建筑施工合同范本

建筑施工合同范本?合同編號：[具體編號]

發(fā)包人（全稱）：[發(fā)包人名稱]

法定代表人：[發(fā)包人代表姓名]

地址：[發(fā)包人地址]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]

承包人（全稱）：[承包人名稱]

法定代表人：[承包人代表姓名]

地址：[承包人地址]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就[具體工程項目名稱]的施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細描述工程涵蓋的具體工作內(nèi)容、建筑面積、層數(shù)等]4.工程立項批準文號：[如有]5.資金來源：[如自籌、貸款等]

二、工程承包范圍[具體說明承包范圍，包括但不限于地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、智能化、消防工程等]

三、合同工期1.計劃開工日期：[具體日期]2.計劃竣工日期：[具體日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天

工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。

四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：[明確質(zhì)量驗收標準，如達到國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范合格標準等]

五、合同價款1.金額（大寫）：[大寫金額]小寫：￥[具體小寫金額]2.合同價款的其他調(diào)整因素：[如有約定，詳細說明除工程變更、物價波動等常規(guī)因素外，其他可能導(dǎo)致合同價款調(diào)整的因素及調(diào)整方法][例如：政策性調(diào)整、不可抗力等情況的處理方式]

六、付款方式1.預(yù)付款：預(yù)付款金額：合同價款的[X]%，即￥[預(yù)付款具體金額]支付時間：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]2.工程進度款：基礎(chǔ)完工后，支付合同價款的[X]%；主體結(jié)構(gòu)完工后，支付至合同價款的[X]%；工程竣工驗收合格后，支付至合同價款的[X]%；結(jié)算審計完成后，支付至結(jié)算總價的[X]%；剩余合同價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題，一次性無息支付。每次支付工程進度款前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交已完工程進度報告及相應(yīng)金額的發(fā)票，經(jīng)發(fā)包人審核確認后[X]個工作日內(nèi)支付。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬

七、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包人有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，要求承包人按照合同約定履行義務(wù)。2.發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。3.發(fā)包人應(yīng)提供施工所需的場地條件、施工用水用電接入點等，并保證其滿足施工要求。4.發(fā)包人應(yīng)在開工前[X]天內(nèi)，向承包人提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料[具體份數(shù)]。

（二）承包人權(quán)利和義務(wù)1.承包人有權(quán)按照合同約定獲得工程款。2.承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.承包人應(yīng)編制施工組織設(shè)計和施工方案，報發(fā)包人批準后實施。4.承包人應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。5.承包人應(yīng)在工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。6.承包人應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對工程質(zhì)量承擔保修責任。

八、工程變更1.發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程需要對工程進行變更，但應(yīng)提前[X]天書面通知承包人。2.承包人收到發(fā)包人變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更報價，經(jīng)發(fā)包人審核確認后作為工程變更價款的依據(jù)。3.工程變更價款的調(diào)整方法：合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

九、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件的，承包人應(yīng)在工程竣工后[X]天內(nèi)向發(fā)包人提交竣工驗收報告。發(fā)包人應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)組織有關(guān)單位進行驗收。2.工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗收合格后[X]天內(nèi)簽署工程竣工驗收報告。3.工程竣工驗收不合格的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求進行整改，直至達到驗收標準，并承擔整改費用及相應(yīng)的工期延誤責任。

十、質(zhì)量保修1.承包人應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對工程質(zhì)量承擔保修責任。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：[各分項工程對應(yīng)的保修期限，如地基與基礎(chǔ)工程為[X]年，屋面防水工程為[X]年等]2.保修期間，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人保修通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如承包人未按時到達，發(fā)包人有權(quán)另行委托他人維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除。3.保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

十一、違約責任1.發(fā)包人違約責任：發(fā)包人未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向承包人支付違約金。發(fā)包人未按照合同約定提供施工條件或技術(shù)資料，導(dǎo)致承包人無法正常施工的，應(yīng)承擔相應(yīng)的工期延誤責任，并賠償承包人因此造成的損失。2.承包人違約責任：承包人未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負責返工直至達到合格標準，并承擔返工費用及相應(yīng)的工期延誤責任。如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔賠償責任。承包人未按照合同約定的工期完工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[X]%向發(fā)包人支付違約金。逾期超過[X]天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同價款的[X]%向發(fā)包人支付違約金。承包人擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同價款的[X]%向發(fā)包人支付違約金。

十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

發(fā)包人（蓋章）：________