房地產(chǎn)公司規(guī)章制度

PAGE81房地產(chǎn)公司規(guī)章制度目錄企業(yè)管理制度-1--管理大綱-1-員工守則-2-財(cái)務(wù)管理-33-第一節(jié)總則--3-第二節(jié)財(cái)務(wù)務(wù)機(jī)構(gòu)與會(huì)計(jì)計(jì)人員-3--第三節(jié)會(huì)計(jì)核核算原則及科科目報(bào)表-66-9第四節(jié)資金金、現(xiàn)金、費(fèi)費(fèi)用管理-99-12第五節(jié)工工資及獎(jiǎng)金--11-13第六節(jié)稅收及利潤(rùn)潤(rùn)分配13第七節(jié)利潤(rùn)上交和和庫(kù)存物資財(cái)財(cái)務(wù)管理13第八節(jié)會(huì)計(jì)憑證和和檔案保管14第四章人人事管理14第一節(jié)總總則15第三節(jié)員工的的聘（雇）用用16第四節(jié)工資、待待遇17第五節(jié)假期及及待遇18第六節(jié)辭職、辭辭退、開(kāi)除20第七節(jié)附則20行政管理200總則20第二節(jié)文件收收發(fā)規(guī)定21第三節(jié)文文印室管理規(guī)規(guī)定22第四節(jié)辦公用用品領(lǐng)用規(guī)定定23第五節(jié)電話使使用規(guī)定23第六節(jié)車(chē)輛使使用管理規(guī)定定24第七節(jié)集體宿宿舍管理規(guī)定定24第六章合同管管理24第一節(jié)總則25第二節(jié)經(jīng)濟(jì)合合同的簽訂26第三節(jié)經(jīng)濟(jì)合合同的審查批批準(zhǔn)28第四節(jié)經(jīng)濟(jì)合合同的履行28第五節(jié)經(jīng)濟(jì)合合同的變更、解解除29第六節(jié)經(jīng)濟(jì)合合同糾份的處處理32第七節(jié)經(jīng)濟(jì)合合同的管理34第一節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)40第二節(jié)房產(chǎn)銷(xiāo)銷(xiāo)售41第三節(jié)物業(yè)管管理43第八章審計(jì)、監(jiān)監(jiān)察43第一節(jié)總則44第二節(jié)審計(jì)45第三節(jié)監(jiān)察46第九章考勤47第十章保密工工作49第十一章安全全保衛(wèi)50第一節(jié)總則51第二節(jié)分則52第十三章獎(jiǎng)懲懲52第一節(jié)總則52第二節(jié)獎(jiǎng)勵(lì)53第三節(jié)處罰55第十四章崗位位職責(zé)第十五章附則則65企業(yè)管理制度內(nèi)部管理細(xì)則內(nèi)部管理細(xì)則是是企業(yè)經(jīng)營(yíng)管管理的總綱，它它是根據(jù)章程程的規(guī)定對(duì)企企業(yè)管理提出出的具體化、規(guī)規(guī)范化要求。內(nèi)內(nèi)部管理細(xì)則則不同于企業(yè)業(yè)章程。內(nèi)部部管理細(xì)則著著重于調(diào)整企企業(yè)內(nèi)部關(guān)系系，對(duì)外不具具有法律效力力，它只能靠靠行政管理權(quán)權(quán)力保證實(shí)施施。企業(yè)章程程不僅調(diào)整企企業(yè)內(nèi)部關(guān)系系，而且還要要調(diào)整企業(yè)的的外部關(guān)系，對(duì)對(duì)內(nèi)對(duì)外都具具有法律效力力，國(guó)家權(quán)力力要保證它的的實(shí)施。內(nèi)部部管理細(xì)則是是企業(yè)規(guī)章制制度的一種形形式，但它同同其他單一的的規(guī)章制度也也有一定的區(qū)區(qū)別。單一的的規(guī)章制度只只能調(diào)整局部部關(guān)系和行為為，內(nèi)部管理理細(xì)則調(diào)整的的是企業(yè)全局局的關(guān)系和行行為。第一章管理大大綱第一條為了加加強(qiáng)管理，完完善各項(xiàng)工作作制度，促進(jìn)進(jìn)公司發(fā)展壯壯大，提高經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益，根根據(jù)國(guó)家有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)及公司章程程的規(guī)定，特特制訂本管理理細(xì)則。第二條公司全全體員工都必必須遵守公司司章程，遵守守公司的規(guī)章章制度和各項(xiàng)項(xiàng)決定、經(jīng)律律。第三條公司的的財(cái)產(chǎn)屬股東東所有。公司司禁止任何組組織、個(gè)人利利用任何手段段侵占或破壞壞公司財(cái)產(chǎn)。第四條公司禁禁止任何所屬屬機(jī)構(gòu)、個(gè)人人損害公司的的形象、聲譽(yù)譽(yù)。第五條公司禁禁止任何所屬屬機(jī)構(gòu)、個(gè)人人為小集體、個(gè)個(gè)人利益而損損害公司利益益或破壞公司司發(fā)展。第六條公司通通過(guò)發(fā)揮全體體員工的積極極性、創(chuàng)造性性和提高全體體員工的技術(shù)術(shù)、管理、經(jīng)經(jīng)營(yíng)水平，不不斷完善公司司的經(jīng)營(yíng)、管管理體系，實(shí)實(shí)行多種形式式的責(zé)任制，不不斷壯大公司司實(shí)力和提高高經(jīng)濟(jì)效益。第七條公司提提倡全體員工工刻苦學(xué)習(xí)科科學(xué)技術(shù)文化化知識(shí)，公司司為員工提供供學(xué)習(xí)、深造造的條件和機(jī)機(jī)會(huì)，努力提提高員工的素素質(zhì)和水平，造造就一支思想想和業(yè)務(wù)過(guò)硬硬的員工隊(duì)伍伍。第八條公司鼓鼓勵(lì)員工發(fā)揮揮才能，多作作貢獻(xiàn)。對(duì)有有突出貢獻(xiàn)者者，公司予以以獎(jiǎng)勵(lì)、表彰彰。第九條公司為為員工提供平平等的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)環(huán)境和晉升機(jī)機(jī)會(huì)，鼓勵(lì)員員工積極向上上。第十條公司倡倡導(dǎo)員工團(tuán)結(jié)結(jié)互助，同舟舟共濟(jì)，發(fā)揚(yáng)揚(yáng)集體合作和和集體創(chuàng)造精精神。第十一條公司司鼓勵(lì)員工積積極參與公司司的決策和管管理，歡迎員員工就公司事事務(wù)及發(fā)展提提出合理化建建議，對(duì)作出出貢獻(xiàn)者公司司予以獎(jiǎng)勵(lì)、表表彰。第十二條公司司尊重知識(shí)分分子的辛勤勞勞動(dòng)，為其創(chuàng)創(chuàng)造良好的工工作條件，提提供應(yīng)有的待待遇，充分發(fā)發(fā)揮其知識(shí)為為公司多作貢貢獻(xiàn)。第十三條公司司為員工提供供收入、住房房和福利保證證，并隨著經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益的提提高而提高員員工各方面的的待遇。第十四條公司司實(shí)行“按勞取酬”、“多勞多得”的分配制度度。第十五條公司司推行崗位責(zé)責(zé)任制，實(shí)行行考勤、考核核制度，端正正工作作風(fēng)和和提高工作效效率，反對(duì)辦辦事拖拉和不不負(fù)責(zé)任的工工作態(tài)度。第十六條公司司提倡厲行節(jié)節(jié)約，反對(duì)鋪鋪張浪費(fèi)；降降低消耗，增增加收入，提提高效益。第十七條維護(hù)護(hù)公司紀(jì)律，對(duì)對(duì)任何人違反反公司章程和和各項(xiàng)制度的的行為，都要要予以追究。第二章員工守守則第一條遵紀(jì)守守法，忠于職職守，克己奉奉公。第二條維護(hù)公公司聲譽(yù)，保保護(hù)公司利益益。第三條服從領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)，關(guān)心下下屬，團(tuán)結(jié)互互助。第四條愛(ài)護(hù)公公物，節(jié)約開(kāi)開(kāi)支，杜絕浪浪費(fèi)。第五條努力學(xué)學(xué)習(xí)，提高水水平，精通業(yè)業(yè)務(wù)。第六條積極進(jìn)進(jìn)取，勇于開(kāi)開(kāi)拓，創(chuàng)新貢貢獻(xiàn)。第三章財(cái)務(wù)管管理第一節(jié)總則第一條為加強(qiáng)強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，根根據(jù)國(guó)家有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)及財(cái)務(wù)制度度，結(jié)合公司司具體情況，制制定本制度。第二條財(cái)務(wù)管管理工作必須須在加強(qiáng)宏觀觀控制和微觀觀搞活的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律律，以提高經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益，壯壯大企業(yè)經(jīng)濟(jì)濟(jì)實(shí)力為宗旨旨。第三條財(cái)務(wù)管管理工作要貫貫徹“勤儉辦企業(yè)”的方針，勤勤儉節(jié)約，精精打細(xì)算，在在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中中制止鋪張浪浪費(fèi)和一切不不必要的開(kāi)支支，降低消耗耗，增加積累累。第二節(jié)財(cái)務(wù)機(jī)機(jī)構(gòu)與會(huì)計(jì)人人員第一條公司會(huì)會(huì)計(jì)師。公司設(shè)財(cái)務(wù)務(wù)部，財(cái)務(wù)部部主管、會(huì)計(jì)計(jì)、出納。財(cái)財(cái)務(wù)部根據(jù)業(yè)業(yè)務(wù)工作需要要配備必要的的會(huì)計(jì)人員。第二條總會(huì)計(jì)計(jì)師協(xié)助總經(jīng)經(jīng)理管理好整整個(gè)系統(tǒng)的財(cái)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作作，對(duì)全系統(tǒng)統(tǒng)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)計(jì)工作負(fù)責(zé)?？倳?huì)計(jì)師主要職職責(zé)如下：1.執(zhí)行公司章章程和股東大大會(huì)、董事會(huì)會(huì)的決議，主主持編制并簽簽署公司的財(cái)財(cái)務(wù)計(jì)劃、信信貸計(jì)劃和會(huì)會(huì)計(jì)報(bào)表等，落落實(shí)完成計(jì)劃劃的措施，對(duì)對(duì)執(zhí)行中存在在的問(wèn)題提出出改進(jìn)措施，指指導(dǎo)各項(xiàng)財(cái)務(wù)務(wù)活動(dòng)，考核核生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成成果，對(duì)總經(jīng)經(jīng)理負(fù)責(zé)并報(bào)報(bào)告工作；2.審查公司基基建、投資、貿(mào)貿(mào)易等發(fā)展項(xiàng)項(xiàng)目及重要經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同，對(duì)對(duì)可行性報(bào)告告提出評(píng)估意意見(jiàn)；3.負(fù)責(zé)全系統(tǒng)統(tǒng)的資金融通通調(diào)拔決策工工作，經(jīng)總經(jīng)經(jīng)理或董事會(huì)會(huì)簽署后執(zhí)行行。4.審核下屬公公司、企業(yè)投投資和效益的的計(jì)算方案；；5.編制公司員員工工資、獎(jiǎng)獎(jiǎng)金、福利方方案和股東分分紅派息方案案；6.監(jiān)督全系統(tǒng)統(tǒng)的財(cái)務(wù)管理理和活動(dòng)；7.監(jiān)督全系統(tǒng)統(tǒng)的財(cái)務(wù)部門(mén)門(mén)和會(huì)計(jì)人員員執(zhí)行國(guó)家的的財(cái)經(jīng)政策、法法令、制度和和遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)紀(jì)律，制止不不符合財(cái)經(jīng)法法令、不講經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益、不不執(zhí)行計(jì)劃和和違反財(cái)經(jīng)紀(jì)紀(jì)律的事項(xiàng)；；8.對(duì)各級(jí)財(cái)務(wù)務(wù)人員的調(diào)動(dòng)動(dòng)、任免、晉晉升、獎(jiǎng)懲等等提出建議、評(píng)評(píng)定，總經(jīng)理理批準(zhǔn)后執(zhí)行行；9.負(fù)責(zé)搞好全全系統(tǒng)財(cái)務(wù)人人員的培訓(xùn)工工，斷提高財(cái)財(cái)會(huì)人員的素素質(zhì)和業(yè)務(wù)水水平；第三條財(cái)務(wù)部部是公司的財(cái)財(cái)務(wù)主管部門(mén)門(mén)，除做好本本部門(mén)各項(xiàng)業(yè)業(yè)務(wù)工作外，負(fù)負(fù)責(zé)從業(yè)務(wù)上上對(duì)下屬各級(jí)級(jí)財(cái)務(wù)部門(mén)和和會(huì)計(jì)人員進(jìn)進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)、指指導(dǎo)、檢查、監(jiān)監(jiān)督。第四條財(cái)務(wù)部部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)財(cái)財(cái)務(wù)部的工作作，在總經(jīng)理理和總會(huì)計(jì)師師領(lǐng)導(dǎo)下主持持公司的財(cái)務(wù)務(wù)工作。財(cái)務(wù)部主管的主主要職責(zé)是：：1.主持計(jì)劃財(cái)財(cái)務(wù)部的工作作，領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)務(wù)人員實(shí)行崗崗位責(zé)任制，切切實(shí)地完成各各項(xiàng)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)務(wù)工作；2.執(zhí)行總經(jīng)理理和總會(huì)計(jì)師師有關(guān)財(cái)務(wù)工工作的決定，控控制和降低公公司的經(jīng)營(yíng)成成本，審核監(jiān)監(jiān)督資金的動(dòng)動(dòng)用及經(jīng)營(yíng)效效益，按月、季季、年度向總總會(huì)計(jì)師、總總經(jīng)理、董事事會(huì)提交財(cái)務(wù)務(wù)分析報(bào)告；；3.籌劃經(jīng)營(yíng)資資金，負(fù)責(zé)公公司資金使用用計(jì)劃的審批批、報(bào)批和銀銀行借、還款款工作；4.定期或不定定期地組織會(huì)會(huì)計(jì)人員對(duì)下下屬公司、企企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)務(wù)檢查，監(jiān)督督下屬公司、企企業(yè)執(zhí)行財(cái)經(jīng)經(jīng)紀(jì)律和規(guī)章章制度；5.協(xié)助總會(huì)計(jì)計(jì)師編制各種種會(huì)計(jì)報(bào)表，主主持公司的財(cái)財(cái)產(chǎn)清查工作作；6.參與公司發(fā)發(fā)新項(xiàng)目、重重大投資、重重要經(jīng)濟(jì)合同同的可行性研研究。第五條財(cái)務(wù)部部下屬人員協(xié)協(xié)助主管工作作，負(fù)責(zé)公管管的財(cái)務(wù)管理理工作。第六條下屬公公司、企業(yè)的的財(cái)務(wù)部設(shè)主主管，在主管管領(lǐng)導(dǎo)下主持持本單位的財(cái)財(cái)務(wù)工作。財(cái)務(wù)部主管的主主要職責(zé)是：：1.主持財(cái)務(wù)部部的工作，領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)財(cái)會(huì)人員員完成各項(xiàng)會(huì)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)的工工作；2.制訂財(cái)務(wù)計(jì)計(jì)劃，搞好會(huì)會(huì)計(jì)核算，及及時(shí)、準(zhǔn)確、完完整地核算生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成果果，考核計(jì)劃劃執(zhí)行情況，定定期提供數(shù)據(jù)據(jù)、資料和財(cái)財(cái)務(wù)分析報(bào)告告；3.參與投資、重重大經(jīng)濟(jì)合同同的可行性研研究；4.負(fù)責(zé)編制會(huì)會(huì)計(jì)報(bào)表，主主持清查財(cái)產(chǎn)產(chǎn)；5.執(zhí)行財(cái)經(jīng)法法令、制度、決決定，堅(jiān)持原原則，增收節(jié)節(jié)支，提高經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益；6.監(jiān)督、檢查查資金使用、費(fèi)費(fèi)用開(kāi)支及財(cái)財(cái)產(chǎn)管理，嚴(yán)嚴(yán)格審核原始始憑證及帳表表、單證，杜杜絕貪污、浪浪費(fèi)及不合理理開(kāi)支。第七條各級(jí)財(cái)財(cái)務(wù)部門(mén)都必必須建立稽查查制度。出納員不得得兼管稽核、會(huì)會(huì)計(jì)檔案保管管和收入、費(fèi)費(fèi)用、債權(quán)債債務(wù)帳目的登登記工作。第八條財(cái)會(huì)人人員都要認(rèn)真真執(zhí)行崗位責(zé)責(zé)任制，各司司其，互相配配合，如實(shí)反反映和嚴(yán)格監(jiān)監(jiān)督各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)活動(dòng)。記帳、算帳帳、報(bào)帳必須須做到手續(xù)完完備，內(nèi)容真真實(shí)，數(shù)字準(zhǔn)準(zhǔn)確，帳目清清楚，日清月月潔，按期報(bào)報(bào)帳。第九條各級(jí)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)必須切實(shí)實(shí)保障財(cái)會(huì)人人員依法行使使職權(quán)和履行行職責(zé)。第十條財(cái)會(huì)人人員在辦理會(huì)會(huì)計(jì)事務(wù)中，必必須堅(jiān)持原則則，照章辦事事。對(duì)于違反反財(cái)經(jīng)紀(jì)律和和財(cái)務(wù)制度的的事項(xiàng)，必須須拒絕付款、拒拒絕報(bào)銷(xiāo)或拒拒絕執(zhí)行，并并及時(shí)向上級(jí)級(jí)財(cái)務(wù)部門(mén)報(bào)報(bào)告。公司支持財(cái)務(wù)人人員堅(jiān)持原則則，按財(cái)務(wù)制制度辦事。嚴(yán)嚴(yán)禁任何人對(duì)對(duì)敢于堅(jiān)持原原則的財(cái)會(huì)人人員進(jìn)行打擊擊報(bào)復(fù)。公司司對(duì)敢于堅(jiān)持持原則的財(cái)會(huì)會(huì)人員予以表表?yè)P(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)。第十一條財(cái)會(huì)會(huì)人員力求穩(wěn)穩(wěn)定，不隨便便調(diào)動(dòng)。財(cái)會(huì)人員調(diào)動(dòng)工工作或因故離離職，必須與與接替人員辦辦理交接手續(xù)續(xù)，沒(méi)有辦清清交接手續(xù)的的，不得離職職，亦不得中中斷會(huì)計(jì)工作作。被撤銷(xiāo)、合并單單位的財(cái)會(huì)人人員，必須會(huì)會(huì)同有關(guān)人員員編制財(cái)立、資資金、債權(quán)債債務(wù)移交清冊(cè)冊(cè)，辦理交接接手續(xù)。移交交接包括移移交人經(jīng)管的的會(huì)計(jì)憑證、報(bào)報(bào)表、帳目、款款項(xiàng)、公章、實(shí)實(shí)物及未了事事項(xiàng)等。移交交接必須監(jiān)監(jiān)交。下屬公公司、企業(yè)一一般財(cái)會(huì)人員員的交接，由由本單位領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)會(huì)同財(cái)務(wù)部部經(jīng)理進(jìn)行監(jiān)監(jiān)交；財(cái)務(wù)部部經(jīng)理的交接接，由計(jì)劃帳帳務(wù)部經(jīng)理會(huì)會(huì)同本單位領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行監(jiān)交交；計(jì)劃財(cái)務(wù)務(wù)部經(jīng)理的交交接，由總經(jīng)經(jīng)理會(huì)同總會(huì)會(huì)計(jì)師進(jìn)行監(jiān)監(jiān)交。第三節(jié)會(huì)計(jì)核核算原則及科科目報(bào)表第一條公司執(zhí)執(zhí)行《中華人人民共和國(guó)會(huì)會(huì)計(jì)法》、《會(huì)會(huì)計(jì)人員職權(quán)權(quán)條例》、《企企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則則》和《企業(yè)業(yè)財(cái)務(wù)通則》等等法律法規(guī)關(guān)關(guān)于會(huì)計(jì)核算算一般原則、會(huì)會(huì)計(jì)憑證和帳帳簿、內(nèi)部審審計(jì)和財(cái)產(chǎn)清清查、成本清清查等事項(xiàng)的的規(guī)定。第二條公司采采用國(guó)家規(guī)定定的會(huì)計(jì)制度度的會(huì)計(jì)科目目和會(huì)計(jì)報(bào)表表，并按有關(guān)關(guān)的規(guī)定辦理理會(huì)計(jì)事務(wù)。第三條記帳方方法采用借貸貸記帳法。記記帳原則采用用權(quán)責(zé)發(fā)生制制。以人民幣幣為記帳位幣幣。人民幣同同其他貨幣折折算，按國(guó)家家規(guī)定的會(huì)計(jì)計(jì)制度規(guī)定辦辦理。海外企企業(yè)應(yīng)選定一一種貨幣為記記帳本位幣。第四條合資企企業(yè)所發(fā)生的的債權(quán)、債務(wù)務(wù)、收益和費(fèi)費(fèi)用等應(yīng)按實(shí)實(shí)際收付的貨貨幣記帳，同同時(shí)應(yīng)選用一一種貨幣為本本位幣，將所所有外幣折合合成本位幣記記帳和編制財(cái)財(cái)務(wù)報(bào)表。第五條一切會(huì)會(huì)計(jì)憑證、帳帳簿、報(bào)表中中各種文字記記錄用中文記記載，必要時(shí)時(shí)可用外國(guó)文文字旁述；數(shù)數(shù)目字用阿拉拉伯?dāng)?shù)字記載載。記載、書(shū)書(shū)寫(xiě)必須使用用鋼筆，不得得用鉛筆及圓圓珠筆書(shū)寫(xiě)。第六條公司對(duì)對(duì)公司資本堅(jiān)堅(jiān)持資本確定定、資本充實(shí)實(shí)的原則。第七條公司各各單位收益與與費(fèi)用的計(jì)算算，實(shí)行分級(jí)級(jí)核算，按部部設(shè)帳。對(duì)同一時(shí)期期的各項(xiàng)收入入及與其相關(guān)關(guān)聯(lián)的成本、費(fèi)費(fèi)用都必須在在同一時(shí)期內(nèi)內(nèi)反映，均按按規(guī)定時(shí)間進(jìn)進(jìn)行，不應(yīng)提提前或延后。第八條公司采采用的會(huì)計(jì)處處理方法，前前后各期必須須一致，非董董事會(huì)同意，任任何人不得隨隨意改變。第九條凡與公公司合作經(jīng)營(yíng)營(yíng)的企業(yè)，應(yīng)應(yīng)按合同規(guī)定定的資本總額額、出資比例例、出資方式式，在規(guī)定期期限內(nèi)投入資資本。具體如如下：1.以現(xiàn)金投資資的，應(yīng)以收收到或顧入開(kāi)開(kāi)戶銀行的日日期和金額作作為記帳依據(jù)據(jù)；2.以廠房、設(shè)設(shè)備、原材料料等實(shí)物投資資的，應(yīng)按合合同規(guī)定并經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)核實(shí)的的實(shí)物清單、金金額、收到實(shí)實(shí)物的日期作作為記帳依據(jù)據(jù)；3.以專有技術(shù)術(shù)、專利權(quán)等等無(wú)形資產(chǎn)作作投資的，應(yīng)應(yīng)以合同規(guī)定定的金額和日日期為記帳依依據(jù)；4.各方交付的的出資額，應(yīng)應(yīng)由政府批準(zhǔn)準(zhǔn)的注冊(cè)會(huì)計(jì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)驗(yàn)證，出具驗(yàn)驗(yàn)資報(bào)告后，據(jù)據(jù)以發(fā)給出資資證明。第十條公司向向其他單位投投出的資金，應(yīng)應(yīng)按投出時(shí)交交付的金額記記帳，所發(fā)生生的收益和損損失，應(yīng)在投投資損益科目目中入帳，在在利潤(rùn)表中單單獨(dú)反映。k第十一條公司司對(duì)境外的投投資或在境外外購(gòu)置房屋等等固定資產(chǎn)，必必須經(jīng)董事會(huì)會(huì)批準(zhǔn)后方可可行。第十二條長(zhǎng)期期借款的利息息支出，應(yīng)根根據(jù)使用單位位用款時(shí)間計(jì)計(jì)算利息。第十三條公司司以單價(jià)2000元以上、使使用年限1年以上的資資產(chǎn)為固定資資產(chǎn)，分為5大類(lèi)：1.房屋及其他他建筑物；2.機(jī)器設(shè)備；；3.電子設(shè)備（如如手提程控電電話機(jī)、復(fù)印印機(jī)、電腦、傳傳真機(jī)等）；；4.運(yùn)輸工具；；5.其他設(shè)備。第十四條各類(lèi)類(lèi)固定資產(chǎn)折折舊年限為：：1.房屋及建筑筑物35年；2.機(jī)器設(shè)備（含含室內(nèi)裝修）10年；3.電子設(shè)備、運(yùn)運(yùn)輸工具5年；4.其他設(shè)備55年。固定資產(chǎn)以不不計(jì)留殘值提提取折舊。固固定資產(chǎn)提完完折舊后仍可可繼續(xù)使用的的，不再計(jì)提提折；提前報(bào)報(bào)廢的固定資資產(chǎn)要補(bǔ)提足足折舊。第十五條購(gòu)入入的固定資產(chǎn)產(chǎn)，以進(jìn)價(jià)加加運(yùn)輸、裝卸卸、包裝、保保險(xiǎn)等費(fèi)用作作為原價(jià)。需需安裝的固定定資產(chǎn)，還應(yīng)應(yīng)包括關(guān)稅及及工商稅等。作作為投資的固固定資產(chǎn)，應(yīng)應(yīng)以投資協(xié)議議約定的價(jià)格格為原價(jià)。第十六條固定定資產(chǎn)必須每每年盤(pán)點(diǎn)一次次，對(duì)盤(pán)盈、盤(pán)盤(pán)虧、報(bào)廢及及固定資產(chǎn)的的計(jì)價(jià)，必須須嚴(yán)格審查，按按規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)后，于年度度決算時(shí)處理理完畢。1.盤(pán)盈的固定定資產(chǎn)，以重重置完全價(jià)值值作為原價(jià)，按按新舊的程度度估算累計(jì)折折舊入帳，原原價(jià)減累計(jì)折折舊后的差額額轉(zhuǎn)入公積金金。2.盤(pán)虧的固定定資產(chǎn)，應(yīng)沖沖減原價(jià)和累累計(jì)折舊，原原價(jià)減累計(jì)折折舊后的差額額作營(yíng)業(yè)外支支出處理。3.報(bào)廢的固定定資產(chǎn)的變價(jià)價(jià)收入與固定定資產(chǎn)凈值的的差額，其收收益轉(zhuǎn)入公積積金，其損失失作營(yíng)業(yè)外支支出處理。4.公司對(duì)固定定資產(chǎn)的購(gòu)入入、出售、清清理、報(bào)廢及及內(nèi)部轉(zhuǎn)移等等都要辦理會(huì)會(huì)計(jì)手續(xù)，并并設(shè)置固定資資產(chǎn)明細(xì)帳進(jìn)進(jìn)行核算。第十七條凡單單項(xiàng)債權(quán)帳齡齡超過(guò)1年仍未回收收時(shí)，各核算算單位按年度度提取10%的比例提取取壞帳準(zhǔn)備金金。第十八條公司司主要的會(huì)計(jì)計(jì)報(bào)表有如下下幾種：1.資產(chǎn)負(fù)債表表（年、季、月月）；2.損益表（年年、季、月）；3.股息紅利分分配方案（年年度）；4.財(cái)務(wù)狀況變變動(dòng)表（年度度）；5.專用基金明明細(xì)表（半年年）；6.固定資產(chǎn)增增減變化表（月月）；7.銀行貸款增增減變化表（月月）；8.現(xiàn)金出納月月終盤(pán)存表（月月）；9.提取壞帳準(zhǔn)準(zhǔn)備金明細(xì)表表（月）；10.應(yīng)收、應(yīng)應(yīng)付和預(yù)付款款項(xiàng)明細(xì)表（月月）。第四節(jié)資金、現(xiàn)現(xiàn)金、費(fèi)用管管理第一條財(cái)務(wù)部部要加強(qiáng)對(duì)資資產(chǎn)、資金、現(xiàn)現(xiàn)金及費(fèi)用開(kāi)開(kāi)支的管理，防防止損失，杜杜絕浪費(fèi)，良良好運(yùn)用，提提高效益。第二條銀行帳帳戶必須遵守守銀行的規(guī)定定開(kāi)設(shè)和使用用。銀行帳戶戶只供本單位位經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收收支結(jié)算使用用，嚴(yán)禁出借借帳戶供外單單位或個(gè)人使使用，嚴(yán)禁為為外單位或個(gè)個(gè)人代收代支支、轉(zhuǎn)帳套現(xiàn)現(xiàn)。第三條銀行帳帳戶的帳號(hào)必必須保密，非非因業(yè)務(wù)需要要不準(zhǔn)外泄。第四條銀行帳帳戶印鑒的使使用實(shí)行3章分管并用用制。即：財(cái)財(cái)務(wù)章由出納納保管，經(jīng)理理私章和會(huì)計(jì)計(jì)私章由本人人各自保管，不不準(zhǔn)由1人統(tǒng)一保管管使用。印鑒鑒保管人臨時(shí)時(shí)出差時(shí)由其其委托他人代代管。第五條銀行帳帳戶往來(lái)應(yīng)逐逐筆登記入帳帳，不準(zhǔn)多筆筆匯總記帳，也也不準(zhǔn)以收頂頂支記帳。各各單位應(yīng)按月月與銀行對(duì)帳帳單核對(duì)，未未達(dá)收支，應(yīng)應(yīng)作出調(diào)節(jié)表表逐筆調(diào)節(jié)平平衡。第六條財(cái)會(huì)人人員辦理信匯匯、電匯、票票匯（含自帶帶票匯）、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)帳支付等付付出款項(xiàng)，一一律憑付款審審批單辦理。付付款審批單應(yīng)應(yīng)附入付款憑憑證記帳備查查。報(bào)上級(jí)審批的項(xiàng)項(xiàng)目，上報(bào)單單位應(yīng)先提出出初審意見(jiàn)；；由總經(jīng)理、董董事長(zhǎng)審批的的，先報(bào)總會(huì)會(huì)計(jì)師審查。對(duì)違反上述規(guī)定定的付款，財(cái)財(cái)務(wù)人員有權(quán)權(quán)且必須拒絕絕支付，并及及時(shí)向上級(jí)請(qǐng)請(qǐng)求處理。第七條根據(jù)已已獲批準(zhǔn)簽訂訂的合同付款款的，應(yīng)嚴(yán)格格按合同規(guī)定定的期限付出出，不得早付付或遲付，也也不準(zhǔn)改變支支付方式和用用途，非經(jīng)收收款單位書(shū)現(xiàn)現(xiàn)正式委托，也也不準(zhǔn)改變收收款單位（人人）凡委托其他單位位（人）代付付款的，一律律上報(bào)總經(jīng)理理批準(zhǔn)。第八條各單位位應(yīng)建立資金金回籠情況的的跟蹤制度。凡凡付出款（物物）5萬(wàn)元以上的的，各單位財(cái)財(cái)務(wù)必須逐項(xiàng)項(xiàng)跟蹤基1資金回籠情情況，并按月月匯總后上報(bào)報(bào)計(jì)劃財(cái)務(wù)部部、總會(huì)計(jì)師師和總經(jīng)理。對(duì)對(duì)到期的應(yīng)收收資金，各單單位應(yīng)督促經(jīng)經(jīng)辦人員及時(shí)時(shí)催收；發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)應(yīng)及時(shí)上報(bào)請(qǐng)請(qǐng)示處理。第九條各單位位庫(kù)存現(xiàn)金不不得超過(guò)3000元，超過(guò)部部分當(dāng)天下午午存入銀行。禁禁止坐支營(yíng)來(lái)來(lái)收入現(xiàn)金。第十條一切現(xiàn)現(xiàn)金往來(lái)，必必須收付有憑憑據(jù)，嚴(yán)禁口口說(shuō)為憑。第十一條嚴(yán)禁禁代外單位或或私人轉(zhuǎn)帳套套現(xiàn)和大額度度（5000元以上）支支付往來(lái)或貿(mào)貿(mào)易現(xiàn)金。嚴(yán)嚴(yán)禁各單位私私設(shè)小錢(qián)柜。第十二條嚴(yán)禁禁將公款存入入私人帳戶，違違者按貪污論論處。第十三條現(xiàn)金金日記帳必須須用固定一本本帳，嚴(yán)禁使使用兩本帳或或帳外有帳。第十四條各單單位會(huì)計(jì)每月月終要會(huì)同出出納員盤(pán)點(diǎn)現(xiàn)現(xiàn)金庫(kù)存一次次，保證鈔帳帳相符。盤(pán)點(diǎn)點(diǎn)表應(yīng)隨同會(huì)會(huì)計(jì)報(bào)表一起起上報(bào)。第十五條領(lǐng)用用空白支票，必必須注明限額額、日期、用用途及使用期期限，并視金金額大小按第第六十四條審審批規(guī)定報(bào)批批。所有空白白支票及作廢廢支票均必須須存放保險(xiǎn)柜柜內(nèi)。嚴(yán)禁空空白支票在使使用前先蓋上上印章。第十六條正常常的辦公費(fèi)用用開(kāi)支，必須須有正式發(fā)票票，印章齊全全，經(jīng)手人驗(yàn)驗(yàn)收人簽外，經(jīng)經(jīng)經(jīng)理或其授授權(quán)人批準(zhǔn)后后方能報(bào)銷(xiāo)付付款。第十七條探親親旅費(fèi)、醫(yī)療療費(fèi)等按國(guó)家家的規(guī)定報(bào)銷(xiāo)銷(xiāo)。第十八條非生生產(chǎn)性的特殊殊開(kāi)支，如贊贊助金、會(huì)費(fèi)費(fèi)等在福利基基金列支，2000元以下由下下屬公司、企企業(yè)經(jīng)理審批批，2000元以上至5000元的由總會(huì)會(huì)計(jì)師審批，5000元以上由總總經(jīng)理審批。第十九條各單單位購(gòu)置固定定資產(chǎn)（包括括維修、租用用），必須先先立項(xiàng)、作出出預(yù)算，報(bào)經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)后才能能購(gòu)置。其中中，屬?？厣躺唐返模€必必須報(bào)經(jīng)?？乜夭块T(mén)批準(zhǔn)后后才能購(gòu)置；；非專控商品品，按第六十十四條審批權(quán)權(quán)限規(guī)定經(jīng)批批準(zhǔn)后才能購(gòu)購(gòu)置。第二十條各單單位對(duì)中、長(zhǎng)長(zhǎng)期投資要選選好投資項(xiàng)目目，節(jié)約投資資費(fèi)用，縮短短投資回收期期，提高投資資效益。各單單位財(cái)務(wù)必須須對(duì)投資的可可行性報(bào)告提提出評(píng)估意見(jiàn)見(jiàn)，并加強(qiáng)對(duì)對(duì)投入產(chǎn)出資資金的管理。任任何投資，均均須按第六十十四條審批權(quán)權(quán)限規(guī)定經(jīng)批批準(zhǔn)后才能投投入。第二十一條下下屬公司、企企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)所需資金原原則上自行解解決。其貸款款需公司擔(dān)保保的可報(bào)計(jì)劃劃財(cái)務(wù)部審查查。金額100萬(wàn)元以下的的（含100萬(wàn)元）由總總會(huì)計(jì)師審批批，100萬(wàn)元以上至500萬(wàn)元的由總總經(jīng)理審批，500萬(wàn)元以上的的由董事長(zhǎng)審審批。下屬公司、企企業(yè)如資金周周轉(zhuǎn)困難需向向公司臨時(shí)借借調(diào)的，應(yīng)先先報(bào)計(jì)劃財(cái)務(wù)務(wù)部簽署意見(jiàn)見(jiàn)后，50萬(wàn)元以下的的總會(huì)計(jì)師審審批，50萬(wàn)元以上的的由部經(jīng)理審審批。借款按按期參照銀行行貸款計(jì)收本本息。本系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)的相互借借款均計(jì)收本本息。第二十二條嚴(yán)嚴(yán)禁下屬公司司、企業(yè)為外外單位（含合合資、合作企企業(yè)）或個(gè)人人擔(dān)保貸款。第二十三條嚴(yán)嚴(yán)格資金使用用審批手續(xù)。會(huì)會(huì)計(jì)人員對(duì)一一切審批手續(xù)續(xù)不完備的資資金使用事項(xiàng)項(xiàng)，都有權(quán)且且必須拒絕辦辦理。否則按按違章論處并并對(duì)該資金的的損失負(fù)連帶帶賠償責(zé)任。第二十四條有有關(guān)資金使用用的審批，審審批人員出差差時(shí)，由其指指定代理人代代為審批。批件必須附附入有關(guān)發(fā)票票、單據(jù)后面面入帳備查。第五節(jié)工資及及獎(jiǎng)金第一條公司實(shí)實(shí)行“按勞取酬”、“多勞多得”的分配制度度。第二條公司員員工年度工資資及資金總額額，由總經(jīng)理理按章程的規(guī)規(guī)定擬訂。第三條員工的的工資標(biāo)準(zhǔn)和和獎(jiǎng)勵(lì)方法，由由總會(huì)計(jì)師提提出方案，報(bào)報(bào)總經(jīng)理審定定。第四條下屬公公司、企業(yè)實(shí)實(shí)行工資總額額與經(jīng)濟(jì)效益益掛鉤的工資資制度，具體體辦法由總會(huì)會(huì)計(jì)師擬訂，報(bào)報(bào)總經(jīng)理審定定。第五條下屬公公司、企業(yè)的的資金按下達(dá)達(dá)的利潤(rùn)基數(shù)數(shù)及實(shí)際完成成的利潤(rùn)額分分別提取，采采取平時(shí)預(yù)提提、年終結(jié)算算的方法，提提取比例由總總會(huì)計(jì)師擬訂訂，報(bào)總經(jīng)理理審定。第六條實(shí)行全全員抵押承包包經(jīng)營(yíng)與經(jīng)理理任期目標(biāo)責(zé)責(zé)任制的下屬屬公司、企業(yè)業(yè)，其工資及及獎(jiǎng)金的提取取和分配，按按《承包合同同書(shū)》的規(guī)定定執(zhí)行。第六節(jié)稅收及及利潤(rùn)分配第一條公司及及下屬公司、企企業(yè)依法向國(guó)國(guó)家繳納稅金金，不準(zhǔn)偷稅稅漏稅。第二條稅后利利潤(rùn)的分配按按章程的規(guī)定定執(zhí)行。第七節(jié)會(huì)計(jì)憑憑證和檔案保保管第一條各下屬屬公司、企業(yè)業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)對(duì)發(fā)票的管理理，安排專人人負(fù)責(zé)發(fā)票的的登記、領(lǐng)用用、清理、核核對(duì)工作。嚴(yán)嚴(yán)禁為外單位位或個(gè)人代開(kāi)開(kāi)發(fā)票，違者者以發(fā)票額15%以上的罰款款和扣發(fā)1-2個(gè)月的獎(jiǎng)金金，情節(jié)嚴(yán)重重的追究法律律責(zé)任。第二條會(huì)計(jì)憑憑證必須內(nèi)容容真實(shí)、手續(xù)續(xù)完備、數(shù)字字準(zhǔn)確、不得得涂改、挖補(bǔ)補(bǔ)，如事后發(fā)發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)，也也必須由經(jīng)辦辦人負(fù)責(zé)劃雙雙紅線并蓋章章進(jìn)行更正。第三條會(huì)計(jì)檔檔案必須按月月裝訂成冊(cè)，妥妥善保管，不不得丟失，至至少保存15年。采用電子計(jì)計(jì)算機(jī)記帳的的，機(jī)器儲(chǔ)存存和輸出的會(huì)會(huì)計(jì)記錄視同同會(huì)計(jì)帳簿，應(yīng)應(yīng)專人負(fù)責(zé)妥妥善保管，至至少15年。第四條會(huì)計(jì)檔檔案保存期滿滿需銷(xiāo)毀時(shí)，應(yīng)應(yīng)抄具清單，報(bào)報(bào)總經(jīng)理、董董事會(huì)、主管管部門(mén)和稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)同意后后，才能銷(xiāo)毀毀。第四章人事管管理第一節(jié)總則第一條為進(jìn)一一步完善人事事管理制度，根根據(jù)國(guó)家有關(guān)關(guān)勞動(dòng)人事法法規(guī)、政策及及公司章程之之規(guī)定，制定定本制度。第二條公司執(zhí)執(zhí)行國(guó)家在關(guān)關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法法規(guī)，在勞動(dòng)動(dòng)部門(mén)規(guī)定的的范圍內(nèi)有權(quán)權(quán)自行招收員員工，全權(quán)實(shí)實(shí)行勞動(dòng)工資資和人事管理理制度。第三條公司對(duì)對(duì)員工實(shí)行合合同化管理。所所有員工都必必須與公司簽簽訂聘（雇）用用合同。員工工與公司的關(guān)關(guān)系為合同關(guān)關(guān)系，雙方都都必須遵守合合同。第四條公司辦辦公室，負(fù)責(zé)責(zé)公司的人事事計(jì)劃、員工工的培訓(xùn)、獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲、勞動(dòng)工工資、勞保福福利等項(xiàng)工作作的實(shí)施，并并辦理員工的的考試錄取、聘聘用、商調(diào)、解解聘、辭職、辭辭退、除名、開(kāi)開(kāi)除等各項(xiàng)手手續(xù)。第二節(jié)編制及及定編第一條公司各各職能部門(mén)、下下屬公司、企企業(yè)，用人實(shí)實(shí)行定員、定定崗。第二條公司職職能及部門(mén)及及下屬公司、企企業(yè)的設(shè)置、編編制、調(diào)整或或撤銷(xiāo)，由總總經(jīng)理提出方方案，報(bào)董事事會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)實(shí)施。第三條下屬公公司、企業(yè)屬屬下機(jī)構(gòu)的設(shè)設(shè)置、編制、調(diào)調(diào)整或撤銷(xiāo)，由由經(jīng)理提出方方案，報(bào)總經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)實(shí)施。第四條因工作作業(yè)務(wù)發(fā)展需需要、各部門(mén)門(mén)、下屬公司司、需要增加加用工的，必必須按第二、第第三條之規(guī)定定，履行手續(xù)續(xù)后方準(zhǔn)實(shí)施施。特殊情況況必須提前聘聘用員工的，一一律報(bào)總經(jīng)理理審批。第五條下屬公公司、企業(yè)需需雇用臨時(shí)員員工的，必須須提前1個(gè)月作出計(jì)計(jì)劃報(bào)總部辦辦公室審批。第六條總部辦辦公室負(fù)責(zé)編編制年度用工工計(jì)劃及方案案，供總經(jīng)理理參考。第三節(jié)員工的的聘（雇）用用第一條各部門(mén)門(mén)、下屬公司司、企業(yè)對(duì)聘聘（雇）用員員工應(yīng)本著精精簡(jiǎn)原則，可可聘可不聘的的堅(jiān)決不聘，無(wú)無(wú)才無(wú)德的堅(jiān)堅(jiān)決不聘，有有才無(wú)德的堅(jiān)堅(jiān)決不聘，真真正做到按需需錄用，擇才才錄用，任人人唯賢。第二條公司聘聘用的員工，一一律與公司簽簽訂聘用合同同。第三條公司聘聘用的員工，一一律脫離原級(jí)級(jí)職別，由公公司按照需要要和受聘人的的實(shí)際才能予予以聘任。第四條各級(jí)員員工的聘任程程序如下：1.總經(jīng)理，由由董事長(zhǎng)提名名董事會(huì)聘任任；2.副總經(jīng)理、總總理經(jīng)助理、總總會(huì)計(jì)師等高高級(jí)職員，部部門(mén)主任及下下屬公司、企企業(yè)經(jīng)理，由由總經(jīng)理提請(qǐng)請(qǐng)董事會(huì)聘任任；3.部門(mén)副主任任、下屬公司司、副經(jīng)理及及會(huì)計(jì)人員，由由總經(jīng)理聘任任；4.其他員工，經(jīng)經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)準(zhǔn)后，由總部部辦公室及下下屬公司、企企業(yè)經(jīng)理聘任任。上述程序也也適用于各級(jí)級(jí)員工的解聘聘及續(xù)聘。第五條各部門(mén)門(mén)、下屬公司司、企業(yè)確需需增加員工的的，按如下原原則辦理。1.先在本部門(mén)門(mén)、本公司、企企業(yè)內(nèi)部調(diào)整整；2.內(nèi)部無(wú)法調(diào)調(diào)整的，報(bào)請(qǐng)請(qǐng)總部辦公室室在公司系統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)調(diào)配。3.本系統(tǒng)內(nèi)無(wú)無(wú)法調(diào)配的，由由總部辦公室室提出計(jì)劃，報(bào)報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)準(zhǔn)后，由辦公公室進(jìn)行招聘聘。第六條新聘（雇雇）員工，單單位和受聘人人必須填寫(xiě)“雇用員工審審批表”和“員工登記表”，由用人單單位簽署意見(jiàn)見(jiàn)，擬定工作作崗位，經(jīng)總總部辦公室審審查考核，符符合聘雇條件件者，先簽試試用合同，經(jīng)經(jīng)培訓(xùn)后試用用1至3個(gè)月。第七條新員工工正式上崗前前，必須先接接受培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包包括學(xué)習(xí)公司司章程及規(guī)章章制度，了解解公司情況，學(xué)學(xué)習(xí)崗位業(yè)務(wù)務(wù)知識(shí)等培訓(xùn)由總部部辦公室負(fù)責(zé)責(zé)。員工試用期期間，考察其其現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)和和工作能力。試作期間的的工資，按擬擬定的工資下下調(diào)一級(jí)發(fā)給給。第八條員工試試用期滿15天前，由單單位作出鑒定定，提出是否否錄用的意見(jiàn)見(jiàn)，經(jīng)審核后后，報(bào)總經(jīng)理理審批。批準(zhǔn)準(zhǔn)錄用者與公公司簽訂聘訂訂聘（雇）用用合同；決定定不錄者試用用期滿退離。第四節(jié)工資、待待遇第一條公司全全權(quán)決定所屬屬員工的工資資、待遇。第二條公司執(zhí)行董董事會(huì)批準(zhǔn)實(shí)實(shí)行的工資系系統(tǒng)列。第三條公司按按照“按勞取酬、多多勞多得”的分配原則則，根據(jù)員工工的崗位、職職責(zé)、能力、貢貢獻(xiàn)、表現(xiàn)、工工作年限、文文化高低等情情況綜合考慮慮決定其工資資。第四條員工的的工資，由決決定聘用者依依照前條規(guī)定定確定，由勞勞動(dòng)人事部行行文通知財(cái)務(wù)務(wù)部門(mén)發(fā)放。第五條公司鼓鼓勵(lì)員工積極極向上，多做做貢獻(xiàn)。員工工表現(xiàn)好或貢貢獻(xiàn)大者，所所在單位可將將材料報(bào)監(jiān)察察部及有關(guān)部部門(mén)審核，經(jīng)經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)準(zhǔn)后予提級(jí)及及獎(jiǎng)勵(lì)。第六條公司按按照國(guó)家有產(chǎn)產(chǎn)在規(guī)定為員員工辦理退休休、待業(yè)等保保險(xiǎn)。員工享享有相應(yīng)的保保險(xiǎn)待遇。第七條公司執(zhí)執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)法規(guī)，員員工享有相應(yīng)應(yīng)的勞保待遇遇。第八條員工的的獎(jiǎng)金由公司司、下屬公司司、企業(yè)根據(jù)據(jù)實(shí)際效益按按有關(guān)規(guī)定提提取、發(fā)放。第九條員工享享有公費(fèi)醫(yī)療療待遇。員工工本人的醫(yī)藥藥費(fèi)按規(guī)定憑憑縣級(jí)（含縣縣級(jí)）以上醫(yī)醫(yī)院報(bào)銷(xiāo)憑證證核準(zhǔn)報(bào)銷(xiāo)。第五節(jié)假期及及待遇第一條員工按按國(guó)家法定節(jié)節(jié)假日休假。因因工作生產(chǎn)需需要不能休假假的，節(jié)日按按日工資200%、假日按日日工資100%計(jì)增發(fā)給加班工資或或安排補(bǔ)休。第二條婚假：：法定婚假3天，晚婚（男男25周歲、女23周歲）假13天，異地結(jié)結(jié)婚可適當(dāng)另另給路程假，假假期內(nèi)工資照照發(fā)。第三條產(chǎn)育假假：1.女23周歲歲以下生育第第一胎的，產(chǎn)產(chǎn)假90天，其中產(chǎn)產(chǎn)前休假15天；生育時(shí)時(shí)難產(chǎn)的（如如剖腹產(chǎn)）可可增加產(chǎn)假30天；2.女24周歲歲以上生育第第一胎的，產(chǎn)產(chǎn)假120天；難產(chǎn)可可增加30天；3.凡在生育期期間內(nèi)已辦理理“獨(dú)生子女證”者另增加90天；產(chǎn)生女女結(jié)扎的另增增加21天；4.產(chǎn)假期滿后后若有實(shí)際困困難，經(jīng)本人人申請(qǐng)，單位位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，可可請(qǐng)哺乳假至至嬰兒1周歲，哺乳乳期間發(fā)給75%的工資。5.產(chǎn)假期間，工工資照發(fā)，不不影響原有有有福利待遇。第五條節(jié)育手手術(shù)假：1.取環(huán)休息11天；2.放環(huán)休息33天；3.男結(jié)扎休息息7天；4.女結(jié)扎休息息21天；5.懷孕不滿44個(gè)月流產(chǎn)休休息15-30天；流產(chǎn)后后結(jié)扎增加21天；流產(chǎn)假假期1年內(nèi)不能超超過(guò)2次；6.懷孕4個(gè)月月以上引產(chǎn)休休息42天；引產(chǎn)后后結(jié)扎增加21天；7.以上假期內(nèi)內(nèi)工資津貼照照發(fā)。第六條員工的的直系親屬（父父母、配偶和和子女）死亡亡時(shí)，喪假7天；異地奔奔喪的適當(dāng)另另給路程假。假假期內(nèi)工資和和津貼照發(fā)。第七條員工按按國(guó)家規(guī)定享享有年休假的的，由辦公室室統(tǒng)籌安排員員工休假。因因工作需要不不能享受年假假的，增發(fā)100%日工資。第六節(jié)辭職、辭辭退、開(kāi)除第一條公司有有權(quán)辭退不合合格的員工。員員工有辭職的的自由。但均均須按本制度度規(guī)定履行手手續(xù)。第二條試用人人員在試用期期內(nèi)辭職的應(yīng)應(yīng)向辦公室提提出辭職報(bào)告告，到辦公室室辦理辭職手手續(xù)。單位辭退試試用期人員，須須填報(bào)“辭退員工審審批表”，經(jīng)批準(zhǔn)后后到辦公室辦辦理辭退手續(xù)續(xù)。第三條員工與與公司簽訂聘聘（雇）用合合同后，雙方方都必須嚴(yán)格格履行合同。員員工不得隨便便辭職，單位位不準(zhǔn)無(wú)故辭辭退員工。第四條合同期期內(nèi)員工辭職職的，必須提提前1個(gè)月向公司司提出辭職報(bào)報(bào)告，由單位位簽署意見(jiàn)，經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)聘（雇雇）用的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)批準(zhǔn)后，由由辦公室予辦辦理辭職手續(xù)續(xù)。第五條員工未未經(jīng)批準(zhǔn)而自自行離職的，公公司不予辦理理任何手續(xù)；；給公司造成成損失的，應(yīng)應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任任。第六條員工或或部門(mén)認(rèn)為其其現(xiàn)工種不適適合的，可向向辦公室申請(qǐng)請(qǐng)?jiān)诠緝?nèi)部部調(diào)換另一種種工作。在調(diào)調(diào)換新工作半半年后仍不能能手任工作的的，公司有權(quán)權(quán)予以解聘、辭辭退。第七條員工必必須服從組織織安排，遵守守各項(xiàng)規(guī)章制制度，凡有違違反并經(jīng)教育育不改者，公公司有權(quán)予以以解聘、辭退退。第八條公司對(duì)對(duì)辭退員工持持慎重態(tài)度。單單位無(wú)正當(dāng)理理由不得辭退退合同期未滿滿的員工。確確需辭退的，必必須填報(bào)“辭退員工審審批表”，提出辭退退理由，經(jīng)辦辦公室核實(shí)，對(duì)對(duì)符合聘用的的領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后后，通知被辭辭退的員工到到辦公室辦理理辭退手續(xù)。未未經(jīng)辦公室核核實(shí)和領(lǐng)導(dǎo)批批準(zhǔn)的，不得得辭退。第九條辭退員員工，必須提提前1個(gè)月通知被被辭退者。第十條聘（雇雇）用期滿，合合同即告終止止。員工或公公司不續(xù)簽聘聘（雇）用合合同的，到辦辦公室辦理終終止合同手續(xù)續(xù)。第十一條員工工嚴(yán)重違反規(guī)規(guī)章制度、后后果嚴(yán)重或者者違法犯罪的的，公司有權(quán)權(quán)予以開(kāi)除。第十二條員工工辭職、被辭辭退、被開(kāi)除除或終止聘（雇雇）用，在離離開(kāi)公司以前前，必須交還還公司的一切切財(cái)物、文件件及業(yè)務(wù)資料料，并移交業(yè)業(yè)務(wù)渠道。否否則，不予辦辦理任何手續(xù)續(xù)，給公司造造成損失的，應(yīng)應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任任。第十三條公司司對(duì)被辭退及及未獲公司續(xù)續(xù)聘的員工，按按其在公司的的工齡計(jì)算每每年發(fā)給其1個(gè)月工資。不不滿1年的按1年計(jì)。第七節(jié)附則第一條公司屬屬下各公司、企企業(yè)的人事管管理，均適用用本制度。第二條本制度度由辦公室負(fù)負(fù)責(zé)執(zhí)行。辦辦公室可依據(jù)據(jù)本制度制訂訂有關(guān)實(shí)施細(xì)細(xì)則，報(bào)總經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)實(shí)施。第五章行政管管理第一節(jié)總則為完善公司的行行政管理機(jī)制制，建立規(guī)范范化的行政管管理，提高行行政管理水平平和工作效率率，使公司各各項(xiàng)行政工作作有章可循，照照章辦事，制制定制度。第二節(jié)文件收收發(fā)規(guī)定第一條公司文文件由指定的的擬稿人擬稿稿，屬董事會(huì)會(huì)秘書(shū)核稿，屬屬公司文件由由辦公室主任任擬稿。文件件形成后，屬屬董事會(huì)的由由董事長(zhǎng)簽發(fā)發(fā)，屬公司的的由總經(jīng)理簽簽發(fā)。屬于秘密的的文件，核稿稿人應(yīng)該注“秘密”字樣，并確確定報(bào)送范圍圍。秘密文件件按保密規(guī)定定，由專人印印制、報(bào)送。第二條已簽發(fā)發(fā)的文件由核核稿人登記，并并按內(nèi)容編號(hào)號(hào)后，送文印印室打印。第三條文件由由文印室負(fù)責(zé)責(zé)校對(duì)，并送送擬稿人核稿稿人審查合格格后，方能復(fù)復(fù)印、蓋章。第四條文件由由辦公室負(fù)責(zé)責(zé)報(bào)送，送件件人應(yīng)把文件件內(nèi)容、報(bào)送送日期、部門(mén)門(mén)、接件人等等事項(xiàng)清楚，并并報(bào)告報(bào)送結(jié)結(jié)果。第五條經(jīng)簽發(fā)發(fā)的文件原稿稿送保密（檔檔案）室存檔檔。第六條外來(lái)的的文件由辦公公室專人負(fù)責(zé)責(zé)簽收。簽收收人應(yīng)于接件件當(dāng)日即按文文件的要求報(bào)報(bào)送給有關(guān)部部門(mén)，不得積積壓遲誤，屬屬急件的，應(yīng)應(yīng)在接后即時(shí)時(shí)報(bào)送。第三節(jié)文印室室管理規(guī)定第一條文印室室人員應(yīng)遵守守公司的保密密規(guī)定，禁止止非文印室人人員進(jìn)入文印印室，不泄露露工作中接觸觸的公司保密密事項(xiàng)。第二條打印文文件，應(yīng)按文文件收發(fā)規(guī)定定由主管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)簽署，電報(bào)報(bào)、傳真、復(fù)復(fù)印由部門(mén)主主任簽署。打打印文件，發(fā)發(fā)電報(bào)、傳真真、電傳，復(fù)復(fù)印文件資料料，均需分類(lèi)類(lèi)逐項(xiàng)登記，以以備查驗(yàn)。文印室人員員必須按時(shí)、按按質(zhì)、按量完完成每項(xiàng)打字字、電報(bào)、電電傳、傳真、復(fù)復(fù)印任務(wù)，不不得積壓遲誤誤。工作任務(wù)務(wù)緊張時(shí)，應(yīng)應(yīng)加班完成。工工作中如遇不不清楚的地方方，應(yīng)及時(shí)與與有關(guān)人員校校對(duì)清楚。第三條電報(bào)、電電傳、傳真、文文件、復(fù)印件件應(yīng)及時(shí)發(fā)送送給有關(guān)人員員。因積壓遲遲誤而致工作作失誤、損失失的，追究當(dāng)當(dāng)事人的責(zé)任任。第四條復(fù)印機(jī)機(jī)由專人管理理，非專管人人員不準(zhǔn)亂開(kāi)開(kāi)機(jī)復(fù)印。第五條原則上上不接受外單單位、個(gè)人的的資料打印、復(fù)復(fù)印，如確定定需要，經(jīng)辦辦公室主任批批準(zhǔn)后辦理登登記收費(fèi)手續(xù)續(xù)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按按市場(chǎng)價(jià)格由由財(cái)務(wù)部確定定。收據(jù)由財(cái)財(cái)務(wù)部出具。所所收取的費(fèi)用用按旬上交財(cái)財(cái)務(wù)部。第六條文印室室應(yīng)每月統(tǒng)計(jì)計(jì)核算費(fèi)用上上報(bào)辦公室，同同時(shí)抄報(bào)計(jì)劃劃財(cái)務(wù)部。第七條文印室室人員應(yīng)愛(ài)護(hù)護(hù)各種設(shè)備，節(jié)節(jié)約用紙，降降低消耗、費(fèi)費(fèi)用。對(duì)種設(shè)設(shè)備應(yīng)按規(guī)范范要求操作、保保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故故障，應(yīng)及時(shí)時(shí)報(bào)請(qǐng)維修，以以免影響工作作。第八條嚴(yán)禁私事使使用傳真電話話。違犯者除除補(bǔ)交電話費(fèi)費(fèi)外，并視情情節(jié)輕重給予予罰款處理，屢屢教不改者予予以除名。第四節(jié)辦公用用品領(lǐng)用規(guī)定定第一條公司各各部門(mén)所需的的辦公用，由由辦公室統(tǒng)一一購(gòu)置，各部部門(mén)按實(shí)際需需要領(lǐng)用。第二條各部門(mén)門(mén)專用的表格格，由各部門(mén)門(mén)制度格式，由由辦公室統(tǒng)一訂制。第三條辦公室室用品用能用用于辦公，不不得移作他用用或私用。第四條所有員員工對(duì)辦公用用品必須愛(ài)護(hù)護(hù)，勤儉節(jié)約約，杜絕浪費(fèi)費(fèi)，禁止貪污污，努力降低低消耗、費(fèi)用用。第五條購(gòu)置日日常辦公用品品或報(bào)銷(xiāo)正常常辦公費(fèi)用，由由辦公室主任任審批，購(gòu)置置大宗、高級(jí)級(jí)辦公用品，必必須按財(cái)務(wù)管管理規(guī)定報(bào)總總經(jīng)理批準(zhǔn)后后始得購(gòu)置。第五節(jié)電話使使用規(guī)定第一條電話為為辦公配備、使使用。私事打打市內(nèi)電話不不得妨礙聯(lián)系系公務(wù)。第二條禁止員員工為私事?lián)軗艽蜷L(zhǎng)途電話話。違者給予予罰款處理。確確有急事者，應(yīng)應(yīng)先請(qǐng)示部門(mén)門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意，并并按通信部門(mén)門(mén)規(guī)定交長(zhǎng)途途電話費(fèi)。第三條聯(lián)系業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)盡量量減少掛發(fā)長(zhǎng)長(zhǎng)途電話，降降低費(fèi)用。第六節(jié)車(chē)輛使使用管理規(guī)定定第一條公司車(chē)車(chē)輛必須為公公司業(yè)務(wù)服務(wù)務(wù)，賂部門(mén)公公務(wù)用車(chē)，由由部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)先先向辦公室（車(chē)車(chē)隊(duì)）報(bào)告，說(shuō)說(shuō)明用車(chē)事由由、地點(diǎn)、時(shí)時(shí)間、辦公室室（車(chē)隊(duì)）根根據(jù)需要統(tǒng)籌籌安排派車(chē)。第二條職員因因公務(wù)需要經(jīng)經(jīng)車(chē)隊(duì)安排可可以派車(chē)。第三條下班后后或節(jié)假日需需用車(chē)的，必必須事先報(bào)送送用車(chē)計(jì)劃給給辦公室（車(chē)車(chē)隊(duì)），否則則按私事用車(chē)車(chē)處理。第四條公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)出差外地地時(shí)，其車(chē)輛輛歸車(chē)隊(duì)統(tǒng)一一保管（使用用）。第五條外單位位借車(chē)，需經(jīng)經(jīng)辦公室同意意，總經(jīng)理批批準(zhǔn)后由車(chē)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)安排。第六條凡有配配有摩托車(chē)的的員工外出辦辦事，原則上上不再派車(chē)。第七條車(chē)輛駕駕駛專人專車(chē)車(chē)，專車(chē)專管管。第八條車(chē)輛在在下班后或節(jié)節(jié)假日應(yīng)按指指定的地點(diǎn)停停放，并采取取必要的防盜盜措施。第九條車(chē)輛如如需送廠修理理，須事前報(bào)報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批批準(zhǔn)。第十條司機(jī)必必須憑主管部部門(mén)的派車(chē)通通知出車(chē)，否否則按私事用用車(chē)處理。第十一條使用用車(chē)輛應(yīng)辦的的各項(xiàng)手續(xù)由由司機(jī)本人負(fù)負(fù)責(zé)辦理。否否則，由此所所引起的罰款款、處理、損損失等由本人人負(fù)責(zé)。第七節(jié)集體宿宿舍管理規(guī)定定第一條住集體體宿舍的員工工應(yīng)服從管理理、團(tuán)結(jié)友愛(ài)愛(ài)、互相幫助助、講究衛(wèi)生生、文明禮貌貌、注意安全全。第二條住宿員員工應(yīng)愛(ài)護(hù)宿宿舍內(nèi)各項(xiàng)公公物及設(shè)施，損損壞、遺失公公物者必須照照價(jià)賠償。第三條集體宿宿舍內(nèi)不得私私自留宿他人人，違者視情情節(jié)輕重處理理。特殊情況況需留宿的，須須先報(bào)告辦公公室或宿舍負(fù)負(fù)責(zé)人同意。第四條不準(zhǔn)在在宿舍內(nèi)高聲聲喧嘩；宿舍舍內(nèi)各項(xiàng)文娛娛活動(dòng)應(yīng)在晚晚上11點(diǎn)前結(jié)束，以以免影響他人人休息，不準(zhǔn)準(zhǔn)在宿舍內(nèi)干干違法亂紀(jì)的的事。第五條員工搬搬離集體宿舍舍時(shí)，須將所所領(lǐng)用的公物物交還給公司司。第六條凡調(diào)出出公司的員工工，必須在辦辦理調(diào)動(dòng)前退退還住房，否否則公司有權(quán)權(quán)不辦理調(diào)動(dòng)動(dòng)手續(xù)。第六章合同管管理第一節(jié)總則第一條為加強(qiáng)強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合同管管理，減少失失誤，提高經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益，根根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合合同法》及其其他有關(guān)法規(guī)規(guī)的規(guī)定，結(jié)結(jié)合公司的實(shí)實(shí)際情況，制制訂本制度。第二條公司各各部門(mén)及下屬屬公司、企業(yè)業(yè)對(duì)外簽訂的的各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合合同一律適用用本制度。第三條經(jīng)濟(jì)合合同管理是企企業(yè)管理的一一項(xiàng)重要內(nèi)容容，搞好經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同管理，對(duì)對(duì)于公司經(jīng)濟(jì)濟(jì)活動(dòng)的開(kāi)展展和經(jīng)濟(jì)利益益的取得，都都有積極的意意義。各級(jí)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)干部、法法人委托人以以及其他有關(guān)關(guān)人員，都必必須嚴(yán)格遵守守、切實(shí)執(zhí)行行本制度。各各有關(guān)部門(mén)必必須互相配合合，共同努力力，搞好公司司以“重合同、守守信譽(yù)”為核心的經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同管理理工作。第二節(jié)經(jīng)濟(jì)合合同的簽訂第一條簽訂經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同，必必須遵守國(guó)家家的法律、政政策及有關(guān)規(guī)規(guī)定。第二條對(duì)外簽簽訂經(jīng)濟(jì)合同同，除法定代代表人外，必必須是持有法法人委托書(shū)的的法人委托人人。法人委托托人必須對(duì)本本企業(yè)負(fù)責(zé)，對(duì)對(duì)本職工作負(fù)負(fù)責(zé)，在授權(quán)權(quán)范圍內(nèi)行使使簽約權(quán)。超超越代理權(quán)限限和非法委托托人均無(wú)對(duì)外外簽約，但經(jīng)經(jīng)總經(jīng)理特別別授權(quán)并發(fā)給給委托證明收收的例外。第三條簽約人人在簽訂經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同之前，必必須認(rèn)真了解解對(duì)方當(dāng)事人人的情況。包包括：對(duì)方單單位是否具有有法人資格、有有否經(jīng)營(yíng)權(quán)、有有否履約能力力及其資信情情況，對(duì)方簽簽約人是否法法定代表人或或法人委托人人及其代理權(quán)權(quán)限。做到既既要考慮本方方的經(jīng)濟(jì)效益益，又要考慮慮對(duì)方的條件件和實(shí)際能力力，防止上當(dāng)當(dāng)受騙，防止止簽訂無(wú)效經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同，確確保所簽合同同有效、有利利。第四條簽訂經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同，必必須貫徹“平等互利、協(xié)協(xié)商一致、等等價(jià)有償”的原則和“價(jià)廉物美、擇擇優(yōu)簽約”的原則。第五條簽訂經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同，如如涉及公司內(nèi)內(nèi)部其他單位位的，應(yīng)事先先在內(nèi)部進(jìn)行行協(xié)商，統(tǒng)一一平衡，然后后簽約。第六條經(jīng)濟(jì)合合同除即時(shí)清清潔者，一律律采用書(shū)面格格式，并必須須采用統(tǒng)一的的經(jīng)濟(jì)合同文文本。第七條合同對(duì)對(duì)方當(dāng)事人權(quán)權(quán)利、義務(wù)的的規(guī)定必須明明確、具體、文文字表達(dá)要清清楚、準(zhǔn)確。合同內(nèi)容應(yīng)應(yīng)注意的主要要問(wèn)題是：1.部首部分，注注意寫(xiě)明供需需雙方的全稱稱、簽約時(shí)間間和簽約地點(diǎn)點(diǎn)。2.正文部分，注注意：產(chǎn)品名名稱應(yīng)具體寫(xiě)寫(xiě)明牌號(hào)、商商標(biāo)、生產(chǎn)廠廠家、型號(hào)、規(guī)規(guī)格、等級(jí)、花花色、是否成成套產(chǎn)品等；；技術(shù)質(zhì)量要要求要明確、具具體；數(shù)量要要明確計(jì)量單單位、計(jì)量方方法、正負(fù)尾尾差、合理稱稱差及自然損損耗率等；運(yùn)運(yùn)輸方式及運(yùn)運(yùn)費(fèi)負(fù)責(zé)應(yīng)具具體明確；交交（提）貨期期限、地點(diǎn)及及驗(yàn)收方法應(yīng)應(yīng)明確；價(jià)金金必須執(zhí)行現(xiàn)現(xiàn)行的國(guó)家定定價(jià)或國(guó)家指指導(dǎo)價(jià)、市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)；違違約責(zé)任有法法定違約金的的按規(guī)定寫(xiě)明明，法律沒(méi)規(guī)規(guī)定或規(guī)定不不具體的，應(yīng)應(yīng)具體寫(xiě)明約約定的違約金金數(shù)額、比例例及計(jì)算方法法。3.結(jié)尾部分，注注意：雙方都都必須使用合合格的印章、公公章或合同專專用章，不得得使用財(cái)務(wù)章章或業(yè)務(wù)章等等不合格印章章；注明合同同有效期限。第八條簽訂經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同，除除合同履行地地在我主所在在地外，簽約約時(shí)應(yīng)力爭(zhēng)協(xié)協(xié)議合同由我我方所在區(qū)、縣縣人民法院管管轄。第九條簽訂購(gòu)購(gòu)貨合同應(yīng)以以現(xiàn)貨為主，并并堅(jiān)持經(jīng)銷(xiāo)定定進(jìn)原則；付付款盡可能采采用托收承付付。簽訂購(gòu)貨合合同應(yīng)以現(xiàn)款款為主，不準(zhǔn)準(zhǔn)賒銷(xiāo)；確需需賒銷(xiāo)或代銷(xiāo)銷(xiāo)的，賒銷(xiāo)金金額在20萬(wàn)元以下的的由下屬公司司、企業(yè)經(jīng)理理審批，20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的由總總會(huì)計(jì)師和主主管副總經(jīng)理理（總經(jīng)理助助理）審批，50萬(wàn)元以上的的由總經(jīng)理審審批。第十條任何人人對(duì)外簽訂合合同，都必須須以維護(hù)本公公司合法權(quán)益益和提高經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益為宗旨旨，決不允許許在簽訂經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同時(shí)假公公濟(jì)私、損公公肥私、謀取私利，違違者依法嚴(yán)懲懲。第三節(jié)經(jīng)濟(jì)合合同的審查批批準(zhǔn)第一條經(jīng)濟(jì)合合同的正式簽簽訂前，必須須按規(guī)定上報(bào)報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審查批批準(zhǔn)后，方能能正式簽訂。第二條經(jīng)濟(jì)合合同審批權(quán)限限如下：1.下屬公司、企企業(yè)對(duì)外簽訂訂的經(jīng)濟(jì)合同同，除按規(guī)定定須上報(bào)公司司審查批準(zhǔn)者者外，由公司司、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)審批。2.下列合同由由總經(jīng)理或其其授權(quán)人審批批：標(biāo)的超過(guò)100萬(wàn)元的；預(yù)付定金或或預(yù)付貨款超超過(guò)10萬(wàn)元的；聯(lián)營(yíng)、合資資、合作合同同；重大涉外合合同。3.下列合同由由董事長(zhǎng)審批批：標(biāo)的超過(guò)500萬(wàn)元的；投資100萬(wàn)元以上的的聯(lián)營(yíng)、合資資、合作、涉涉外合同。4.標(biāo)的超過(guò)公公司資產(chǎn)1/3以上的合同同由董事會(huì)審審批。5.法律顧問(wèn)室室負(fù)責(zé)對(duì)下列列合同進(jìn)行審審查：董事會(huì)會(huì)、總經(jīng)理委委托審查的合合同；內(nèi)容復(fù)復(fù)雜、較難掌掌握，各企業(yè)業(yè)要求提供法法律幫助的合合同。法律顧顧問(wèn)室主要負(fù)負(fù)責(zé)審查合同同條款、內(nèi)容容的合法性、嚴(yán)嚴(yán)密性、可行行性，提出意意見(jiàn)供決策部部門(mén)參考。第三條經(jīng)濟(jì)合合同審查的要要點(diǎn)是：1.合同的合法法性。包括：：當(dāng)事人有無(wú)無(wú)簽訂、履行行該合同的權(quán)權(quán)利能力和行行為能力；合合同內(nèi)容是否否符合國(guó)家法法律、政策和和本《制度》規(guī)規(guī)定；當(dāng)事人人的意思表達(dá)達(dá)是否真實(shí)、一一致，權(quán)利、義義務(wù)是否平等等；訂約程序序是否符合法法律規(guī)定。2.合同的嚴(yán)密密性。包括：：合同應(yīng)具備備的條款是否否齊全；當(dāng)事事人雙方的權(quán)權(quán)利、義務(wù)是是否具體、明明確；文字表表述是否確切切無(wú)誤。3.合同的可行行性。包括：：當(dāng)事人雙方方特別是對(duì)方方是否具備履履行合同的能能力、條件；；預(yù)計(jì)取得的的經(jīng)濟(jì)效益和和可能承擔(dān)的的風(fēng)險(xiǎn)；合同同非正常履行行時(shí)可能受到到的經(jīng)濟(jì)損失失。第四條根據(jù)法法律規(guī)定或?qū)崒?shí)際需要，經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同還應(yīng)應(yīng)當(dāng)或可以呈呈報(bào)上級(jí)主管管機(jī)關(guān)見(jiàn)證、批批準(zhǔn)，或報(bào)工工商行政管理理部門(mén)鑒證，或或請(qǐng)公證處公公證。第五條經(jīng)濟(jì)合合同的審批程程序如下：1.申報(bào)。各企企業(yè)的法人委委托人在授權(quán)權(quán)范圍內(nèi)對(duì)外外簽訂合同，應(yīng)應(yīng)事先填寫(xiě)“經(jīng)濟(jì)合同簽簽約申報(bào)表”（一式二份份），報(bào)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)審查批準(zhǔn)。（凡凡先經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)口口頭同意簽約約的，簽約后后需補(bǔ)辦手續(xù)續(xù)）。需報(bào)總總經(jīng)理、董事事長(zhǎng)審批的，應(yīng)應(yīng)由該企業(yè)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)簽署意見(jiàn)見(jiàn)，隨同合同同初稿及有關(guān)關(guān)資料、附件件等，一并上上報(bào)。2.審核。對(duì)送送審的經(jīng)濟(jì)合合同，應(yīng)按本本《制度》第第二條規(guī)定的的審批權(quán)限，由由主管人或有有關(guān)人認(rèn)真審審閱，必要時(shí)時(shí)可進(jìn)行調(diào)查查研究，最后后作出：批準(zhǔn)準(zhǔn)、不批準(zhǔn)；；通知申報(bào)單單位補(bǔ)報(bào)材料料或進(jìn)一步談?wù)勁?。（?yīng)提提出談判的具具體要求和注注意事項(xiàng)）。主管人在“申報(bào)表”上批寫(xiě)意見(jiàn)見(jiàn)后，“申報(bào)表”一份及合同同初稿留底，另另一份“申報(bào)表”連同其他材材料發(fā)還申報(bào)報(bào)單位，由承承辦人按批準(zhǔn)準(zhǔn)的意見(jiàn)辦理理。上述審批程序，一一般為1—2天\。特殊情況況，經(jīng)批準(zhǔn)或或授權(quán)的可不不受審批程序序的約束。第四節(jié)經(jīng)濟(jì)合合同的履行第一條經(jīng)濟(jì)合合同依法成立立，即具有法法律約束力。一一切與合同有有關(guān)的部門(mén)、人人員都必須本本著“重合同、守守信譽(yù)”的原則，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行合同同所規(guī)定的義義務(wù)，確保合合同的實(shí)際履履行或全面履履行。第二條合同履履行完畢的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)經(jīng)合合同條款或法法律規(guī)定為準(zhǔn)準(zhǔn)。沒(méi)有合同同條款或法律律規(guī)定的，一一般應(yīng)以物資資交清，工程程竣工并驗(yàn)收收合格、價(jià)款款結(jié)清、無(wú)遺遺留交涉手續(xù)續(xù)為準(zhǔn)。第三條領(lǐng)導(dǎo)及及簽約人應(yīng)隨隨時(shí)了解、掌掌握經(jīng)濟(jì)合同同的履行情況況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題及時(shí)處理匯匯報(bào)。否則，造造成經(jīng)濟(jì)合同同不能履行、不不能完全履行行的，要追究究有關(guān)人員的的責(zé)任。第五節(jié)經(jīng)濟(jì)合合同的變更、解解除第一條在經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同履行過(guò)過(guò)程中碰到困困難的，首先先應(yīng)盡一切努努力克服困難難的，盡力保保障合同的履履行。如實(shí)際履行行或適當(dāng)履行行確有不可克克服的困難而而需要變更、解解除合同時(shí)，應(yīng)應(yīng)在法律規(guī)定定或合理期限限內(nèi)與對(duì)方當(dāng)當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)協(xié)商。第二條對(duì)主當(dāng)當(dāng)事人提出變變更、解除合合同的，應(yīng)從從維護(hù)本企業(yè)業(yè)合法權(quán)益出出發(fā)，從嚴(yán)控控制。第三條變列、解解除經(jīng)濟(jì)合同同，必須符合合《經(jīng)濟(jì)合同同法》的規(guī)定定，并應(yīng)在公公司內(nèi)辦理有有關(guān)手續(xù)。第四條變理、解解除合同的手手續(xù)，應(yīng)按本本《制度》第第三節(jié)的第二二條及第三條條規(guī)定的審批批權(quán)限和程序序執(zhí)行。經(jīng)上報(bào)主管管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的的合同，在達(dá)達(dá)成變更、解解除協(xié)議前，應(yīng)應(yīng)報(bào)原領(lǐng)導(dǎo)批批準(zhǔn)。經(jīng)上級(jí)主管管在見(jiàn)證或工工商行政管理理機(jī)關(guān)鑒證的的合同，在達(dá)達(dá)成變更、解解除協(xié)議后，應(yīng)應(yīng)報(bào)辦公室備備案。經(jīng)公證機(jī)關(guān)關(guān)公證的合同同，在達(dá)成變變更、解除協(xié)協(xié)議后，必須須報(bào)公證機(jī)關(guān)關(guān)重新公證，才才具有法律效效力。第五條變更、解解除經(jīng)濟(jì)合同同，一律必需需采用書(shū)面形形式（包括當(dāng)當(dāng)事人雙方的的信件、函電電、電傳等），口口頭形式一律律作廢。第六條變更、解解除經(jīng)濟(jì)合同同的協(xié)議在未未達(dá)成或未批批準(zhǔn)之前，原原合同仍有效效，仍應(yīng)履行行。但特殊情情況經(jīng)雙方一一致同意的例例外。第七條因變更更、解除合同同而使當(dāng)事人人的利益遭受受損失的，除除法律允許免免負(fù)責(zé)任的以以外，均應(yīng)承承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)責(zé)任，并在變變更、解除合合同的協(xié)議書(shū)書(shū)中明確規(guī)定定。第八條以變更更解除合同為為名、行以權(quán)權(quán)謀私、假公公濟(jì)私之實(shí)，損損公肥私的，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，從從嚴(yán)懲處。第六節(jié)經(jīng)濟(jì)合合同糾份的處處理第一條合同在在履行過(guò)程中中如與對(duì)方當(dāng)當(dāng)事人發(fā)生糾糾份的，應(yīng)按按《經(jīng)濟(jì)合同同法》等有關(guān)關(guān)法規(guī)和本《制制度》規(guī)定妥妥善處理。第二條合同糾糾紛由簽約企企業(yè)負(fù)責(zé)處理理。涉及內(nèi)部部幾個(gè)企業(yè)的的，可以協(xié)商商或由公司確確定一個(gè)企業(yè)業(yè)為主負(fù)責(zé)修修理。簽約人人對(duì)糾紛的處處理必須具體體負(fù)責(zé)到到底底。第三條處理合合同糾紛的原原則是：1.堅(jiān)持以事實(shí)實(shí)為依據(jù)、以以法律為準(zhǔn)繩繩，法律沒(méi)規(guī)規(guī)定的，以國(guó)國(guó)家政策或合合同條款為準(zhǔn)準(zhǔn)。2.以雙方協(xié)商商解決為基本本辦法。糾紛紛發(fā)生后，應(yīng)應(yīng)及時(shí)與對(duì)方方當(dāng)事人友好好協(xié)商，在既既維護(hù)本企業(yè)業(yè)合法權(quán)益，又又不侵犯對(duì)方方合法權(quán)益的的基礎(chǔ)上，互互諒互讓，達(dá)達(dá)成協(xié)議，解解決糾紛。3.因?qū)Ψ截?zé)任任引起的糾紛紛，應(yīng)堅(jiān)持原原則，保障我我方合法權(quán)益益不受侵犯；；因我方責(zé)任任引起的糾紛紛，應(yīng)尊重對(duì)對(duì)方的合法權(quán)權(quán)益，主動(dòng)承承擔(dān)責(zé)任，并并盡量采取補(bǔ)補(bǔ)救措施，減減少我方損失；因因雙方責(zé)任引引起的糾紛，應(yīng)應(yīng)實(shí)事求是，分分清主次，合合情合理解決決。第四條在處理理糾紛時(shí)，應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)聯(lián)系，及及時(shí)通氣，積積極主動(dòng)地做做好應(yīng)做的工工作，不互相相推諉、指責(zé)責(zé)、埋怨，統(tǒng)統(tǒng)一意見(jiàn)，統(tǒng)統(tǒng)一行動(dòng)，一一致對(duì)外。第五條法律顧顧問(wèn)室處理合合同糾紛的范范圍是：1.董事會(huì)、總總經(jīng)理交辦的的；2.經(jīng)各企業(yè)處處理解決不了了的；3.其他應(yīng)由法法律顧問(wèn)室處處理的。第六條提請(qǐng)?zhí)幪幚砗贤m紛紛的程序是：：1.承辦人填寫(xiě)寫(xiě)“對(duì)外經(jīng)濟(jì)合合同糾紛申報(bào)報(bào)表（一式二二分），按本本《制度》第第三節(jié)第二條條的規(guī)定報(bào)批批。2.審批單位可可依據(jù)情況，在1天內(nèi)作出；由上報(bào)單位負(fù)責(zé)處理；由法律顧問(wèn)室負(fù)責(zé)處理。3.法律顧問(wèn)室室對(duì)經(jīng)協(xié)商仍仍無(wú)法解決或或認(rèn)為有必要要的合同糾紛紛，經(jīng)主管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)同意，可可提交上級(jí)主主管機(jī)關(guān)、仲仲裁部門(mén)或人人民法院依法法處理。第七條合同糾糾紛的提出，加加上由我方與與對(duì)方當(dāng)事人人協(xié)商處理糾糾紛的時(shí)間，應(yīng)應(yīng)在法律規(guī)定定的時(shí)效內(nèi)進(jìn)進(jìn)行，并必須須考慮有申請(qǐng)請(qǐng)仲裁或記拆拆的足夠時(shí)間間。第八條凡由法法律顧問(wèn)室處處理的經(jīng)濟(jì)合合同糾紛，有有關(guān)企業(yè)必須須主動(dòng)提供下下列證據(jù)材料料（原件或影影印件）：1.經(jīng)濟(jì)合同的的文本（包括括變更、解除除合同的協(xié)議議），以及與與合同有關(guān)的的附件、文書(shū)書(shū)、電報(bào)、圖圖表等；2.關(guān)貨、提貨貨、托運(yùn)、驗(yàn)驗(yàn)收、發(fā)票等等有關(guān)憑證；；3.貨款的承付付、托收憑證證，有關(guān)財(cái)務(wù)務(wù)財(cái)目；4.產(chǎn)品的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)、封樣樣、樣品或鑒鑒定報(bào)告；5.有關(guān)違約的的證據(jù)材料；；6.其他與處理理糾紛有關(guān)的的材料。第九條對(duì)于經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同糾紛紛經(jīng)雙方協(xié)商商達(dá)成一致意意見(jiàn)的，應(yīng)簽簽訂書(shū)面協(xié)議議，由雙方代代表簽字并加加蓋雙方法人人公章或合同同專用章。第十條各企業(yè)業(yè)對(duì)雙方已經(jīng)經(jīng)簽署的解決決合同糾紛的的協(xié)議書(shū)，上上級(jí)主管機(jī)關(guān)關(guān)或仲裁機(jī)關(guān)關(guān)的調(diào)解書(shū)、仲仲裁書(shū)，在正正式生效后，應(yīng)應(yīng)復(fù)印若干份份，分別送與與該糾紛處理理及履行有關(guān)關(guān)的部門(mén)收?qǐng)?zhí)執(zhí)，各部門(mén)應(yīng)應(yīng)由專人負(fù)責(zé)責(zé)該文書(shū)執(zhí)行行的了解或履履行。對(duì)于對(duì)方當(dāng)當(dāng)事人在規(guī)定定定期限屆滿滿時(shí)沒(méi)有執(zhí)行行上述文書(shū)中中有關(guān)規(guī)定的的，承辦人應(yīng)應(yīng)及時(shí)向主管管領(lǐng)導(dǎo)和法律律顧問(wèn)匯報(bào)。第十一條對(duì)方方當(dāng)事人逾期期不履行已經(jīng)經(jīng)發(fā)生法律效效力的調(diào)解書(shū)書(shū)、仲裁決定定書(shū)或判決書(shū)書(shū)的，由法律律顧問(wèn)室配合合各單位向人人民法院申請(qǐng)請(qǐng)執(zhí)行。第十二條在向向人民法院提提交申請(qǐng)執(zhí)行行書(shū)之前，有有關(guān)單位應(yīng)認(rèn)認(rèn)真檢查對(duì)方方的執(zhí)行情況況，防止差錯(cuò)錯(cuò)。執(zhí)行中若達(dá)達(dá)成和解協(xié)議議的，應(yīng)制作作協(xié)議書(shū)并按按協(xié)議書(shū)規(guī)定定辦理。第十三條合同同糾紛處理或或執(zhí)行完畢的的，應(yīng)及時(shí)通通知有關(guān)單位位，并將有關(guān)關(guān)資料匯總、歸歸檔，以備查查考。第七節(jié)經(jīng)濟(jì)合合同的管理第一條本公司司對(duì)經(jīng)濟(jì)合同同實(shí)行二級(jí)管管理、專業(yè)歸歸口制度，法法人委托書(shū)制制度，合同專專用章制度及及基礎(chǔ)管理制制度。第二條本公司司經(jīng)濟(jì)合同的的二級(jí)管理具具體是：公司由總經(jīng)經(jīng)理總負(fù)責(zé)凡凡管副總經(jīng)理理（總經(jīng)理助助理）具體負(fù)負(fù)責(zé)，歸口管管理管理部門(mén)門(mén)為法律顧問(wèn)問(wèn)室。下屬公司一一級(jí)由經(jīng)理、副副總理負(fù)責(zé)，歸歸口管理人為為辦公室主任任或秘書(shū)；各各法人委托人人具體負(fù)責(zé)各各自授權(quán)范圍圍的合同簽訂訂、履行工作作。第三條公司主主管房地產(chǎn)業(yè)業(yè)的副總經(jīng)理理（總經(jīng)理助助理）負(fù)責(zé)審審批房地產(chǎn)、建建設(shè)合同。第四條法律顧顧問(wèn)室的主要要職責(zé)是：1.負(fù)責(zé)管理公公司的各類(lèi)合合同；2.負(fù)責(zé)檢查各各類(lèi)合同的合合法性，實(shí)行行法律監(jiān)督；；對(duì)公司審批批或簽訂的合合同負(fù)責(zé)把關(guān)關(guān)，對(duì)下屬企企業(yè)審批的合合同負(fù)責(zé)抽查查，提供法律律幫助；3.負(fù)責(zé)對(duì)法人人委托人和有有關(guān)人員進(jìn)行行法律培訓(xùn)、考考試、提高法法人委托人的的法律素質(zhì)；；4.負(fù)責(zé)考評(píng)各各企業(yè)的合同同管理工作，總總結(jié)交流經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)教訓(xùn)，提高高合同管理水水平；5.配合下屬各各企業(yè)辦理合合同的報(bào)批、見(jiàn)見(jiàn)證、鑒證和和公證等事項(xiàng)項(xiàng)；6.配合各企業(yè)業(yè)處理合同糾糾紛；7.參與有關(guān)合合同的談判、簽簽約、履行等等工作。第五條下屬公公司、企業(yè)合合同管理的主要職責(zé)是是：1.負(fù)責(zé)管理本本企業(yè)簽訂的的合同；2.負(fù)責(zé)審查本本企業(yè)簽訂的的合同的合法法性、完整性性和可行性；；對(duì)須報(bào)請(qǐng)公公司或上級(jí)主主管機(jī)關(guān)審批批、見(jiàn)證、簽簽證或公證的的合同，辦理理申報(bào)手續(xù)，提提出初步意見(jiàn)見(jiàn)；3.負(fù)責(zé)本單位位法人委托人人的日常管理理及年終審查查的初審；4.根據(jù)法律及及本《制度》的的規(guī)定，制定定本企業(yè)合同同管理的實(shí)施施細(xì)則，采取取切實(shí)措施，搞搞好合同管理理工作；5.負(fù)責(zé)修理本本企業(yè)合同糾糾紛；對(duì)難度度較大單位經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同資料料的匯總、分分類(lèi)、歸檔、保保管及合同臺(tái)臺(tái)帳的設(shè)立、統(tǒng)統(tǒng)計(jì)、上報(bào)等等基礎(chǔ)管理工工作。第六條法人委委托人的主要要職責(zé)是：1.在授權(quán)范圍圍內(nèi)負(fù)責(zé)談判判、簽訂合同同，既不能違違章越權(quán)，也也不能消極推推諉；2.對(duì)所簽訂合合同的合法性性、完整性和和可行性負(fù)責(zé)責(zé)；3.對(duì)須報(bào)請(qǐng)上上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批批的合同，辦辦理申報(bào)手續(xù)續(xù)，提出本人人意見(jiàn)并對(duì)本本人意見(jiàn)負(fù)責(zé)責(zé)；4.對(duì)所簽合同同的全面履行行具體負(fù)責(zé)，履履行中發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題應(yīng)立即上上報(bào)、并積極極想辦法解決決，對(duì)發(fā)生的的合同糾紛負(fù)負(fù)責(zé)處理好或或協(xié)助有關(guān)部部門(mén)處理好；；5.負(fù)責(zé)保管好好本人所簽合合同的一切資資料；合同履履行完畢后應(yīng)應(yīng)立即將資料料上交歸檔。第七條凡具備備下列條件的的，可以發(fā)給給法人委托證證書(shū)：1.政治思想好好。能自覺(jué)遵遵守國(guó)家的法法律政策，遵遵守公司各項(xiàng)項(xiàng)規(guī)章帛；能能拒腐蝕，不不貪污賄，不不假公濟(jì)私、損損公肥私。2.業(yè)務(wù)工作好好。熟悉本職職工作，能夠夠良好地完成成本人的業(yè)務(wù)務(wù)工作，并以以公司利益為為重，擇優(yōu)簽簽約，嚴(yán)格履履約，節(jié)約資資金，增加收收益，取得一一定成績(jī)，無(wú)無(wú)遺留問(wèn)題。3.法律意識(shí)強(qiáng)強(qiáng)。對(duì)《經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同法》等等經(jīng)濟(jì)法規(guī)認(rèn)認(rèn)真學(xué)習(xí)，初初步掌握并能能運(yùn)用有關(guān)法法規(guī)。第八條公司根根據(jù)各部門(mén)和和下屬公司、企企業(yè)的實(shí)際情情況，決定法法人委托人的的設(shè)置及數(shù)額額，具體人選選由各單位確確定，經(jīng)培訓(xùn)訓(xùn)考核合格后后，發(fā)給法人人委托書(shū)。第九條法人委委托書(shū)應(yīng)于每每年終重新審審核一次。審審核的主要內(nèi)內(nèi)容是：法人人委托人在本本年度的工作作、學(xué)習(xí)及思思想情況，取取得什么成績(jī)績(jī)，發(fā)生什么么問(wèn)題，有無(wú)無(wú)違紀(jì)行為等等。審核后，法法定代表人可可根據(jù)情況分分別作出：維維持授權(quán)范圍圍、變更授權(quán)權(quán)范圍、撤銷(xiāo)銷(xiāo)授權(quán)及吊銷(xiāo)銷(xiāo)法人委托書(shū)書(shū)等決定。第十條法人委委托證書(shū)應(yīng)妥妥善保管，防防止遺失。不不準(zhǔn)將法人委委托證書(shū)轉(zhuǎn)借借他人或用作作其他證明，否否則，除吊銷(xiāo)銷(xiāo)其法人委托托證書(shū)外，還還要追究相應(yīng)應(yīng)的責(zé)任。第十一條法人人委托人工作作調(diào)動(dòng)時(shí)，應(yīng)應(yīng)向所在企業(yè)業(yè)交銷(xiāo)其法人人委托證書(shū)。第十二條簽訂訂合同專用章章制度。公司司及下屬保企企業(yè)對(duì)外簽訂訂合同所加蓋蓋的印章，除除各企業(yè)的公公章外，一律律使用合同專專用章，其他他印章一律不不準(zhǔn)代替使用用。否則，財(cái)財(cái)務(wù)部門(mén)有術(shù)術(shù)拒絕辦理結(jié)結(jié)算手續(xù)，由由此所引起的的責(zé)任由有關(guān)關(guān)人員承擔(dān)，還還可以予以處處罰。第十三條合同同專用章由各各單位統(tǒng)一刻刻制、編號(hào)和和頒發(fā)；嚴(yán)禁禁任何人私自自刻制、使用用。第十四條合同同專用章應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按授權(quán)的的范圍使用，不不準(zhǔn)混用、代代用或借用。第十五條合同同專用章應(yīng)妥妥善保管，若若有遺失，除除立即登報(bào)聲聲明作廢外，還還要追究有關(guān)關(guān)人員的經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)任和行政政責(zé)任。第十六條公司司各企業(yè)都必必須認(rèn)真做好好經(jīng)濟(jì)合同管管理和基礎(chǔ)工工作。具體如如下：1.建立合同檔檔案。每一份份合同都必須須有一個(gè)編號(hào)號(hào)，不得重復(fù)復(fù)或遺漏。每每一份合同包包括合同正本本、副本及附附件，合同文文本的簽收記記錄，合同分分批履行的情情況記錄，變變更、解除合合同的協(xié)議（包包括文書(shū)、電電傳等），均均應(yīng)妥善保管管。2.建立合同管管理臺(tái)帳。各各企業(yè)應(yīng)根據(jù)據(jù)合同的不同同種類(lèi)，建立立經(jīng)濟(jì)合同的的分類(lèi)臺(tái)帳和和總臺(tái)帳。每每個(gè)企業(yè)必須須設(shè)一個(gè)總臺(tái)臺(tái)帳。其主要要內(nèi)容包括：：序號(hào)、合同同號(hào)、經(jīng)手人人、簽約日期期、合同標(biāo)的的、價(jià)金、對(duì)對(duì)方單位、履履行情況及備備注等。臺(tái)帳帳應(yīng)逐日填寫(xiě)寫(xiě)，做到準(zhǔn)確確、及時(shí)、完完整。3.填寫(xiě)“經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同情況月月報(bào)表”。應(yīng)在每月5日之前將上上月月報(bào)表填填好后報(bào)送總總經(jīng)理，同時(shí)時(shí)抄報(bào)計(jì)劃財(cái)財(cái)務(wù)部和法律律顧部室。第七章房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理理第一節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)第一條計(jì)劃、立立項(xiàng)。1.計(jì)劃：公司司辦公室負(fù)責(zé)責(zé)編制項(xiàng)目的的年度房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃和和預(yù)測(cè)本年度度在建工程完完成情況，經(jīng)經(jīng)公司經(jīng)理批批準(zhǔn)后，報(bào)總總公司統(tǒng)一上上報(bào)國(guó)家主管管部門(mén)，申報(bào)報(bào)建設(shè)計(jì)劃。對(duì)未列入年年度市有關(guān)部部門(mén)辦理補(bǔ)充充計(jì)劃和立項(xiàng)項(xiàng)手續(xù)，關(guān)負(fù)負(fù)責(zé)跟蹤與落落實(shí)。建設(shè)統(tǒng)計(jì)報(bào)報(bào)表，由公司司辦公室負(fù)責(zé)責(zé)編制與上報(bào)報(bào)。2.立項(xiàng)：凡自自有土地或合合作、合資、投投標(biāo)等土地的的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)，均由辦公公室負(fù)責(zé)立項(xiàng)項(xiàng)報(bào)批，工程程部予以配合合，并進(jìn)行項(xiàng)項(xiàng)目的可行性性研究。項(xiàng)目的立項(xiàng)項(xiàng)，投資總額額在100萬(wàn)元以下的的（含100萬(wàn)元），由由經(jīng)理批準(zhǔn)：：100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的（含200萬(wàn)元），由由總工程師批批準(zhǔn)：200萬(wàn)元以上的的，由集團(tuán)公公司總經(jīng)理審審批。凡未按上述述規(guī)定和審批批程序批準(zhǔn)的的，不得立項(xiàng)項(xiàng)，不得簽定定合同或協(xié)議議。否則，造造成經(jīng)濟(jì)損失失的，要追究究有關(guān)人員的的責(zé)任。第二條前期開(kāi)開(kāi)發(fā)與規(guī)劃、設(shè)設(shè)計(jì)。1.前期開(kāi)發(fā)。辦辦理用地紅線線、征地、合合作或合資的的談判，聯(lián)系系繳納地價(jià)和和市政配套費(fèi)費(fèi)、拆遷，委委托測(cè)量與勘勘探、委托規(guī)規(guī)劃與設(shè)計(jì)（擴(kuò)擴(kuò)初階級(jí)）等等前期工作及及有關(guān)報(bào)批事事項(xiàng)，均由辦辦公室負(fù)責(zé)。與此有關(guān)的的合同（協(xié)議議），亦由辦辦公室草擬，按按審批權(quán)限規(guī)規(guī)定上報(bào)審批批。2.規(guī)劃、設(shè)計(jì)計(jì)。（1）建設(shè)項(xiàng)目目的規(guī)劃、設(shè)設(shè)計(jì)，凡公司司設(shè)計(jì)室自己己能夠承擔(dān)的的均由設(shè)計(jì)室室承擔(dān)，設(shè)計(jì)計(jì)室承擔(dān)不了了的，才委托托設(shè)計(jì)院進(jìn)行行設(shè)計(jì)。（2）委托設(shè)計(jì)計(jì)采用投標(biāo)方方式。規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)委托前，辦辦公室要編寫(xiě)寫(xiě)設(shè)計(jì)項(xiàng)目委委托書(shū)，經(jīng)經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)后，才才正式委托設(shè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行行設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)計(jì)階段，由工工程部負(fù)責(zé)，直直至完成施工工設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)計(jì)交底、圖紙紙會(huì)審。無(wú)論是擴(kuò)初初階段，還是是施工階段，未未經(jīng)經(jīng)理許可可，任何人不不得擅自提高高或降低設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。（3）設(shè)計(jì)室進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)應(yīng)遵遵守建設(shè)程度度，對(duì)各類(lèi)工業(yè)業(yè)與民用建筑筑的新建、擴(kuò)擴(kuò)建、居住小小區(qū)、工業(yè)區(qū)區(qū)規(guī)劃及市政政工程等，在在設(shè)計(jì)室級(jí)別別范圍的，均均應(yīng)積極地承承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)：對(duì)公司的的工程項(xiàng)目，更更應(yīng)積極組織織力量完成。（4）設(shè)計(jì)室對(duì)對(duì)外承接設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)時(shí)應(yīng)與與建設(shè)單位辦辦理設(shè)計(jì)項(xiàng)目目任務(wù)委托手手續(xù)。建設(shè)單單位需向設(shè)計(jì)計(jì)室提供下列列資料：當(dāng)處處基建計(jì)劃指指標(biāo)或其他有有效文件，建建筑紅線圖、設(shè)設(shè)計(jì)要求與工工藝資料，地地形圖和工程程地質(zhì)勘察資資料等。設(shè)計(jì)計(jì)室設(shè)計(jì)收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按市市政府有關(guān)規(guī)規(guī)定執(zhí)行。（5）設(shè)計(jì)室建建立工序管理理體系：階段名稱責(zé)任人員說(shuō)明設(shè)計(jì)工程設(shè)計(jì)任任務(wù)單經(jīng)理包括設(shè)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目情況及總總進(jìn)度安排情情況準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)踏勘記記錄建筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)者擴(kuò)本階段各專專業(yè)進(jìn)度及配配合計(jì)劃主任工程師師或項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人需符合總進(jìn)進(jìn)度安排初事前指導(dǎo)記記錄主任工程師師或項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人本階段及下下階級(jí)的事前前指導(dǎo)，分專專業(yè)進(jìn)行設(shè)建筑方案評(píng)評(píng)義主任工程師師或項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人宜邀請(qǐng)建設(shè)設(shè)單位有關(guān)負(fù)負(fù)責(zé)人參加計(jì)擴(kuò)初方案評(píng)評(píng)議主任工程師師或項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人包括校對(duì)、審審核與審定記記錄本階段各專專業(yè)進(jìn)度及配配合計(jì)劃主任工程師師或項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人施事前指導(dǎo)記記錄主任工程師師或項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人含市（縣）有有關(guān)主管部門(mén)門(mén)審查方案的的信息反饋情情況工中間檢查記記錄主任工程師師或項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人按需要圖校對(duì)與合簽簽記錄校對(duì)者各專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙會(huì)審（含含設(shè)計(jì)概算）設(shè)各專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量評(píng)定審核者計(jì)審定記錄經(jīng)理按需要施工設(shè)計(jì)施工交交底項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人等及時(shí)修改不不利于施工或或設(shè)計(jì)不合理理的設(shè)計(jì)配合工地服務(wù)記記錄設(shè)計(jì)者及時(shí)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)文件及及圖紙歸檔項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程驗(yàn)收后15天內(nèi)結(jié)束使用回訪（6）統(tǒng)計(jì)管理理由經(jīng)理主持持，每年11月份制定第第二年度的工工作計(jì)劃和經(jīng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，要要求全員關(guān)心心、促進(jìn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)計(jì)劃的完成成，生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)計(jì)報(bào)表應(yīng)保證證其準(zhǔn)確性和和及時(shí)性，經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)室負(fù)責(zé)責(zé)人審核后上上報(bào)。（7）凡修改設(shè)設(shè)計(jì)，必須經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人與主管工程程師聯(lián)審，報(bào)報(bào)經(jīng)理批準(zhǔn)后后執(zhí)行。（8）設(shè)計(jì)底圖圖、文件及圖圖紙，一經(jīng)歸歸檔，一般不不予調(diào)用。確確實(shí)需要，必必須經(jīng)設(shè)計(jì)室室負(fù)責(zé)人和經(jīng)經(jīng)理同意方準(zhǔn)準(zhǔn)調(diào)用。第三條招標(biāo)、合合同、訂貨。1.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施施工隊(duì)伍的選選擇、資格審審查，由工程程部負(fù)責(zé)調(diào)查查、摸底，經(jīng)經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)后后，再向市（縣縣）主管工程程招標(biāo)部門(mén)推推薦，若屬公公司自行招標(biāo)標(biāo)，則由招標(biāo)標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)負(fù)責(zé)招標(biāo)、定定標(biāo)。工程合合同正式簽定定之前須按審審批權(quán)限規(guī)定定上級(jí)報(bào)準(zhǔn)。2.公司招標(biāo)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)長(zhǎng)由經(jīng)理?yè)?dān)任任，成員5人或5人以上。（其其中2名工程師、1名辦公室負(fù)負(fù)責(zé)人、1名預(yù)決算人人員、1名會(huì)計(jì)）。3.標(biāo)底的確定定，依規(guī)定標(biāo)標(biāo)底認(rèn)定權(quán)屬屬市（縣）招招標(biāo)辦、定額額站、建設(shè)主主管或有關(guān)部部門(mén)。公司招招標(biāo)小組人員員對(duì)標(biāo)底必須須保密。4.零星工程、單單項(xiàng)工程或某某些議標(biāo)項(xiàng)目目，由承包單單位編制預(yù)算算，預(yù)決算人人員和工程部部負(fù)責(zé)人審核核，報(bào)經(jīng)理批批準(zhǔn)。施工合同及及與工程項(xiàng)目目有關(guān)的合同同，均由預(yù)決決算人員擬稿稿，工程部負(fù)負(fù)責(zé)人審核。工工程、施工合合同金額在100萬(wàn)元經(jīng)內(nèi)的的（含100萬(wàn)元）由經(jīng)經(jīng)理審批，100萬(wàn)至200萬(wàn)元的（含200元元）由總總工程師審批批。200萬(wàn)元以上的的由集團(tuán)公司司總經(jīng)理審批批。工程、施施工合同必須須按規(guī)定經(jīng)批批準(zhǔn)后方能正正式簽訂。6.大型機(jī)電設(shè)設(shè)備、高級(jí)衛(wèi)衛(wèi)生潔具和高高級(jí)裝修材料料等物資的訂訂貨，工程部部將報(bào)價(jià)、產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量和供供應(yīng)商的資信信等情況匯總總，提出訂貨貨方案，訂貨貨總額在50萬(wàn)元以下的的（含50萬(wàn)元）由公公司經(jīng)理批準(zhǔn)準(zhǔn)，50萬(wàn)元至100萬(wàn)元以上的的由集團(tuán)公司司總經(jīng)理批準(zhǔn)準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后后再由工程部部負(fù)責(zé)實(shí)施。以以上所有合同同在簽定后1周內(nèi)需交財(cái)財(cái)務(wù)部辦公室室備案。第三條工程管管理1.認(rèn)真貫徹執(zhí)執(zhí)行國(guó)家和省省、市有關(guān)基基本建設(shè)的政政策、法令、規(guī)規(guī)定和規(guī)范，按按圖施工，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行基本本建設(shè)程序和和施工程序。2.組織實(shí)施項(xiàng)項(xiàng)目（場(chǎng)地）的的三通一平，聯(lián)聯(lián)系并辦理水水電進(jìn)場(chǎng)，爭(zhēng)爭(zhēng)取辦理電訊訊進(jìn)場(chǎng)。3.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)項(xiàng)目施工前的的圖紙會(huì)審，負(fù)負(fù)責(zé)施工過(guò)程程中的隱蔽工工程的驗(yàn)收、施施工質(zhì)量的檢檢查與監(jiān)督、重重要施工措施施的確定以及及有關(guān)的簽證證工作。4.督促施工單單位作好工程程材料的取樣樣檢驗(yàn)工作，檢檢查施工單位位所用材料的的合格證。5.督促施工單單位作好分部部、分項(xiàng)的自自檢、互檢工工作。6.督促施工單單位作好安全全施工的各項(xiàng)項(xiàng)工作，并組組織施工單位位防火問(wèn)答，質(zhì)質(zhì)安員每月進(jìn)進(jìn)進(jìn)一次消防防、安全檢查查。7.及時(shí)發(fā)現(xiàn)施施工中存在的的問(wèn)題并及時(shí)時(shí)處理。對(duì)質(zhì)質(zhì)量事故，必必須向公司及及有關(guān)上級(jí)部部門(mén)反映，合合理處理。屬屬現(xiàn)場(chǎng)管理人人員人為造成成的工程事故故，應(yīng)追究當(dāng)當(dāng)事人的責(zé)任任，造成經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失的，按按獎(jiǎng)罰制度進(jìn)進(jìn)行獎(jiǎng)罰，觸觸犯刑律的，交交由司法部門(mén)門(mén)處理。8.督促施工單單位按合同要要求完成工程程進(jìn)度，并實(shí)實(shí)事求是地對(duì)對(duì)工程進(jìn)度作作出簽證。9.解決協(xié)調(diào)好好2個(gè)以上建筑筑、安裝單位位的施工交叉叉和矛盾。10.對(duì)機(jī)電安安裝工程的驗(yàn)驗(yàn)收，認(rèn)真組組織調(diào)試，嚴(yán)嚴(yán)格把關(guān)。11.負(fù)責(zé)工程程維修。督促促施工單位對(duì)對(duì)竣工驗(yàn)收時(shí)時(shí)提出的維修修（返工）項(xiàng)項(xiàng)目要及時(shí)完完成，督促施施工單位對(duì)在在合同保修期期內(nèi)出現(xiàn)的因因施工質(zhì)量引引起的問(wèn)題及及時(shí)予以處理理。第四條預(yù)算、決決算。1.編制和復(fù)核核零星工程、單單項(xiàng)工程、設(shè)設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目目或某些招標(biāo)標(biāo)、議標(biāo)項(xiàng)目目的預(yù)算。2.復(fù)核工程決決算書(shū)。工程程部負(fù)責(zé)人先先審，再由經(jīng)經(jīng)理審查后，報(bào)報(bào)集團(tuán)公司計(jì)計(jì)劃財(cái)務(wù)部、總總會(huì)計(jì)師、市市（縣）審計(jì)計(jì)站或建設(shè)銀銀行審定。3.投資計(jì)劃內(nèi)內(nèi)的室外工程程、零星工程程，總造價(jià)在在5萬(wàn)元以內(nèi)的的（含萬(wàn)元），由由工程部和辦辦公室負(fù)責(zé)人人聯(lián)合審批，5萬(wàn)元經(jīng)上的的由經(jīng)理審批批。第五條工程款款。1.工程款根據(jù)據(jù)已按審批權(quán)權(quán)限批準(zhǔn)的合合同所規(guī)定的的時(shí)間、金額額按程序由經(jīng)經(jīng)理簽署后方方可匯出。2.工程部會(huì)同同財(cái)務(wù)部根據(jù)據(jù)工程進(jìn)度和和市計(jì)劃局下下達(dá)的年度計(jì)計(jì)劃，編制投投資工程項(xiàng)目目的年度、季季度用款計(jì)劃劃，由經(jīng)理審審定，報(bào)集團(tuán)團(tuán)公司總經(jīng)理理批準(zhǔn)后，交交財(cái)務(wù)部或計(jì)計(jì)劃財(cái)務(wù)部組組織資金。3.工程部根據(jù)據(jù)工程進(jìn)度，在在季度前10天，提出下下季度用款計(jì)計(jì)劃，經(jīng)財(cái)務(wù)務(wù)部復(fù)核，經(jīng)經(jīng)理審定批準(zhǔn)準(zhǔn)后，由財(cái)務(wù)務(wù)部根據(jù)合同同撥款。4.由施工單位位提出的工程程進(jìn)度用款（含含備料款、實(shí)實(shí)物量和形象象進(jìn)度），須須經(jīng)工程部復(fù)復(fù)核，經(jīng)理審審定后批準(zhǔn)后后，財(cái)務(wù)部才才能撥款。5.工程決算。按按預(yù)、決算程程序逐級(jí)上報(bào)報(bào)審批并經(jīng)經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)后，財(cái)財(cái)務(wù)部才給予予決算。第六條竣工、驗(yàn)驗(yàn)收。1.工程項(xiàng)目竣竣工后，工程程管理負(fù)責(zé)人人報(bào)告辦公室室，由辦公室室組織有關(guān)單單位（含工程程、設(shè)計(jì)人員員）進(jìn)行初驗(yàn)驗(yàn)，初驗(yàn)合格格后，由辦公公室向建設(shè)局局等有關(guān)部門(mén)門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)收，并并組織有關(guān)部部門(mén)共同進(jìn)行行驗(yàn)收。2.工程項(xiàng)目驗(yàn)驗(yàn)收合格后，工工程部負(fù)責(zé)將將符合要求的的竣工資料（包包括重要施工工日記、圖紙紙會(huì)審記錄、隱隱蔽工程驗(yàn)收收簽證、材料料化驗(yàn)與試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)證、質(zhì)量量事故處理報(bào)報(bào)告、竣工圖圖等）移交辦辦公室，辦公公室將有關(guān)資資料綜合整理理后按規(guī)定時(shí)時(shí)間向城建檔檔案館報(bào)送，經(jīng)經(jīng)審查驗(yàn)收后后按分級(jí)管理理范圍進(jìn)行管管理。3.驗(yàn)收后的工工程項(xiàng)目，由由辦公室根據(jù)據(jù)集團(tuán)公司指指示分別作出出：商品房銷(xiāo)銷(xiāo)售、自用、合合資合作或出出租等經(jīng)營(yíng)安安排，并授權(quán)權(quán)物業(yè)管理部部門(mén)實(shí)施物業(yè)業(yè)管理。第七條技術(shù)檔檔案管理。技術(shù)檔案（包括括合同、協(xié)議議）由辦公室室負(fù)責(zé)管理。1.收集、保管管