抵押物評估協(xié)議書

抵押物評估協(xié)議書編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細地址]

乙方（抵押物評估機構(gòu)）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細地址]

鑒于甲方為抵押權(quán)人，需要對抵押物進行價值評估，以確保抵押物的價值與貸款金額相匹配；乙方具備相關資質(zhì)，能夠為甲方提供專業(yè)、獨立的抵押物評估服務?，F(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就抵押物評估事宜達成如下協(xié)議：

一、評估目的：甲方委托乙方對[抵押物名稱]進行價值評估，以確定抵押物的實際價值。

二、評估范圍：乙方對[抵押物名稱]的實物、權(quán)屬、市場行情等方面進行全面評估。

三、評估時間：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應在[具體時間]內(nèi)完成評估工作。

四、評估費用：評估費用由甲方支付，具體金額為[評估費用]。

五、保密條款：甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。

七、其他約定：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.提供真實、完整的抵押物相關信息，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、使用狀況等，確保信息的準確性。

2.在乙方進行現(xiàn)場勘查時，提供必要的便利條件，確保乙方能夠順利完成評估工作。

3.按照約定支付評估費用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期完成評估工作，甲方應承擔相應責任。

4.不得干預乙方的獨立評估活動，尊重乙方的評估結(jié)果。

5.對乙方的評估報告負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

二、乙方責任和義務：

1.在接到甲方委托后，應及時開展抵押物評估工作，確保在約定時間內(nèi)完成評估報告。

2.乙方應具備相關資質(zhì)，確保評估工作的專業(yè)性和獨立性。

3.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，進行抵押物價值評估。

4.乙方在評估過程中，應保持客觀、公正的態(tài)度，不得受到任何外部因素的干擾。

5.乙方應將評估過程中獲取的甲方信息嚴格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6.如因乙方原因?qū)е略u估結(jié)果存在重大誤差，乙方應承擔相應的法律責任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成評估工作，并有權(quán)對評估報告進行審查。

2.甲方有權(quán)要求乙方對評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行解釋和說明。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的抵押物相關信息，以確保評估工作的準確性。

4.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付評估費用。

四、雙方義務：

1.甲方應按照約定支付評估費用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

2.乙方應按照約定時間完成評估工作，并對評估結(jié)果負責。

3.雙方應按照約定履行保密義務，不得泄露對方信息。

4.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

合同金額與支付方式：

一、評估費用總額

本次抵押物評估協(xié)議的總金額為人民幣[評估費用總額]元整。

二、支付方式

1.預付款：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起[預付款支付期限]內(nèi)，向乙方支付總金額的[預付款比例]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元整。

2.評估報告完成付款：乙方完成抵押物評估報告并經(jīng)甲方確認后，甲方應在[評估報告完成付款期限]內(nèi)向乙方支付剩余的[剩余付款比例]%評估費用，即人民幣[剩余付款金額]元整。

3.付款方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

-開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]

-賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]

-賬號：[乙方銀行賬號]

-開戶行地址：[乙方開戶行地址]

三、額外費用

1.如因甲方原因?qū)е乱曳叫柩娱L評估時間或增加工作量，甲方應按照實際發(fā)生的工作量和乙方提供的收費標準支付相應費用。

2.如乙方在評估過程中因不可抗力因素（如自然災害、政策變化等）導致評估工作無法按期完成，雙方應協(xié)商解決，甲方不得要求乙方承擔因此產(chǎn)生的額外費用。

四、付款條件

1.甲方支付款項前，乙方應提供正式的發(fā)票或收據(jù)。

2.甲方在支付款項時，應在匯款憑證上注明“抵押物評估協(xié)議付款”字樣，以便乙方核對。

3.乙方收到甲方支付的全部款項后，應向甲方出具相應的收款憑證。

五、逾期付款

1.如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之[違約金比例]計算，直至實際付款為止。

2.甲方逾期付款超過[逾期付款期限]的，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于向法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間支付預付款或評估完成付款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的[逾期付款違約金比例]%作為違約金。

b.若甲方未提供真實、完整的抵押物信息，導致評估結(jié)果不準確，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，每逾期一日，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。

b.若乙方未按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，導致評估結(jié)果存在重大誤差，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.如雙方均同意，爭議也可以通過調(diào)解方式解決，調(diào)解結(jié)果具有同等法律效力。

三、適用法律與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。

四、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等），導致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴重影響，雙方均有權(quán)暫停履行或解除本協(xié)議。

2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件解除或消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。

附則：

一、生效條件

本抵押物評估協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效前，雙方應按照約定完成各自的準備工作，包括但不限于提供必要的文件和信息。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自協(xié)議生效之日起至[協(xié)議有效期截止日期]。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應嚴格履行各自的權(quán)利和義務。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致書面終止；

b.協(xié)議約定的有效期屆滿；

c.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[違約方整改期限]內(nèi)仍未糾正；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理剩余事項，包括但不限于評估報告的交付、剩余款項的結(jié)算等。

五、通知

1.雙方應按照本協(xié)議約定的地址和聯(lián)系方式進行通知。

2.任何通知應以書面形式發(fā)送，并在發(fā)送后[通知生效期限]內(nèi)視為送達。

六、不可分割性

本協(xié)議的各部分構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得因部分條款無效或不可執(zhí)行而主張整個協(xié)議無效。

七、法律適用與爭議解決

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.抵押物評估需求說明書，詳細描述甲方對抵押物評估的具體要求，包括評估目的、范圍、標準等。

二、評估方法與標準

1.抵押物評估方法說明，包括評估所采用的技術和方法。

2.評估標準說明，包括評估過程中所依據(jù)的國家標準、行業(yè)標準或內(nèi)部標準。

三、抵押物相關信息

1.抵押物權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.抵押物實物照片，清晰展示抵押物的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

3.抵押物使用狀況報告，包括抵押物的使用年限、維修保養(yǎng)記錄等。

四、評估報告

1.抵押物評估報告，包括評估結(jié)果、分析過程、結(jié)論等。

五、相關法律法規(guī)

1.抵押物評估相關的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及政策文件。

六、其他

1.雙方認為有必要作為附件的其他文件和材料。

附件中的文件和材料應與合同或協(xié)議內(nèi)容相一致，并由雙方共同確認。附件作為合同或協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。如有需要，雙方可對附件內(nèi)容進行補充或修