婁底加氣站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

1、.合同編號(hào)：中國(guó)石油天然氣股份有限公司銷(xiāo)售分公司與曹 盛加氣站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂地點(diǎn)：省市word 專(zhuān)業(yè)資料.轉(zhuǎn)讓方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ):法定代表人 ( 負(fù)責(zé)人 ): 曹 盛(身份證號(hào) :)受讓方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) ：中國(guó)石油天然氣股份有限公司銷(xiāo)售分公司負(fù)責(zé)人：徐國(guó)才根據(jù)中華人民國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就市東港 加氣站整體轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同條款。1 收購(gòu)標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議資產(chǎn)” ）本合同標(biāo)的物為位于省市湘陽(yáng)路的東港加氣站（轉(zhuǎn)讓后登記為甲方指定名稱(chēng)），包括以下資產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)：1.1加氣站 1 座(詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表 )加氣站所占用的全部

2、土地；加氣站營(yíng)業(yè)房、附屬房、加氣雨棚等在的全部地上建筑物；主要設(shè)備、設(shè)施；其他輔助設(shè)施、構(gòu)筑物;動(dòng)產(chǎn)。1.2加氣站證照、資料：資產(chǎn)及規(guī)劃類(lèi)證照（均登記為甲方名稱(chēng)）：（1 ）土地使用證及土地 出讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)讓?zhuān)?合同（使用年限不低于40 年；word 專(zhuān)業(yè)資料.性質(zhì)為國(guó)有出讓用地；用途為其他商服用地；用地面積 5024.31平方米 ）。（2 ）房產(chǎn)證（平面圖測(cè)繪面積須包括營(yíng)業(yè)間、輔助用房等永久性建筑物和加氣雨棚的實(shí)際面積。 其中營(yíng)業(yè)樓等永久性建筑的面積151.3 平方米，加氣棚的平面投影面積765 平方米）。（3 ）建設(shè)用地規(guī)劃許可證。（4 ）建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（5 ）施工許可證。（6 ）用地規(guī)劃紅

3、線圖。（7 ）省發(fā)改委加氣站項(xiàng)目立項(xiàng)核準(zhǔn)文件。（8 ）當(dāng)期燃?xì)庵鞴懿块T(mén)同意加氣站建設(shè)批復(fù)。行政管理類(lèi)證照（均登記為甲方指定名稱(chēng)）：（1 ）燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證（以當(dāng)期當(dāng)?shù)厝細(xì)庵鞴懿块T(mén)要求為準(zhǔn)）。（2 ）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（3 ）組織機(jī)構(gòu)代碼證。（4 ）危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證。（5 ）一般納稅人資格及稅務(wù)登記證（含國(guó)、地兩稅，合并納稅站僅需到主管部門(mén)登記、核準(zhǔn)即可） 。（6 ）環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告 （環(huán)境影響登記表）、排污許可證及環(huán)保設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收合格證等相關(guān)手續(xù)。（7 ）消防圖紙審核及消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)。（8 ）增設(shè)平面交叉道口許可證，及永久繳費(fèi)憑證 （市區(qū)站提供在城市管理部門(mén)辦理的開(kāi)口手續(xù)） 。word 專(zhuān)業(yè)

4、資料.（9 ）關(guān)于站前標(biāo)識(shí)牌（廣告牌）的設(shè)置、使用的有效行政審批手續(xù)。（10 ）防雷防靜電檢測(cè)報(bào)告及加氣機(jī)檢測(cè)合格證。（11 ）儲(chǔ)氣井監(jiān)檢合格證。（12 ）儲(chǔ)氣設(shè)施充裝許可證。（13 ）建造加氣站的竣工圖紙 （須有加氣站平面布置圖、 工藝流程圖）。（14 ）其他相關(guān)政府部門(mén)要求辦理的手續(xù)及文件。（15 ）城建檔案館存檔用的全套工程建設(shè)檔案資料，包括但不限于用地規(guī)劃放線定位圖、紅線圖、藍(lán)線圖、設(shè)計(jì)圖、竣工圖、工程規(guī)劃報(bào)建審批及消防審批等資料。2 合同價(jià)款及支付方式2.1 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致， 確認(rèn)協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 總價(jià)款為 2202 萬(wàn)元（大寫(xiě)貳仟貳佰零貳萬(wàn)元整） 。2.2 支付方式第一部分：甲方須

5、于 2012 年 10 月 20 日前，將中所列資產(chǎn)及規(guī)劃類(lèi)證照（房產(chǎn)證除外）按要求交付乙方： （1 ）、（2 ）項(xiàng)證照依法登記為乙方指定名稱(chēng)并交付原件。第（ 3 ）至（8 ）項(xiàng)如獲所屬管理部門(mén)批準(zhǔn)，仍屬于有效規(guī)劃，可不進(jìn)行名稱(chēng)變更直接交付乙方，但須保證乙方延用該手續(xù)的合法、有效，否則，仍須登記為乙方指定名稱(chēng)并交付原件 甲方。滿足上述條件后 30 日，乙方向甲方支付合同款 1050 萬(wàn)元（大寫(xiě)壹仟零伍拾萬(wàn)元整）。word 專(zhuān)業(yè)資料.第二部分：滿足如下條件后 30 日，乙方向甲方支付合同款 440 萬(wàn)元（大寫(xiě)肆佰肆拾萬(wàn)元整） 。（1 ）甲方須于 2012 年 10 月 20 日前，向乙方交付所列

6、行政管理類(lèi)及其他相關(guān)證照文件原件。其中第（ 1 ）至（6）項(xiàng)須依法登記為乙方指定名稱(chēng)并交付原件。第（ 7 ）至（15 ）項(xiàng)如獲所屬管理部門(mén)批準(zhǔn)，可不進(jìn)行名稱(chēng)變更，但須保證乙方延用該手續(xù)的合法、有效；如簽訂本合同時(shí)，加氣站尚不具備該手續(xù)，甲方必須將其辦理至乙方名下并交付原件。（2 ）乙方接站并滿足正常經(jīng)營(yíng)條件。第三部分： 乙方正常營(yíng)業(yè)一個(gè)月， 且甲方將房產(chǎn)證交付乙方之日起 30 日支付合同款 642 萬(wàn)元（大寫(xiě)陸佰肆拾貳萬(wàn)元整） 。第四部分：履約保證金 70 萬(wàn)元 (大寫(xiě)壹佰壹拾萬(wàn)元整 )，于資產(chǎn)交付之日起滿 1 年并滿足下列條件后 30 日支付。（1 ）第三人未對(duì)協(xié)議資產(chǎn)提出任何權(quán)利主，也無(wú)第

7、三人基于對(duì)甲方或協(xié)議資產(chǎn)的債權(quán)或債務(wù)請(qǐng)求影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。（2 ）協(xié)議資產(chǎn)及所有設(shè)備、設(shè)施及隱蔽工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，或甲方已按乙方要求對(duì)協(xié)議資產(chǎn)相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題整改完畢。（3 ）加氣站經(jīng)營(yíng)手續(xù)合法有效，未受到任何政府部門(mén)質(zhì)疑或處罰，乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)未因此受到干擾。（4 ）履行本合同所需的各種稅費(fèi)按本合同規(guī)定已由甲方繳納完畢。（5 ）甲方按本合同約定履行完畢全部義務(wù)。2.3甲方指定的收款人、開(kāi)戶銀行和賬號(hào)是：收款人：市海誼燃料有限公司word 專(zhuān)業(yè)資料.開(kāi)戶行：工行市興城支行賬號(hào)：甲方對(duì)指定的開(kāi)戶銀行及賬號(hào)的真實(shí)性、合法性及安全性負(fù)責(zé)，乙方按約定將本合同價(jià)款匯入甲方上述賬戶。上述指定收款人、開(kāi)戶銀行

8、和賬號(hào)原則上不允許變更，如特殊情況確需變更，須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4發(fā)票出具甲方在乙方每次付款前30 日向乙方交付協(xié)議資產(chǎn)所在地地方稅務(wù)局開(kāi)具的合法、有效、等額的不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票（票面付款方單位名稱(chēng)須為乙方全稱(chēng)）。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。2.5 稅收及費(fèi)用本合同交易、辦理上述證照和手續(xù)所涉及的、法律有明確規(guī)定必須由乙方繳納的稅費(fèi)（包括印花稅等，僅不含契稅。在不動(dòng)產(chǎn)登記環(huán)節(jié)需繳納契稅時(shí)，由甲方及時(shí)通知乙方前往契稅征收部門(mén)，由乙方自行繳納契稅）和沒(méi)有明確規(guī)定由何方繳納的稅費(fèi)，均已包含在合同轉(zhuǎn)讓金總額當(dāng)中，概由甲方承擔(dān)，乙方不再另行支付。

9、如甲方未按規(guī)定繳納有關(guān)稅款和費(fèi)用，影響或可能影響加油站的正常持續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方可先行代繳，并從應(yīng)向甲方支付的尾款中予以扣除，對(duì)于不足扣繳部分可以繼續(xù)向甲方追償。3 資產(chǎn)交付完成下述全部事項(xiàng)方構(gòu)成完整的資產(chǎn)交付：3.1不動(dòng)產(chǎn)的交付不動(dòng)產(chǎn)包括地上建筑物、土地使用權(quán)以及雙方約定的其他資產(chǎn)word 專(zhuān)業(yè)資料.（以資產(chǎn)明細(xì)表為準(zhǔn)并由授權(quán)代表簽字）。乙方確保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)是真實(shí)、完整、合法、有效的。3.2動(dòng)產(chǎn)的交付動(dòng)產(chǎn)移交以資產(chǎn)明細(xì)表為準(zhǔn)，由資產(chǎn)所有人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。動(dòng)產(chǎn)移交地點(diǎn)在加 油站。3.3 資產(chǎn)交接過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)以包括積極向主管部門(mén)提供手續(xù)、資料等方式盡力協(xié)助甲方完成該事

10、項(xiàng)。3.4財(cái)務(wù)資料以及其他文件資料的交付其他文件資料的清單由甲乙雙方共同簽字認(rèn)可；并且甲方盡可能向乙方交付資料原件。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起7 日將財(cái)務(wù)資料及其他文件資料移交給乙方授權(quán)代表，雙方共同核對(duì)并進(jìn)行財(cái)務(wù)清算。甲方確保該等資料的完整、真實(shí)、無(wú)遺漏，并保證資料中的復(fù)印件與原件具有一致性。3.5其他相關(guān)事項(xiàng)的交接交接雙方應(yīng)共同對(duì)水、電、通訊等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的起止點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)于在資產(chǎn)交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的庫(kù)存商品及合同中未列的資產(chǎn)共同清點(diǎn)后，雙方應(yīng)拿出處理意見(jiàn)，協(xié)商解決。4 證照、資料的辦理及移交4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定將上述證照、手續(xù)辦理至乙方指定名稱(chēng)，由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。word

11、專(zhuān)業(yè)資料.4.2甲方在本合同簽訂之日起30 日，辦理原 加氣站 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷(xiāo)手續(xù)，由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，該營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷(xiāo)前，與原 加氣站有關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)概由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。4.4甲方保證向乙方交付的證照、資料是真實(shí)、完整、合法、有效的。5 管理交接及 人員安置5.1自加氣站 動(dòng)產(chǎn)交接當(dāng)日，協(xié)議資產(chǎn)的管理權(quán)力交由乙方指派人員全部接管。此時(shí)乙方即可接站并進(jìn)行相關(guān)改造，改造后即可開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)。甲方須保證在全部經(jīng)營(yíng)手續(xù)變更至乙方名下前，乙方的改造、經(jīng)營(yíng)不受任何人的干涉（包括政府管理部門(mén)） ，如出現(xiàn)問(wèn)題全部由甲方負(fù)責(zé)妥善處理，如給乙方造成損失，全部由甲方承擔(dān)，可由乙方從轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)中直接扣除，不再

12、向甲方支付。5.2 甲方應(yīng)對(duì) 加氣站 原雇傭人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。乙方接管加氣站后，自主安排用工，甲方及原加氣站員工及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。6 履約保證期6.1本合同 2.2 中規(guī)定的 1 年時(shí)間為履約保證期。6.2甲方保證 加氣站 資產(chǎn)的完整和質(zhì)量符合要求。如果在保證期出現(xiàn)或乙方發(fā)現(xiàn)任何資產(chǎn)不完整或者出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或維修資產(chǎn)；如果資產(chǎn)不能修復(fù)，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換、補(bǔ)足、維修或乙方自行處理后相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如果甲方未能給付該等費(fèi)用，乙方可在給付甲方的尾款中直接扣除。word 專(zhuān)業(yè)資料.6.3

13、甲方確保協(xié)議資產(chǎn)不受任何第三方主權(quán)利或其他任何足以損害乙方得以依據(jù)本合同獲得權(quán)利的情形，如果出現(xiàn)該等情形，甲方將向乙方或直接向第三方承擔(dān)補(bǔ)償或賠償責(zé)任；如果乙方預(yù)先因此支付了費(fèi)用，可在給付甲方的尾款中直接扣除。6.4如出現(xiàn)應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)責(zé)任的情形，致使乙方先行支付的費(fèi)用高于尾款，則乙方扣除全部尾款不予支付給甲方外，還可以繼續(xù)向甲方追償。7 甲方義務(wù)7.1依據(jù)本合同規(guī)定的時(shí)間和方式向乙方交付約定全部資產(chǎn)。7.2按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式向乙方交付證照、資料、辦理變更、登記等手續(xù)。7.3按照法律法規(guī)的規(guī)定按時(shí)足額繳納稅款，并承擔(dān)本合同規(guī)定的費(fèi)用。7.4 協(xié)議資產(chǎn)交付前，甲方須一次性處理好該站周邊關(guān)

14、系（包括征用地、排水排污、采光、噪音、綠化等一切與當(dāng)?shù)鼐用?、單位相關(guān)的相鄰權(quán)關(guān)系）。資產(chǎn)交付后如發(fā)生相關(guān)糾紛，均須由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理和承擔(dān)全部責(zé)任、費(fèi)用。7.5本合同規(guī)定的其他義務(wù)。8 乙方義務(wù)8.1在甲方辦理約定事項(xiàng)時(shí)，協(xié)助提供所需材料及文件。8.2按照本合同約定向甲方支付價(jià)款。8.3本合同規(guī)定的其他義務(wù)。word 專(zhuān)業(yè)資料.9 甲方承諾9.1甲方有合法的權(quán)力和權(quán)利并已得到必要的授權(quán)、批準(zhǔn)及許可與乙方訂立并履行本合同，包括但不限于甲方履行本合同項(xiàng)下協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)所需的部批準(zhǔn)、同意；公司部所須的批準(zhǔn)、同意及政府部門(mén)的批準(zhǔn)、同意、許可等。9.2甲方對(duì)協(xié)議資產(chǎn)享有充分的所有權(quán)或完全的處分權(quán)。在本

15、合同簽訂日及資產(chǎn)交接日不存在任何須向第三方出售、轉(zhuǎn)讓或租賃協(xié)議資產(chǎn)或其任何部分的情形 , 亦無(wú)關(guān)于或影響加油站資產(chǎn)、 權(quán)益 ; 或引起或可能引起第三方債務(wù)的任何訴訟、索償、爭(zhēng)議或法律程序。9.3甲方保證協(xié)議資產(chǎn)不帶有任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)或其他形式的擔(dān)保，亦不會(huì)被任何第三方主權(quán)利。9.4甲方保證附件中所列加氣站資產(chǎn)的詳情在各方面均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；所交付給甲方的所有文件及證照均真實(shí)、合法、有效。9.5甲方保證交付給 乙方的加氣站 罩棚、房屋、加氣機(jī)、儲(chǔ)氣罐及其它設(shè)施均符合現(xiàn)行 加氣站設(shè)計(jì)規(guī)、用地及建設(shè)規(guī)劃和消防安全法規(guī)的要求，并保證前述資產(chǎn)在乙方接管之后不出現(xiàn)法律問(wèn)題和質(zhì)量問(wèn)題。9.6甲方

16、保證乙方接管 加氣站 后，加氣站 的水、電保持正常供應(yīng)，供應(yīng)量不低于原供應(yīng)量，價(jià)格不高于原價(jià)格（政府正常調(diào)價(jià)除外），并須協(xié)助乙方與原供應(yīng)方簽訂書(shū)面供電、供水協(xié)議、手續(xù)；且以往和目前均不存在可能在協(xié)議資產(chǎn)交付后嚴(yán)重影響其正常持續(xù)運(yùn)行的任何情況。站需開(kāi)通有線電視、及光纖專(zhuān)線并辦理好相關(guān)手續(xù)，繳納開(kāi)通的費(fèi)用及第一年度的使用費(fèi)（其中有線電視、乙方只交納開(kāi)戶費(fèi)，不承擔(dān)使用費(fèi)）。word 專(zhuān)業(yè)資料.9.7 甲方承諾，如有協(xié)議資產(chǎn)交付日以前未以書(shū)面形式向乙方披露的、乙方可能遭致的與協(xié)議資產(chǎn)或其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的任何索賠、費(fèi)用、支出、債務(wù)及其它權(quán)利要求（下稱(chēng)“索賠” ），甲方將就該等索賠對(duì)乙方作出充分的補(bǔ)償或賠償。1

17、0 債務(wù)承擔(dān)乙方接管加油站前，甲方及 加氣站一切債務(wù)及欠繳稅金等行政、司法性費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。對(duì)一切在本合同簽訂日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽訂日期前的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任，均由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。11 合同變更和解除11.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。11.2甲方未按照約定的期限履行義務(wù)，超過(guò)60 日，乙方有權(quán)單方解除本合同。11.3甲方違反其承諾及保證條款， 使乙方無(wú)法接管 加氣站或接管后無(wú)常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)單方解除本合同。11.4乙方未按照本合同約定的日期支付價(jià)款超過(guò)6

18、0 日，甲方有權(quán)單方解除本合同。11.5任何一方單方解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知另一方。12 責(zé)任承擔(dān)及違約處理12.1 甲方：word 專(zhuān)業(yè)資料.乙方簽訂本合同的主要目的為：全面收購(gòu)該站并能夠正常開(kāi)展“中國(guó)石油” 車(chē)用天燃?xì)饧幼?經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。故因甲方違約致使乙方無(wú)法達(dá)到上述目的時(shí)，視為甲方根本違約情形之一。如甲方履行本合同約定事項(xiàng)超過(guò)規(guī)定的期限，應(yīng)向乙方支付逾期履行違約金3000 元/ 日（乙方有權(quán)直接從合同轉(zhuǎn)讓金中扣除）。如甲方逾期履行超過(guò) 60 日或符合本合同所述甲方根本違約情形之一的， 則甲方除須向乙方支付違約金 200 萬(wàn)元（貳佰萬(wàn)元）外，還須賠償給甲方造成的其他實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)選擇

19、單方面解除本合同。合同解除后，甲方可將該站已辦理至乙方名下的證照、手續(xù)變更回轉(zhuǎn)，但所涉稅、費(fèi)及其他開(kāi)支概由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)，乙方只協(xié)助提供必要手續(xù)、資料。在甲方向乙方進(jìn)行該站交接前，該站發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、債務(wù)，包括安全事故、人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失等，概由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。如該站資產(chǎn)在1 年履約保證期發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或因證照、手續(xù)等因素給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失和費(fèi)用支出的，甲方須負(fù)賠償責(zé)任，乙方有權(quán)直接從履約保證金中扣除，或向甲方追償。本合同生效后，甲方另行將該站處置（轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃等）給第三方的， 視為甲方根本違約情形之一，甲方須向乙方支付違約金1000萬(wàn)元（壹仟萬(wàn)元），并賠償給甲方造成的其他實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。12.2乙方：乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期付款的，每延遲一日，須按照人民法院關(guān)于逾期付款的規(guī)定支付逾期未付款部分的利息。13 免責(zé)條件word 專(zhuān)業(yè)資料.13.1由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策或法律重大調(diào)整以及其他不可抗力因素，致使直接影響本合同履行或不能按約定條件履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方，并應(yīng)在7 天提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或遲延履行理由之有效證明文件，該證明文件需經(jīng)不可抗力發(fā)生地公證機(jī)關(guān)公證，由雙方根據(jù)其對(duì)履行合同的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同