門窗滲漏質(zhì)量通病的防治措施08

1、PAGE 9 -門窗滲漏質(zhì)量通病的防治措施目前工程施工中所使用的門窗多為鋁合金門窗，就所做工程來看，鋁合金門窗都不同程度的存在著滲漏的問題，從工地施工現(xiàn)場查看和檢測單位檢測結果來看，主要是門窗框與墻體交界處滲漏，而此處滲漏主要由于門窗塞縫工作沒有做好。塞填縫材料及施工方法存在問題。門窗的嵌縫工作需要規(guī)范和改進，才能從根本上解決門窗滲漏這一難題。一目前門窗施施工質(zhì)量現(xiàn)狀狀：目前施工的現(xiàn)狀狀是，施工過過程中由于嵌嵌縫工作沒有有做好，在工工程交付使用用前所做的淋淋水試驗后出出現(xiàn)門窗滲漏漏現(xiàn)象，幾乎乎每個工地都都不可避免出出現(xiàn)這種情況況。主要存在在的問題是：1 打發(fā)泡劑劑時墻體未清清理干凈使發(fā)發(fā)泡劑與

2、墻體體沒有粘結牢牢固發(fā)泡劑與與墻體間有空空隙形成漏水水。2. 打完發(fā)泡泡劑后沒有采采取措施使發(fā)泡劑密實，發(fā)泡劑劑本身不密實實有疏松和空空洞。以及有有漏打造成漏水水。3. 發(fā)泡劑劑溢出窗框在在干后切割；切割后破壞壞了發(fā)泡劑表表面膜漏水。4. 一般打打硅膠深度為為8-10mmm厚度為55-8mm。在在檢查中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)硅膠密封打打膠厚度不足足有許多只是是表面一點，打打硅膠形同虛虛設失去了密密封效果。同同時墻面未清清理干凈造成成密封膠和墻墻面粘結不牢牢形成縫隙水水從縫隙中滲滲入。5 發(fā)泡劑質(zhì)質(zhì)量不過關造造成的滲水。這這些都是目前前施工中普遍遍存在的質(zhì)量量通病。由于于上述原因造造成了門窗滲滲漏。 二. 門窗

3、水泥泥砂漿塞縫做做法：鑒于這種情況，后后來我們在施施工中嘗試對對發(fā)泡劑塞縫縫的做法進行行改進，改用用水泥砂漿塞塞縫的做法。公公司生產(chǎn)技術術部就專門對對門窗滲漏問問題進行了大大量的試驗和和研究。先期期就曾對這一一通病進行過過改進性的試試驗工作，后后來又在別的的工地施工中中總結了它的的經(jīng)驗，繼續(xù)續(xù)改進，實踐踐證明這一措措施是有效的的，在試驗的的工地，交工工后成功實現(xiàn)現(xiàn)了業(yè)主的零零投訴。鑒于于目前施工中中發(fā)泡劑施工工的不可控性性，建議在后后續(xù)的施工中中門窗嵌縫采采用水泥砂漿漿代替發(fā)泡劑劑來有效的解解決門窗滲漏漏這一難題。水水泥砂漿塞縫縫具體要求如如下：原鋁合金門窗三三邊塞縫采用用發(fā)泡劑，發(fā)發(fā)泡劑施打

4、質(zhì)質(zhì)量不能保證證，容易形成成滲漏點。現(xiàn)現(xiàn)將門窗左右右及頂部三方方發(fā)泡劑取消消，原來采用用的發(fā)泡劑塞塞縫做法改為為水泥砂漿塞塞縫做法，框框體與洞口間間隙用水泥砂砂漿塞縫，厚厚度不大于225mm。水泥泥砂漿塞縫要要求密實無空空鼓。塞縫采采用分層塞縫縫每一層厚度度不超過100mm。塞縫縫前將基層清清理干凈，提提前澆水。 合金門窗上下下檻水泥砂漿漿塞縫節(jié)點圖圖鋁合金門窗三邊邊水泥砂漿塞塞縫節(jié)點圖三門窗發(fā)泡劑劑嵌縫的施工工要求：在施工中建議采采用水泥砂漿漿塞縫的做法法，但是由于于目前鋁合金金門窗大多采采用發(fā)泡劑塞塞縫的做法，在在業(yè)主有具體體要求不同意意采用水泥砂砂漿塞縫時可可采用發(fā)泡劑劑塞縫。發(fā)泡泡劑塞

5、縫的具具體要求如下下：1鋁合金門窗窗外框與洞口口采用彈性連連接，一方面面由于鋁合金金門框和水泥泥砂漿的膨脹脹系數(shù)不一，鋁鋁合金的膨脹脹系數(shù)較大，故故要求鋁合金金門窗框與墻墻體間應留出出一定寬度的的縫隙，以適適應鋁合金伸縮變變形的安全余余量。以免受受熱脹冷縮影影響日久產(chǎn)生生裂縫造成滲滲水。為了保保證鋁合金門門窗安裝后能能夠自由脹縮縮在框體和墻墻體的縫隙內(nèi)內(nèi)填嵌彈性材材料（如發(fā)泡泡劑）形成伸伸縮縫。另一一方面這種連連接使外框不不直接同混凝凝土和砂漿接接觸，避免了了水泥砂漿和和框體直接接接觸發(fā)生電化化學反應，造造成對框體的的腐蝕，延長長了使用壽命命?？蚺c墻間間的縫隙寬度度，根據(jù)跨度度、膨脹系數(shù)數(shù)、年

6、最大溫溫差計算出一一般取間隙為為25mm。2門窗框體與與洞口間隙兩兩邊和定部采采用發(fā)泡劑嵌嵌填，發(fā)泡劑劑施工嵌填前前必須把縫內(nèi)內(nèi)的垃圾清理理干凈，并澆澆水濕透。發(fā)發(fā)泡劑要連續(xù)續(xù)施打、一次次成型，不形形成斷開縫，噴噴射由下向上上噴射，噴射射量至所填體體積的70%。并注意發(fā)發(fā)泡劑不可超超出窗框。發(fā)發(fā)泡劑必須飽飽滿，在未干干前刮齊并塞塞實，發(fā)泡劑不得干干后切割防止止破壞發(fā)泡劑劑表面膜，發(fā)發(fā)泡劑表面膜膜破損容易引引起滲水。打打完發(fā)泡劑110分鐘后，將溢出門窗框外的發(fā)泡劑塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。用手指輕壓，使其密實，與墻體接觸處沒有空隙，同時，發(fā)泡劑本身也密實沒有疏松和空洞。檢查后應無漏打、空隙

7、、不密實現(xiàn)象。3窗體下框以以及兩側(cè)底部部200mmm范圍內(nèi)間隙隙采用水泥砂砂漿。不用發(fā)發(fā)泡劑等彈性性材料。 鋁合金金門窗框體三三邊發(fā)泡劑塞塞縫節(jié)點圖一一鋁合金門窗框體體三邊發(fā)泡劑劑塞縫節(jié)點圖圖二門窗框上下框體體發(fā)泡劑塞縫節(jié)點圖 四門窗塞縫的的相關要求1土建施工預預留好安裝必必須的洞口尺尺寸，粉刷墻墻體窗體外框框與墻體間隙隙為25mmm。土建施工工預留門窗安安裝洞口當框框與墻體間隙隙大于25mmm要先修補補到間隙小于于20mm后再再塞縫。如果果墻面為面磚磚或石材、以以及幕墻時間間隙要加寬110-50mmm，具體根根據(jù)設計要求求。1) 需要修補補砂漿厚度控控制在30mmm以內(nèi)，厚厚度大于300mm

8、時必須須采取加鐵絲絲網(wǎng)片等加強強措施，厚度度大于50mmm時用細石石混凝土修補補。直至間隙隙小于20mmm。2) 修正后的的洞口寬度與與高度的偏差差要符合下列列要求:洞口寬度、高度度24000mm且48000mm,允許許偏差15mm2窗臺板用細細石混凝土澆澆注，厚度不不小于60mmm，兩側(cè)伸伸入墻體不小小于100mmm，由于門門窗下檻水泥泥砂漿塞縫后后做，容易形形成施工縫造造成滲漏。門門窗下檻采用用斜臺階型混混凝土找平，窗窗臺做成內(nèi)高高外低的形式式，內(nèi)窗臺與與外窗臺標高高高差為200mm，外窗窗臺低于窗框框10mm，窗窗臺設置流水水坡度內(nèi)高外外低，坡度不不小于10%，其優(yōu)點是是橫斷面中有有斜坡

9、排水，有有臺階擋水，可可有效防止水水從窗框下滲滲入。3門窗上口做做成外流水坡坡度，內(nèi)高外外低，坡度不不小于6%。窗窗上口外沿做做滴水線， 在施工時應應設分格條，起起條后保持滴滴水槽有100mm10mm的槽槽，嚴禁抹灰灰后用溜子劃劃縫壓條，或或用釘子劃溝溝。滴水線粉粉刷應密實、頂頂直，不得出出現(xiàn)爬水和排排水不暢的現(xiàn)現(xiàn)象。4窗體內(nèi)外側(cè)側(cè)粉刷時，窗框四周側(cè)側(cè)邊要留設槽口以便填嵌硅膠膠進行密封處處理。硅膠厚厚度為5-110mm，深深度為8110mm，抹抹灰時應采用用木條或PVVC材料將抹抹灰層與窗框框臨時隔開，其其厚度為5-10mm，待待粉刷層硬化化后再撤去木木條和PVCC條，將硅膠膠注入粉刷層層與窗

10、框縫隙隙內(nèi)。抹灰面面應超出窗框框10-200 mm 。以以避免框邊收收縮而產(chǎn)生縫縫隙導致滲水水。內(nèi)、外側(cè)與窗框框處必須打滿硅硅膠，打膠前前必須將污物物清刷干凈，使密封材料料與窗框、墻墻體粘結牢固固，打膠作業(yè)業(yè)應在作業(yè)面面干燥時進行行，防止膠層層開裂。密封封膠必須將預預留槽口塞滿滿，密實，密密封膠必須連連續(xù)施打一次次成型，密封封膠必須飽滿滿無斷開縫。嚴禁在涂料面層上打密封膠。5窗洞口四周周側(cè)壁以及外外墻面洞口外外150200 mm范圍內(nèi)用用1：2.55水泥砂漿進進行粉飾修整整。砂漿凝結結前，應防止止快干、水沖沖、撞擊、振振動和擠壓，以以保證灰層有有足夠的強度度。抹灰層一一次抹到底，克克服爛根。粉粉刷在轉(zhuǎn)角處角、面面一次性完成成，以免出現(xiàn)現(xiàn)先、后粉層層交界處龜裂裂。施工后注注意澆水養(yǎng)護護.基層偏差差較大，一次次抹灰過厚，容容易干縮產(chǎn)生生裂縫，應分分層襯平，每每層厚度不大大于10mm, 嚴禁抹灰灰一次成活。門窗周邊保溫板板內(nèi)側(cè)容易積積水形成主要要滲漏點，保保溫板內(nèi)側(cè)積積水達到飽和和時，容易在在門窗四周產(chǎn)產(chǎn)生墻體滲漏漏。所以將門門