單元樓買(mǎi)賣(mài)合同

單元樓買(mǎi)賣(mài)合同甲方：袁垅村民委員會(huì)法定代表人：葉三良（村書(shū)記、主任）（下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：，性別，身份證號(hào)碼，原居住。乙方：，性別，身份證號(hào)碼，原居住。根據(jù)村黨員、群眾代表會(huì)討論通過(guò)，結(jié)合實(shí)際狀況出發(fā)，在甲乙雙方共同自愿的基礎(chǔ)上，特訂立此合同。一、乙方預(yù)交給甲方購(gòu)房定金伍萬(wàn)元整（按甲方在信用社指定帳號(hào)交款），購(gòu)房必須按報(bào)名次序先后進(jìn)行自選（按信用社交款次序?yàn)闇?zhǔn)）。二、不得以任何理由，在已經(jīng)報(bào)名的基礎(chǔ)上，甲乙雙方半途不得違約，否則罰款違約金壹萬(wàn)元整。三、房屋面積1、建筑面積：總建筑平方米（含公攤面積）。2、車(chē)庫(kù)面積大小另外定。四、房屋總造價(jià)元，大寫(xiě)：（含車(chē)庫(kù)）。其中，甲方義務(wù)：1、室外窗塑鋼、防盜網(wǎng)和前后涼臺(tái)防盜網(wǎng)（不含塑鋼）元。2、甲方收取乙方（指外村）房屋地基平整費(fèi)等每戶(hù)4500元，大寫(xiě)：肆仟伍佰元整。3、公共化糞池、主供水管道、主排水管道。4、公共樓道防盜門(mén)。五、付款方式1、每戶(hù)預(yù)交款伍萬(wàn)元整；2、余下部分年月日前一次性付清，準(zhǔn)時(shí)未交清房款的戶(hù)按信用社同期貸款利率結(jié)算，直至交清為止；3、只收現(xiàn)金，其它有價(jià)證券等一概不收。六、房屋質(zhì)量：統(tǒng)一按甲方與承包商訂立合同條款為準(zhǔn)。七、管理準(zhǔn)則：1、乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未交清房款的，甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給別人，并收取違約金壹萬(wàn)元整。2、乙方入住后必須服從甲方統(tǒng)一管理。3、乙方不得隨意變化房屋的室內(nèi)外造形構(gòu)造和房前屋后的公共設(shè)施等等。4、乙方入住后不得隨旨在規(guī)劃區(qū)內(nèi)亂搭亂建和變化規(guī)劃區(qū)內(nèi)的任何公共設(shè)施。5、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方維護(hù)中心灣內(nèi)的一切公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生等等。6、乙方入住后，需搬遷的灣的住戶(hù)，必須退出原宅基地，訂立土地復(fù)耕合同。7、乙方購(gòu)房后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給別人，如發(fā)現(xiàn)乙方給外村人冒名購(gòu)房(見(jiàn)購(gòu)房合同和收據(jù)為根據(jù))，乙方另補(bǔ)交給甲方土地賠償費(fèi)壹萬(wàn)元整。八、乙方需辦理多個(gè)房屋證件，自來(lái)水和電報(bào)裝費(fèi)用自己承當(dāng)，甲方協(xié)助辦理。九、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商后解決。十、此合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方存檔一份，甲乙雙方簽字時(shí)此合