物業(yè)消防安全職責(zé)

物業(yè)消防安全職責(zé)tc"消防安全職責(zé)"一、物業(yè)經(jīng)理職責(zé)tc"一、物業(yè)總經(jīng)理職責(zé)"1.對全公司的消防安全工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任：貫徹執(zhí)行消防法規(guī)、規(guī)定，支持分管消防工作的員工開展工作，督促秩序維護(hù)部經(jīng)理做好分管工作中的消防安全工作。2.把消防工作列入日常工作的重要內(nèi)容，建立完善消防安全制度，使全公司的消防工作做到“五同時(shí)”。3.按照消防管理工作“五落實(shí)”（即領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)、組織落實(shí)、制度落實(shí)、整改落實(shí)、設(shè)施落實(shí)）的要求，定期主持召開消防安全例會(huì)，聽取消防工作匯報(bào)，對存在的問題研究改進(jìn)措施，作出決定（決定事項(xiàng)應(yīng)有正式文字記載），并檢查執(zhí)行情況。4.負(fù)責(zé)在作出有關(guān)的物業(yè)管理決策和接待服務(wù)指揮時(shí)，確定保證安全消防措施。5.負(fù)責(zé)組織查明火災(zāi)事故的原因，決定重要獎(jiǎng)懲。6.負(fù)責(zé)組織推動(dòng)本公司消防安全和消防常識的宣傳及普及教育工作，結(jié)合實(shí)際，提出貫徹實(shí)施的要求，定期舉行消防演習(xí)，提高消防意識。7.按照“五落實(shí)”的要求布置和定期組織全公司消防檢查，督促落實(shí)消防安全制度。主持研究整改重大火險(xiǎn)隱患，并檢查整改落實(shí)情況。8.對在消防工作中的先進(jìn)集體和先進(jìn)個(gè)人，給予表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)；對違章的集體和個(gè)人，給予經(jīng)濟(jì)處罰和紀(jì)律處分。二、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)tc"二、物業(yè)管理部經(jīng)理職責(zé)"1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)全公司的消防工作。2.按照“五同時(shí)”和“五落實(shí)”的要求，督促各部門落實(shí)消防安全責(zé)任和消防安全制度。3.主持各部門研究火險(xiǎn)隱患整改措施，并督促檢查落實(shí)情況。4.組織并參加秩序維護(hù)部門對火災(zāi)事故的調(diào)查處理。5.保證國家、上級和公司消防法規(guī)及消防制度在本部門的貫徹執(zhí)行，結(jié)合實(shí)際，主持制定落實(shí)本部門電機(jī)電器設(shè)備、廢舊易燃包裝物消防安全管理辦法。6.主持制定本部門年度消防工作計(jì)劃，并組織落實(shí)。7.經(jīng)常對員工進(jìn)行消防法規(guī)、常識、責(zé)任制度的教育，負(fù)責(zé)對客戶進(jìn)行消防安全管理與安全宣傳教育。8.堅(jiān)持消防安全檢查制度，負(fù)責(zé)整改火險(xiǎn)隱患，難以解決的應(yīng)及時(shí)向物業(yè)經(jīng)理或秩序維護(hù)部報(bào)告，例會(huì)議定事項(xiàng)應(yīng)有文字記載，并按有關(guān)規(guī)定將整改情況報(bào)秩序維護(hù)部。9.發(fā)生火災(zāi)火警事故應(yīng)立即報(bào)警，并組織搶救，負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場，參加事故調(diào)查。三、秩序維護(hù)部經(jīng)理職責(zé)1.在物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)全公司的消防安全工作。2.貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)、規(guī)定、制度和標(biāo)準(zhǔn)，檢查落實(shí)情況，堅(jiān)持嚴(yán)格管理、依法管理、科學(xué)管理。3.制定和組織實(shí)施年度消防工作計(jì)劃，編制消防經(jīng)費(fèi)預(yù)算。4.經(jīng)常開展群眾性消防法規(guī)、常識、責(zé)任制的宣傳教育，組織專（兼）職消防、秩序維護(hù)員進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、訓(xùn)練，督促落實(shí)崗位責(zé)任制。5.組織和協(xié)助有關(guān)部門制定要害部位消防制度和安全措施，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。6.堅(jiān)持進(jìn)行消防安全檢查，督促有關(guān)部門消除火險(xiǎn)隱患，遇有緊急不安全問題時(shí)，應(yīng)指令先行停止作業(yè)，并立即做出處理。7.參加新建、擴(kuò)建、改建等工程項(xiàng)目和引進(jìn)設(shè)備的審查和竣工驗(yàn)收及施工人員管理工作。8.對消防設(shè)備、器材的質(zhì)量和正確使用進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.親臨火災(zāi)事故現(xiàn)場，組織員工撲救，并負(fù)責(zé)查明火災(zāi)原因，提出處理意見。10.具體組織火災(zāi)事故的調(diào)查，按照“三不放過”（即事故原因沒有查清不放過，責(zé)任者沒受到教育處罰不放過，沒有整改措施不放過）的要求，認(rèn)真處理。負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)分析火災(zāi)、火險(xiǎn)情況，提出預(yù)防措施，管理防火檔案。11.總結(jié)推廣公司內(nèi)外消防工作先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)有關(guān)評比、獎(jiǎng)懲事宜。四、客戶服務(wù)部經(jīng)理職責(zé)tc"四、綜合管理部經(jīng)理職責(zé)"1.對本部門的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。2.負(fù)責(zé)組織新入職員工進(jìn)行公司消防安全教育，合格者方可分配上崗。3.協(xié)助秩序維護(hù)部做好消防培訓(xùn)的計(jì)劃，組織后勤支援及實(shí)施方案。4.參加火險(xiǎn)事故調(diào)查，負(fù)責(zé)責(zé)任事故的處理，把消防安全列入員工晉級條件。五、財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理職責(zé)tc"五、財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理職責(zé)"1.對本部門的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。2.協(xié)助秩序維護(hù)部門編制年度消防費(fèi)用預(yù)算。3.負(fù)責(zé)支付解決火險(xiǎn)隱患、滅火設(shè)施與器材配置和保養(yǎng)所必需的費(fèi)用。六、工程管理部經(jīng)理職責(zé)tc"六、工程管理部經(jīng)理職責(zé)"1.對本部門消防安全工作全面負(fù)責(zé)，配合秩序維護(hù)部進(jìn)行消防工作的開展。2.負(fù)責(zé)制定各工種專業(yè)的消防安全制度。3.對所管部門的設(shè)備和各種維修機(jī)械、設(shè)備的安全管理負(fù)責(zé)，明確所屬班組的具體分工和責(zé)任，不漏項(xiàng)不漏點(diǎn)，制定落實(shí)值班檢查、維修制度和消防防爆措施，定期對全公司的電器設(shè)備、線路組織進(jìn)行維修，整改隱患，保證安全運(yùn)行和使用。4.負(fù)責(zé)本部門技術(shù)工種的專業(yè)培訓(xùn)和考核，建立健全設(shè)備技術(shù)檔案，督促落實(shí)消防安全法規(guī)、制度。5.負(fù)責(zé)在新建、改建、擴(kuò)建、改造工程項(xiàng)目和引進(jìn)技術(shù)設(shè)備時(shí)，按有關(guān)規(guī)定將消防工作與質(zhì)量設(shè)計(jì)、審批、施工、驗(yàn)收、投入使用等環(huán)節(jié)同步進(jìn)行。6.負(fù)責(zé)本部門各種維修和施工中的消防安全管理。負(fù)責(zé)向承包單位提出消防安全施工的具體要求，在承包合同的違約責(zé)任條款中應(yīng)有消防安全內(nèi)容，并督促落實(shí)。7.對火災(zāi)事故，按照“三不放過”的要求認(rèn)真處理。七、各部門主管職責(zé)tc"七、各部門主管職責(zé)"1.對所屬的班組和分管工作中的消防安全工作負(fù)責(zé)。2.組織和督促班組學(xué)習(xí)，落實(shí)上級、公司和部門的各項(xiàng)消防安全規(guī)定、制度。3.每日檢查工作同時(shí)檢查消防安全，制止糾正違章，定期檢查所用的各種電器設(shè)備、電動(dòng)機(jī)械、明火器具，督促維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)整改故障和火險(xiǎn)隱患。4.督促班組對所管消防用具、滅火器材的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保持完好，專物專用。5.發(fā)生火災(zāi)事故，立即報(bào)告上級，撥打本物業(yè)內(nèi)線電話，外線電話，并組織搶救、保護(hù)現(xiàn)場，參加事故調(diào)查處理。八、秩序維護(hù)主管消防職責(zé)tc"八、安全管理員主管消防職責(zé)"1.協(xié)助秩序維護(hù)部經(jīng)理、消防主管做好消防安全工作，確保物業(yè)安全。2.領(lǐng)導(dǎo)秩序維護(hù)員熟悉掌握檢查物業(yè)內(nèi)各區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備在位情