大中華區(qū)酒店運營信心指數(shù)調(diào)研報告 2023_第1頁
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大中華區(qū).大中華區(qū)(包括中國大陸、中國香港和中國臺灣)共有04CAPEX資本支出北京紐約首爾上海芝加哥東京曼谷華盛頓大版普吉島洛杉礬香港新加坡悉尼2023年上半年:北京紐約首爾上海芝加哥東京曼谷華盛頓大版普吉島洛杉礬香港新加坡悉尼亞太地區(qū)解除跨境限制后市場迅速復蘇,與歐洲和美國的差距逐步縮小柏林柏林阿姆斯特丹阿姆斯特丹倫敦倫敦馬爾代夫邁阿密馬德里馬爾代夫邁阿密胡志明市胡志明市雅加達雅加達墨爾本墨爾本巴厘島巴厘島source:sTR,JLL備注:百分比顯示2023年YTDRevpAR已經(jīng)恢復至2019年YTD的同期水平-RevpAR尚未恢復的市場:上海(5*),北京(5*),香港(奢侈品),首爾(豪華和高檔),東京(豪華),曼谷(豪華),新加坡(豪華),雅加達(豪華),馬爾代夫(豪華),巴厘島(豪華),普吉島(豪華和高檔)a與2023年相比,您對2024年入住率的有何預期?酒店房價預計保持穩(wěn)定,ADR將隨著入住率的提升而增加a與2023年相比,您對2024年酒店的ADR有何預期?-ADR增長超過5%區(qū)域目的地排名韓國香港韓國香港vs.亞太區(qū)73%a與2019年相比,您對2024年的酒店總收入有何預期?經(jīng)濟型高端超高端經(jīng)濟型高端超高端奢華大中華區(qū)平均值北亞&大中華區(qū)平均值恢復程度50總收入預計提升,大多數(shù)受訪者對GOP的發(fā)展態(tài)勢持積極態(tài)度,認為在50a與2019年相比,您對2024年的GOP預期如何?vs.亞太區(qū)40%vs.亞太區(qū)60%costs成本00a與2019年相比,您預計2024年的總人力成本有多少漲幅?vs.亞太區(qū)15%vs.亞太區(qū)26%多數(shù)經(jīng)濟型酒店的受訪者預估2024年的人力成本不變,a與2023年相比,您預計2024年的總人力成本有多少漲幅, 率效有低職員培新少減從訓而本成率效有低職員培新少減從訓而本成工離通過提供職業(yè)和技能培訓,幫助員工形成工離通過提供職業(yè)和技能培訓,幫助員工形成職業(yè)發(fā)展路徑增加酒店總收入,從而提升員工個人收入,習為學生提供更多實習習機會a與2022年相比,您預計2023年的能源成本將增加多少?a與2023年相比,您預計2024年的能源成本將增加多少?-vs.亞太區(qū)32%vsvs.亞太區(qū)32%運營建筑運營建筑.使用傳感器等設施做到及時關閉.做好酒店內(nèi)外隔絕以節(jié)省供暖和.通過能源、水資源和廢物管理減.改用可再生能源.通過培訓,提高員工的節(jié)能環(huán).培訓員工如何節(jié)約能源.讓客人在住店中參與“節(jié)能”sustainability2021年2021年4月:瑞士金融市場監(jiān)管局根據(jù)TCFD修訂了2021年6月:2021年10月:2021年10月:2022年:2021年9月:2021年9月:2021年2021年4月:2021年4月:和廢棄物(EWW)是是否vs.亞太區(qū)65%否否否a在您看來,您的酒店在設定或?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標時的三大挑戰(zhàn)是什么?難難以確定衡量目標成果的關鍵績效指標無法明確采用何種技術解決方案實現(xiàn)ESG目標的資金有限技術升級機電改造2211產(chǎn)品更新33將增加大多數(shù)受訪者對GOP的大多數(shù)受訪者對GOP的變化持積極態(tài)度,認為在2024年將達到或超過疫情前水平增速將放緩與2019年相比,與2019年相比,預計增加0至10%境目標時,資金、技術和確定KPI是面展望未來展望未來新開業(yè)/未開業(yè)酒店:.市場.人口.技術.投資酒店存量資產(chǎn):進行資產(chǎn)管理.重新定位.翻新改造.更換品牌.重新升級尋找市場新機會高級副總裁(戰(zhàn)略顧問及資產(chǎn)管理)副總裁(投資交易)關于仲量聯(lián)行200多年來,作為全球領先的商業(yè)地產(chǎn)服務和投資管理公司,仲量聯(lián)行(紐交所交易代碼:JLL)始終致力于協(xié)助客戶投資、建造、租賃和管理各類辦公、工業(yè)、酒店、住宅和零售等物業(yè)。作為《財富》500強企業(yè),公司2022財年收入達209億美元,業(yè)務遍及全球80多個國家,員工總數(shù)超過103,000人。我們秉承“塑造房地產(chǎn)的未來,讓世界更美好”的企業(yè)宗旨,整合全球平臺資源并深耕本地市場,攜手客戶、員工

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