賣場（商鋪）委托經營合同（范本）【稀缺資源，路過別錯過】

賣場 （商鋪） 委托經營合同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致 ,就甲方委托乙方經營管理 賣場 事宜，訂立本合同。 一 、管理 賣場 情況 1、甲方委托給乙方的 賣場 座落于 XX 市 XX 路 XX 號 2、 甲方作為該 賣場 的房地產權利與乙方建立委托經營關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該 賣場 （已 /未）設定抵押。 二、委托經營用途 甲方同意在本合同有效期內將涉及 賣場 經營管理的一切事項委托乙方全權處理，并同意乙方以自己的名 義從事 賣場 招商經營管理的一切活動。 三、交付日期和租賃期限 1、甲乙雙方約定該 賣場 委托期自 XX 年 XX 月 XX 日起至 XX 年 XX 月 XX日止。 2、委托期滿，甲方需繼續(xù)委托乙方管理該 賣場 的，則應于委托期滿前一個月向甲方提出。 四、回報金、支付方式和期限 1、 乙方 有權向 甲 方收取 賣場凈 /毛利潤的 %作為其經營管理費用 。 2、支付時間： 五、具體委托經營的事項 及權益義務 （ 1）甲方權利義務 1、甲方按約定提供 XXX 賣場交由 乙方 全權運營 ，保證乙方獨立自主經營。 2、為乙方提供現(xiàn)有的經營場所及設施、設備 、用具等。 (另附清單 ) 3、 甲方有權 負責對乙方經營活動及 場所 安全、質量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。 由乙方違法違規(guī)或其他行為造成的一切法律責任由乙方自行承擔。 4、保證乙方經營所需的水、電正常供應 (由市政施工，供電線路故障，自然災害等 特殊 無法預見的 情況例外 )。 （ 2）乙方權利義務 1、 XXXX 賣場 由乙方統(tǒng)一規(guī)劃經營。 各類推廣費用由乙方支付。 2、 在符合相關法律法規(guī)及地方規(guī)章以及在營業(yè)執(zhí)照登記范圍內 由乙方自行確定、調整 賣場 的經營范圍及經營模式。 3、在委托經營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經營和品牌效益需要與廠 家、商家合作經營；同意乙方因經營需要對 賣場 進行重新分割、布局及調整裝修格局。 4、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。 5、負責經營過程中 賣場 所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結束時 賣場 所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。 6、認真做好 營業(yè)場所 安全、消防安全用工等方面的工作，確保安全。 7、按合同規(guī)定如期交納有關費用。 8、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。 9、 乙方以其名義與人員建立勞動關系 承擔所聘用人員的 薪酬、 勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。 10、乙方經營過程中產生稅款稅務均由乙方承擔辦理。（ PS：營業(yè)執(zhí)照不變更的話稅務局依然找最初登記的人的，不管你發(fā)包給誰） 六、轉租、轉讓和交換 1、未經甲方 書面 同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。 2、未經甲方 書面 同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。 。 七、解除本合同的條件 甲乙雙方同意在委托期內，有下列情況之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： 1、非因甲、乙雙方原因致使該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； 2、其它不可 抗拒的原因。 八、違約責任 1、如乙方不按時支付回報金的，每逾期一天向甲方支付應付回報金萬分之五的逾期利息。 2、乙方逾期滿 30 天以上不付回報金，視同乙方單方終止合同，甲方除按前付款內容向乙方追索逾期利息、違約金外并按下款處理。 3、甲、乙雙方如在委托期間內，單方面終止本合同或由于甲方轉讓 賣場 ，受讓方提前終止本委托過程，均應承擔違約責任，按未履行的委托時間的回報金額的三倍向對方支付違約金。 4、甲方由于 賣場 設定抵押或其他原因，若被處分的，甲方應向乙方支付總回報率的三倍的違約金，并承擔由此給乙方造成的經濟損失 。 十一、其他條款 1、委托期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議經折價、變賣方式處分該房屋前 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。 3、委托經營期間 賣場 經營的盈虧與甲方無關。 4、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的依法向人民法院起訴。 5 本合同連同附件一式三份。甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。 甲方： 住所地： 聯(lián) 系電話： 身份證號： 乙方（蓋章）：