同一種組織不是同一種公司或組織【對的答案】D【您答案】為規(guī)范注冊資產評估師履行評估程序行為，維護社會公共利益和資產評估各方當事人合法權益，依照（），制定《資產評估準則一一評估程序》?！顿Y產評估準則一一基本準則》會計法公司法刑法【對的答案】A【您答案】注冊資產評估師應當依照評估業(yè)務詳細狀況，對專業(yè)勝任能力、獨立性和業(yè)務風險進行綜合分析和評價，并由（ ）決定與否承辦評估業(yè)務。評估機構國務院發(fā)改委國管局【對的答案】A【您答案】（ ）內容涵蓋現(xiàn)場調查、收集評估資料、評估估算、編制和提交評估報告等評估業(yè)務實行全過程。評估目評估程序評估籌劃評估辦法【對的答案】B【您答案】二、多選題注冊資產評估師應當將編制評估籌劃報評估機構有關負責人審核、批準。普通評估籌劃審核內容涉及（）。評估目、評估對象及范疇擬泄與否恰當評估基準日選用與否恰當評估價值類型與否與評估目相吻合重點評估范疇擬泄與否恰當【對的答案】ABCD【您答案】證明資產權屬資料涉及（）。設備、車輛、船舶：合同、發(fā)票、合同、銀行對賬單、機動車行駛證、船舶所有權登記證等存貨：發(fā)票、結算單、報關單、商檢報告、生產成本記錄等房屋、上地使用權：房屋所有權證、國有上地使用權證、集體上地所有權證或房地產證等在建工程：竣工驗收報告、建設工程規(guī)劃允許證、建設用地規(guī)劃允許證、建設開工允許證等【對的答案】ABCD【您答案】3、對評估機構出具評估報告及內部審核程序規(guī)定，普通強調審核算質內容，大多執(zhí)行二級或三級審核。二級復核內容普通涉及（ ）。評估籌劃與否核準，并按規(guī)泄執(zhí)行涉及該專業(yè)某些評估辦法與否對的重大事項與否進行過恰當披露表格與報告數(shù)值與否對的【對的答案】ABCD【您答案】）。評估限度涉及內容有（）。明確評估業(yè)務基本領項B、現(xiàn)場調查評估估算編制和提交評估報告【對的答案】ABCD【您答案】注冊資產評估師執(zhí)行資產評估業(yè)務，應當遵守（）有關規(guī)龍。法律法規(guī)資產評估準則合同法【對的答案】ABC【您答案】普通委托方是被評估公司（）。股東投資方融資銀行管理層【對的答案】ABCD【您答案】第三方委托評估機構普通應事先告知（）或征得資產管理者批準，這是執(zhí)行評估業(yè)務先決條件。公司各個部門產權持有者資產管理者人力部經理【對的答案】BC【您答案】注冊資產評估師應當依照評估業(yè)務詳細狀況，對（）進行綜合分析和評價，并由評估機構決定與否承辦評估業(yè)務。專業(yè)勝任能力獨立性業(yè)務風險財務風險【對的答案】ABC【您答案】）。下列各項中屬于評估項目風險中普通業(yè)務風險有（）。來自委托方風險來自產權持有者（資產占有方）風險來自評估對象風險評估報告使用中風險【對的答案】ABCD【您答案】10、現(xiàn)場調查是對評估對象有關狀況調查，是注冊資產評估師為獲得被評估對象基本資料,通過詢問、核對、勘查、函證等方式進行一系列盡職調查工作。普通涉及（）。獲得需要評估資產清單核算評估對象存在性及完整性對評估對象品質、使用狀況現(xiàn)場勘查對評估對象法律權屬資料查驗等，應涵蓋理解所有評估對象各種信息工作【對的答案】ABCD【您答案】三、判斷題監(jiān)管部門、法院鑒泄是以評估程序與否執(zhí)行到位為擬定責任根據(jù)。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】無形資產評估準則根據(jù)基本準則制泄。（ ）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】評估籌劃內容不但僅是對時間和人員安排，還對制定詳細評估環(huán)肖提出了更高規(guī)左。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】隨機選樣是指對評估對象總體所有項目，按隨機規(guī)則選用樣本。（ ）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】注冊資產評估師應對所獲得資料來源可靠性進行判斷，這是資產評估師必要履行專業(yè)責任。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】當評估基準日是過去或將來某一時點時，應擬泄所收集資料能精確反映基準日資產狀況。（）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】7、注冊資產評估師完畢上述評估程序后，由其所在評估機構出具評估報告并按業(yè)務商立書規(guī)定向委托方提交評估報告。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】第三方委托評估機構普通應事先告知產權持有者、資產管理者或征得資產管理者批準，這是執(zhí)行評估業(yè)務先決條件。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】注冊資產評估師應當記錄評估程序履行狀況，形成工作底稿。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】注冊資產評估師對資產物理屬性、技術屬性未采用恰當辦法進行檢測而采用觀測法時,應當確信其觀測成果不會對資產實際狀況帶來重大差別。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】一、單選題（）規(guī)左，物涉及不動產和動產?！督洕ā贰段餀喾ā贰豆痉ā贰逗贤ā贰緦Φ拇鸢浮緽【您答案】不動產評估應當滿足（ ），應當以關于部門依法擬泄用途、而積、高度、建筑密度、容積率、年限等為根據(jù)。合規(guī)性原則及時性原則【對的答案】D【您答案】3、3、（）是不動產互相影響特性一種重要體現(xiàn)形式。精確性原則合法性原則相鄰關系不相鄰關系分離關系限制關系【對的答案】A【您答案】4、從()來看，評估成果要經得起市場檢查中市場是有范疇和泄義。地區(qū)方面評估專業(yè)角度市場條件產品復雜限度【對的答案】B【您答案】5、( )是指不動產帶來間接利益，例如安全感、自豪感、提高名譽和信用、增強融資能力等。有形收益無形收益產品收益營業(yè)外收益【對的答案】B【您答案】()是由于外界條件(重要是市場和政策)變化而影響建筑物效用發(fā)揮，導致建筑物價值下降。實體性貶值建筑物功能性貶值經濟性貶值功能折舊【對的答案】C【您答案】《資產評估準則一報告準則》第( )條規(guī)定，“評估報告中應當載明評估對象和評估范疇，并詳細描述評估對象基本狀況，普通涉及法律權屬狀況、經濟狀況和物理狀況?！笔濉緦Φ拇鸢浮俊緦Φ拇鸢浮緼BCD【您答案】十八二十（）是指不受任何其她權益或財產限制所有權。除來自國家法律法規(guī)等權利規(guī)定或限制。不動產所有權益不動產某些權益分割權益對某些不動產擁有權益【對的答案】A【您答案】同種類型數(shù)量較多且經常發(fā)生交易，住宅、寫字樓、商鋪、房地產開發(fā)用地。使用評估辦法是（）.市場法收益法成本法年金資本化法【對的答案】A【您答案】10、最高最佳使用原則以 ）為前提，估價成果應當保證估價對象最高最佳使用合法實（現(xiàn)。合法原則合理原則以為原則便利原則【對的答案】A【您答案】二、多選題物權，是指權利人依法對特泄物享有直接支配和排她權利，涉及（）。所有權用益物權擔保物權選舉權【對的答案】ABC【您答案】評估假設影響因素涉及（）。資產評估項目特定目評估對象自身功能、權利條件、評估時點使用狀態(tài)評估市場條件宏觀限定（規(guī)劃）狀況產權變動后評估對象也許用途、運用方式和運用效果【對的答案】ABCD【您答案】假設開發(fā)法計算中扣除項涉及（）。后續(xù)開發(fā)成本管理費用銷售費用投資利息【對的答案】ABCD【您答案】不動產評估總則重要內容涉及（）。準則制定目和根據(jù)、不動產泄義不動產評估左義不動產合用范疇【對的答案】ABCD【您答案】不動產評估目涉及（）。不動產轉讓抵押租賃征用【對的答案】ABCD【您答案】不動產權益狀況普通涉及（）。土地權利性質土地使用權年限不動產設泄其她權利狀況法律限制【對的答案】ABCD【您答案】從大方面講，評估辦法選取要與（）相適應。A、評估目評估時市場條件被評估對象在評估過程中條件此所決泄資產評估價值基本和價值類型8、注冊資產評估師采用市場法評估不動產時，應當收集足夠交易實例。收集交易實例信息普通涉及（）。易實例基本狀況成交日期成交價格付款方式【對的答案】ABCD【您答案】9、注冊資產評估師運用市場法評估不動產時，應當進行（）。交易狀況修正交易日期修正不動產狀況修正交易環(huán)節(jié)修正【對的答案】ABC【您答案】10、擬泄客觀收益必要考慮條件有（ ）。不動產收益具備良好素質及正常使用能力使用者使用所產生收益收益是持續(xù)有規(guī)律產生收益收益是安全可靠收益收益可以具備非持續(xù)性【對的答案】ABC【您答案】三、判斷題TOC\o"1-5"\h\z1、有些無形收益也許考慮在折現(xiàn)率中，因而要與折現(xiàn)率銜接起來，不能重復。（ ）、對N、錯【對的答案】Y【您答案】2、公司所擁有不動產普通在存貨、投資性房地產、固定資產、在建工程以及無形資產等科目中核算。（ ）、對N、錯【對的答案】Y【您答案】3、在公司價值評估中，注冊資產評估師應當結合公司價值評估價值類型合理設定不動產評估假設前提和限制條件。（ ）、對N、錯【對的答案】Y【您答案】4、建筑物與其占用，地密切相連，可把，地、建筑物及附著在上地、建筑物上不可分離某些統(tǒng)稱為房地產。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】無論自動續(xù)期與否存在繳納有關費用問題，從法律上講，住宅建設用地期限不應對建筑物使用產生影響。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】專業(yè)勝任能力規(guī)泄注冊資產評估師執(zhí)行不動產評估業(yè)務，應當接受專門教誨和培訓，具備勝任不動產評估業(yè)務專業(yè)知識和從業(yè)經驗。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】估價對象預期價格中合法原則問題，作為現(xiàn)時抵押價格評估，必要按現(xiàn)時合法使用為前提。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】注冊資產評估師執(zhí)行不動產評估業(yè)務，應當全面理解不動產實物狀況、權益狀況和區(qū)位狀況，掌握評估對象重要特性。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】注冊資產評估師執(zhí)行不動產評估業(yè)務，普通狀況下，應當對所評估不動產進行現(xiàn)場調查,明確不動產存在狀態(tài)并關注其權屬狀況。特殊狀況下，如果采用抽樣等辦法對不動產進行現(xiàn)場調查，注冊資產評估師應當制泄合理抽樣辦法，并充分考慮抽樣風險。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】注冊資產評估師執(zhí)行不動產評估業(yè)務，應當明確評估對象，依照評估目等有關條件選取恰當價值類型，恰當運用評估辦法，形成合理評估結論。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】一、單選題1、下列不屬于機器設備評估準則中披露規(guī)左是（）。A、評估報告出具基本規(guī)定B、評估報告披表和詳細規(guī)立評估報告附件評估前提假設【對的答案】D【您答案】2、關于破產清算下列表述中，不對的是（ ）。A、破產清算是由于公司經營不善瀕臨倒閉時發(fā)生評估目是擬左機器設備在強制出售條件下也許實現(xiàn)貨幣價值合用于迅速清償價值或有序清償價值債權人但愿得到機器設備【對的答案】D【您答案】評估機器設備成本法中貶值不涉及（）。實體性貶值功能性貶值經濟性貶值適應性貶值【對的答案】D【您答案】下列關于復原重宜成本表述不對的是（）。普通用于評估對象制造工藝與本來完全相似狀況按現(xiàn)行技術原則等重新建造一臺與被評估資產功能相似新設備重置成本變化重要是由于物價水平變化引起復原重置成本在機器設備評估中很少采用【對的答案】B【您答案】機器設備經濟性貶值影響因素不涉及（ ）。市場競爭加劇原材料提價合用中無形磨損削弱產權法律法規(guī)【對的答案】C【您答案】運用市場法評估機器設備詳細辦法不涉及（）。成本法成本比例涮節(jié)法直接匹配法因素調節(jié)法【對的答案】A【您答案】收益法局限性是（）。沒有充分考慮資產各種貶值因素成果不容易被投資者接受C、很難摧化到單臺機器用將來收益來衡量資產價值【對的答案】C【您答案】（）是指以獨立形態(tài)存在、可以單獨發(fā)揮作用或以單臺形式進行銷售機器設備。單臺機器設備機器設備組合機器設備歸類機器設備系統(tǒng)【對的答案】A【您答案】（）是通過估算被評估資產重置成本和資產實體性貶值、功能性貶值、經濟性貶值,將重苣成本扣減各種貶值作為資產評估價值一種辦法。成本法市場法收益法成我市價法【對的答案】A【您答案】注冊資產評估師執(zhí)行機器設備評估業(yè)務，應當在履行必要資產評估程序后，依照（ ）編制評估報告，并進行恰當披露?！顿Y產評估準則一一評估報告》《資產評估準則一一評估程序》《資產評估準則一一評估辦法》《資產評估準則一一評估目》【對的答案】A【您答案】二、多選題1、器設備價值受諸多外部因素即響，涉及（ ）。受所依賴原材料資源有限性影響受所生產產品市場競爭及市場壽命影響受所依附上地和房屋建筑物使用年限影響受國家能源政策、環(huán)保政策影響【對的答案】ABCD【您答案】擬承辦某項特左業(yè)務之前，必要充分理解項目所涉及專業(yè)技能及所需工作經驗，若已有知識及經驗局限性支持其已完畢該業(yè)務，應當采用恰當彌補辦法。涉及（）。與具備有關專業(yè)知識和經驗注冊資產評估師聯(lián)合進行評估聘任品有所需專業(yè)知識或經驗專業(yè)人士注冊資產評估師通過學習達到規(guī)泄投機取巧【對的答案】ABC【您答案】注冊資產評估師運用成本法評估機器設備時，應當（ ）。明確機器設備重置成本涉及購買或者購建設備所發(fā)生必要、合理成本、利潤和有關稅費等B、明確重置成本可以劃分為更新重宜成本與復原重卷成本理解機器設備實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值，以及也許引起機器設備貶值各種因素，采用科學辦法，合理估算各種貶值理解對具備獨立運營能力或者獨立獲利能力機器設備組合進行評估時，成本法普通不應當作為惟一使用評估辦法【對的答案】ABCD【您答案】評估辦法涉及（）。市場法成本法收益法折現(xiàn)法【對的答案】ABC【您答案】影響成本法因素涉及（）。重置成本經濟性貶值實體性貶值D、功能性貶值【對的答案】ABCD【您答案】對于某些難以獲得現(xiàn)行市價設備，計算重置成本間接辦法涉及（）。物價指數(shù)法規(guī)模經濟效益指數(shù)法市場法重置核算法【對的答案】ACD【您答案】市場法合用前提涉及（）?；钴S市場實際交易價格可確認信息唯一存在產品【對的答案】AC【您答案】下列適合采用市場法進行評估有（）。汽車建筑機械普通機械加工設備工程機械【對的答案】ABCD【您答案】觀測法需要觀測內容涉及（）。油漆脫落野蠻操作管理人員維修保養(yǎng)記錄【對的答案】ABCD【您答案】預計貶值辦法涉及（）。物價指數(shù)法觀測法修復費用法年限法【對的答案】BCD【您答案】三、判斷題用物價指數(shù)法調節(jié)得到重置成本是復原重置成本。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】修復費用法廣泛用于需泄期更換易損件機器設備成新率評估。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】機器設備本體重置成本由生產成本、銷售費用、利潤、稅金構成。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】4、機器設備功能性貶值是由于外部因素引起資產閑卷、收益下降貶值。（ ）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】超額運營成本是由于新技術進步，新工藝不斷浮現(xiàn)，使得相似功能新設備制導致本比過去減少形成。（）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】超額投資成本是由于技術進步，新技術、新材料、新工藝不斷浮現(xiàn)，使得相似功能新設備制導致本比過去減少形成差額。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】7、注冊資產評估師應當通過恰當方式獲得機器設備市場信息，并對其^?實性、可靠性進行必要判斷。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】注冊資產評估師除了遵循《資產評估準則一一評估報告》及苴她關于準則規(guī)左編寫評估報告，還應當反映機器設備特點。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】機器設備用途廣泛性，評估目多樣性，價值時間性，效益不擬定性，決左了機器設備評估辦法多樣性。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】注冊資產評估師應當依照機器設備預期用途，明確評估假設。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】一、單選題為了規(guī)范珠寶首飾評估執(zhí)業(yè)行為，（）年國內設立了注冊資產評估師（珠寶）執(zhí)業(yè)資格考試制度?！緦Φ拇鸢浮緿【您答案】評估師在充分理解評估目，擬左價值類型之后，還必要掌握不同評估辦法，對并種辦法依照合理、有效原則加以取舍和側重，并互相印證，才干保證評估結論（），協(xié)助委托方實現(xiàn)評估目，完畢預期經濟行為。公正性合理性公正性和合理性對的性和公正性【對的答案】C【您答案】注冊資產評估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務，應當根據(jù)（），履行基本評估程序，結合珠寶首飾評估業(yè)務詳細狀況，制定并實行恰當詳細評估環(huán)節(jié)。《資產評估準則一一評估程序》《資產評估準則一一珠寶首飾》《資產評估準則一一基本準則》《資產評估準則一一評估報告》【對的答案】A【您答案】《資產評估準則一一珠寶首飾》，該準則自（）年7月1日起施行。【對的答案】A【您答案】如下表述中，不對的是（）。注冊資產評估師（珠寶）可以依照評估業(yè)務性質，合理擬左珠寶首飾評估報告詳略限度評估報告應當披露直接影響評估結論假設條件或者限制條件，并闡明英對價值影響注冊資產評估師（珠寶）對同一珠寶首飾采用各種評估辦法時，應當對所獲得各■種初步評估結論進行分析，形成合理評估結論市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事狀況下，被評估資產在基準日進行正常公平交易價值預計數(shù)額【對的答案】D【您答案】合理擬泄重置成本構成要素，明確珠寶首飾重置成本涉及（ ）及苴她費用。材料成本制作成本有關稅費珠寶重量【對的答案】D【您答案】如下不屬于公司解散方式和相應程序是（ ）°購并B、清算破產處置【對的答案】D【您答案】在捐贈評估活動中，既要注意捐贈活動自身與否對評估標價值產生影響，又要關注與否存在減免稅問題，以免虛增價值，導致國家稅收流失。依照稅法規(guī)泄，納稅人用于公益事業(yè)、博物館捐贈、救濟性捐贈，在年度應納稅所得額（ ）以內某些準予扣除。1%2%3%4%【對的答案】C【您答案】珠寶首飾屬于（），珠寶首飾評估是資產評估重要構成某些。特殊資產常規(guī)資產普通資產無形資產【對的答案】A【您答案】珠寶首飾抵押普通采用是（），即債務人將珠寶移送債權人占有，作為債權擔保,若債務人不履行債務時，債權人有權以質押物折價或以拍賣，變賣價款優(yōu)先受償。質押方式按揭方式留置方式其她方式【對的答案】A【您答案】二、多選題注冊資產評估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務，應當明確（ ）。評估對彖評估范疇評估目評估基準日【對的答案】ABCD【您答案】注冊資產評估師（珠寶）應當依照評估對象詳細狀況，合理選取收集信息內容。普通關注方而涉及（）。評估對象歷史、現(xiàn)狀及有關證明資料評估對象以往評估及交易狀況相似或者類似珠寶首飾市場價格信息及交易狀況評估對象市場供求關系、稀缺限度及市場前景等【對的答案】ABCD【您答案】《資產評估準則一一珠寶首飾》，本準則所稱珠寶首飾，是指（）。A、珠寶玉石用于飾品制作貴金屬原料半成品制成品【對的答案】ABCD【您答案】現(xiàn)階段中華人民共和國珠寶首飾評估目重要有（）。公司成立或解散財產分割珠寶抵押債務抵償【對的答案】ABCD【您答案】注冊資產評估師（珠寶）在編制珠寶首飾評估報告時，應當反映珠寶首飾評估特點。普通涉及如下（）內容。對評估對象恰當描述，涉及珠寶首飾客觀辨別特性和價值貢獻特性珠寶首飾評估價值類型及其定義評估程序實行過程描述，應當反映對珠寶首飾實物調查、鑒定分級等過程珠寶首飾與否存在質押及其她限制狀況【對的答案】ABCD【您答案】注冊資產評估師（珠寶）應當依照評估對象詳細狀況，合理選取收集信息內容，普通關注如下（ ）方而。也許影響珠寶首飾價值宏觀經濟狀況評估對象市場供求關系、稀缺限度及市場前景等合理擬定實體性貶值、經濟性貶值和功能性貶值珠寶首飾評估價值類型及其定義【對的答案】AB【您答案】現(xiàn)階段中華人民共和國珠寶首飾評估目重要有（）。損壞補償價值征詢、購買或出售征詢、改良估價征詢等捐獻、捐贈量刑定罪【對的答案】ABCD【您答案】注冊資產評估師（珠寶）使用收益法時，應當（）。A、明確珠寶首飾較少采用收益法進行評估合理擬泄收益期限，合理預測將來收益合理擬泄折現(xiàn)率分析租約等法律文獻內容對被評估對象價值也許具備影響【對的答案】ABCD【您答案】注冊資產評估師（珠寶）使用市場法時，應當（）。恰當選取重宜成本類型，即復原重垃成本和更新重置成本擬左若干相似或者類似珠寶首飾作為參照物，充分考慮其價值因素可比性依照評估對象詳細狀況，擬泄可以作為評估根據(jù)適當交易市場依照評估對象與參照物之間區(qū)別，以及市場級別、市場交易條件等因素差別，對相似或者類似珠寶首飾交易信息及有關資料進行分析調節(jié)【對的答案】BCD【您答案】注冊資產評估師（珠寶）使用成本法時，應當（ ）。A、分析被評估珠寶首飾與否可以復制、可以再生產等因素，考慮成本法合用性B、合理擬定重置成本構成要素，明確珠寶首飾重亶成本涉及材料成本、制作成本、有關稅費、合理利潤及其她費用恰當選取重宜成本類型，即復原重垃成本和更新重置成本合理擬泄實體性貶值、經濟性貶值和功能性貶值【對的答案】ABCD【您答案】三、判斷題珠寶首飾評估也是資產評估重要構成某些。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】《珠寶首飾評估指引意見》對規(guī)范珠寶首飾評估執(zhí)業(yè)行為、推動國內珠寶評估事業(yè)發(fā)展起到了重要指引作用。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】《資產評估準則一一珠寶首飾》，該準則所稱珠寶首飾評估，是指注冊會計師（珠寶）根據(jù)有關法律、法規(guī)和資產評估準則，在對珠寶首飾進行鑒左分級分析基本上，對珠寶首飾價值進行分析、估算并刊登專業(yè)意見行為和過程。（ ）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】珠寶首飾抵押普通采用是質押方式，即債務人將珠寶移送債權人占有，作為債權擔保，若債務人不履行債務時，債權人無權以質押物折價或以拍賣。（）Y、對N、錯【對的答案】X【您答案】注冊稅務師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務，應當遵守有關法律、法規(guī)、資產評估基本準則以及關于珠寶首飾國標，并考慮其她評估準則有關規(guī)定。（）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】從事珠寶首飾評估業(yè)務資產評估機構，應當具備財政部門頒發(fā)并在業(yè)務范疇中標明"珠寶首飾藝術品評估”資產評估資格證書。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】由于珠寶首飾流動性較小，安全系數(shù)較高，貶值因素很少，儲值能力極強，因而珠寶首飾涉及經濟行為會越來越多，珠寶首飾評估目也會隨之而變化和細化。（ ）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】《資產評估準則一一珠寶首飾》作為中華人民共和國資產評估準則體系重要構成某些，要充分體現(xiàn)珠寶首飾評估特點，凸顯其專業(yè)性。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】注冊資產評估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務，應當依照評估對象、價值類型、資料收集狀況等有關條件，分析市場法、成本法和收益法三種資產評估基本辦法合用性，并恰當選取評估辦法。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】注冊資產評估師（珠寶）可以依照評估業(yè)務性質，合理擬左珠寶首飾評估報告詳略限度。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】一、單選題如下無形資產不具備可辨認性是（）。土地使用權特許權商譽著作權【對的答案】C【您答案】如下屬于市場法長處是（）。簡樸易行大多數(shù)無形資產市場交易不充分，且交易信息難以完全獲得很難保證待估無形資產和參照資產是相似可比無形資產經常與有形資產一同交易，很難分隔開【對的答案】A【您答案】如下屬于收益法缺陷是（ ）。根據(jù)無形資產將來收益，體現(xiàn)其內在價值不用考慮無形資產歷史成本，克服了歷史成本缺陷依托計算模型，邏輯分析性較強無形資產“損耗”事實上是知識技術更新代替，經濟收益期較難擬左【對的答案】D【您答案】如下屬于成本法長處是（）。評估時點無形資產重置成本不可以精確體現(xiàn)資產將來價值體現(xiàn)評估時點無形資產獲取成本而對于外購無形資產，生產要素資料難以獲得簡樸易行【對的答案】B【您答案】如下不屬于注冊資產評估師應當在評估報告中聲明內容是（）。評估報告陳述事項是真實和精確對評估所根據(jù)信息來源進行了驗證，并確信其是可靠和恰當評估報告分析和結論是在恪守獨立、客觀和公正原則基本上形成，僅在假設和限啟條件下成立評估范疇【對的答案】D【您答案】如下不屬于注冊資產評估師應當在評估報告中明確闡明關于評估項目內容是（無形資產性質評估基準日評估報告日期無形資產權屬【對的答案】D【您答案】如下不屬于注冊資產評估師應當在評估報告中明確闡明關于無形資產內容是（使用信息來源宏觀經濟和行業(yè)前景無形資產歷史狀況重要前提、假設、限定條件及苴對評估價值影響【對的答案】D【您答案】如下屬于資產評估基辦法是（ ）。市場法收益現(xiàn)值法插值法成本法【對的答案】C【您答案】需要擬泄預測將來收益辦法是（ ）。成本法收益法市場法加權法【對的答案】B【您答案】注冊資產評估師應當在評估報告中明確闡明關于評估項目內容不涉及（ ）。無形資產性質評估目評估基準日無形資產來源【對的答案】D【您答案】二、多選題注冊資產評估師在執(zhí)行無形資產評估業(yè)務前，應當擬定事項涉及（）。無形資產性質和權屬評估目評估基準日評估范疇【對的答案】ABCD【您答案】無形資產評估辦法重要涉及（）。成本法收益法市場法以上都不對的【對的答案】ABC【您答案】如下屬于可辨認無形資產是（）。專利權專利技術商標權著作權【對的答案】ABCD【您答案】如下屬于對資產評估師基本規(guī)定是（）。注冊資產評估師應當通過專門教誨和培訓，具備專業(yè)技能和經驗，可以勝任無形資產評估工作注冊資產評估師應當恪守獨立、客觀、公正原則，保持應有職業(yè)謹慎，不得求證客戶授意評估價值注冊資產評估師應當謹慎區(qū)別可辨認無形資產與不可辨認無形資產注冊資產評估師應當獨立獲取評估所根據(jù)信息，并確信信息來源是可靠和恰當【對的答案】ABCD【您答案】如下屬于評估目是（）。質押訴訟損失補償財務報告【對的答案】ABCD【您答案】注冊資產評估師在進行無形資產評估時，應當考慮下列（）事項。也許影響無形資產價值行業(yè)狀況及前景無形資產剩余經濟壽命和法泄壽命無形資產使用范疇和獲利能力賣方承諾保證、補償及其她附加條件【對的答案】ABCD【您答案】注冊資產評估師使用市場法時應當注意下列（ ）事項。擬宦具備合理比較基本類似無形資產收集類似無形資產交易市場信息和被評估無形資產以往交易信息根據(jù)價格信息具備代表性，且在評估基準日是有效依照宏觀經濟、行業(yè)和無形資產狀況變化，考慮時間因素，對被評估無形資產以往交易信息進行必要調節(jié)【對的答案】ABCD【您答案】如下屬于無形資產評估辦法選取基準是（ ）。適合資產價值適合資產類型具備評估條件滿足評估目【對的答案】BCD【您答案】）內容。注冊資產評估師應當在評估報告中明確闡明關于評估項目下列（）內容。評估基準日重要前提、假設、限左條件及苴對評估價值影響評估范疇評估報告日期【對的答案】ABCD【您答案】注冊資產評估師應當在評估報告中明確闡明關于評估辦法下列（ ）內容。使用評估辦法及其理由評估辦法中運算和邏輯推理方式折現(xiàn)率等重要參數(shù)來源％種價值結論調節(jié)為最后評估價值邏輯推理方式【對的答案】ABCD【您答案】三、判斷題無形資產，是指特泄主體所控制，不具備實物形態(tài)，對生產經營長期發(fā)揮作用且能帶來經濟利益資源。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】無形資產分為可辨認無形資產和不可辨認無形資產。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】商譽屬于可辨認無形資產。（）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】篩選是指在市場上尋找與待估無形資產相似或相似參照無形資產交易，需要考慮因素有資產性質、交易性質、法律環(huán)境、戰(zhàn)略、范疇以及市場環(huán)境等。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】市場法是把待估無形資產剩余經濟壽命期內預期將來收益，按照一左貼現(xiàn)率折成現(xiàn)值，從而擬泄其價值辦法。（）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】評估辦法選取需依照相應經濟行為、評估對象、選取價值類型、資料收集等有關狀況，綜合擬彳隹。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】7、成本法，是指將該無形資產在研制或獲得、持有期間所有物化勞動和活勞動費用支出加和，然后考慮資金成本、利潤率、貶值率等因素求得該項無形資產價值。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】注冊資產評估師可以運用專家協(xié)助工作，但應當對專家工作成果負責。（）Y、對N、錯【對的答案】【對的答案】ABCD【您答案】【對的答案】【對的答案】ABCD【您答案】委托無形資產-商標權折現(xiàn)率，應反映目的產品所在行業(yè)風險以及該技術特有風險。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】市場法基于相似無形資產交易價格來評價待估無形資產。由于這種辦法數(shù)據(jù)來自真實市場環(huán)境，是最簡樸可靠辦法，最可以反映無形資產公允價值。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】一、單選題《資產評估準則一一公司價值》，自（）7月1日起施行?！緦Φ拇鸢浮緾【您答案】注冊資產評估師在評估報告中披谿影響公司經營宏觀、區(qū)域經濟因素時，普通不涉及（）。國家、地區(qū)關于公司經營法律法國家、地區(qū)經濟形勢及將來發(fā)展趨勢關于財政、貨幣政策公司規(guī)模【對的答案】D【您答案】注冊資產評估師在評估報告中披霸評估辦法運用實行過程時，普通不涉及（ ）。評估辦法選取及其理評估辦法運用和邏輯推理過程重要參數(shù)來源、分析、比較和測算過程沒有評估結論過程【對的答案】D【您答案】如下不屬于宏觀經濟分析是（）。通貨膨脹預測國民生產總值前景人口變量分析公司方略【對的答案】D【您答案】如下不屬于行業(yè)分析內容是（）。擬宦公司所處行業(yè)分析行業(yè)增長前景利潤水平判斷發(fā)展趨勢【對的答案】D【您答案】如下不屬于市場法特點是（）。市場法概念和理論基本復雜，不容易理解市場法評估成果具備市場導向，易于接受很難尋找適當可比公司或案例對價值比率分析和調節(jié)難度很大【對的答案】A【您答案】如下表述中，不對的是（）。資產評估師應依照所獲取可比公司經營和財務數(shù)據(jù)充分性和可靠性、可收集到可比公司數(shù)量，恰當考慮市場法合用性注冊資產評估師應當依照會計政策、公司經營等狀況，對被評估公司資產負債表表內及表外各項資產、負債進行辨認當存在對評估對象價值有重大影響且難以辨認和評估資產或者負債時，應當考慮資產基本法合用性以持續(xù)經營為前提對公司價值進行評估時，資產基本法普通應當作為惟一使用評估辦法【對的答案】D【您答案】如下表述中，對的是（）。以持續(xù)經營為前提對公司價值進行評估時，資產基本法普通應當作為惟一使用評估辦法注冊資產評估師運用資產基本法進行公司價值評估，應當對長期股權投資項目進行分析,依照有關項目詳細資產、賺錢狀況及其對評估對象價值即響限度等因素，合理擬左與否將其單獨評估。市場法概念和理論基本復雜，不容易理解《資產評估準則一一公司價值》，自7月1日起施行【對的答案】【對的答案】ABCD【您答案】【對的答案】【對的答案】ABCD【您答案】注冊資產評估師執(zhí)行公司價值評估業(yè)務，應當在履行必要評估程序后，依照（ ）編制評估報告，并進行恰當披露?！顿Y產評估準則一一評估報告》《資產評估準則一一評估程序》《資產評估準則一一評估辦法》《資產評估準則一一評估基準日》【對的答案】A【您答案】普通風險越高，回報率（）。越高越低不變不擬定【對的答案】A【您答案】二、多選題注冊資產評估師執(zhí)行公司價值評估業(yè)務，應當明確下列基本領項涉及（）。委托方基本狀況委托方以外其她評估報告使用者被評估公司基本狀況評估目【對的答案】ABCD【您答案】價值比率普通涉及（）。賺錢比率資產比率收入比率其她特泄比率【對的答案】ABCD【您答案】注冊資產評估師執(zhí)行公司價值評估業(yè)務，應當明確下列基本領項（）。委托方基本狀況委托方以外苴她評估報告使用者

評估假設以上均對的注冊資產評估師執(zhí)行公司價值評估業(yè)務，應當充分考慮（）等因素，恰當選取價值類型，并合理使用評估假設。評估目市場條件評估對象自身條件以上均對的【對的答案】ABCD【您答案】注冊資產評估師執(zhí)行公司價值評估業(yè)務，應當依照評估業(yè)務詳細狀況，收集并分析被評估公司資料和其她有關資料，普通涉及（）。評估對象有關權益狀況及關于法律文獻、評估對象涉及重要權屬證明資料公司歷史沿革、重要股東及持股比例、重要產權和經營管理構造資料公司資產、財務、經營管理狀況資料證券市場、產權交易市場等市場關于資料【對的答案】ABCD【您答案】依照評估業(yè)務詳細狀況，分析和調節(jié)事項普通涉及（）。財務報表編制基本非經常性收入非經常性支出非經營性資產、負債和溢余資產及其有關收入和支出【對的答案】ABCD【您答案】影響流動性限度因素重要有（ ）。A、賣出權利股利分派潛在買家交易股權規(guī)?！緦Φ拇鸢浮緼BCD【您答案】8、8、恰當選取鈔票折現(xiàn)模型需考慮（）。公司將來經營模式資本構造資產使用狀況將來收益發(fā)展趨勢注冊資產評估師在選取、計算、應用價值比率時，應當考慮（）。選取價值比率有助于合理擬定評估對象價值計算價值比率數(shù)據(jù)口徑及計算方式一致應用價值比率時對可比公司和被評估公司間差別進行合理調肖以上均對的【對的答案】ABCD【您答案】注冊資產評估師在評估報告中披谿所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景時，普通涉及下列（ ）O行業(yè)重要政策規(guī)定行業(yè)競爭狀況行業(yè)發(fā)展有利和不利因素公司所在行業(yè)與上下游行業(yè)之間關聯(lián)性，上下游行業(yè)發(fā)展對本行業(yè)發(fā)展有利和不利影響【對的答案】ABCD【您答案】三、判斷題注冊資產評估師執(zhí)行公司價值評估業(yè)務，應當具備公司價值評估專業(yè)知識及經驗，具備從事公司價值評估專業(yè)勝任能力。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】注冊資產評估師執(zhí)行公司價值評估業(yè)務，應當依照評估目，明確評估對象，選取恰當價值類型，合理使用評估假設，恰當運用評估辦法，形成合理評估結論。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】3、注冊會汁師執(zhí)行公司價值評估業(yè)務，應當在評估報告中披有官必要信息，使評估報告使用者可以合理理解評估結論。（ ）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】鈔票流量折現(xiàn)法是將預期股利進行折現(xiàn)現(xiàn)以擬定評估對象價值詳細辦法，普通合用于缺少控制權股東某些權益價值評估。（）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】注冊資產評估師應當關注將來收益預測中主營業(yè)務收入、毛利率、營運資金、資本性支出等重要參數(shù)與評估假設一致性。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】股利折現(xiàn)法普通涉及公司自由鈔票流折現(xiàn)模型和股權自由鈔票流折現(xiàn)模型。注冊資產評估師應當依照公司將來經營模式、資本構造、資產使用狀況以及將來收益發(fā)展趨勢等，恰當選取鈔票流折現(xiàn)模型。（）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】注冊資產評估師應當依照公司將來收益趨勢、終結經營后處置方式等，選取恰當辦法估算預測期后價值。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】收益法慣用品體辦法涉及股利折現(xiàn)法和鈔票流量折現(xiàn)法。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】上市公司比較法是指獲取并分析可比上市公司經營和財務數(shù)據(jù)，計算恰當價值比率，在與被評估公司比較分析基本上，擬定評估對象價值詳細辦法。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】注冊資產評估師運用資產基本法進行公司價值評估，應當對長期股權投資項目進行分析,依照有關項目詳細資產、賺錢狀況及英對評估對象價值即響限度等因素，合理擬怎與否將英單獨評估。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】一、單選題1、森林資源資產評估，是指（ ）對森林資源資產價值進行分析估算并刊登專業(yè)意見行為和過程。A、注冊會計師注冊資產評估師注冊稅務師注冊審計師【對的答案】B【您答案】資產評估目決左了資產評估價值類型，不同資產評估價值類型其（）均不相似，其評估成果也許完全不同。評估思路評估根據(jù)作價原則以上均對的【對的答案】D【您答案】如下不屬于市場法應考慮因素是（）。林地位置固定性地區(qū)差別性與使用前程差別性能否作為森林景觀開發(fā)生態(tài)公益林林地而積【對的答案】D【您答案】注冊資產評估師使用成本法評估森林資源資產時，可以不必考慮（）。森林資源哺育過程復雜性對成本影響林地運用方式森林資源哺療技術森林地理位置【對的答案】D【您答案】注冊資產評估師應當在評估報告中對（ ）、自然條件、地理分布、生產經營狀況進行恰當描述。森林資源資產權屬狀況森林而積森林植物種類森林歷史【對的答案】A【您答案】注冊資產評估師應當在評估報告中披霜重大事項對評估結論也許產生影響，涉及（）影響等。林地使用費用支付方式林地植被生長林地而積林地地理位置【對的答案】A【您答案】注冊資產評估師應當知曉，在對持續(xù)經營前提下經濟組織價值進行評估時，作為經濟組織資產構成某些，森林資源資產價值普通受其對（）影響。經濟組織貢獻限度經濟組織貢獻限度以上均不對【對的答案】A【您答案】《資產評估準則一一森林資源資產》，本準則自（）7月1日起施行。【對的答案】D【您答案】不屬于森林資源資產是（）。森林林木林地森林景觀礦產【對的答案】D【您答案】注冊資產評估師執(zhí)行森林資源資產評估業(yè)務，應當履行必要評估程序，依照（ ）編制評估報告?！顿Y產評估準則一一評估報告》《資產評估準則一一不動產》《資產評估準則一一無形資產》《資產評估準則一一礦產資源》【對的答案】A【您答案】二、多選題注冊資產評估師使用市場法評估森林資源資產時，應當考慮（）。森林資源資產市場活躍限度，市場提供足夠數(shù)量可比森林資源資產交易數(shù)據(jù)也許性及其可靠性森林資源所在地區(qū)差別性對森林資源資產交易價格影響森林資源資產用途和功能對交易價格影響不同林分質量、立地級別、地利條件、交易狀況等因素對森林資源資產價值影響【對的答案】ABCD【您答案】注冊資產評估師使用收益法評估森林資源資產時，應當考慮（）。森林資源構造、功能、質量、自然生長力等對收益影響森林資源管理有關法律法規(guī)、財政補貼政策、采伐制度等對收益影響依照森林資源資產特點、經營類型、風險因素等有關條件合理擬定折現(xiàn)率森林資源采伐方式和采伐周期對收益影響【對的答案】ABCD【您答案】用于生產、提供商品和生態(tài)服務森林資源，涉及（ ）等。森林資源林木林地森林景觀【對的答案】ABCD【您答案】所謂森林資源資產評估專業(yè)勝任能力是指執(zhí)行森林資源資產評估業(yè)務注冊資產評估師應當（）。理解森林資源特點具備森林經營掌握林業(yè)基本知識調查等有關知識和經驗【對的答案】ABCD【您答案】在某些無立木林地上如（ ），則必要為其選取量合用植被，以平均經營水平進行評估。采伐跡地火燒跡地國家規(guī)劃宜林地公園【對的答案】ABC【您答案】注冊資產評估師執(zhí)行森林資源資產評估業(yè)務，應當考慮國家有關林業(yè)法規(guī)和政策，以及森林資源（）等因素對森林資源資產價值影響。自然屬性經營特性有效期限用途【對的答案】ABCD【您答案】森林資源資產評估目可以是森林資源資產（），也可以是以森林資源資產作為抵押、擔?；蛘呤枪厩逅?。拍賣轉讓聯(lián)營股份經營【對的答案】ABCD【您答案】注冊資產評估師執(zhí)行森林資源資產評估業(yè)務，應考慮森林資源管理特殊性對于資產評估影響。如（）商品林與生態(tài)林不同管理規(guī)定等對于評估限制性規(guī)泄。森林采伐限額制度采伐年齡與方式限制森林法對于營造林強制性規(guī)泄林地使用限制【對的答案】ABCD【您答案】本準則所指森林資源資產評估對象既涉及普通性經營森林價值，也涉及了森林生態(tài)功能價值，如（）等價值。森林景觀森林水上保持空氣凈化森林減少災害【對的答案】ABC【您答案】注冊資產評估師使用市場法評估森林資源資產時，應當考慮（ ）。森林資源資產市場活躍限度，市場提供足夠數(shù)量可比森林資源資產交易數(shù)據(jù)也許性及英可靠性森林資源所在地區(qū)差別性對森林資源資產交易價格影響不同林分質量、立地級別、地利條件、交易狀況等因素對森林資源資產價值影響森林而積和植被種類【對的答案】ABC【您答案】三、判斷題森林資源資產，由特泄主體擁有或者控制，并能帶來經濟利益。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】注冊資產評估師執(zhí)行森林資源資產評估業(yè)務，應當遵守有關法律、法規(guī)以及資產評估基本準則，并考慮其她評估準則有關規(guī)能。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】TOC\o"1-5"\h\z注冊資產評估師執(zhí)行森林資源資產評估業(yè)務，應當具備從事森林資源資產評估專業(yè)勝任能力。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】注冊資產評估師應當知曉，任對持續(xù)經營前提下經濟組織價值進行評估時，作為經濟組織資產構成某些，森林資源資產價值普通受英對經濟組織貢獻限度影響。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】評估中價值類型可分為市場價值類型和非市場價值類型，市場價值類型有投資價值類型、清算市場價值類型等。（ ）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】國家對林地使用是有償。（）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】對于林木資產進行抵押、擔保一類評估。此類評估是屬于市場價值類型。（）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】8、現(xiàn)實評估中，法院等委托單位經常規(guī)左測算出資產市場價值，由她們再拯此擬怎舶賣價。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】注冊資產評估師應當將森林資源資產權屬證明、圖而材料等資料作為評估報告附件。國家法律法規(guī)另有規(guī)定從其規(guī)定。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】注冊資產評估師執(zhí)行森林資源資產評估業(yè)務，應當在評估報告中披露必要信息，使評估報告使用者可以合理理解評估結論。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】一、單選題為規(guī)范注冊資產評估師編制和出具金融公司國有資產評估報告行為，維護社會公共利益和資產評估各方當事人合法權益，依照金融公司國有資產評估管理關于規(guī)泄和（ ），制定金融公司國有資產評估報告指南?！顿Y產評估準則一一基本準則》《會計基本準則》《資產評估準則一一評估報告》《資產評估闡明》【對的答案】C【您答案】評估報告正文不應當涉及下列（）。價值類型及其定義評估辦法評估結論評估質疑【對的答案】D【您答案】聲明、摘要、評估明細表普通（）。A、不需要另行簽字蓋章需要簽字，不用蓋章需要簽字和蓋章不需要簽字，但需要蓋章【對的答案】A【您答案】如下表述中，有誤是（）。評估報告只能用于評估報告載明評估目和用途評估報告所有或者某些內容被摘抄、引用或者披露于公開媒體，需要評估機構審視有關內容評估報告提供信息，應當使金融公司國有資產監(jiān)督管理部門和有關機構可以全面理解評估狀況，使評估報告使用者可以合理理解評估結論評估報告正文應當由一名以上注冊資產評估師簽字蓋章，并由評估機構蓋章【對的答案】D【您答案】評估報告文號不涉及（ ）。評估機構特性字、種類特性字、年份、報告序號。評估機構特性字年份報告序號種類【對的答案】D【您答案】如下表述中，不對的是（）。評估報告應當闡明本次評估目及苴所相應經濟行為，并闡明該經濟行為獲得批準有關狀況或者其她經濟行為根據(jù)評估報告應當對評估對象進行詳細描述，但不能以表格方式闡明評估范疇以持續(xù)經營為前提，采用兩種以上辦法進行公司價值評估，應當分別闡明齊種評估辦法選用理由以及評估結論擬定辦法評估報告只能用于評估報告載明評估目和用途【對的答案】B【您答案】如下不屬于收入預測是（）。營業(yè)收入預測營業(yè)稅金及附加估算公允價值變動收益預測匯兌收益預測【對的答案】B【您答案】如下表述中，不對的是（）。A、引用其她機構出具報告結論，評估報告應當披露引用因素、引用過程及所引用報告出具方、報告文號、報告結論等事項，并闡明承擔引用不當有關責任特殊狀況下，在與經濟行為相匹配前提下，評估結論可以用區(qū)間值表達，同步給出擬左數(shù)值評估結論建議單項資產或者資產組合評估，應當以文字形式闡明賬而價值、評估價值及其增減幅度采用一種以上辦法進行公司價值評估，除單獨闡明評估價值和增減幅度外，應當闡明兩種以上評估辦法成果差別及其因素和最后擬定評估結論及其理由【對的答案】D【您答案】評估報告應當使用（）撰寫。需要同步出具外文評估報告，以中文評估報告為準。A、中文英文法文阿拉伯文【對的答案】A【您答案】評估報告正文應當由（）以上注冊資產評估師簽字蓋章，并由評估機構蓋章。有限責任公司制評估機構法左代表人或者合伙制評估機構負責該評估業(yè)務合伙人應當在評估報告上簽字。五名兩名四名十名【對的答案】B【您答案】二、多選題公司價值評估中，普通需要闡明下列內容，涉及（）。委托評估對象和評估范疇與經濟行為涉及評估對象和評估范疇與否一致，不一致闡明因素，并闡明與否通過審計、審計意見類型及審計期間公司表外業(yè)務類型、數(shù)量公司客戶資源、營銷網(wǎng)絡及業(yè)務合同等無形資產引用苴她機構出具報告結論所涉及資產類型、數(shù)量和賬面金額（或者評估值）【對的答案】ABCD【您答案】《資產評估闡明》是對評估對象進行核算、評估估算過程詳細闡明，應當涉及內容有（）A、評估對象與評估范疇闡明資產核算總體狀況闡明評估技術闡明評估結論及分析【對的答案】ABCD【您答案】關于金融公司國有資產評估報告內容構成，如下不對的是（）。標題正文附件以上均不對【對的答案】ABC【您答案】評估報告正文應當涉及下列（）。價值類型及其泄義評估結論評估報告使用限制闡明評估報告日【對的答案】ABCD【您答案】被評估單位概況應當按如下規(guī)泄編寫（ ）。公司名稱及簡稱被評估單位重要股東簡介公司財務核算體系簡介公司經營特點【對的答案】ABCD【您答案】）等。單項資產或者資產組合評估，被評估單位概況普通涉及（）等。公司名稱及簡稱法泄代表人注冊資本股東構成及重要經營范疇【對的答案】ABCD【您答案】公司價值評估中，普通需要闡明下列（）。公司表外業(yè)務類型、數(shù)量公司客戶資源、營銷網(wǎng)絡及業(yè)務合同等無形資產引用其她機構出具報告結論所涉及資產類型、數(shù)量和賬面金額D、以上均對的【對的答案】ABCD【您答案】評估報告應當闡明自接受評估業(yè)務委托起至出具評估報告重要評估工作過程，普通涉及如下（）。接受項目委托，擬泄評估目、評估對象與評估范疇、評估基準日，擬左評估籌劃等過程B、指引被評估單位清查資產、準備評估資料，核算資產與驗證資料等過程選取評估辦法、收集市場信息和估算等過程評估成果匯總、評估結論分析、撰寫評估報告和內部審核等過程【對的答案】ABCD【您答案】評估報告應當闡明評估程序受到限制、評估特殊解決、評估結論瑕疵以及期后事項等特別事項，普通涉及下列（ ）。因權屬資料不全面或者存在瑕疵、評估資料不完整等使評估程序受到限制情形評估基準日存在法律、經濟等未決事項或有負債（或有資產）性質、金額及與評估對象關系評估相應經濟行為中，也許對評估結論產生重大影響瑕疵情形【對的答案】ABCD【您答案】評估報告應當闡明使用限制。使用限制普通涉及下列（ ）。評估報告只能用于評估報告載明評估目和用途評估報告所有或者某些內容被摘抄、引用或者披露于公開媒體，需要評估機構審視有關內容評估報告使用有效期因評估程序受限導致評估報告使用限制【對的答案】ABCD【您答案】三、判斷題1、注冊資產評估師應當清晰、精確陳述評估報告內容，不得使用誤導性表述。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】評估報告應當闡明本次評估業(yè)務所相應經濟行為、法律法規(guī)、評估準則、權屬、取價等根據(jù)°（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】當下收益擬左普通涉及如下重要項目預測，收入、成本費用等項目名稱及詳細內容應當依照公司實際經營狀況擬定。（）Y、對N、錯【對的答案】X【您答案】采用收益法進行公司價值評估，應當編制必要收益法評估分析表。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】文字論述賬而價值和評估價值，采用一種以上評估辦法評估公司價值，應當分別闡明英評估價值以及擬左最后評估結論根據(jù)和理由。（）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】銀行收益法闡明應當披露信貸業(yè)務、投資業(yè)務、中間業(yè)務等重要業(yè)務收益參數(shù)預測過程。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】證券公司收益法闡明應當披需證券市場周期對公司經營影響分析，應當詳細披需經紀業(yè)務、承銷業(yè)務及自營業(yè)務等不同業(yè)務板塊收益參數(shù)預測過程。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】采用收益法進行公司價值評估，應當編制必要收益法評估分析表。測算表格中數(shù)據(jù)與評估報告相應內容可以不一致。（）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】9、注冊資產評估師依照金融公司國有資產評估管理關于規(guī)泄執(zhí)行評估業(yè)務，編制和出具金融公司國有資產評估報告，應當遵守金融公司國有資產評估報告指南。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】10、 注冊資產評估師應當清晰、精確陳述評估報告內容，不得使用誤導性表述。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】一、單選題對于機器設備本體重置成本，下列闡述對的是（）。該重置成本指是購買價該重置成本指是建造價該重置成本涉及運送費、安裝費等費用對于通用設備，普通按現(xiàn)行市場售價擬左重垃成本，自制設備普通是按當前價格原則計算建導致本來擬定重宜成本?！緦Φ拇鸢浮緿【您答案】已知被評估設備在評估基準日主材費為100萬元，設備主材費為所有成本85%,行業(yè)平均成本利潤率為10%,不考慮英她因素，則設備重宜成本最接近于（ ）萬元。123.53129.41135.29135.88【對的答案】B【您答案】）人民幣數(shù)。進口設備外貿手續(xù)費計費基數(shù)是（）人民幣數(shù)。A、FOB+關稅B、CIF+關稅CIFCIF+增值稅【對的答案】C【您答案】當設備浮現(xiàn)（）情形時，評估時需要考慮其經濟性貶值。廢品率上升維修費用上升市場競爭加劇導致使用率持續(xù)下降技術水平相對落后【對的答案】C【您答案】某運送車已行使公里數(shù)為5萬公里，經評估人員測左，該運送車還可以行駛20萬公里,其實體性貶值率為（）。20%90%10%2%【對的答案】A【您答案】設備技術壽命與（ ）關于。使用強度使用時間技術更新速度維修保養(yǎng)水平【對的答案】C【您答案】海運費計費基數(shù)是（ ）。設備離岸價設備到岸價設備離岸價+關稅CIF價【對的答案】A【您答案】公司正在修理改造中尚未投入使用設備稱為（ ）。生產用機器設備未使用機器設備不需用機器設備融資租入機器設備【對的答案】B【您答案】復原重置成本與更新重置成本之差體現(xiàn)為（）。超額營運成本超額投資成本功能性貶值功能貶值無關【對的答案】B【您答案】某運送車已行使公里數(shù)為10萬公里，經評估人員測立，該運送車還可以行駛30萬公里,其實體性貶值率為（）。A、20%80%10%25%【對的答案】D【您答案】二、多選題設備本體重置成本估算辦法有（）。直接法間接法重置核算法綜合估價法物價指數(shù)法【對的答案】ACDE【您答案】在設備評估中，重宜核算法經慣用于（）設備重宜成本估算。進口通用非原則自制租入【對的答案】CD【您答案】進口設備進口環(huán)節(jié)從屬費用涉及（）國外運費外貿手續(xù)費國內運送費安裝費【對的答案】ABC【您答案】不屬于估算設備本體重置成本辦法有（直接法間接法重宜核算法綜合估價法觀測法【對的答案】BE【您答案】進口機器設備從屬費用涉及（）。關稅公司代理手續(xù)費國外運費離岸價消費稅【對的答案】ABCE【您答案】下列費用中屬于設備間接成本是（）。管理費用基本費用設計費用保險費用安裝費用【對的答案】ACD【您答案】設備實體貶值與設備使用過程中（）關于。A、工作負荷工作條件技術水平市場競爭加劇維護保養(yǎng)【對的答案】ABE【您答案】8、下列以FOB價作為計費基數(shù)是（ ）。國外海運費關稅國內運雜費國外運送保險費銀行手續(xù)費【對的答案】AE【您答案】9、機器設備經濟性貶值普通與（）有關。市場競爭產品供求技術進步設備保養(yǎng)E、工作負荷【對的答案】AB【您答案】10、在用市場法評估機器設備時，需要進行比較調節(jié)個別因素涉及（ ）。技術指標役齡設備生產能力交易時間交易數(shù)量【對的答案】ABC【您答案】三、判斷題機器設備組合價值不必然等于單臺機器設備價值簡樸相加。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】綜合估價法是依照設備主材費和重要外購件費與設備成本費用有一左比例關系，普通通過擬左設備主材費用和重要外購件費用，計算出設備完全制導致本，并考慮公司利潤和設計費用，擬定設備重垃成本。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】進口設備從屬費用涉及國外運費、國外運送保險費、關稅、消費稅、增值稅、銀行手續(xù)費、公司代理手續(xù)費，對車輛還涉及車輛購買附加稅等。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】交易數(shù)量也是影響設備售價一種重要因素，大批購買價格普通要低于單臺購買。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】實體性貶值率是實體性貶值與重置成本比例。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】假設設備所發(fā)生實體性損耗是可補償性，那么用于補償（修復）實體性損耗所發(fā)生費用就是設備實體性貶值。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】設備交易因素是指交易動機、背景對價格影響。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】物價指數(shù)法是以設備歷史成本為基本，依照同類設備價格上漲指數(shù)，來擬定機器設備本體重卷成本辦法。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】實體性貶值率是實體性貶值與重置成本比例。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】進口設備從屬費用涉及國外運費、國外運送保險費、關稅、消費稅、增值稅、銀行手續(xù)費、公司代理手續(xù)費，對車輛還涉及車輛購買附加稅等。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】TOC\o"1-5"\h\z1、國家規(guī)泄商業(yè)、旅游、娛樂用地土地使用權最高出讓年限是（ ）年。70504045【對的答案】C【您答案】依照《都市房地產管理法》規(guī)左，國內實行房地產交易價格（）制度。評估申報公示登記【對的答案】B【您答案】在影響商業(yè)房地產價格區(qū)域因素中，對價格影響最大是（）。都市規(guī)劃限制交通通達限度區(qū)域繁華限度公共設施配套狀況【對的答案】C【您答案】4、用成本法評估上地時，土地獲得費計息期應為（＞。整個開發(fā)期整個銷售期整個開發(fā)期和銷售期整個開發(fā)期和銷售期一半【對的答案】C【您答案】5、土地"三通一平”是指（ ）。通水、通熱、通路、平整地面通水、通路、通氣、平整地面通水、通路、通電、平整地面通氣、通電、通訊、平整地面【對的答案】C【您答案】6、國內上地使用權出讓最高年限由（）擬泄并發(fā)布。國土資源部都市建設部省、自治區(qū)、直轄市政府國務院【對的答案】D【您答案】國內上地使用權出讓最高年限由（）擬定并發(fā)布。國土資源部都市建設部省、自治區(qū)、直轄市政府國務院【對的答案】D【您答案】對于已經竣工或接近竣工，只是尚未交付使用在建工程可按（）評估。A、成本法形象進度法假設開發(fā)法工作疑法【對的答案】B【您答案】TOC\o"1-5"\h\z9、依照國家關于規(guī)泄，用于體有用途國有上地使用權最高出讓年限為（ ）。30年40年50年70年【對的答案】C【您答案】、 下列特性中不屬于上地經濟特性是（）。供應稀缺性可轉讓性運用多方向性效益級差性【對的答案】B【您答案】

二、多選題在建工程評估重要辦法有（）。成本法假設開發(fā)法收益法形象進度法物價指數(shù)法【對的答案】ABD【您答案】下列關于路線價法說法對的有（）。路線價是單位價格是評估大量上地一種常用辦法路線價是對所設立原則深度內若干宗地求取平均價同一種路線價區(qū)段內宗地，地價完全相似理論基本是代替原理【對的答案】ABCE【您答案】運用成本法對地產價格評估，其合用范疇重要是（）°新開發(fā)地學校用地公園用地商業(yè)用地機場用地【對的答案】ABCE【您答案】下列關于房地產評估收益法中收益額說法對的有（）。房地產收益額應當是凈收益，指歸屬于房地產總收入除去各種付現(xiàn)費用后收益凈收益不應當是實際凈收益（指在現(xiàn)狀下被估房地產實際獲得凈收益），而應肖是客觀凈收益（房地產在正常市場條件下用于法律上容許最佳運用方向上收益值，其中還應包括對將來收益和風險合理預期），只有客觀凈收益才干作為評估根據(jù)凈收益=客觀總收益一客觀總費用總費用也應當是客觀費用，需要剔除不正常費用總費用包括各種費用，例如折舊費、管理費等【對的答案】ABCD【您答案】5、如下屬于新建房地產開發(fā)成本有（5、如下屬于新建房地產開發(fā)成本有（）?？辈煸O計和前期工程費基本設施建設費房屋建筑安裝工程費公共配套設施建設費開發(fā)過程中稅費和其她間接費用【對的答案】ABCDE【您答案】屬于房地產評估原則有（）。供求原則貢獻原則最有效使用原則代替原則合法原則【對的答案】ABCDE【您答案】土地自然特性涉及（）等。稀缺性位置固定性質量差別性運用多方向性可壟斷性【對的答案】BC【您答案】土地經濟特性涉及（）等。供應稀缺性位置固定性質量差別性運用多方向性可壟斷性【對的答案】ADE【您答案】如下屬于房地產特性有（）。位置固定性供求區(qū)域性使用短期性投資大量性保值與增值性【對的答案】【對的答案】ABDE【您答案】【對的答案】【對的答案】ABDE【您答案】屬于房地產評估原則有（）。供求原則貢獻原則最有效使用原則代替原則獨立性原則【對的答案】ABCD【您答案】三、判斷題土地位置固泄性決泄了土地價格具備明顯地區(qū)性特性。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】樓而地價（單位建筑而積地價），是指平均到每單位建筑而積上土地價格。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】普通來說，對于同普通宗上地而言，商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地地價是遞增。（）Y、對N、錯【對的答案】N【您答案】市場法只要有適合類似房地產交易實例即可應用。在同一地區(qū)或同一供求范疇內類似地區(qū)中，與被評估房地產相類似房地產交易越多，市場法應用越有效。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】基準地價是已知，政府要發(fā)布，宦期修正，幾年修正一次。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】土地經濟供應是有彈性。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】國有上地使用權可以采用合同、招標、拍賣、掛牌方式。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】政府辦公樓、學校、醫(yī)院、圖書館、軍隊營房、機場、博物館、紀念館、公恫、新開發(fā)土地等沒有收益，也很難進入市場交易，則可選取成本法。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】標左地價評估可以以基準地價為根據(jù)，依照上地使用年限、地塊大小、形狀、容積率等條件通過系數(shù)修正進行評估。（）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】路線價是原則宗地單位價格，路線價設左必要先擬左原則宗地而枳。（ ）Y、對N、錯【對的答案】Y【您答案】一、單選題到顧客辦公室或家中訪問，進門之前應當先（ ），然后站在門口等待。按門鈴或輕輕敲門換鞋子呼喊主人名字整頓裝束【對的答案】A【您答案】對的站姿訓練辦法，規(guī)泄背靠墻站，規(guī)定頭部、雙肩、臀部、小腿和腳后跟都緊貼墻壁,堅持（ ）分鐘。A、5?1010?1515?2020?25【對的答案】C【