電梯維修合同

電梯維修合同?名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯具體位置及數(shù)量]電梯，為確保電梯的正常運行，甲方委托乙方對電梯進行維修服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就電梯維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修電梯基本情況1.電梯型號：[具體電梯型號]2.電梯編號：[電梯編號]3.電梯位置：[詳細位置]4.電梯數(shù)量：[X]部二、維修內(nèi)容及要求1.維修內(nèi)容對電梯的機械部件進行全面檢查，包括但不限于轎廂、對重、導軌、曳引機、限速器、安全鉗等，修復磨損、變形、松動等問題。檢查和維修電梯的電氣系統(tǒng)，包括控制柜、電機、傳感器、線路等，確保電氣元件正常工作，線路連接牢固，無漏電、短路等故障。對電梯的安全裝置進行測試和調(diào)試，如門鎖裝置、安全觸板、緩沖器、制動器等，保證其功能符合安全標準。清潔電梯轎廂、層門及相關(guān)設(shè)備，保持電梯外觀整潔。對電梯運行進行全面調(diào)試，確保電梯運行平穩(wěn)、舒適，平層精度符合規(guī)定要求。2.維修要求乙方應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的電梯維修相關(guān)標準、規(guī)范進行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量達到優(yōu)良標準。維修過程中所使用的零部件應符合國家質(zhì)量標準，優(yōu)先選用原廠正品配件，如使用非原廠配件，應事先征得甲方書面同意，并保證其質(zhì)量不低于原廠配件。乙方維修人員應具備相應的資質(zhì)證書，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作安全進行，在維修期間如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。三、維修期限1.本合同維修期限自[維修開始日期]起至[維修結(jié)束日期]止。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行，維修期限相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明。四、維修費用及支付方式1.維修費用本合同維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含維修所需的全部費用，如零部件費、人工費、運輸費、稅費等，在合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定及時支付維修費用。3.為乙方維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供電梯機房鑰匙、相關(guān)資料等。4.在電梯維修期間，如因甲方使用不當或其他非乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)新的故障或損壞，乙方不承擔責任，但乙方應協(xié)助甲方進行修復，費用由甲方另行支付。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。2.按照本合同約定的維修內(nèi)容、要求和期限完成電梯維修工作，確保維修質(zhì)量。3.在維修期間，負責對電梯進行安全防護，設(shè)置明顯的警示標志，防止發(fā)生安全事故。4.維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括維修內(nèi)容、更換的零部件清單等。5.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致電梯出現(xiàn)故障或損壞，乙方應免費進行修復或更換零部件。6.乙方維修人員應遵守甲方的規(guī)章制度，愛護甲方的財物，如因乙方原因造成甲方財物損壞的，乙方應負責賠償。六、驗收標準及方式1.驗收標準電梯維修質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的電梯維修相關(guān)標準、規(guī)范，以及本合同約定的維修要求。電梯運行應平穩(wěn)、舒適，平層精度符合規(guī)定要求，各安全裝置功能正常。電梯外觀應整潔，無明顯損傷和污漬。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收時，乙方應向甲方提供維修報告及相關(guān)資料。甲方按照驗收標準對電梯進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時進行整改，直至驗收合格。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，作為乙方完成維修工作的憑證。七、質(zhì)保期1.本合同質(zhì)保期自電梯驗收合格之日起[質(zhì)保期限]個月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期對電梯進行回訪和維護保養(yǎng)，確保電梯正常運行。如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[響應期限]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，維修費用由乙方承擔。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維護保養(yǎng)服務，雙方可另行協(xié)商簽訂合同。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、要求和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е码娞轃o法正常運行超過[逾期維修影響期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定或國家相關(guān)標準，乙方應負責免費返工直至驗收合格，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方維修質(zhì)量問題導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_