T-STIC 120075-2023 建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)認(rèn)證要求

ICS03.120.20CCSA00STICConstructionprojectcostconsultationservicecertificationre II 1 1 1 1 1 2 2 3 5 6 6 8 8 9 9 9 10 10 11 12 21本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的1CECA/GC7建設(shè)工程造價咨詢成建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)servicesforconstructioncostcon工程造價鑒定ConstructionCostVe4.1.1咨詢渠道24.2.1應(yīng)明確雙方權(quán)利和義務(wù)，包括約定服務(wù)內(nèi)容、價格、付款方式、成果文件提交期限、違約責(zé)任4.3.1.2應(yīng)結(jié)合項目所處行業(yè)的特點及相關(guān)規(guī)定，充分考慮擬建項目設(shè)計的技術(shù)參數(shù)。編制的工程內(nèi)4.3.1.3應(yīng)依據(jù)國家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)4.3.1.5投資估算的編制方法、編制深度等應(yīng)符合《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》（CECA/4.3.1.6提交投資估算成果文件，應(yīng)符合《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（CECA/G4.3.2.1檢查資料的完整、合規(guī)性；審核估算指標(biāo)應(yīng)符合項目的實際情況；審核費用估算的全面性和4.3.2.2投資估算的審核應(yīng)符合《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》（CECA/GC1）的有關(guān)規(guī)定34.3.3經(jīng)濟(jì)評價4.3.3.1經(jīng)濟(jì)評價包括財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價，應(yīng)根據(jù)項目性質(zhì)、目標(biāo)、投融資主體、投融資人要4.3.3.2經(jīng)濟(jì)評價應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)政策和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，在項目方案設(shè)計的基礎(chǔ)上，對擬建項目的經(jīng)濟(jì)合4.3.3.3提交經(jīng)濟(jì)評價報告，內(nèi)容包括盈利能力分析、清償能力分析、財務(wù)生存能力分析、不確定性c)財務(wù)生存能力分析應(yīng)通過分析輔助報表和利潤與利潤分配表的基礎(chǔ)上編制財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表，4.4.1.4依據(jù)建設(shè)項目的特征、初步設(shè)計文件、相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、政策文件、工程造價計4.4.1.6提交設(shè)計概算成果文件，應(yīng)符合《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（CECA/GC7）中成果文件的組成和要求的相關(guān)規(guī)定；成果文件文本格式按《建設(shè)工程造價咨詢規(guī)范》4.4.2.1審核概算編制依據(jù)的合法性、時效性和適用范圍；審核概算編制深度，包括編制說明、概算4.4.2.2審核工程費（項目的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、編制方法和計價依據(jù)、工程量、定額套用、各項4.4.2.5提交設(shè)計概算審核成果文件，文本格式按《建設(shè)工程造44.4.3.4對不同的專項設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)方案的可行性、經(jīng)濟(jì)合理性，采用定性和定量相結(jié)合的方法4.4.3.5提交專項設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)分析報告，應(yīng)符合《建設(shè)工程造價咨詢規(guī)范》（GB/T51095）3.1.94.4.4.2按項目實施內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行投資分析和投資分解，和設(shè)計單位一起進(jìn)行方案預(yù)設(shè)計，確定限4.4.4.4限額設(shè)計造價咨詢應(yīng)在保證建筑使用功能的前提下，以求達(dá)到資金及建設(shè)規(guī)模的最優(yōu)化配4.4.5.1依據(jù)設(shè)計單位提供的設(shè)計文本，4.4.5.2在設(shè)計優(yōu)化和創(chuàng)新的基礎(chǔ)上，進(jìn)行成本效益分析，評估項目的投資回報率和經(jīng)濟(jì)效益，找出4.4.5.3對項目的目標(biāo)和需求進(jìn)行全面的分析和評估。通過與項目相關(guān)方的溝通和交流，了解項目的4.4.5.4通過價值工程分析、運用，對項目的功能需求、成本和質(zhì)量進(jìn)行綜合分析，找出最佳的設(shè)計4.4.5.5對優(yōu)化前后的設(shè)計文件進(jìn)行造價計算對比分析，符合項目特點和功能需求，優(yōu)化后的施工圖4.4.5.6根據(jù)優(yōu)化后設(shè)計文件，編制設(shè)計階段的目標(biāo)成本，相同口徑下，設(shè)計階段的目標(biāo)成本與最終4.4.6.1依據(jù)施工合同、施工圖紙、圖紙相關(guān)配套文件編制施工圖預(yù)算。預(yù)算應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB4.4.6.2提交施工圖預(yù)算編制成果文件，文本格式按《建設(shè)工程造4.4.6.4相同口徑下，在同一成果文件中，施工圖4.4.7.2組織編審核對、工作協(xié)調(diào)會等與審核有關(guān)的工作，施工圖預(yù)算的編制方法、編制深度等應(yīng)符4.4.7.3提交施工圖預(yù)算審核成果文件，文本格式按《建設(shè)工程造4.4.7.4相同口徑下，在同一成果文件中，施工圖5之間、各標(biāo)段之間發(fā)承包范圍的界定；擬采用的合同形式和合同范本；合同采用的計價方式；主要材4.5.3.1依據(jù)設(shè)計文件、工程技術(shù)文件、類似工程的施工方案、現(xiàn)場踏勘情況、委托人招標(biāo)范圍要求及相關(guān)配套文件編制工程量清單，清單應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500）的有關(guān)規(guī)定，尤其不得違背《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB4.5.3.2提交工程量清單成果文件，文本格式按《建設(shè)工程造4.5.3.3相同口徑下，在同一招標(biāo)項目中，因工程量清單錯誤造成該招標(biāo)項目與正確的工程量清單相4.5.4.1踏勘現(xiàn)場，依據(jù)施工圖設(shè)計文件、工程技術(shù)文件、類似工程的施工方案、現(xiàn)場踏勘情況、類4.5.4.2提交工程量清單審核成果文件，文本格式按《建設(shè)工程造4.5.4.3相同口徑下，在同一招標(biāo)項目中，因工程量清單審核錯誤造成該招標(biāo)項目與正確的工程量清4.5.5.1依據(jù)設(shè)計文件、工程技術(shù)文件、類似工程的施工方案、現(xiàn)場踏勘情況、工程造價管理機構(gòu)發(fā)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500）的有關(guān)規(guī)定，尤其不4.5.5.3提交最高投標(biāo)限價成果文件，文本格式按《建設(shè)工程造4.5.5.4相同口徑下，在同一成果文件中，采用招標(biāo)人發(fā)布的工程量清單單獨編制最高投標(biāo)限價的綜4.5.6.1踏勘現(xiàn)場，依據(jù)設(shè)計文件、工程技術(shù)文件、類似工程的施工方案、現(xiàn)場踏勘情況、工程造價4.5.6.2提交最高投標(biāo)限價審核成果文件，文本格式按《建設(shè)工程造64.5.6.4相同口徑下，在同一成果文件中，最高投標(biāo)限4.5.6.5最高投標(biāo)限價成果文件應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（4.5.7.3措施項目清單的完整性和合理性分析，以及其中不可競爭費用的正確性分析；其他項目的完4.5.8.2依據(jù)《招標(biāo)文件》、現(xiàn)場踏勘情況、市場價格信息、委托人自身管理水平及報價策略等，編4.5.8.5提交投標(biāo)報價成果文件，應(yīng)滿足《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.6.1.1合同價款咨詢，包括合同分析、合同交底、合同變更管理；合同價款調(diào)整成果文件的編制應(yīng)遵從承發(fā)包雙方的合同約定，編制方法、編制深度等應(yīng)符合《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB4.6.1.2計算及審核工程預(yù)付款和進(jìn)度款金額，工程計量與支付審核報告的編制應(yīng)遵從承發(fā)包雙方的4.6.1.6及時對合同、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證洽商變化進(jìn)行統(tǒng)計，對項目動態(tài)造價分析，分析偏差產(chǎn)生4.6.1.7合同解除或中止結(jié)算，核實及確認(rèn)合同解除或中止時的施工現(xiàn)場相關(guān)情況，根據(jù)合同性質(zhì)固74.7.1.1復(fù)核施工圖和竣工圖及施工組織設(shè)計，核查設(shè)計變更、工程洽商等工程資料的合法性、有效性、完整性。依據(jù)施工合同、竣工圖紙、變更簽證等資料，按照合同約定的范圍、內(nèi)容、承擔(dān)的風(fēng)險、4.7.1.3提交竣工結(jié)算編制成果文件，格式應(yīng)符合《建設(shè)工程造價咨詢規(guī)范》（GB/T51095）“竣工4.7.2.1審查揭示合同約定的實質(zhì)內(nèi)容不應(yīng)4.7.2.2審查工程結(jié)算價中各項費用應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同約定或相關(guān)費用計取標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定，審查費用4.7.2.4組織審核核對、會商、受托單位內(nèi)審，配合委托人對爭議問題進(jìn)行調(diào)解，征得合同當(dāng)事人各結(jié)算審核成果文件的格式”的相關(guān)規(guī)定或委托方對成果文件格式的要求，審查方法、審查深度應(yīng)符合4.7.2.6竣工結(jié)算審查成果文件質(zhì)量應(yīng)滿足《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（CECA/GC7）“成果文件的組成和要求”和“過程文件的組成和要求”。4.7.3.2核實建設(shè)項目各項投資支出的賬面金額，完成各項賬務(wù)處理，盤點核實各種財產(chǎn)物資，完成4.7.3.3依據(jù)建設(shè)項目工程結(jié)算成果文件和財務(wù)資料，編制工程竣工決算編制咨詢報告、竣工財務(wù)決4.7.3.7確定交付資產(chǎn)的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購置金額等內(nèi)容與實際相符，尾工工程預(yù)留的金額算編制規(guī)程》（CECA/GC9）、《基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算管理暫行辦法》（財建[2016]503號）、4.7.3.10工程造價咨詢企業(yè)代建設(shè)單位編制工程竣工決算，不負(fù)有會計和審計責(zé)任，只負(fù)代編責(zé)任,4.7.4.2重點審查工程價款結(jié)算準(zhǔn)確性，應(yīng)按照合同約定和國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，無多算和重復(fù)計算工84.7.4.11提交竣工決算審核成果文件，應(yīng)內(nèi)容完整，數(shù)字準(zhǔn)確，數(shù)據(jù)勾稽關(guān)系正確,附表及附件齊全。審核遵循《建設(shè)項目工程決算編制規(guī)程》（CECA/GC9）、《會計師事務(wù)所從事基本建設(shè)工程預(yù)算4.8.2初步設(shè)計階段及施工圖設(shè)計階4.8.2.2輸出構(gòu)件幾何尺寸（面積、體積）或清算工程量，集成概、預(yù)算信息，協(xié)助業(yè)主方及設(shè)計方94.9.3鑒定人員應(yīng)自行收集適用于鑒定項目的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，工程造價司法鑒定委4.9.4鑒定機構(gòu)出具的造價鑒定意見結(jié)論，應(yīng)符合如下標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)容完整、事實清楚、依據(jù)充分、計算4.9.5在鑒定人出庭作證后，委托人增加新的鑒定要求、補充新的鑒定材料，鑒定事項有遺漏、鑒定b)設(shè)計階段目標(biāo)成本與實際成本進(jìn)行a)集成項目管理、人力資源管理、財務(wù)資金管理、招投標(biāo)平臺、數(shù)據(jù)庫等信息系統(tǒng)，實現(xiàn)組織管理與主營業(yè)務(wù)的信息化，推進(jìn)組織管理信息系統(tǒng)中項目業(yè)務(wù)管理和財務(wù)管理的深度集成，完善知識庫，實現(xiàn)知識的共享，充分挖掘和利用知識的價值，支撐智慧組織建設(shè)，為項目提c)應(yīng)滿足信息管理要求,充分利用企業(yè)現(xiàn)有指標(biāo)數(shù)據(jù)庫，將成果文件主要a)建立客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，持續(xù)跟蹤和監(jiān)控客戶信息，為不同類型的客戶制定差異化的客戶關(guān)c)建立完善的顧客關(guān)系溝通的渠道，加強與顧客溝通，了解顧客需求，b)定期參加顧客客服務(wù)評審，結(jié)合顧客反饋與自我評價結(jié)果采取改進(jìn)措施，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)與管c)測評內(nèi)容除了b）情形外，給出基于李克特5點式量表的體驗系數(shù)α,如下：2)低于預(yù)期：0.2<α≤0.4；3)符合預(yù)期：0.4<α≤0.6；4)高于預(yù)期：0.6<α≤0.8；5)遠(yuǎn)高于預(yù)期：0.8<α≤1.0。d)用表A.1中給定的每一項測評內(nèi)容的分值乘以該項確定的體驗系數(shù)α后求和，得出服務(wù)特性e)將服務(wù)特性測評基礎(chǔ)分乘以體驗否決系數(shù)E，得出建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)特性測評分。其中，6.1.1.3在服務(wù)認(rèn)證中，針對建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)特性測評活動，其總分由計算每人（次）測評分6.1.2.3獲得認(rèn)可的認(rèn)證機構(gòu)頒發(fā)且有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書的組織，由認(rèn)證機構(gòu)評估風(fēng)險后決a)通過是指管理要求的審核達(dá)到80分（含）以上成熟度水平，且服務(wù)特性測評達(dá)到85分（含）124.1.1.2應(yīng)在各種公開渠道向客戶提供咨詢渠34567889），4.3.1.3應(yīng)依據(jù)國家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定成和要求的相關(guān)規(guī)定；成果文件文本格式按流量表和損益表等基本財務(wù)報表，計算財務(wù)b)清償能力分析應(yīng)通過編制資金來源與應(yīng)用表等基本財務(wù)報表，計算借款償還期、資產(chǎn)負(fù)4.4.4.1分析投資目標(biāo)（投資估算/設(shè)計概算）4.4.4.5方案階段到初步設(shè)計階段的限額設(shè)計批準(zhǔn)的投資估算及設(shè)計任務(wù)委托書內(nèi)，初設(shè)階限額設(shè)計投資目標(biāo)應(yīng)控制在批準(zhǔn)的初步設(shè)計概4.5.1.3合約規(guī)劃包括對項目的合同體系、合同及金額分解、合同文本、招標(biāo)計劃等進(jìn)行設(shè)計約體系，結(jié)合項目實際情況及各合同的特點，程的施工方案、現(xiàn)場踏勘情況、類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及相關(guān)配套文件審核工程量清單，清單應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工工程工程量清單計價規(guī)范》（GB5050造成該招標(biāo)項目與正確的工程量清單