2023既有辦公建筑通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能調(diào)試技術(shù)規(guī)程

2023既有辦公建筑通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能調(diào)試技術(shù)規(guī)程目錄1總則 驗收階段TC"7Acceptancephase"\l17.0.1調(diào)適完成后應(yīng)由建設(shè)單位組織調(diào)適團(tuán)隊進(jìn)行驗收，確認(rèn)各系統(tǒng)按調(diào)適需求書和調(diào)適方案要求實施調(diào)適工作，且調(diào)適資料完整、有效。驗收以資料核驗和現(xiàn)場檢查為主，可根據(jù)需要適當(dāng)對調(diào)適結(jié)果進(jìn)行抽驗。7.0.2項目驗收階段調(diào)適顧問應(yīng)組織對建設(shè)單位和物業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)?！緱l文說明】在驗收階段對運行管理人員的培訓(xùn)，培訓(xùn)人員包括設(shè)備、部件供應(yīng)商、弱電分包商、調(diào)適顧問，培訓(xùn)組織方應(yīng)制定培訓(xùn)計劃，確定每次培訓(xùn)的內(nèi)容、培訓(xùn)人員，時間安排。主要是回顧整個既有建筑調(diào)適的過程，重點內(nèi)容包括如下：常見故障診斷的方法與工具；既有建筑調(diào)適所實施的措施以及由這些措施帶來的運行效果的改善；保持既有建筑調(diào)適成果所要進(jìn)行的運行維護(hù)的要求。7.0.3調(diào)適驗收階段應(yīng)提交以下資料：調(diào)適需求書；調(diào)研報告；調(diào)適建議書；調(diào)適方案；調(diào)適總報告；調(diào)適過程中形成的其他資料；培訓(xùn)記錄；系統(tǒng)運行維護(hù)手冊?！緱l文說明】系統(tǒng)運行維護(hù)手冊是系統(tǒng)高效運行的參考文件，系統(tǒng)手冊應(yīng)包括但不限于：系統(tǒng)設(shè)置和功能描述；項目竣工圖紙和設(shè)計文件；節(jié)能調(diào)適報告；相關(guān)設(shè)備技術(shù)參數(shù)；主要設(shè)備和系統(tǒng)的操作和維護(hù)手冊；培訓(xùn)資料等。7.0.4應(yīng)對調(diào)適范圍內(nèi)所有調(diào)適結(jié)果進(jìn)行驗收，重點關(guān)注以下內(nèi)容：各專業(yè)施工質(zhì)量檢查結(jié)果；調(diào)適過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決情況；風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)壓力試驗結(jié)果；冷水機(jī)組、水泵、冷卻塔、鍋爐等冷熱源設(shè)備性能調(diào)適結(jié)果；組合式空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、變風(fēng)量末端裝置設(shè)備等末端設(shè)備性能調(diào)適結(jié)果；定風(fēng)量閥、變風(fēng)量調(diào)節(jié)閥、各種形式平衡閥的專用設(shè)備整定或預(yù)設(shè)結(jié)果；水系統(tǒng)靜態(tài)平衡調(diào)試結(jié)果；風(fēng)系統(tǒng)靜態(tài)平衡調(diào)試結(jié)果；電氣元器件整定值：10自控系統(tǒng)單點調(diào)適結(jié)果；11自控功能驗證結(jié)果；12自控系統(tǒng)邏輯驗證結(jié)果；13綜合效果測試驗證結(jié)果；14系統(tǒng)能效。【條文說明】驗收前應(yīng)結(jié)合調(diào)適需求書目標(biāo)對驗收指標(biāo)進(jìn)行細(xì)化，依據(jù)調(diào)適成果文件和現(xiàn)場核查結(jié)果，對每項細(xì)化指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)一驗收，并形成驗收記錄。參考附錄F。7.0.5各項調(diào)適結(jié)果應(yīng)滿足現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方相關(guān)規(guī)范要求，對于規(guī)范沒有規(guī)定或建設(shè)單位需求高于規(guī)范的內(nèi)容，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在調(diào)適需求書予以明確，并以此作為驗收判定標(biāo)準(zhǔn)。附錄A調(diào)適流程圖TC"AppendixACommissioningflowchart"\l1圖A既有辦公建筑調(diào)適流程圖

附錄B調(diào)適需求書TC"AppendixBCommissioningrequirements"\l1B.1建筑基本信息項目名稱：項目地點：建筑類型：建筑面積：樓層數(shù)：租戶（如果適用）：物業(yè)公司：當(dāng)前機(jī)電系統(tǒng)運行情況：B.2總體目標(biāo)表B調(diào)適總體目標(biāo)要求建筑類型辦公室大廳會議室機(jī)房其他備注制冷和采暖季的溫度要求濕度要求除濕要求壓力關(guān)系要求過濾要求氣流要求換氣要求正常使用計劃周末使用計劃假期使用計劃晚間操作及辦公設(shè)備狀態(tài) 假期期間操作及辦公設(shè)備狀態(tài)定期維修停工期間操作及辦公設(shè)備狀態(tài)清潔計劃照明要求其他要求B.3安裝質(zhì)量目標(biāo)B.4性能指標(biāo)B.5交付成果要求及培訓(xùn)要求B.6調(diào)適需求書確認(rèn)

附錄C調(diào)適建議書TC"AppendixCCommissioningproposal"\l1C.1調(diào)適目標(biāo)C.2調(diào)適范圍C.3調(diào)適依據(jù)C.4調(diào)適進(jìn)度計劃C.5施工組織方案C.6安全要求C.7培訓(xùn)要求C.8驗收方法及其他規(guī)定等

附錄D調(diào)適方案TC"AppendixDCommissioningprogram"\l1D.1建筑基本信息項目名稱：項目地點：建筑類型：建筑面積：樓層數(shù)：租戶（如果適用）：物業(yè)公司：D.2調(diào)適方案D.2.1調(diào)適目的D.2.2調(diào)適范圍D.2.3調(diào)適的設(shè)備與系統(tǒng)D.2.3.1暖通空調(diào)系統(tǒng)D.2.3.2給水排水系統(tǒng)D.2.3.3供配電系統(tǒng)D.2.3.4照明系統(tǒng)D.2.3.5建筑設(shè)備管理系統(tǒng)D.2.4調(diào)適工作進(jìn)度表D.3調(diào)適團(tuán)隊信息表D調(diào)適團(tuán)隊信息團(tuán)隊成員公司及聯(lián)系人名稱聯(lián)系方式建設(shè)單位項目經(jīng)理物業(yè)管理負(fù)責(zé)人總承包商現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人調(diào)適顧問建筑師設(shè)備工程師電力工程師設(shè)備承包商暖通現(xiàn)場負(fù)責(zé)人給水排水現(xiàn)場負(fù)責(zé)人電氣承包商現(xiàn)場負(fù)責(zé)人項目經(jīng)理D.4調(diào)適團(tuán)隊成員職責(zé)與分工（可參照本規(guī)程4.2節(jié)）工作內(nèi)容責(zé)任方?jīng)Q策方需告知方配合方參加方

附錄E調(diào)適總報告TC"AppendixECommissioninggeneralreport"\l1調(diào)適完成后，調(diào)適顧問應(yīng)完成最終的調(diào)適總報告，內(nèi)容包括調(diào)適工作綜述、調(diào)適團(tuán)隊與職責(zé)、建筑概述、調(diào)適方法、發(fā)現(xiàn)的問題以及解決問題的方法等。E.1調(diào)適工作綜述對整個調(diào)適工作過程進(jìn)行概述。E.2調(diào)適團(tuán)隊及職責(zé)分工E.2.1調(diào)適團(tuán)隊信息表E調(diào)適團(tuán)隊信息團(tuán)隊成員公司及聯(lián)系人名稱聯(lián)系方式建設(shè)單位項目經(jīng)理業(yè)管理負(fù)責(zé)人總承包商現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人調(diào)適顧問建筑師設(shè)備工程師電力工程師設(shè)備承包商暖通現(xiàn)場負(fù)責(zé)人給水排水現(xiàn)場負(fù)責(zé)人電氣承包商現(xiàn)場負(fù)責(zé)人項目經(jīng)理E.2.2調(diào)適團(tuán)隊成團(tuán)職責(zé)與分工工作內(nèi)容責(zé)任方?jīng)Q策方需告知方配合方參加方參照本規(guī)程4.2節(jié)。E.3建筑概述E.4調(diào)適方法E.4.1調(diào)適目的E.4.2調(diào)適范圍E.4.3調(diào)適的設(shè)備與系統(tǒng)E.4.3.1暖通空調(diào)系統(tǒng)E.4.3.2給水排水系統(tǒng)E.4.3.3供配電系統(tǒng)E.4.3.4照明系統(tǒng)E.4.3.5建筑設(shè)備管理系統(tǒng)E.5發(fā)現(xiàn)的問題及解決方法對調(diào)適過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方法進(jìn)行記錄。

附錄F調(diào)適驗收記錄TC"AppendixFCommissioningacceptancerecord"\l1表F-1過程資料驗收記錄工程名稱調(diào)適顧問項目負(fù)責(zé)人總包單位項目負(fù)責(zé)人設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位項目負(fù)責(zé)人調(diào)適資料驗收記錄序號調(diào)適需求書要求文件提交文件判定1調(diào)適實施方案2最終調(diào)適需求書3各專業(yè)調(diào)適檢查記錄4各階段調(diào)適、復(fù)驗記5問題日志6各階段調(diào)適報告7調(diào)適總報告8培訓(xùn)記錄9系統(tǒng)手冊……驗收結(jié)論驗收單位確認(rèn)調(diào)適顧問物業(yè)管理單位建設(shè)單位

表F-2調(diào)適結(jié)果驗收記錄工程名稱調(diào)適顧問項目負(fù)責(zé)人總包單位項目負(fù)責(zé)人設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位項目負(fù)責(zé)人驗收記錄序號指標(biāo)適需求書判斷備注1各專業(yè)施工質(zhì)量檢查結(jié)果調(diào)適過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決情況水系統(tǒng)壓力試驗結(jié)果風(fēng)系統(tǒng)壓力試驗結(jié)果冷水機(jī)組、水泵、冷卻塔等冷源設(shè)備性