人防工程竣工驗收測量

1、人防工程完工驗收測量業(yè)務介紹人防工程竣工驗收測量第1頁1 引言2 人民防空方法（法理依據(jù)）3 人防11號“關于深入規(guī)范珠海市人防工程測繪工作通知”（行政許可）4 人民防空地下室設計規(guī)范5 人防工程完工驗收測量作業(yè)指導書6 人防工程完工驗收測量統(tǒng)計冊人防工程竣工驗收測量第2頁1 引言人民防空：為了加強珠海市人民防空建設，有效地組織人民防空，提升珠海市整體防空抗毀能力，保護人民群眾生命和財產安全。人防測繪：為科學、規(guī)范、有效地監(jiān)督珠海市人民防空工程（以下簡稱人防工程）建設行為，維護各方正當權益，確保人防工程建設按人防規(guī)劃實施，促進人防工程建設發(fā)展。人防工程竣工驗收測量第3頁2 人民防空方法（法理依

2、據(jù)）第四章人民防空工程第十九條人民防空工程是指單獨修建或結合地面建筑修建可用于保障戰(zhàn)時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護等地下防空建筑。第二十四條城市凡新建、改建、擴建民用建筑，不論其投資起源，建設單位均應修建人民防空工程，必須到人民防空主管部門進行人民防空工程報建。新建防空地下室抗力等級和戰(zhàn)時用途由人民防空主管部門確定。人防工程竣工驗收測量第4頁第二十五條建筑工程有以下情形之一，不宜修建人民防空工程，建設單位必須向人民防空主管部門申請易地建設，或繳納易地建設費，由人民防空主管部門統(tǒng)一修建防空地下室：（一）一次性下達設計任務總建筑面積在平方米（含）以下零星項目。（二）因地下管網密集難以確保

3、施工安全。（三）因地形、地質、施工條件等原因不能修建。（四）加層建設應修建防空地下室，因無補充建設地盤。（五）分期建設項目，在前期建設中不能兌現(xiàn)修建防空地下室。（六）其它原因不能修建防空地下室。人防工程竣工驗收測量第5頁第三十條建筑工程項目未取得人民防空工程報建對應文件，規(guī)劃、國土部門不予辦理建設工程規(guī)劃許可證，建設行政主管部門不予辦理建設工程施工許可證。返回人防工程竣工驗收測量第6頁3 人防11號（行政許可）第一條 市測繪院應依據(jù)職能、相關技術標準和人防工程面積計算規(guī)則開展人防工程面積測量工作。第三條 建筑工程完工后，建設單位應該委托進行人防工程完工驗收測量，取得珠海市人防工程完工驗收測量統(tǒng)

4、計冊。該統(tǒng)計冊作為建設單位推行人防工程建設義務和完工驗收依據(jù)。人防工程竣工驗收測量第7頁第四條 建筑工程建設單位、設計單位、市測繪院必須嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行房產測量規(guī)范、人民防空地下室設計規(guī)范和住宅設計規(guī)范相關要求，測算人防工程報建指標和人防工程完工驗收指標。人防工程報建指標和完工驗收指標必須按以下要求進行測算，測算內容和格式必須符合市人民防空主管部門要求。人防工程竣工驗收測量第8頁第五條 工業(yè)、倉儲等非民用建筑工程，應分別測算生產性建筑和非生產性建筑面積指標。生產性建筑包含生產車間和從屬設備房（為生產配套水、電、消防、倉庫等設備用房）；非生產性建筑是指生產車間和從屬設備房以外其它建筑，包含行政辦

5、公用房和生活服務設施（為員工服務單身宿舍、職員食堂、醫(yī)療衛(wèi)生室、內部商鋪及職員文體用房等配套用房）。人防工程竣工驗收測量第9頁第六條 非人防功效建筑物，應測算各功效建筑面積。（一）非人防功效單一功效建筑物，或非人防功效多功效建筑物中單一功效樓層，按自然層計算層建筑面積，并填注該自然層功效名稱。（二）非人防功效多功效建筑物中多功效樓層，層內應劃分功效區(qū)，應分別計算各功效區(qū)建筑面積和層建筑面積，并填注各功效區(qū)名稱。 （三）非人防功效多功效建筑物中共有共用建筑面積，參考住宅設計規(guī)范要求面積計算方法進行數(shù)值處理。返回人防工程竣工驗收測量第10頁第四條內容（共6點）（一）人防工程報建指標和完工驗收指標包

6、含總用地面積、總基底面積、總建筑面積、地下各功效建筑面積、地上各功效建筑面積、地下停車位數(shù)量、地下室車行出入口數(shù)量等。（二）人防地下室建筑面積，按其結構外圍外表面所圍合水平投影面積測算。人防地下室結構外圍是人防地下室結構外墻（不包含防潮層、保護墻）自墻和人防地下室與普通地下室共墻。人防地下室自墻墻體面積和人防地下室與普通地下室共墻墻體面積，全部計入人防地下室建筑面積。（三）人防地下室面積指標有建筑面積、使用面積、掩蔽面積、輔助面積、口部面積、結構面積、口部外人防專用通道面積和各類戰(zhàn)時使用豎井面積。人防工程竣工驗收測量第11頁（四）人防地下室建筑面積及其各項分類面積，分別按其水平投影面積統(tǒng)計，不

7、需進行面積分攤計算。（五）人防地下室或普通地下室（包含半地下室，下同），應測定其結構外圍外表面特征點平面坐標（含地下室車行出入口與室外交界處中心點），應測定其結構底板至結構頂板之間凈高, 車行出入口（地下室與室外交界處）應測定其地面高程。人防工程竣工驗收測量第12頁（六）人防工程完工驗收測量，必須測繪人防工程完工驗收總平面勘測圖。建設有些人防地下室或普通地下室建筑工程，總平面勘測圖上應疊繪人防地下室或普通地下室邊界外邊線，并扯旗標注“人防地下室邊界限”或“普通地下室邊界限”標識。普通地下室建筑面積按對應技術標準測量并在人防工程完工驗收測量結果中反應。返回人防工程竣工驗收測量第13頁1、面積定義

8、（共8點）（1）結構面積人防工程各層墻、柱等結構所占水平投影面積之和。（2）口部面積人防工程第一道防護門或防護密閉門以內、最終一道密閉門以外通道和設備設施房間（含擴散室）凈面積。人防工程竣工驗收測量第14頁（3）口部外通道面積人防工程第一道防護門或防護密閉門以外與地面出入口連接通道凈面積。通道可分為專用通道和借用通道。專用通道指僅為人防工程戰(zhàn)時疏散用，且鋼筋砼墻全封閉通向地面出入口通道。該面積計入人防工程面積。借用通道指僅由戰(zhàn)時主要出入口借用其它地下建筑或平時車道通向地面出入口通道。計算面積為門洞凈寬乘以至室外最小通道長度。該面積不計入人防工程面積，但應單獨反應。人防工程竣工驗收測量第15頁（

9、4）各類戰(zhàn)時使用豎井面積戰(zhàn)時使用風井、強弱電井、管道井等均只按投影面積，計入設防層人防工程面積。僅供平時使用各類豎井不計入人防工程面積。（5）輔助面積人防工程最終一道密閉門（戰(zhàn)時汽車庫為防護密閉門）以內生活設施、設備設施等輔助房間（如：廁所、風機房、泵房、水庫（箱）、防化值班室、通信及配電間、強弱電井、管道井等）所占凈面積。地下上、下層防護單元之間連接坡道、水箱等寬度小于0.8米檢修通道均計入輔助面積。人防工程竣工驗收測量第16頁（6）掩蔽面積人防工程最終一道密閉門（戰(zhàn)時汽車庫為防護密閉門）以內能提供人員使用、物資儲存、車輛停放凈面積。（7）使用面積人防工程第一道防護門或防護密閉門以內能提供人

10、員使用、物資儲存、車輛停放及生活設施、設備設施使用凈面積。（8）建筑面積人防工程各層人防區(qū)域外邊緣所包圍水平投影面積之和。人防工程竣工驗收測量第17頁2、面積計算規(guī)則（1）室內不一樣層高面積計算人防工程最終一道密閉門（戰(zhàn)時汽車庫為防護密閉門）以內室內凈高（室內地平面至梁底和管底）在2.00m及以上者應計算全方面積；凈高不足2.00m時不應計算面積。（2）面積計算公式使用面積掩蔽面積輔助面積口部面積建筑面積使用面積結構面積口部外專用通道面積+各類戰(zhàn)時使用豎井面積返回人防工程竣工驗收測量第18頁4 人防工程完工驗收測量(作業(yè)指導書)1 引用標準和法規(guī)文件2 精度要求3 主要技術要求4 附錄附錄一：

11、生產性建筑與非生產性建筑功效分類表附錄二：統(tǒng)計冊模板使用說明附錄三：人防工程完工驗收測量統(tǒng)計冊模板返回人防工程竣工驗收測量第19頁主要技術要求普通地下室建筑面積普通地下室專用面積口部外人防借用通道面積人防工程內部僅供平時使用各類豎井面積。人防地下室使用面積掩蔽面積輔助面積口部面積;人防地下室建筑面積使用面積結構面積口部外人防專用通道面積各類戰(zhàn)時使用豎井面積。人防工程竣工驗收測量第20頁3.3人防工程完工驗收勘測內容：3.4編制統(tǒng)計冊建筑面積分類為：(1) 地下建筑面積,包含普通地下室(地下室或半地下室，下同)建筑面積和人防地下室建筑面積。(2) 地上建筑面積,包含生產性建筑和非生產性建筑各功效

12、建筑面積（詳見附錄一）。3.5 地下室主體邊界劃分及各類建筑面積定義(1) 地下室主體邊界劃分(2) 普通地下室各類建筑面積定義(3) 人防地下室各類建筑面積定義人防工程竣工驗收測量第21頁3.6建筑面積計算規(guī)則(1)地上建筑物和普通地下室，按房產測量規(guī)范（GB/T 17986.1-）相關要求計算建筑面積。編制珠海市人防工程完工驗收測量統(tǒng)計冊建筑面積，不需計算建筑工程完工規(guī)劃驗收所需增（減）計面積。(2) 不一樣凈高人防地下室，凈高2.00 m者，計算全方面積；凈高2.00 m者，不計算面積。人防地下室凈高專指人防地下室室內地坪至結構頂板梁底、或室內地坪至結構頂板懸掛管道管底最小凈空高度。人防

13、工程竣工驗收測量第22頁3.7單一功效（指二級建筑功效，詳見附錄一，下同）非人防建筑物，或多功效非人防建筑物中單一功效層，以自然層為建筑面積勘測指標基本測算單元，測算其建筑面積，填注其功效名稱。3.8多功效非人防建筑物中多功效層，層內必須劃分功效區(qū)。當層內存在共有建筑時，應劃分不一樣服務范圍共有建筑部位。以各功效區(qū)、各共有建筑部位為建筑面積勘測指標基本測算單元，分別測算其建筑面積，填注其名稱，并統(tǒng)計多功效層建筑面積。人防工程竣工驗收測量第23頁3.9屋頂共有建筑，以其整體為建筑面積勘測指標基本測算單元，測算其建筑面積，填注其名稱。3.10 多功效層中層內功效區(qū)或共有建筑部位劃分要求(1) 功效

14、區(qū)或共有建筑部位按相鄰功效區(qū)之間墻中線、功效區(qū)與共有建筑部位之間墻中線、相鄰共有建筑部位之間墻中線進行劃分。(2) 功效區(qū)或共有建筑部位外墻作自墻處理，自墻面積計入其所在功效區(qū)或共有建筑部位建筑面積。人防工程竣工驗收測量第24頁3.11編制統(tǒng)計冊各項分類面積,不須進行房產測量意義上面積分攤計算。但對于多功效非人防建筑物屋頂共有建筑面積和多功效層層內共有建筑面積，則應作簡單分攤處理，其處理方法為：(1) 多功效非人防建筑物屋頂共有建筑面積，按該幢建筑物各自然層建筑面積按百分比進行簡單分攤處理。(2) 多功效層層內共有建筑面積和該層分攤所得屋頂共有建筑面積，按使用該共有建筑面積該層各功效建筑面積按

15、百分比進行簡單分攤處理。人防工程竣工驗收測量第25頁3.12人防地下室和普通地下室，應使用全站儀一測回測定其結構外圍外表面特征點(含地下室車行出入口中心點)平面坐標。(1) 有條件直接測定人防地下室和普通地下室結構外圍外表面特征點平面坐標者，應直接測定。(2) 無條件直接測定人防地下室和普通地下室結構外圍外表面特征點平面坐標者，應采取測定部分結構外圍外表面（或內表面）特征點平面坐標、丈量結構外圍墻體厚度、丈量結構外圍外表面（或內表面）特征點間距方法，解析法推算人防地下室或普通地下室結構外圍外表面其它特征點平面坐標。 (3) 人防地下室和普通地下室結構外圍每一折線起訖點和拐點、以及弧線起訖點和中

16、點, 標準上均應測定平面坐標。(4) 人防地下室和普通地下室結構外圍外表面特征點點號和平面坐標，應填寫在“地下建筑物勘測點平面坐標結果表”上。特征點編號及選取要求（略）人防工程竣工驗收測量第26頁人防地下室各類建筑面積定義1) 使用面積，系指人防地下室第一道防護門或防護密閉門以內能提供人員使用、物資儲存、車輛停放及生活設施、設備設施使用凈面積。2) 掩蔽面積，系指人防地下室最終一道密閉門（戰(zhàn)時汽車庫防護密閉門）以內能提供人員使用、物資儲存、車輛停放凈面積。3) 輔助面積，系指人防地下室最終一道密閉門（戰(zhàn)時汽車庫防護密閉門）以內生活設施、設備設施等輔助房間（如：廁所、盥洗室、風機房、泵房、水池（

17、箱）房、防化值班室、通信間、變配電間、戰(zhàn)時或平戰(zhàn)結合使用強弱電井等管道井）所占用凈面積。地下上、下層防護單元之間連接坡道、水箱等寬度小于0.8米檢修通道均計入輔助面積。人防工程竣工驗收測量第27頁4) 口部面積，系指人防地下室第一道防護門或防護密閉門以內、最終一道密閉門以外通道（密閉通道、防毒通道）和設備設施房間（含擴散室、洗消間、除塵室、濾毒室等）凈面積（不含第一道防護門或防護密閉門、最終一道密閉門門洞水平投影面積）。5) 結構面積，系指人防地下室各層墻、柱等結構體所占用水平投影面積之和。人防地下室與普通地下室共墻中門洞和設計有利用變形縫面積，計入結構面積。6) 口部外人防專用通道面積，口部外人防專