施工升降機(jī)租賃協(xié)議.doc

1、施工升降機(jī)租賃合同簽訂時間： 年 月 日簽訂地點：出租方（甲方）：地址：電話：承租方（乙方）：地址：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：租賃施工升降機(jī)的概況1、 施工升降機(jī)型號：公司生產(chǎn)的 XXX型施工升降機(jī) 臺，整機(jī)機(jī)件齊全，機(jī)況良好。2、施工升降機(jī)結(jié)構(gòu)型式： 預(yù)埋地腳螺栓固定式3、施工升降機(jī)安裝總高度：4、使用工地名稱：5、工地地址：第二條：租賃期限從甲方安裝驗收合格書面交付乙方使用經(jīng)乙方確認(rèn)之日起，至乙方書面通知停止使用之日止。第三條：租金和租金的交納期限1、施工升降機(jī)租金（月）：施工升降機(jī)租金采用月包干形式，安裝總

2、高度以內(nèi)的每月每臺租金為元/月臺（Y元/月臺）施工升降機(jī)每一個自然月最后一天，結(jié)算一次。付款方法：銀行轉(zhuǎn)賬。2、施工升降機(jī)機(jī)組人員報酬（月）：（1 ）施工升降機(jī)機(jī)組人員報酬采用月包干形式每臺每月 元正（Y元/月臺）；。甲方負(fù)責(zé)聘用并配備持建設(shè)主管部門頒發(fā)有效上崗證的施工升降機(jī)司機(jī)三名 ，提供24小時全天候優(yōu)質(zhì) 服務(wù)。（注：機(jī)組人員的報酬包含：施工升降機(jī)司機(jī)的工資、節(jié)假日和法定假日 加班費、獎金、勞保、社保、生活費等各種福利待遇）。每一個自然月最后一天 結(jié)算一次，甲方提供工資表并加蓋甲方公章后給乙方存檔，乙方于次月10日前由乙方支付給甲方。付款方法：銀行轉(zhuǎn)賬。3、乙方工地除不可抗力因素（如自然災(zāi)

3、害、地震、戰(zhàn)爭等）停工外，甲方 每天照收租金。4、乙方工地在遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、地震、戰(zhàn)爭等）停工時，租金不計。第四條：設(shè)備進(jìn)退場及結(jié)算付款方式1、進(jìn)退場安裝拆除費：（費用總包干：甲方負(fù)責(zé)施工升降機(jī)安裝總高度以內(nèi)的安裝和拆卸、頂升、附墻桿件安裝、附墻桿件和地腳螺栓材料費、施工升降機(jī) 檢測費及施工升降機(jī)吊裝、運輸?shù)劝惭b拆除一切費用）Y元/臺。合同簽訂施工升降機(jī)進(jìn)場安裝完畢，甲方書面交付乙方使用后5天內(nèi)由乙方一次性支付給甲方，同時甲方開具等額合法的升降機(jī)進(jìn)退場費稅務(wù)發(fā)票給乙方。付款方法：銀行轉(zhuǎn)賬。2、施工升降機(jī)從進(jìn)場安裝檢驗合格后交付乙方使用乙方確認(rèn)之日起，至乙方書面通知停止使用之日止為計

4、算租金時間， 不足一個月按實際天數(shù)計收，每天 按元/臺（Y臺天）計算。3、 每一個自然月最后一天甲乙雙方對帳確認(rèn)當(dāng)月（從本月1日到當(dāng)月最后 一天）的租賃時間，并填寫書面結(jié)算單，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為結(jié)算的 依據(jù)。4、結(jié)算單和甲方按應(yīng)付金額開具等額合法的升降機(jī)租賃稅務(wù)發(fā)票送達(dá)乙方 后，乙方以轉(zhuǎn)賬形式付清結(jié)算期內(nèi)的租金。延遲付款則每天按欠款總額的1 %。加 收滯納金，但最高不得超過所欠款總額的 10%滯納金。第五條：出租方與承租方的變更1、在租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方同意（但必須保證乙方現(xiàn)場施工升降機(jī)的正常使用， 未經(jīng)乙方同意不能自行撤退出 場，否則承擔(dān)一切違

5、約責(zé)任并賠償給乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失），但應(yīng)書面告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為合同的當(dāng)然出租方， 享有 原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)出租方的義務(wù)。2、乙方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方承租使用，必須事先征得甲方同意。3、未經(jīng)甲方同意，乙方（或委托第三方）不得對施工升降機(jī)進(jìn)行拆裝，不得轉(zhuǎn)移使用，也不得抵押給第三方。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)向乙方提供符合國家有關(guān)施工升降機(jī)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及性能良好的合同 約定的施工升降機(jī)。向乙方移交施工升降機(jī)技術(shù)資料，并對合同履行期間產(chǎn)品質(zhì) 量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題而引發(fā)的安全責(zé)任和造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、負(fù)責(zé)提供施工升降機(jī)的基礎(chǔ)資料和圖紙

6、，并在乙方的協(xié)助下預(yù)埋地腳螺栓，并向乙方提供合格證及相關(guān)資料。對乙方澆筑的施工升降機(jī)基礎(chǔ)進(jìn)行驗收， 確認(rèn)合格后方能進(jìn)行施工升降機(jī)安裝。3、甲方應(yīng)向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照、租賃資質(zhì)，設(shè)備登記備案證明等資料。甲方必須將安裝單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、特種作業(yè)人員操作證、安拆 方案等相關(guān)資料及安裝安全協(xié)議送乙方及監(jiān)理單位審核。4、根據(jù)乙方提供的建設(shè)資料分別編寫施工升降機(jī)安裝方案和拆卸方案，甲方編制的方案須經(jīng)安裝單位、使用單位、監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后方可進(jìn)行安裝、拆卸工作。5、按乙方的要求，準(zhǔn)時進(jìn)場安裝，按施工升降機(jī)的各項安全規(guī)范要求裝拆 施工升降機(jī)，每次進(jìn)行附墻安裝或頂升前需提供此次安裝人員證件對

7、應(yīng)的操作證 件復(fù)印件及安裝人員安全技術(shù)交底，頂升完畢后出具安裝驗收合格單給乙方備 案。承擔(dān)施工升降機(jī)安裝、 拆卸、頂升及附墻拉桿裝拆過程中的全部安全責(zé)任和 造成的經(jīng)濟(jì)損失，對施工升降機(jī)的安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)。6 、負(fù)責(zé)施工升降機(jī)的維修保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)、人工和配件等 全部費用。施工升降機(jī)在使用中出現(xiàn)故障，在 2 小時內(nèi)派人到位修理，不得以 任何理由延期維修或拒修。 承擔(dān)由于施工升降機(jī)機(jī)械故障和易損件磨損未及時更 換所造成的全部安全責(zé)任和造成的經(jīng)濟(jì)損失。7、負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)亟ㄖ芾硖幗ㄖ踩O(jiān)督站申報施工升降機(jī)的安裝、使用及 拆卸；施工升降機(jī)安裝好后， 負(fù)責(zé)向有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)申請檢測 （乙方配合相關(guān)

8、 工作），并支付其各種費用，同時把所有資料交給乙方備案（包括司機(jī)操作上崗 證復(fù)印件）。8、負(fù)責(zé)聘用持有具有建設(shè)主管部門頒發(fā)特種作業(yè)人員操作證的施工升降機(jī) 司機(jī)，并進(jìn)行政治、技術(shù)、業(yè)務(wù)教育，遵守工地的規(guī)章制度，積極配合乙方的工 作安排，提供全天候優(yōu)質(zhì)服務(wù)， 承擔(dān)由施工升降機(jī)司機(jī)操作原因而引起的安全責(zé) 任及造成的經(jīng)濟(jì)損失。9、甲方所提供的施工升降機(jī)的防墜安全器應(yīng)有相應(yīng)的銘牌，如使用超過一 年應(yīng)當(dāng)有相關(guān)部門出自的檢驗合格證。 防墜安全器裝機(jī)使用時， 應(yīng)按吊籠額定載 重量進(jìn)行墜落試驗。以后至少每 3 個月進(jìn)行 1 次額定載重量墜落試驗。并將相 關(guān)記錄資料供乙方備案。10 、對以上劃分的安全責(zé)任，承擔(dān)事

9、故造成的一切損失。11 、負(fù)責(zé)提供施工升降機(jī)正常運行所需的通信聯(lián)絡(luò)對講設(shè)備和相關(guān)信號設(shè)備。12、對施工升降機(jī)進(jìn)行定期（每月二次以上）的安全檢查保養(yǎng)工作，并把 檢查保養(yǎng)記錄交乙方備案。如甲方未按規(guī)定對施工升降機(jī)進(jìn)行安全檢查與維護(hù)保 養(yǎng)，連續(xù)多次故障、安全事故，乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并終止合同，責(zé)令 立即退場，并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。13、施工升降機(jī)司機(jī)按施工升降機(jī)操作準(zhǔn)則有權(quán)拒絕違章的運行，甲方無 權(quán)干涉乙方施工現(xiàn)場對施工升降機(jī)的正常安排使用。14、每月每臺因故障累計不超過 2個工日，超過部分乙方按每臺每工日*元（Y元/臺工日）扣減相應(yīng)的臺班費并賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。15、甲方及

10、所租施工升降機(jī)還必須遵守國家行業(yè)地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè) 健康安全的法律法規(guī)；同時遵守乙方現(xiàn)場文明施工及保護(hù)員工的相關(guān)規(guī)定和要 求。第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)向甲方提供建筑資料、地質(zhì)資料報告、施工升降機(jī)的布置圖，根據(jù)甲方提供的施工升降機(jī)資料，負(fù)責(zé)施工升降機(jī)的基礎(chǔ)定位、施工及其費用，并提 供基礎(chǔ)的試塊報告。2、負(fù)責(zé)提供施工升降機(jī)按規(guī)定日期進(jìn)入和撤離場地的環(huán)境和條件，如因現(xiàn)場無條件及道路不通暢或因建筑物阻礙致使施工升降機(jī)不能進(jìn)行拆除作業(yè)的，乙方繼續(xù)支付租金（日租金二月租金十30天）。3、負(fù)責(zé)提供施工升降機(jī)使用的電源線，按施工升降機(jī)用電要求，施工升降 機(jī)電壓要求在380 20V，把開關(guān)裝好在施工

11、升降機(jī)附近 3米以內(nèi)，支付其電費， 負(fù)責(zé)配置施工升降機(jī)專用的接地線和防雷的地極。4、負(fù)責(zé)施工升降機(jī)進(jìn)入施工現(xiàn)場后的安全保衛(wèi)工作，做好甲方設(shè)備進(jìn)退場 的清點、擺放，如有丟失，按當(dāng)時市場價賠償，配合甲方的裝拆工作，積極疏導(dǎo)行人，禁止施工升降機(jī)作業(yè)范圍內(nèi)非施工升降機(jī)作業(yè)人員的進(jìn)入。5、負(fù)責(zé)代甲方支付施工升降機(jī)機(jī)組人員的報酬并安排住所。6、在施工升降機(jī)使用過程中，提供每月 2個工作日的時間給甲方檢修施工 升降機(jī)。7、負(fù)責(zé)架設(shè)施工升降機(jī)安裝附墻桿件的安全護(hù)欄、過道。8、對甲方機(jī)組人員如不能很好配合施工現(xiàn)場的工作，乙方有權(quán)要求甲方更 換機(jī)組人員；如給乙方造成了窩工和怠工的，乙方有權(quán)追究甲方的責(zé)任和造成的

12、經(jīng)濟(jì)損失。第八條：其他事項1、乙方應(yīng)按時支付施工升降機(jī)的租金和進(jìn)退場費，逾期二十天未付款，甲 方有權(quán)停機(jī)，由此造成乙方損失甲方不負(fù)責(zé)。在停機(jī)期間，甲方照收租金。停機(jī) 超過一個月，乙方拒絕繼續(xù)支付租金的，甲方有權(quán)拆除施工升降機(jī)，并保留繼續(xù) 追款的權(quán)利。2、施工升降機(jī)進(jìn)入現(xiàn)場后，因乙方停工、停電等造成的停工待工與甲方無 關(guān)，乙方照常支付臺班費（日租金二月租金寧30天），不可抗拒自然災(zāi)害除外。3、該施工升降機(jī)每月檢修時間不超過 2天，檢修時間由雙方現(xiàn)場商定。施 工升降機(jī)正常的頂升、安裝附墻桿的停機(jī)，不能視為甲方造成的停機(jī)時間。4、施工升降機(jī)安裝好后，雙方應(yīng)積極配合，及時做好驗收工作或填報各種資料，并

13、從驗收合格日起雙方協(xié)商啟用時間（不超過3天），并填好書面的起租確認(rèn)單。5、施工升降機(jī)報停，乙方應(yīng)提前十五日，以書面形式通知甲方，以便雙方做好租金的結(jié)算支付工作，按期退場。甲方不按乙方通知的時間內(nèi)拆卸或退場的， 每逾期一天，甲方支付乙方場地占用費 300.00元，同時并承擔(dān)給乙方造成的經(jīng) 濟(jì)損失和法律責(zé)任；乙方未支付完結(jié)算款，乙方應(yīng)繼續(xù)履行第四條第4款的義務(wù)。6、承租期間，非甲方原因引起乙方的損失，甲方不承擔(dān)本合同外的其他間接責(zé)任。7、合同簽訂后，非乙方原因引起甲方的損失，乙方不承擔(dān)合同外的其他間接責(zé)任。8、因不可抗力致使雙方造成的損失，雙方互不追究責(zé)任。第九條：違約責(zé)任1、合同履行過程中，雙方

14、不得隨意中止合同，因故中止合同需經(jīng)雙方協(xié)商 妥善解決。2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的，不能視為違約。3、因甲方原因致使施工升降機(jī)不能按時進(jìn)場安裝使用的，視為甲方違約。乙方不能保證施工升降機(jī)安全使用，經(jīng)甲方書面通知后7天仍無改善措施的，甲方有權(quán)停機(jī)或停租，其行為不能視為違約。4、任何一方違約，違約方都應(yīng)支付對方違約金貳萬元（Y 20000元）。 第十條：爭議的解決方式雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛，協(xié)商不能解決時，到有管轄權(quán)的工商管理局經(jīng)濟(jì)合 同仲裁委員會申請仲裁或到工程所在地人民法院起訴。第一條：本合同的有限期本合同壹式陸份，甲方執(zhí)貳份；乙方執(zhí)肆份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效， 設(shè)備全部拆卸退場完畢，款項付清自