深圳萬科廣場主體工程機電設計任務書樣本

深圳萬科廣場主體工程機電設計任務書項目名稱：簽發(fā)日期：目錄通則綜述合用范疇設計根據設計內容機電系統(tǒng)設立原則機電安裝要點給排水專業(yè)暖通專業(yè)電氣專業(yè)設計內容變配電系統(tǒng)設計規(guī)定變配電系統(tǒng)設計界面高壓系統(tǒng)設計規(guī)定變壓器設計規(guī)定低壓配電柜設計規(guī)定備用電源系統(tǒng)設計規(guī)定電力監(jiān)控系統(tǒng)設計規(guī)定計量裝置設計規(guī)定變配電所及電氣豎井設計規(guī)定配電干線系統(tǒng)設計規(guī)定配電干線系統(tǒng)設計界面配電干線劃分原則配電干線技術辦法電力照明系統(tǒng)設計規(guī)定商鋪配電設計規(guī)定促銷配電設計規(guī)定公共區(qū)域配電設計規(guī)定電氣專業(yè)與各專業(yè)配合規(guī)定漏電火災報警系統(tǒng)智能照明控制系統(tǒng)電線電纜選型及敷設方式防雷接地設計規(guī)定智能化專業(yè)設計內容火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)定背景音樂、公共廣播和應急廣播系統(tǒng)設計規(guī)定綜合布線系統(tǒng)設計規(guī)定安防系統(tǒng)設計規(guī)定停車場（庫）管理系統(tǒng)樓宇設備監(jiān)控系統(tǒng)設計規(guī)定有線電視系統(tǒng)設計規(guī)定通則綜述本設計任務書所列事項均為深圳萬科特殊規(guī)定，未及事項請按照國家規(guī)范、本地主管部門規(guī)定進行設計。本設計任務書旨在實現(xiàn)深圳萬科廣場項目機電設計原則化。原則化目涉及:不同項目之間統(tǒng)一做法以及滿足同一項目在不同階段招商變動。請設計院按此目的積極提出改進意見。合用范疇本設計任務書合用于深圳萬科下屬萬科廣場（暫命名“萬科廣場”）主體工程機電系統(tǒng)設計，萬科廣場內超市、電影院、百貨、溜冰場等主力店做法詳商家技術文獻。設計根據關于規(guī)范原則本設計任務書各項目公司提供現(xiàn)場條件設計內容完畢給排水、暖通、電氣、智能化、消防等專業(yè)系統(tǒng)設計；完畢非裝修區(qū)域所有設備專業(yè)末端設計；完畢后續(xù)深化設計子項設備及管線預留，涉及但不限于：公共區(qū)裝修、租戶裝修、外裝、泛光照明、園林等等。向后續(xù)深化設計提供協(xié)助并進行相應修改；完畢所有消防有關設計；詳細事宜參照各子項《設計界面》機電系統(tǒng)設立原則除消防系統(tǒng)外，萬科廣場合有機電系統(tǒng)應盡量獨立于建筑物其她功能區(qū)域（如住宅、公寓等），如受客觀因素制約需要合用，則務必在供應商場干線（管）上設立計量裝置萬科廣場內大型主力超市機電系統(tǒng)普通需要獨立，詳細規(guī)定詳商家技術原則文獻。各類重要機電設備房恰當集中，共用疏散通道、設備運送通道。同步務必避開商業(yè)營運樓層，不得占用有效經營面積。機電專業(yè)需向土建專業(yè)提條件，預留大型機電設備運送通道、吊裝孔洞、、后砌墻體、安裝基本等，需要在機電專業(yè)以及建筑專業(yè)圖紙上體現(xiàn)。機電安裝要點為適應商鋪劃分多變性，管井外豎向機電管線及設備盡量安裝于構造梁、柱、防火分區(qū)隔墻、消防通道隔墻等永久構件之上。為公共區(qū)使用或各種商鋪共用設備需要安裝到位，為單個商鋪專用設備僅需預留進戶管線及安裝條件。單個商鋪專用機電管線、設備可以進入相應商鋪，其他盡量在公共區(qū)域布置商鋪租賃線內1米范疇為控制區(qū)域，該區(qū)域吊頂上方需要預留500mm高度作為防盜卷簾安裝空間，穿越此區(qū)域管線需注意規(guī)避。裝修區(qū)內各類機電設備應恰當集中安裝，盡量減少裝修吊頂上預留檢修口數(shù)量商鋪面向公共區(qū)域門面不可設立機電設備及立管，如受客觀因素制約需要設立，則盡量靠柱子安裝并提前跟裝飾設計單位協(xié)商隱蔽手法給排水專業(yè)設計內容1、1商業(yè)用水設計規(guī)定；商業(yè)排水設計規(guī)定；化糞池間、隔油池間、垃圾間、卸貨區(qū)設計規(guī)定。1、2設計界面項目設計界面設計單位設計內容商業(yè)生活水系統(tǒng)建筑設計院所有有關內容。消火栓系統(tǒng)建筑設計院所有有關內容噴淋系統(tǒng)建筑設計院所有有關內容。商鋪、超市、辦公等區(qū)域按上噴設計，二次裝修商家自行進行改造，報建。餐飲商鋪排水建筑設計院化糞池、隔油池、排水管設計到位租戶一級隔油池商家安裝商業(yè)用水計算根據用水區(qū)域人均使用面積平米/人（凈使用面積）用水原則使用時間小時變化系數(shù)人次商業(yè)裙房、超市58升/平米/日12小時1.2電影院按座位計5升/人次12小時1.24餐廳250升/餐/人次12小時1.53美食廣場1.520升/餐/人次12小時1.54咖啡廳415升/餐/人次12小時1.24員工食堂顧客數(shù)量20%25升/餐/人次12小時1.23后勤管理顧客數(shù)量20%30升/人/班12小時1.2空調補水冷卻循環(huán)水量1.5%12小時水景補水循環(huán)水量3%12小時1.0綠化道路澆灑2升/平米/日2小時1.0車庫沖洗2升/平米/日8小時1.0未預見水量每日用水量10%商業(yè)給排水設計規(guī)定3.1商業(yè)供水設計原則：3.1.1大型酒店設立酒店專用消防水池及消防泵房，生活水池及生活泵房；3.1.2大型超市設立超市專用生活水池及生活泵房，如沃爾瑪、華潤萬家、家樂福等。中、小型超市可以與其她商業(yè)一同使用商業(yè)生活泵供水。3.1.3大型超市日用水量普通在200~250立方米/天，供水壓力在0.25MPa-0.40MPa之間，水池貯水量按日用水量20~25%計。水泵吸水管處設立紫外線或臭氧消毒設備。3.1.4一層及地下室盡量運用市政壓力供水，但超市使用二次加壓供水（保證供水安全性，設立在地下室也采用壓力供水）；二層及二層以上商業(yè)使用二次加壓供水。3.1.5供水范疇及給水點配備原則配水位置給水接口備注美食廣場/大型餐廳DN70~DN100給水接口總供水管進入每個商鋪及餐飲區(qū)，每戶設立單獨計量水表，水表可集中或分散到鋪內設立。需要設立海水池酒店，需提前提出海水池容積規(guī)定，并在地下室貨車通道處設立海水補水池。快餐/咖啡廳DN50給水接口美容院DN50給水接口超市DN100給水接口總供水管進入超市區(qū)域，設立水表單獨計量餐飲小鋪DN20~DN25供水管進入每個商鋪，每戶設立單獨計量水表，水表可集中或分散到鋪內設立公共衛(wèi)生間DN40~DN50給水接口設立水表，單獨計量。依照水量計算，如果衛(wèi)生器具過多，管徑容許恰當加大。冰場區(qū)依照專業(yè)公司提供規(guī)定，設立給水管茶水間/開水間DN20接口，并設立截止閥垃圾房/地下室污水解決間/地下室隔油池間DN25接口，并設立截止閥垃圾房應設倒流防止器，預留高壓沖洗設備接駁口。大型超市專用垃圾房使用DN40給水接口地下車庫DN20接口，并設立截止閥遠離車位，防止刮傷車輛，距離50米左右布置，龍頭帶鎖。制冷機房/發(fā)電機房/鍋爐房/冷卻塔依照補水量擬定發(fā)電機房給水管DN20空調機房DN20接口，并設立截止閥沖洗過濾網用，并需設立排水水景補水依照補水量擬定使用中水或雨水，閥門井在室外，應有排水辦法綠化灌溉/道路澆灑DN20取水栓或噴灌頭玻璃幕墻/玻璃屋面DN25接口，并設立截止閥視需要，同幕墻顧問及物業(yè)協(xié)商擬定3.2商業(yè)排水設計原則：3.2.1廚房廢水需單獨排放，含油廢水需經二級隔油池解決后再行排出。一級隔油池設立于餐飲商鋪廚房內，由租戶負責安裝。二級隔油池應設立在室外埋地安裝，本地下室餐飲商鋪或超市廚房排水時，應在其下層或本層設立隔油池間，解決后提高排放。3.2.2超市、餐飲商鋪廚房排水管按DN150設計。3.2.3首層排水出戶管應放大1號，減少堵塞概率。3.2.4當多層地下室，負一層車道入口，水泵房、冷凍機房、垃圾房、地下污水間、地下隔油池間、地下室卸貨區(qū)不在最底層時，容許懸吊集水坑（水量大或有異味）；其她處不容許懸吊集水坑，設立地漏或防爆地漏排水到下層。3.2.5地下室卸貨區(qū)需設立排水溝，排水至集水井，廢水提高后排放；3.2.6地下衛(wèi)生間或商場首層不適于重力排水衛(wèi)生間應設立壓力排水辦法，應設立化糞池間，化糞池間內應有排風、排水溝、集水坑及潛水泵設立。3.2.7地下餐飲廚房或商場首層不適于重力排水廚房應設立壓力排水辦法，應設立地下隔油池間，隔油池間內應有排風、排水溝、集水坑及潛水泵設立。3.2.8消防電梯、電梯、扶梯都應設立集水坑，并設立排水辦法。3.2.9超市或商鋪廚房區(qū)域普通無法擬定，因此廚房區(qū)域都采用抬高廚房地面300毫米做法設立廚房排水溝。3．2.10商場大型屋面排水宜考慮虹吸排水方式。3.2.11卸貨區(qū)域及貨車通行區(qū)域，排水管道使用金屬管道，并考慮保護辦法。3.2.12地下室頂板及底板，應采用構造找坡排水，底層面層厚度150毫米，非底層面層厚度50毫米。暖通專業(yè)設計內容涉及但不限于空調系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)、廚房排風（煙）系統(tǒng)等設計界面項目設計界面設計單位設計內容空調水系統(tǒng)建筑設計院所有有關內容。公共區(qū)域建筑設計院所有有關內容各種商鋪共用暖通設施建筑設計院所有有關內容單個商鋪專用暖通設施建筑設計院將空調水管布置到租賃線內租戶完畢空調機設計安裝商場辦公區(qū)建筑設計院所有有關內容電影院、主力超市、冰場、大型餐飲店等建筑設計院設計院前期僅設計到空調機房，后期也許需要依照萬科與商家之間協(xié)商工作界面進行調節(jié)。商家后勤區(qū)、設備房分體空調建筑設計院所有有關內容防排煙系統(tǒng)建筑設計院所有有關內容餐飲排油煙建筑設計院預留煙道，涉及從垂直煙道引到租賃區(qū)水平段商家設計及安裝設計規(guī)定室內設計參數(shù)參照表營業(yè)區(qū)域:夏季冬季人員密度m2/人新風量m3/h.p換氣次數(shù)次/h噪聲規(guī)定dBA溫度濕度溫度濕度首層購物走廊25≤652022055其他購物走廊25≤652042055百貨24≤652032055主力超市24≤652052055首層非餐飲商鋪24≤65202.52055其她非餐飲商鋪24≤652052055餐飲商鋪24≤6520225西廚4055中廚60美食廣場24≤65201.52555電影院大廳24≤652022055影廳24≤65200.82040放映室24≤652210201540冰場24≤602023055公共衛(wèi)生間25≤602032045客梯廳、扶梯廳25≤602032055后勤區(qū)域:夏季冬季人員密度m2/人新風量m3/h.p換氣次數(shù)次/h噪聲規(guī)定dBA溫度濕度溫度濕度商場辦公區(qū)25≤652043045員工餐廳25≤702012045員工衛(wèi)生間252022045后勤走道18停車場、卸貨區(qū)6垃圾房20數(shù)據中心25消控中心2518變壓器室、低壓配電室308~15各類值班室2518“首層”涉及地面一層以及地下跟地鐵站聯(lián)通樓層上表參數(shù)供計算參照，當商家提供詳細技術原則時需按照其規(guī)定調節(jié)設計餐飲店人員密度計算需要減去廚房區(qū)面積（約占整個租賃面積三分之一）后勤區(qū)域當中消控中心、數(shù)據中心等24小時使用空調房間采用分體空調。其她可以視實際狀況選取。普通規(guī)定設立中央空調區(qū)域：商場營業(yè)區(qū)（租戶、中庭、購物走廊）、顧客衛(wèi)生間（涉及母嬰室）以及通向顧客衛(wèi)生間走道、電梯廳與扶梯廳（涉及地下室）、商場辦公室等采用全空氣系統(tǒng)區(qū)域：中庭、購物走廊、百貨、超市、主力店及大型餐廳（超過800平米）。采用風機盤管加新風區(qū)域：小商鋪、衛(wèi)生間、商場辦公室等（餐飲包房、KTV包房等由商家自理）設立分體空調區(qū)域：重要弱電機房、變配電房、有人值守值班室等。室外機可以就近安裝，位置需要建筑師承認；務必做好冷凝水排放設施。某些特殊租戶會有分體空調安裝需求，空調專業(yè)需跟建筑師協(xié)調考慮恰當數(shù)量空調室外機位置及冷媒管通道?？照{冷源設計規(guī)定萬科中心裙樓購物廣場冷源宜獨立于塔樓（酒店、辦公），除非確認該塔樓與裙樓均為萬科持有或將會整體出售。主力超市普通規(guī)定單獨設立冷源，其他商業(yè)業(yè)態(tài)合用制冷冷源。為滿足電影院夜間運營需求、少數(shù)餐飲商家經營早茶或夜市需求，冷水機組宜考慮大小機搭配。制冷機組不需設立備用機組，但需保證任一臺制冷機停機維修時，其他制冷機組仍可承擔約60%高峰負荷。冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔設計規(guī)定冷凍水泵與冷卻水泵臺數(shù)、流量需與冷水機組相相應，每組水泵各留一臺備用。冷凍水泵采用變頻控制，水流量不不大于冷水機額定流量70%。冷卻塔應選用低噪聲產品，集水盤有效容積應滿足：濕潤冷卻塔填料所需水量，普通按照冷卻塔小時循環(huán)水量1.5%考慮；停泵時靠重力流入管道水容量。冷卻水補水需設立不不大于2小時高峰負荷儲水量，宜結合消防水池設立。主力超市需考慮冷庫冷柜用壓縮機房以及冷卻塔，需預留有關安裝位置以及冷卻水管井當冷卻塔噪聲對周邊建筑產生影響時需選用低噪聲產品，必要時設立隔聲屏。空調管道設計規(guī)定管道選材冷凍水管：直徑不大于50mm者采用焊接鋼管，接口采用螺紋連接；不不大于65mm者采用無縫鋼管，導坡口后焊接，溝槽連接、法蘭連接。焊縫要用鋼刷解決。采用橡塑管殼保溫冷卻水管：直徑不大于50mm者采用焊接鋼管，采用絲扣連接；不不大于65mm者采用鍍鋅鋼管，采用絲扣法蘭連接。采用橡塑管殼保溫空調冷凝水管：UPVC管在各空調末端設備水力平衡滿足規(guī)范規(guī)定前提下，應減少管道敷設長度、平衡閥等閥件設立數(shù)量，以避免不必要揮霍。空調冷凝水干管宜≥DN40，且不適當變徑，以利排水，空調冷凝水禁止排至商場商鋪內地漏，當空調冷凝水于衛(wèi)生間排放時，冷凝水應排至衛(wèi)生間內拖布池。應為影院、溜冰場、大型餐飲店（3000平米以上）等設立單獨冷凍水管環(huán)路，且在其總管上設立熱能計量裝置。采用一次泵變流量系統(tǒng)，水泵工作頻率不得低于工頻70%空調冷、熱水主干管道分區(qū)豎向設立，豎向干管應布置于空調機房或專用管道井內，專用管道井檢修門需設于便于檢修后勤走道等處，禁止設于商業(yè)租戶內。每組立管至租戶內水平服務半徑不適當不不大于40米且不適當穿越中庭。商業(yè)樓層內分支管道及冷凝水水平干管應盡量敷設于后勤走道內。管路上經常需要檢修閥門等附配件亦盡量設于后勤區(qū)域。百貨及超市等面積較大租戶內宜多預留若干冷凝水排水接口，以便于日后租戶接駁。末端設備設計規(guī)定公共區(qū)域：涉及購物走廊、中庭等采用全空氣系統(tǒng)，空氣解決機組（AHU）新風比可調，過渡季應可以加大新風量甚至全新風運營。AHU宜采用變頻風機，新風做為冷源供冷時，可依照室內溫度調節(jié)風機送風量。設立排風全熱回收。公共區(qū)空調機房位置需盡量躲開一層、地下一層，可考慮將地下一層機房放到地下二層，將一層空調機房放到二層，以此類推。當層高足夠時空調機房可考慮設立夾層空間內。設計應考慮商場在不同季節(jié)、不同步間段室內空氣平衡。商場排風機宜為多臺設立，以便于不同季節(jié)、不同使用狀況下排風量調節(jié)。必要時排風機可變頻控制。商場中庭高大空間頂部宜設立排風設施，將熱空氣及時排除。但冰場上部不適當設立排風及回風口。某些大租戶及商場公共區(qū)排風可作為補風引入地下車庫，改進車庫舒服性。設于外墻百葉位置應與建筑師溝通擬定。新、排風百葉布置應避免新、排風短路，特別應注意廚房排油煙口應遠離新風取風口，且不應設于新風取風口上風側。排風百葉風速不高于4m/s,新風百葉面風速不高于3m/s（百葉遮擋率按照50%考慮）。商場主出入口需設立空氣幕，空氣幕安裝高度宜控制在2.4~2.7m之間，如特殊狀況需要較高安裝高度，相應選取低噪音產品。衛(wèi)生間采用風機盤管或吊柜機，新風運用負壓由內門引入。衛(wèi)生間設立集中機械排風系統(tǒng)，在屋面設立排風機。每個蹲位上方均設立一種排風口。商鋪區(qū)域百貨、超市、主力店及大型餐廳（超過800平米）等大租戶采用全空氣系統(tǒng)。設計中需要規(guī)劃空調機房位置，同步預留新風管（或新風百葉）、排風管（或排風百葉）、空調水管及冷凝水管接口或排水地漏。大租戶新排風井道及百葉應滿足過渡季加大新風量也許性，新排風量按照不不大于50%送風量考慮。有條件時，盡量按照滿足全新風運營預留。小租戶采用風機盤管（或吊柜機）加新風系統(tǒng)。需要預留空調水管及閥門、凝結水管接口、新風支管及閥門?？照{水管道及新風管道及分支管道閥門盡量布置于后勤走道內，便于管理及檢修。小租戶新風機組宜豎向集中設立，每臺新風機組風道作用半徑不適當過大。某些特殊租戶會有分體空調安裝需求，空調專業(yè)需跟建筑師協(xié)調考慮恰當數(shù)量空調室外機位置及冷媒管通道。冰場區(qū)域空調設計需要考慮消除冰面霧氣及防止頂棚結露辦法。冰面上方1米內空調送風風速不可不不大于0.5m/s，以減少冰面對流換熱量。后勤區(qū)域電梯機房、消防控制中心、數(shù)據機房、電話機房、濕垃圾房應設立分體空調。其中數(shù)據機房空調機規(guī)定一用一備，且具備通電自啟動功能變配電所機械通風裝置需要注意氣流組織，氣流方向從高低壓配電室流向變壓器室，從變壓器室排出。變配電所需預留空調安裝條件?？梢砸胫醒肟照{或設立分體空調，應注意避免空調冷凝水對電氣設備影響。所有專人值守值班室規(guī)定設立分體空調員工餐廳廚房需要預留排油煙及補風管道。垃圾房及隔油池房排風需通過活性炭解決后方可排出室外。冰場冰鞋房需設計排風系統(tǒng)，并設立獨立式抽濕機。餐飲區(qū)域通風設計規(guī)定對于餐飲商鋪或規(guī)定滿足餐飲條件商鋪，規(guī)定預留好廚房排油煙管道、補風管道及事故排風管道。需在設計時考慮并預留足夠廚房排油煙風機、補風機及油煙解決設備安裝位置。商場室內排油煙管道宜保持負壓排風狀態(tài)，避免油煙外溢。餐飲廚房排煙井相對集中設立，各餐飲廚房排油煙管道、補風管道應獨立設立，不可合用。設計要考慮日后業(yè)態(tài)調節(jié)靈活性，日后也許改為餐飲使用區(qū)域須預留排油煙及補風管道。餐飲區(qū)域需要保持負壓，餐飲廚房補風量為排風量70%至90%，詳細取值按照商場整體風量平衡擬定。電氣專業(yè)設計內容涉及但不限于變配電系統(tǒng)、電力監(jiān)控系統(tǒng)、配電干線系統(tǒng)、電力照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、漏電火災報警系統(tǒng)等詳見如下各分項《設計界面》變配電系統(tǒng)設計規(guī)定變配電系統(tǒng)設計界面項目設計界面設計單位設計內容變配電工程外線電纜供電局紅線外電纜路由變配電所內部設計建筑設計院所有變配電有關內容。發(fā)電機工程高壓雙回路且能滿足消防規(guī)定機組及機房布置建筑設計院不設發(fā)電機發(fā)電機環(huán)保環(huán)保公司不需要高壓雙回路但不能滿足消防規(guī)定機組及機房布置建筑設計院僅保證消防負荷發(fā)電機房環(huán)保環(huán)保公司降噪、減震、消煙等環(huán)保解決高壓單回路機組及機房布置建筑設計院需保證消防負荷及重要負荷發(fā)電機環(huán)保環(huán)保公司降噪、減震、消煙等環(huán)保解決高壓系統(tǒng)設計規(guī)定至少爭取兩路獨立市政高壓電源同步供電，每一路高壓電源供電容量須滿足項目所有用電容量100%。若采用三路獨立市政高壓電源同步供電（兩用一備）時，每一路高壓電源供電容量須滿足項目所有用電容量50%。變壓器設計規(guī)定所有變壓器均選用干式變壓器（SCB10）。變壓器容量按照如下原則復核：對于設立有地下或同層停車場項目（停車場需要計算建筑面積），按照總建筑面積100VA/m2進行校核；對于設立屋頂或室外停車場項目（停車場不需要計算建筑面積），按照總建筑面積150VA/m2進行校核。在選取變壓器容量時，需考慮冷水機組等大功率電機啟動容量以及空調冷凍泵、冷卻泵啟動順序對變壓器容量影響。低壓配電柜設計規(guī)定低壓配電柜首選上進上出柜型，柜體重要采用800mm寬規(guī)格，主進線柜、電容柜、雙電源投切柜等按實際需要設計。開關殼體額定電流>630A者采用框架開關，額定電流≤630A者采用塑殼開關。開關短路分斷能力滿足變壓器規(guī)定即可。開關殼體額定電流≤250A者采用熱磁脫扣器，額定電流>250A者采用電子脫扣。低壓柜應盡量按照負荷級別、用途來布置盤面。例如租戶、消防動力、普通動力、室內照明、室外照明及外墻廣告等低壓柜接線圖紙上需要將非消防電源切除回路標注清晰；對于雙電源末端切換線路，需要將“主用/備用”標注清晰。低壓柜接線圖紙上應標明各出線回路小室高度、計算電流、開關型號、脫扣器及附件選取、動作電流整定、出線電纜規(guī)格、用途（下級箱體編號）以及各段母線規(guī)格等。備用電源系統(tǒng)設計規(guī)定依照項目高壓電源狀況、消防局規(guī)定等因素，發(fā)電機安裝規(guī)定如下：高壓雙回路并且能滿足消防規(guī)定：不設立發(fā)電機。高壓雙回路但不能滿足消防規(guī)定：設立發(fā)電機，消防時需保證消防負荷，非消防時盡量保證重要負荷（發(fā)電機容量選取以消防負荷計算為主）。高壓單回路：設立發(fā)電機，消防時需保證消防負荷，非消防時必要保證重要負荷（發(fā)電機容量選取取上述兩種狀況下最大值）。商場非消防狀態(tài)下重要負荷詳表設備名稱應急電源規(guī)定餐飲店廚房冷凍、冷藏、海鮮池等重要設備預留容量需求表集中收銀設備100%商場辦公室100%停車場管理系統(tǒng)100%通訊網絡機房100%計算機網絡機房100%消防控制中心設備100%安防監(jiān)控中心設備100%餐飲店面積區(qū)間供電容量（kW）BA等智能化系統(tǒng)100%餐飲連廚房面積≤300m215餐飲廚房重要設備100%300m2＜餐飲連廚房面積≤800m230地下室潛污水泵100%800m2＜餐飲連廚房面積≤1500m250商場自動扶梯100%餐飲連廚房面積＞1500m2100客梯及服務電梯每組一部擦窗機100%生活給水設備100%商場公共照明100%若需要設立發(fā)電機時，主力超市需獨立設立。詳細規(guī)定詳超市技術原則。普通狀況下發(fā)電機采用風冷機組，當進排風井設立困難或對首層商鋪影響過大時可考慮水冷機組。發(fā)電機切換時間不能超過15秒。應為火災自動報警系統(tǒng)設立獨立UPS電源，供電時間不少于30分鐘。UPS電源設立于消控中心內。應為保安監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自動控制系統(tǒng)等弱電智能化系統(tǒng)設立獨立UPS電源，供電時間不少于15分鐘。UPS電源設立于監(jiān)控中心內。應為物業(yè)管理數(shù)據中心設立獨立UPS電源，供電時間不少于15分鐘。UPS電源設立于數(shù)據中心內。應為集中收銀網點收銀機提供UPS電源，供電時間不少于15分鐘。UPS電源設立于收銀臺內。應為應急照明、疏散批示燈等設立EPS電源，供電時間不不大于30分鐘。EPS電源設立于樓層配電小間內。電力監(jiān)控系統(tǒng)設計規(guī)定設立智能電力監(jiān)控系統(tǒng)，對變配電系統(tǒng)進行監(jiān)測，為能源管理提供數(shù)據（主力超市變配電系統(tǒng)除外）智能電力監(jiān)控主機設立在變配電所“主值班室”內，規(guī)定對如下電力參數(shù)進行監(jiān)測。開關分/合閘狀態(tài)故障報警及事件記錄三相電流三相電壓功率因數(shù)頻率有功功率無功功率溫度監(jiān)測超溫報警強制風機運營狀態(tài)發(fā)電機運營狀態(tài)發(fā)電機故障報警油箱油位油箱超高油位油箱超低油位蓄電池組電壓充電系統(tǒng)故障報警高壓進線開關★★★★高壓出線開關★★★★高壓聯(lián)系開關★★★★高壓計量★★★★★高壓直流屏★★變壓器★★★低壓進線開關★★★★★★★★低壓聯(lián)系開關★★★★雙電源ATS★★★★低壓出線開關（商鋪）★★★★★低壓出線開關（公共）★★★★★★★低壓出線開關（消防專用）★★★★發(fā)電機組★★★★★★★★★★★★★★注意：本表消防專用回路特指消防水泵、防排煙風機等平時不會使用設備。應急照明、兼作平時使用消防風機、消防電梯等歸類到“公共”。計量裝置設計規(guī)定供電部門計量形式為高壓計量冷水機組變壓器計量表盡量與其她變壓器分開，以便冬季變壓器報停。主力超市必要設立獨立高壓計量并能滿足其在供電局獨立開戶需求。內部計量形式為低壓計量有隔墻商鋪用電計費：采用預付費表形式，計量表安裝在商鋪后勤走道門邊。商鋪配電干線在低壓柜內設立總計量用于電量復核。預付費電表需聯(lián)網，將欠費預報警信號、欠費跳閘信號報送到監(jiān)控中心主機。敞開式商鋪、中島、花車等只需按片區(qū)設立總表。電表安裝在樓層電氣豎井內。在低壓柜出線回路上設立多功能計量表，詳細規(guī)定詳電力監(jiān)控系統(tǒng)高壓計量表需滿足供電局精度規(guī)定；其他表計精度規(guī)定不低于0.5級，互感器不低于0.2級。變配電所及電氣豎井設計規(guī)定變配電所、發(fā)電機房選址規(guī)劃規(guī)定充分考慮低壓電纜經濟性，供電半徑以150米~200米為宜。必要時可在冷凍站附近設立單獨變配電所供冷凍站使用；規(guī)模較大主變配電所宜設立獨立高壓配電室，其她可考慮高壓柜、變壓器、低壓柜共用房間。對于多變配電所項目，在其中一種所內設立“主值班室”，其她所內僅規(guī)定設立“值班區(qū)”或“分值班室”；主力超市設立一處專用變配電因此及值班室。高低壓配電柜需參照國產柜型進行設計，同步考慮兩臺以上備用柜位置，以適應最后訂貨尺寸變化。需要考慮變壓器、高低壓柜、發(fā)電機等設備運送通道，若有吊裝孔、后砌墻體等需要時，務必跟建筑專業(yè)協(xié)調并在建筑圖紙上體現(xiàn)，知會其她專業(yè)。電氣豎井規(guī)定按防火分區(qū)及供電半徑均勻設立，上下層之間必要設立在同一位置，至少有一面墻可以上下貫通。強弱電豎井應分開設立，應避免從商鋪內開門。電氣豎井需要進行編號，同步繪出電氣豎井布置大樣。對從水平橋架引下至配電箱或設備垂直線路敷設辦法需進行闡明或畫出大樣圖。配電干線系統(tǒng)設計規(guī)定配電干線系統(tǒng)設計界面項目設計界面設計單位設計內容泛光照明建筑設計院僅在變配電所預留出線抽屜泛光照明公司變配電所之后所有線路園林照明建筑設計院僅在變配電所預留出線抽屜園林公司變配電所之后所有線路其她干線工程建筑設計院完畢所有配電干線設計配電干線劃分原則建議按照如下類別對公共用電負荷進行配電，同一類別配電箱采用樹干式干線。“消防設備”—消防風機、防火卷簾等電動機類消防設備“應急照明”—備用照明、值班照明、應急照明、應急插座等“空調末端”—空調吊柜、風機盤管、新風風機、排風風機、風幕機等“綜合用電”—普通照明、普通插座、花車插座、電動吊鉤、電動遮陽簾等“扶梯用電”—扶手電梯、自動坡道等“外墻廣告”—設立于外立面上廣告燈箱其她大型用電設備按常規(guī)設計配電干線技術辦法商鋪配電干線豎向某些采用大電流插接母線，以便日后樓層間負荷調配。對于樹干式電纜干線，應綜合考慮經濟性與技術合理性。在設計初期將上下層配電間對齊，在同一豎井上下層配電箱之間鏈接，避免同層遠距離鏈接形式。樹干式配電干線規(guī)定為T接箱或箱內鏈接，不能采用電纜穿刺器。放射式配電干線回路末端主開關采用負荷開關，不需要設立分級保護。除了主力超市專用回路以外，別的電源均須接自萬科廣場低壓配電系統(tǒng)。僅按規(guī)范規(guī)定在消防負荷配電線路上采用雙電源末端切換并盡量減少數(shù)量。電力照明系統(tǒng)設計規(guī)定商鋪配電設計規(guī)定商鋪配電系統(tǒng)設計界面項目設計界面設計單位設計內容商鋪配電工程有隔墻商鋪建筑設計院需設計到母線插接箱及電表箱租戶設計電表箱后線路敞開式商鋪建筑設計院需設計到高位配電箱及低位接線盒裝飾設計設計高位配電箱后繼線路花車建筑設計院在預留公共普通用電干線時計算有關容量裝飾設計設計公共普通用電配電箱及后繼線路商鋪照明插座工程租戶商鋪內部線路由租戶自理商鋪用電指標（如下指標已經涉及租戶內部空調末端、風機用電；大型商鋪規(guī)定獨立扶梯時，相應增長容量）餐廳與快餐：按商鋪租賃面積S，200W/m2（若不能提供燃氣，調節(jié)為400W/m2）。對于大面積鋪位用電指標恰當減小S＜100m263A，380V；100≤S＜150m280A，380V150≤S＜200m2100A，380V；200≤S＜300m2125A，380V300≤S＜400m2160A，380V；400≤S＜500m2200A,380V500≤S＜600m2250A，380V；600≤S＜800m2315A,380V800≤S＜1000m2350A，380V；1000≤S＜1500m2400A,380V1500≤S＜m2630A，380V；≤S＜3000m2800A,380V普通商鋪：按商鋪租賃面積S，60W/m2。對于大面積鋪位用電指標恰當減小。S＜50m232A，220V；50≤S＜100m2100≤S＜200m232A，380V；200≤S＜400m400≤S＜800m280A，380V；800≤S＜1200m21200≤S＜1500m2125A，380V；1200≤S＜m2其他業(yè)態(tài)（最后以租戶提資為準。）花車，2kW/臺美食廣場，300W/m2美容院/健身院，150W/m2電器專賣店/咖啡廳/茶館，100W/m2電影院，500kW配電線路設計。商鋪豎向干線采用插接母線，母線容量計算規(guī)定以實際商鋪面積為準，不能以電表箱模塊化數(shù)據疊加。普通按照如下公式進行計算P=（S1x200+S2x60）Kx其中P=功率密度，W/m2S1=母線配電區(qū)域餐飲商鋪總面積S2=母線配電區(qū)域普通商鋪總面積Kx=需要系數(shù)，不不大于0.8隔墻商鋪電源引自豎向插接母線，在隔墻商鋪背面設備通道內設立預付費電表箱，規(guī)定在防火隔墻上安裝，底標高+1.8m。電表箱由一種預付費電表及一種主斷路器構成，預付費電表能分斷斷路器并向系統(tǒng)發(fā)送報警信號。敞開式商鋪、花車等電源引自豎向插接母線，在電氣豎井內按片區(qū)設立總計量表以及出線回路。對于敞開式商鋪，在附近柱子上設立分派電箱，安裝高度在吊頂線以上。圖紙中注明“自該配電箱埋柱敷設線管并預留拉線鐵絲，下端距地0.3m處柱面（不能選取面向購物走廊柱面）上設立接線盒，裝飾設計注意配合隱蔽”。對于花車，在附近柱子上設立分派電箱，安裝高度在吊頂線以上，自該配電箱放射式配電到每處地面插座（每臺花車設兩個16A五孔插座）小型商鋪需要單相電源，在配電箱接線圖紙上需要標出相序并做好三相平衡。在電力布線圖中保存商鋪編號及面積指標，以便復核預留容量與否匹配。促銷配電設計規(guī)定促銷配電系統(tǒng)設計界面項目設計界面設計單位設計內容促銷配電工程室內促銷區(qū)建筑設計院需設計到末端開關箱及低位接線盒裝飾設計包柱子時需要配合隱蔽并設立活動板室外促銷區(qū)建筑設計院需設計到末端開關箱主出入口建筑設計院需設計到末端開關箱裝飾設計外墻安裝者需要配合隱蔽并設立活動板屋面燈飾建筑設計院需設計到末端開關箱物業(yè)公司節(jié)日時布置燈飾并進行接線在各室內促銷區(qū)預留一種開關箱，箱內設立一種63A三相微斷。開關箱設于促銷區(qū)柱子上（高于吊頂線100mm），電源引自插接母線，設獨立電表。圖紙中注明“自該開關沿柱敷設管線，下端距地0.3m處柱面上設立接線盒，裝飾設計注意配合隱蔽”。在首層大中庭處預留一種開關箱，箱內設立一種200A三相斷路器。開關箱設于中庭柱子上（高于吊頂線100mm），電源引自插接母線，設獨立電表。圖紙中注明“自該開關沿柱敷設管線，下端距地0.3m處柱面上設立接線盒，裝飾設計注意配合隱蔽”。在各室外促銷區(qū)預留一種開關箱，箱內設立一種63A三相微斷。開關箱采用帶鎖防水箱體，在附近花池或其她不明顯地方設立，電源引自插接母線，設獨立電表。在每一種主出入口位置預留一種開關箱，箱內設立一種63A三相微斷。開關箱采用帶鎖箱體，安裝在出入口附近樓梯間內或戶外墻上，外墻安裝時需注意隱蔽及防水。電源引自插接母線，設獨立電表。若主出入口設有大廣場時，需要預留一種開關箱，箱內設立一種200A三相斷路器。開關箱采用帶鎖箱體，安裝在出入口附近樓梯間內或戶外墻上，外墻安裝時需注意隱蔽及防水。電源引自插接母線，設獨立電表。在屋頂設立節(jié)日照明配電箱，箱內設立一種100A三相斷路器，作為節(jié)日裝飾燈接線用。電源箱安裝在每個主立面中間設備機房或樓梯間。以上開關箱詳細安裝位置需結合項目實際狀況而定，室內安裝者在也許狀況下盡量設立在低位（0.3米高），需跟裝飾設計商量配合。以上開關箱功能重疊時可以合并使用。公共區(qū)域配電設計規(guī)定公共區(qū)域系統(tǒng)設計界面項目設計界面設計單位設計內容公共區(qū)域配電工程停車場建筑設計院完畢所有設計設備房建筑設計院完畢所有設計樓梯間建筑設計院完畢所有設計卸貨區(qū)、貨梯廳建筑設計院完畢所有設計垃圾房建筑設計院完畢所有設計公共走道（無吊頂區(qū)）建筑設計院完畢所有設計購物走廊、公共走道（吊頂區(qū)），還涉及衛(wèi)生間、中庭、室外雨篷等等建筑設計院普通用電：需設計到主開關箱。消防設備：設計到位應急照明：設計疏散批示照明并預留裝飾設計回路空調設備：設計到位地下室扶梯廳、電梯廳：須將照明線路引入裝飾設計普通用電：設計干線電纜之后所有內容應急照明：設計自一裝預留開關之后所有內容其她公共用電設備，涉及各類電梯、卷簾、風機等建筑設計院完畢所有設計停車場照明節(jié)能與控制規(guī)定。室內停車場照明采用LED燈管，設計照度75lx（地面）。采用智能照明控制系統(tǒng)。室內停車場約七分之一燈具作應急照明，24小時常亮（均勻分布，照度約10lx）；室內停車場車道照明均提成兩個控制回路，一路在整個營業(yè)時間點亮，一路在營業(yè)時間內繁忙時段點亮；室內停車場車位照明使用一種控制回路，在營業(yè)時間內繁忙時段點亮；具備自然采光條件區(qū)域，其照明回路與其她區(qū)域分開，增長感光控制，僅在夜晚營業(yè)時間內點亮。室外停車場（涉及屋面停車場）初始平均照度約40lx。采用智能照明控制。上述照明回路所帶燈具數(shù)量務必向規(guī)范容許最大值靠攏，減少照明回路數(shù)量。其她非精裝區(qū)域照明節(jié)能與控制規(guī)定。樓梯間、樓梯前室采用節(jié)能燈或T5管，設計照度75lx（地面），由EPS供電。這些區(qū)域平時甚少人員走動，采用感應開關以節(jié)約能源（需滿足消防逼迫點亮規(guī)定）。后勤通道采用節(jié)能燈，設計照度100lx（地面），其中四分之一燈具由EPS供電，常明燈；余下燈具采用控制面板就地控制。機電設備房、卸貨區(qū)等工作場合依照實際狀況選用高效節(jié)能燈具，設計照度150~200lx（0.75m水平面），采用控制面板就地控制。（注意：風機房等小型機房采用一位翹板開關即可）智能化機房（數(shù)據中心、消控中心、監(jiān)控中心等）采用熒光燈盤，設計照度400~500lx（0.75m水平面），采用控制面板就地控制。應急照明非精裝區(qū)域應急照明按照前述規(guī)定設計；精裝區(qū)域應急照明僅規(guī)定預留容量，由裝飾設計設計（若報建階段規(guī)定在裝修區(qū)內設立應急照明，以滿足消防驗收為原則盡量簡約。）停車場疏散方向批示燈規(guī)定高位安裝，若主管部門規(guī)定低位安裝時可予以增長，但不能取消高位批示燈后勤走道上疏散方向批示燈規(guī)定低位貼墻面安裝。在購物走廊內采用帶電型地面疏散批示燈（圓形），盡量減少天花下吊裝疏散批示燈。若需要設立高位疏散批示燈，規(guī)定為透明底板，綠色字體，壁裝（垂直于墻壁）。在逃生門上方安裝出口批示燈，底部距門框頂100mm。插座各機電設備房需要設立檢修插座，AC220V，五孔。在購物走廊隱蔽處（如消防通道入口側墻、消火栓箱安裝位置等）安裝清潔用插座，AC220V，五孔，間距約25米。在后勤通道設立清潔用插座，AC220V，五孔,建筑約25米在首層地面建筑四周外墻上設立清潔用插座，AC220V，五孔，IP67，間距約25米。在卸貨區(qū)設立一處照明配電箱，供電范疇涉及卸貨區(qū)、垃圾房以及各樓層貨梯廳照明、動力。卸貨平臺電動防盜卷簾，垃圾房電動保溫提高門、軸流風機等必須與有關專業(yè)核對貫徹。在垃圾房內安裝紫外線燈和離地面2.5米處給滅蠅燈提供插座。電氣專業(yè)與各專業(yè)配合規(guī)定與弱電智能化專業(yè)配合：強弱電專業(yè)之間需要密切配合，完善弱電智能化配電系統(tǒng)。如下為某些容易漏掉內容，請關注在消防控制室雙電源切換箱設計到位。規(guī)定為停車場管理系統(tǒng)配電。要為弱電進線間、數(shù)據中心配電。要為弱電豎井內設備配電。規(guī)定在弱電專業(yè)豎井大樣圖中表達插座。對各類BA控制設備需留出相應控制接口和信號反饋點位。與室內裝飾專業(yè)配合：建筑設計院與室內裝飾之間工作界面詳4.3.1條表格，詳細規(guī)定如下在各層電氣豎井內設立公共綜合用電配電箱供室內裝飾使用，僅設計到主開關。預留容量按照相應公共區(qū)域面積40W/m2計算（中庭照明、電動吊鉤等容量需要另行計算）。圖紙上注明總包僅施工主干電纜，其她內容由裝飾設計施工。在各個防火分區(qū)應急照明配電箱中，需要預留電源開關供裝飾設計公司使用。涉及：預留三個單相16A漏電開關供插座使用，重要有集中收銀臺、銀行柜員機、征詢臺電腦等預留三個單相16A開關供備用照明使用（照度在30lx左右），由智能照明系統(tǒng)控制。EPS后預留1個單相16A開關供應急照明（照度在10lx左右），控制方式為常明燈。商場辦公室電內設立配電箱供室內裝飾使用，僅設計到主開關。圖紙上注明總包僅施工主干電纜，其她內容由裝飾設計施工。與室外照明工程配合：建筑設計院需為泛光照明、廣告燈箱、LED顯示屏、園林照明等預留用電條件項目設計界面設計單位設計內容室外照明建筑設計院泛光照明：低壓柜內預留抽屜園林照明：低壓柜內預留抽屜廣告燈箱：電纜設計到位LOGO燈箱：電纜設計到位LED顯示屏：電纜設計到位室外雨棚照明：待定泛光照明設計完畢泛光照明所有內容，涉及燈光及有關配電設施園林照明設計完畢園林照明所有內容，涉及綠化照明、室外廣場照明、室外停車場照明以及有關配電設施在低壓配電屏預留出線開關供泛光照明使用，容量約100KW，智能照明系統(tǒng)控制在低壓配電屏預留出線開關供園林公司使用，容量約100KW，智能照明系統(tǒng)控制。設計中恰當預留穿外墻防水套管。外立面廣告燈箱配電需設計到位，容量按照廣告位面積200W/m2計算，智能照明系統(tǒng)控制。LOGO燈箱配電可以結合廣告燈箱設計配電及控制線路，容量按照燈箱面積200W/m2計算，智能照明系統(tǒng)控制暖通專業(yè)：電氣專業(yè)需要依照暖通專業(yè)設備安裝界面進行設計項目設計界面設計單位注意事項與空調配合工程冷水機組建筑設計院設計配電及控制線路啟動柜由空調廠配套，預留安裝位置設計電動蝶閥配電及控制線路冷凍泵、冷卻泵建筑設計院設計配電及控制線路設計啟動柜一、二次線路冷卻塔建筑設計院設計配電及控制線路設計控制柜一、二次線路設計電動蝶閥配電及控制線路公共區(qū)空調機組建筑設計院設計配電及控制線路涉及出入口風幕機也需要設計到位單個商鋪自用空調末端建筑設計院僅在商鋪主進線上預留容量租戶完畢配電及控制線路新風風機建筑設計院完畢所有設計空調群控空調廠家完畢所有線路設計其她風機消防風機建筑設計院完畢所有設計普通風機建筑設計院完畢所有設計餐飲廚房風機建筑設計院僅在商鋪主進線上預留容量租戶完畢控制箱及配電線路燃氣公司完畢燃氣泄漏報警線路完畢燃氣泄漏報警與事故風機、燃氣閥門之間聯(lián)動線路大冷噸冷水機組(電機功率≥300kW)星-三角啟動柜不在機組本體上，需要在平面圖中畫出冷水機組啟動柜位置，并設計從啟動柜到主機之間電源線路（7條線）規(guī)格，以及油泵電源線（4芯）及控制線（7芯屏蔽線）?？照{冷卻塔風機需要在屋頂以及冷凍站二地進行控制（控制箱設立在冷凍站，檢修按鈕箱設立在屋面）。公共區(qū)域空調設備配電線路需設計到位，規(guī)定完畢配電與控制線路設計工作。空調水系統(tǒng)各類電動閥門不同于電磁閥，需要設計配電及控制線路（注意電動閥門有220V與380V區(qū)別，需跟暖通專業(yè)貫徹）。單個商鋪獨立使用空調設備、廚房風機由租戶自行接線，就地控制啟停。智能照明控制系統(tǒng)項目控制方式（詳4.3條）設計界面設計單位設計內容室內非裝修區(qū)停車場照明智能照明控制建筑設計院完畢所有設計樓梯間、樓梯前室、就地感應開關后勤通道就地翹板開關卸貨區(qū)、貨梯廳就地翹板開關設備機房就地翹板開關室內裝修區(qū)域購物走廊照明智能照明控制裝飾設計完畢所有設計衛(wèi)生間照明、智能照明控制商鋪內照明就地翹板開關租戶完畢所有設計應急照明長明/智能照明控制建筑設計院預留控制模塊疏散批示照明長明建筑設計院完畢所有設計室外照明泛光照明智能照明控制泛光設計完畢所有設計園林照明智能照明控制園林設計完畢所有設計廣告燈箱智能照明控制建筑設計院完畢所有設計LOGO燈箱智能照明控制建筑設計院完畢所有設計地面停車場照明智能照明控制園林設計完畢所有設計屋面停車場照明智能照明控制建筑設計院完畢所有設計漏電火災報警系統(tǒng)電線電纜選型及敷設方式電纜截面以及保護管選取可參照下表。開關電流多芯交聯(lián)電纜電線耐火電纜型號(ZR)YJV-保護管型號(ZR)BV-保護管型號NH-YJV-保護管10A5X2.5JDG20BV-5(3)x2.5JDG20(15)5X2.5JDG2516A5X2.5JDG20BV-5(3)x2.5JDG20(15)5X2.5JDG2520A5X4JDG25BV-5(3)x4JDG20(15)5X4JDG2525A5X6JDG32BV-5(3)x6JDG205X6JDG3232A5X6JDG32BV-5(3)x10JDG255X6JDG3240A5X10JDG32BV-5(3)x16JDG325X10JDG3250A5X10JDG32BV-5(3)x16JDG325X10JDG3263A5X16SC40---5X16SC4080A4X25+16SC50---4X25+16SC50100A4X35+16SC50---4X35+16SC50125A4X50+25SC50---4X50+25SC50160A4X70+35SC80---4X70+35SC80180A4X95+50SC80---4X95+50SC80200A4X95+50SC80---4X95+50SC80225A4X120+70------4X120+70---250A4X150+70單芯交聯(lián)電纜(ZR)YJV-4X150+70315A4X185+954X185+95350A4X240+1201854X240+120400A2(4X95+50)2404X300+150500A2(4X150+70)300630A2(4X185+95)400主干電纜出橋架后，普通負荷末端線路于梁下穿鋼管明敷；對穿線鋼管，D≤32采用薄壁鋼管(JDG)；D≥40鋼管采用厚壁鋼管（SC）。所有上屋面線路采用厚壁鋼管（SC）。樓板內暗埋敷設末端線路采用PVC管敷設。屋面風機線路規(guī)定在下層吊頂內敷設并在風井側壁暗埋引上到屋面，避免穿透屋面防水層。防雷接地設計規(guī)定浪涌保護器普通只在屋面電梯機房配電箱、消防控制室配電箱、電腦機房配電箱內設立。智能化專業(yè)設計內容火災自動報警系統(tǒng)必選背景音樂、公共廣播和應急廣播系統(tǒng)必選綜合布線系統(tǒng)計算機網絡必選電話必選客流記錄必選POS機必選電子信息發(fā)布必選安防系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控必選門禁可選離線式電子巡更必選無線對講必選入侵報警必選停車場管理系統(tǒng)道閘必選收費必選車位引導必選樓宇設備監(jiān)控系統(tǒng)樓宇自控（BA）必選空調群控必選電力監(jiān)控（歸電氣專業(yè)）必選智能照明（歸電氣專業(yè)）必選預付費電表報警可選有線電視系統(tǒng)必選手機信號覆蓋系統(tǒng)必選電梯五方對講系統(tǒng)必選建筑設計院需完畢到施工圖深度：管線及點位設計需滿足施工安裝需要；系統(tǒng)構建設計深度需滿足招標需要，涉及設備選型、點數(shù)記錄等等?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)設計規(guī)定系統(tǒng)配備規(guī)定火災自動報警系統(tǒng)采用控制中心型智能消防報警系統(tǒng)，應能集中顯示火災報警部位信號和聯(lián)動控制狀態(tài)信號。裙房商業(yè)與塔樓可以共用火警主機，但火警回路必要分開。消防控制中心和安防控制中心建議合用設立?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)應提供與可燃氣體探測報警系統(tǒng)、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)、安全技術防范系統(tǒng)、BAS系統(tǒng)接口。系統(tǒng)主機容量宜預留不不大于10%余量；每一總線回路連結設備地址碼總數(shù)，應預留不不大于10%余量，以備發(fā)展使用。電源設立規(guī)定為火警系統(tǒng)配備市電/發(fā)電機雙電源末端切換電源為火警系統(tǒng)配備獨立UPS電源點位設立規(guī)定為排煙閥，正壓送風口、防火閥、水流批示器、壓力開關、防火卷簾，常開防火門等設備配備輸入/輸出模塊在設備電源接線端附近安裝，圖紙上要對此作出闡明。其她模塊集中在每層弱電間內設立。針對吊頂上安裝探頭、揚聲器、噴頭等設施，規(guī)定跟裝飾設計配合調節(jié)位置，以達到吊頂上各類設施統(tǒng)一美觀。墻/柱面上安裝手報、警鈴等需要考慮美觀，盡量在疏散口部側墻安裝。對于裝修區(qū)域，采用聲光報警器與手動報警按鈕配套，吸頂安裝。不采用警鈴。購物走廊周邊防火卷簾附近恰當設立聲光報警器，吸頂安裝，與卷簾聯(lián)動。出于營業(yè)需要規(guī)定常開防火門需要安裝電磁門吸和閉門器，由火警信號釋放門吸，自動關閉。出于安放需要規(guī)定加裝門禁防火門需要由火警信號解鎖。在滿足消防規(guī)范前提下，應避免把公共區(qū)域使用設備設立在商鋪內，涉及但不限于：消火栓、手動報警按鈕、警鈴/聲光報警器、揚聲器。管線敷設規(guī)定非吊頂區(qū)管線暗埋敷設，采用PVC管保護吊頂區(qū)水平管線在梁下明敷設，采用JDG管保護。注意：低于吊頂垂直管線（如引到墻上手報、警鈴、消火栓按鈕等線路）需要暗埋。對于有吊頂區(qū)域，探測器、揚聲器等暫在樓板上吸頂安裝。圖紙上務必規(guī)定依照頂板與吊頂距離預留一定線纜長度，以便日后移位。背景音樂、公共廣播和應急廣播系統(tǒng)設計規(guī)定由建筑設計院完畢廣播系統(tǒng)所有設計內容。系統(tǒng)配備規(guī)定。背景音樂、公共廣播和應急廣播合用揚聲器。系