大廈業(yè)租戶入伙裝修程序

本文格式為Word版，下載可任意編輯——大廈業(yè)租戶入伙裝修程序大廈業(yè)租戶入伙裝修程序之相關(guān)制度和職責(zé)，一、業(yè)/租戶入伙程序為了使管理部各管理員熟知業(yè)/租戶入伙程序流程,能急速地辦理業(yè)/租戶入伙手續(xù),特擬定如下入伙程序流程如下:a)業(yè)/租戶按財務(wù)部發(fā)出入場收樓通知書,按時帶齊各類資料到本管...

一、業(yè)/租戶入伙程序為了使管理部各管理員熟知業(yè)/租戶入伙程序流程,能急速地辦理業(yè)/租戶入伙手續(xù),特擬定如下入伙程序流程如下:a)業(yè)/租戶按財務(wù)部發(fā)出入場收樓通知書,按時帶齊各類資料到本管理處辦理各類事項。b)到管理處管理部辦理手續(xù)。1、業(yè)/租戶應(yīng)出示證明:1]本人身份證明的原件及復(fù)印件。2]《銷售合同》或《租賃合同》(原件及復(fù)印件)。3]代理商資格證書及代理書。2、若業(yè)/租戶本人未能親臨,囑托他人辦理,被囑托人應(yīng)出示的印件:1]由業(yè)/租戶本人簽署的囑托書原件及復(fù)印件。2]被囑托人身份證明原件及復(fù)印件。3]《銷售合同》或《租賃合同》(原件及復(fù)印件)。3、管理部應(yīng)辦事項:1]驗明來客身份證明。2]將上述客戶資料復(fù)印件存檔。3]填寫業(yè)/租戶資料登記表。c)管理部與工程部同業(yè)/租戶對其單元舉行驗收。1]管理部攜帶鎖匙協(xié)同工程部與業(yè)/租戶前往單元。2]根據(jù)驗樓表格所示舉行講解。3]填寫設(shè)備移交表(業(yè)/租戶簽名)。

二、業(yè)/租戶二次裝修申請程序為了管理員能領(lǐng)會地了解業(yè)/租戶二次裝修管理程序,能順?biāo)靸?yōu)質(zhì)地為業(yè)/租戶辦理裝修事項,擬定業(yè)/租戶二次裝修管理流程如下:a)管理部與工程部同業(yè)/租戶辦理裝修申請。1]業(yè)/租戶提交二次裝修申請表。2]與業(yè)/租戶承包商會面,了解概括裝修程序。3]承包商提交二次裝修圖紙。b)工程部審批業(yè)/租戶所提交資料。工程部對業(yè)/租戶資料提出整改觀法,管理部報總經(jīng)理審批以上業(yè)/租戶提交資料所辦理的手續(xù)是否妥當(dāng)之后,請業(yè)/租戶或其承包商舉行整改。c)業(yè)/租戶到管理部辦理的手續(xù)。1]辦理裝修期間臨時出入證。2]辦理《施工許可證》。3]辦理動火證,配備滅火器。4]安置開門(不移交鑰匙)。5]配備電表并記錄電表讀數(shù)加封。6]供給《施工管理條例》、《違規(guī)處置條例》、《告業(yè)/租戶書》。d)業(yè)/租戶進(jìn)入裝修階段,工程部定期檢查裝修處境,保安部經(jīng)常性檢查安好事項,管理部經(jīng)常督導(dǎo)裝修衛(wèi)生處境并協(xié)調(diào)業(yè)/租戶與各部門的關(guān)系。e)業(yè)/租戶裝修完畢手續(xù)。1]提交竣工圖,報管理處審核。2]工程部提交審核觀法。3]工程部驗收業(yè)/租戶裝修完的設(shè)施。4]對于損壞的公共設(shè)施將按價從裝修押金中扣除。5]工程部驗收完畢將填寫竣工驗收單,并簽署觀法、蓋章。f)業(yè)/租戶將驗收單、臨時出入證、工程部簽署的觀法書送財務(wù)部,財務(wù)驗明,按章歸還出入證押金。g)經(jīng)總經(jīng)理審批由管理部發(fā)放《開業(yè)許可證》。h)管理部通知工程部送電。業(yè)/租戶開業(yè)后,工程部將落實遺漏工程通知業(yè)/租戶整改完畢后,三個部門觀法書,總經(jīng)理審批后面可到財務(wù)