《全國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(編制)的通知

1、關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)全國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（ 年編制）的通知十八屆三中全會(huì)的決定提出了要 積極穩(wěn)妥從廣度和深度上推進(jìn)市場化 改革”的任務(wù)要求。為了更好地維護(hù)建筑設(shè)計(jì)市場秩序，保護(hù)發(fā)包人、設(shè)計(jì)人的 合法權(quán)益，做好應(yīng)對(duì)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的準(zhǔn)備，中國勘察設(shè)計(jì)協(xié) 會(huì)已于年5月初步擬定了全國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（ 年編制）征求大家的意見。由于該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)今后將作為行業(yè)收費(fèi)指導(dǎo)的重要文件，與大家息息相 關(guān)，現(xiàn)將該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)發(fā)給各位領(lǐng)導(dǎo)，望大家高度重視，仔細(xì)閱讀，并于 7 月11日18時(shí)前將相關(guān)意見和建議（比如收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的操作可行性、有無缺項(xiàng)漏 項(xiàng)等內(nèi)容）以書面形式提交生產(chǎn)經(jīng)營部匯總。生產(chǎn)經(jīng)營管理部年7月8日全

2、國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)年編制（試行）（5月8日定稿）中國勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)一總則設(shè)計(jì)收費(fèi)原則為了維護(hù)建筑設(shè)計(jì)市場秩序，保護(hù)發(fā)包人、設(shè)計(jì)人的合法權(quán)益，依據(jù)國家 相關(guān)法律、法規(guī)制定本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適用于中華人民共和國境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)。發(fā)包人和設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，執(zhí)行本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， 維護(hù)正常的價(jià)格秩序。建筑設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。凡在建筑設(shè)計(jì)中采用本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未 涵蓋的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料或其它科技成果，或顯著提高了建設(shè) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益的設(shè)計(jì)，發(fā)包人和設(shè)計(jì)人可以在上浮50%的幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。設(shè)計(jì)人承接建筑設(shè)計(jì)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)利了解有關(guān)服

3、務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服 務(wù)工期、服務(wù)質(zhì)量以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。建筑設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)按以下方式支付：(1)合同簽訂時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付合同額的20%作為定金；(2)實(shí)施方案設(shè)計(jì)文件提交時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人再支付合同額的10%;(3)初步設(shè)計(jì)文件提交時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人再支付合同額的20%;(4)施工圖設(shè)計(jì)文件提交時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人再支付合同額的40%;(5)施工圖設(shè)計(jì)文件通過審查時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人再支付合同額的 10%;注：如果發(fā)包人要求施工圖設(shè)計(jì)文件通過審查后留有尾款，具比例不應(yīng)超 過合同額的5%。該尾款應(yīng)在工程竣工設(shè)計(jì)驗(yàn)收時(shí)結(jié)清。如因發(fā)包人原因工程停 工，應(yīng)在停工1年內(nèi)將尾款支付給設(shè)計(jì)人。預(yù)留和支付尾

4、款應(yīng)在合同中注明。設(shè)計(jì)人提供的設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)深 度規(guī)定，滿足合同約定的內(nèi)容和服務(wù)等要求。建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)不到要求的，設(shè) 計(jì)人應(yīng)當(dāng)返工。由于返工增加工作量的，發(fā)包人不另外支付建筑設(shè)計(jì)費(fèi)。由于 設(shè)計(jì)人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。由于發(fā)包人原因造成建筑設(shè)計(jì)工作返工、修改和增加工作量的，發(fā)包人應(yīng) 當(dāng)向設(shè)計(jì)人額外支付相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容分為基本設(shè)計(jì)服務(wù)、附加設(shè)計(jì)服務(wù)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)服 務(wù)及其他設(shè)計(jì)服務(wù)。基本設(shè)計(jì)服務(wù)指在建筑設(shè)計(jì)中提供建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣專業(yè)的建筑設(shè) 計(jì)文件及服務(wù)，涵蓋的設(shè)計(jì)階段根據(jù)工程的規(guī)模和

5、性質(zhì)有實(shí)施方案設(shè)計(jì)（含投 資估算）、初步設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)概算）、施工圖設(shè)計(jì)（不含編制工程量清單 及施工圖預(yù)算）三個(gè)階段，也有實(shí)施方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段，并提供 設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問題、參加試車考核和竣工驗(yàn)收等服 務(wù)。不論三個(gè)階段或兩個(gè)階段的設(shè)計(jì)服務(wù)均為完成全過程的基本設(shè)計(jì)服務(wù)，具 設(shè)計(jì)收費(fèi)為 基本設(shè)計(jì)收費(fèi)”，基本設(shè)計(jì)收費(fèi)為最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附加設(shè)計(jì)服務(wù)指發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)的基本設(shè)計(jì)服務(wù)之外的工作，包括 設(shè)計(jì)總包管理、綠色建筑設(shè)計(jì)、BIM技術(shù)應(yīng)用、改擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)等 服務(wù)，其設(shè)計(jì)收費(fèi)為 附加設(shè)計(jì)收費(fèi)專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)指發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人提供室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、智能建筑弱電系統(tǒng) 設(shè)計(jì)

6、、幕墻深化設(shè)計(jì)、特殊照明設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)、金屬屋面設(shè)計(jì)、園林 景觀設(shè)計(jì)、聲學(xué)設(shè)計(jì)、室外工程設(shè)計(jì)、地（水）源熱泵設(shè)計(jì)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)， 其設(shè)計(jì)收費(fèi)為專項(xiàng)設(shè)計(jì)收費(fèi)其他設(shè)計(jì)服務(wù)指根據(jù)建筑設(shè)計(jì)實(shí)際需要或者發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人提供的相關(guān) 服務(wù)，包括建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、概念性規(guī)劃及概念性建筑方案 設(shè)計(jì)、編制工程量清單、施工圖預(yù)算編制、總體設(shè)計(jì)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、建設(shè)過 程技術(shù)顧問咨詢、編制竣工圖、駐場服務(wù)、編制施工招標(biāo)技術(shù)文件等服務(wù)，具 設(shè)計(jì)收費(fèi)為其他設(shè)計(jì)收費(fèi)設(shè)計(jì)服務(wù)計(jì)費(fèi)建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)是指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供基本設(shè)計(jì)服務(wù)、附加設(shè) 計(jì)服務(wù)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)、其他設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)采取

7、按照建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用（計(jì)費(fèi)額）分檔定額計(jì) 費(fèi)方法計(jì)算收費(fèi)基價(jià)，再乘以相關(guān)系數(shù)的計(jì)費(fèi)方法。建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)根據(jù)發(fā)包人委托情況分別按照下列公式計(jì)算1、建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)=基本設(shè)計(jì)收費(fèi)X （1+上浮幅度）+附加設(shè)計(jì)收費(fèi)+專項(xiàng)設(shè)計(jì) 收費(fèi)+其他設(shè)計(jì)收費(fèi)2、基本設(shè)計(jì)收費(fèi)=建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)江程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)注：建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)，詳見附表一收費(fèi)基價(jià)表；工程復(fù)雜程度調(diào)整 系數(shù)詳見附表二工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表3、附加設(shè)計(jì)收費(fèi)=基本設(shè)計(jì)收費(fèi)x（郊f寸加設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)-附加設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù) 個(gè)數(shù)）注：附加設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)詳見附表三附加設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)表4、專項(xiàng)設(shè)計(jì)收費(fèi)=專項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)法項(xiàng)設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)注：專項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)詳

8、見附表一收費(fèi)基價(jià)表；專項(xiàng)設(shè)計(jì)調(diào)整系 數(shù)見附表四專項(xiàng)設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)表。同時(shí)承擔(dān)多項(xiàng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)，其設(shè)計(jì) 費(fèi)為各專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的累加。5、其他設(shè)計(jì)收費(fèi)見附表五其他設(shè)計(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表，附表六工程咨 詢服務(wù)工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)及專項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)，均按附表一收費(fèi)基價(jià)表 確定，計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)。建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)的”計(jì)費(fèi)額；按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告投資 估算中建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)取，無投資估算的參照當(dāng)?shù)赝谕愅?guī)模工程項(xiàng) 目的建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)取。按建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額計(jì)算的設(shè)計(jì)費(fèi)為暫估建筑 設(shè)計(jì)收費(fèi)，最終以初步設(shè)計(jì)概算為依據(jù)確定建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)。建筑安

9、裝工程費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)（含工程設(shè)備費(fèi)，即構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu) 成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和 裝置）、施工機(jī)具使用費(fèi)（含儀器儀表使用費(fèi)）、企業(yè)管理費(fèi)（含檢驗(yàn)試驗(yàn) 費(fèi)）、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)是對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。工程 復(fù)雜程度分為一般、較復(fù)雜、復(fù)雜和特別復(fù)雜四個(gè)等級(jí)，其調(diào)整系數(shù)分別為：一般（I級(jí)）0.85;較復(fù)雜（II級(jí)）1.0;復(fù)雜（田級(jí)）1.2;特別復(fù)雜（IV級(jí)）1.5,詳見 附表二工程復(fù)雜程度表。附加設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)是對(duì)附加設(shè)計(jì)服務(wù)復(fù)雜程度進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)，詳見附表 三附加設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)表。專項(xiàng)設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)是對(duì)專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)復(fù)雜

10、程度進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)，詳見附表 四專項(xiàng)設(shè)計(jì)調(diào)整系數(shù)表。同時(shí)承擔(dān)多項(xiàng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)，其設(shè)計(jì)費(fèi)為各專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的累加。3.6 建筑單體中采取復(fù)用設(shè)計(jì)的，每個(gè)復(fù)用單體按照單體建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)的 30%計(jì)算收費(fèi)；需要重新進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的，每個(gè)復(fù)用單體按照單體建筑設(shè)計(jì)收費(fèi) 的40%計(jì)算收費(fèi)。3.7 建筑設(shè)計(jì)中采用設(shè)計(jì)人自有專利或者專有技術(shù)的，其專利和專有技術(shù) 收費(fèi)由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。其他說明建筑工程設(shè)計(jì)各階段工作量比例詳見附表七建筑工程各階段工作量參考 比例表境外設(shè)計(jì)人提供的設(shè)計(jì)文件，需要境內(nèi)設(shè)計(jì)人按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范審核并簽 署確認(rèn)意見的，按照實(shí)際發(fā)生的工作量，由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定審核確認(rèn) 費(fèi)。設(shè)計(jì)人提供

11、設(shè)計(jì)文件的標(biāo)準(zhǔn)份數(shù)：實(shí)施方案設(shè)計(jì)10份，初步設(shè)計(jì)10份，施工圖設(shè)計(jì)10份。發(fā)包人要求增加設(shè)計(jì)文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行支付印制設(shè) 計(jì)文件工本費(fèi)。其他設(shè)計(jì)服務(wù)成果份數(shù)由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。建筑設(shè)計(jì) 中需要購買標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖的，由發(fā)包人自行購買。設(shè)計(jì)人擁有建筑設(shè)計(jì)成果的署名權(quán)，發(fā)包人支付全部建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用后擁有 建筑設(shè)計(jì)成果的本項(xiàng)目使用權(quán)，不得將其用于合同約定以外的項(xiàng)目。本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起實(shí)施。本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由中國勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)建筑設(shè)計(jì)分會(huì)負(fù)責(zé)解釋。二、附表附表一：收費(fèi)基價(jià)表單位：萬元注：計(jì)費(fèi)額400000萬元的，以計(jì)費(fèi)額乘以2.7%勺收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)。附表二：工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表注：超大型建筑工程指80001平方米以上的單體建筑，大型建筑工程指 20001-80000平方米的單體建筑，中型指 5001-20000平方米的單體建筑，小型 指5000平方米以下的