重慶工程造價(jià)員土建知識(shí)講義課件

計(jì)價(jià)實(shí)戰(zhàn)篇業(yè)務(wù)熱點(diǎn)解析1、挖孔樁土方定額套取2、批量換算3、超高降效人工費(fèi)調(diào)差4、甲供材料5、安裝費(fèi)用記取6、市政工程中裝飾定額取費(fèi)人工挖孔樁，挖土方深度36M,石方深度43M挖孔樁挖土方深度超過28m、石方深度超過40m時(shí)，如何套定額？挖孔樁土方定額套取2.2.6挖孔樁挖土方深度超過28m、石方深度超過40m時(shí)，定額如何執(zhí)行？答：挖孔樁挖土方深度超過28m時(shí)，以每增4m為一步距，按前一步距定額項(xiàng)目乘以系數(shù)1.2執(zhí)行；挖孔樁挖石方深度超過40m時(shí)，以每增4m為一步距，按前一步距定額項(xiàng)目乘以系數(shù)1.25執(zhí)行挖孔樁土方定額套取人工挖孔樁，挖土方深度36M,石方深度43M定額項(xiàng)目*1.2*1.2=1.44定額項(xiàng)目*1.25挖土方深度36m,挖石方深度44m挖孔樁土方定額套取1#樓地下砼部分：除墊層外自拌砼均為C35,如何快速換算?批量換算批量換算批量換算建筑物超高降效人工費(fèi)是否和綜合工日一樣可以調(diào)整價(jià)差？超高降效人工費(fèi)調(diào)差2.12.1建筑物超高降效人工費(fèi)、超高降效機(jī)械費(fèi)，是否可調(diào)整價(jià)差？答：建筑物超高降效人工費(fèi)允許調(diào)整，超高降效機(jī)械費(fèi)不作調(diào)整。超高降效人工費(fèi)調(diào)差超高降效人工費(fèi)調(diào)調(diào)差1#樓土建工程檐高30m以內(nèi)，超高降效人人工費(fèi)按42元/工日記取工程中甲供材料費(fèi)費(fèi)用如何扣減？甲供材料甲供材料1.9工程建設(shè)中建設(shè)單單位提供材料實(shí)物物，施工單位辦理理工程結(jié)算時(shí)如何何退價(jià)？答：建設(shè)單位供應(yīng)應(yīng)材料到施工單位位指定堆放點(diǎn)(或倉庫)，在辦理工程結(jié)算算時(shí)，甲供材料數(shù)數(shù)量在預(yù)（結(jié)）算書（（投標(biāo)報(bào)價(jià)）數(shù)量量以內(nèi)部分，甲供材料費(fèi)應(yīng)根根據(jù)預(yù)（結(jié)）算書書（投標(biāo)報(bào)價(jià)）編編制的材料價(jià)格并并扣除下（上）浮比比例及施工單位倉管費(fèi)后，退還給建設(shè)單單位；甲供材料數(shù)數(shù)量超過預(yù)（結(jié)）算書書（投標(biāo)報(bào)價(jià)）數(shù)量部分，甲供材材料費(fèi)按實(shí)退還給建設(shè)單單位。甲供材料甲供材料甲供材料某辦公樓主主樓12層，裙樓6層,消防工程的的高層建筑筑增加費(fèi)如如何計(jì)算？？安裝費(fèi)用記記取安裝費(fèi)用記記取安裝費(fèi)用記記取自由設(shè)置、、自動(dòng)記取取市政工程中中擋土墻要要抹防水砂砂漿，怎樣樣套定額？？怎么取費(fèi)費(fèi)？市政工程中中裝飾項(xiàng)目目1.7市政工程的的裝飾項(xiàng)目目執(zhí)行什么么定額，如如何取費(fèi)？？答：市政工工程中的裝裝飾項(xiàng)目，，首先借用2008年《重慶市建筑筑工程計(jì)計(jì)價(jià)定額》，再缺項(xiàng)時(shí)借借用2008年《重慶市裝飾飾工程計(jì)價(jià)價(jià)定額》，納入市政工工程進(jìn)行取取費(fèi)。市政工程中中裝飾項(xiàng)目目借用定額，，自動(dòng)取費(fèi)費(fèi)市政工程中中裝飾項(xiàng)目目更全面更專業(yè)業(yè)務(wù)熱點(diǎn)解解析8、全費(fèi)用清單軟件高效應(yīng)用7、批量替換取費(fèi)表9、全國(guó)統(tǒng)一版批量替換費(fèi)費(fèi)用表1#、2#、3#...建筑工程都都要扣除甲甲供材料，，1#已經(jīng)設(shè)置好好批量替換取取費(fèi)表招標(biāo)方要求求的“分部部分項(xiàng)工程程量清單綜綜合單價(jià)分分析表”全費(fèi)用清單單全國(guó)統(tǒng)一版版全國(guó)統(tǒng)一版版行業(yè)計(jì)價(jià)軟軟件更高效軟件高效應(yīng)應(yīng)用鋼筋實(shí)戰(zhàn)篇篇鋼筋抽樣：：平法及規(guī)范范實(shí)際施工做做法平法專家，，首選品牌牌03G101-103G101-204G101-304G101-408G101-506G101-6非標(biāo)設(shè)計(jì)傳統(tǒng)算法平法學(xué)習(xí)，，有據(jù)可依依你是否有這這樣的疑惑惑？準(zhǔn)確有理有據(jù)靈活處理實(shí)際施工處處理不一致平法處理基礎(chǔ)條基主體梁、墻、板板基礎(chǔ)條基主體梁、墻當(dāng)實(shí)際施工工現(xiàn)場(chǎng)與平平法不一致致時(shí)，該如如何設(shè)置？？受力筋伸入入長(zhǎng)度600mm基礎(chǔ)：條基基條形基礎(chǔ)一字端頭條條基按常用用做法施工工，而非平平法設(shè)計(jì)當(dāng)實(shí)際施工工現(xiàn)場(chǎng)與平平法不一致致時(shí)，該如如何設(shè)置？？600基礎(chǔ)：條基基實(shí)際施工做做法從結(jié)果出發(fā)發(fā)靈活處理基礎(chǔ)基礎(chǔ)條基主體梁、墻基礎(chǔ)連梁基礎(chǔ)梁地下框架梁

如何區(qū)分主體：梁基礎(chǔ)梁梁基礎(chǔ)連梁1、注明按04G101-3、06G101-6執(zhí)行2、有筏板基基礎(chǔ)、條形形基礎(chǔ)1、連接獨(dú)獨(dú)基、條條基、承承臺(tái)2、無筏板板基礎(chǔ)主體：梁梁ＪＺＬBxx;Txx

支座負(fù)筋支座負(fù)筋支座負(fù)筋連接獨(dú)基，承臺(tái)構(gòu)件支座負(fù)筋支座負(fù)筋支座負(fù)筋梁以柱為為支座位置：基基礎(chǔ)頂以以上室內(nèi)地面面以下柱根從梁頂起起地下框架梁主體：梁梁平法中梁梁代號(hào)軟件構(gòu)件軟件類別樓層框架梁KL梁樓層框架梁屋面框架梁WKL梁屋面框架梁基礎(chǔ)連梁JLL梁基礎(chǔ)連梁地下框架梁DKL、JL梁地框梁地下室框架梁KL梁樓層框架梁基礎(chǔ)梁JZL基礎(chǔ)梁基礎(chǔ)主梁基礎(chǔ)梁JCL基礎(chǔ)梁基礎(chǔ)次梁主體：梁梁基礎(chǔ)連梁梁遇承臺(tái)臺(tái)如何按按照平法法規(guī)定來來處理？？主體：梁梁傳統(tǒng)做法：直接錨入承臺(tái)內(nèi):06G101-6做法：

考慮梁與承臺(tái)位置關(guān)系常規(guī)做法法：直接錨入入承臺(tái)計(jì)算節(jié)點(diǎn)點(diǎn)設(shè)置靈活活處理06G101-6做法：考慮梁與與承臺(tái)位位置關(guān)系系主體：梁梁當(dāng)梁的下下部鋼筋筋與實(shí)際際施工做做法不一一致如何何調(diào)整？？主體：梁梁下部鋼筋筋：主體：梁梁側(cè)面鋼筋筋：梁下部原位標(biāo)注做法梁側(cè)面原位標(biāo)注筋做法主體：梁梁計(jì)算設(shè)置置靈活處理理剪力墻左左右側(cè)鋼鋼筋在頂頂部和底底部設(shè)置置不同如如何處理理？彎折500伸過墻厚過500主體：剪剪力墻主體：剪力墻墻吊筋3500-0.3*45*d-45*d-150+150-15+300-15+5003500-0.3*45*d-45*d-0.3*45*d-45*d-150+150-15+500墻體中特殊鋼鋼筋構(gòu)造處理理墻體中的加強(qiáng)強(qiáng)筋和加腋筋筋如何處理？？主體：剪力墻墻墻體中的加強(qiáng)強(qiáng)筋和加腋筋筋如何處理？？主體：剪力墻墻剪力墻的底板板和頂板受力力筋上下彎折折不一致如何何處理？伸至墻邊彎折500伸至墻邊主體：現(xiàn)澆板板墻厚—保護(hù)層+500墻厚—保護(hù)層主體：現(xiàn)澆板板剪力墻的底板板和頂板受力力筋上下彎折折不一致如何何處理？1234計(jì)算算靈活處理節(jié)點(diǎn)設(shè)置靈活活處理其他鋼筋靈活處理主體：剪力墻墻工程中遇到人人防結(jié)構(gòu)的墻墻體如何處理理呢？特殊結(jié)構(gòu)：人人防工程

俯視圖類型立面圖類型無臥梁式；有臥梁A式；有臥梁B式；有臥梁C式；懸臂帶加腋式式；懸板活門式；；人防門框墻兩側(cè)懸臂式；；兩側(cè)柱A式；兩側(cè)柱B式；一側(cè)懸臂一側(cè)側(cè)柱A式；一側(cè)懸臂一側(cè)側(cè)柱B式；懸板活門A式；懸板活門B式；懸板活門C式；組合形式2000多種特殊結(jié)構(gòu)：：人防工程程特殊結(jié)構(gòu)：：坡屋頂12345678910111213141516171819212223242526272830313233有塊斜板如何何快速處理理呢？1234567891011121314151617181920212223242526272829303132特殊結(jié)構(gòu)：：坡屋頂292033高效、準(zhǔn)確確處理坡屋屋面按坡度批量定義|按標(biāo)高批量定義公共點(diǎn)標(biāo)高高靈活、高效效定義頂標(biāo)高坡度系數(shù)|平屋頂尖屋特殊結(jié)構(gòu)：：坡屋頂明明白白用用軟件鋼筋平法常見施工做法特殊構(gòu)造清清楚楚做做預(yù)算靈活高效開放設(shè)置兼顧傳統(tǒng)內(nèi)置規(guī)范鋼筋總結(jié)會(huì)議內(nèi)容上半場(chǎng)下半場(chǎng)業(yè)務(wù)熱點(diǎn)解析軟件高效應(yīng)用基礎(chǔ)主體土方主體裝修圖形實(shí)戰(zhàn)篇篇主體裝修土方挖基礎(chǔ)土方1土方土方挖基礎(chǔ)土方各類型基礎(chǔ)土方放坡的扣減如何精確算量？基槽土方和其他基礎(chǔ)土方相交，基槽長(zhǎng)度如何確定？怎樣快速計(jì)算護(hù)坡、擋土板？回填灰土回填素土回填挖土方放坡重疊部分基礎(chǔ)土方放放坡扣減放坡系數(shù)表

注：(1)計(jì)算土方放坡時(shí)，在交接處所產(chǎn)生的重復(fù)工程量不予扣除。

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2)原槽基礎(chǔ)墊層，放坡應(yīng)自墊層上表面開始計(jì)算?；A(chǔ)土方放放坡扣減基礎(chǔ)土方放放坡扣減基礎(chǔ)土方放放坡扣減基礎(chǔ)土方放放坡的扣減減計(jì)算規(guī)則靈靈活調(diào)整三維精確算算量基槽土方長(zhǎng)長(zhǎng)度計(jì)算基槽土方長(zhǎng)長(zhǎng)度計(jì)算外墻基槽長(zhǎng)長(zhǎng)度按圖示示中心線長(zhǎng)度度計(jì)算，內(nèi)墻墻基槽長(zhǎng)度度按槽底凈長(zhǎng)計(jì)算，其突突出部分的的體積并入入基槽工程程量計(jì)算28.2（長(zhǎng)度）1.8+2.4+3+3.3+3.6+3.6+3.3+3+2.4+1.828.2基槽土方長(zhǎng)長(zhǎng)度計(jì)算扣基槽基槽土方長(zhǎng)長(zhǎng)度計(jì)算基槽土方長(zhǎng)度的的計(jì)算靈活的計(jì)算規(guī)則則設(shè)置，隨心所所欲算量擋土板擋土板如何計(jì)算算？擋土板挖地槽、、地坑支支擋土板板，按圖圖示槽、、坑底寬寬尺寸，，單面支支擋土板板加100mm，雙面支擋土板加加200mm，以槽、坑垂直的的支撐面積，以平方米計(jì)算。。如一側(cè)支撐擋土土板時(shí)，按一側(cè)的的支撐面積計(jì)算工工程量。支擋板工工程量和放坡工程程量，不得重復(fù)計(jì)計(jì)算。擋土板主體裝修土方回填土方回填土方回填回填土考慮的內(nèi)容外墻外圈保護(hù)墻面防潮的灰土-豎向灰土混凝土墊層下方的灰土墊層-水平灰土余土外運(yùn)素土回填豎向灰土回填墻體基礎(chǔ)墊層房間大開挖灰土回填豎向灰土回填豎向灰土回填照?qǐng)D抄入三維扣減水平灰土回填照?qǐng)D繪制調(diào)整標(biāo)高素土回填大開挖構(gòu)件中套取取回填土定額，代代碼選為”STHTTJ素土回填體積”查看三維扣減素土回填余土外運(yùn)余土外運(yùn)=TFTJ（土方體積）-STHTTJ(素土回填體積)余土外運(yùn)Text靈活運(yùn)用代碼輕輕松松算量少畫圖，多算量素土回填按圖繪制、自動(dòng)扣減灰土回填回填總結(jié)余土外運(yùn)土方主體裝修超高模板超高模板超高模板體積是如如何計(jì)算的?分段算？計(jì)算總量量？超過部分*超高數(shù)數(shù)量？軟件又是如何計(jì)算算的？1.現(xiàn)澆混凝土梁、板板模板支撐超高如如何執(zhí)行定額？答：現(xiàn)澆混凝土梁梁、板（平板、有有梁板）模板支撐撐超高應(yīng)分別套用用梁、板模板支撐超超高相應(yīng)定額項(xiàng)目目。2.模板支撐高度超過4.5m、在8m以下時(shí)，直接套用AF0086、AF0087定額項(xiàng)目計(jì)算超高高工料；模板支撐撐高度在8m以上時(shí)，先套用AF0086、AF0087定額項(xiàng)目計(jì)算8m以內(nèi)超高增加工料料，再套用AF0088、AF0089定額項(xiàng)目計(jì)算8m以上超高增加工料料，合并計(jì)算。3.支撐高度是是指層高或樓地面至構(gòu)件頂面的高度超高模板層高或樓地地面至構(gòu)件件頂面超過4.5m、在8m以下8m以上時(shí)超高模板梁超高模板板梁超高實(shí)例例：層高5米、梁截面面300*800cm，梁凈長(zhǎng)10.14m實(shí)際結(jié)果：：梁頂面標(biāo)高高5M,底面標(biāo)高4.2M.4.2-4.5M之間不算超超高，4.5-5M算超高體積：10.14*0.3*0.5=1.521m3梁超高模板板手工算量1.521超高體積1.521梁超高模板板梁超高模板板判斷超高方方法為：“超高頂面面-超高底面””與“超高高起始判斷斷高度”進(jìn)進(jìn)行比較，，大于則計(jì)計(jì)算超高，，小于則不不計(jì)算。斜屋面非常常多，斜梁梁的超高模模板是如何何算的呢？？軟件是如如何處理的的？梁超高模板板梁超高模板板超高記取位位置超高記取位位置超高頂面判判斷方法（（七種）：：梁超高模板板板超高模板板板超高模板板板超高模板板超高模板軟件默認(rèn)當(dāng)?shù)赜?jì)算規(guī)則計(jì)算特殊算法可以調(diào)整計(jì)算規(guī)則滿足不同要求計(jì)算過程清晰明了真正做到清清楚楚做預(yù)算、明明白白用軟件土方主體裝修鋼絲網(wǎng)片哪些位置要要計(jì)算鋼絲絲網(wǎng)片？怎么計(jì)算？？鋼絲網(wǎng)片4.2.4抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm?！笔┕げ课唬翰煌牧匣w交接處抹灰前的防止開裂的加強(qiáng)措施，外墻多用鋼板網(wǎng)片，內(nèi)墻多用塑料網(wǎng)片，具體措施要根據(jù)設(shè)計(jì)文件的具體要求進(jìn)行施工和結(jié)算，網(wǎng)片與各基層搭接寬度多在150mm墻墻：指非砼墻與與砼墻之間間的鋼絲網(wǎng)網(wǎng)片長(zhǎng)度鋼絲網(wǎng)片鋼絲網(wǎng)片墻柱:指非砼墻與砼柱之間的鋼絲絲網(wǎng)片長(zhǎng)度度；鋼絲網(wǎng)片墻梁：指非砼墻與砼梁（梁、、連梁、圈圈梁、壓頂頂）之間的鋼絲絲網(wǎng)片長(zhǎng)度。鋼絲網(wǎng)片鋼絲網(wǎng)片鋼絲網(wǎng)片按面積計(jì)算算的，同時(shí)時(shí)扣減與砼砼梁、砼柱柱、砼墻、、砼構(gòu)造柱柱、砼圈梁梁所占的面面積。外墻外側(cè)鋼鋼絲網(wǎng)片總總長(zhǎng)度：外部墻墻+外部墻柱+外部墻梁鋼絲網(wǎng)片長(zhǎng)長(zhǎng)度工程量量之和；外墻內(nèi)側(cè)鋼鋼絲網(wǎng)片總總長(zhǎng)度：內(nèi)部墻墻+內(nèi)部墻柱+內(nèi)部墻梁鋼絲網(wǎng)片長(zhǎng)長(zhǎng)度工程量量之和；內(nèi)墻兩側(cè)鋼鋼絲網(wǎng)片總總長(zhǎng)度：內(nèi)部墻墻+內(nèi)部墻柱+內(nèi)部墻梁鋼絲網(wǎng)片長(zhǎng)長(zhǎng)度工程量量之和；外墻外側(cè)鋼鋼絲網(wǎng)片面面積；自動(dòng)扣減自動(dòng)計(jì)算全面考慮鋼絲網(wǎng)片總總結(jié)土方主體裝修圖紙中的裝裝修做法樓地面裝飾飾墊層防水找平層層面層樓地面裝飾飾樓地面防水水樓地面防水水，遇門口口外延如何何計(jì)算？防水高度不不同，我們們?nèi)绾翁幚砝?？建筑物地面防水、防潮層，按主墻間凈空面積計(jì)算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占的面積，不扣除柱、垛、間壁墻、煙囪及單個(gè)面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積。與墻面連接處上卷高度500mm以內(nèi)者按展開面積并入平面防水防潮層計(jì)算，超過500mm時(shí)，按立面防水防潮層計(jì)算。樓地面防水水墻厚240，設(shè)置防水水高度為400mm，門規(guī)格1200*2100樓地面防水水