全包工建房合同樣本

全包工建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（地址）建設(shè)房屋，乙方同意按照甲方的要求承建該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程類型：__________

1.5工程期限：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成

二、工程承包方式

2.1乙方對甲方提供的房屋建設(shè)工程進行全面承包，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等全部工程內(nèi)容。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程費用及支付方式

3.1工程總費用：__________元

3.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方__________元；

（3）工程進度達到__________時，甲方支付乙方__________元；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方__________元；

（5）工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，保修費用由甲方支付。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成工程，并確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程進度分階段進行，具體進度如下：

（1）__________（階段）完成時間：__________；

（2）__________（階段）完成時間：__________；

（3）__________（階段）完成時間：__________；

（4）__________（階段）完成時間：__________。

4.3工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款。

五、工程質(zhì)量及保修

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程保修期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

5.3在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.施工組織設(shè)計

3.工程量清單

4.工程進度計劃

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.工程保修承諾書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（地址）建設(shè)房屋，乙方同意按照甲方的要求承建該房屋，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責(zé)對工程進行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程類型：__________

1.5工程期限：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成

二、工程承包方式

2.1乙方對甲方提供的房屋建設(shè)工程進行全面承包，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等全部工程內(nèi)容。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責(zé)對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

3.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，對乙方施工過程進行全面監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的信息。

四、工程費用及支付方式

4.1工程總費用：__________元

4.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方__________元；

（3）工程進度達到__________時，甲方支付乙方__________元；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方__________元；

（5）工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，保修費用由甲方支付。

五、工程進度及驗收

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成工程，并確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程進度分階段進行，具體進度如下：

（1）__________（階段）完成時間：__________；

（2）__________（階段）完成時間：__________；

（3）__________（階段）完成時間：__________；

（4）__________（階段）完成時間：__________。

5.3工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款。

六、工程質(zhì)量及保修

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.2工程保修期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

6.3在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并對工程進度進行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

7.4甲方有權(quán)要求丙方對工程進行監(jiān)督管理，并對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.施工組織設(shè)計

3.工程量清單

4.工程進度計劃

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.工程保修承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，其介入旨在確保工程質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權(quán)益，提高工程建設(shè)的透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程建設(shè)的主體，其權(quán)益保障至關(guān)重要。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，可以確保工程按照甲方的要求進行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備豐富的房屋建筑工程經(jīng)驗，甲方擬委托乙方承建其在__________（地址）的房屋建設(shè)項目，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責(zé)對工程進行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程類型：__________

1.5工程期限：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成

二、工程承包方式

2.1乙方對甲方提供的房屋建設(shè)工程進行全面承包，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等全部工程內(nèi)容。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責(zé)對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

3.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，對乙方施工過程進行全面監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的信息。

四、工程費用及支付方式

4.1工程總費用：__________元

4.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方__________元；

（3）工程進度達到__________時，甲方支付乙方__________元；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方__________元；

（5）工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，保修費用由甲方支付。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，并對支付進度進行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供施工圖紙和技術(shù)資料，并對圖紙的準(zhǔn)確性負責(zé)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、材料供應(yīng)等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2若甲方提供的施工圖紙存在重大缺陷，導(dǎo)致乙方施工出現(xiàn)錯誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3若甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方施工進度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、工程進度及驗收

7.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成工程，并確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。

7.2工程進度分階段進行，具體進度如下：

（1）__________（階段）完成時間：__________；

（2）__________（階段）完成時間：__________；

（3）__________（階段）完成時間：__________；

（4）__________（階段）完成時間：__________。

7.3工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款。

八、工程質(zhì)量及保修

8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。

8.2工程保修期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

8.3在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份