承包土地合同協(xié)議書范本2024年

承包土地合同協(xié)議書范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條土地基本情況1.1土地位置：_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號(hào)。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：_______（具體用途可根據(jù)雙方協(xié)商確定）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方支付承包金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.3乙方應(yīng)在每半年承包金支付日前_______天，將承包金支付至甲方指定的賬戶。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（2）保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（3）在合同約定的期限內(nèi)，提供土地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方能正常使用。（4）按照約定時(shí)間接收承包金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付承包金。（2）合理利用土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。（3）在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，確保土地的使用安全。（4）承包期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約（1）甲方未按約定提供土地或相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。（2）甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方違約（1）乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。（2）乙方改變土地用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.承包金支付憑證3.土地現(xiàn)狀照片4.土地用途規(guī)劃許可證5.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.授權(quán)委托書（如有）7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供土地或相關(guān)設(shè)施干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)2.乙方違約行為：未按約定支付承包金改變土地用途或從事違法活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款進(jìn)行認(rèn)定違約責(zé)任按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方為獲得土地使用權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.土地使用權(quán)：國家授予的權(quán)利，允許土地使用者在一定期限內(nèi)使用土地。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.承包期限：雙方約定的土地使用權(quán)期限。5.土地用途：土地使用權(quán)證上注明的土地使用性質(zhì)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付與承包金支付時(shí)間不一致：解決辦法：雙方協(xié)商確定具體的土地交付時(shí)間和承包金支付時(shí)間，確保相互配合。2.土地設(shè)施不完善：解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完善相關(guān)設(shè)施，若無法按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方改變土地用途：解決辦法：乙方需提前向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方同意后方可改變土地用途。如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同。4.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：適用于農(nóng)民或農(nóng)業(yè)企業(yè)承包土地用于種植農(nóng)作物。2.建設(shè)