什么是氣球貸

1、如果說您上網(wǎng)或是看電視留細(xì)心的話，有一個(gè)新詞可能闖入了您的視野，氣球貸。什么是氣球貸呢？氣球貸與氣球無關(guān)，只是一種比較形象的描述貸款的說法，是一種采用全新還款方式的貸款產(chǎn)品，國(guó)內(nèi)的1氣球貸指的是一種新型房貸，這種貸款的月供像一個(gè)氣球，頭小尾大，也就是說前期每月還款的金額比較少，后期需要償還的本金則相對(duì)較大。說到這，您對(duì)什么是氣球貸有了一個(gè)感性的認(rèn)識(shí)了吧？月供少2利率低目前，我國(guó)好多地方的銀行都有氣球貸。據(jù)北京某房地產(chǎn)擔(dān)保公司的經(jīng)理介紹，氣球貸的優(yōu)點(diǎn)是，您在銀行貸款，可以按照行期短期貸款來算利息，按照長(zhǎng)期貸款的月供計(jì)算比例來還月供，因?yàn)槎?期貸款的利率相對(duì)較低，這樣您就可以達(dá)到節(jié)省利息的目的。一

2、方面您可以享受短期貸款比較低的利息，另一方面，又可以享受長(zhǎng)期貸款的低月供，這就是氣球貸吸引人的地方。然而，好事不能全被氣球貸4占了，那什么是氣球貸的缺點(diǎn)呢？因?yàn)檫@種貸款從本質(zhì)上來講是一種短期貸款，所以在設(shè)計(jì)的時(shí)候，也就有了一種天然的“弊端”，即到了您還款年的時(shí)候，需要償還的本金會(huì)比較大。氣球貸的適合人群所5以說，這個(gè)氣球貸并不是適合所有的人，如果您選擇了氣球貸，您就要有一個(gè)好的規(guī)劃，因?yàn)榈驮鹿┲皇嵌虝旱?，氣球的大尾巴可不容忽視。不過，據(jù)專家介紹，在您的貸款到期之后，如果還款有難度，您6也可以到銀行提出續(xù)貸申請(qǐng)，續(xù)貸的年限根據(jù)銀行的政策來定。原則上講，銀行是可以給您做續(xù)貸的，但幾年之后的情況是什么樣的誰也無法預(yù)測(cè)。說到這您可能明白了，什么是氣球貸的適合人群呢？簡(jiǎn)單7來講，這種貸款方式適合目前資金比較緊張，但對(duì)自己將來的收入預(yù)期比較高的人。在這，筆者還是要提醒您，選擇這種貸款方式時(shí)，一定要對(duì)將來的還款金額有一個(gè)明了的掌握，即使自己的收入有了較大8程度的提高，可別忘了，那還有一個(gè)氣球的大尾巴等您應(yīng)付呢。說了這么多，想必您肯定比較關(guān)心氣球貸的申請(qǐng)條件了，其實(shí)這種貸款對(duì)申請(qǐng)人也沒有什么比較特殊的要求，首先，申請(qǐng)人要具有良好的信用9記錄，其次，要具備償還本金和利息的能力，即擁有正式的工作或者是穩(wěn)定的收入來源，最后就是那些銀行所要求的其他的授信條件了。