【合同協(xié)議范文】房屋租用合同模板

1、房屋租用合同模板出租方甲方 ：承租方乙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承 租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條 租賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約 平方米， 使用面積 平方米。第二條 租賃期限條款租賃期限為 年 個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后， 乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。第三條 租賃房屋的用途條款 從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方假設(shè)對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事 先取得甲方書面同意。第四條 租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣 整，年總租金 整，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交一次，以后 依

2、次類推。乙方應(yīng)于每年的 月 日和 月 日分二次向甲方交付租金。 第五條 房屋的交付條款甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交 付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。第六條 費(fèi)用承當(dāng)租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用由甲方承當(dāng)， 應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)挠梢曳匠挟?dāng)。乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承當(dāng)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格 計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月一交。第七條 房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修 繕。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨 礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采

3、取有效措施 甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為 維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用 包括乙方代為維修 由甲方承 擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā) 生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承當(dāng)相應(yīng)損失。第八條 房屋的改建、裝修條款本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的， 須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政 策和不可抗力除外。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無償留給 甲方。第九條 房屋轉(zhuǎn)讓條

4、款本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的局部或全部的，應(yīng)提前一個(gè) 月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的， 甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十條 合同的解除和終止條款 一 、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同終止：1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行 ;3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。 二 、有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：1、乙方不交付租金 1 個(gè)月以上 ;2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 1個(gè)月以上 ;第十一條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán) 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之 日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求 ; 甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的

5、，在同 等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十二條 繕后條款合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前 騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好 正常損耗的除外 同時(shí) 結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用。第十三條 違約條款甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰?賠償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并 支付違約人民幣貳個(gè)月房租 ;如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損 失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。第十四條 免責(zé)條款房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng) 責(zé)任。第十五條 爭(zhēng)議解決方式條款甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決 ; 協(xié)商 解決不成的，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。第