個人居間合同

1、個人居間合同個人居間合同1 委托方需購買_地區(qū)房地產(chǎn)，因缺乏賣方信息，特委托_縣信息服務社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會， 委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密，不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密 。經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本合同共同信守、不準反悔，否者均按違約論處。 一、委托方_家住_因居住需要，需購買_地區(qū)房地產(chǎn)，為便于聯(lián)系，由_為代表前來簽約，要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會。 二、當居間方提供房源信息，且得到委托方認可后，居間方也就是完成了本合同的義務，至于以后實際交易額的多少，及契約的簽訂等，由委托方與出售方自行協(xié)商而定，如委托方需要，居間方

2、也必須無條件參與。如委托方認可后而沒有成交的，居間方必須無條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會(信息)。 三、本合同從簽訂之日起，居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息，居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協(xié)議時，委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費)。傭金(信息費)按房地產(chǎn)成交總額的_ %計算(人民幣一次性支付)。 四、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息，或借委托方之名實際為其親屬、朋友而獲取信息的，不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時間、采取何種方式進屋居住的，或雙方簽訂交易協(xié)議后，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本合同的義務，原約定傭金就必

3、須支付，居間方不負任何責任。 五、委托方違約的，除了支付約定的傭金外，還應支付原約定傭金_倍的違約金，并承擔由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔由此造成的損失。 六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成時，雙方均可向()縣人民法院起訴。市(縣)經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁(只選其一) 七、經(jīng)居間方提供信息，并實際已了解的房地產(chǎn)： 八、咨詢登記費_元，本合同有效期限_。 九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。 委 托 方：(代表人) 委 托 方：(代表人) 聯(lián)系電話： 簽約地方： 聯(lián)系地址： 委

4、托方電話： 簽約：年 月 日 個人居間合同2 委托人(甲方)_ 地址：_ 身份證號(營業(yè)執(zhí)照注冊號)_ 電話：_ 受托人(乙方)：_ 注冊地址：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 資質(zhì)證書號：_ 電話：_ 根據(jù)我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎上，就房地產(chǎn)交易委托服務事項達成以下協(xié)議： 一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求 所有權人_共有人_座落(區(qū)位)_項目名稱_樓層_戶型_室_廳_衛(wèi)_陽臺_建筑面積_()套內(nèi)面積_()房地產(chǎn)權證號_土地性質(zhì)_房屋所有權證號_土地使用權證號_房屋使用權租約號_合同登記號_委托單價_委托總價_計價方式 按建筑面積 按套內(nèi)建筑面積 按使用面積 室內(nèi)設

5、施或交易要求： 二、委托事項(選項打“”，不選打“×”) 1.委托意向：出售.出租.置換.求購.求租 2.委托方式(選項打“”，不選打“×”)獨家委托.非獨家委托.?乙方可轉(zhuǎn)他人服務委托 三、委托權限 甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會， 協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。 四、限制交易的情況 甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。 1.被司法機關查封、罰沒、財產(chǎn)保全等; 2.屬公告拆

6、遷范圍，即將實施拆遷; 3.已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的; 4.共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的; 5.其他法律、法規(guī)限制交易的情況。 五、甲方應遵守的約定 1.甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續(xù)必須完備; 2.按本合同的約定及時支付傭金; 3.有責任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場; 4.乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交; 5.不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費; 6.甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。 六、乙方應遵守的約定 1.負責委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷; 2.有

7、責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況; 3.陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務;4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾; 5.有責任保守交易秘密和個人隱私; 6.不得超越委托權限或范圍開展工作; 7.乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。 七、委托期限 此委托從_年_月_日至_年_月_日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_個月。 八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。 九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(jù)。 十、交易雙方已

8、簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。 十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。 br> 十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。 十三、違約責任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的_倍： 1.有虛假違法和糾紛的委托; 2.未按規(guī)定支付傭金的; 3.由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的; 4.超越委托權限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的; 5.甲方私下與乙方下

9、屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的; 6.未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。 十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“”)： 1.向_仲裁委員會申請仲裁 2.向_人民法院提起訴訟 十五、其他約定：_。 十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。 甲方(蓋章)：_ 法定代表人：_ 乙方(蓋章)：_ 法定代表人：_ 委托經(jīng)辦人：_ 注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：_ 房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：_ 簽約地點：_ 簽約時間：_ 個人居間合同3 委托人甲(出售、出租方) 居 間 方 委托人乙(買入、承租方) 第一條 (

10、訂立合同的前提和目的) 依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 _(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致。 第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況) 委托人甲的房地產(chǎn)座落于_市_區(qū)(縣)_路_弄_號_室共_套，建筑面積為_平方米，權屬為_ ，權證或租賃憑證編號_， 其他情況_。 委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。 第三條 (委托事項) (一)委托人甲委托事項(共_項) 主要委托事項： 其他委托事項： (二)委托人乙委托事項：(共_項) 主要委托事項： 其他委托事項： 第四條 (傭金標準

11、、數(shù)額、收取方式、退賠) (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種) 1、按該房地產(chǎn)_(總價款/月租金計)_%，具體數(shù)額為_幣_元支付給居間方; 2、按提供服務所需成本計_幣_元支付給居間方。 (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_種方式計算支付傭金;(任選一種) 1、按該房地產(chǎn)_(總價款/月租金計)_%，具體數(shù)額為_幣_元支付給居間方; 2、按提供服務所需成本計_幣_元支付給居間方。 (三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金： 1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第(

12、)項的，將合同約定收取傭金的_%，具體數(shù)額為_幣_元，退還委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為_幣_元，退還委托人乙。 第五條 (合同在履行中的變更及處理) 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。 履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六條 (違約責任) (一)三方商定，居間方有

13、下列情形之一的，應承擔違約責任： 1、無正當理由解除合同的; 2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的; 3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。 (二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任： 1、無正當理由解除合同的; 2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的; 3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的; 4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。 (三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_%，計_幣_元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關規(guī)定追償。 第七條 (發(fā)生爭議的解決方法

14、) 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決： 1、向_仲裁委員會申請仲裁 2、向法院提起訴訟 第八條(訂立合同數(shù)量) 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_份。 補充條款 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 個人居間合同4 簽訂地點： 簽訂日期： 公司地址： 借款委托人： (以下簡稱甲方) 公司法人執(zhí)照注冊號： 公司住所： 法定代表人： 居間受托人： 投資管有限公司(以下簡稱乙方)公司住所： 法定代表人： 甲方因正當合法經(jīng)營的臨時性資金短缺，需要向民間出借人借入資

15、金，委托乙方提供民間借款業(yè)務的系列服務，乙方同意接受甲方委托。依據(jù)民法通則、合同法有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等、自愿，協(xié)商一致的原則， 達成本合同。 第一條甲方委托事項 1.1甲方擬向民間出借人借入資金人 萬元(大寫 萬元整)，委托乙方提供借款業(yè)務的系列服務。借款月利率 %，借款期限 個月。愿意提供合法、有效、可靠的(保證、抵押、質(zhì)押)擔保，確保借款債權安全實現(xiàn)。委托乙方尋找有合法資金來源的出借人，并要求在10天內(nèi)落實出借人及資金。 1.2如一個出借人擬出借的資金不足以滿足甲方借款的金額，乙方可組織多個共同出借人共同出借，由乙方協(xié)調(diào)推薦其中一名作為出借人代表與甲方簽訂借款合同辦理相關

16、借貸手續(xù)。 1.3委托乙方按照國家有關法律、政策規(guī)定代理制作借款合同和相關附屬合同，并交由甲方審查簽訂。 1.4協(xié)助甲方辦理抵押(質(zhì)押)物權登記及合同公證手續(xù)。 1.5屬于多個出借人組合借款的，由乙方監(jiān)督出借人代表及時向各出借人轉(zhuǎn)付借款人歸還的借款本金及支付的資金利息。 1.6借款本息費用結清后，乙方督查出借人為甲方辦理抵(質(zhì))押登記的解除手續(xù)。 第二條居間服務費的計算標準和支付方式 2.1乙方為甲方提供第一條借款居間系列服務，從借款合同生效日起至借款合同終止日止，甲方按借款金額的月 %向乙方支付借款居間系列服務費。支付方式：資金到位后，第一次支付出借人利息時一次性全額支付給乙方，轉(zhuǎn)入以下賬戶

17、： 戶名：四川省 有限公司 賬號： 開戶行： 2.2甲方同意，若甲方違反借款合同約定的有關條款，按借款合同約定標準支付的懲罰性違約金，作為乙方協(xié)助出借人追索債權的勞務費用。 第三條借款居間服務業(yè)務有關事項的約定 3.1甲方應當保守出借人和乙方的商業(yè)秘密，不向借貸交易業(yè)務無關的第三人泄露出借人和乙方的業(yè)務情況。 3.2乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密，不得向與交易無關的第三人泄露;但依照國家法律、法規(guī)規(guī)定，應由乙方向國家有關部門提供的相關信息的情況以及乙方協(xié)助出借人維護和追索其債權等情況例外。 3.3乙方應妥善保管甲方借款項目的權益要件，如有丟失、毀壞應承擔補辦責任。 3.4乙方為甲方借款制作的借款合

18、同以及附屬合同，其約定條款應當合法有效，確保甲方借款利益不受約定條款外的非正當干擾。 3.5甲方借入款項后，借款到期前甲方因臨時性困難要求展期，乙方審查其理由正當并經(jīng)出借人同意展期的，甲方應向出借人支付展期期間的借款利息，并按展期前的付費標準向乙方支付展期后的居間服務費。 3.6甲方借入借款后，因意外情形確需提前歸還借款，而借款合同尚未到期時，應按借款合同約定期限向乙方補足應付居間費，乙方已收取的居間費不予退還。 3.7甲方認同乙方提供的借款居間系列服務事項的確認方式為：甲方簽署借款合同及其從屬于該借款合同的附屬合同和本合同。甲方一旦簽訂前述合同，即表示甲方對乙方提供的服務沒有異議。 3.8甲

19、方對借款使用的合法性負完全責任，乙方不因甲方用借款從事非法經(jīng)營或其他用途所產(chǎn)生的后果承擔責任。 第四條違約責任 4.1甲方違約責任： 4.1.1違反3.1項約定，向任何無關第三方泄露乙方和出借人秘密時，應當承擔損害賠償責任; 4.1.2甲方違反3.5項約定，不按借款展期約定支付借款利息或居間費，乙方拒絕協(xié)助辦理展期手續(xù)，借款因此逾期的，甲方按借款合同約定承擔違約責任; 4.1.3甲方以本合同約定方式認可乙方服務后反悔或違反3.5、3.6、3.8項約定，乙方不予退還已經(jīng)收取的居間系列服務費，并可委托出借人代表依據(jù)借款合同依法向甲方追索應收費用并停止對甲方的后續(xù)服務; 4.1.4甲方違反約定用途使

20、用借款，應承擔相應的違約責任，因此造成出借人資金損失的，應承擔足額賠償?shù)呢熑巍?4.1.5甲方違反本合同第二條項下有關約定，應承擔由此造成的一切損失，乙方有權按該條項下有關約定標準的2倍向甲方主張損害賠償。 4.1.6甲方簽訂了借款合同和抵(質(zhì))押合同或保證合同后，因甲方原因?qū)е鲁鼋枞说牡盅簱嗖荒芤婪ㄔO立，致使借貸主體不能實際按約定成交者，甲方應按第二條約定標準或雙方以其他方式約定的付費標準的雙倍向乙方支付違約金。 4.2乙方違約責任： 4.2.1除依法律、法規(guī)規(guī)定或國家規(guī)范性文件要求向國家有關管理機關提供甲方有關信息外，向任何與業(yè)務無關的第三人泄露甲方商業(yè)秘密，應當承擔損害賠償責任; 4

21、.2.2經(jīng)甲方申請，出借人同意借款展期而乙方不提供居間服務時，甲方有權從乙方拒絕提供服務之日起拒絕向乙方支付居間服務費; 4.2.3妥善保管甲方借款項目的權益要件，如有丟失、毀壞導致應承擔補辦責任; 4.2.4乙方推薦的出借人代表若發(fā)生非法占據(jù)借款本息的行為，由乙方負責追索，因此導致出借人的利益損失，乙方應承擔相應的賠償責任; 4.2.5乙方制作合同應當保證文本的合法性和有效性，不得因合同約定違法導致甲方權益受損，否則，應承擔對甲方的損失賠償責任; 4.2.6借款項目債權債務結清后，乙方應協(xié)助出借人并配合甲方辦理抵(質(zhì))押登記解除手續(xù)。否則，引發(fā)的糾紛由乙方負責。 第五條爭議及解決 5.1本合

22、同當事人在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應由合同當事人共同協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向簽約地人民法院提起訴訟解決。 第六條附則 6.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效，至債權債務結清之日終止。 6.2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。 乙方(蓋章)： 甲方(蓋章)： 法定代表人： 法定代表人： 公司地址： 個人居間合同5 甲方（委托人）：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方（居間人）：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系電話：_ 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議： 一、委托事項 1、乙方接受甲方委托，負責就收購成都

23、_公司（以下簡稱_公司）100%股份，引薦甲方和_公司單位直接洽談，向甲方提供_公司的重要信息，并最終促成甲方與_公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與_公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓合同，視為委托事項未完成。 二、乙方的義務 1、乙方必須向甲方提供有關_公司的有關信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況（主要資產(chǎn)有：）、股份轉(zhuǎn)讓價格為元，大寫：元等。乙方有義務協(xié)助甲方對_公司進行實地考察。 2、乙方承諾向甲方提供的關于_公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。 3、乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件、現(xiàn)有

24、主要資產(chǎn)情況，必須完全能夠成為甲方與_公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權取得居間報酬。 4、乙方應保證_公司及其主要資產(chǎn)情況真實可靠、各種手續(xù)齊全。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。 5、乙方在甲方與_公司單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成_公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。 三、甲方義務 1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；負責和_公司單位進行合同談判。 2、如果居間成功，則由甲方全面履行和_公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。 3、如果居間成功，則甲方應

25、按本合同約定，向乙方支付居間報酬。 四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式 1、本項目居間報酬為萬元。 2、本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬萬元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與_公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內(nèi)，甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。 3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與_公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，視為乙方居間不成功，乙方應將居間報酬萬元退還甲方。 4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方

26、負責保管賬戶的法人專用章，乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動；在乙方未完成居間任務之前，乙方不得對法人專用章進行掛失處理。 5、乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶后，應當為甲方出具收條；乙方完成居間任務，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的所得稅由乙方自行承擔。 五、居間報酬的承擔 居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。 六、誠信原則 1、如果甲方與_公司在本合同委托期內(nèi)，未能達成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，甲方

27、不應再與xxxx公司進行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。 2、如果甲方以相關企業(yè)或在四川當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。 3、本合同的有效期（委托期）為20個工作日（自甲方將居間報酬轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動_公司與甲方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和xxxx公司達成實質(zhì)性成交合同。 七、本合同解除的條件 1、當事人就解除合同協(xié)商一致； 2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

28、4、當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。 八、合同終止 1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本合同自動終止。 2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。 3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。 九、爭議解決方式 如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。 十、保密事項 1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。 2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商

29、業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。 十一、其他事項 1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。 2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。 甲方：（蓋章）： _乙方（蓋章）：_ 法定代表人或委托代理人：_ 法定代表人或委托代理人：_ 合同簽訂地：_ 合同簽訂日：_年_月_日 個人居間合同6 合同編號：XXX 委托人：XXXXX簽訂地點：XXX 居間人：XXXXX簽訂時間：XX年XX月XX日 第一條委托事項及具體要求：XXXX 第二條居間期限：從XXXX年XX月XX日至XX年XX月XX日。 第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立

30、金額的XXXX%或者（大寫）XXX元。委托人應在合同成立后的XX日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。 第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用（大寫）XX元。 第五條本合同解除的條件 1、當事人就解除合同協(xié)商一致； 2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務； 4、當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。 第六條委托人的違約責任：XXX 第七

31、條居間人的違約責任：XXX 第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第XXX種方式解決： （一）提交XX仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 第九條其他約定事項：XX 第十條本合同未作規(guī)定的，按中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行。 委托人（章）：居間人（章）：鑒（公）證意見： 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 居民身份證號碼：居民身份證號碼： 委托代理人：委托代理人： 電話：電話： 開戶銀行：開戶銀行：鑒（公）證機關（章） 賬號：賬號：經(jīng)辦人： 郵政編碼：郵政編碼：年月日 個人居間合同7 因

32、對所售房屋沒有處分權，卻與他人簽訂房屋買賣協(xié)議，當屬無效。20xx年12月18日，三門峽市湖濱區(qū)人民法院審理了一起居間合同糾份案，一審宣判原、被告簽訂的房屋交易成交確認書無效，并判令售房人和居間人如數(shù)退還原告所交定金和中介費5500元。 20xx年8月份，陳某欲購一套住房，遂在居間人三門峽市某置業(yè)咨詢公司的介紹下，與售房人楊某洽談了房屋買賣事宜，并對所要交易的房產(chǎn)進行了了解和實地查看。8月30日，陳某與楊某達成房屋買賣意向后，隨即向居間人某置業(yè)咨詢公司交納了5000元定金和500元中介費，居間人某置業(yè)咨詢公司向陳某出具了收條。8月31日，陳某和楊某在居間人處簽訂了房產(chǎn)交易成交確認書，約定：楊某

33、將位于三門峽市一小區(qū)面積為68.93平方米的房屋出售給陳某，房屋成交價為5萬元，雙方于9月30日前辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，陳某于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦妥當日一次性付清房款，居間費由陳某負擔；楊某須于9月30日前騰房。違約責任約定：楊某不得將房產(chǎn)再轉(zhuǎn)賣他人或?qū)﹃惸彻室獾箅y，否則向陳某支付5000元違約金，陳某（替房屋所有人杜某代簽）、楊某和居間人的工作人員均在該確認書上簽字。隨后楊某從居間人處領走陳某所交的5000元定金。當楊某得知該房屋因其他經(jīng)濟原因不能按約定于9月30日前交房和辦理過戶手續(xù)時，遂于9月2日趕到居間人處說明原因，擬征求陳某是否愿意等待。居間人于下班時間通過電話向陳某說明該情況，當時陳某不

34、予認可。后楊某將收到的5000元定金如數(shù)退給居間人，居間人通知陳某來領取所交定金和中介費5500元。9月30日，陳某到居間人處要交購房款遭到拒絕，遂訴之湖濱區(qū)人民法院，請求解除雙方的交易合同，并要求對方雙倍返還定金10000元及500元中介費。 法院認為：原告陳某與被告楊某和居間人三門峽市某置業(yè)咨詢公司簽訂的房產(chǎn)交易成交確認書，致使房產(chǎn)不能交易的根本原因是所交易的房產(chǎn)權屬不清所致，而該房產(chǎn)在交易時違反了法律關于財產(chǎn)權的有關規(guī)定，應屬無效的民事行為。由于被告楊某將不屬于自己的房產(chǎn)又無授權下進行登記交易，被告某置業(yè)咨詢公司明知交易的房產(chǎn)權屬不清仍進行中介，原告陳某在簽訂協(xié)議時應當查驗權屬問題未查驗

35、而進行交易，從而導致房產(chǎn)交易行為無效。法院遂作出上述判決。 個人居間合同8 合同編號：_ 甲方(委托人)： 身份證號： 乙方(居間人)： 住址： 法定代表人： 鑒于： 1.甲方為在乙方登記的投資人，并獲知乙方能夠提供融資相關信息，現(xiàn)委托乙方尋找、介紹需要資金方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。 2.甲乙雙方共同確認：甲方同意委托乙方為尋找、介紹需要資金方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。 依據(jù)中華人民共和國合同法等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。 第一條委托事項 乙方應盡力為甲方

36、尋找或介紹需要資金方，并盡可能促成甲方以出借、贊助、投資等合法方式與需要資金方簽訂融資合同。甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為元人民幣，大寫。 第二條居間人的權利義務 1.乙方在接受甲方的委托時，甲方應出示相應的資金證明。 2.乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方資金的相關情況。 3.乙方應認真完成甲方的委托事項，即，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機會，并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。 4.乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。 5.乙方對甲方出借款項不承擔任何性

37、質(zhì)的擔保責任。 第三條居間報酬與費用 1.若乙方促成有需要資金意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應向乙方支付萬元作為乙方酬金，此酬金的有關稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔。酬金的支付方式為：在簽訂融資合同時一次性向乙方支付。 除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。 2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指：。 3.若甲方未能按時支付酬金，乙方有權要求甲方按照日%的比例支付滯納金。雙方同意，由為甲方所應支付的全部酬金承擔擔保責任。 第四條合同的解除 發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方

38、可以通過書面形式通知對方解除本合同： 1.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同; 2.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的; 3.國家政策法規(guī)調(diào)整致使本合同履行可能違法; 4.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的; 5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的; 第五條違約責任 本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應當賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬總額的_%作為違約金。 第六條聲明及保證 甲方： 1.甲方是具有完全民事行為能力和權利能力的自然人，并在乙方登

39、記在冊，其有權簽署并有能力履行本合同。 2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4.甲方有完全的民事行為能力簽署本合同。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 乙方： 1.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙

40、方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 第七條保密 甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。 第八條通知 1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，

41、方可采取公告送達的方式。 2.一方變更通訊地址，應自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。 第九條合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。 第十條合同權利義務的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，

42、未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。 第十一條爭議的處理 1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。 第十二條不可抗力 本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。 第十三條合同的解釋 本合同的

43、理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋 第十四條補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十五條合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力;另一份留交備案。 甲方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_或委托代理人(簽字)：_簽訂地點：_ _年_月_日

44、乙方：_或 委托代理人(簽字)：_簽訂地點：_ _年_月_日 個人居間合同9 甲方(居間人)： 地址： 聯(lián)系方式： 乙方(委托人)： 地址： 聯(lián)系方式： 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法，依平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過充分協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、委托事項 1、甲方接受乙方的委托，負責就 項目(以下簡稱“該工程項目”)，向乙方提供關于該工程項目的重要信息，引薦乙方和該項目的招標單位洽談，協(xié)助乙方投標，并最終促成乙方與招標單位簽訂該。 2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項 乙方與招標單位未簽訂書面的工程施工合同，甲方僅為乙方提供的信息，或為乙方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。 二、居間期限 從 年 月 日至 年 月 日。 三、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式 1、本項目居間報酬為 項目簽訂的工程施工合同(以下簡稱“施工合同”)金額的5%。 2、居間成功后，乙方應在收到第一筆工程預付款三日內(nèi)，向甲方支付居間報酬的50%，并在收到第二筆工程預付款三日內(nèi)，向甲方支付剩余50%居間報酬。 3、乙方應以 的方式支付居間報酬。 四、居間活動費用的承擔 居間活動費用是指甲方為完成委托事項所支出的必要費用。在本合同簽訂時乙方向甲方支