《全國建筑設計行業(yè)收費標準》(編制)的通知

1、關于轉發(fā)全國建筑設計行業(yè)收費標準（ 年編制）的通知十八屆三中全會的決定提出了要 積極穩(wěn)妥從廣度和深度上推進市場化 改革”的任務要求。為了更好地維護建筑設計市場秩序，保護發(fā)包人、設計人的 合法權益，做好應對勘察設計行業(yè)收費標準發(fā)生變化的準備，中國勘察設計協(xié) 會已于年5月初步擬定了全國建筑設計行業(yè)收費標準（ 年編制）征求大家的意見。由于該收費標準今后將作為行業(yè)收費指導的重要文件，與大家息息相 關，現(xiàn)將該收費標準轉發(fā)給各位領導，望大家高度重視，仔細閱讀，并于 7 月11日18時前將相關意見和建議（比如收費標準的操作可行性、有無缺項漏 項等內容）以書面形式提交生產(chǎn)經(jīng)營部匯總。生產(chǎn)經(jīng)營管理部年7月8日全

2、國建筑設計行業(yè)收費標準年編制（試行）（5月8日定稿）中國勘察設計協(xié)會一總則設計收費原則為了維護建筑設計市場秩序，保護發(fā)包人、設計人的合法權益，依據(jù)國家 相關法律、法規(guī)制定本收費標準。本收費標準適用于中華人民共和國境內建設項目的建筑設計收費。發(fā)包人和設計人應當遵守國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，執(zhí)行本收費標準， 維護正常的價格秩序。建筑設計費應當體現(xiàn)優(yōu)質優(yōu)價的原則。凡在建筑設計中采用本收費標準未 涵蓋的新技術、新工藝、新設備、新材料或其它科技成果，或顯著提高了建設 項目經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益的設計，發(fā)包人和設計人可以在上浮50%的幅度內協(xié)商確定收費額。設計人承接建筑設計時，發(fā)包人有權利了解有關服

3、務項目、服務內容、服 務工期、服務質量以及收費標準。建筑設計費應按以下方式支付：(1)合同簽訂時，發(fā)包人應向設計人支付合同額的20%作為定金；(2)實施方案設計文件提交時，發(fā)包人應向設計人再支付合同額的10%;(3)初步設計文件提交時，發(fā)包人應向設計人再支付合同額的20%;(4)施工圖設計文件提交時，發(fā)包人應向設計人再支付合同額的40%;(5)施工圖設計文件通過審查時，發(fā)包人應向設計人再支付合同額的 10%;注：如果發(fā)包人要求施工圖設計文件通過審查后留有尾款，具比例不應超 過合同額的5%。該尾款應在工程竣工設計驗收時結清。如因發(fā)包人原因工程停 工，應在停工1年內將尾款支付給設計人。預留和支付尾

4、款應在合同中注明。設計人提供的設計文件，應當符合國家規(guī)定的工程技術質量標準和設計深 度規(guī)定，滿足合同約定的內容和服務等要求。建筑設計質量達不到要求的，設 計人應當返工。由于返工增加工作量的，發(fā)包人不另外支付建筑設計費。由于 設計人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，應當按照合同約定承擔賠償責任。由于發(fā)包人原因造成建筑設計工作返工、修改和增加工作量的，發(fā)包人應 當向設計人額外支付相應的建筑設計費。設計服務內容本收費標準設計服務內容分為基本設計服務、附加設計服務、專項設計服 務及其他設計服務?；驹O計服務指在建筑設計中提供建筑、結構、設備、電氣專業(yè)的建筑設 計文件及服務，涵蓋的設計階段根據(jù)工程的規(guī)模和

5、性質有實施方案設計（含投 資估算）、初步設計（含初步設計概算）、施工圖設計（不含編制工程量清單 及施工圖預算）三個階段，也有實施方案設計、施工圖設計兩個階段，并提供 設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、參加試車考核和竣工驗收等服 務。不論三個階段或兩個階段的設計服務均為完成全過程的基本設計服務，具 設計收費為 基本設計收費”，基本設計收費為最低收費標準。附加設計服務指發(fā)包人委托設計人承擔的基本設計服務之外的工作，包括 設計總包管理、綠色建筑設計、BIM技術應用、改擴建和技術改造項目設計等 服務，其設計收費為 附加設計收費專項設計服務指發(fā)包人委托設計人提供室內裝修設計、智能建筑弱電系統(tǒng) 設計

6、、幕墻深化設計、特殊照明設計、鋼結構深化設計、金屬屋面設計、園林 景觀設計、聲學設計、室外工程設計、地（水）源熱泵設計等專項設計服務， 其設計收費為專項設計收費其他設計服務指根據(jù)建筑設計實際需要或者發(fā)包人委托設計人提供的相關 服務，包括建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃設計、概念性規(guī)劃及概念性建筑方案 設計、編制工程量清單、施工圖預算編制、總體設計、主體設計協(xié)調、建設過 程技術顧問咨詢、編制竣工圖、駐場服務、編制施工招標技術文件等服務，具 設計收費為其他設計收費設計服務計費建筑設計收費是指設計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供基本設計服務、附加設 計服務、專項設計服務、其他設計服務所收取的費用。建筑設計收費采取

7、按照建設項目建筑安裝工程費用（計費額）分檔定額計 費方法計算收費基價，再乘以相關系數(shù)的計費方法。建筑設計收費根據(jù)發(fā)包人委托情況分別按照下列公式計算1、建筑設計收費=基本設計收費X （1+上浮幅度）+附加設計收費+專項設計 收費+其他設計收費2、基本設計收費=建筑設計收費基價江程復雜程度調整系數(shù)注：建筑設計收費基價，詳見附表一收費基價表；工程復雜程度調整 系數(shù)詳見附表二工程復雜程度調整系數(shù)表3、附加設計收費=基本設計收費x（郊f寸加設計調整系數(shù)-附加設計調整系數(shù) 個數(shù)）注：附加設計調整系數(shù)詳見附表三附加設計調整系數(shù)表4、專項設計收費=專項建筑設計收費基價法項設計調整系數(shù)注：專項建筑設計收費基價詳

8、見附表一收費基價表；專項設計調整系 數(shù)見附表四專項設計調整系數(shù)表。同時承擔多項專項設計服務時，其設計 費為各專項設計費的累加。5、其他設計收費見附表五其他設計服務收費標準表，附表六工程咨 詢服務工日費用標準建筑設計收費基價及專項建筑設計收費基價，均按附表一收費基價表 確定，計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內插法確定建筑設計收費基價。建筑設計收費的”計費額；按照批準的項目建議書或可行性研究報告投資 估算中建筑安裝工程費用計取，無投資估算的參照當?shù)赝谕愅?guī)模工程項 目的建筑安裝工程費用計取。按建筑設計收費計費額計算的設計費為暫估建筑 設計收費，最終以初步設計概算為依據(jù)確定建筑設計收費。建筑安

9、裝工程費用包括人工費、材料費（含工程設備費，即構成或計劃構 成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和 裝置）、施工機具使用費（含儀器儀表使用費）、企業(yè)管理費（含檢驗試驗 費）、利潤、規(guī)費和稅金。工程復雜程度調整系數(shù)是對建筑工程設計復雜程度進行調整的系數(shù)。工程 復雜程度分為一般、較復雜、復雜和特別復雜四個等級，其調整系數(shù)分別為：一般（I級）0.85;較復雜（II級）1.0;復雜（田級）1.2;特別復雜（IV級）1.5,詳見 附表二工程復雜程度表。附加設計調整系數(shù)是對附加設計服務復雜程度進行調整的系數(shù)，詳見附表 三附加設計調整系數(shù)表。專項設計調整系數(shù)是對專項設計服務復雜

10、程度進行調整的系數(shù)，詳見附表 四專項設計調整系數(shù)表。同時承擔多項專項設計服務時，其設計費為各專項設計費的累加。3.6 建筑單體中采取復用設計的，每個復用單體按照單體建筑設計收費的 30%計算收費；需要重新進行基礎設計的，每個復用單體按照單體建筑設計收費 的40%計算收費。3.7 建筑設計中采用設計人自有專利或者專有技術的，其專利和專有技術 收費由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。其他說明建筑工程設計各階段工作量比例詳見附表七建筑工程各階段工作量參考 比例表境外設計人提供的設計文件，需要境內設計人按照國家標準規(guī)范審核并簽 署確認意見的，按照實際發(fā)生的工作量，由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定審核確認 費。設計人提供

11、設計文件的標準份數(shù)：實施方案設計10份，初步設計10份，施工圖設計10份。發(fā)包人要求增加設計文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行支付印制設 計文件工本費。其他設計服務成果份數(shù)由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。建筑設計 中需要購買標準設計圖的，由發(fā)包人自行購買。設計人擁有建筑設計成果的署名權，發(fā)包人支付全部建筑設計費用后擁有 建筑設計成果的本項目使用權，不得將其用于合同約定以外的項目。本收費標準自發(fā)布之日起實施。本收費標準由中國勘察設計協(xié)會建筑設計分會負責解釋。二、附表附表一：收費基價表單位：萬元注：計費額400000萬元的，以計費額乘以2.7%勺收費率計算收費基價。附表二：工程復雜程度調整系數(shù)表注：超大型建筑工程指80001平方米以上的單體建筑，大型建筑工程指 20001-80000平方米的單體建筑，中型指 5001-20000平方米的單體建筑，小型 指5000平方米以下的