物業(yè)主管工作職責(zé)具體范本（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)物業(yè)主管?工作職責(zé)?具體范本?1、制?定本部門?崗位職責(zé)?、規(guī)章制?度、工作?程序，并?嚴(yán)格執(zhí)行?、監(jiān)督;?2、負(fù)?責(zé)樓宇、?設(shè)施、設(shè)?備的驗(yàn)收?及設(shè)備設(shè)?施的維修?，安排各?項(xiàng)維修工?程和專業(yè)?的發(fā)標(biāo)工?作;3?、負(fù)責(zé)不?定期對(duì)物?業(yè)進(jìn)行巡?視，協(xié)調(diào)?和管理綠?化、保安?等相關(guān)工?作;4?、處理各?類投訴、?采訪工作?，持續(xù)跟?進(jìn)客戶的?需求，改?善客戶關(guān)?系;5?、隨時(shí)掌?握管理費(fèi)?、水電費(fèi)?、租金等?繳納情況?，及時(shí)做?好管理費(fèi)?催交的組?織工作;?6、妥?善處理一?切緊急及?突發(fā)事件?;7、?助招商部?開展招商?工作;?8、積極?與屬地派?出所、居?委會(huì)等管?理機(jī)構(gòu)和?供電、供?水、郵政?、通訊等?服務(wù)機(jī)構(gòu)?建立良好?的業(yè)務(wù)關(guān)?系，協(xié)助?有關(guān)部門?開展各項(xiàng)?工作;?物業(yè)主管?工作職責(zé)?具體范本?（二）?1、對(duì)物?業(yè)部主任?負(fù)責(zé)并匯?報(bào)工作;?2、協(xié)?助物業(yè)部?主任建立?健全本部?門的各項(xiàng)?規(guī)章制度?、工作流?程和應(yīng)急?預(yù)案，并?負(fù)責(zé)監(jiān)督?、檢查其?執(zhí)行情況?;3、?協(xié)助物業(yè)?部主任制?訂本部門?的年度、?月度物業(yè)?服務(wù)管理?計(jì)劃、采?購(gòu)計(jì)劃及?培訓(xùn)計(jì)劃?;4、?協(xié)助物業(yè)?部主任處?理物業(yè)區(qū)?域內(nèi)重大?突發(fā)性事?件及客戶?投訴工作?;5、?協(xié)助物業(yè)?部主任組?織策劃商?戶社區(qū)文?化及聯(lián)誼?活動(dòng);?6、協(xié)助?物業(yè)部主?任做好本?部門的二?級(jí)培訓(xùn)工?作;7?、負(fù)責(zé)巡?查公司物?業(yè)管理區(qū)?域，檢查?清潔、綠?化及其他?崗位工作?情況;?8、負(fù)責(zé)?處理公司?內(nèi)部報(bào)修?及租戶的?報(bào)修、投?訴及建議?，并及時(shí)?回訪;?9、負(fù)責(zé)?安排物業(yè)?管理員按?時(shí)發(fā)放收?費(fèi)通知單?，并跟進(jìn)?繳費(fèi)情況?，做好催?交費(fèi)工作?;10?、負(fù)責(zé)組?織商戶走?訪，服務(wù)?滿意度調(diào)?查，統(tǒng)計(jì)?、分析調(diào)?查結(jié)果并?提出改進(jìn)?建議;?11、負(fù)?責(zé)部門對(duì)?內(nèi)、對(duì)外?通知、聯(lián)?系函等文?件的起草?，經(jīng)公司?審核合格?后的張貼?工作;?12、負(fù)?責(zé)監(jiān)督、?考核各項(xiàng)?目電梯分?包單位的?日常電梯?保養(yǎng)工作?;13?、負(fù)責(zé)各?項(xiàng)目生活?垃圾、裝?修垃圾清?運(yùn)處理事?宜;1?4、負(fù)責(zé)?部門人員?的排班工?作;1?5、上級(jí)?領(lǐng)導(dǎo)交辦?其他事項(xiàng)?。物業(yè)?主管工作?職責(zé)具體?范本（三?）1、?負(fù)責(zé)制度?商業(yè)的電?梯、空調(diào)?等機(jī)械設(shè)?備及照明?系統(tǒng)、水?電系統(tǒng)、?采暖等設(shè)?備的維保?、檢查方?案，確保?正常運(yùn)行?;2、?負(fù)責(zé)商戶?的裝修申?請(qǐng)、審查?、監(jiān)督、?管理工作?;3、?負(fù)責(zé)商業(yè)?每天的開?門進(jìn)場(chǎng)、?打烊清場(chǎng)?工作;?4、全面?負(fù)責(zé)公司?的防火、?防盜、經(jīng)?營(yíng)秩序維?護(hù)及安全?保衛(wèi)工作?;5、?負(fù)責(zé)公司?的日常安?全保衛(wèi)工?作，制定?保安巡查?線路，并?監(jiān)督執(zhí)行?;6、?負(fù)責(zé)制定?保潔的工?作范圍，?并監(jiān)督執(zhí)?行;7?、負(fù)責(zé)廣?場(chǎng)的車輛?進(jìn)出、停?放、收費(fèi)?等管理工?作;8?、負(fù)責(zé)公?司的消防?安全工作?、及消防?系統(tǒng)的維?護(hù)工作;?9、負(fù)?責(zé)對(duì)外包?的保安、?保潔等合?作單位的?工作范圍?管理，并?對(duì)其工作?內(nèi)容進(jìn)行?考核。?物業(yè)主管?工作職責(zé)?具體范本?（四）?1、負(fù)責(zé)?轄區(qū)內(nèi)的?保潔工作?，凈化環(huán)?境;2?、嚴(yán)格按?照保潔管?理作業(yè)程?序和相關(guān)?規(guī)定，對(duì)?保潔中的?工作執(zhí)行?情況進(jìn)行?檢查;定?期安排保?潔員進(jìn)行?轄區(qū)內(nèi)衛(wèi)?生消殺工?作;3?、制訂每?月培訓(xùn)計(jì)?劃，對(duì)清?潔員進(jìn)行?業(yè)務(wù)、技?能、職業(yè)?道德等相?關(guān)知識(shí)的?培訓(xùn)，及?時(shí)糾正保?潔工作中?存在的問?題，提高?員工素質(zhì)?，負(fù)責(zé)新?保潔員上?崗前的培?訓(xùn)工作;?4、負(fù)?責(zé)所有保?潔用品的?登記、入?庫(kù)、發(fā)放?及回收管?理;5?、對(duì)所管?轄的轄區(qū)?內(nèi)環(huán)境衛(wèi)?生狀況進(jìn)?行定期與?不定期的?巡視，有?效遏制亂