個(gè)人信貸發(fā)展戰(zhàn)略宣講

1、河北銀行股份有限公司 個(gè)人信貸發(fā)展戰(zhàn)略宣講 （內(nèi)部資料 僅供內(nèi)部學(xué)習(xí)交流使用）個(gè)人銀行部2022年9月22日 一、全行業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 1、總體情況 2、品種結(jié)構(gòu) 3、不良貸款 4、不良貸款分析 全行業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 1、總體情況截至2015年2月28日，全行個(gè)人消費(fèi)類貸款余額113億元，較年初增長7.25億元。行名主管行長規(guī)模增長情況綜合收益情況2月28日余額較月初較年初截至2月份發(fā)放個(gè)貸綜合收益水平石家莊營管部陳海英76779912874 16731 29.95%唐山分行古天輝694914516 13023 17.62%邯鄲分行吳英林22480212 8268 21.62%天津分行魯璇20497-

2、239 4544 11.93%廊坊分行王萬強(qiáng)16179410043 17950 15.76%滄州分行孫毅318781598 5612 22.20%保定分行廖勃26664638 2727 23.35%青島分行黃忠12556675 881 17.42%邢臺分行楊慧冬7132457 536 18.05%張家口分行秦小英5509313 541 22.85%衡水分行田振宇39511790 2635 17.11%秦皇島分行張宏斌1-9 -9 10.00%承德分行徐曉晨32437 -914 19.88%合計(jì)113007632904 72524 24.11%全行業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀2、品種結(jié)構(gòu)序號品種年初余額（萬元）

3、2月末余額（萬元）較年初+-（萬元）1個(gè)人綜合消費(fèi)貸款357899 371039 13140 2個(gè)人一手住房貸款221245 231372 10127 3個(gè)人二手住房貸款117932 122600 4668 4個(gè)人工資保證貸款117506 123271 5765 5個(gè)人工資保證貸款(非循環(huán))2801 2926 125 6個(gè)人網(wǎng)銀自助貸款89392 108415 19023 7個(gè)人循環(huán)貸款64004 69206 5202 8個(gè)人商業(yè)用房貸款53748 64291 10542 9個(gè)人購房專享貸2274 2205 -69 10個(gè)人組合擔(dān)保貸款371 166 -205 11平安如意貸11866 191

4、86 7321 12個(gè)人快速質(zhì)押貸款3343 908 -2435 13個(gè)人汽車消費(fèi)貸款21 16 -5 14出國留學(xué)保證金貸款0 0 0 15其他15150 14475 -675 合計(jì)1057552 1130076 72524全行業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀3、不良貸款 截至2015年2月28日，我行個(gè)人類不良貸款余額為1157萬元，比年初增長68萬元；不良率為0.10%。 表9 個(gè)人及房地產(chǎn)不良貸款情況表 單位：萬元比較項(xiàng)目 2015年初 2015年2月末 較年初 余額 1057552113007672524不良貸款余額 1089115768不良貸款占比 0.10%0.10%0全行業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀4、不良貸款產(chǎn)

5、生原因 根據(jù)我行不良情況調(diào)查統(tǒng)計(jì)，產(chǎn)生的不良貸款原因主要有借款人經(jīng)營不善（破產(chǎn)或失敗、合伙經(jīng)營人之間產(chǎn)生糾紛）、借款人與開發(fā)商糾紛，影響還款意愿、工作變動致使收入變化而影響還款能力、借款人失蹤、借款資金被他人挪用、借款人疏忽，導(dǎo)致短期逾期、借款人有還款能力，不愿還款的等其他原因，產(chǎn)生不良貸款原因余額占比如下圖所示：二、全行個(gè)貸發(fā)展規(guī)劃河北銀行股份有限公司 三年規(guī)劃截至2015年年底個(gè)人消費(fèi)類貸款余額不低于70億元，力爭達(dá)到100億元。全行個(gè)貸發(fā)展規(guī)劃1、個(gè)人消費(fèi)信貸發(fā)展思路2、個(gè)人消費(fèi)信貸發(fā)展目標(biāo)3、個(gè)人消費(fèi)信貸發(fā)展策略4、個(gè)人消費(fèi)信貸發(fā)展措施河北銀行股份有限公司 1、個(gè)人消費(fèi)信貸發(fā)展思路河北

6、銀行股份有限公司 2、個(gè)人消費(fèi)信貸發(fā)展目標(biāo)河北銀行股份有限公司 3、個(gè)人消費(fèi)信貸發(fā)展策略河北銀行股份有限公司 4、個(gè)人消費(fèi)信貸發(fā)展措施河北銀行股份有限公司 123三、同業(yè)個(gè)貸產(chǎn)品介紹河北銀行股份有限公司 一、五大銀行個(gè)貸產(chǎn)品銀行產(chǎn)品工行一手個(gè)人住房貸款、二手個(gè)人住房貸款、直客式個(gè)人住房貸款、個(gè)人住房公積金（組合）貸款、個(gè)人自建住房貸款、固定利率個(gè)人住房貸款、二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)、個(gè)人自用車貸款、個(gè)人質(zhì)押貸款、個(gè)人信用貸款、個(gè)人助學(xué)貸款、個(gè)人助業(yè)貸款、個(gè)人商用房貸款、個(gè)人貸款卡貸通、個(gè)人貸款網(wǎng)貸通農(nóng)行個(gè)人一手住房貸款、個(gè)人二手住房貸款、個(gè)人住房與公積金組合貸款、個(gè)人一手商業(yè)用房貸款、個(gè)人二手商

7、業(yè)用房貸款、個(gè)人住房循環(huán)貸款、置換式個(gè)人住房貸款、個(gè)人住房直客式貸款、個(gè)人住房接力貸款、固定利率、混合利率個(gè)人住房貸款、跨行交易轉(zhuǎn)按貸款、二手房交易資金托管、存貸通、房貸還款假日計(jì)劃、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、個(gè)人汽車貸款、個(gè)人助學(xué)貸款、保捷貸、家裝貸 、個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品質(zhì)押貸款、卡捷貸、房抵貸、隨薪貸、個(gè)人綜合授信貸款、個(gè)人自助循環(huán)貸款、個(gè)人住房氣球貸、個(gè)人質(zhì)押貸款建行個(gè)人住房貸款、個(gè)人再交易住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款、個(gè)人住房組合貸款、個(gè)人商業(yè)用房貸款、個(gè)人住房抵押額度貸款、個(gè)人住房貸款特色產(chǎn)品、“房易安”交易資金托管業(yè)務(wù) 、 固定利率個(gè)人住房貸款 、“存貸通”個(gè)人貸款增值賬戶業(yè)務(wù)、合力貸、個(gè)人消費(fèi)

8、額度貸款、個(gè)人汽車貸款、個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款中行個(gè)人住房公積金貸款、個(gè)人一手房住房貸款、個(gè)人二手住房貸款、“安易寶”二手房交易資金委托管理業(yè)務(wù)、“安心寶”二手房交易資金委托監(jiān)管業(yè)務(wù)、個(gè)人商業(yè)用房貸款、個(gè)人消費(fèi)類汽車貸款、商業(yè)性教育助學(xué)貸款、個(gè)人信用循環(huán)貸款（一般只對VIP客戶）、個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款、個(gè)人存單質(zhì)押貸款、國債質(zhì)押貸款、理想之家雙享貸、理想之家留學(xué)貸、個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品融資便利貸款、交行e貸在線、一手房按揭貸款 、二手房按揭貸款、無交易轉(zhuǎn)按揭貸款、個(gè)人授信貸款、易貸通 、個(gè)人綜合授信、個(gè)人循環(huán)貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人其他消費(fèi)貸款、個(gè)人住房裝修貸款、個(gè)人汽車消費(fèi)貸款、個(gè)人留學(xué)貸款 、個(gè)人存單

9、（國債）質(zhì)押貸款二、股份制銀行個(gè)貸產(chǎn)品銀行產(chǎn)品招商銀行一手住房貸款、二手住房貸款、商業(yè)用房貸款、購房專享裝修貸款、購房專享車位貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、金葵花客戶尊享貸款、金卡客戶專享貸款、個(gè)人汽車貸款、工資貸款、信用貸款、個(gè)人留學(xué)貸款平安銀行一手房貸款、二手房貸款、房產(chǎn)抵押消費(fèi)、個(gè)人汽車消費(fèi)貸款、存抵貸、氣球貸、雙周供、循環(huán)貸浦發(fā)銀行個(gè)人住房貸款、個(gè)人商業(yè)用房貸款、個(gè)人接力貸貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人汽車消費(fèi)貸款、個(gè)人留學(xué)貸款、個(gè)人消費(fèi)信用貸款、消貸易貸款、其他質(zhì)押類貸款興業(yè)銀行個(gè)人一手住房貸款、個(gè)人一手商業(yè)用房貸款、個(gè)人二手住房貸款、個(gè)人二手商業(yè)用房貸款、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、個(gè)人汽車消費(fèi)貸款、個(gè)人質(zhì)

10、押貸款、隨薪供、雙周供、自助貸、還款寬限期光大銀行一手房屋貸款、二手房屋貸款、“天天省”個(gè)人住房貸款、“隨心還”個(gè)人住房貸款、個(gè)人有價(jià)單證質(zhì)押貸款、平安易貸、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、個(gè)人出國金融貸款、個(gè)人汽車消費(fèi)貸款、陽光快易貸華夏銀行住房按揭貸款、轉(zhuǎn)按揭貸款、房屋擔(dān)保貸款、個(gè)人商業(yè)用房貸款、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、個(gè)人汽車貸款、個(gè)人助學(xué)貸款、房貸通、個(gè)人小額質(zhì)押貸款三、城商行個(gè)貸產(chǎn)品銀行產(chǎn)品南京銀行個(gè)人住房按揭貸款、商用房按揭貸款、個(gè)人車庫（位）按揭貸款、公積金住房貸款、個(gè)人質(zhì)押貸款、個(gè)人出國貸款、1+易貸、購易貸、房易貸、信易貸、誠易貸、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款寧波銀行白領(lǐng)通 、貸易通、個(gè)人定期存單質(zhì)押貸款、

11、住宅通、物業(yè)通北京銀行一手房按揭貸款、二手房按揭貸款、個(gè)人汽車貸款、個(gè)人助學(xué)貸款、個(gè)人房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款、循環(huán)金庫天津銀行個(gè)人一手住房按揭貸款、個(gè)人二手住房按揭貸款、私產(chǎn)房按揭貸款一加一專案、個(gè)人留學(xué)貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款存抵貸、個(gè)人汽車消費(fèi)貸款、個(gè)人住房循環(huán)貸款授信、個(gè)人定期存單國債質(zhì)押自然人貸款河北銀行個(gè)人一手住房貸款、二手住房貸款、個(gè)人商業(yè)用房貸款、個(gè)人工資保證貸款、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、個(gè)人循環(huán)貸款、個(gè)人快速質(zhì)押貸款、個(gè)人組合擔(dān)保貸款、個(gè)人購房專享貸、個(gè)人網(wǎng)銀自助貸款、個(gè)人汽車消費(fèi)貸款、個(gè)人出國留學(xué)保證金貸款、平安如意貸工商銀行特色產(chǎn)品服務(wù)工銀幸福貸款是中國工商銀行個(gè)人貸款服務(wù)的總品牌名稱，涵蓋

12、了個(gè)人住房貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營貸款三大類20多款個(gè)人貸款產(chǎn)品。產(chǎn)品特色主要有：1住房貸款還款方式多樣，除支持等額本息、等額本金還款法外，還有按周（雙周、三周）還本付息、“隨心還”（在合同約定的還款期內(nèi)，以等額本息法計(jì)算的還款金額作為每期最低還款額，在此基礎(chǔ)上可隨意增加還款額，實(shí)現(xiàn)提前還款。）、“入住還”（在購買產(chǎn)權(quán)房或購買與工行簽訂了按揭合作協(xié)議且開發(fā)商為貸款提供階段性保證擔(dān)保的期房時(shí)，可在所購房產(chǎn)入住之前，暫緩歸還貸款本金，僅歸還貸款利息。）2二手房放款靈活及時(shí)：客戶在提供有效階段性擔(dān)?；蜣k理交易資金監(jiān)管的前提下，可在辦理抵押登記手續(xù)前發(fā)放貸款。3具有增值服務(wù)體系：具有個(gè)人客戶星級服

13、務(wù)體系，個(gè)人貸款是工行個(gè)人客戶星級客戶評價(jià)的重要指標(biāo)之一。當(dāng)貸款達(dá)到一定金額，即可享受工行相應(yīng)星級的尊享服務(wù)待遇，并有業(yè)務(wù)辦理手續(xù)費(fèi)減免等多項(xiàng)優(yōu)惠。4固定利率個(gè)人住房貸款：包括全程固定利率、分段固定利率及固定利率與浮動利率組合等模式，客戶可根據(jù)對貸款利率的預(yù)期，選擇適合自己的產(chǎn)品模式。農(nóng)業(yè)銀行特色產(chǎn)品服務(wù)農(nóng)行個(gè)貸產(chǎn)品根據(jù)貸款用途分為安居好時(shí)貸系列、消費(fèi)好時(shí)貸系列，產(chǎn)品特色主要有：1置換式個(gè)人住房貸款：向購買商品住房時(shí)全額付款的借款人發(fā)放的用于置換其前期購房非貸款類債務(wù)并以該住房設(shè)定抵押的貸款。2個(gè)人住房混合利率貸款：在貸款開始的一段時(shí)間內(nèi)（利率固定期）利率保持固定不變，利率固定期結(jié)束后利率執(zhí)行

14、方式轉(zhuǎn)換為浮動利率。3跨行交易轉(zhuǎn)按貸款：賣房人將其在其他銀行辦理按揭的住房轉(zhuǎn)讓給買房人時(shí)，為保證交易順利完成，農(nóng)業(yè)銀行先向賣房人發(fā)放贖樓貸款，用于結(jié)清原按揭貸款，再向買房人發(fā)放二手住房貸款，同時(shí)收回賣房人的贖樓貸款。4存貸通：借款人以本人名下符合條件的一筆或多筆貸款與本人及其父母、配偶或子女名下一筆或多筆貸款賬戶相關(guān)聯(lián)，最多允許關(guān)聯(lián)10筆存款和6筆貸款，所有存款賬戶超過一定額度（2萬元）的部分，農(nóng)業(yè)銀行按既定收益計(jì)算規(guī)則計(jì)付存貸通收益，可以按約定返還至存貸通賬戶或按比例分別返還至各關(guān)聯(lián)存款賬戶。5房貸還款假日計(jì)劃：*輕松假日計(jì)劃：已在農(nóng)業(yè)銀行獲得個(gè)人住房貸款的借款人，可以申請?jiān)谝欢螘r(shí)期內(nèi)（最長

15、24個(gè)月）暫時(shí)不歸還貸款本金，僅按期歸還貸款利息。*完全假日計(jì)劃：農(nóng)業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款借款人在部分提前還款后，可以申請?jiān)谝欢螘r(shí)期內(nèi)（最長12個(gè)月）暫時(shí)停止歸還貸款本息。6個(gè)人貸款自動提前還款：貸款客戶指定一個(gè)結(jié)算賬號與貸款相關(guān)聯(lián)，作為自動提前還款賬號。簽約后，農(nóng)業(yè)銀行將在每日（或約定日）日終對符合條件的結(jié)算賬戶進(jìn)行自動提前還款處理，可自由設(shè)置最低留存額、最低提前還款額、最高提前還款額等，靈活配置客戶資金。 建設(shè)銀行特色產(chǎn)品服務(wù)建設(shè)銀行無整體個(gè)貸品牌，按照用途分為住房、消費(fèi)類，產(chǎn)品主要特色有：1寬限期還款方式：允許借款人在貸款發(fā)放后到入住前（最長不超過一年）的時(shí)間內(nèi)，只歸還貸款利息，暫時(shí)不歸還

16、貸款本金，寬限期結(jié)束后，按照客戶與銀行約定的還款方式進(jìn)行正常還款。2“存貸通”個(gè)人貸款增值賬戶業(yè)務(wù)：建設(shè)銀行的個(gè)人住房貸款客戶將其貸款代扣賬戶申請?jiān)O(shè)定為存貸通增值賬戶后，賬戶內(nèi)存款高于3萬元時(shí)，建設(shè)銀行自動將其中一定比例的存款在不支取還貸的情況下視同提前還貸（賬戶存款余額不變），客戶實(shí)際利息支出減少；而在客戶需要資金時(shí)，可隨時(shí)提取存貸通增值賬戶中的部分或全部存款（包括被視同提前還貸的部分）。3網(wǎng)銀中“房e通”版塊：注冊成為房e通客戶可在線發(fā)布買賣房屋信息，同時(shí)頁面展示熱銷樓盤信息及團(tuán)購房信息，可在線進(jìn)行住房貸款申請并進(jìn)行貸款管理等。招商銀行特色產(chǎn)品服務(wù)招商銀行個(gè)貸包括住房、消費(fèi)類及特色功能類產(chǎn)

17、品，主要特色服務(wù)有：1二手樓交易資金監(jiān)管1、定義：二手樓交易資金監(jiān)管是招商銀行為二手樓買賣雙方提供的交易資金監(jiān)管服務(wù)。房產(chǎn)買賣雙方將二手樓交易資金存放于獨(dú)立的專用監(jiān)管賬戶內(nèi)，直至房產(chǎn)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，銀行再從監(jiān)管賬戶內(nèi)轉(zhuǎn)出資金，劃轉(zhuǎn)至買賣雙方共同指定的收款賬戶。2、特點(diǎn)：（1）獨(dú)立賬戶。所有監(jiān)管資金全部進(jìn)入專用賬戶，獨(dú)立于房產(chǎn)買賣的任何一方，與房產(chǎn)買賣雙方和交易中介的自有資金完全分離，確保監(jiān)管資金不被挪用。（2）封閉監(jiān)管。購房資金一旦轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，將實(shí)施全程封閉管理。在完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之前，任何一方均不能單方面向銀行提出劃款申請。（3）定向劃轉(zhuǎn)。監(jiān)管賬戶對外支付任何資金，必須取得房產(chǎn)買賣雙方的

18、親自確認(rèn)，銀行將按照雙方共同指定的收款人賬戶進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)。 3、流程：（1）資金轉(zhuǎn)入。買方將購房款的全部或者部分轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶。（2）銀行監(jiān)管。銀行對進(jìn)入監(jiān)管賬戶購房款進(jìn)行全程封閉式管理，確保資金安全。（3）房產(chǎn)過戶。房產(chǎn)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（4）雙方確認(rèn)。房產(chǎn)買賣雙方一致同意劃轉(zhuǎn)監(jiān)管賬戶中的購房款，并向銀行確認(rèn)收款人賬戶。（5）資金轉(zhuǎn)出。銀行根據(jù)房產(chǎn)買賣雙方共同指定的收款人賬戶將購房款轉(zhuǎn)出監(jiān)管賬戶。招商銀行特色產(chǎn)品服務(wù)招商銀行個(gè)貸包括住房、消費(fèi)類及特色功能類產(chǎn)品，主要特色服務(wù)有：2消費(fèi)易招商銀行新、老客戶，只要取得循環(huán)授信額度，即可申請開通“消費(fèi)易”，在貸款總額度內(nèi)獲得免息額度，用于一卡

19、通刷卡或網(wǎng)上支付。優(yōu)質(zhì)客戶更可獲得免抵押、免擔(dān)保的信用“消費(fèi)易”額度！把貸款額度裝進(jìn)一卡通，刷卡消費(fèi)、網(wǎng)上支付先消費(fèi)，后還款，免息期最長可達(dá)50天！不設(shè)10最低還款額！免息期結(jié)束后，可100轉(zhuǎn)化為貸款，馬上又能免息支付！利率超低，日息遠(yuǎn)低于萬分之五！統(tǒng)一管理，一卡多用一張一卡通，既能消費(fèi)、又能免息。適用貸款品種：一手住房貸款/直客式一手樓住房貸款、二手住房貸款、商業(yè)用房貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人信用消費(fèi)貸款3固定利率若想鎖定貸款利息支出，可選擇固定利率，在固定期內(nèi)，貸款利率將鎖定在固定水平，不隨市場基準(zhǔn)利率調(diào)整而調(diào)整，從而鎖定月供支出，規(guī)避利率波動的風(fēng)險(xiǎn)。適用貸款品種：一手住房貸款/直客式一手樓

20、住房貸款、二手住房貸款、商業(yè)用房貸款、個(gè)人汽車貸款。光大銀行特色產(chǎn)品服務(wù)光大銀行個(gè)產(chǎn)品包括住房、消費(fèi)類，產(chǎn)品主要特色有：1“天天省”房貸產(chǎn)品。此款產(chǎn)品由銀行通過高科技手段滿足客戶節(jié)省利息、預(yù)留備用資金、輕松還款等諸多需求，真正做到了讓客戶“省息、省心、省力”?！疤焯焓　眰€(gè)人住房按揭貸款產(chǎn)品提出了“天天還款，天天貸款、天天省息”的理念。與傳統(tǒng)個(gè)人住房貸款產(chǎn)品相比，主要有三個(gè)優(yōu)勢：一、節(jié)省了借款人的貸款利息；二、滿足資金隨時(shí)支取的需求；三、省去親自到銀行提前還款的麻煩。同時(shí)，辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的借款人也可自由選擇固定利率或浮動利率。如果您開通了“天天省”業(yè)務(wù)，銀行將您的自有資金按照一定規(guī)則用作提前償還貸

21、款，并在次日將您前日提前償還的金額劃撥到您的還款賬戶中，為您節(jié)省貸款利息的同時(shí)，滿足您的臨時(shí)資金需求。2“隨心還”系列住房貸款創(chuàng)新產(chǎn)品，提供更靈活的還款方式，更好地滿足您“短貸低供”、“個(gè)性化還款”、“省息”等貸款需求。 “隨心還”住房貸款為您提供a、b兩種新型還款方式。“隨心還a”貸款是光大銀行為具有提前還款能力的客戶提供的一種還款服務(wù)，該產(chǎn)品期限為3年期、5年期兩個(gè)檔次，客戶可將貸款期限分為兩段（第2段還款期限一般為2個(gè)月），同時(shí)約定每個(gè)階段的還本比例，在每段內(nèi)采用按月等額方式還款，貸款利息按照貸款本金實(shí)際占用時(shí)間計(jì)收；“隨心還b”是光大銀行為客戶提供的一種“量身定做”個(gè)性化還款方式，客戶

22、可根據(jù)自己的未來收支預(yù)期情況，自我設(shè)計(jì)和調(diào)整還款方案，將貸款本金、期限分段并償還貸款的一種還款方式。浦發(fā)銀行特色產(chǎn)品服務(wù)浦發(fā)銀行個(gè)產(chǎn)品包括住房、消費(fèi)類，產(chǎn)品主要特色有：1個(gè)人接力貸貸款借款申請人已在他行辦理個(gè)人住房貸款（或商業(yè)用房貸款），在貸款尚未結(jié)清時(shí)向我行提出貸款申請，經(jīng)銀行審批同意，以原貸款項(xiàng)下房產(chǎn)（原貸款項(xiàng)下對應(yīng)抵押房產(chǎn)須為現(xiàn)房）辦理抵押并發(fā)放的貸款業(yè)務(wù)，貸款用途限于歸還原貸款未結(jié)清貸款本金。優(yōu)質(zhì)服務(wù)：客戶將住房貸款或商業(yè)用房貸款轉(zhuǎn)移至我行，享受更多增值和優(yōu)惠服務(wù)。 還款靈活：還款方式多樣性；扣款日期自由選擇。 自由變更：貸款期限、還款方式皆可變更。 2個(gè)人二手房保付通業(yè)務(wù)是指我行應(yīng)申

23、請人（二手房買方）的要求，將其購房資金存入保付通專戶并按照交易雙方的約定將該專戶關(guān)聯(lián)到收款人（二手房賣方）的結(jié)算賬戶，待收款人按照房屋買賣/轉(zhuǎn)讓合同履行義務(wù)后，我行審核與房產(chǎn)交易雙方事先約定的單證后，將保付通款項(xiàng)劃付到收款人結(jié)算賬戶的業(yè)務(wù)品種。保證安全：提供銀行級的二手房資金監(jiān)管服務(wù)，實(shí)施全程封閉管理。定向劃款：保障資金按照雙方設(shè)定支付規(guī)則支付，促進(jìn)二手房買賣雙方建立相互信任關(guān)系。待二手房交易手續(xù)完成，銀行會同相關(guān)權(quán)利人領(lǐng)取權(quán)利憑證，并審核該權(quán)利憑證是否符合交易雙方在補(bǔ)充協(xié)議中的約定，如憑證符合約定條件，銀行進(jìn)行相關(guān)款項(xiàng)的劃付并與申請人辦理權(quán)證交割。銀行劃付款項(xiàng)無需征得二手房保付通關(guān)聯(lián)雙方的同

24、意。如不符合約定的條件，銀行不劃付保付通款項(xiàng)，并將情況通知交易雙方。興業(yè)銀行特色產(chǎn)品服務(wù)興業(yè)銀行個(gè)產(chǎn)品包括住房、消費(fèi)類，產(chǎn)品主要特色有：1“雙周供” 是指中長期個(gè)人購房按揭貸款客戶每雙周歸還一次貸款本息的還款方式。根據(jù)是否縮短貸款期限，“雙周供”可分為“省息雙周供”和“減壓雙周供”兩款，供客戶自主選擇。 1、節(jié)省利息開支，優(yōu)化財(cái)務(wù)能力 “省息”雙周供加快還款頻率，貸款期限相應(yīng)縮短，在還貸壓力基本不變的前提下，最大限度地節(jié)省利息開支。適用于收入穩(wěn)定、財(cái)務(wù)計(jì)劃執(zhí)行能力較強(qiáng)的人群。 2、更低的每月還款額，減輕還款壓力 “減壓”雙周供僅加快還款頻率，貸款期限保持不變，每月（兩期合計(jì)）還款額減少。適合有

25、還款資金壓力的客戶。 “省息”雙周供是指加快還款頻率的同時(shí)，縮短貸款期限；“減壓”雙周供是指貸款期限保持不變，僅將還款頻率由每月一次轉(zhuǎn)變?yōu)槊績芍芤淮巍?同時(shí)，采用“雙周供”還款方式的客戶，將不再享用本行的還款寬限期待遇。因此，客戶應(yīng)及時(shí)將足額款項(xiàng)存入還款帳戶，以免造成不必要的逾期，給您的信用記錄帶來負(fù)面影響。2是指按期供方式還款的個(gè)人貸款借款人，可以享受在還款日后若干天內(nèi)還款的寬限期待遇。還款寬限期最長為10天，且不超過約定還款日的當(dāng)月月底。 寬限期內(nèi)還款不作為逾期貸款處理，不計(jì)算逾期利息和罰息。興業(yè)銀行特色產(chǎn)品服務(wù)興業(yè)銀行個(gè)產(chǎn)品包括住房、消費(fèi)類，產(chǎn)品主要特色有：3自助貸，是指興業(yè)銀行在借款人

26、提供自助額度貸款用途的前提下，在個(gè)人綜合消費(fèi)額度或個(gè)人經(jīng)營額度范圍內(nèi)核定一定的額度，供借款人通過網(wǎng)上銀行或電話銀行渠道自助辦理借款和還款手續(xù)的業(yè)務(wù)?！白灾J”具有“自助借還，省心省息”的特點(diǎn)，授信期限最長為一年 。【產(chǎn)品特色】特色一：自助支用 手續(xù)便利 。通過興業(yè)銀行的網(wǎng)上銀行和電話銀行實(shí)現(xiàn)自助借款，款項(xiàng)瞬間到賬，無須逐筆出具書面借款申請，無須逐筆簽訂借款合同，支用方便又快捷！ 特色二：自助還款 省息無限 ?？蛻粢挥虚e余資金，便可通過興業(yè)銀行的網(wǎng)上銀行和電話銀行自助還款，并可靈活選擇提前部分償還本金或全額提前結(jié)清，早還多省，最大限度為您省息！ 特色三: 額度循環(huán) 反復(fù)使用 。自助額度可隨借隨還，貸款支用后，借款人的自助可用額度隨之減少；貸款歸還后，借款人的自助可用額度隨之恢復(fù)，一次申請額度，可多次支用貸款！ 特色四：用途多樣 滿足需求 ?！白灾J”可以用于個(gè)人或家庭消費(fèi)、經(jīng)營創(chuàng)業(yè)等用途，但不得進(jìn)入證券市場、期貨交易、外匯買賣和委托理財(cái)?shù)冗`反國家信貸政策的領(lǐng)域。 特色五：自助查詢 信息全面?？蛻艨梢酝?/p>