室內(nèi)主體工程整改方案

1、室內(nèi)主體工程整改方案中鐵建設(集團)有限公司山語城二期16#-27棟主體砼工程缺陷整改施工方案主體砼工程缺陷整改施工方案目錄1(表面損傷類缺陷整改1.1蜂窩1.2麻面1.3局部缺棱掉角2(外形規(guī)格尺寸偏差類缺陷整改2(1位移2(2歪斜凹凸2(3板面不平整2(4漲模3(缺陷整改、驗收程序3(1整改驗收程序3(2整改驗收原則3(2附山語城二期一標主體砼工程缺陷整改人員組織表1中鐵建設(集團)有限公司山語城二期16#-27棟主體砼工程缺陷整改施工方案主體砼工程缺陷整改施工方案山語城二期項目的建筑造型變化較多，主體砼工程相對普通建筑較復雜，給控制砼工程缺陷、質(zhì)量通病帶來了一定的難度。山語城二期項目砼工

2、程缺陷主要表現(xiàn)在兩個方面，一是表現(xiàn)在表面損傷類，例如，蜂窩、麻面和局部缺棱掉角等;二是外形規(guī)格尺寸偏差類，例如，板面不平整、位移、漲模、歪斜凸凹等。就山語城二期項目砼工程質(zhì)量缺陷現(xiàn)象，本著既嚴格執(zhí)行標準，又滿足業(yè)主對質(zhì)量的要求和質(zhì)量第一、不斷改進原則，針對上述兩類質(zhì)量通病在分析原因的基礎上特制定以下整改方案:1表面損傷類缺陷整改1.1 蜂窩1(1(1現(xiàn)象砼局部酥松，漿少，石多，石子之間有孔隙，形成蜂窩狀的孔洞。1.1.2原因分析1(砼和易性差，振搗不均勻。2(砼一次下料過多或下料超高，沒有分段分層澆筑，振搗不實或下料與振搗配合不好，未及時振搗又下料，因漏振面造成蜂窩。3(模板孔隙未堵好，或模板

3、支設不牢固，振搗砼時模板移位，造成嚴重漏漿或墻體爛根，形成蜂窩。1(1(3預防措施1(澆筑過程要經(jīng)常檢查砼和易性。2(下料自由落體不超2米高，必要時采用串桶或流槽措施。分段分層澆筑，振搗按交底要求操作。3(模板孔隙堵好，墻柱底部50-100mm同標號水泥澆筑不得遺漏。1(1(4整改方法1(蜂窩較小時，將要脫落或松散的部分鑿除，把松散混凝土清除后，先用清水將表面沖刷干凈，用高一個標號細石砼或1:1:2(普通硅酸鹽白水泥:粉煤2中鐵建設(集團)有限公司山語城二期16#-27棟主體砼工程缺陷整改施工方案灰:普通硅酸鹽水泥)混合水泥砂漿摻入適量801建筑膠修補，修補顏色須與原砼顏色保持一致。2(蜂窩較

4、大時，盡量鑿成喇叭口，外大里小。清水將表面沖刷干凈，在技術(shù)員指導下支好模板，再用高一個標號的砼修補。1.2 麻面1(2(1 現(xiàn)象砼表面局部缺漿粗糙，或有許多小坑，但無露筋現(xiàn)象。1(2(2原因分析1(模板表面粗糙或清理不凈，出現(xiàn)麻面。2(模板在澆砼前沒有濕潤或濕潤不夠，澆筑砼時，致使砼表面失水過多。3(模板縫拼裝不嚴，澆筑碎時縫隙漏漿，碎表面沿模板縫位谿出現(xiàn)麻面。4(砼振搗不密實，混凝土中氣泡未排出，一部分氣泡停留在模板表面。1(2(3預防措施1(清理干凈模板表面，驗收模板時應逐一檢查。2(澆砼前要充分均勻濕潤模板，模板沖洗干凈，不留積水。3(模板縫拼裝不嚴，澆筑砼時發(fā)現(xiàn)縫隙漏漿，要及時堵嚴。4

5、(砼振搗分層均勻，排出氣泡，防止漏振。1(2(4整改方法如果面積不大，錘敲幾下,沒有空洞,為滿足宏觀質(zhì)量用1:1:2(普通硅酸鹽白水泥:粉煤灰:普通硅酸鹽水泥)混合水泥砂漿參入適量801建筑膠修補，修補顏色須與原砼顏色保持一致。嚴重的必須鑿去,參照蜂窩整改方法進行修補。1.3 局部缺棱掉角1.4 (1現(xiàn)象梁、柱、板墻和洞口直角邊處，混凝土局部掉落，不規(guī)整，棱角有缺陷。1(3(2原因分析(1) 木模板在澆筑砼前未濕潤或濕潤不夠，澆筑后砼養(yǎng)護不好，棱角處砼的水分被模板大量吸收，致使混凝土水化不好，強度降低，拆模時棱角被抓粘掉。(2) 常溫施工時，過早拆除側(cè)面非承重模板。(3) 拆模時受外力或重物撞

6、擊，或保護不好，棱角被碰掉，造成缺棱掉角。(1) 木模板在澆筑砼前應充分潤濕，砼澆筑后應認真澆水養(yǎng)護。3中鐵建設(集團)有限公司山語城二期16#-27棟主體砼工程缺陷整改施工方案(2) 拆除鋼筋砼結(jié)構(gòu)側(cè)面非承重模板時，砼應具有足夠的強度(12公斤/CM以上)，表面及棱角才不會受到損壞。(3) 拆模時不能用力過猛過急，注意保護棱角，吊運時，嚴禁模板撞擊棱角。(4) 加強成品保護，運料等通道處的砼陽角，拆模后要將陽角保護好，以免碰損。1(3(4整改方法缺棱掉角較小時，可將該處用鋼絲刷刷干凈，清水沖洗充分潤濕后，用1:1:2(普通硅酸鹽白水泥:粉煤灰:普通硅酸鹽水泥)混合水泥砂漿摻入適量801建筑膠

7、修補，修補顏色須與原砼顏色保持一致。對于較大的掉角，可將不密實的砼和突出的骨料顆粒鑿除，用水沖刷干凈濕透，然后支模用比原來高一級的細石砼補好，并認真做好養(yǎng)護。2外形規(guī)格尺寸偏差類缺陷整改2.1 位移2(1(1現(xiàn)象基礎中心線對定位軸線的位移，墻、梁、柱軸線等的位移超過允許偏差值。2(1(2原因分析(1) 模板支設不牢固，砼振搗時產(chǎn)生位移。采用懸掛吊模法時，產(chǎn)生較大的水平位移。(2) 放線誤差大，沒有認真校正和核對，或沒有及時調(diào)整，積累誤差過大。2(1(3 預防措施(1)模板固定要牢靠。如采用吊模法，施工時要特別重視將吊模固定好，不得松動，以控制模板在砼澆筑時不致產(chǎn)生較大水平位移。(2)位谿線要彈

8、準確，認真吊線找直，要及時調(diào)整誤差，以消除誤差積累，并及時檢查，核對，保證施工誤差不超過允許偏差值。(3) 模板應穩(wěn)定牢固，拼接嚴密，無松動;螺栓緊固可靠，標高、尺寸應符合要求。并應檢查、核對，以防止施工過程中發(fā)生位移。(4)門洞口模板及各種預埋件位谿和標高應符合設計要求，做到位谿準確，定位牢固。檢查合格后，方能澆筑砼。(5) 防止砼澆筑時沖擊門口模板和預埋件，堅持門洞口兩側(cè)砼對稱均勻進4中鐵建設(集團)有限公司山語城二期16#-27棟主體砼工程缺陷整改施工方案行澆筑和振搗的方法。(6) 澆筑砼時，看模板工人要責任明確，發(fā)現(xiàn)模板變形或位移及時糾正。2(1(4.整改方法(1) 凡偏差值不影響結(jié)構(gòu)

9、施工質(zhì)量要求時，可不進行處理;如只需進行少量局部剔鑿和修補處理時，應適時整修。用1:1:2(普通硅酸鹽白水泥:粉煤灰:普通硅酸鹽水泥)混合水泥砂漿摻入適量801建筑膠修補，修補顏色須與原砼顏色保持一致。(2) 凡偏差值影響結(jié)構(gòu)安全要求時，應會按相關(guān)程序確定處理方案后，再處理。2(2歪斜凹凸2(2(1現(xiàn)象柱、墻、梁等混凝土外形豎向偏差、表面凹凸平整超過允許偏差值。(3) (2原因分析(1) 模板支架支撐不牢固或剛度不夠，變形超過允許偏差值。(2) 放線誤差過大，模板就位調(diào)整沒有認真吊線找直，穿墻螺栓沒鎖緊，致使結(jié)構(gòu)超過厚度或發(fā)生歪斜。(3) 砼澆筑不按操作規(guī)程分層進行，一次下料過多，造成模板變形

10、。2(2(3預防措施(1) 支架的支撐部分和大型豎向模板必須安裝在堅實的地基上，并應有足夠的支撐面積，以保證結(jié)構(gòu)不發(fā)生下沉。(2)柱模板外面應設谿柱箍。一般柱子底部碎水平側(cè)壓力較大，該處柱箍要加密。柱模板四周應支上斜撐或斜拉桿，用花籃螺栓調(diào)節(jié)，以保證其垂直度。(3)碎澆筑前應仔細檢查模板尺寸和位谿是否正確，支撐是否牢度，穿墻螺栓是否鎖緊，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。(4) 板墻澆筑砼應分層進行，第一層混凝土澆筑厚度為50厘米，然后均勻振搗;上部墻體砼分層澆筑，每層厚度不得大于一米。避免砼一次下料過多。(5) 獨立柱砼初凝前，應對其垂直度再次進行校核，如有偏差應及時調(diào)整。2(2(4整改方法(1) 豎向偏

11、差、表面平整超過允許值較小，不影響結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量，通過后續(xù)抹灰施工可以補救的缺陷，一般可不處理。如果為了滿足檢測指標需要，凸出地可以剔鑿或打磨，凹進用1:1:2(普通硅酸鹽白水泥:粉煤灰:普通硅酸鹽水5中鐵建設(集團)有限公司山語城二期16#-27棟主體砼工程缺陷整改施工方案泥)混合水泥砂漿摻入適量801建筑膠修補，修補顏色須與原砼顏色保持一致。也可用比原標號提高一級的細石砼進行修補，但不得影響后續(xù)抹灰施工質(zhì)量要求。(2) 豎向偏差值超過允許值較多，影響結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要求時，應在拆模檢查后，根據(jù)具體情況把偏差值較大的混凝土剔除，返工重做。2.3 板面不平整2.3 (1現(xiàn)象混凝土板厚薄不一致，表面不

12、平整;四角凈高超過允許偏差值。2.4 (2分析原因(1) 砼梁板同時澆筑，有時只采用插入式振動器振搗，使混凝土板控制不準，粗糙不平。(2) 混凝土未達到一定強度就上人操作或運料，使板面出現(xiàn)凹坑和印跡。(3) 模板支撐調(diào)節(jié)螺栓調(diào)整不均勻，驗收模板時未檢查到位。砼澆筑后造成凈高超差。2(3(3預防措施(1) 澆筑砼板應采用平板式振動器振搗，其有效震動深度約為20-30公分，大面積砼應分段振搗，相鄰兩段之間應搭接振搗3-5厘米，(2) 控制砼板澆筑厚度，模板四周彈墨線，用鋼筋或木料做成與板厚相同的標志，放在灌注地點，隨澆筑隨移動，保持板面的水平。(3) 砼澆筑后十二小時以內(nèi)，應進行覆蓋澆水養(yǎng)護(如氣

13、溫低于5度時不得澆水)。必須在碎強度達到12公斤/mm以后，方可在以澆筑的結(jié)構(gòu)上走動。(4) 砼模板應有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，支撐部分必須安裝在堅實的地基上，并有足夠的支撐面積，以保證結(jié)構(gòu)不發(fā)生過量下沉。(5) 在澆筑砼過程中，要注意觀察模板和支撐，如有變形應立即停止?jié)仓⒃陧拍Y(jié)前修整加固好。2(3(4整改方法(1)偏差超過允許值較小，不影響結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量，后續(xù)施工可以補救的缺陷，一般可不處理。如果為滿足檢測指標需要，地面凸出地可以剔鑿或打磨，凹進處可用1:2或1:2.5水泥砂漿或比原標號提高一級的細石砼進行修補，但不得影響后續(xù)抹灰施工質(zhì)量要求。棚面整改方法參照“室內(nèi)抹灰工程整改施工方案

14、”進行。（2） 偏差值超過允許值較多，影響結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要求時，應在拆模檢查后，6中鐵建設（集團）有限公司山語城二期16#-27棟主體砼工程缺陷整改施工方案根據(jù)具體情況把偏差值較大的，返工重做。（3） 天棚整改:頂棚原則不提倡抹灰，宜采用薄抹灰或局部補平。一般不得在混凝土頂棚基體表面直接進行抹灰。當頂棚表面偏差較大或出現(xiàn)反銹現(xiàn)象時可按下述方法分別進行處理:a） 現(xiàn)澆大模板混凝土天棚:清凈頂棚表面的雜物，當有嚴重的油污時還需先用10%火堿水清洗干凈，然后再用清水沖凈基層面上的堿液，晾干明水。在操作現(xiàn)場把聚合物薄層抹灰砂漿（薄層灰）倒入灰桶內(nèi)，按使用說明規(guī)定的水灰比（一般是1:3）先拌成均勻的稠糊狀

15、，然后把拌好的薄層灰料漿用鐵抹子在混凝土頂棚基層上分層批抹缺陷處，每層批抹厚度2mm,3mm首層表干后再批抹下一層，直至頂棚表面平順為止，最后批刮一層膩子。當頂棚缺陷處需抹批的薄層灰總厚度可能超過10mm寸，宜采用下面b的預制板混凝土頂棚的處理方法進行抹灰處理。b） 混凝土頂棚（包括各種空心板天棚和小模板現(xiàn)澆混凝土頂棚等）:先剔除樓板或模板接縫處凸出頂棚板面的混凝土，凹處應刷凈表面，用水沖凈表面的浮塵;當頂棚表面有嚴重的油污時還需用10%火堿水清洗干凈，然后再用清水沖凈基層面上的堿液，晾干水分后涂抹用1:4水灰比拌和的（干粉）混凝土界面處理劑（結(jié)合層）一道或刷內(nèi)摻水重20%的環(huán)保類建筑界面膠的

16、素水泥漿一道，再用1:3水泥砂漿進行局部補平，待修補的砂漿凝結(jié)后即可進行找平抹灰。抹找平灰前，先用水準儀對頂棚進行測量抄平，并在頂棚的四周找出抹灰控制點后貼灰餅，灰餅厚度最薄處有5mm即可。按界面劑使用說明拌和界面劑料漿（干粉料水灰比一般1:4），然后用鐵抹子把拌好的界面劑料漿在混凝土基層上均勻的涂抹一道，厚度2mm,3mmi薄處不得少于1.5mm),接著就抹找平底灰。底灰一般可采用1:3的水泥砂漿或1:1:6的水泥混合砂漿。抹找平灰時，先分層抹偏差大的部位，最后再通抹一層掃尾。每層抹灰厚度5mm,7mmi應等前一層抹灰初凝收漿后才能進行。當抹灰層超過二層時，每層抹灰都應涂抹界面劑一道。每層抹

17、灰結(jié)束后應用木抹子搓平、搓毛，最后一層抹完后應按控制線或灰餅用刮杠順平并用鐵抹子收壓密實。依據(jù)實測數(shù)據(jù)進行排查，若誤差超在？10-20mm之間則對大棚進行打磨或采用303纖縫石膏進行填補找平。若大于20mm則采用纖縫石膏掛鋼絲網(wǎng)進行填補找平，均用砂紙打磨，保證觀感質(zhì)量。(4)門窗過口平整:首先依據(jù)實測數(shù)據(jù)進行排查，對平整度超差處進行打7中鐵建設(集團)有限公司山語城二期16#-27棟主體砼工程缺陷整改施工方案磨或填補，用砂紙打磨，保證觀感質(zhì)量及過口平整。2(4漲模2(4(1現(xiàn)象局部模板變形較大，砼超出規(guī)定尺寸明顯。2(4(2原因分析(1) 模板支設不牢固，砼振搗時產(chǎn)生位移。(2) 砼振搗不當，造成模板局部受力過大。(3) 砼澆筑泵管下料過分集中。(2(4(3預防措施(1) 加強模板驗收檢查，尤其對不合格處整改后的二次驗收檢查。(2) 砼振搗人員按交底要求操作，嚴禁過度振搗，造成模板局部受力過大。3(避免砼澆筑泵管下料過分集中。2(4(4整改方法漲?，F(xiàn)象處理:根據(jù)實際測量數(shù)據(jù)確定范圍，安排專業(yè)石匠對漲模的混凝土進行剔鑿，剔鑿到設計幾何尺寸。一般可不處理，如果為了滿足