2025關(guān)于商業(yè)辦公房的租賃合同范本

2025關(guān)于商業(yè)辦公房的租賃合同范本出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方就商業(yè)辦公房租賃事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合實際情況，特簽訂本合同。第一條標的物甲方將位于市區(qū)路號的商業(yè)辦公用房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計年。雙方約定，租賃期屆滿后，若乙方需繼續(xù)租用該房屋，應提前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：），自本合同簽訂之日起計算。乙方應于每季度第一個月日前支付當季租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取萬分之五的滯納金。租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金，賬戶信息為。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同義務的擔保。押金不計利息。合同期滿后，若乙方無違約行為且按時交還房屋及附屬設(shè)施，甲方應全額退還押金。第五條房屋修繕與維護租賃期間，甲方負責該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修，費用由甲方承擔。因正常使用造成的損壞，甲方應在接到通知后日內(nèi)予以修復。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行危險裝修，若需改動，應征得甲方書面同意，并自行承擔相關(guān)責任及費用。第六條費用分擔租賃期間，乙方負責支付該房屋的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費等日常使用費用。物業(yè)管理費由方承擔，具體金額為每月人民幣元。第七條使用限制乙方不得將該房屋用于非法活動或存放危險物品。若因乙方行為導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或與他人共同使用。第八條提前終止若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）致使合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止，互不承擔違約責任。除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同。若乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。第九條違約責任若乙方逾期支付租金或費用超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進行其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第十條通知與送達雙方約定的聯(lián)系地址為：甲方：；乙方：。若一方變更地址，應提前日書面通知另一方。所有通知及文件均以書面形式發(fā)送至上述地址，視為有效送達。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（甲方）：