北京市房屋承租居間合同(2)

1、北京市房屋承租居間合同 試行 BF-2021-1203合同編號(hào)： 委托人甲方：居間人乙方依據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定， 承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的根底上，就房屋承租居 間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋必備條件 請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線，并協(xié) 助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落： ；樓房為室廳衛(wèi)口；平房為間；無裝修 ；一般裝修 ；精裝修 ；防盜門 ；有線電視接 口口；空調(diào)口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口 ； 土暖氣口 ；熱 水器口； 口；電視機(jī)口 ；電冰箱口 ；洗衣機(jī)口 ；上下水口 ； 家

2、具：；樓層： ；朝向： ；建筑面積： 平方米口；月租金標(biāo)準(zhǔn)： 元口；大致租期： ；房屋用途： ；其他條件：乙方還應(yīng)提供以下效勞：第二條 委托期限自年月 日至 年月 日第三條 現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后，乙方是 / 否可向甲方收取合理的看房本錢費(fèi)，每次不得超過 元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房本錢費(fèi)。第四條 甲方義務(wù)一應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、 等真實(shí)的身份資格證明；二應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；三應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密；四不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易；第五條 乙方義務(wù)一應(yīng)

3、出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的 經(jīng)營資格證明；二應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方 提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)， 并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮 合等效勞；三應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲 方滿足出租人提出的特別條件要求；四不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串 通，損害甲方利益；五應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)?出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身 份資格證明；六收取看房本錢費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)票據(jù)；七本合同簽訂后，乙方不得以

4、任何形式向甲方收取任何 名目的預(yù)收費(fèi)用；第六條 傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 %此比例不得超過 100%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后即時(shí) /日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金 ；支票 ；委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條 費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方支付的 看房本錢費(fèi)抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必 要費(fèi)用如下必要費(fèi)用包含已收取的看房本錢費(fèi)：第八條 轉(zhuǎn)委托甲方是 / 否允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條 本合同解除的條件第十條 違約責(zé)任一甲方未如約支付傭金、看房本錢費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)

5、按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；二甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人 私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；三甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約 金；四乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為 的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；五乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)?出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此 造成的甲方一切損失，均由乙方承當(dāng)；第十一條 合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第 種方式解決以下兩種方式只能選擇一種：一提交 仲裁委員會(huì)仲裁；二依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條 其他約定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi) 容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本 合同具有同等的法律效力。委托人章： 居間人章：住所： 住所：身份證號(hào)： 法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人： 委托代理人：