個人房屋租賃合同樣本

1、/房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)房間。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）百元整。￥元，該房屋押金為（人民幣）百元整。￥元。第五條租賃期間房價的調(diào)整1、 甲方在調(diào)整房租時，應提前一個月通知乙方。2、 對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在雙方協(xié)商日期內(nèi)結(jié)算房租等費用，終止租賃關系；甲方給到7 天時間找房搬出。第六條付款方式1、乙

2、方應每個月預支付一次租金給甲方，應付租金為（人民幣）：仟百元整，￥元。2、乙方應在上階段租金到期之日提前5 天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶或按甲方提出的其他正規(guī)渠道支付房款并提供書面收據(jù)。3、如乙方未能在上階段租金到期日5 天內(nèi)預支付下一階段的租金，經(jīng)雙方溝通原因后，如乙方惡意屬惡意不交行為，可乙方繳納甲方的房屋租賃押金中按天扣除違約金；如仍不配合甲方有權收回房屋，并按（第十一條違約責任）就行處理。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護1 、日常的房屋及室內(nèi)設施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內(nèi)設施、物品

3、的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。2 、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。/乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復原狀。(3) 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任

4、和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：、水、電、有線電視、寬帶等費用；、煤氣費用3 、其他費用。第九條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。第十條租賃期滿1 、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2 、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3 、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方在查驗房屋設備及水電煤氣費用結(jié)算正常情況下，退還乙方房租押金。4 、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或雙協(xié)商

5、折舊物件補償?shù)暮侠斫痤~。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。5 、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。第十一條 違約責任1 、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，乙方產(chǎn)生惡意行為阻止退房， 甲方有權將扣除乙方繳納月租押金的50% 作為違約，或者雙方根據(jù)情況協(xié)商合理費用達成協(xié)議后終止租賃合同。2 、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關。第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。/第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、 乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲、甲方（簽章）：乙方（簽章）：開戶銀行：聯(lián)系電話：賬戶