安居樂裝飾施工合同

PAGE1PAGE3家居裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方(以下簡稱甲方）：身份證號碼：承包方(以下簡稱乙方）:安居樂裝飾有限公司。地址:鷹潭市嘉鷹湖畔居一區(qū)28號。法定代表人：蘇建林聯(lián)系電話業(yè)執(zhí)照號：3606０0２1０00７６02施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：于利澤聯(lián)系電話據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾裝修的實(shí)際及工程施工特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：１。3工程內(nèi)容及做法(見附表一:裝飾裝修工程項(xiàng)目內(nèi)容及報(bào)價(jià)一覽表）。1。4工程承包方式，采取下列第２種方式：1。乙方包工、包全部材料(乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)；2。乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；3。乙方包工、甲方包全部材料（甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1。5工程限期天；（以實(shí)際工作日計(jì)算）開工日期年月日；竣工日期年月日。合同簽定后預(yù)付定金與鑒定總工程價(jià)款：1.鑒定本合同時(shí)預(yù)付工程定金元(金額大寫）．2．雙方商定，本工程的價(jià)款為(人民幣)元(金額大寫）:。第二條施工圖紙2．1施工圖紙采取下列第(2)種方式提供:(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，現(xiàn)場施工一份。（２)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份?，F(xiàn)場施工一份。2。2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙簽字確認(rèn),并以此為驗(yàn)收依據(jù)。（見附表四)第三條甲方工作3。1開工當(dāng)日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,騰空裝修房屋,清除影響施工的障礙物，對滯留的家具和陳設(shè)采取必要的保護(hù)措施。3.2無償提供施工期間的水源、電源等。3。3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)，支付有關(guān)費(fèi)用。3．4禁止拆動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),如需拆除原建筑的承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。３.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收．第四條乙方工作4。1施工中嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于裝飾裝修的有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。４。2開工前施工責(zé)任人約定設(shè)計(jì)師、工長會同甲方對照設(shè)計(jì)方案或施工說明做現(xiàn)場交底并現(xiàn)場書面簽字確認(rèn)。4。３不得擾民及污染環(huán)境,居民區(qū)施工每日從上午8：0０—12:0０、下午14:０0－18:00，其余時(shí)間不得產(chǎn)生大噪聲的裝飾裝修活動，以免影響居民。4．4負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。４.5保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場.第五條工程合同變更和解除５．1合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。如任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商致后簽訂裝飾裝修工程變更單(附表五)。5。2甲方對正在施工或已完工的項(xiàng)目提出變更，需承擔(dān)返工費(fèi)用。5.3甲方私自與施工人員商定變更施工內(nèi)容、增加施工量,必須承擔(dān)由此引起的一切后果,給乙方造成的損失,甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償.5。４合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面的形式提出,并按合同價(jià)款％支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。５.5施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并有責(zé)任方按合同總價(jià)款%支付違約金，解除本合同.第六條材料供應(yīng)６。１按合同約定由甲方提供的符合設(shè)計(jì)要求的材料、設(shè)備（見附表二:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表).甲方應(yīng)在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù).如乙方提出供應(yīng)的材料、規(guī)格不符合合同約定設(shè)計(jì)、施工要求，而甲方堅(jiān)持使用的，須甲方簽字確認(rèn),承擔(dān)責(zé)任。6.2按合同約定由乙方提供的符合設(shè)計(jì)要求的材料、設(shè)備(見附表三：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方已在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。6。3甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)雙方驗(yàn)收、確認(rèn),完成交接手續(xù)后,在工地施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第七條工期延誤７。１對以下原因造成的竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:(1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力;（3)甲方同意工期順延的其他情況。7.2對以下原因造成竣工的工期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延:(1)甲方未按合同約定完成其相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;（２)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；（3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。7。3因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。7。4判斷造成工程工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8。1本工程執(zhí)行GB50207-２0０１《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和省市建設(shè)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).8。2在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)驗(yàn)測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請方墊付,并最終有責(zé)任方承擔(dān)。第九條工程驗(yàn)收9。1隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收:乙方應(yīng)提前兩天通知甲方，雙方簽字確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。9.2竣工驗(yàn)收，工程完工后,乙方應(yīng)提前三天通知甲方，甲方不能按時(shí)到場，需當(dāng)即通知乙方,同時(shí)商定驗(yàn)收日期,但最長不超過十天，退后的天數(shù)按工期順延。驗(yàn)收合格后填寫工程驗(yàn)收單(附表六）工程結(jié)算單（附表七)結(jié)清尾款，雙方交接手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方提交其他水電部分的水電改造竣工圖。9．３雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。９.4工程價(jià)款結(jié)算完畢，工程交付,乙方向甲方簽署《工程保修單》(見附表八)，保修期至工程驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下工程保修期限為貳年。第十條工程支付方式（將不選定方式劃去)1０.１甲方按以下列表中的約定向乙方支付工程款:支付次數(shù)支付時(shí)間工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次開工前35％(元）第二次木工進(jìn)場前３5％(元）第三次油漆進(jìn)場前30％(元)第四次竣工一周年付清5％(元)10.1工程驗(yàn)收合格后,雙方對《工程驗(yàn)收單》、《工程結(jié)算單》簽字確認(rèn)，并于當(dāng)日結(jié)算全部尾款。本工程不含稅費(fèi)．第十一條違約責(zé)任1１.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。11.２一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。１1。3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、第三次工程款,每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款的違約金.由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工或中途停工,甲方按每天元補(bǔ)償乙方的窩工損失。11.４未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方承擔(dān)損失后果。1１．5由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,乙方支付給甲方合格工程造價(jià)金額的違約金．11.6乙方擅自拆除原建筑承重結(jié)構(gòu)或公共線管設(shè)施,承擔(dān)由此造成的一切后果。第十二條爭議解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，或憑本合同向南昌市裝飾行業(yè)協(xié)會家裝專業(yè)委員會申請調(diào)解解決,也可向消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解解決，當(dāng)事人不愿通過協(xié)商調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),（可向人民法院起訴).第十三條幾項(xiàng)具體規(guī)定1３.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的小區(qū)物業(yè)指定地點(diǎn)。第十四條附則1４。1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件、補(bǔ)充協(xié)議均為合同組成部分,具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章）后生效。14。2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。14.3因不可抗拒力原因造成的裝修損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。14.４本合同當(dāng)事人自愿鑒證的,可提交工商行政管理部門進(jìn)行鑒證。14。5本合同履行完畢后自動終止。第十五條其他約定事項(xiàng)