公司抵押借款合同常規(guī)范本

1、Word 公司抵押借款合同常規(guī)范本篇一：公司抵押借款合同常規(guī)范本 借款人： 抵押人： 貸款人： 借款人因 的需要，向貸款人貸款。依據(jù)中國合同法、中國民法通則等法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本著公平、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商全都簽訂本合同，并保證共同遵守。 第一部分 借 貸 第一條 貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。 其次條 貸款用途： (該貸款須用于合法用途)。 第三條 貸款金額：人民幣(大寫) ;(小寫)￥ 。 第四條 貸款方式：貸款人于 年 月 日將本合同商定的貸款次性足額發(fā)放給借款人。 第五條 貸款期限：貸款自 年 月 日至 年 月 日止。 第六條

2、 貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每 個月為一期，共分 期，每期 。詳細付息： 第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，其次期利息于 年 月 日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最終還息日為 年 月 日。 第七條 貸款償還：借款人于 年 月 日一次性全額償還貸款人本合同商定的貸款本金。 第八條 提前還款： 1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。照實際用款時間在三個月(含三個月)以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人 利息，即 ：照實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計

3、息外，應額外支付貸款人利息，即 。 2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。 第九條 規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。 3、如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。 第十條 借款人承諾： 1、本合同項下貸款根據(jù)商定用途使用，并不用于非法活動; 2、保證按本合同商定的時間、數(shù)額償還貸款本息; 3、當借款人消失危及貸款平安的狀況時，應最遲在大事發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息; 4、對貸款人供應的有關資料賜予保密： 5、照實供應有關證件、證明或其它資料，并

4、樂觀協(xié)作貸款人調(diào)查、審核與貸款有關的個人資信狀況(個人資產(chǎn)、還款力量及貸款使用等)。 第十一條 貸款人承諾： 1、保證資金來源合法; 2、對借款人供應的有關資料保密： 3、按本合同商定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。 第十二條 提前收回貸款： 貸款人無正值理由不得提前收回貸款。貸款人如因特別緣由需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付方法由雙人另行商定。如消失下列影響貸款平安的閃素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正值行使上述權利所引起的任何損失負責;并有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解

5、除合同通知到達借款人時解除： 1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用; 2、借款人的資信惡化，危及貸款資金平安; 3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用狀況進行監(jiān)督檢查; 4、借款人向貸款人供應虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料; 5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同; 6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或丟失民事行為力量以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同; 7、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能供應貸款人可予接受的其他抵押的; 8、借款人未按合同商定支付利息，經(jīng)催千;于到期日后十五日內(nèi)仍未支

6、付的： 9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益： 10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款力量的狀況。 其次部分 抵 押 第十三條 抵押物：為確保借款人正值履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有并有處分權的位于 、建筑面積為 平方米、建成年月 、產(chǎn)權證字號為 的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。 第十四條 抵押房產(chǎn)價值采納第 方式確認。 1、經(jīng)由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫) 元，抵押率為 。 2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為 元，抵押率為 。抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。 第十五條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)

7、，抵押人應持房地產(chǎn)權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。 第十六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的全部費用。 第十七條 抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)消失理賠之情形，保險人應當擔當賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。 第十八條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。 第十九條 補充擔保：抵押期間，無論何種緣由導致抵

8、押物價值削減并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十日內(nèi)向貸款人供應與抵押物所削減的價值相當?shù)牡盅旱葥！?其次十條 權利限制： 1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款。 2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應準時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。 其次十一條 抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或

9、抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同商定的原抵押物價值與借款的差額。 其次十二條 抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務，則貸款人有權依據(jù)法律規(guī)定及合同商定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。 因發(fā)生本合同第十一條其次款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權依據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。 其次十三條 抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種緣由導致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應根據(jù)商定擔當責任。 其次十四條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，幫助抵押人到抵押登記機關辦理抵

10、押注銷登記。 第三部分 其他商定 其次十五條 合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本 其次十六條 債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必需連續(xù)履行本合同的責任和義務，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。 其次十七條 在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下狀況，應在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由： 1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形： 2、借款人、抵押人的公司/

11、個人名稱、公法律人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)： 其次十八條 違約責任： 1、貸款人不能根據(jù)本合同商定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并幫助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且擔當由此給借款人造成的相關經(jīng)濟損失; 2、貸款人如消失下列情形之一，致使不能依據(jù)本合同其次十三條的商定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，且擔當由此給抵押人造成的相關經(jīng)濟損失。 (1)拒絕辦理他項權證注銷手續(xù); (2)

12、因他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的; (3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的; (4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的; (5)其他足以影響抵押注銷的緣由。 3、如因借款人、抵押人供應虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。 4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還商定本息，并擔當因此給貸款人造成的相關經(jīng)濟損失。 其

13、次十九條 在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同其次十六條的商定履行通知義務，視為違約，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并擔當因此造成的相關經(jīng)濟損失。 第三十條 費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權司能產(chǎn)生的全部費用(包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方擔當。 第三十一條 締約人同意：如違反本合同商定，自愿接受強制執(zhí)行。 第三十二條 締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權按下列方法優(yōu)先受償處理該抵押房屋： 1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權并申請強制執(zhí)行以處分抵押物

14、變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。 2、抵押人應協(xié)作貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。 第三十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。 第三十四條 本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。 第三十五條 聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、精確的理解，對本合同的含義熟悉全都。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權利義務明確，無異議、無疑義。 第三十六條 本合同一式份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月

15、_日 篇二：公司抵押借款合同常規(guī)范本 甲方(資金借入方)： 身份證號碼： 住 所： 乙方(資金借出方)： 住 所： 甲方因需要資金用于經(jīng)營生產(chǎn)，特向乙方借款。為了明確雙方權利義務，依據(jù)合同法、擔保法及其他有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商全都，訂立本合同。 第一條 甲方在本合同項下的借款屬于生產(chǎn)經(jīng)營性借款，甲方保證本合同項下的借款用于合法、正值的目的。甲方同意乙方有權對甲方的借款用途進行監(jiān)督、檢查，但乙方對甲方借款的用途不擔當任何責任。 其次條 甲方借款金額為人民幣(大寫) 元，(小寫) 元(假如大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。 第三條 甲方借款期限為 個月，自 年 月 日起至 年 _

16、月甲方收到款時應出具收條，但甲方不出具收條不影響甲方實際借款的事實;同時，乙方可以不再出具支付款項的憑據(jù)。 第四條 甲方借款利率為月利率 %(本利率以人民銀行 期借款基準利率_%的四倍之內(nèi))。利息從合同商定的借款之日起計算。在合同履行中，合同確定的利率不變。 第五條 本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi)，乙方的借款現(xiàn)金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀行卡內(nèi)。 假如資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內(nèi)，則甲方在此授權乙方在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi)，將現(xiàn)金直接支付給甲方指定的收款人 或者將借款存入收款人的帳戶內(nèi)，收款人銀行帳號: ，開戶銀行: 。 第六條 甲方自愿按到期一次

17、還本、每30天付息一次的方式歸還借款本息。 借款時間每滿30天,第31天甲方向乙方支付利息 元。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。 借款到期當天，甲方應一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。甲方 第七條 甲方自愿為履行本合同義務供應抵押擔保。甲方以自己擁有產(chǎn)權的資產(chǎn)作為抵押擔保，抵押物清單附后。 第八條 甲方在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物全部權證、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。假如抵押物沒有登記或不能登記，乙方有權單方不履行本合同或解除本合同，有權取消對甲方的借款。 第九條 抵押期間，甲方擔當如下責任： 1、妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物

18、完好無損，并隨時接受乙方的監(jiān)督檢查。 2、抵押物抵押期間由于抵押物價值削減，應由甲方的其他財產(chǎn)擔當責任，甲方應在二十天內(nèi)向乙方供應與削減的價值相當?shù)膿！?3、抵押物抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該抵押物出租、變賣、重復抵押、抵償債務、饋贈等。由此引起乙方的任何損失，由甲方擔當責任。經(jīng)乙方同意轉讓的，甲方轉讓抵押物所得收入，應提前足額歸還貸款。 4、乙方依據(jù)本合同商定宣布提前收回借款而未受清償?shù)?，乙方有權依法提前處分抵押物?第十條 本合同生效后，甲、乙雙方當事人均應履行本合同所商定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所商定義務的，應當依法擔當違約責任。 第十一條 本合同有效期內(nèi)，

19、發(fā)生下列影響借款平安的事項，乙方有權單方解除本合同，并要求提前收回借款或處置抵押物： 1、甲方違反本合同條款中的條款; 2、甲方有一次或一次以上沒有按時支付借款利息; 3、甲方本人因丟失民事行為力量、被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人; 5、甲方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的義務; 6、依據(jù)擔保條款的商定，因甲方或抵押物發(fā)生變故，致使甲方需提前履行義務或乙方提前處分抵押物的; 7、甲方的抵押物發(fā)生了不利于乙方債權的變化，且甲方未能按乙方要求另行供應擔保的。 第十二條、本合同自各方當事人簽字(章)后生效，至本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金及全部其他費用清償完

20、畢之日終止。 本合同的變更或解除，不影響締約各方面要求賠償損失的權利。合同的解除，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。 第十三條、乙方無需甲方的同意，可將乙方在本合同項下的權益轉讓給他人;但甲方未征得乙方的書面同意，不得將其在本合同項下的任何條款及責任或義務轉讓給第三人。 第十四條、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，在乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。 第十五條、本合同一式 三 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份，抵押登記一份。 第十六條、雙方辦理抵押物登記時，假如需要簽訂登記部門供應的格式合同，則格式合同與本合同具有同等法律效力;但假如登記部

21、門供應的格式合同與本合同條款內(nèi)容、理解和解釋有沖突的，以本合同條款為準。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 篇三：公司抵押借款合同常規(guī)范本 經(jīng)中國_銀行_(下稱貸款方)與_(下稱借款方)充分協(xié)商，依據(jù)借款合同條例和中國_銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。 第一條 自_年_月_日起，由貸款方向借款方供應_(種類)貸款(大寫)_元，用于_，還款期限至_年_月_日，利率按月息_計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。 詳細用款、還款方案如下： 其次條 貸款方應在符合國家信貸政策和方案的前提下，按期、按額向借款方供應貸款。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。 第三條 借款方愿遵守貸款方的有關貸款方法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收_%利息。 第四條 借款方應按期償還貸款本息，并以_(詳見清冊)