鋁及鋁加工基地標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、白云區(qū)鋁及鋁加工基地標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE 70PAGE 18第一章 總論第一節(jié)項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目名稱及性質(zhì)項(xiàng)目名稱：白云區(qū)鋁及鋁加工基地標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目選址址：貴陽(yáng)陽(yáng)白云經(jīng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)云環(huán)環(huán)東路北北側(cè)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目主管管部門(mén)：貴陽(yáng)白白云經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)單位：貴陽(yáng)白白云工業(yè)業(yè)發(fā)展投投資有限限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人：歐歐陽(yáng)飛建設(shè)單位位簡(jiǎn)介貴陽(yáng)白云云工業(yè)發(fā)發(fā)展投資資有限公公司是經(jīng)經(jīng)區(qū)委、區(qū)政府府同意成成立的國(guó)國(guó)有獨(dú)資資公司，擔(dān)負(fù)著著白云經(jīng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)的開(kāi)開(kāi)發(fā)建設(shè)設(shè)，土地地的一級(jí)級(jí)開(kāi)發(fā)、土地儲(chǔ)儲(chǔ)備和國(guó)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理等等任務(wù)。是政府府與金融融機(jī)構(gòu)和和區(qū)內(nèi)外外大

2、中企企業(yè)之間間的聯(lián)系系平臺(tái)?，F(xiàn)公司司正積極極的與金金融機(jī)構(gòu)構(gòu)對(duì)接，籌措資資金以市市場(chǎng)化的的運(yùn)作方方式實(shí)施施貴陽(yáng)白白云鋁及及鋁加工工基地的的開(kāi)發(fā)建建設(shè)工作作。公司司宗旨是是為適應(yīng)應(yīng)社會(huì)主主義市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的的要求，振興工工業(yè)經(jīng)濟(jì)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)國(guó)有資資產(chǎn)的保保值增值值，公司司依照國(guó)國(guó)家的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策策和白云云區(qū)工業(yè)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略略，以推推進(jìn)市場(chǎng)場(chǎng)化進(jìn)程程為取向向，以實(shí)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)性資產(chǎn)產(chǎn)收益最最大化和和公益性性投資成成本最小小化為目目標(biāo)，充充分利用用和整合合有效資資源，提提升資本本運(yùn)營(yíng)的的能力，實(shí)現(xiàn)政政府投資資引導(dǎo)、放大和和調(diào)節(jié)功功能。通通過(guò)資本本運(yùn)營(yíng)和和增量投投入，促促進(jìn)存量量資產(chǎn)結(jié)結(jié)構(gòu)調(diào)整整和資源源優(yōu)化

3、配配置。經(jīng)營(yíng)范圍圍：產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)開(kāi)開(kāi)發(fā)、基基礎(chǔ)設(shè)施施建設(shè)；土地一一級(jí)開(kāi)發(fā)發(fā)；土地地儲(chǔ)備；國(guó)有資資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理和和資本運(yùn)運(yùn)營(yíng)；招招商引資資及投資資；房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)經(jīng)營(yíng)等等。公司的基基本職能能是以直直接投資資、參股股、控股股、債權(quán)權(quán)等不同同方式對(duì)對(duì)相關(guān)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目目進(jìn)行投投資；以以出資人人身份對(duì)對(duì)劃入的的國(guó)有資資產(chǎn)進(jìn)行行經(jīng)營(yíng)管管理；以以企業(yè)法法人身份份籌集建建設(shè)資金金；以資資金為紐紐帶參與與土地儲(chǔ)儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)發(fā)和旅游游產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展。公公司的目目標(biāo)和任任務(wù)是依依托資本本市場(chǎng)，挖掘國(guó)國(guó)有資源源潛力，運(yùn)用現(xiàn)現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理理理念，進(jìn)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)業(yè)投資和和資產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理理，引導(dǎo)導(dǎo)各類(lèi)資資金投向向?qū)Π自圃茀^(qū)經(jīng)濟(jì)濟(jì)社會(huì)發(fā)發(fā)展

4、具有有戰(zhàn)略意意義的領(lǐng)領(lǐng)域，打打破融資資瓶頸，推動(dòng)重重大項(xiàng)目目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)國(guó)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)保值增增值。公公司的經(jīng)經(jīng)營(yíng)范圍圍主要包包括投融融資及資資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理，投資重重點(diǎn)是土土地開(kāi)發(fā)發(fā)、基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施、城市綜綜合體、旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、商商貿(mào)物流流及區(qū)政政府授權(quán)權(quán)的其他他領(lǐng)域。二、編制制依據(jù)1、國(guó)國(guó)務(wù)院關(guān)關(guān)于進(jìn)一一步促進(jìn)進(jìn)貴州經(jīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)會(huì)又好又又快發(fā)展展的若干干意見(jiàn)(國(guó)發(fā)發(fā)200122號(hào))；2、中中共貴州州省人民民政府關(guān)關(guān)于進(jìn)一一步擴(kuò)大大開(kāi)放加加快開(kāi)放放型經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展的的意見(jiàn)（黔黨黨發(fā)220122177號(hào)）；3、貴貴陽(yáng)市城城市總體體規(guī)劃（20009220200）；4、貴貴陽(yáng)市白白云區(qū)國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)和社會(huì)會(huì)發(fā)展第第十二

5、個(gè)個(gè)五年規(guī)規(guī)劃綱要要；5、貴貴陽(yáng)市城城鄉(xiāng)規(guī)劃劃技術(shù)管管理規(guī)定定；6、貴陽(yáng)陽(yáng)白云經(jīng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)鋁及及鋁加工工基地總總體規(guī)劃劃；7、貴貴州省“十二五五”產(chǎn)業(yè)園園區(qū)發(fā)展展規(guī)劃（黔府府辦發(fā)20111119號(hào)）；8、有關(guān)關(guān)文件及及規(guī)范；9、建設(shè)設(shè)單位對(duì)對(duì)可研編編制單位位的委托托書(shū)。三、編制制原則1、根據(jù)據(jù)項(xiàng)目所所在地的的政治、經(jīng)濟(jì)和和社會(huì)發(fā)發(fā)展情況況，按照照建設(shè)的的需要和和可能性性進(jìn)行可可行性論論證。2、政府府指導(dǎo)、企業(yè)市市場(chǎng)化運(yùn)運(yùn)作原則則。3、因地地制宜原原則：充充分利用用現(xiàn)在地地形現(xiàn)狀狀，以有有限資金金獲取最最大投資資效益、環(huán)境效效益和社社會(huì)效益益。4、貫徹徹執(zhí)行國(guó)國(guó)家關(guān)于于環(huán)境保保護(hù)的政政策，工工

6、程設(shè)計(jì)計(jì)符合國(guó)國(guó)家的有有關(guān)法規(guī)規(guī)、規(guī)范范和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，采取取經(jīng)濟(jì)合合理、環(huán)環(huán)保節(jié)能能的工程程實(shí)施方方案。5、統(tǒng)一一規(guī)劃、統(tǒng)一建建設(shè)、統(tǒng)統(tǒng)一管理理、集中中連片，實(shí)現(xiàn)效效益最大大化。四、編制制目的及及范圍1、本項(xiàng)項(xiàng)目是貴貴陽(yáng)白云云經(jīng)濟(jì)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)鋁鋁及鋁加加工建設(shè)設(shè)項(xiàng)目中中的廠房房及辦公公、科研研用房部部分，包包括鋁加加工廠房房和其它它輔助用用房，本本可行性性報(bào)告主主要針對(duì)對(duì)鋁加工工廠房部部分在滿滿足功能能齊全，設(shè)施完完善，經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理理，兼顧顧近期和和遠(yuǎn)期的的發(fā)展需需求，提提出基地地鋁加工工廠房建建設(shè)建議議，進(jìn)行行可行性性研究分分析。2、通過(guò)過(guò)技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)比選選，選擇擇合理的的工程技技術(shù)方案案。3、通過(guò)過(guò)可

7、行性性論證，為項(xiàng)目目決策和和初步設(shè)設(shè)計(jì)及施施工設(shè)計(jì)計(jì)提供科科學(xué)依據(jù)據(jù)。4、項(xiàng)目目研究范范圍項(xiàng)目建設(shè)設(shè)的必要要性、建建設(shè)規(guī)模模、建設(shè)設(shè)方案、環(huán)境保保護(hù)、項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施進(jìn)度、組織機(jī)機(jī)構(gòu)與人人力資源源配置、投資估估算與資資金籌措措、社會(huì)會(huì)效益評(píng)評(píng)價(jià)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益及招投投標(biāo)方案案等。五、項(xiàng)目目提出的的理由及及過(guò)程根據(jù)貴貴陽(yáng)白云云經(jīng)濟(jì)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)鋁鋁及鋁加加工基地地總體規(guī)規(guī)劃和和白云區(qū)區(qū)國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)和社社會(huì)發(fā)展展第十二二個(gè)五年年規(guī)劃綱綱要的的要求，白云區(qū)區(qū)優(yōu)化經(jīng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)構(gòu)，轉(zhuǎn)變變經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展方式式，推動(dòng)動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)級(jí)，構(gòu)建建主導(dǎo)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)更加加突出的的現(xiàn)代產(chǎn)產(chǎn)業(yè)體系系，促進(jìn)進(jìn)區(qū)域協(xié)協(xié)調(diào)發(fā)展展，成為為貴陽(yáng)白白云區(qū)產(chǎn)

8、產(chǎn)業(yè)聚集集、特色色鮮明、集群凸凸起的特特色經(jīng)濟(jì)濟(jì)帶。著著力推動(dòng)動(dòng)鋁及鋁鋁加工工工業(yè)轉(zhuǎn)型型發(fā)展。按照“基地化化、規(guī)模?；?、多多聯(lián)產(chǎn)、全循環(huán)環(huán)、抓高高端”的的要求，突出科科技引領(lǐng)領(lǐng)、循環(huán)環(huán)發(fā)展、項(xiàng)目支支撐、園園區(qū)承載載、基地地帶動(dòng)，變資源源為資本本，走出出一條多多元發(fā)展展的路子子。為促進(jìn)白云云區(qū)建設(shè)設(shè)與城市市發(fā)展相相協(xié)調(diào)，搶抓國(guó)國(guó)家實(shí)施施西部大大開(kāi)發(fā)歷歷史機(jī)遇遇，隨著著白云區(qū)區(qū)經(jīng)濟(jì)的的飛速發(fā)發(fā)展和對(duì)對(duì)外經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)交交流與合合作的進(jìn)進(jìn)一步加加強(qiáng)，充充分發(fā)揮揮白云區(qū)區(qū)作為多種種經(jīng)濟(jì)成成分共生生繁榮改改革試驗(yàn)驗(yàn)區(qū)的政政策優(yōu)勢(shì)勢(shì)，提速速發(fā)展，作為項(xiàng)項(xiàng)目投資資依托和和新的經(jīng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)長(zhǎng)點(diǎn)的鋁鋁加工項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)

9、將作為為主導(dǎo)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)之一一。隨著我國(guó)國(guó)改革開(kāi)開(kāi)放的深深入，國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)的不斷斷發(fā)展壯壯大，整整體工業(yè)業(yè)化水平平的逐步步提高，生產(chǎn)規(guī)規(guī)模擴(kuò)大大化、技技術(shù)及裝裝備水平平的提高高，產(chǎn)業(yè)業(yè)聚集的的效應(yīng)的的需要，本作產(chǎn)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)調(diào)、集約約高效、特色專專業(yè)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)近結(jié)合合的布局局原則，建設(shè)一一批為現(xiàn)現(xiàn)代化工工業(yè)服務(wù)務(wù)的鋁加加工基地地是十分分必要和和可行的的。我方受項(xiàng)項(xiàng)目業(yè)主主的委托托，于22014年5月開(kāi)始始進(jìn)行本本項(xiàng)目的的可行性性研究，我方派派出專業(yè)業(yè)人員會(huì)會(huì)同業(yè)主主一道對(duì)對(duì)本項(xiàng)目目場(chǎng)址水水文、地地質(zhì)等資資料進(jìn)行行收集。同時(shí)征征集了當(dāng)當(dāng)?shù)卣鞑块T(mén)門(mén)對(duì)項(xiàng)目目實(shí)施的的建議和和意見(jiàn)，經(jīng)校核核建設(shè)方方案，掌掌握了

10、基基礎(chǔ)資料料，轉(zhuǎn)入入內(nèi)業(yè)工工作。在在各有關(guān)關(guān)部門(mén)的的共同努努力下完完成了初初稿，后后又根據(jù)據(jù)業(yè)主及及相關(guān)各各方提出出的建議議進(jìn)行修修改，于于20114年7月完成成定稿工工作。第二節(jié) 項(xiàng)目目概況一、建設(shè)設(shè)規(guī)模1、廠房房建設(shè)白云區(qū)鋁鋁及鋁加加工基地地標(biāo)準(zhǔn)廠廠房建設(shè)設(shè)是白云云區(qū)鋁及及鋁加工工基地建建設(shè)的組組成部份份，用地地面積4415444.99平方米米，總建建筑面積積568852.04平平方米，包含標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)廠房房及辦公公和科研研樓及與與其配套套設(shè)施。二、主要要建設(shè)條條件1、場(chǎng)址址土地權(quán)權(quán)屬類(lèi)別別及占地地面積 項(xiàng)目使用用土地為為貴陽(yáng)市市白云區(qū)區(qū)政府批批準(zhǔn)使用用的征地地范圍，現(xiàn)已由由貴陽(yáng)白白云工業(yè)業(yè)發(fā)展

11、有有限公司司收儲(chǔ)。2、土地地利用情情況擬建項(xiàng)目目場(chǎng)址為為規(guī)劃建建設(shè)用地地，符合合貴陽(yáng)市市白云區(qū)區(qū)總體規(guī)規(guī)劃，項(xiàng)項(xiàng)目占地地面積為為62.27畝畝，隨著著城市人人口的不不斷增加加，周邊邊農(nóng)村將將成為城城中村，周邊農(nóng)農(nóng)民最終終也將成成為城市市人。3、地形形、地貌貌條件擬建場(chǎng)地地地勢(shì)較較平坦，土方量量小，持持力層11米以內(nèi)內(nèi)均為紅紅粘土，無(wú)不良良地質(zhì)現(xiàn)現(xiàn)象，地地基土強(qiáng)強(qiáng)度較高高，可滿滿足建設(shè)設(shè)需要。周邊遠(yuǎn)遠(yuǎn)離居民民區(qū)，項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)期對(duì)周周邊環(huán)境境無(wú)任何何影響。項(xiàng)目所所處地段段交通便便利，周周邊有城城市主干干道，無(wú)無(wú)污染源源，環(huán)境境符合項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)要求。4、交通通條件項(xiàng)目區(qū)通通過(guò)對(duì)外外連接道道路的建建設(shè)

12、，與與白云區(qū)區(qū)的主干干道相連連接，對(duì)對(duì)外交通通優(yōu)勢(shì)明明顯。5、公共共設(shè)施條條件建設(shè)項(xiàng)目目位于白白云經(jīng)濟(jì)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)內(nèi)，現(xiàn)現(xiàn)取得白白云區(qū)自自來(lái)水公公司承諾諾，建設(shè)設(shè)期供水水及建成成后供水水均有保保障，生生活、工工作及消消防用水水皆由白白云區(qū)云環(huán)東東路的供供水管網(wǎng)網(wǎng)提供。生活污污水經(jīng)化化糞池初初級(jí)處理理后可直直接排入入云環(huán)東東路的污污水管，最終經(jīng)經(jīng)污水處處理廠處處理后達(dá)達(dá)標(biāo)排放放。供電、通訊均均由白云云區(qū)供電電，通訊訊部門(mén)解解決。三、項(xiàng)目目投入資資金及效效益情況況1、項(xiàng)目目投入總總資金項(xiàng)目計(jì)劃劃投入總總資金1155880萬(wàn)元元。融資資方案為為實(shí)施單單位自籌籌或貸款款。2、社會(huì)會(huì)效益項(xiàng)目的建建設(shè)，有有

13、利于促促進(jìn)白云云區(qū)鋁及及鋁加工工產(chǎn)業(yè)的的發(fā)展，而且對(duì)對(duì)白云區(qū)區(qū)的工業(yè)業(yè)化、城城市化的的發(fā)展也也具有積積極的促促進(jìn)作用用，有助助于推進(jìn)進(jìn)經(jīng)濟(jì)社社會(huì)全面面協(xié)調(diào)可可持續(xù)發(fā)發(fā)展。3、主要要經(jīng)濟(jì)技技術(shù)指標(biāo)標(biāo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)主要技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)據(jù)備注一技術(shù)指標(biāo)標(biāo)1規(guī)劃總用用地面積積415444.992建筑物占占地面積積196990.665其中辦公、科科研樓建建筑物占占地面積積22855.755生產(chǎn)用房房建筑物物占地面面積174004.993總建筑面面積568552.004其中1號(hào)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化廠房房648884F2號(hào)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化廠房房648884F3號(hào)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化廠房房648884F4號(hào)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化廠房房10644

14、2.5561F5號(hào)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化廠房房119993.2281F6號(hào)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化廠房房54688.6884F7號(hào)樓（辦公、科研樓樓）92833.5224F4計(jì)入容積積率建筑筑面積568552.0045停車(chē)位個(gè)296建筑密度度%47.4447容積率1.3778綠地面積積43888.1559綠地率%10.557二經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)1項(xiàng)目總投投資萬(wàn)元155880其中直接工程程費(fèi)用萬(wàn)元105226.331工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用萬(wàn)元43111.788預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元741.90第三節(jié) 問(wèn)題題與建議議一、問(wèn)題題項(xiàng)目建設(shè)設(shè)可能出出現(xiàn)的問(wèn)問(wèn)題1、在招招商引資資方面，政府各各職能部部門(mén)對(duì)引引進(jìn)的企企業(yè)未把把好關(guān)，造成污污染留下下后患，影響

15、進(jìn)進(jìn)入開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)的企企業(yè)周邊邊環(huán)境。 2、工程程是與基基地建設(shè)設(shè)同步的，前期建建設(shè)完成成后，要要盡快啟啟動(dòng)下一一期工程程，否則則會(huì)使入入住企業(yè)業(yè)得不到到配套服服務(wù)。3、施工工隊(duì)伍選選擇不當(dāng)當(dāng)，監(jiān)理理人員不不嚴(yán)格把把關(guān)，可可能會(huì)出出現(xiàn)質(zhì)量量問(wèn)題。4、建設(shè)設(shè)資金未未按時(shí)到到位，影影響工程程進(jìn)度。二、建議議1、項(xiàng)目目在建設(shè)設(shè)的同時(shí)時(shí)，應(yīng)做做好項(xiàng)目目組織管管理的前前期準(zhǔn)備備工作。2、開(kāi)工工前必須須確保資資金到位位，以保保證項(xiàng)目目工程進(jìn)進(jìn)度。3、開(kāi)工工前做好好招投標(biāo)標(biāo)工作，擇優(yōu)選選擇施工工隊(duì)伍，以保證證工程質(zhì)質(zhì)量。4、選好好監(jiān)理單單位，以以保證項(xiàng)項(xiàng)目達(dá)到到設(shè)計(jì)需需要的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。5、為使使項(xiàng)目能能按期保

16、保質(zhì)達(dá)預(yù)預(yù)期的效效果，實(shí)實(shí)施單位位領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)應(yīng)親自抓抓項(xiàng)目的的實(shí)施，嚴(yán)格按按招投標(biāo)標(biāo)法選好好施工單單位及監(jiān)監(jiān)理單位位，力爭(zhēng)爭(zhēng)把項(xiàng)目目建成優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程程。第二章項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)的必要要性第一節(jié) 項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)簡(jiǎn)簡(jiǎn)況一、白云云區(qū)概況況白云區(qū)是是貴陽(yáng)北北部的門(mén)門(mén)戶，是是北通重重慶、南南達(dá)廣西西、西往往云南的的重要通通道，是是貴陽(yáng)市市六個(gè)中中心城區(qū)區(qū)之一，也是科科技部命命名的國(guó)國(guó)家可持持續(xù)發(fā)展展實(shí)驗(yàn)區(qū)區(qū)，擁有有全國(guó)文文化、體體育、教教育、科科技、科科普、改改水、殯殯改先進(jìn)進(jìn)縣等榮榮譽(yù)稱號(hào)號(hào)。全區(qū)區(qū)總面積積2722平方公公里，自自然資源源和礦產(chǎn)產(chǎn)資源較較為豐富富，有“森林氧氧吧”之之稱，下下轄兩鄉(xiāng)鄉(xiāng)（都拉拉鄉(xiāng)、牛牛場(chǎng)鄉(xiāng)

17、）三鎮(zhèn)（艷山紅紅鎮(zhèn)、麥麥架鎮(zhèn)、沙文鎮(zhèn)鎮(zhèn)）六社社區(qū)（鋁鋁興社區(qū)區(qū)、大山山洞社區(qū)區(qū)、艷山山紅社區(qū)區(qū)、白沙沙關(guān)社區(qū)區(qū)、紅云云社區(qū)、都新社社區(qū)），總?cè)丝诳?7萬(wàn)萬(wàn)人。二、區(qū)位位優(yōu)勢(shì)：白云區(qū)毗毗鄰市級(jí)級(jí)行政中中心，交交通便捷捷，地勢(shì)勢(shì)平坦，物流順順暢，距距離龍洞洞堡國(guó)際際機(jī)場(chǎng)僅僅20分分鐘車(chē)程程。環(huán)城城高速、二環(huán)路路、蘭海海高速穿穿境而過(guò)過(guò)，云環(huán)環(huán)路、麥麥沙路、青山路路、產(chǎn)業(yè)業(yè)大道、同城大大道、青青龍大道道、白龍龍大道、觀云大大道構(gòu)成成的“三三橫六縱縱”道路路骨架縱縱橫交錯(cuò)錯(cuò)、四通通八達(dá)，全區(qū)通通車(chē)?yán)锍坛?922余公里里。渝黔黔、貴廣廣、成貴貴等多條條快速鐵鐵路匯聚聚于此，即將修修建的輕輕軌二、四號(hào)線線

18、、市域域快速鐵鐵路將使使白云與與貴陽(yáng)老老城區(qū)和和其他地地區(qū)的聯(lián)聯(lián)系更加加緊密。三、產(chǎn)業(yè)業(yè)優(yōu)勢(shì)：白云區(qū)與與全省唯唯一的貴貴陽(yáng)國(guó)家家級(jí)高新新技術(shù)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)、貴陽(yáng)綜綜合保稅稅區(qū)實(shí)行行三區(qū)統(tǒng)統(tǒng)籌，融融合發(fā)展展，擁有有中關(guān)村村貴陽(yáng)科科技園核核心區(qū)、“鉆石石十條”等巨大大的產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展平平臺(tái)優(yōu)勢(shì)勢(shì)和政策策優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，白云區(qū)區(qū)也是全全國(guó)重要要的鋁工工業(yè)基地地和全省省重要的的新型工工業(yè)化基基地，聚聚集有中中國(guó)鋁業(yè)業(yè)貴州分分公司、貴州鋁鋁廠、中中航標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)件、七七冶建設(shè)設(shè)等國(guó)有有大中型型企業(yè)和和娃哈哈哈、燕京京啤酒、美國(guó)岱岱高、華華源鋁箔箔、人和和集團(tuán)、康師傅傅等一批批世界5500強(qiáng)強(qiáng)和國(guó)內(nèi)內(nèi)知名企企業(yè)，規(guī)規(guī)模以上上

19、工業(yè)企企業(yè)達(dá)1134家家，位居居全市第第一，工工業(yè)基礎(chǔ)礎(chǔ)和實(shí)力力較為雄雄厚。目目前，白白云區(qū)已已初步形形成了鋁鋁精深加加工產(chǎn)業(yè)業(yè)園、生生物醫(yī)藥藥綠色食食品產(chǎn)業(yè)業(yè)園、文文化創(chuàng)意意產(chǎn)業(yè)園園、生態(tài)態(tài)環(huán)保產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園、大健康康產(chǎn)業(yè)園園、現(xiàn)代代物流園園、休閑閑農(nóng)業(yè)科科技園等等7大產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)，并以高高新技術(shù)術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代制制造業(yè)、現(xiàn)代生生產(chǎn)性服服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)農(nóng)業(yè)等產(chǎn)產(chǎn)業(yè)為主主攻方向向，著力力加快發(fā)發(fā)展實(shí)體體經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)轉(zhuǎn)型升升級(jí)。四、環(huán)境境優(yōu)勢(shì)：白云區(qū)基基礎(chǔ)設(shè)施施較為完完善，園園區(qū)建設(shè)設(shè)達(dá)到“五通一一平”，擁有眾眾多標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)廠房、高端寫(xiě)寫(xiě)字樓、人才公公寓，市市政公共共設(shè)施齊齊全，城城市化率率達(dá)766.0

20、55%。同同時(shí)，白白云還擁?yè)碛猩鷳B(tài)態(tài)白金城城、生態(tài)態(tài)科技城城等生態(tài)態(tài)資源，生態(tài)環(huán)環(huán)境良好好，氣候候涼爽。并與北北京中關(guān)關(guān)村、上上海浦東東國(guó)際人人才城合合作打造造了科技技、人才才兩條外外援支撐撐鏈，擁?yè)碛芯薮蟠蟮娜瞬挪刨Y源、人力資資源優(yōu)勢(shì)勢(shì)。白云云區(qū)大力力開(kāi)展平平安建設(shè)設(shè)“兩嚴(yán)嚴(yán)一降”行動(dòng)，社會(huì)治治安形勢(shì)勢(shì)平穩(wěn)，在全省省群眾安安全感測(cè)測(cè)評(píng)中達(dá)達(dá)到944.644%，位位居全省省第366名，全全市城區(qū)區(qū)排名第第一。20155年是全全面完成成“十二五五”規(guī)劃的的收官之之年、全全面深化化改革的的關(guān)鍵之之年、全全面推進(jìn)進(jìn)依法治治國(guó)的開(kāi)開(kāi)局之年年，也是是貴陽(yáng)市市在全省省率先實(shí)實(shí)現(xiàn)全面面小康的的決勝之之年。當(dāng)

21、當(dāng)前，全全市經(jīng)濟(jì)濟(jì)社會(huì)發(fā)發(fā)展進(jìn)入入了堅(jiān)守守兩條底底線、推推進(jìn)開(kāi)放放創(chuàng)新、加速“四化”同步、實(shí)現(xiàn)跨跨越增長(zhǎng)長(zhǎng)的新常常態(tài)，既既迎來(lái)大大數(shù)據(jù)時(shí)時(shí)代、高高鐵時(shí)代代、區(qū)域域合作時(shí)時(shí)代等新新機(jī)遇，又面臨臨經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展、開(kāi)開(kāi)放競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)、技術(shù)術(shù)革新、城市治治理等新新挑戰(zhàn)，貴陽(yáng)必必須扮演演好變革革者、帶帶動(dòng)者、示范者者、開(kāi)創(chuàng)創(chuàng)者的新新角色，在新起起點(diǎn)上全全面打造造貴陽(yáng)發(fā)發(fā)展升級(jí)級(jí)版。在在經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展新常常態(tài)的重重要戰(zhàn)略略機(jī)遇期期，貴陽(yáng)陽(yáng)市不走走逐步工工業(yè)化的的老路，也不走走先污染染后治理理的彎路路，而是是創(chuàng)新驅(qū)驅(qū)動(dòng)、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)級(jí)的新路路，既有有量的顯顯著擴(kuò)張張，更有有質(zhì)的巨巨大飛躍躍，處理理好經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展和和生態(tài)保保護(hù)

22、的關(guān)關(guān)系，讓讓中央領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)貴貴州守住住兩條底底線的指指示要求求在貴陽(yáng)陽(yáng)落地生生根，指指引我們們?cè)凇半p贏之之路”上后發(fā)發(fā)趕超!總體要求求是：牢牢牢守住住發(fā)展和和生態(tài)兩兩條底線線，把握握新機(jī)遇遇、引領(lǐng)領(lǐng)新常態(tài)態(tài)，緊扣扣主基調(diào)調(diào)、實(shí)施施主戰(zhàn)略略，加快快改革推推動(dòng)、開(kāi)開(kāi)放帶動(dòng)動(dòng)、創(chuàng)新新驅(qū)動(dòng)，集中力力量實(shí)施施“六大工工程”，著力力打造開(kāi)開(kāi)放貴陽(yáng)陽(yáng)、創(chuàng)新新貴陽(yáng)、生態(tài)貴貴陽(yáng)、法法治貴陽(yáng)陽(yáng)、人文文貴陽(yáng)、和合貴貴陽(yáng)升級(jí)級(jí)版，在在全省率率先實(shí)現(xiàn)現(xiàn)全面小小康，以以方向更更準(zhǔn)、速速度更快快的“火車(chē)頭頭”和質(zhì)量量更高、效益更更好的“發(fā)動(dòng)機(jī)機(jī)”帶動(dòng)全全省經(jīng)濟(jì)濟(jì)社會(huì)發(fā)發(fā)展，加加快建設(shè)設(shè)全國(guó)生生態(tài)文明明示范城城市，朝朝著率先

23、先基本實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代代化的目目標(biāo)大踏踏步前進(jìn)進(jìn)。五、自然然地理：白云區(qū)境境內(nèi)地勢(shì)勢(shì)海拔高高度處于于海拔11140016618.5米之之間。全全區(qū)地勢(shì)勢(shì)最高點(diǎn)點(diǎn)是牛場(chǎng)場(chǎng)鄉(xiāng)東面面的云霧霧山次峰峰，海拔拔高程116188.5米米。全區(qū)區(qū)地勢(shì)最最底點(diǎn)，為麥架架鎮(zhèn)貓?zhí)映鼍尘程?，海海拔高程?1330米。全區(qū)主主要地貌貌類(lèi)型為為丘陵、盆地（壩子）、河谷谷階地等等。其中中：丘陵陵面積1155.86平平方千米米，山地地面積666.551平方方千米，盆地（壩子）面積337.223平方方千米。區(qū)內(nèi)河河流均屬屬長(zhǎng)江流流域?yàn)踅?，主要有有麥架河河、沙老老河。多多年平均均降雨量?1556.22毫米，年平均均降水量

24、量11447111911毫米，年平均均溫度在在12.5至14.5之間，光能資資源基本本能滿足足多種植植物的光光照要求求。 白云區(qū)區(qū)地勢(shì)開(kāi)開(kāi)闊平緩緩。石灰灰?guī)r低丘丘與第四四系紅色色粘土緩緩丘交錯(cuò)錯(cuò)分布其其間，耕耕地集中中連片，面積在在3000畝以上上的耕地地壩子有有26個(gè)個(gè)，氣候候與水土土條件較較好。地地貌與地地質(zhì)結(jié)構(gòu)構(gòu)關(guān)系密密切。碳碳酸鹽巖巖層在全全區(qū)各地地均有分分布，主主要巖石石有夾層層碳酸巖巖、石灰灰?guī)r、白白云巖，形成地地貌多為為山間峽峽谷、漏漏斗、溶溶洞、洼洼地、峰峰叢、峰峰林、巖巖溶泉井井等。六、經(jīng)濟(jì)濟(jì)社會(huì)發(fā)發(fā)展：白云區(qū)220144年全年完完成生產(chǎn)產(chǎn)總值224977.277億元，同比增

25、增長(zhǎng)133.9%，經(jīng)濟(jì)濟(jì)總量占占全省比比重達(dá)227%，較20013年年提高11個(gè)百分分點(diǎn)；其其中：一一產(chǎn)增加加值1008.002億元元、增長(zhǎng)長(zhǎng)6.66%；二二產(chǎn)增加加值9776.559億元元、增長(zhǎng)長(zhǎng)13.9%；三產(chǎn)增增加值114122.666億元、增長(zhǎng)114.33%。公公共財(cái)政政預(yù)算收收入完成成3311.599億元、增長(zhǎng)119.66%。規(guī)規(guī)模以上上工業(yè)增增加值完完成6336.006億元元、增長(zhǎng)長(zhǎng)12.2%。固定資資產(chǎn)投資資完成223366.066億元、增長(zhǎng)119.33%。社社會(huì)消費(fèi)費(fèi)品零售售總額實(shí)實(shí)現(xiàn)8888.558億元元、增長(zhǎng)長(zhǎng)13.1%。外貿(mào)進(jìn)進(jìn)出口總總額完成成78.42億億美元、增長(zhǎng)22

26、4.11%。實(shí)實(shí)際直接接利用外外資7.62億億美元、增長(zhǎng)220.99%。引引進(jìn)省外外實(shí)際到到位資金金22660.995億元元、增長(zhǎng)長(zhǎng)35.7%。城鎮(zhèn)常常住居民民人均可可支配收收入、農(nóng)農(nóng)村常住住居民人人均可支支配收入入分別完完成2449611元、1108226元，分別增增長(zhǎng)9.4%、12.7%。白云區(qū)現(xiàn)現(xiàn)已形成成了以鋁鋁加工、建材等等支柱產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和鋁鋁型材產(chǎn)產(chǎn)品為骨骨干的工工業(yè)體系系，農(nóng)業(yè)業(yè)和第三三產(chǎn)業(yè)協(xié)協(xié)調(diào)發(fā)展展，公共共交通、供水、供電、供氣、郵政通通訊、集集貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)等城市市基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施齊全全，道路路已全面面實(shí)現(xiàn)混混凝土化化，城市市規(guī)劃合合理，環(huán)環(huán)境優(yōu)美美。貴陽(yáng)白云云經(jīng)濟(jì)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)鋁鋁及鋁加加工基地

27、地主要是是以白云云區(qū)的貴貴州鋁廠廠等鋁及及鋁加工工企業(yè)為為依托，發(fā)展綜綜合鋁工工業(yè)的基基地，集集原材料料優(yōu)勢(shì)，綜合加加工技術(shù)術(shù)優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)等等群優(yōu)勢(shì)勢(shì)為一體體的鋁工工業(yè)基地地。目標(biāo)標(biāo)是以開(kāi)開(kāi)發(fā)國(guó)內(nèi)內(nèi)外鋁制制品精深深加工為為發(fā)展方方向。第三節(jié) 項(xiàng)目目建設(shè)的的意義及及必要性性一、項(xiàng)目目建設(shè)的的意義1、項(xiàng)目目是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)資源配配置的有有效途徑徑 美國(guó)經(jīng)濟(jì)濟(jì)學(xué)家巴巴頓分析析工業(yè)企企業(yè)在城城鎮(zhèn)聚集集的原因因，將之之歸結(jié)為為十個(gè)方方面的效效應(yīng)：（1）可可以充分分利用城城鎮(zhèn)的銷(xiāo)銷(xiāo)售市場(chǎng)場(chǎng);（22）可以以促進(jìn)企企業(yè)的專專業(yè)化分分工和擴(kuò)擴(kuò)大企業(yè)業(yè)的生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模；（3）可以充充分利用用城鎮(zhèn)便便利的交交通運(yùn)輸輸條件；（4）

28、有利于于相關(guān)輔輔助性工工業(yè)的成成長(zhǎng)；（5）有有利于形形成高素素質(zhì)的勞勞動(dòng)力市市場(chǎng)；（6）有有利于形形成職業(yè)業(yè)經(jīng)理和和各專業(yè)業(yè)技術(shù)人人員的市市場(chǎng)；（7）有有利于獲獲得金融融機(jī)構(gòu)在在融資和和管理方方面的幫幫助；（8）有有利于企企業(yè)經(jīng)理理階層的的相互交交流和彼彼此溝通通；（99）有利利于刺激激企業(yè)之之間的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)和改改革；（10）可以為為企業(yè)職職工提供供較好的的休息娛娛樂(lè)條件件。美國(guó)國(guó)著名學(xué)學(xué)者伯特特也認(rèn)為為，產(chǎn)業(yè)業(yè)在地理理上的集集群，能能夠?qū)Ξa(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)發(fā)展產(chǎn)生生廣泛而而積極的的影響，并進(jìn)而而形成整整個(gè)地區(qū)區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。聯(lián)合國(guó)國(guó)貿(mào)易與與發(fā)展大大會(huì)20005年年國(guó)際際投資報(bào)報(bào)告指指出，跨跨國(guó)公司司的投

29、資資已經(jīng)從從低成本本的區(qū)位位轉(zhuǎn)向產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群的區(qū)位位，那些些沒(méi)有新新的產(chǎn)業(yè)業(yè)組織而而僅有廉廉價(jià)生產(chǎn)產(chǎn)要素的的城市正正面臨新新的危機(jī)機(jī)。只有有把全球球化和本本地化結(jié)結(jié)合起來(lái)來(lái)，發(fā)展展新的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)組織織的城市市才會(huì)取取得成功功。因此此，建立立專業(yè)基基地，集集中安排排工業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目，符符合工業(yè)業(yè)布局規(guī)規(guī)律和工工業(yè)企業(yè)業(yè)在城鎮(zhèn)鎮(zhèn)聚集的的規(guī)律，同時(shí)也也符合當(dāng)當(dāng)前產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展和和轉(zhuǎn)移的的趨勢(shì)。2、規(guī)模模經(jīng)營(yíng)之之路，整個(gè)基地地從供水水、供電電、供熱熱、供氣氣、提供供社會(huì)大大生產(chǎn)的的服務(wù)，到科技技開(kāi)發(fā)的的協(xié)調(diào)、職工培培訓(xùn)的組組織、企企業(yè)污染染的綜合合治理與與環(huán)境美美化、企企業(yè)與企企業(yè)之間間開(kāi)展協(xié)協(xié)作聯(lián)合合等，都都可以

30、在在基地內(nèi)內(nèi)得到較較好的解解決，充充分實(shí)現(xiàn)現(xiàn)資源共共享，走走集約化化經(jīng)營(yíng)之之路，方方便了企企業(yè)運(yùn)作作，降低低了企業(yè)業(yè)的創(chuàng)業(yè)業(yè)成本，使社會(huì)會(huì)資源得得到優(yōu)化化配置，大大提提高了資資源的產(chǎn)產(chǎn)出效率率。工業(yè)業(yè)企業(yè)進(jìn)進(jìn)入基地地是解決決工業(yè)發(fā)發(fā)展和保保護(hù)環(huán)境境相矛盾盾的有效效途徑。這一點(diǎn)點(diǎn)，對(duì)安安順市既既要發(fā)展展經(jīng)濟(jì)又又要留住住青山綠綠水尤為為重要。3、強(qiáng)化化基地的功功能和作作用以規(guī)劃為為龍頭，高水平平編制基基地規(guī)劃劃；優(yōu)化化土地配配置，確確?；氐匕l(fā)展用用地；加加快基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施建建設(shè)，提提升基地地配套功功能；大大力推進(jìn)進(jìn)鋁及鋁鋁加工項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)。搞好好項(xiàng)目策策劃，強(qiáng)強(qiáng)化項(xiàng)目目建設(shè)；提高開(kāi)開(kāi)放水平平，創(chuàng)新新

31、基地招招商引資資合作機(jī)機(jī)制；建建立工業(yè)業(yè)基地投投融資體體制，加加大資金金投入；創(chuàng)新工工業(yè)基地地管理體體制；建建立工業(yè)業(yè)基地技技術(shù)創(chuàng)新新服務(wù)體體系，切切實(shí)增強(qiáng)強(qiáng)企業(yè)核核心競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)力。4、加快快新型工工業(yè)化進(jìn)進(jìn)程，強(qiáng)強(qiáng)化工業(yè)業(yè)經(jīng)濟(jì)基基礎(chǔ)的保保障 黨的十八八大報(bào)告告指出：“實(shí)現(xiàn)工工業(yè)化仍仍然是我我國(guó)現(xiàn)代代化進(jìn)程程中艱巨巨的歷史史任務(wù)。信息化化是我國(guó)國(guó)加快實(shí)實(shí)現(xiàn)工業(yè)業(yè)化和現(xiàn)現(xiàn)代化的的必然選選擇。堅(jiān)堅(jiān)持以信信息化帶帶動(dòng)工業(yè)業(yè)化，以以工業(yè)化化促進(jìn)信信息化，走出一一條科技技含量高高、經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益好好、資源源消耗低低、環(huán)境境污染少少、人力力資源優(yōu)優(yōu)勢(shì)得到到充分發(fā)發(fā)揮的新新型工業(yè)業(yè)化路子子?！钡珡陌岔橅樖袑?shí)際際看，

32、經(jīng)經(jīng)濟(jì)總量量小，產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)處于低低層次階階段，基基礎(chǔ)弱，總量小小，起點(diǎn)點(diǎn)低，發(fā)發(fā)展滯后后，第一一產(chǎn)業(yè)基基礎(chǔ)薄弱弱，生產(chǎn)產(chǎn)率低而而勞動(dòng)力力過(guò)剩；第二產(chǎn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新新能力低低，產(chǎn)品品缺乏競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力，第三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)尤其其是現(xiàn)代代服務(wù)業(yè)業(yè)發(fā)展嚴(yán)嚴(yán)重不足足，無(wú)法法解決大大量剩余余勞動(dòng)力力就業(yè)，產(chǎn)業(yè)存存在一定定程度的的結(jié)構(gòu)性性偏差，產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)整體體效益水水平低。長(zhǎng)期來(lái)來(lái)，由于于小型民民營(yíng)企業(yè)業(yè)很多，不成規(guī)規(guī)模，一一直以來(lái)來(lái)管理和和發(fā)展都都是一個(gè)個(gè)瓶頸，工業(yè)化化進(jìn)程緩緩慢；傳傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)業(yè)所占比比重過(guò)大大，新興興產(chǎn)業(yè)及及高新技技術(shù)產(chǎn)業(yè)業(yè)所占的的比重較較小。運(yùn)運(yùn)用電子子信息等等高新技技術(shù)和先先進(jìn)實(shí)用用技術(shù)改改造提升升傳統(tǒng)

33、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，以以產(chǎn)品結(jié)結(jié)構(gòu)調(diào)整整帶動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)和企業(yè)業(yè)組織結(jié)結(jié)構(gòu)調(diào)整整，發(fā)展展壯大新新興產(chǎn)業(yè)業(yè)，是發(fā)發(fā)展經(jīng)濟(jì)濟(jì)的關(guān)鍵鍵所在。二、項(xiàng)目目建設(shè)必必要性（一）白白云區(qū)鋁鋁及鋁加加工基地地建設(shè)是是推動(dòng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)快速速發(fā)展的的重要手手段基地是在在一定區(qū)區(qū)域范圍圍內(nèi)，以以若干特特色主導(dǎo)導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為為支撐，生產(chǎn)某某種產(chǎn)品品的若干干類(lèi)不同同企業(yè)，以及為為這些企企業(yè)配套套的上下下游企業(yè)業(yè)、相關(guān)關(guān)服務(wù)業(yè)業(yè)等，高高度密集集地聚集集在一起起的產(chǎn)業(yè)業(yè)群和功功能區(qū)。建設(shè)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)是推動(dòng)動(dòng)經(jīng)濟(jì)快快速發(fā)展展的重要要手段，對(duì)推進(jìn)進(jìn)區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)長(zhǎng)將發(fā)揮揮重要作作用。1、是加加快轉(zhuǎn)變變經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展方式式的客觀觀要求當(dāng)前，我我省工業(yè)業(yè)規(guī)模小

34、小，產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈短，集中度度低，發(fā)發(fā)展方式式粗放，發(fā)展緩緩慢，長(zhǎng)長(zhǎng)期以來(lái)來(lái)，我省省經(jīng)濟(jì)社社會(huì)發(fā)展展在全國(guó)國(guó)一直處處于落后后地位。基地具有有集約程程度高、資源能能源消耗耗低、規(guī)規(guī)模效益益好的顯顯著優(yōu)勢(shì)勢(shì)?；氐厥菢?gòu)建建現(xiàn)代產(chǎn)產(chǎn)業(yè)體系系、現(xiàn)代代城鎮(zhèn)體體系和自自主創(chuàng)新新體系的的有效載載體，是是優(yōu)化經(jīng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)構(gòu)、轉(zhuǎn)變變發(fā)展方方式、實(shí)實(shí)現(xiàn)節(jié)約約集約發(fā)發(fā)展的基基礎(chǔ)工程程，是實(shí)實(shí)現(xiàn)我省省經(jīng)濟(jì)社社會(huì)又好好又快、更好更更快發(fā)展展的戰(zhàn)略略支撐點(diǎn)點(diǎn)。2、是加加速推進(jìn)進(jìn)工業(yè)化化的重要要抓手工業(yè)是國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)的主導(dǎo)導(dǎo)力量，工業(yè)化化是現(xiàn)代代化的必必由之路路。基地地是土地地、資金金、技術(shù)術(shù)、人才才等要素素資源的的匯聚點(diǎn)點(diǎn)，是項(xiàng)

35、項(xiàng)目落地地的載體體，是企企業(yè)發(fā)展展的搖籃籃。當(dāng)前前必須緊緊緊抓住住工業(yè)化化加快推推進(jìn)的大大好時(shí)機(jī)機(jī)，乘勢(shì)勢(shì)而上、順勢(shì)而而為，積積極推進(jìn)進(jìn)基地建設(shè)設(shè)，推動(dòng)動(dòng)工業(yè)經(jīng)經(jīng)濟(jì)上規(guī)規(guī)模、上上檔次、上水平平，努力力打造新新的經(jīng)濟(jì)濟(jì)增長(zhǎng)極極。3、是擴(kuò)擴(kuò)大招商商引資的的重要平平臺(tái)充分發(fā)揮揮區(qū)域優(yōu)優(yōu)勢(shì)，發(fā)發(fā)揮基地地的窗口口和平合合作用，營(yíng)造環(huán)環(huán)境，筑筑巢引鳳鳳?；A(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施完完善、配配套服務(wù)務(wù)健全、運(yùn)營(yíng)成成本低、發(fā)展環(huán)環(huán)境好，對(duì)各類(lèi)類(lèi)企業(yè)具具有很強(qiáng)強(qiáng)的吸引引力和凝凝聚力。4、是推推進(jìn)城鎮(zhèn)鎮(zhèn)建設(shè)的的重要載載體工業(yè)化與與城鎮(zhèn)化化是一個(gè)個(gè)相互依依存、相相互促進(jìn)進(jìn)的發(fā)展展過(guò)程。產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展需要要以城鎮(zhèn)鎮(zhèn)為依托托，城鎮(zhèn)鎮(zhèn)建設(shè)需

36、需要強(qiáng)有有力的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)支撐撐?；氐厥浅擎?zhèn)鎮(zhèn)建設(shè)的的重要組組成部分分，也是是城鎮(zhèn)發(fā)發(fā)展的“推進(jìn)器器”，推動(dòng)動(dòng)城鎮(zhèn)建建設(shè)出品品位、上上水平。5、是保保障改善善民生的的重要途途徑基地涉及及產(chǎn)品多多，就業(yè)業(yè)帶動(dòng)力力強(qiáng)，能能夠有效效緩解社社會(huì)就業(yè)業(yè)壓力、快速增增加居民民收入，能夠改改善民生生、推動(dòng)動(dòng)和諧、促進(jìn)社社會(huì)大局局穩(wěn)定。6、是集集約經(jīng)營(yíng)營(yíng)的前提提產(chǎn)業(yè)基地地具有四四個(gè)基本本特征。一是企企業(yè)集中中布局，通過(guò)同同類(lèi)和相相關(guān)企業(yè)業(yè)(項(xiàng)目目)的空空間集聚聚、合理理布局，降低生生產(chǎn)成本本，提高高整體競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力。二是產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群發(fā)展，通過(guò)分分工協(xié)作作、產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈延伸伸，提高高產(chǎn)業(yè)之之間、企企業(yè)之間間的關(guān)聯(lián)聯(lián)度，增增

37、強(qiáng)集群群協(xié)同效效應(yīng)，形形成特色色主導(dǎo)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群或?qū)I(yè)業(yè)園區(qū)。三是資資源集約約利用，通過(guò)提提高投資資強(qiáng)度，促進(jìn)資資源高效效利用，實(shí)現(xiàn)集集約、節(jié)節(jié)約、循循環(huán)、生生態(tài)發(fā)展展。四是是功能集集合構(gòu)建建，通過(guò)過(guò)產(chǎn)業(yè)聚聚集促進(jìn)進(jìn)人口集集中，依依托城鎮(zhèn)鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)集集聚產(chǎn)業(yè)業(yè)和人氣氣，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)功能優(yōu)優(yōu)化、產(chǎn)產(chǎn)城一體體，形成成產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展與城城鎮(zhèn)建設(shè)設(shè)互促雙雙贏的發(fā)發(fā)展格局局，集約約化經(jīng)營(yíng)營(yíng)凸顯。（二）本本項(xiàng)目建建設(shè)是基地發(fā)發(fā)展的必必要條件件1、項(xiàng)目目的建設(shè)設(shè)是促進(jìn)進(jìn)貴陽(yáng)市市白云區(qū)區(qū)經(jīng)濟(jì)又又好又快快發(fā)展的的需要在貴州省省的十二二五規(guī)劃劃中，明明確指出出“黔中經(jīng)經(jīng)濟(jì)區(qū)為為重點(diǎn)經(jīng)經(jīng)濟(jì)區(qū)，貴安新新區(qū)為西西部地區(qū)區(qū)重點(diǎn)城城市新

38、區(qū)區(qū)建設(shè)區(qū)區(qū)域”；在國(guó)國(guó)務(wù)院關(guān)關(guān)于進(jìn)一一步促進(jìn)進(jìn)貴州經(jīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)會(huì)又好又又快發(fā)展展的若干干意見(jiàn)國(guó)發(fā)2011222號(hào)中中指出“加快貴貴陽(yáng)、遵遵義、安安順、六六盤(pán)水等等老工業(yè)業(yè)基地改改造，推推進(jìn)萬(wàn)山山資源枯枯竭城市市轉(zhuǎn)型和和赫章、務(wù)川、六枝等等資源型型城市可可持續(xù)發(fā)發(fā)展”。項(xiàng)目處處于貴陽(yáng)陽(yáng)市白云云區(qū)，是是黔中經(jīng)經(jīng)濟(jì)區(qū)的的主要區(qū)區(qū)域，項(xiàng)項(xiàng)目的建建設(shè)對(duì)促促進(jìn)白云云區(qū)乃至至貴州又又好又快快、更好好更快發(fā)發(fā)展有重重要意義義。第三章 場(chǎng)地地建設(shè)條條件第一節(jié) 項(xiàng)目目建設(shè)地地址貴陽(yáng)白云云經(jīng)濟(jì)開(kāi)開(kāi)發(fā)區(qū)是是貴州省省人民政政府批準(zhǔn)準(zhǔn)成立的的開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)。項(xiàng)目區(qū)位位于貴陽(yáng)陽(yáng)白云經(jīng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)云環(huán)環(huán)東路北北側(cè)。第二節(jié) 項(xiàng)目目建

39、設(shè)條條件一、交通通項(xiàng)目位于于貴陽(yáng)市市貴陽(yáng)白白云經(jīng)濟(jì)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)，有云云環(huán)路從從廠區(qū)前前經(jīng)過(guò)，該道路路與白云云區(qū)、觀觀山湖區(qū)區(qū)的城市市道路已已形成交交通的路路網(wǎng)，交交通十分分方便。二、給排排水生活用水水水源由由開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)市政給給水管網(wǎng)網(wǎng)供給，給水管管網(wǎng)管徑徑為DNN2000。新建建建筑給給水系統(tǒng)統(tǒng)直接從從云環(huán)路路給水管管網(wǎng)接入入，給水水管網(wǎng)管管徑均采采用DNN1000。污水水排水管管接入管管為DNN3000，能滿滿足建成成后的污污水排放放需要。三、供電電與通訊訊供電由現(xiàn)現(xiàn)電網(wǎng)接接入場(chǎng)地地內(nèi)，建建成后可可采用公公網(wǎng)供電電，也可可自行安安裝變壓壓器作專專用供電電，無(wú)論論采用何何種形式式供電，因貴陽(yáng)陽(yáng)白云

40、經(jīng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)電力力供應(yīng)充充足，均均可保證證建設(shè)期期和建成成后用電電需求。閉路電視視、電話話可直接接安裝，移動(dòng)通通訊信號(hào)號(hào)和寬帶帶信息網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)覆蓋蓋項(xiàng)目區(qū)區(qū)及周邊邊。四、水文文地質(zhì)條條件擬建地址址地形平平緩，無(wú)無(wú)不良地地質(zhì)現(xiàn)象象，地基基土強(qiáng)度度較高，適宜建建筑，場(chǎng)場(chǎng)地地勢(shì)勢(shì)較高，排泄基基準(zhǔn)低，總體地地下水水水位埋深深較大，淺部含含水量較較小，因因此，地地下水對(duì)對(duì)施工及及地面建建筑影響響極小，場(chǎng)地地地震基本本烈度66度，屬屬中軟場(chǎng)場(chǎng)地土，類(lèi)建筑筑場(chǎng)地。五、其它它法律支支持條件件本項(xiàng)目為為開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)基地建建設(shè)的重重點(diǎn)工程程，受到到區(qū)委、區(qū)政府府的高度度重視，政府有有關(guān)部門(mén)門(mén)經(jīng)過(guò)前前段時(shí)間間的準(zhǔn)備備，已

41、做做了大量量的前期期工作，白云區(qū)區(qū)發(fā)改局局已進(jìn)行行立項(xiàng)批批復(fù)、貴貴陽(yáng)人民民政府用用地批復(fù)復(fù)、貴陽(yáng)陽(yáng)市規(guī)劃劃局建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證、貴貴陽(yáng)市環(huán)環(huán)保局對(duì)對(duì)項(xiàng)目指指標(biāo)的批批復(fù)。六、原材材料供應(yīng)應(yīng)條件貴陽(yáng)市建建筑材料料豐富，完全能能滿足要要本項(xiàng)目目的建設(shè)設(shè)施工用用料。項(xiàng)項(xiàng)目工程程的主要要材料砂砂及各種種規(guī)格石石料可就就地取材材或就近近開(kāi)采而而且質(zhì)優(yōu)優(yōu)價(jià)廉，可減少少運(yùn)費(fèi)。項(xiàng)目工程程所需的的水泥，可從周邊邊縣區(qū)的水泥廠廠供應(yīng)。所用鋼鋼材可就就近選用用，各種種備件及及特種材材料可通通過(guò)招標(biāo)標(biāo)方式擇擇優(yōu)采購(gòu)購(gòu)，是完完全能滿滿足施工工要求的的。以上上優(yōu)越的的原材料料供應(yīng)條條件，可可以保證證項(xiàng)目的的順利實(shí)實(shí)施

42、，還還能降低低工程造造價(jià)。七、場(chǎng)址址條件項(xiàng)目場(chǎng)址址地勢(shì)平平坦，資資源豐富富，環(huán)境境優(yōu)美，氣候宜宜人。園園區(qū)配套套基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施完善善，能切切實(shí)保障障基地企業(yè)業(yè)發(fā)展需需要。場(chǎng)址已實(shí)實(shí)現(xiàn)了“三通一一平”，周?chē)鷩型晟粕频乃?、電、路路、氣等等城市基基礎(chǔ)設(shè)施施可以與與之連通通共享。該場(chǎng)址址具有明明顯的區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)勢(shì)和資源源優(yōu)勢(shì)，適宜興興建各類(lèi)類(lèi)企業(yè)，能夠滿滿足基地地發(fā)展的的需要。同時(shí)工工業(yè)區(qū)用用地性質(zhì)質(zhì)與貴陽(yáng)陽(yáng)市貴陽(yáng)陽(yáng)白云經(jīng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)的總總體規(guī)劃劃相符合合，屬于于土地利利用總體體規(guī)劃確確定的建建設(shè)用地地。八、氣象象、水文文條件貴陽(yáng)市的的氣候，屬北亞亞熱帶季季風(fēng)濕潤(rùn)潤(rùn)型氣候候。極端端最高溫溫為344.3攝攝

43、氏度，極端最最低溫為為-7.6攝氏氏度，年年平均氣氣溫在113.22 -115攝氏氏度之間間。四季季分明，全年日日照數(shù)在在9688-13309毫毫米左右右，年平平均降雨雨量為113344.4-13661.44毫米，降雨多多集中在在夏季，占全年年降雨量量的755%以上上，相對(duì)對(duì)濕度年年平均882%，10月月-1月月為高濕濕度月份份。 九、工程程地質(zhì)條條件根據(jù)對(duì)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)實(shí)地地調(diào)查和和鉆探結(jié)結(jié)果，本本工程擬擬建場(chǎng)區(qū)區(qū)地層較較完整、連續(xù)，巖層傾傾向1003度，傾角88度，地地貌屬低低山緩坡坡地貌，周?chē)鸁o(wú)無(wú)滑坡、崩塌、泥石流流等地質(zhì)質(zhì)災(zāi)害存存在，自自然環(huán)境境穩(wěn)定性性良好。主要為為雜填土土和粘土土，下伏伏基

44、巖為為強(qiáng)風(fēng)化化泥灰?guī)r巖及中風(fēng)風(fēng)化泥灰灰?guī)r。場(chǎng)場(chǎng)區(qū)內(nèi)無(wú)無(wú)斷層、滑坡、泥石流流、危巖巖、巖溶溶洞穴等等不良地地質(zhì)作用用。巖石石地基穩(wěn)穩(wěn)定，巖巖體現(xiàn)狀狀基本穩(wěn)穩(wěn)定。場(chǎng)場(chǎng)區(qū)地質(zhì)質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)簡(jiǎn)單，水水文地質(zhì)質(zhì)條件簡(jiǎn)簡(jiǎn)單，場(chǎng)場(chǎng)地適宜宜本擬建建工程。根據(jù)國(guó)家家地震局局發(fā)布中國(guó)地地震烈度度區(qū)劃圖圖（19990），該該地區(qū)地地震基本本烈度為為6度，地震分分組為一一組，地地震加速速度峰值值為0.05gg。十、項(xiàng)目目建設(shè)自自然條件件評(píng)價(jià)經(jīng)調(diào)查，場(chǎng)址內(nèi)內(nèi)無(wú)明細(xì)細(xì)滑坡和和泥石流流等不良良現(xiàn)象，無(wú)人工工采礦及及地下隱隱蔽工程程造成的的洼陷、坍塌，無(wú)較大大水流造造成的破破壞和堆堆積物，無(wú)巖溶溶漏斗和和裂隙引引起的陷陷落；無(wú)無(wú)大

45、規(guī)模模斷裂碎碎帶引起起的變形形和松動(dòng)動(dòng)；水文文地質(zhì)條條件簡(jiǎn)單單。因此此，在設(shè)設(shè)計(jì)及施施工中，針對(duì)其其特征和和突出問(wèn)問(wèn)題，進(jìn)進(jìn)行有效效處理，可預(yù)防防不良地地質(zhì)災(zāi)害害。第四章 項(xiàng)目目建設(shè)規(guī)規(guī)模及建建設(shè)內(nèi)容容一、項(xiàng)目目建設(shè)規(guī)規(guī)模本項(xiàng)目依依托中鋁鋁貴州分分公司原原鋁及配配套設(shè)施施優(yōu)勢(shì)進(jìn)進(jìn)行鋁的的深精加加工，延延伸鋁工工業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈，建建設(shè)鋁深深精加工工項(xiàng)目區(qū)區(qū)。項(xiàng)目目的實(shí)施施對(duì)促進(jìn)進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)級(jí)和經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展具具有積極極作用。項(xiàng)目規(guī)劃劃用地面積積415544.9平方方米（662.227畝）,總建建筑面積積568852.04平平方米。其中：標(biāo)準(zhǔn)化化廠房為為6棟，建筑面面積為4475668.552平方方米

46、；辦辦公及可可研用房房1棟，建筑面面積為992833.522平方米米。說(shuō)明：根根據(jù)貴陽(yáng)陽(yáng)市白云云區(qū)發(fā)展展和改革革局文件件關(guān)于于白云區(qū)區(qū)鋁及鋁鋁加工基基地標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)廠房建建設(shè)項(xiàng)目目立項(xiàng)的的批復(fù)白發(fā)改改2001416號(hào)號(hào)文件，本本項(xiàng)目批批復(fù)的規(guī)規(guī)模為：總建筑筑面積7725660平方方米。主要內(nèi)內(nèi)容為：標(biāo)準(zhǔn)廠廠房、辦公樓樓、宿舍舍、停車(chē)車(chē)場(chǎng)、小小區(qū)內(nèi)道道路、綠綠化及配配套設(shè)施施等；但但根據(jù)場(chǎng)場(chǎng)地實(shí)際際規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)，綜綜合考慮慮容積率率、建筑筑密度、綠化率率等各種種因素，實(shí)際規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)總建筑筑面積為為568852.04平平方米，主要內(nèi)內(nèi)容有：標(biāo)準(zhǔn)廠廠房、辦辦公樓、停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)、小區(qū)區(qū)內(nèi)道路路、綠化化及配套套設(shè)

47、施等等；與項(xiàng)項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)批復(fù)相相比，總總建筑面面積少了了157707.96平平方米，內(nèi)容少少了宿舍舍未規(guī)劃劃建設(shè)，主要原原因是場(chǎng)場(chǎng)地有限限所致。二、項(xiàng)目目建設(shè)內(nèi)內(nèi)容本項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃建設(shè)設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化廠房房為6棟棟，辦公公及科研研用房11棟，總總建筑面面積為5568552.004平方方米；其其中：1號(hào)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化廠房房建筑面面積64488平平方米；2號(hào)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化廠房房建筑面面積64488平平方米；3號(hào)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化廠房房建筑面面積64488平平方米；4號(hào)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化廠房房建筑面面積1006422.566平方米米；5號(hào)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化廠房房建筑面面積1119933.288平方米米；6號(hào)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化廠房房建筑面面積54468.68平平

48、方米。辦公及科科研用房房1棟，建筑面面積為992833.522平方米米。室內(nèi)給排排水、供供電、通通訊、消消防等配套設(shè)施施；室外給排排水、供供電、通通訊、排排污、消消防等配套設(shè)施施；規(guī)劃區(qū)內(nèi)內(nèi)道路、停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)及圍墻墻大門(mén)；環(huán)境工程程及綠化化等配套套工程。白云區(qū)鋁及鋁加工基地標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE 70PAGE 58第五章 建筑筑方案選選擇第一節(jié) 設(shè)計(jì)總總說(shuō)明一、建筑筑方案設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù)1、辦辦公建筑筑設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范（JGJJ67-20006）;2、民民用建筑筑設(shè)計(jì)通通則（GB5503552-20100）;3、建建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)規(guī)范（GB5500116-22014）;4、建建筑物防防雷設(shè)計(jì)

49、計(jì)規(guī)范（GBB500057-20110）;5、公公共建筑筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GGB5001899-20005）；6、建建筑地基基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范（GGB5000077-20011）;7、建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)荷載規(guī)規(guī)范（GB5500009-220122）;8、砌砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范（GB5500003-220111）;9、無(wú)無(wú)障礙設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范(GGB5007633-20012);10、建筑內(nèi)內(nèi)部裝修修設(shè)計(jì)防防火規(guī)范（GB5502222-220011）;11、建筑結(jié)結(jié)構(gòu)可靠靠度設(shè)計(jì)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GB5500668-220011）;12、混凝土土結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范（GGB5000100-20011）；13、建

50、筑抗抗震設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范（GBB500011-20111）;14、機(jī)械工工廠總平平面及運(yùn)運(yùn)輸設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范（JBJ99-966）；15、工業(yè)企企業(yè)總平平面設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范（B5501887-220122）。二、建筑筑設(shè)計(jì)指指導(dǎo)思想想1、設(shè)計(jì)計(jì)以貴陽(yáng)陽(yáng)白云經(jīng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)鋁及及鋁加工工基地總總體規(guī)劃劃為基礎(chǔ)礎(chǔ)，以安安全、適適用、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、美美觀為原原則，充充分體現(xiàn)現(xiàn)“以人為為本”的設(shè)計(jì)計(jì)思想。最大化化地利用用地理?xiàng)l條件、環(huán)環(huán)境優(yōu)勢(shì)勢(shì)，營(yíng)造造良好的的生產(chǎn)環(huán)環(huán)境，以以達(dá)到社社會(huì)效益益與經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益的的完美統(tǒng)統(tǒng)一。2、遵守守貴陽(yáng)陽(yáng)市城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃技技術(shù)管理理規(guī)定。3、遵守守工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條文和和各有關(guān)關(guān)規(guī)范。4、滿足

51、足規(guī)劃、消防的的要求，解決好好各種不不同功能能的人流流、車(chē)流流。5、做到到功能合合理、技技術(shù)先進(jìn)進(jìn)、滿足足建設(shè)單單位的使使用要求求。6、從園園區(qū)設(shè)計(jì)計(jì)出發(fā)，使各組組團(tuán)既能能融入園園區(qū)生產(chǎn)產(chǎn)環(huán)境，成為其其中的有有機(jī)組成成部分，又能體體現(xiàn)自身身的個(gè)性性，顯現(xiàn)現(xiàn)其存價(jià)價(jià)值。突突出強(qiáng)調(diào)調(diào)自然、生態(tài)和和人文環(huán)環(huán)境，并并體現(xiàn)可可持發(fā)展展的靈活活性和合合理性。三、工程程概況1、鋁及及鋁加工工基地標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)廠房房建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目位于于貴陽(yáng)白白云經(jīng)濟(jì)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū),云環(huán)環(huán)東路北北側(cè)。項(xiàng)項(xiàng)目總用用地面積積415544.9,該項(xiàng)目目用地使使用性質(zhì)質(zhì)為工業(yè)業(yè)用地。2、本項(xiàng)項(xiàng)目由77棟建筑筑組成，功能主主要以工工業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)廠房為為主，

52、并并配備辦辦公、科科研用房房。3、根據(jù)據(jù)場(chǎng)地實(shí)實(shí)際設(shè)計(jì)計(jì)，本工工程無(wú)人人防工程程建設(shè)，但根據(jù)據(jù)黔價(jià)費(fèi)費(fèi)200011211號(hào)文件件規(guī)定，已在項(xiàng)項(xiàng)目投資資估算中中按標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定將將“人防易易地建設(shè)設(shè)費(fèi)”計(jì)入總總投資中中。四、工程程設(shè)計(jì)的的規(guī)模本項(xiàng)目為為工業(yè)生生產(chǎn)廠房房和辦公公、科研研用房建建筑組成成,由單單層及多多層建筑筑組成?？偨ㄖ娣e5568552.004,均為地地上建筑筑，建筑筑容積率率：1.37。第二節(jié)總總平面設(shè)設(shè)計(jì)一、 設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù)及基礎(chǔ)礎(chǔ)資料1、鋁及及鋁加工工基地的的標(biāo)準(zhǔn)廠廠房建設(shè)設(shè)立項(xiàng)批批復(fù)。2、規(guī)劃劃紅線圖圖。3、國(guó)家家現(xiàn)行和和貴州有有關(guān)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范。二、 場(chǎng)場(chǎng)地概述述1、本項(xiàng)

53、項(xiàng)目地塊塊較規(guī)整整,呈不不規(guī)則的的菱形，南北長(zhǎng)長(zhǎng)約3110米,東西寬寬約1334米,整個(gè)場(chǎng)場(chǎng)地較平平整，高高差不大大，南面面臨云環(huán)環(huán)東路、西面臨臨規(guī)劃道道路。2、本項(xiàng)項(xiàng)目場(chǎng)地地與外圍圍道路高高差不大大，在現(xiàn)現(xiàn)狀挖填填方較小小情況下下利用場(chǎng)場(chǎng)地地形形與周邊邊道路自自然連接接。三、 總總平面布布置建筑按條條式與點(diǎn)點(diǎn)式建筑筑形式結(jié)結(jié)合布置置，滿足足了自身身的規(guī)劃劃、消防防等要求求，也極極大的利利用了景景觀資源源、環(huán)境境優(yōu)勢(shì)，達(dá)到了了整體兼兼顧、局局部?jī)?yōu)化化的效果果。四、 豎豎向設(shè)計(jì)計(jì)該項(xiàng)目建建設(shè)分為為多層和和單層建建筑，規(guī)規(guī)劃分為為生產(chǎn)廠廠房及配配套辦公公、科研研建設(shè)部部分組成成，多層層部分為為4層

54、建建筑，建建筑層高高為4.5m-6.00m，單單層建筑筑部分為為1層鋼鋼結(jié)構(gòu)建建筑,層層高為112.00m。五、 綠綠化景觀觀設(shè)計(jì)該規(guī)劃區(qū)區(qū)域綠化化為地面面綠化，分為臨臨街分散散綠化、中心集集中綠化化幾個(gè)部部分，并并與道路路景觀環(huán)環(huán)境協(xié)調(diào)調(diào)統(tǒng)一，整個(gè)區(qū)區(qū)域綠化化通過(guò)點(diǎn)點(diǎn)和面的的協(xié)調(diào)配配置，使使得綠化化環(huán)境給給生產(chǎn)及及科研等等功能營(yíng)營(yíng)造出動(dòng)動(dòng)與靜完完美結(jié)合合的企業(yè)業(yè)環(huán)境。第三節(jié) 建筑筑方案一、建筑筑方案1、原則則(1)合合理利用用現(xiàn)有土土地，結(jié)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地形設(shè)設(shè)計(jì), 滿足使使用功能能。(2)平平面尺寸寸規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)約投投資。(3)功功能設(shè)置置配套，功能分分區(qū)明確確，組合合靈活。(4)在在滿足規(guī)

55、規(guī)劃及設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范要求的的基礎(chǔ)上上，體現(xiàn)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)實(shí)用。(5)滿滿足建筑筑物四周周通風(fēng)、采光、消防疏疏散的技技術(shù)要求求。2、建筑筑方案新建標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化廠房房6棟、辦公及及可研用用房1棟棟及與之之配套的的附屬設(shè)設(shè)施,總總建筑面面積5668522.044平方米米，建筑筑占地面面積1774044.9平平方米。地塊總平平面為菱菱形，從地地塊南面面的主出出口進(jìn)入入，依次次的辦公公和科研研樓、66號(hào)廠房房，場(chǎng)地地的中部部為1號(hào)號(hào)、2號(hào)號(hào)和3號(hào)號(hào)廠房，場(chǎng)地的的北部為為4號(hào)和和5號(hào)廠廠房，堆堆場(chǎng)布置置于5號(hào)號(hào)廠房北北面（場(chǎng)場(chǎng)地的北北部），停車(chē)車(chē)場(chǎng)的東東面，建建筑物之之間相距距1519米米不等，設(shè)有77米寬的的通行道

56、道。場(chǎng)地地內(nèi)共設(shè)設(shè)4個(gè)出出入口，其中南南面的出出入口有有2個(gè)，分別設(shè)設(shè)于辦公公科研樓樓和6號(hào)號(hào)廠房前前，為辦辦公、科科研主出出入口和和標(biāo)準(zhǔn)廠廠房主出出入口，均與云云環(huán)東路路連接；另有22個(gè)出入入口設(shè)于于場(chǎng)地的的西面，分別為為廠區(qū)人人行主出出入口和和廠區(qū)車(chē)車(chē)行出入入口，均均與場(chǎng)地地西側(cè)的的規(guī)劃道道路連接接。二、建筑筑設(shè)計(jì)1號(hào)、22號(hào)、33號(hào)廠房房的長(zhǎng)均均為666米，寬255.2米米，建筑筑面積均均為64488平平方米，四層建筑筑，總高高為166.2米，一層層層高44.5米米，二層層和四層均為為3.99米。4號(hào)廠房房的長(zhǎng)為為1100.122米，寬488米，建筑筑面積1106442.556平方方米，

57、單單層建筑筑，總高高為12米。廠房?jī)?nèi)不不考慮吊吊車(chē)設(shè)計(jì)計(jì)安裝工工程。5號(hào)廠房房的長(zhǎng)為為1100.2米米，呈L形形，寬分別為為64.8米和和48米米，建筑筑面積554688.688平方米米，單層建筑筑，總高高為122米。廠房?jī)?nèi)不不考慮吊吊車(chē)設(shè)計(jì)計(jì)安裝工工程。6號(hào)廠房房的長(zhǎng)為為57米，寬266米，建筑筑面積554688.688平方米米，四層建筑筑，總高高為199.5米米，一層層6米，二層層和四層均為為4.55米。辦公、科科研樓，呈L字字形，建建筑面積積92883.552平方方米，四四層建筑筑，總高高為199.5米米，一層層6米，二二至四層層均為44.5米米。三、 總總體布局局建筑在規(guī)規(guī)劃用地地紅線

58、范圍圍內(nèi)按條式式建筑與與點(diǎn)式建建筑形式式協(xié)調(diào)布布局。四、 平平面設(shè)計(jì)計(jì)1、建筑筑平面以以生產(chǎn)為為主導(dǎo)思思想進(jìn)行行設(shè)計(jì)，保證生生產(chǎn)工藝藝流程的的合理化化。2、建筑筑各層平平面布置置合理，滿足生生產(chǎn)功能能工藝。五、 立立面造型型設(shè)計(jì)1、建筑筑立面與與園區(qū)規(guī)規(guī)劃整體體風(fēng)格一一致，形形體上充充滿雕塑塑感與力力量感，簡(jiǎn)潔而而注重整整體內(nèi)涵涵。顏色色鮮艷明明快又不不脫離大大環(huán)境整整體效果果，充分分展現(xiàn)了了現(xiàn)代人人的時(shí)尚尚與自信信，提高高廠區(qū)企企業(yè)知名名度，強(qiáng)強(qiáng)化其地地處位置置的標(biāo)志志性。2、外墻墻采用面面磚、涂涂料及塑塑鋼門(mén)窗窗，金屬屬格柵及及金屬欄欄桿等元元素，以以求達(dá)到到理想效效果。六、 剖剖面設(shè)計(jì)計(jì)

59、單層建筑筑的層高高12.0m，多層層建筑一一層層高高6.00m，標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層層層高為44.5mm，建筑高高度199.5mm。七、 垂垂直交通通多層建筑筑每棟均均設(shè)置22部電梯梯及二部部雙跑樓樓梯，樓樓梯根據(jù)據(jù)消防要要求均上上屋面。八、 裝裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、內(nèi)部部裝修用用料（不不包括精精裝修）：位置樓地面內(nèi)墻面天棚廠房，科科研用房房水泥砂漿漿面層水泥砂漿漿抹灰水泥砂漿漿抹灰電梯廳（首層）、核心心筒走道道（首層層）及公公用部分分淺色中檔檔地磚水泥砂漿漿抹灰面刷白色色涂料水泥砂漿漿抹灰面刷白色色涂料除首層外外的公共共樓梯、電梯廳廳、公共走道道彩色耐磨磨地坪同上同上2、外部部裝修用用料（門(mén)門(mén)窗除外外）：2.1

60、建建筑以高高級(jí)外墻墻涂料及及建筑石石材為主主，色彩彩詳效果果圖。3、門(mén)窗窗：3.1內(nèi)內(nèi)門(mén)窗：3.1.1樓梯梯間、前前室門(mén)為為木制乙乙級(jí)防火火門(mén)，部部分入口口門(mén)為鋼鋼制乙級(jí)級(jí)防火防防盜門(mén)。3.1.2各管管道井門(mén)門(mén)為木制制丙級(jí)和和乙級(jí)防防火門(mén)。3.1.3特殊殊設(shè)備房房為甲級(jí)級(jí)防火門(mén)門(mén)。3.2外外門(mén)窗：為塑鋼門(mén)門(mén)窗，55+9AA+5厚厚中空透透明玻璃璃，局部部采用金金屬百頁(yè)頁(yè)和金屬屬欄桿，色彩詳詳效果圖圖。4、屋面面防水作作法級(jí)防水水上人屋屋面：剛剛性防水水（由上上至下）：100厚防滑滑地磚面面層；330厚1:22.5干干硬性水水泥砂漿漿結(jié)合層層；剛性性防水層層（600厚C200細(xì)石混混凝土加加筋4