2024中山房屋出租合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單：附清單第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式為：每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，也可采用現(xiàn)金支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)、外觀及設(shè)備。5.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。7.2甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日（附清單）甲方出租房屋設(shè)施及家具清單：1.空調(diào)：__________臺2.電視：__________臺3.冰箱：__________臺4.洗衣機(jī)：__________臺5.床：__________張6.沙發(fā)：__________套7.餐桌：__________張8.其他：__________注意事項及解決辦法：1.租金支付：乙方需按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前確保租金已支付完畢，如有逾期，應(yīng)及時支付滯納金，以避免產(chǎn)生更多費(fèi)用。2.房屋使用：乙方需合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)、外觀及設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，如有損壞，乙方需承擔(dān)維修責(zé)任。3.合同變更：如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：甲乙雙方在達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.違約責(zé)任：甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失。5.爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：甲乙雙方在發(fā)生糾紛時，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋及設(shè)施出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方房屋及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方房屋的時間期限。4.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定，支付給甲方的保證金。6.違約金：指甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括賠償對方造成的損失。7.爭議解決：指在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)采取的方式和途徑，包括友好協(xié)商和向有管轄權(quán)的人民法院起訴。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其名下的房屋給租客居住。2.房屋租賃中介公司代理出租的房屋。3.房東與租客之間的房屋租賃交易。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買租賃房屋保險，保險覆蓋范圍等。4.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造或裝修，如需改造的申請程序和規(guī)定。5.提前解約：在租賃期限未滿前，雙方提前解約的條件和違約責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租的條件和程序。7.租賃押金退還：詳細(xì)規(guī)定租賃期滿或合同提前解除后，押金的退還程序和條件。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.設(shè)施及家具清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有