DM廣告信息發(fā)布實施策劃方案

1、.PAGE ：.；PAGE 6DM廣告信息發(fā)布實施謀劃方案一 房屋買賣，租賃，樓盤出賣信息廣揭露布方案謀劃：韓剛2021年4月1、方案的分析引見一、方案的可行性目前國內(nèi)市場樓盤出賣，房屋買賣、租賃的廣告方式混雜，廣告宣傳單、冊亂隨街發(fā)放，嚴重影響了環(huán)境，損害了城市籠統(tǒng)，而且針對人群需求性非常差，廣告效果非常低，浪費了大量的人力物力。為了整合這一局面，維護環(huán)境，維護城市籠統(tǒng)，讓廣告針對性強，最大效果的到達廣告宣傳的目的，把宣傳保管到最長時間的發(fā)揚作用。本方案由針對市場調(diào)查、講究，得證而來，把一切樓盤出賣，房屋買賣、租賃信息進展聚集整合制定成DM冊全省一致發(fā)放。到目前為止，國內(nèi)沒有任何一家單位和個

2、人，對樓盤出賣，房屋買賣、租賃進展信息整合制定成冊一致發(fā)放，樓盤出賣運營者為了讓更多的人知道、了解運營者的信息，不惜破費大量的人力、物力印刷廣告宣傳單在大街上發(fā)布信息，針對的人群及其復(fù)雜。具調(diào)查得知：70%的人會以為沒用，就一眼也不看就會隨手扔掉；20%的人會獵奇，看一眼然后再扔掉；5%的人會看一眼以為路上沒時間看，帶會家再看；5%的人以為很重要，闡明是需求信息的人，可見真正起到的廣告效果真是非常之低。如今房屋買賣、租賃的租房者和中介越來越多，市場混雜，不乏有一些黑中介。而且房屋買賣、租賃的中介在求租者前來尋求租房信息時會收取大量的費用，使一些比較貧困的求租者望而卻止，以濟南為例：租房信息中介

3、費100-200元，看房子須交20-60元；要賣一個房子，那么需求交給房屋中介的費用那么按賣出房價的百分比，少的幾千，多那么上萬。在這種利潤可觀的方式下，市場上涌現(xiàn)的了一大批房屋中介，并且層出不窮。本方案主要針對這一景象，集合信息對樓盤出賣，房屋買賣、租賃的信息整合成DM冊，全省立體發(fā)放，對租賃、出賣房屋信息只收取一小部分費用，對收取的費用嚴厲按照本公司指定的價錢大大低于市場中介價錢費用，對確實有困難的人群可免收中介費。對樓盤出賣的廣告宣傳以DM畫冊雜志方式發(fā)布廣告，面對人群之廣，讓更多的需求人群得到信息，讓信息保管的更加長久，讓房地產(chǎn)運營商獲得更多的利益，使廣告公司獲得更多的利潤，以有利的態(tài)

4、勢把DM畫冊做大做強，逐漸開展成為具有權(quán)威的信息發(fā)布平臺。二、針對人群目前需求樓房，房屋買賣、租賃信息的人群越來越多，有政府的官員，企事業(yè)單位的高層、白領(lǐng)、上班族，在校、剛畢業(yè)的、畢業(yè)不久的學生，外來打工、做生意的民工，小商販所涉及的人群之廣，所需求的信息之多，使在運轉(zhuǎn)本廣告方案時，可以處理一大部分所涉及人群的信息短少、費用之難，為更多的人找到心儀的住所，同時使公司獲得更多的利潤。特別是在大型城市、省城的大中專學生、外來上班族和民工之多，對房源信息的需求量很大，但是面對數(shù)額不小的中介費、看房費，使很多比較貧困的大中專學生、外來上班族和民工不敢、不愿去房屋中介去獲取房源信息，而是四處看看野廣告?zhèn)?/p>

5、單，平安性不高。本方案中的信息廣告公司只收取一小部分本錢費，絕對大大低于房屋中介，使更多的需求房屋買賣、租賃信息者獲得找到心儀的家園。三、DM畫冊投放地點和投放方式為了使本DM畫冊的信息可以更好的效力需求客戶，對投放地點的準確性要高，使本畫冊可以最大限制的發(fā)揚作用，以更好的到達宣傳、發(fā)布信息的廣告目的。本DM畫冊主要在政府機關(guān)、大型寫字樓、長途汽車站、各大商場門口、公交車、公司企業(yè)免費發(fā)放，各個報亭、大中專門口進展低價代銷售，主要保證其本錢回收性。投放方式以郵局代發(fā)和快速發(fā)放方式為主，以保證信息的快速性，使需求者可以早日獲得信息，各個地方設(shè)置派發(fā)人員進展定期發(fā)放，必需保證其最大效果的發(fā)揚其信息

6、發(fā)布、廣告宣傳的快速、有效性，使客戶最大的獲得收益，同時使公司獲得更多的客戶參與和更多的利潤。四、DM畫冊規(guī)格方式DM畫冊暫定為月刊，每月1號全省同時發(fā)行，規(guī)格：大16開210285cm，采用四色印刷，封面采用200g膠版紙壓膜，內(nèi)頁采用150g膠版紙印刷。五、DM畫冊知名推行方式為了讓更多的人可以知道、了解DM畫冊的作用和方式，前期施行本公司人員發(fā)放、網(wǎng)絡(luò)宣傳，中期在媒體上發(fā)布廣告，大力宣傳本DM畫冊，讓更多的客戶置信本DM畫冊的廣告宣傳實力和信息知名度，為公司可以獲得更多的客戶打下了良好的根底，同時宣傳了公司的知名度，為公司可以做大做強打前陣。六、DM畫冊暫定名為了使本畫冊的中心內(nèi)容和主題

7、可以更好的展現(xiàn)給客戶，必需以易看、易懂為目的，必需夠準確的反映本DM畫冊所要宣傳的中心內(nèi)容，特制定一下幾個刊名：溫馨家園引薦、購建家園、住宅視野、關(guān)注房屋、山東民居、視野房屋、房信整合、房屋動態(tài)、房信指南2、DM畫冊內(nèi)部刊登內(nèi)容的詳細劃分一、DM畫冊封面1.前封設(shè)計成折頁，折頁內(nèi)空出進展公司、企業(yè)、產(chǎn)品廣告的宣傳，折頁外既前封面須有特征、有代表性的，主要是表現(xiàn)本畫冊的中心內(nèi)容，表達本畫冊的風格，對風格進展定位，對標志進展設(shè)計為以后便于推行做預(yù)備，對艱苦、有吸引性的標題放到前封，吸引客戶的目光和消費者的眼球。2.后封面整版進展公司、企業(yè)、產(chǎn)品廣告的宣傳二、內(nèi)頁區(qū)域大致劃分1.廣告區(qū) 2.樓盤，房

8、屋買賣、租賃信息發(fā)布區(qū) 3.評論區(qū) 4.企業(yè)展現(xiàn)區(qū) 5.產(chǎn)品、商品展現(xiàn)區(qū) 6.民生互動區(qū) 7.時髦、新聞焦點 8、專家論壇 9、名家自傳 10、旅游分塊信息 11、最新就業(yè)分析 12、招生信息專家分析三、各區(qū)詳細劃分內(nèi)頁前五版為廣告區(qū)，主要發(fā)布企業(yè)、招商、產(chǎn)品、商品、房地產(chǎn)廣告、房屋中介廣告、店面引見、旅游信息、酒店賓館等多元話廣告信息發(fā)布平臺，為產(chǎn)品的推銷、招商的工程、城市的籠統(tǒng)推銷和企業(yè)的推行提供一個平臺，運用廣告來提高本身的知名度。廣告版設(shè)計由本公司設(shè)計或者客戶提供，本公司設(shè)計、發(fā)布收取一定的廣告費用，假設(shè)客戶只提供一些口頭或者是一小部分資料，那么需求本公司的文案來進展完善，這也需求收取

9、一部分費用。第六版為目錄、公司稱號、資助單位、廣告答應(yīng)號、工商注冊號。第七版至第十一版，為樓盤，房屋買賣、租賃信息發(fā)布專區(qū)，暫時定為五個版，可根據(jù)情況可適當加、減版面。第八版為專家品論區(qū)，主要評論當今國內(nèi)、地域房屋情況和裝修應(yīng)該留意的問題。第九版至第十三版為企業(yè)展現(xiàn)區(qū)，主要為企業(yè)的提供一個宣傳的平臺，讓企業(yè)的容顏展現(xiàn)給社會，使社會更加了解企業(yè)，讓企業(yè)走向社會。第十四版至第十七版為產(chǎn)品、商品展現(xiàn)區(qū)，主要展現(xiàn)產(chǎn)品商品、產(chǎn)品商品的品牌推行，把產(chǎn)品商品為企業(yè)推向社會，面向?qū)拸V消費群體，憑仗本DM畫冊的強大發(fā)行優(yōu)勢和面對寬廣的社會群體，對產(chǎn)品的宣傳是一個良好的平臺。第十八版至第十九版為民生互動區(qū)，這個板

10、塊的開設(shè)主要是反響社會上所存在的一些社會問題，怎樣來處理和防止，對百姓是一個體察民情，為民辦事的一個公益性工程。第二十版為時髦、新聞焦點，主要包括如今服裝時髦，如今流行的趨勢和最新的艱苦新聞等，以及其他方面的流行趨勢和最新新聞轉(zhuǎn)載。第二十一版為專家論壇，主要是引見專家的生平和主要業(yè)績，以及專家對社會的影響，主要是宣傳個人的平臺，也可以是企事業(yè)、政府機關(guān)的各級指點的引見。第二十二版為名家自傳，主要是針對現(xiàn)今有影響力的書法家、繪畫家、篆刻家、藝術(shù)家等對社會有影響力的名家。第二十三至二十五版為旅游信息專區(qū)，方式為一個版面分為小方格方式，每個方格發(fā)布一條信息，包括游覽社、酒店、景區(qū)的信息發(fā)布，提供一個

11、平臺，把信息推向群眾消費者，使信息最大限制的發(fā)揚廣告效應(yīng)。第二十六至第二十七版為最新就業(yè)分析，主要刊登最新的就業(yè)信息和專家對現(xiàn)今就業(yè)方式的看法和見解，附帶引薦一些名校。第二十八至三十版為招生信息專家分析，主要發(fā)布學校、高校的招生信息，專家分析學校的專業(yè)，以及未來可以熱、冷門的專業(yè)，怎樣來選擇學校和專業(yè)等與教育有關(guān)的信息以及國家對教育的最新文件。各個信息版的版量根據(jù)實踐數(shù)據(jù)情況，可以適當增減。本DM發(fā)行方式為郵局快遞，各大商場、寫字樓、長途汽車站、咖啡館、書報亭、公司企業(yè)、政府機關(guān)、大中專院校、飛機場、公交車早晨發(fā)行、旅游公司、銀行、出租車，進展免費發(fā)放，實行全省一致信息整合，一致發(fā)放，實行信息

12、共享，讓本DM畫冊的信息可以全方位的展現(xiàn)給寬廣群眾，讓廣告宣傳更可以展現(xiàn)。DM畫冊社團人員設(shè)置與安排一、DM畫冊運轉(zhuǎn)所需求預(yù)備的硬件和人員安排:總經(jīng)理：擔任一切日常事物和拓展客戶。謀劃總監(jiān)+謀劃：主要擔任DM畫冊的整體風格、運轉(zhuǎn)方式、廣告效應(yīng)統(tǒng)計等DM畫冊的正常運作任務(wù)。編 輯文案：主要擔任DM畫冊的文字編輯任務(wù)和新聞編稿，校正打字。排 版：主要擔任DM畫冊的美術(shù)設(shè)計任務(wù)和排版任務(wù)。記 者：主要擔任新聞采訪，新聞采集等新聞任務(wù)。設(shè) 計：主要擔任DM畫冊的廣告、版面的設(shè)計創(chuàng)意任務(wù)，財 務(wù)：主要擔任公司內(nèi)部與外部的結(jié)算和資金管理。統(tǒng)計人員:主要廣告業(yè)務(wù)的承接，簽單、合同制定等。送貨員:主要擔任DM畫冊的送、取從印刷廠任務(wù)。發(fā)行人員：主要擔任各個地域的DM畫冊可以準時、準確的投遞到制定地點，必需保質(zhì)保量，有市場監(jiān)視調(diào)查人員隨時監(jiān)視調(diào)查能否到達預(yù)期的目的，能否發(fā)行人員仔細擔任?；卦L人員：主要擔任客戶的回訪和廣告效果的調(diào)查任務(wù)，市場上DM畫冊的廣告效應(yīng)。客服、內(nèi)勤人員：主要擔任辦公室內(nèi)的內(nèi)勤任