2025南昌簡(jiǎn)單租房合同

2025南昌簡(jiǎn)單租房合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份號(hào)：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份號(hào)：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：位于市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/其他）。1.3房屋狀況：甲方保證該房屋能夠滿足乙方的正常使用需求，并已清楚說(shuō)明房屋現(xiàn)狀（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方若繼續(xù)租賃，需提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3付款方式：租金通過(guò)方式支付，甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：；開戶銀行：；銀行賬號(hào)：。3.4若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，需支付逾期租金的%作為違約金。第四條押金4.1乙方需于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定及支付相關(guān)費(fèi)用。4.3租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋交付及收回5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。5.2交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收，填寫《房屋驗(yàn)收清單》并簽字確認(rèn)。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按原狀返還甲方。返還時(shí)，甲乙雙方需進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋使用與維修6.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添加設(shè)施設(shè)備，需提前書面通知甲方并征得書面同意，所有裝修及設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，乙方不得拆除。6.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)；乙方使用過(guò)程中造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條水電費(fèi)及其它費(fèi)用7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的全部費(fèi)用。7.2乙方需按時(shí)繳納上述費(fèi)用，若因乙方逾期繳納導(dǎo)致的相關(guān)后果由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租或合租8.1乙方若需將房屋轉(zhuǎn)租或與他人合租，需提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或合租的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。8.2轉(zhuǎn)租或合租第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同的解除9.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2甲方需解除合同的情形：乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)日；乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)；乙方損壞房屋及附屬設(shè)施且拒絕修復(fù)或賠償。9.3乙方需解除合同的情形：甲方未按合同約定交付房屋；房屋存在重大安全隱患，影響乙方正常使用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。10.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償守約方遭受的實(shí)際損失。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)