淺論工程造價管理和控制

1、淺論工程造價辦理和操縱論文關(guān)鍵詞：造價操縱決議方案招投標(biāo)施工結(jié)算論文摘要：做好工程造價的操縱事情，對工程可否紅利，可否到達(dá)預(yù)期結(jié)果具有緊張意義，要發(fā)揮差異腳色的工程辦理者在工程的決議、方案、招投標(biāo)、施工、結(jié)算階段對工程造價舉行操縱，防范投資打破限額，并促進(jìn)建立施工、方案單元加強(qiáng)辦理，使人力、物力、財力等有限的資源得到充實的利用，以獲得最正確的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。工程造價辦理是指遵照工程造價活動的客不雅紀(jì)律和特點，運用科學(xué)技能原理和經(jīng)濟(jì)及執(zhí)法等辦理本領(lǐng)，辦理工程建立活動中的工程造價確定與操縱、技能與經(jīng)濟(jì)、謀劃與辦理等實際題目，力圖公正利用人力、物力和財力，到達(dá)進(jìn)步投資效益和經(jīng)濟(jì)效益的全部業(yè)務(wù)舉動

2、和構(gòu)造活動。工程工程造價辦理的根本內(nèi)容就是公正確定和有用的操縱工程工程造價。近些年我國修建業(yè)獲得了很大生長，但現(xiàn)階段的工程造價辦理與天下興隆國度如英國和美國比擬照舊存大很大差距的。這些差距重要表示在工程工程造價辦理體制方面和對付當(dāng)代工程造價辦理理論和要領(lǐng)的研究、推廣和應(yīng)用方面。我國的工程造價辦理體制仍受到前蘇聯(lián)以尺度定額辦理為主的工程造價辦理體制的束縛，工程造價辦理側(cè)重開工結(jié)算階段的造價辦理，缺乏對工程全歷程的造價操縱。要從底子上辦理和操縱住工程造價，必須落服對特定階段的側(cè)重，對工程投資實驗全歷程舉行操縱，從構(gòu)造、技能、經(jīng)濟(jì)、條約與信息等方面開掘潛力，有用地操縱造價和科學(xué)地辦理造價確保工程質(zhì)量

3、、不竭低落工程本錢。一、工程造價操縱在工程工程辦理全歷程中的作用工程造價涉及到百姓經(jīng)濟(jì)各部分、各行業(yè)，涉及社會再消費中的各個環(huán)節(jié)，也直接干系到人民群眾的生存和城鎮(zhèn)住民的居住條件。其作用重要表如今以下幾個方面：1.工程造價是工程決議的根據(jù)。建立工程造價是工程決議階段舉行工程財政闡發(fā)和經(jīng)濟(jì)評價的緊張根據(jù)。工程造價決定著工程標(biāo)一次用度。投資者是否值得投資、是否有充足的財政本領(lǐng)，是工程決議中要思量的重要題目。2.工程造價是訂定投資籌劃和操縱投資的根據(jù)。投資籌劃是根據(jù)建立工期、工程進(jìn)度和建立工程代價等逐年分月加以指定的。準(zhǔn)確的投資籌劃有助于公正和有用地利用資金。工程造價是通過屢次預(yù)估、終極通過開工決算確

4、定下來的。每一次預(yù)估的歷程就是對造價的操縱歷程，由于每一次估算都不克不及凌駕前一次估算的必然幅度。這種操縱是在投資者財政本領(lǐng)的限度內(nèi)為獲得既定的投資效益所必須的。3.工程造價是籌集建立資金的根據(jù)。投資體制的革新和市場經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)立，要求工程投資者必須有很強(qiáng)的籌資本領(lǐng)，以包管工程建立有富足的資金供給。工程造價根本決定了建立資金的必要量，從而為籌集資金提供了比力正確的根據(jù)。4.工程造價是評價投資結(jié)果的緊張指標(biāo)：工程造價自體態(tài)成一個指標(biāo)體系，可以或許為評價投資結(jié)果提供多種評價指標(biāo)，并可以或許形成新的代價信息，為以后雷同工程標(biāo)投資提供參照系。5.工程造價是長處公正分派和調(diào)治財產(chǎn)布局的本領(lǐng)。工程造價的凹凸涉

5、及到百姓經(jīng)濟(jì)各部分和企業(yè)間的長處分派。在市場經(jīng)濟(jì)體制下，工程造價會受供求狀態(tài)的影響，并在圍繞代價的顛簸中實現(xiàn)對建立范圍、財產(chǎn)布局和長處分派的調(diào)治。二、工程造價操縱在工程工程辦理全歷程中的實驗工程造價的有用操縱就是在投資決議階段、方案階段、工程發(fā)包階段、條約實驗階段把修建工程造價的產(chǎn)生額操縱在容許的工程造價限額以內(nèi)，隨時改正產(chǎn)生的缺點，包管工程投資目的的實現(xiàn)，以求在各個建立工程中可以或許公正地利用人力、物力、財力獲得較好的投資效益，終極實現(xiàn)使開工決算操縱在審定的概算額內(nèi)，制止三超征象的產(chǎn)生。為了有用操縱工程造價，應(yīng)做好以下幾個方面事情。1.決議階段工程造價的公正操縱。工程造價簡直定與操縱貫串于工

6、程建立全歷程，可以說決議階段的工程決議內(nèi)容是決定工程造價的底子，工程建立工程標(biāo)各項技能經(jīng)濟(jì)決議，對工程標(biāo)工程造價有龐大影響，特殊是建立尺度程度簡直定、建立所在的選擇、工藝的選擇、裝備選用等，都直接干系到工程造價的凹凸。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，在工程建立各階段中，投資決議階段對工程造價的影響程度最高，可到達(dá)7080。因此，工程投資決議階段的造價操縱是決定工程造價的底子，它直接影響著各個建立階段工程造價的操縱是否科學(xué)公正。1積極做好工程決議前的預(yù)備事情，認(rèn)真搜集有關(guān)資料，如裝備運行環(huán)境、裝備技能參數(shù)、必要辦理的題目等。2實在做好工程可行性研究陳訴，并根據(jù)市場需求及生長遠(yuǎn)景、公正確定工程的范圍及修建尺度。編

7、寫具有較強(qiáng)的說服性和可行性的立項申請，奪取工程早日立項。3科學(xué)舉行工程工程標(biāo)效益闡發(fā)、體例工程投資估算。投資估算體例要有根據(jù)，要盡大概過細(xì)，盡大概全面。從實際動身，充實思量到施工歷程中大概出現(xiàn)的種種環(huán)境及倒霉因素對工程造價的影響，思量市場環(huán)境及建立期間預(yù)留代價浮動系數(shù)，使投資根本上切合實際并留有余地，使投資估算真正起到操縱工程總投資的作用。2.方案階段工程造價的操縱。工程方案是建立工程舉行全面籌劃和詳細(xì)形貌實驗意圖的歷程，是工程建立的魂魄，是處置懲罰技能與經(jīng)濟(jì)干系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，是確定與操縱工程造價的重點階段。1實驗方案方案招標(biāo)或方案競選，有用操縱工程造價。成效是否滿意利用要求，不但干系到建立工

8、程一次性投資的幾多，并且在建成交付利用后影響工程標(biāo)經(jīng)濟(jì)效益。接納方案招標(biāo)情勢選擇最公正的方案方案，促使方案單元優(yōu)化方案方案，低落工程造價。在檢察方案單元的方案時，要利用種種指標(biāo)對總平面圖方案、產(chǎn)業(yè)修建的空間平面方案舉行闡發(fā)比力，這兩方面的方案不但對工程造價產(chǎn)生龐大影響，并且對施工及投產(chǎn)后的消費、謀劃都有龐大影響。在選擇工藝技能方案時，應(yīng)從我國的實際動身，以進(jìn)步投資效益為條件，積極而穩(wěn)妥地接納先輩的技能方案和成熟的新技能、新工藝。一樣平常來說，先輩的技能方案勞動消費服從高、產(chǎn)物質(zhì)量好，但是所需的投資較大，因此，要認(rèn)真舉行經(jīng)濟(jì)闡發(fā)，根據(jù)我國國情和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)氣力，確定先輩實用、經(jīng)濟(jì)公正、實在可行的工

9、藝技能方案。2推行限額方案。對工程工程實驗限額方案所謂限額方案就是根據(jù)容許的可行性研究陳訴的投資估算操縱開端方案，根據(jù)容許的開端方案總概算操縱技能方案和施工圖方案，同時各專業(yè)在包管到達(dá)利勤奮效的條件下，按分派的投資限額操縱方案，嚴(yán)酷操縱不公正變動，包管總投資額不被打破。開端方案階段應(yīng)根據(jù)容許的可行性研究階段的投資估算舉行限額方案，操縱概算不凌駕投資估算，重要是對工程和裝備、材質(zhì)的操縱。為此，開端方案階段的限額方案工程量應(yīng)以可行性研究階段審定的方案工程量和裝備、材質(zhì)尺度為根據(jù)，對可行性研究階段不易確定的某些工程量，可參照方案和通用方案或雷同已建工程的實物工程量確定。在開端方案限額中，各專業(yè)方案職員要加強(qiáng)工程造價意識，嚴(yán)酷根據(jù)限額方案所剖析的投資額和操縱工程量以及包管利勤奮效的條件下舉行方案，力圖將工程造價和工程量操縱在限額內(nèi)。3.招投標(biāo)階段對工程造價的操縱。工程建立范疇實驗招投標(biāo)制，是為了順應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的客不雅要求，通過竟?fàn)帣C(jī)制，優(yōu)化資源設(shè)置，低本錢，高質(zhì)量，高服從的完成工程建立。在