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商鋪租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：證件編號：證件編號：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜訂立本合同。第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期年，自年月日起至年月日止。第三條租金1、每年租金為人民幣_________元整（_________元）。2、必須按照商定向出租方繳納租金。不得無端拖欠租金第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。租賃期間甲方可自由出入租賃地點，甲方因要路過租賃地故要確保乙方貨品的安全，由此造成貨品的損失由甲方全方面負責(zé)第五條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給別人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金元（大寫：）。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金元（大寫：）。第六條續(xù)租1、出租方若規(guī)定在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日告知租賃方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第七條合同終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；2、雙方通過書面合同解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害造成損毀或造成承租人損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害造成不能使用租賃房屋，承租方需立刻書面告知出租方。第九條爭議解決方式1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在推行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第十條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，含有同等法律效力。出租方（簽字）：承租方（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：：

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