2025健身房經(jīng)營(yíng)權(quán)招租合同

2025健身房經(jīng)營(yíng)權(quán)招租合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（出租方）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：乙方（承租方）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的健身房經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就健身房經(jīng)營(yíng)權(quán)招租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的及用途1.1甲方將位于市區(qū)路號(hào)的健身房（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備出租給乙方，用于開(kāi)展健身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃場(chǎng)所面積為平方米，具體范圍以附件一《租賃場(chǎng)所平面圖》為準(zhǔn)。1.3乙方承諾僅在租賃場(chǎng)甲方名義開(kāi)展合法的健身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)期限2.1本合同經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在合同期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣元/月（大寫：），合計(jì)元/年（大寫：）。3.2租金采用個(gè)月一付的方式，乙方應(yīng)于每個(gè)計(jì)費(fèi)周期開(kāi)始前日內(nèi)支付下一周期的租金。3.3乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣元（大寫：），合同期滿后如無(wú)違約行為，甲方予以全額退還（不計(jì)利息）。3.4租金支付賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法合規(guī)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。4.3甲方負(fù)責(zé)辦理健身房經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4在合同期內(nèi)，甲方不得將同一租賃場(chǎng)所出租給第三方或自行使用，否則視為違約。乙方權(quán)利與義務(wù)：4.5乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)自主開(kāi)展健身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。4.6乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)或損害甲方聲譽(yù)的行為。4.7乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的日常維護(hù)、清潔衛(wèi)生及安全管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.8乙方需定期對(duì)健身設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，確保其安全性和正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，并接受甲方的指導(dǎo)與監(jiān)督。5.2乙方需自行負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)員工，并對(duì)員工的行為負(fù)責(zé)。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的收入歸乙方所有，但須依法納稅并提供相關(guān)票據(jù)。5.4乙方不得以甲方名義對(duì)外簽訂超出本合同范圍的協(xié)議或承諾。第六條租賃場(chǎng)所的維護(hù)與修繕6.1租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)所損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。6.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方限期改正并賠償損失。7.2如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付金額‰的滯納金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒(méi)收保證金。7.3乙方如擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)或改變租賃用途，甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方責(zé)任。7.4因一方違約導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方產(chǎn)生的全部損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改須以書面形式確認(rèn)并作為本合同附件。8.2在合同期內(nèi)，如遇下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方連續(xù)個(gè)月未支付租金；（2）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或嚴(yán)重違反本合同約定的行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。8.3合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向租賃場(chǎng)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：乙方（簽章）