公司租房合同協(xié)議范本

公司租房合同協(xié)議范本租房合同出租方：___（以下簡(jiǎn)稱甲方）證件號(hào)碼：電話：傳真：郵政編碼：租房合同承租方：___（以下簡(jiǎn)稱乙方）證件號(hào)碼：電話：傳真：郵政編碼：甲乙兩邊經(jīng)協(xié)商，于_年_月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)到協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途一、甲方同意將_市_路的衡宇及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《衡宇產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_字第_號(hào)）二、乙方租用上述衡宇作__之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將衡宇另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備一、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。二、乙方利用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：一、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租賃期滿后乙方假設(shè)需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在一樣租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方老實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，那么乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須從頭確信租金和簽定租賃租房合同。第四條：租金租金為每一個(gè)月__人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條：支付方式一、租金須預(yù)付，乙方以每_個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每_個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。二、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：抬頭：3、乙方也能夠現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)治理費(fèi)及其它費(fèi)用一、物業(yè)治理費(fèi)由_方依照物業(yè)治理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。二、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因利用該衡宇所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如水、電、煤氣、有線電視、費(fèi)等。第七條：押金一、為保證本租房合同的全面履行，在簽定本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。假設(shè)乙方不履行租房合同，那么押金不予返還;假設(shè)甲方不履行租房合同，那么應(yīng)將押金全額返還并補(bǔ)償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的衡宇除外，甲方可不作任何損失補(bǔ)償，此合同即可終止。二、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情形，甲乙兩邊不得擅自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際遠(yuǎn)程的費(fèi)用，或乙方利用國(guó)際遠(yuǎn)程，可由甲方代買"國(guó)際遠(yuǎn)程利用卡"，費(fèi)用由乙方支付（依照卡上密碼可在室內(nèi)機(jī)上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生以下行為：一、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。二、將租賃場(chǎng)所的全數(shù)或一部份轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者利用。3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者一起利用。第九條：維修保養(yǎng)一、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各類設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。二、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但假設(shè)由于乙方緣故造成的修理，那么費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各類設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。第十條：變更原狀一、乙方如對(duì)所租的衡宇從頭裝修或變更設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事前征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。3、乙方違背本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢恢復(fù)狀，補(bǔ)償損失。第十一條：損害補(bǔ)償由于乙方及其利用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或第三者造成損害時(shí)，一切補(bǔ)償均由乙方承擔(dān)。第十二條：甲方免責(zé)：一、因地震、水患、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各類設(shè)備故障而引發(fā)的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情形除外。二、乙方因被其他客戶連累而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十三條：乙方責(zé)任一、必需遵守本大樓的物業(yè)治理制度。二、必需妥帖利用租賃場(chǎng)所及公用部份。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生以下行為：將超重、易燃、易爆、易侵蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽瞧桨驳男袨?給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為，和對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;違背社會(huì)治安、國(guó)家平安和違法行為。第十四條：通知義務(wù)一、甲乙兩邊所發(fā)生的通知均采納書(shū)面形式。二、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者假設(shè)發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全數(shù)或一部份損壞、破損而致使乙方租賃場(chǎng)所不能利歷時(shí)，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。一、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;二、租賃場(chǎng)所的利用違背本合同第一條規(guī)定的;3、違背本合同的有關(guān)規(guī)定的;4、違背本合同第八、第十四條規(guī)定的;五、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)峻妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的;六、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，和本人死亡或被宣告失蹤等情形發(fā)生的;7、有明顯失信或訛詐行為的事實(shí)的;八、甲方顯現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)償乙方蒙受的損失。第十七條：專門說(shuō)明一、除第十六條和第二十條所述緣故外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。假設(shè)遇特殊情形須解除時(shí)，須以書(shū)面形式提早一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。二、租房合同簽定后，租賃期開(kāi)始前，由于乙方緣故須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全數(shù)撤除，使租賃場(chǎng)所恢恢復(fù)狀