個人2017租房合同標準版

1、個人 2017 租房合同標準版 個人 2017 租房合同標準版出租方 （以下簡稱甲方 ） 承租方（以下簡稱乙方 ） 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議 第一條房屋基本情況。 甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）坐落于;共層第層。 第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。 第四條租金。 ; 除此之 該房屋月租金為 （人民幣大寫 ） 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準 外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條付款方式。 乙方按 第六條交付房屋期限。 甲方應于本

2、合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛 ; 除補 充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦 妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失 的，由甲方負責賠償。 第八條維修養(yǎng)護責任。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔 ; 日常的房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并 責任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行 當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)

3、督檢查。 第九條關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付 1. 水、電費 ; 2. 煤氣費; 以下費用由甲方支付 1. 供暖費; 2. 物業(yè)管理費 ; 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 （ 相當于一個月房租的金額 ） 作為押金。 第十一條租賃期滿。 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 ; 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租; 第十 二條違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交 納三個月租金作為違約金。 第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的

4、，雙方互不承擔責任。 第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與 本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空 格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法 律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條其他約定 ( 一 ) 出租方為已提供物品如下 (1) (2)(3)(4) ( 二 ) 當前的水、電等表狀況 (1) 水表現(xiàn)為度 ;(2) 電表現(xiàn)為度 ;(3) 煤氣表現(xiàn)為度。第十七條本合同在履行中 發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民

5、法院起訴。 第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。 甲方(簽章)乙方( 簽章) 電話電話 賬號 _年_月_日_年_月_日個人租房合同范本 2017標準版范文 3 甲方 ( 房主)乙方( 承租人)電話 乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用 (必需真實有效 ) 甲、 乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議 一、甲方將自有的坐落在 （簡稱本房產 ） ，出租給乙方作 使用。雙 方約定本房產的租賃期為_2OXX_8J_15_日起到_2017_年_8_月_14_日。共計 _12_個月。 二、本房屋年租金為（人民幣大寫）_（小寫Y），租金每半年結算

6、，分兩次 付清。 、租金支付時間及方式第一次于 20XX年8月15日前支付元，第二次于 2017年 2 月 15日前支付元 四、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產生的費用由 乙方承擔。其中水費 3 元每噸，生活用水 10 元每人每月，電費 1 元每度，寬帶費 10 元每月，以上費用每月 15 號收取一次。 附電表底數(shù) 度，水表底數(shù) 噸。五、房屋出租保證金 （人民幣大寫 ）_壹仟_元整（小寫 甲方將保證金退還給乙方。 1 、首次交付租金時，乙方應另付保證金 1000_元）。退租時甲乙雙方無任何異議， 六、乙方租用本房產后應注意以下事項 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損

7、失和對第三方造成的任何道德、 經濟糾紛。 1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負 責。 2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全， 不得亂拉、亂接電線 ; 對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當 造成損失，其損失由乙方自行承擔 ; 造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲 方; 造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約 處理。 3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償 4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。 5. 乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。七、乙方對租用房

8、沒 有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違 約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。 八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _1_個月向甲方提出，甲方 收到乙方要求后 _3_天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件 下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況 下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。 九、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給 予退還。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所 用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。 十、

9、合同的解除 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。 (1) 擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換 ; (2) 利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的 ; (3) 乙方未按約定期限支付租金超過一個月。 若甲方依上述第 1、2、3 項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償 金，并有權追述乙方法律責任。 十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣?法院仲裁。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生 效。 甲方乙方 年月日年月日個人 2017 租房合同標準版一、甲方將 路 號一樓一底的房屋出租給乙方作為 使用。 二、

10、租期壹年，從 年_月_日起到 年_月_日為止，必須一 次性付清租金后使用。 三、年租金為人民幣 大寫元整) 元(作為甲方凈收入 ) ，乙方共現(xiàn)金支付 (計 四、保證金 1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整 (小寫 5000元人民幣 ) 2、保證金支付方式 a) 現(xiàn)金支付 ;b) 上期轉入 ;c) 其他形式 3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管 ; 當本期保證金轉入下期租房協(xié)議 后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作 廢。 五、乙方租用后應注意以下事項 1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。 2、乙方應注意居住和經營安全

11、，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電 安全，不得亂拖、亂接電線 ; 對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措 施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔 ; 造成甲方房屋財產損失，由乙方 全額賠償給甲方 ; 造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對 方。并按違約處理 3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能 改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié) 議并收回房屋。 電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用 (包括治安、zhngf 口部門 的各項管理費用 )由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自

12、行解決， 確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。 以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。 附電表底數(shù) ;水表底數(shù) ;電視費 ; 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。 4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施 ; 使用中如有損壞或管道堵 塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理 ; 乙方退租或租期到 期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理 5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道 德、經濟、經營和法律責任及損失。 六、有關退租、轉讓的條款 1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（ 發(fā)生甲方 能

13、力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 ） ，。 2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給 甲方。 3、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況退租、轉讓、及由于乙方違約原因 造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。 4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內 的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。 5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經 甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。 6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓

14、期為租期內期限 ; 乙方沒有通 過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為 甲方不予承認、 7、乙方無效轉讓的責任由乙方 （即轉讓方 ）和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交 接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負 擔的全額違約金及相關費用。 8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整（ 人民 幣 3 萬 6 千元正 ） 。 9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理， 如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。 七、有關續(xù)租的事項 1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期 結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增， 提增幅度根椐當年情況確定，一般在 15%-20%左右。 2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不 再簽約續(xù)租。 八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議 的生效日期 ; 所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元 整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款 繳清各種費用所有應付款。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準 （