二零二五年度房屋租賃合同書（含綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同書（含綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的房屋實(shí)際情況。2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)甲方應(yīng)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括但不限于澆水、修剪、施肥等。綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)保證綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好，符合甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按時(shí)支付租金。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。乙方應(yīng)在接房時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.退房租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，交還甲方。乙方在退房時(shí)應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。四、其他約定1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。甲方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，如綠化植物出現(xiàn)病蟲害等問題，甲方應(yīng)及時(shí)處理。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行合理使用，并要求乙方遵守租賃合同的約定。有權(quán)對(duì)乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施符合使用要求。按時(shí)進(jìn)行房屋的維修和維護(hù)，確保房屋的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)私有空間的使用權(quán)。有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要和合理的裝修，但需事先征得甲方的同意。義務(wù)：依照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。保持房屋的整潔和完好，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。六、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)1.養(yǎng)護(hù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到甲方提出的要求，確保綠化植物的健康生長(zhǎng)。2.養(yǎng)護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)養(yǎng)護(hù)過程中出現(xiàn)的任何問題負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，如提供必要的信息和協(xié)助。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中造成的損壞除外。乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，避免人為損壞。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和美觀。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽