三木集團(tuán)房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長(zhǎng)崗位說明書

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長(zhǎng)崗位說明書崗位名稱房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長(zhǎng)崗位編號(hào)SM-ZH-001直屬上級(jí)總裁所屬部門房地產(chǎn)綜合事務(wù)部工資級(jí)別直接管理人數(shù)崗位目的負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中除決策、策劃、項(xiàng)目施工以外的相關(guān)事務(wù)。工作內(nèi)容：制定并提交本部門年度工作計(jì)劃、人員計(jì)劃；對(duì)本部員工進(jìn)行考評(píng)，負(fù)責(zé)培訓(xùn)指導(dǎo)和選拔人才；配合企業(yè)發(fā)展部搜集符合公司發(fā)展戰(zhàn)略的項(xiàng)目信息工作，負(fù)責(zé)或委派專人跟蹤其進(jìn)展；研究國家和當(dāng)?shù)卣?guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)政策，及時(shí)了解其的變更和修改；負(fù)責(zé)對(duì)公司投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的決策提供政策咨詢；負(fù)責(zé)或委派專人參與公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期營銷策劃工作；負(fù)責(zé)對(duì)公司投資的房地產(chǎn)公司、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，增強(qiáng)公司對(duì)對(duì)外投資房地產(chǎn)公司的管理指導(dǎo)和服務(wù)協(xié)調(diào)工作；在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)完成面向政府相關(guān)管理部門的項(xiàng)目投標(biāo)、立項(xiàng)、報(bào)批、報(bào)審及報(bào)驗(yàn)等工作；對(duì)重大房地產(chǎn)項(xiàng)目，親自參與前期及中后期工作；在公司投資管理部的有關(guān)規(guī)定及原則范圍內(nèi)，處置房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營性資產(chǎn)；完成上級(jí)交辦的其他工作。工作職責(zé)：負(fù)責(zé)建設(shè)高效的組織團(tuán)隊(duì)和規(guī)范的工作流程組織實(shí)施年度工作計(jì)劃，并對(duì)實(shí)施結(jié)果負(fù)責(zé)對(duì)本部門工作的結(jié)果負(fù)責(zé)；對(duì)本部門出具的咨詢意見負(fù)責(zé)；與上級(jí)的溝通方式：接受總裁書面或口頭指導(dǎo)。同級(jí)溝通：各部門部長(zhǎng)的協(xié)調(diào)溝通。給予下級(jí)的指導(dǎo)：對(duì)本部門員工的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。崗位資格要求：教育背景：碩士以上學(xué)歷（或同等學(xué)力），房地產(chǎn)經(jīng)營、法律等相關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗(yàn)：五年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，從事房地產(chǎn)前期事務(wù)工作至少三年，并擔(dān)任部門負(fù)責(zé)人至少二年崗位技能要求：專業(yè)知識(shí)：熟知房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的全過程，通曉與建筑行業(yè)相關(guān)的法律、法規(guī)、政策、規(guī)定；能力與技能：具有很強(qiáng)的分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和組織領(lǐng)導(dǎo)能力，具有良好的語言文字表達(dá)能力精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔房地產(chǎn)綜合事務(wù)部檔案及資料管理崗位說明書崗位名稱檔案及資料管理崗位編號(hào)SM-ZH-007直屬上級(jí)房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長(zhǎng)所屬部門房地產(chǎn)綜合事務(wù)部工資級(jí)別直接管理人數(shù)崗位目的負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的檔案管理；工作內(nèi)容：收集、整理國家和地方有關(guān)房地產(chǎn)方面的政策法規(guī)、市場(chǎng)調(diào)研情況；跟蹤各開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)展情況，建立項(xiàng)目檔案；定期向政府及公司有關(guān)部門上報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完成情況的統(tǒng)計(jì)報(bào)表，協(xié)調(diào)政府管理部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的檢查。參與公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策工作，提供相關(guān)政策支持；完成上級(jí)交辦的其他工作。工作職責(zé)：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目檔案的完整性負(fù)責(zé)；對(duì)行業(yè)及區(qū)域政策收集的完整性負(fù)責(zé)；與上級(jí)的溝通方式：接受房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部長(zhǎng)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和工作安排；同級(jí)溝通：與企業(yè)發(fā)展部、營銷策劃部、工程項(xiàng)目部進(jìn)行業(yè)務(wù)溝通；給予下級(jí)的指導(dǎo)：崗位資格要求：教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營、檔案管理相關(guān)專業(yè)；經(jīng)驗(yàn)：從事房地產(chǎn)開發(fā)工作至少兩年；崗位技能要求：專