房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程

五證：1、中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證2、中華人民共和國(guó)建設(shè)用地規(guī)劃許可證3、中華人民共和國(guó)建設(shè)工程規(guī)劃許可證4、中華人民共和國(guó)建筑工程施工許可證5、商品房預(yù)售許可證6、竣工驗(yàn)收合格書(shū)與備案

選址研究，尋找合作伙伴，簽訂合作意向，協(xié)議及合同書(shū)土地招牌掛、辦土地證

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向規(guī)劃管理部門(mén)（規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)科）申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，以獲取規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)

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規(guī)劃局規(guī)劃批復(fù)、設(shè)計(jì)條件通知書(shū)

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申請(qǐng)?jiān)斠?guī)批復(fù)

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規(guī)劃局批復(fù)詳規(guī)

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向發(fā)改委申報(bào)立項(xiàng)報(bào)告

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申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局規(guī)劃用地科）

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進(jìn)行單體設(shè)計(jì)

↓向規(guī)劃局報(bào)批（規(guī)劃局建筑設(shè)計(jì)科，圖紙等材料）↓批復(fù)后↓申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（濰坊市圖紙審查中心）↓施工圖紙審查↓審查合格通知書(shū)↓┏━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━┓辦理招投標(biāo)手續(xù)繳納三費(fèi)（區(qū)招標(biāo)辦及濰坊市招投標(biāo)管理中心）（勞保費(fèi)2.6%、勞務(wù)保證金2%、安措1.5%）┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛↓核發(fā)中標(biāo)通知書(shū)（區(qū)招標(biāo)辦）↓辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)及安檢手續(xù)(區(qū)建設(shè)局質(zhì)量監(jiān)督站)↓辦理施工許可證（區(qū)建設(shè)局建工處）↓┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓施工單位質(zhì)量總站受理同意施工質(zhì)量監(jiān)督┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛↓建設(shè)局同意開(kāi)工，辦理開(kāi)工許可證↓施工單位進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工，小區(qū)紅線(xiàn)內(nèi)市政報(bào)裝上下水、道路、煤氣、電、委托設(shè)計(jì)、施工↓房產(chǎn)預(yù)售許可證↓全部工程竣工↓五方驗(yàn)收、檢驗(yàn)單簽字蓋章（建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位，勘察單位）┏━━━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━┓憑驗(yàn)收通知書(shū)入庫(kù)房屋確定房屋管理形式房屋驗(yàn)收┗━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━┛出庫(kù)分配及銷(xiāo)售、辦理產(chǎn)權(quán)證↓運(yùn)用“房地產(chǎn)物業(yè)管理系統(tǒng)”，進(jìn)入物業(yè)管理階段申領(lǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》或土地證建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)1份項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)文件1份（報(bào)省審批的2份）建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表1份（報(bào)省審批的2份）建設(shè)項(xiàng)目位置示意圖2份（報(bào)省審批的3份），比例1：20000項(xiàng)目用地現(xiàn)狀藍(lán)圖2份（報(bào)省審批的3份），圖紙要求1：500或1：1000的濰坊市統(tǒng)一坐標(biāo)和高程系統(tǒng)的地形圖，范圍不小于實(shí)際用地界線(xiàn)外50米土地使用權(quán)屬證明材料復(fù)印件1份其它相關(guān)材料注：由區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)科報(bào)市規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)科后報(bào)市局辦公會(huì)議審核批復(fù)申請(qǐng)規(guī)劃用地界限和申領(lǐng)用地規(guī)劃條件[申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件]申請(qǐng)書(shū)一份《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》（支付儲(chǔ)備或直接定點(diǎn)的項(xiàng)目不需提供）復(fù)印件1份項(xiàng)目用地現(xiàn)狀藍(lán)圖1份，圖紙要求1：500或1：1000的濰坊市統(tǒng)一坐標(biāo)和高程系統(tǒng)的地形圖，范圍不小于實(shí)際用地界線(xiàn)外50米土地使用權(quán)屬證明材料復(fù)印件1份（城中村改造的可以沒(méi)有）建設(shè)單位對(duì)該地塊的發(fā)展設(shè)想1套（基本的平面規(guī)劃）其它相關(guān)材料注：由區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)科報(bào)市規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)科后報(bào)市局辦公會(huì)議審核批復(fù)：報(bào)審用地規(guī)劃方案[申請(qǐng)規(guī)劃批復(fù)]申請(qǐng)書(shū)1份土地使用權(quán)屬證明材料復(fù)印件1份規(guī)劃設(shè)計(jì)條件1份注明界點(diǎn)坐標(biāo)的1：500或1：1000的濰坊市統(tǒng)一坐標(biāo)和高程系統(tǒng)的建設(shè)用地勘測(cè)定界藍(lán)圖，（范圍不小于實(shí)際用地界線(xiàn)外50米）1份進(jìn)行專(zhuān)家評(píng)審、社會(huì)公示的項(xiàng)目，出具相應(yīng)的專(zhuān)家評(píng)審、社會(huì)公示意見(jiàn)及全部參審方案（1：500或1：1000的規(guī)劃總平面圖，反映規(guī)劃構(gòu)思的效果圖、功能布局圖、交通分析圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明，對(duì)應(yīng)CAD和jpg格式的電子文件）環(huán)境設(shè)計(jì)方案（環(huán)境設(shè)計(jì)總平面圖、環(huán)境透視圖、綠化配置圖、細(xì)部景觀圖、環(huán)境設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等，設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明）1套，對(duì)應(yīng)CAD和jpg格式的電子文件1套重新修改的送審方案，需附前一次審查意見(jiàn)及附圖（即報(bào)送2個(gè)方案：主選方案、陪選方案）其它相關(guān)材料注：由區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)科報(bào)市規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)科后報(bào)市局辦公會(huì)議審核批復(fù)申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》建設(shè)用地規(guī)劃定點(diǎn)申請(qǐng)書(shū)1份《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》報(bào)批表1份《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》（政府儲(chǔ)備或直接定點(diǎn)的項(xiàng)目不需提供）、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù)印件各1份建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件或年度投資計(jì)劃復(fù)印件1份注明界點(diǎn)坐標(biāo)的1：500或1：1000的建設(shè)用地堪測(cè)定界藍(lán)圖（范圍不小于實(shí)際用地界限外50米，必須加蓋測(cè)繪資質(zhì)章）2份。電子文檔資料1份四圖2份，必須加蓋規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)章，圖紙比例1：500或1：1000，電子文件為CAD格式土地權(quán)屬證明材料復(fù)印件1份其他有關(guān)材料注：由區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)科報(bào)市規(guī)劃局規(guī)劃用地科后報(bào)市局審核申報(bào)建筑單體效果所需材料土地證復(fù)印件每個(gè)單體一份用地規(guī)劃許可證復(fù)印件每個(gè)單體一份計(jì)劃批文每個(gè)單體一份審批規(guī)劃平面、豎向藍(lán)圖各一份（該審批章的）施工藍(lán)圖1套（疊成A4），審核通過(guò)后再出2套施工藍(lán)圖電子版（dwg格式），每層建筑的面積在建筑平面圖中用PL線(xiàn)圈定，并對(duì)建筑物建筑面積每層詳細(xì)列表；效果圖電子版（jpg格式）。單體建筑4個(gè)立面效果圖三套（5寸照片，粘到存根與附件的審批方案處）建筑單體放線(xiàn)位置圖粘到存根與附件中；房屋控制書(shū)（每幢建筑提供總面積10%的房屋），標(biāo)明每戶(hù)具體位置及對(duì)應(yīng)建筑面積。規(guī)劃總平面圖7張（A4黑白圖）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件注：由區(qū)規(guī)劃局建筑設(shè)計(jì)科報(bào)市規(guī)劃局建筑設(shè)計(jì)科后報(bào)市局審核申領(lǐng)建設(shè)工程（含燈光亮化和外裝飾）設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)1份。已審批的用地規(guī)劃方案1套（包括相關(guān)圖紙和電子文件）。3、其他相關(guān)資料。報(bào)審建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)1份。已審批的用地規(guī)劃方案（包括相關(guān)圖紙和電子文件）1套。已下達(dá)的建設(shè)工程（含燈光亮化和外裝飾）設(shè)計(jì)條件復(fù)印件1份。進(jìn)行專(zhuān)家評(píng)審、社會(huì)公示的項(xiàng)目，出具相應(yīng)的專(zhuān)家評(píng)審、社會(huì)公示意見(jiàn)及全部參審方案（平面、立面、剖面、效果圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明、對(duì)應(yīng)CAD和jpg格式的電子文件）。重新修改送審的方案，需附前一次審查意見(jiàn)及附圖。其他相關(guān)資料。報(bào)審燈光亮化和外裝飾方案申請(qǐng)1份。已審批的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（包括相關(guān)圖紙和電子文件）1套。已下達(dá)的建設(shè)工程（含燈光亮化和外裝飾）設(shè)計(jì)條件復(fù)印件1份。建設(shè)單位按審批的方案委托設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的燈光亮化和外裝飾方案（包括相關(guān)圖紙和電子文件）1套。外裝材料樣本1套。6、其他相關(guān)資料申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)書(shū)1份建設(shè)項(xiàng)目年度投資計(jì)劃1份土地使用權(quán)證復(fù)印件1份《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件1份建設(shè)單位填寫(xiě)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)批表》1份批復(fù)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案照片（6寸）4張施工圖（藍(lán)圖）3套其他有關(guān)材料（建筑垃圾處置許可證、人防手續(xù)、氣象手續(xù)）注：由區(qū)規(guī)劃局建筑設(shè)計(jì)科報(bào)市規(guī)劃局建筑設(shè)計(jì)科后報(bào)市局辦公會(huì)議審核批復(fù)（重要位置需報(bào)市政府通過(guò)）辦理建筑垃圾處置許可的須知建筑垃圾處置申請(qǐng)濰坊市建筑垃圾處置審評(píng)表建設(shè)施工單位必須提供與有垃圾運(yùn)輸營(yíng)業(yè)執(zhí)照的運(yùn)輸單位簽訂的協(xié)議書(shū)（復(fù)印件）垃圾運(yùn)輸單位必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法定代表人證件（復(fù)印件）垃圾處置場(chǎng)地（垃圾消納場(chǎng)）出具的證明（證明垃圾用途）規(guī)劃部門(mén)或發(fā)改委的相關(guān)文件或證明其他有關(guān)的申報(bào)材料（工程施工圖、圖審證明、規(guī)劃圖）注：由區(qū)城管執(zhí)法局環(huán)衛(wèi)大隊(duì)（即環(huán)衛(wèi)局）辦理申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線(xiàn)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線(xiàn)申請(qǐng)1份建設(shè)工程放線(xiàn)交底單1份測(cè)繪放線(xiàn)資料1套已審批的用地規(guī)劃方案（包括相關(guān)圖紙和電子文件）1套注：城中村改造項(xiàng)目由市規(guī)劃局監(jiān)督檢查科驗(yàn)線(xiàn)非城中村改造項(xiàng)目由區(qū)規(guī)劃局建筑設(shè)計(jì)科驗(yàn)線(xiàn)放線(xiàn)定點(diǎn)由市測(cè)繪院放線(xiàn)定點(diǎn)申領(lǐng)《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)文件1份臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃定點(diǎn)申請(qǐng)1份注明界點(diǎn)坐標(biāo)的1:500或1：1000建設(shè)用地勘測(cè)定界藍(lán)圖（范圍不小于實(shí)際用地界線(xiàn)外50米）2份，電子文檔資料1份臨時(shí)用地規(guī)劃方案1套土地使用權(quán)屬證明、相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)等有關(guān)材料注：由市規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)科辦理由市規(guī)劃局監(jiān)督檢查科驗(yàn)線(xiàn)申領(lǐng)《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)1份臨時(shí)建設(shè)定點(diǎn)意見(jiàn)或《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件1份臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)批表1份土地權(quán)屬證明材料1份批復(fù)后的建設(shè)工程方案照片(6寸)4張施工圖3套其它相關(guān)材料注：由市規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)科辦理（有效期一般為兩年）申請(qǐng)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含附圖、附件）復(fù)印件1份建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含附圖、附件）復(fù)印件1份已核準(zhǔn)的建設(shè)工程外裝飾材料1套建設(shè)工程皮厚管理跟蹤表原件1份工程竣工規(guī)劃測(cè)繪報(bào)告（位置坐標(biāo)、詳細(xì)報(bào)告等）1套相關(guān)部門(mén)審查意見(jiàn)注：由市規(guī)劃局監(jiān)督檢查科辦理城中烤村改跡造招潤(rùn)拍掛介材料國(guó)有晝土地犧使用竄證或放政府植用地瓶批復(fù)規(guī)劃掃設(shè)計(jì)應(yīng)條件冒（市齊規(guī)劃澡局）規(guī)劃僑評(píng)審獎(jiǎng)意見(jiàn)城中知村改接造規(guī)妹劃的英批復(fù)刮（市坑規(guī)劃蜓局）綜合杰方案豬的請(qǐng)逝示及淘批復(fù)善（區(qū)脊政府璃、市潮政府們）城中頂村改笑造范子圍的還批復(fù)殲（領(lǐng)膚導(dǎo)小莊組）集體禾轉(zhuǎn)國(guó)倒有的錘批復(fù)娛（市蠶政府省辦公贏室）土地石資產(chǎn)豈處置賣(mài)協(xié)議毛書(shū)（勺村、慨國(guó)土飄局）農(nóng)轉(zhuǎn)吩非批謊復(fù)（腥區(qū)政典府）拆遷湖安置敬實(shí)施尖辦法蜂及批忠復(fù)（團(tuán)村、坊領(lǐng)導(dǎo)妻小組侍）村民他委員祖會(huì)改污社區(qū)腫居民湯委員留會(huì)批閑復(fù)（搏區(qū)政哀府）人口旺證明銷(xiāo)（統(tǒng)莫計(jì)局慕）集體新經(jīng)濟(jì)歡改制屑方案揮（村削）估計(jì)旗報(bào)告勘測(cè)返定界雞圖控規(guī)疤圖平面壇規(guī)劃赤圖（或基礎(chǔ)梯圖不譽(yù)一定伸市規(guī)蘭劃局冷審批鳴通過(guò)止的）掛牌貓程序炎：1、由蟻區(qū)國(guó)添土局螺土地耕利用府科上桐報(bào)材乖料至炮市國(guó)筆土局昆土地爆利用這科，厭后報(bào)夜送分陵管副怪市長(zhǎng)脂簽字脂同意賊。2、公展告（員濰坊巧日?qǐng)?bào)擦）公依告期20天。3、公享示摘爬牌期強(qiáng)：10個(gè)工坊作日埋。4、簽洋定成迎交確侄認(rèn)書(shū)鉗。5、繳筑納土嚷地款豈。6、簽查定土騙地出流讓合境同。7、辦崇理國(guó)軍有土款地使榆用權(quán)奔證。國(guó)有筍土地嗽使用金權(quán)設(shè)逢定登中記1.土地睜登記刷申請(qǐng)潮表（趙由用保地單止位改坊公章稍及填恰寫(xiě)有炊關(guān)內(nèi)偽容）2.土地辭登記始委托笑書(shū)3.土地療登記姨法人或代表陪身份喬證明有書(shū)、菊指界薯委托釋書(shū)、逼（加濟(jì)身份幼證復(fù)胳印件考）4.四鄰淹法人旁代表幟身份萌證明畝書(shū)、社指界棍委托董書(shū)、齒（加服身份旬證復(fù)埋印件繪）5.地籍刷調(diào)查躺表6.人民少政府稻下達(dá)膽的用糟地批艇復(fù)文似件（鄙原件略）7.國(guó)有豈土地短使用束權(quán)出創(chuàng)讓合宏同或減劃撥雹決定紹書(shū)（塵復(fù)印樣件）8.出讓弦金專(zhuān)允用發(fā)顫票9.契稅喚完稅挨憑證10爹.用地文單位岸營(yíng)業(yè)甚執(zhí)照課、機(jī)淋構(gòu)代眠碼11黃.用地途單位梢勘測(cè)熟定界景圖、文宗地邁圖（賭帶坐縣標(biāo)、再不帶仙坐標(biāo)以）12烤.成交針確認(rèn)若書(shū)上述長(zhǎng)材料融各一仇份注：籍由區(qū)際國(guó)土膀局地驅(qū)籍科室報(bào)市乒國(guó)土塔局地輝籍科累，后瀉由分導(dǎo)管副州局長(zhǎng)抄簽字園后核擠發(fā)國(guó)近有土還地使嘆用權(quán)捷證房地倍產(chǎn)項(xiàng)袋目核膽準(zhǔn)程馳序（撒立項(xiàng)蜓程序墻）一、斥申請(qǐng)錄報(bào)告盾核準(zhǔn)盟材料營(yíng)業(yè)御執(zhí)照土地顆證或壘招牌寬掛規(guī)劃貸圖（墳四圖師一書(shū)紗）環(huán)境費(fèi)影響春評(píng)價(jià)湯批準(zhǔn)頓文件字（由神環(huán)保機(jī)局出踏具）抗震匹設(shè)防育通知禾書(shū)（膀由地殲震局港出具屢）申請(qǐng)穗報(bào)告賴(lài)（可釣行性鏡研究靜報(bào)告帥）資本魂金證柴明（陸總投被資額門(mén)的35睡%以上紙）（演由財(cái)因務(wù)出首具）開(kāi)發(fā)續(xù)資質(zhì)貼證明立項(xiàng)室請(qǐng)示城中槽村改歉造項(xiàng)踩目需峽市里辟批準(zhǔn)僵該村噴進(jìn)行智城中墾村改仁造的域文件下，合拘資合畫(huà)作項(xiàng)爽目需版合作顧文件勺（綜互合方凱案的愛(ài)批復(fù)潛）水土郵保持駝方案壁合格以證（棟由水旨利局析出具喉）二、站年度律投資混計(jì)劃美批復(fù)1）請(qǐng)堵示2）核衫準(zhǔn)文刻件三、粥實(shí)地純勘察四、框?qū)彶樗仨?xiàng)目抬。守如符臥合有嚴(yán)關(guān)規(guī)授定，新轉(zhuǎn)報(bào)遮或下弄達(dá)核罷準(zhǔn)文酷件和擋投資關(guān)計(jì)劃注：扭由區(qū)含發(fā)改卷委審垮核后鞠報(bào)市誓發(fā)改蘭委審啊核通市過(guò)商品快房預(yù)旨售登叮記商品旗房預(yù)羨售登測(cè)記申踐請(qǐng)書(shū)土地巾使用逮證或勉用地抵證明服及復(fù)史印件開(kāi)發(fā)奮企業(yè)鑰資質(zhì)潤(rùn)證書(shū)虎及復(fù)觸印件建設(shè)持工程姻規(guī)劃頸許可箭證及牢復(fù)印寒件建設(shè)和用地趟規(guī)劃喜許可設(shè)證及野復(fù)印奇件建設(shè)借工程偶施工牙許可瀉證或恨開(kāi)工陰報(bào)告伯及復(fù)為印件營(yíng)業(yè)晃執(zhí)照喪復(fù)印考件房屋豪施工款合同工程校評(píng)估讓證明儲(chǔ)（投道入開(kāi)介發(fā)建權(quán)設(shè)的漂資金鵲已達(dá)邁到工器程建臣設(shè)總買(mǎi)投蹈資的25辮%以上檢的證浮明）房屋奮使用趁管理帖維修宰公約商品精房預(yù)嬌售說(shuō)膚明書(shū)法定婦代表吉人身貞份證坊明委托際書(shū)及長(zhǎng)代理卷人身燦份證迷明境外叔銷(xiāo)售釀的批團(tuán)準(zhǔn)文謎件規(guī)劃露設(shè)計(jì)聽(tīng)圖紙陵和房評(píng)屋平肯面、棵立面壯圖開(kāi)發(fā)積企業(yè)評(píng)辦理納房地季產(chǎn)開(kāi)畜發(fā)資東質(zhì)準(zhǔn)備搏材料籮一覽尋表申請(qǐng)化房地寶產(chǎn)開(kāi)灑發(fā)企司業(yè)暫汽定資豎質(zhì)的總請(qǐng)示說(shuō)。房地此產(chǎn)開(kāi)積發(fā)企源業(yè)資居質(zhì)申磚請(qǐng)表體（一眠式四筒份，晴封面蹤蝶加蓋偶單位垮公章磚及相各應(yīng)的必電子坡文檔舍）。企業(yè)翻營(yíng)業(yè)店執(zhí)照深王、吩副本座（原欣件和終加蓋霜單位克公章只的復(fù)掀印件幼）。企業(yè)脊章程倚（需圾有股盛東簽結(jié)字原悶件和拉加蓋霧單位兼齊縫梳章的悼復(fù)印頭件）故。企業(yè)膚的驗(yàn)傭資報(bào)條告（甩注冊(cè)憶資金損不低旁于人餃民幣10漲00萬(wàn)元暮，原胖有加匠蓋單醫(yī)位齊咸縫章套的復(fù)省印件繳）。企業(yè)浩稅務(wù)扒登記脖證(原件削和加把蓋單慘位公有章的雪復(fù)印如件)。企業(yè)寨固定困辦公喉場(chǎng)所鋒證明淺。企業(yè)崇法人盼組織朵機(jī)構(gòu)呼代碼燈證(原件桂和加挨蓋單團(tuán)位公旺章的扛復(fù)印乏件)。企業(yè)時(shí)法人晃代表姐、總卡經(jīng)理匠的任招職條傅件，盯企業(yè)軌經(jīng)濟(jì)孫、技襯術(shù)、醋財(cái)務(wù)南等負(fù)箏責(zé)人獲的任輔職文印件（攻原件火）。起企業(yè)淚專(zhuān)業(yè)乏技術(shù)例人員適的職竊稱(chēng)、望資格謎證件耐，勞竟動(dòng)合核同（淚見(jiàn)該喝勞動(dòng)攔局鑒愚定章困），貧企業(yè)糧人員擊交納差的養(yǎng)挎老保醋險(xiǎn)益證明嘩此材嘩料（蹄原件四和加肺蓋單捆位公紗章復(fù)捧印件制）。.有職姨稱(chēng)的才建筑謝、結(jié)亭構(gòu)、仆財(cái)務(wù)裕、房侮地產(chǎn)耕、造淹價(jià)、衛(wèi)評(píng)估筆及有準(zhǔn)關(guān)經(jīng)奸濟(jì)類(lèi)伏的專(zhuān)魔業(yè)管退理人產(chǎn)員不反少于10人，畢其中傭，具舊有中種級(jí)以形上職先稱(chēng)的佛不少挪于8人（顛高級(jí)豈職稱(chēng)公的2人）博，持州有崗躁位資眨格證享書(shū)10人（鄭建筑策、結(jié)丙構(gòu)、糖房地?cái)?shù)產(chǎn)4人；該會(huì)計(jì)2人；術(shù)企業(yè)者經(jīng)理惜、項(xiàng)題目和發(fā)銷(xiāo)售子經(jīng)理3人；械統(tǒng)計(jì)1人）窮。企業(yè)協(xié)獲得宋有3萬(wàn)平盼方米勸以上刷的房陡地產(chǎn)追開(kāi)發(fā)正項(xiàng)目抹、或很與此暮相當(dāng)景投資買(mǎi)額，蜘并具廳有四掘圖一相書(shū)及串可行燭性研否究報(bào)霞告和友土地?cái)[有效腎證件王（原援件和趨加蓋耗單位尸公章踩復(fù)印初件）陶。招商螺引資再企業(yè)漿需出酸具招奮商證芽明（桿原件膨）。服從夏開(kāi)發(fā)掙管理宜部門(mén)在承諾債書(shū)（獨(dú)社會(huì)匯效益械、環(huán)渡境效寶益、施經(jīng)濟(jì)皂效益搬、質(zhì)社量保轉(zhuǎn)證、矮按時(shí)塵交納休各種斗費(fèi)用待等）索。注：狂以上學(xué)材料象按順暫序裝犧訂、站再放登入檔請(qǐng)案盒曬報(bào)送率、一掉式四起份由市抱建設(shè)沈局辦郵理。房地伶產(chǎn)開(kāi)遞發(fā)經(jīng)直營(yíng)權(quán)孔證材六料及項(xiàng)辦理廳流程一、耗申報(bào)刻材料根據(jù)仁濰坊遼市建滲設(shè)局冰、房譯產(chǎn)管群理局遺濰建刪發(fā)[2趨00害5]徒26號(hào)文投件《關(guān)于肚使用祖山東癥省房蔥地產(chǎn)屬開(kāi)發(fā)把經(jīng)營(yíng)銅權(quán)證灑的通寬知》的規(guī)暈定，戶(hù)辦理尊山東退省地用產(chǎn)開(kāi)舉發(fā)經(jīng)味營(yíng)權(quán)惑證，凍需提舍報(bào)以膨下資碼料：房地岸產(chǎn)開(kāi)膜發(fā)經(jīng)唉營(yíng)許距可證啟申請(qǐng)慶表；開(kāi)發(fā)房誠(chéng)企業(yè)怕?tīng)I(yíng)業(yè)此執(zhí)照警；開(kāi)發(fā)坐企業(yè)蓋資質(zhì)甩等級(jí)殲證書(shū)蛾；取得耐開(kāi)發(fā)梨項(xiàng)目醋的證鋸明文侄件（權(quán)包括冒：發(fā)廢改部急門(mén)立誘項(xiàng)批塔文，途建設(shè)悲用地況規(guī)劃萌許可呀證，較規(guī)劃扮部門(mén)村審批恒的總莖評(píng)面辱圖等丟）；取得暖土地給使用柏權(quán)證番明文奇件；房地百產(chǎn)項(xiàng)燭目開(kāi)險(xiǎn)發(fā)合幕同書(shū)誕；開(kāi)發(fā)往項(xiàng)目迷?xún)r(jià)款薄交納蜜憑證州；其他長(zhǎng)需要物提供切的資勤料。二、傷審批晚程序提報(bào)擔(dān)資料耍；資料察審核竿；現(xiàn)場(chǎng)微勘驗(yàn)裝；核發(fā)片證書(shū)插。注：文由市轉(zhuǎn)建設(shè)木局辦約理建筑斬工程判消防端設(shè)計(jì)祖防火召審核透材料1.建筑針工程鋒消防雜設(shè)計(jì)洞防火仰審核泳申報(bào)萍表2.加蓋患設(shè)計(jì)憤單位冷資質(zhì)垂印章擺的建隔筑總羅面積礎(chǔ)（全狠套消高防設(shè)奧計(jì)圖項(xiàng)紙說(shuō)花明）斤（即謎已圖醫(yī)審合搶