建行房屋貸款合同模板

建行房屋貸款合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就貸款方同意向借款方提供房屋貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2貸款用途：借款方將貸款用于購(gòu)買房屋，房屋相關(guān)信息如下：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋價(jià)格：__________房產(chǎn)證號(hào)：__________第二條貸款期限2.1貸款期限為_(kāi)___年，自貸款放款之日起至借款到期日止。2.2貸款方同意在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式，分____期向借款方發(fā)放貸款。第三條貸款利率3.1貸款年利率為_(kāi)___%。3.2貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行的調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式4.1借款方按照約定的還款期限和還款金額，通過(guò)貸款方指定的方式進(jìn)行還款。4.2還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第五條擔(dān)保方式5.1借款方以其購(gòu)買的房屋為貸款方提供抵押擔(dān)保。5.2借款方同意將房屋抵押登記手續(xù)辦理完畢，并將他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)交付貸款方持有。第六條違約責(zé)任6.1借款方未按照約定的還款期限和還款金額進(jìn)行還款的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。6.2借款方未按照約定用途使用貸款的，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定支付違約金。6.3借款方提供虛假信息的，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.借款人身份證件4.收入證明5.信用報(bào)告6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.貸款申請(qǐng)表8.貸款合同9.他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)10.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定還款：借款方未按照約定的還款期限和還款金額進(jìn)行還款。2.未按約定用途使用貸款：借款方未按照約定用途使用貸款。3.提供虛假信息：借款方提供虛假信息。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指中國(guó)建設(shè)銀行。2.借款方：指簽訂合同并接受貸款的當(dāng)事人。3.抵押擔(dān)保：借款方以其購(gòu)買的房屋為貸款方提供擔(dān)保。4.等額本息還款法：借款方每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息。5.逾期利息：借款方未按約定還款時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。6.違約金：借款方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款方未按約定還款。解決辦法：貸款方可以催收借款，并要求借款方支付逾期利息；如借款方仍不履行，貸款方可以依法采取措施，如拍賣抵押物以償還貸款。2.問(wèn)題：借款方未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款方可以提前收回貸款，并要求借款方支付違約金；如借款方仍不改正，貸款方可以依法采取措施，如拍賣抵押物以償還貸款。3.問(wèn)題：借款方提供虛假信息。解決辦法：貸款方可以解除合同，并要求借款方支付違約金；如造