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文檔簡介

1、個(gè)人居間合同個(gè)人居間合同1 委托方需購買_地區(qū)房地產(chǎn),因缺乏賣方信息,特委托_縣信息服務(wù)社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì), 委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密,不準(zhǔn)披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密 。經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本合同共同信守、不準(zhǔn)反悔,否者均按違約論處。 一、委托方_家住_因居住需要,需購買_地區(qū)房地產(chǎn),為便于聯(lián)系,由_為代表前來簽約,要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì)。 二、當(dāng)居間方提供房源信息,且得到委托方認(rèn)可后,居間方也就是完成了本合同的義務(wù),至于以后實(shí)際交易額的多少,及契約的簽訂等,由委托方與出售方自行協(xié)商而定,如委托方需要,居間方

2、也必須無條件參與。如委托方認(rèn)可后而沒有成交的,居間方必須無條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì)(信息)。 三、本合同從簽訂之日起,居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息,居間方所提供的信息且得到委托方認(rèn)可并與出售方簽訂交易協(xié)議時(shí),委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費(fèi))。傭金(信息費(fèi))按房地產(chǎn)成交總額的_ %計(jì)算(人民幣一次性支付)。 四、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息,或借委托方之名實(shí)際為其親屬、朋友而獲取信息的,不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時(shí)間、采取何種方式進(jìn)屋居住的,或雙方簽訂交易協(xié)議后,如單方或雙方毀約的,即視作居間方已完成本合同的義務(wù),原約定傭金就必

3、須支付,居間方不負(fù)任何責(zé)任。 五、委托方違約的,除了支付約定的傭金外,還應(yīng)支付原約定傭金_倍的違約金,并承擔(dān)由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理,不得故意提供虛假信息,否則必須承擔(dān)由此造成的損失。 六、本合同在履行中若發(fā)生爭議,協(xié)商解決不成時(shí),雙方均可向()縣人民法院起訴。市(縣)經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(只選其一) 七、經(jīng)居間方提供信息,并實(shí)際已了解的房地產(chǎn): 八、咨詢登記費(fèi)_元,本合同有效期限_。 九、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字后當(dāng)即生效,在完成委托各自履行后,本合同自行失效。 委 托 方:(代表人) 委 托 方:(代表人) 聯(lián)系電話: 簽約地方: 聯(lián)系地址: 委

4、托方電話: 簽約:年 月 日 個(gè)人居間合同2 委托人(甲方)_ 地址:_ 身份證號(hào)(營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))_ 電話:_ 受托人(乙方):_ 注冊(cè)地址:_ 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_ 資質(zhì)證書號(hào):_ 電話:_ 根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議: 一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求 所有權(quán)人_共有人_座落(區(qū)位)_項(xiàng)目名稱_樓層_戶型_室_廳_衛(wèi)_陽臺(tái)_建筑面積_()套內(nèi)面積_()房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_土地性質(zhì)_房屋所有權(quán)證號(hào)_土地使用權(quán)證號(hào)_房屋使用權(quán)租約號(hào)_合同登記號(hào)_委托單價(jià)_委托總價(jià)_計(jì)價(jià)方式 按建筑面積 按套內(nèi)建筑面積 按使用面積 室內(nèi)設(shè)

5、施或交易要求: 二、委托事項(xiàng)(選項(xiàng)打“”,不選打“×”) 1.委托意向:出售.出租.置換.求購.求租 2.委托方式(選項(xiàng)打“”,不選打“×”)獨(dú)家委托.非獨(dú)家委托.?乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托 三、委托權(quán)限 甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng),乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù),乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì), 協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。 四、限制交易的情況 甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。 1.被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等; 2.屬公告拆

6、遷范圍,即將實(shí)施拆遷; 3.已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的; 4.共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的; 5.其他法律、法規(guī)限制交易的情況。 五、甲方應(yīng)遵守的約定 1.甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無任何民事糾紛,并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任,所提供的手續(xù)必須完備; 2.按本合同的約定及時(shí)支付傭金; 3.有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng); 4.乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進(jìn)行私下成交; 5.不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi); 6.甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。 六、乙方應(yīng)遵守的約定 1.負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷; 2.有

7、責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況; 3.陪同甲方或顧客實(shí)地看房,如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù);4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾; 5.有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私; 6.不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作; 7.乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。 七、委托期限 此委托從_年_月_日至_年_月_日止。委托期到,若甲方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延_個(gè)月。 八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi),若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。 九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。 十、交易雙方已

8、簽定交易合同,因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。 十一、傭金:乙方完成甲方所委托事項(xiàng),甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的_%,在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。 br> 十二、委托底價(jià)承銷,雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,乙方隱瞞交易實(shí)情,而產(chǎn)生的差價(jià)收益無條件的屬甲方所有。 十三、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約,其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的_倍: 1.有虛假違法和糾紛的委托; 2.未按規(guī)定支付傭金的; 3.由乙方提供的房源客戶,甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的; 4.超越委托權(quán)限,未經(jīng)甲方同意,并給甲方帶來損失的; 5.甲方私下與乙方下

9、屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的; 6.未經(jīng)甲方同意,乙方獲取差價(jià)收益的。 十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“”): 1.向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 2.向_人民法院提起訴訟 十五、其他約定:_。 十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。 甲方(蓋章):_ 法定代表人:_ 乙方(蓋章):_ 法定代表人:_ 委托經(jīng)辦人:_ 注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:_ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理:_ 簽約地點(diǎn):_ 簽約時(shí)間:_ 個(gè)人居間合同3 委托人甲(出售、出租方) 居 間 方 委托人乙(買入、承租方) 第一條 (

10、訂立合同的前提和目的) 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 _(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致。 第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況) 委托人甲的房地產(chǎn)座落于_市_區(qū)(縣)_路_弄_號(hào)_室共_套,建筑面積為_平方米,權(quán)屬為_ ,權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_, 其他情況_。 委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。 第三條 (委托事項(xiàng)) (一)委托人甲委托事項(xiàng)(共_項(xiàng)) 主要委托事項(xiàng): 其他委托事項(xiàng): (二)委托人乙委托事項(xiàng):(共_項(xiàng)) 主要委托事項(xiàng): 其他委托事項(xiàng): 第四條 (傭金標(biāo)準(zhǔn)

11、、數(shù)額、收取方式、退賠) (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),委托人甲按照下列第 種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種) 1、按該房地產(chǎn)_(總價(jià)款/月租金計(jì))_%,具體數(shù)額為_幣_(tái)元支付給居間方; 2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_幣_(tái)元支付給居間方。 (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),委托人乙按照下列第_種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種) 1、按該房地產(chǎn)_(總價(jià)款/月租金計(jì))_%,具體數(shù)額為_幣_(tái)元支付給居間方; 2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_幣_(tái)元支付給居間方。 (三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,按照下列約定退還傭金: 1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第(

12、)項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的_%,具體數(shù)額為_幣_(tái)元,退還委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的 %,具體數(shù)額為_幣_(tái)元,退還委托人乙。 第五條 (合同在履行中的變更及處理) 本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,并征得相對(duì)方的同意后,在約定的時(shí)限_天內(nèi),簽訂補(bǔ)充條款,注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求,并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。 履行期間,三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。 第六條 (違約責(zé)任) (一)三方商定,居間方有

13、下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任: 1、無正當(dāng)理由解除合同的; 2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的; 3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。 (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任: 1、無正當(dāng)理由解除合同的; 2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的; 3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的; 4、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。 (三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的_%,計(jì)_幣_(tái)元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。 第七條 (發(fā)生爭議的解決方法

14、) 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決: 1、向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 2、向法院提起訴訟 第八條(訂立合同數(shù)量) 本合同壹式_份,甲、乙、丙三方各執(zhí)_份。 補(bǔ)充條款 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_ _年_月_日 _年_月_日 個(gè)人居間合同4 簽訂地點(diǎn): 簽訂日期: 公司地址: 借款委托人: (以下簡稱甲方) 公司法人執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 公司住所: 法定代表人: 居間受托人: 投資管有限公司(以下簡稱乙方)公司住所: 法定代表人: 甲方因正當(dāng)合法經(jīng)營的臨時(shí)性資金短缺,需要向民間出借人借入資

15、金,委托乙方提供民間借款業(yè)務(wù)的系列服務(wù),乙方同意接受甲方委托。依據(jù)民法通則、合同法有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,本著平等、自愿,協(xié)商一致的原則, 達(dá)成本合同。 第一條甲方委托事項(xiàng) 1.1甲方擬向民間出借人借入資金人 萬元(大寫 萬元整),委托乙方提供借款業(yè)務(wù)的系列服務(wù)。借款月利率 %,借款期限 個(gè)月。愿意提供合法、有效、可靠的(保證、抵押、質(zhì)押)擔(dān)保,確保借款債權(quán)安全實(shí)現(xiàn)。委托乙方尋找有合法資金來源的出借人,并要求在10天內(nèi)落實(shí)出借人及資金。 1.2如一個(gè)出借人擬出借的資金不足以滿足甲方借款的金額,乙方可組織多個(gè)共同出借人共同出借,由乙方協(xié)調(diào)推薦其中一名作為出借人代表與甲方簽訂借款合同辦理相關(guān)

16、借貸手續(xù)。 1.3委托乙方按照國家有關(guān)法律、政策規(guī)定代理制作借款合同和相關(guān)附屬合同,并交由甲方審查簽訂。 1.4協(xié)助甲方辦理抵押(質(zhì)押)物權(quán)登記及合同公證手續(xù)。 1.5屬于多個(gè)出借人組合借款的,由乙方監(jiān)督出借人代表及時(shí)向各出借人轉(zhuǎn)付借款人歸還的借款本金及支付的資金利息。 1.6借款本息費(fèi)用結(jié)清后,乙方督查出借人為甲方辦理抵(質(zhì))押登記的解除手續(xù)。 第二條居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式 2.1乙方為甲方提供第一條借款居間系列服務(wù),從借款合同生效日起至借款合同終止日止,甲方按借款金額的月 %向乙方支付借款居間系列服務(wù)費(fèi)。支付方式:資金到位后,第一次支付出借人利息時(shí)一次性全額支付給乙方,轉(zhuǎn)入以下賬戶

17、: 戶名:四川省 有限公司 賬號(hào): 開戶行: 2.2甲方同意,若甲方違反借款合同約定的有關(guān)條款,按借款合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付的懲罰性違約金,作為乙方協(xié)助出借人追索債權(quán)的勞務(wù)費(fèi)用。 第三條借款居間服務(wù)業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的約定 3.1甲方應(yīng)當(dāng)保守出借人和乙方的商業(yè)秘密,不向借貸交易業(yè)務(wù)無關(guān)的第三人泄露出借人和乙方的業(yè)務(wù)情況。 3.2乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密,不得向與交易無關(guān)的第三人泄露;但依照國家法律、法規(guī)規(guī)定,應(yīng)由乙方向國家有關(guān)部門提供的相關(guān)信息的情況以及乙方協(xié)助出借人維護(hù)和追索其債權(quán)等情況例外。 3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方借款項(xiàng)目的權(quán)益要件,如有丟失、毀壞應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦責(zé)任。 3.4乙方為甲方借款制作的借款合

18、同以及附屬合同,其約定條款應(yīng)當(dāng)合法有效,確保甲方借款利益不受約定條款外的非正當(dāng)干擾。 3.5甲方借入款項(xiàng)后,借款到期前甲方因臨時(shí)性困難要求展期,乙方審查其理由正當(dāng)并經(jīng)出借人同意展期的,甲方應(yīng)向出借人支付展期期間的借款利息,并按展期前的付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付展期后的居間服務(wù)費(fèi)。 3.6甲方借入借款后,因意外情形確需提前歸還借款,而借款合同尚未到期時(shí),應(yīng)按借款合同約定期限向乙方補(bǔ)足應(yīng)付居間費(fèi),乙方已收取的居間費(fèi)不予退還。 3.7甲方認(rèn)同乙方提供的借款居間系列服務(wù)事項(xiàng)的確認(rèn)方式為:甲方簽署借款合同及其從屬于該借款合同的附屬合同和本合同。甲方一旦簽訂前述合同,即表示甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)沒有異議。 3.8甲

19、方對(duì)借款使用的合法性負(fù)完全責(zé)任,乙方不因甲方用借款從事非法經(jīng)營或其他用途所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。 第四條違約責(zé)任 4.1甲方違約責(zé)任: 4.1.1違反3.1項(xiàng)約定,向任何無關(guān)第三方泄露乙方和出借人秘密時(shí),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任; 4.1.2甲方違反3.5項(xiàng)約定,不按借款展期約定支付借款利息或居間費(fèi),乙方拒絕協(xié)助辦理展期手續(xù),借款因此逾期的,甲方按借款合同約定承擔(dān)違約責(zé)任; 4.1.3甲方以本合同約定方式認(rèn)可乙方服務(wù)后反悔或違反3.5、3.6、3.8項(xiàng)約定,乙方不予退還已經(jīng)收取的居間系列服務(wù)費(fèi),并可委托出借人代表依據(jù)借款合同依法向甲方追索應(yīng)收費(fèi)用并停止對(duì)甲方的后續(xù)服務(wù); 4.1.4甲方違反約定用途使

20、用借款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,因此造成出借人資金損失的,應(yīng)承擔(dān)足額賠償?shù)呢?zé)任。 4.1.5甲方違反本合同第二條項(xiàng)下有關(guān)約定,應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,乙方有權(quán)按該條項(xiàng)下有關(guān)約定標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方主張損害賠償。 4.1.6甲方簽訂了借款合同和抵(質(zhì))押合同或保證合同后,因甲方原因?qū)е鲁鼋枞说牡盅簱?dān)保權(quán)不能依法設(shè)立,致使借貸主體不能實(shí)際按約定成交者,甲方應(yīng)按第二條約定標(biāo)準(zhǔn)或雙方以其他方式約定的付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向乙方支付違約金。 4.2乙方違約責(zé)任: 4.2.1除依法律、法規(guī)規(guī)定或國家規(guī)范性文件要求向國家有關(guān)管理機(jī)關(guān)提供甲方有關(guān)信息外,向任何與業(yè)務(wù)無關(guān)的第三人泄露甲方商業(yè)秘密,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任; 4

21、.2.2經(jīng)甲方申請(qǐng),出借人同意借款展期而乙方不提供居間服務(wù)時(shí),甲方有權(quán)從乙方拒絕提供服務(wù)之日起拒絕向乙方支付居間服務(wù)費(fèi); 4.2.3妥善保管甲方借款項(xiàng)目的權(quán)益要件,如有丟失、毀壞導(dǎo)致應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦責(zé)任; 4.2.4乙方推薦的出借人代表若發(fā)生非法占據(jù)借款本息的行為,由乙方負(fù)責(zé)追索,因此導(dǎo)致出借人的利益損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任; 4.2.5乙方制作合同應(yīng)當(dāng)保證文本的合法性和有效性,不得因合同約定違法導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,否則,應(yīng)承擔(dān)對(duì)甲方的損失賠償責(zé)任; 4.2.6借款項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)結(jié)清后,乙方應(yīng)協(xié)助出借人并配合甲方辦理抵(質(zhì))押登記解除手續(xù)。否則,引發(fā)的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。 第五條爭議及解決 5.1本合

22、同當(dāng)事人在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議,首先應(yīng)由合同當(dāng)事人共同協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向簽約地人民法院提起訴訟解決。 第六條附則 6.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效,至債權(quán)債務(wù)結(jié)清之日終止。 6.2本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。 乙方(蓋章): 甲方(蓋章): 法定代表人: 法定代表人: 公司地址: 個(gè)人居間合同5 甲方(委托人):_ 聯(lián)系地址:_ 聯(lián)系電話:_ 乙方(居間人):_ 聯(lián)系地址:_ 聯(lián)系電話:_ 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì),根據(jù)中華人民共和國合同法,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議: 一、委托事項(xiàng) 1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就收購成都

23、_公司(以下簡稱_公司)100%股份,引薦甲方和_公司單位直接洽談,向甲方提供_公司的重要信息,并最終促成甲方與_公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與_公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓合同,視為委托事項(xiàng)未完成。 二、乙方的義務(wù) 1、乙方必須向甲方提供有關(guān)_公司的有關(guān)信息,內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況(主要資產(chǎn)有:)、股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元,大寫:元等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)_公司進(jìn)行實(shí)地考察。 2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于_公司的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí),乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬。 3、乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有

24、主要資產(chǎn)情況,必須完全能夠成為甲方與_公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng),無權(quán)取得居間報(bào)酬。 4、乙方應(yīng)保證_公司及其主要資產(chǎn)情況真實(shí)可靠、各種手續(xù)齊全。否則,視為乙方提供信息不真實(shí),按照本合同第二條第2款執(zhí)行。 5、乙方在甲方與_公司單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。促成_公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。 三、甲方義務(wù) 1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和_公司單位進(jìn)行合同談判。 2、如果居間成功,則由甲方全面履行和_公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。 3、如果居間成功,則甲方應(yīng)

25、按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。 四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式 1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為萬元。 2、本協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付居間報(bào)酬萬元,存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與_公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒,此款歸乙方所有并可自由支取。 3、在甲方向乙方支付居間報(bào)酬萬元之日起,20個(gè)工作日內(nèi),乙方?jīng)]有促成甲方與_公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,視為乙方居間不成功,乙方應(yīng)將居間報(bào)酬萬元退還甲方。 4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定:甲方

26、負(fù)責(zé)保管賬戶的法人專用章,乙方負(fù)責(zé)保管財(cái)務(wù)專用章。在甲方保管印章期間,甲方不得將印章用于其他任何活動(dòng);在乙方未完成居間任務(wù)之前,乙方不得對(duì)法人專用章進(jìn)行掛失處理。 5、乙方在甲方將前述款項(xiàng)存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后,應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條;乙方完成居間任務(wù),實(shí)際取得居間報(bào)酬后,須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔(dān)。 五、居間報(bào)酬的承擔(dān) 居間報(bào)酬是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng),乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用。 六、誠信原則 1、如果甲方與_公司在本合同委托期內(nèi),未能達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,甲方

27、不應(yīng)再與xxxx公司進(jìn)行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,否則居間方有權(quán)請(qǐng)求甲方按本合同第四條支付居間報(bào)酬。 2、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在四川當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同,居間方有權(quán)請(qǐng)求甲方按本合同第四條支付居間報(bào)酬。 3、本合同的有效期(委托期)為20個(gè)工作日(自甲方將居間報(bào)酬轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)_公司與甲方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助甲方和xxxx公司達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。 七、本合同解除的條件 1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致; 2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 3、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

28、4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 5、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 八、合同終止 1、本合同簽字生效后,在甲方向乙方支付居間報(bào)酬萬元之日起,20個(gè)工作日內(nèi),乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的,本合同自動(dòng)終止。 2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。 3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。 九、爭議解決方式 如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地法院處理。 十、保密事項(xiàng) 1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。 2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商

29、業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。 十一、其他事項(xiàng) 1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。 2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。 甲方:(蓋章): _乙方(蓋章):_ 法定代表人或委托代理人:_ 法定代表人或委托代理人:_ 合同簽訂地:_ 合同簽訂日:_年_月_日 個(gè)人居間合同6 合同編號(hào):XXX 委托人:XXXXX簽訂地點(diǎn):XXX 居間人:XXXXX簽訂時(shí)間:XX年XX月XX日 第一條委托事項(xiàng)及具體要求:XXXX 第二條居間期限:從XXXX年XX月XX日至XX年XX月XX日。 第三條報(bào)酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報(bào)酬為促成合同成立

30、金額的XXXX%或者(大寫)XXX元。委托人應(yīng)在合同成立后的XX日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報(bào)酬。 第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān):居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的,委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)XX元。 第五條本合同解除的條件 1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致; 2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 3、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù); 4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 5、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 第六條委托人的違約責(zé)任:XXX 第七

31、條居間人的違約責(zé)任:XXX 第八條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第XXX種方式解決: (一)提交XX仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民法院起訴。 第九條其他約定事項(xiàng):XX 第十條本合同未作規(guī)定的,按中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行。 委托人(章):居間人(章):鑒(公)證意見: 住所:住所: 法定代表人:法定代表人: 居民身份證號(hào)碼:居民身份證號(hào)碼: 委托代理人:委托代理人: 電話:電話: 開戶銀行:開戶銀行:鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) 賬號(hào):賬號(hào):經(jīng)辦人: 郵政編碼:郵政編碼:年月日 個(gè)人居間合同7 因

32、對(duì)所售房屋沒有處分權(quán),卻與他人簽訂房屋買賣協(xié)議,當(dāng)屬無效。20xx年12月18日,三門峽市湖濱區(qū)人民法院審理了一起居間合同糾份案,一審宣判原、被告簽訂的房屋交易成交確認(rèn)書無效,并判令售房人和居間人如數(shù)退還原告所交定金和中介費(fèi)5500元。 20xx年8月份,陳某欲購一套住房,遂在居間人三門峽市某置業(yè)咨詢公司的介紹下,與售房人楊某洽談了房屋買賣事宜,并對(duì)所要交易的房產(chǎn)進(jìn)行了了解和實(shí)地查看。8月30日,陳某與楊某達(dá)成房屋買賣意向后,隨即向居間人某置業(yè)咨詢公司交納了5000元定金和500元中介費(fèi),居間人某置業(yè)咨詢公司向陳某出具了收條。8月31日,陳某和楊某在居間人處簽訂了房產(chǎn)交易成交確認(rèn)書,約定:楊某

33、將位于三門峽市一小區(qū)面積為68.93平方米的房屋出售給陳某,房屋成交價(jià)為5萬元,雙方于9月30日前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),陳某于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦妥當(dāng)日一次性付清房款,居間費(fèi)由陳某負(fù)擔(dān);楊某須于9月30日前騰房。違約責(zé)任約定:楊某不得將房產(chǎn)再轉(zhuǎn)賣他人或?qū)﹃惸彻室獾箅y,否則向陳某支付5000元違約金,陳某(替房屋所有人杜某代簽)、楊某和居間人的工作人員均在該確認(rèn)書上簽字。隨后楊某從居間人處領(lǐng)走陳某所交的5000元定金。當(dāng)楊某得知該房屋因其他經(jīng)濟(jì)原因不能按約定于9月30日前交房和辦理過戶手續(xù)時(shí),遂于9月2日趕到居間人處說明原因,擬征求陳某是否愿意等待。居間人于下班時(shí)間通過電話向陳某說明該情況,當(dāng)時(shí)陳某不

34、予認(rèn)可。后楊某將收到的5000元定金如數(shù)退給居間人,居間人通知陳某來領(lǐng)取所交定金和中介費(fèi)5500元。9月30日,陳某到居間人處要交購房款遭到拒絕,遂訴之湖濱區(qū)人民法院,請(qǐng)求解除雙方的交易合同,并要求對(duì)方雙倍返還定金10000元及500元中介費(fèi)。 法院認(rèn)為:原告陳某與被告楊某和居間人三門峽市某置業(yè)咨詢公司簽訂的房產(chǎn)交易成交確認(rèn)書,致使房產(chǎn)不能交易的根本原因是所交易的房產(chǎn)權(quán)屬不清所致,而該房產(chǎn)在交易時(shí)違反了法律關(guān)于財(cái)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)屬無效的民事行為。由于被告楊某將不屬于自己的房產(chǎn)又無授權(quán)下進(jìn)行登記交易,被告某置業(yè)咨詢公司明知交易的房產(chǎn)權(quán)屬不清仍進(jìn)行中介,原告陳某在簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)權(quán)屬問題未查驗(yàn)

35、而進(jìn)行交易,從而導(dǎo)致房產(chǎn)交易行為無效。法院遂作出上述判決。 個(gè)人居間合同8 合同編號(hào):_ 甲方(委托人): 身份證號(hào): 乙方(居間人): 住址: 法定代表人: 鑒于: 1.甲方為在乙方登記的投資人,并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信息,現(xiàn)委托乙方尋找、介紹需要資金方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。 2.甲乙雙方共同確認(rèn):甲方同意委托乙方為尋找、介紹需要資金方,乙方同意接受委托,雙方簽訂正式合同,并嚴(yán)格履行,以達(dá)到雙方目的。 依據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。 第一條委托事項(xiàng) 乙方應(yīng)盡力為甲方

36、尋找或介紹需要資金方,并盡可能促成甲方以出借、贊助、投資等合法方式與需要資金方簽訂融資合同。甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為元人民幣,大寫。 第二條居間人的權(quán)利義務(wù) 1.乙方在接受甲方的委托時(shí),甲方應(yīng)出示相應(yīng)的資金證明。 2.乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方資金的相關(guān)情況。 3.乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),即,按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機(jī)會(huì),并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。 4.乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過程中,因甲方過錯(cuò)造成其損失時(shí),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 5.乙方對(duì)甲方出借款項(xiàng)不承擔(dān)任何性

37、質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。 第三條居間報(bào)酬與費(fèi)用 1.若乙方促成有需要資金意向的第三方與甲方簽署融資合同,甲方應(yīng)向乙方支付萬元作為乙方酬金,此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān),居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。酬金的支付方式為:在簽訂融資合同時(shí)一次性向乙方支付。 除本條規(guī)定的酬金外,乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。 2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同,乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,但可以要求甲方支付其從事居間活動(dòng)所支出的必要費(fèi)用。所謂必要費(fèi)用是指:。 3.若甲方未能按時(shí)支付酬金,乙方有權(quán)要求甲方按照日%的比例支付滯納金。雙方同意,由為甲方所應(yīng)支付的全部酬金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 第四條合同的解除 發(fā)生下列情形之一,甲方或乙方

38、可以通過書面形式通知對(duì)方解除本合同: 1.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同; 2.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的; 3.國家政策法規(guī)調(diào)整致使本合同履行可能違法; 4.在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的; 5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的; 第五條違約責(zé)任 本合同的任何一方違反本合同的約定給對(duì)方造成損失的,都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失,并支付本合同居間報(bào)酬總額的_%作為違約金。 第六條聲明及保證 甲方: 1.甲方是具有完全民事行為能力和權(quán)利能力的自然人,并在乙方登

39、記在冊(cè),其有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4.甲方有完全的民事行為能力簽署本合同。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 乙方: 1.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 2.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙

40、方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 第七條保密 甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。 第八條通知 1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,

41、方可采取公告送達(dá)的方式。 2.一方變更通訊地址,應(yīng)自變更之日起_日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 第九條合同的變更 本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。 第十條合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,

42、未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。 第十一條爭議的處理 1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向乙方所在地人民法院起訴。 第十二條不可抗力 本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震,以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。 第十三條合同的解釋 本合同的

43、理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋 第十四條補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。 第十五條合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 有效期為_年,自_年_月_日至_年_月_日。 本合同正本一式_份,雙方各執(zhí)_份,具有同等法律效力;另一份留交備案。 甲方(蓋章):_法定代表人(簽字):_或委托代理人(簽字):_簽訂地點(diǎn):_ _年_月_日

44、乙方:_或 委托代理人(簽字):_簽訂地點(diǎn):_ _年_月_日 個(gè)人居間合同9 甲方(居間人): 地址: 聯(lián)系方式: 乙方(委托人): 地址: 聯(lián)系方式: 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法,依平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議: 一、委托事項(xiàng) 1、甲方接受乙方的委托,負(fù)責(zé)就 項(xiàng)目(以下簡稱“該工程項(xiàng)目”),向乙方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,引薦乙方和該項(xiàng)目的招標(biāo)單位洽談,協(xié)助乙方投標(biāo),并最終促成乙方與招標(biāo)單位簽訂該。 2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng) 乙方與招標(biāo)單位未簽訂書面的工程施工合同,甲方僅為乙方提供的信息,或?yàn)橐曳教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。 二、居間期限 從 年 月 日至 年 月 日。 三、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式 1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為 項(xiàng)目簽訂的工程施工合同(以下簡稱“施工合同”)金額的5%。 2、居間成功后,乙方應(yīng)在收到第一筆工程預(yù)付款三日內(nèi),向甲方支付居間報(bào)酬的50%,并在收到第二筆工程預(yù)付款三日內(nèi),向甲方支付剩余50%居間報(bào)酬。 3、乙方應(yīng)以 的方式支付居間報(bào)酬。 四、居間活動(dòng)費(fèi)用的承擔(dān) 居間活動(dòng)費(fèi)用是指甲方為完成委托事項(xiàng)所支出的必要費(fèi)用。在本合同簽訂時(shí)乙方向甲方支

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