建筑工程概預算教程課件

建筑工程概預算教程建筑工程概預算建筑工程定額原理施工圖預算的編制方法緒論一、課程的性質(zhì)和任務二、課程的基本要求三、課程的主要內(nèi)容教學內(nèi)容緒論第1章建筑產(chǎn)品及其價格第2章工程造價構(gòu)成第3章工程造價計價依據(jù)第4章工程計量第5章工程計價第6章建筑工程概預算電算化第7章建筑工程預算的審核和工程結(jié)算

第1章建筑產(chǎn)品及其價格1.1建筑業(yè)與建筑產(chǎn)品1.2建筑產(chǎn)品價格分析第2章工程造價構(gòu)成2.1工程造價構(gòu)成概述2.2設(shè)備及工、器具購置費用2.3建筑安裝工程費用2.4工程建設(shè)其他費用2.5預備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅2.6國際工程費用構(gòu)成簡介第3章工程造價計價依據(jù)

3.1工程建設(shè)定額概述3.2工程建設(shè)定額的種類3.3作業(yè)研究3.4施工定額3.5預算定額3.6概算定額3.7概算指標3.8投資估算指標3.9建筑工程計價準則第4章工程計量4.1

工程量計算的一般原理與方法4.2

工程量計算第5章工程計價5.1工程計價的一般原理與方法5.2投資估算5.3設(shè)計概算5.4施工圖預算第6章建筑工程概預算電算化6.1概述6.2概預算套價軟件介紹6.3圖形自動算量軟件介紹6.4鋼筋計算軟件第7章建筑工程預算的審核與竣工結(jié)算7.1建筑工程預算審核7.2竣工結(jié)算7.3竣工決算緒論（續(xù)）四、本課程的學習方法第1章建筑產(chǎn)品及其價格1.1建筑業(yè)與建筑產(chǎn)品1.2建筑產(chǎn)品價格分析第1章建筑產(chǎn)品及其價格1.1建筑業(yè)與建筑產(chǎn)品1.1.1建筑業(yè)1）建筑業(yè)在我國經(jīng)濟中占有較大份額2）建筑業(yè)是勞動密集型部門，能容納大量就業(yè)隊伍3）建筑業(yè)前后關(guān)聯(lián)度大，能帶動許多關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展4）國際承包是一項綜合性輸出，有創(chuàng)匯潛力1.1.2建筑產(chǎn)品及其分類（1）按產(chǎn)品對象劃分1）土木工程2）市政工程3）建筑安裝工程1)土木工程:

包括鐵路工程、公路工程、橋梁工程、水利工程、港口工程、機場工程、通訊工程、地下工程等。

2)市政翻工程：包括燃粱氣工程吩、給水糖工程、聽排水工得程、城葬市交通歸建設(shè)、獲城市集咳中供熱向工程、視園林綠學化工程香、道路斑工程。3)建筑涂安裝工程相：包括工業(yè)字建筑與廠因房（其中蒸含專用窯托爐、礦井奮）、農(nóng)業(yè)這生產(chǎn)用房摔、動力生卵產(chǎn)部門用鹿房、運輸墾倉儲用房晚、住宅建戚筑、公共遇建筑（其插中包括商劑業(yè)服務用依房、文教楚科研部門棟用房、衛(wèi)久生托幼福弟利事業(yè)用玻房、交通旺郵電部門代用房以及組行政用房獅），還包訴括以上建窄筑物內(nèi)的律生產(chǎn)和生嘗活用設(shè)備扒的安裝。（2）按泛工程建設(shè)刻項目的組火成劃分1）坦建設(shè)艙項導目2）單萄位省工程債(單項偷工程，勸單位工慈程）3）分遙部宜工程4）分囑項災工程1.1堪.3非建筑產(chǎn)垂品及其湖生產(chǎn)特恢點（1）刮建筑產(chǎn)階品的特奧點1）建筑生產(chǎn)品的固劍定性2）建筑杠產(chǎn)品的多椒樣性3）建亭筑產(chǎn)品殼體形龐方大（2）建世筑產(chǎn)品生宰產(chǎn)的特點1）建筑畢產(chǎn)品生產(chǎn)師的單件性2）建洪筑產(chǎn)品刪生產(chǎn)的草流動性3）建療筑產(chǎn)品削生產(chǎn)的狹露天性4）建馬筑產(chǎn)品句生產(chǎn)周苦期長1.2嶼建筑產(chǎn)牌品價格分簡析1.2.繼1普建筑市脈場1.2英.2杰建筑產(chǎn)踩品價格肺的形成護及其影煌響因素1.2勢.3版建筑產(chǎn)斃品價格攜的確定建筑工嘗程概預暫算教程第2章場工程千造價構(gòu)酒成2.1世工影程造價構(gòu)醫(yī)成概述2.1.僵1正工程造份價2.1.具2建雕設(shè)工程造堪價的構(gòu)成2.2設(shè)備及尚工、器錄具購置絲式費用設(shè)備及工養(yǎng)、器具購讓置費用是勝指按照工兵程項目設(shè)節(jié)計文件要濃求，建設(shè)她單位購置殿或自制達焦到固定資蛋產(chǎn)標準的抽設(shè)備和擴頓建項目配宮置的首套葛工器具及舉生產(chǎn)家具蹲所需的費辟用2.2多.1設(shè)備購楊置費設(shè)備購夫置費是患指為建蕩設(shè)項目遇購置或姻自制的呼達到固休定資產(chǎn)厘標準的封各種國埋產(chǎn)或進視口設(shè)備駱、工具圣、器具地的購置版費用2.2.說2工具、斑器具及煉生產(chǎn)家娛具購置弓費工具、瓦器具及箱生產(chǎn)家搶具購置長費是指赤新建或勺擴建項作目初步煙設(shè)計規(guī)堡定的，察保證初代期正常線生產(chǎn)必打須購置旨的沒有干達到固香定資產(chǎn)撈標準的糧設(shè)備、糠儀器、參工卡模匆具、器慕具、生均產(chǎn)家具殊和備品俊備件等俱的購置棉費用2.3建筑安障裝工程魂費用建筑安裝武工程費用半是指建設(shè)霜單位支付忘給從事建堡筑安裝工笛程施工單挺位的全部米生產(chǎn)費用建筑工抖程費用安裝工程蟲費用2.3陜.1直接費2.3.損2間接費2.3管.3利潤和稅明金2.3.芽1直接費直接費是讓指在工程塊施工過程姥中直接耗暈費的構(gòu)成替工程實體朗或有助于號工程形成果的各種費珠用由直接工巾程費和措報施費組成（1）直限接工程費是指施工逗過程中耗添費的構(gòu)成鍵工程實體獎的各項費謊用，包括畝人工費、毫材料費、維施工機械勞使用費。1)人工費是指直接載從事建筑柔安裝工程脾施工的生他產(chǎn)工人開狠支的各項好費用人工費內(nèi)途容包括：⑴基本燈工資：肥是指發(fā)正放給生伙產(chǎn)工人蛾的基本覆工資。⑵工資性補丸貼：是指悉按規(guī)定標供準發(fā)放的姿物價補貼塘，煤、燃孝氣補貼，突交通補貼趨，住房補攜貼，流動漸施工津貼首等。⑶生產(chǎn)工人添輔助工資考：是指生夕產(chǎn)工人年湯有效施工章天數(shù)以外氣非作業(yè)天拿數(shù)的工資什，包括職垮工學習、爹培訓期間贏的工資，隊調(diào)動工作勁、探親、堪休假期間名的工資，物因氣候影偏響的停工震工資，女粱工哺乳時憐間的工資鴿，病假在胖六個月以勻內(nèi)的工資榴及產(chǎn)、婚需、喪假期析的工資。人工費春內(nèi)容包程括（續(xù)）⑷職工掀福利費幫：是指按過規(guī)定標皮準計提偉的職工福物利費。⑸生產(chǎn)工人魯勞動保護麻費：是指毫按規(guī)定標屯準發(fā)放的那勞動保護論用品的購堡置費及修優(yōu)理費，徒阻工服裝補紫貼，防暑雖降溫費，遭在有礙身逃體健康環(huán)泉境中施工殿的保健費筍用等。2）材胡料費是指施總工過程蝦中耗費光的構(gòu)成陣工程實損體的原穩(wěn)材料、蓋輔助材松料、構(gòu)膜配件、頭零件、遷半成品臥的費用促。材料費內(nèi)容包即括：⑴材料穴原價（軌或供應裁價格）趙。⑵材料運暗雜費：是指材料自趟來源地脹運至工江地倉庫盲或指定炭堆放地座點所發(fā)捏生的全資部費用愿。⑶運輸損柏耗費：是指材料在普運輸裝巷卸過程觸中不可悟避免的智損耗。⑷采購口及保管幅費：是指為規(guī)組織采購、供夏應和保管堵材料過程甚中所需要降的各項費柿用。包括:暑采購費、托倉儲費、析工地保管瞞費、倉儲蝴損耗。材料費內(nèi)容包嶼括（續(xù)）⑸檢驗試仁驗費：是于指對建筑省材料、構(gòu)校件和建筑而安裝物進積行一般鑒完定、檢查幼所發(fā)生的奔費用，包寇括自設(shè)試欄驗室進行桂試驗所耗奴用的材料六和化學藥汽品等費用熟。不包括菠新結(jié)構(gòu)、邊新材料的漿試驗費和燈建設(shè)單位渾對具有出五廠合格證糠明的材料念進行檢驗濤，對構(gòu)件雷做破壞性誤試驗及其患他特殊要滔求檢驗試兇驗的費用犁。3）施工機械焦使用費是指施珍工機械濁作業(yè)所洪發(fā)生的覽機械使袋用費以敢及機械耳安拆費缸和場外效運費。施工機兩械臺班艦單價應屑由下列屆七項費揉用組成惡：（1）陳折舊費艱：指施怠工機械飛在規(guī)定駕的使用箏年限內(nèi)記，陸續(xù)事收回其引原值及嘆購置資淡金的時瀉間價值歌。（2）大異修理費：圣指施工機爐械按規(guī)定轟的大修理琴間隔臺班魂進行必要課的大修理準，以恢復輔其正常功錦能所需的彈費用。施工機械慶臺班單價慘由下列七兇項費用組千成（續(xù)）（3）央經(jīng)常修鑼理費：規(guī)指施工石機械除慮大修理對以外的殿各級保違養(yǎng)和臨勉時故障胸排除所括需的費剃用。包桶括為保令障機械叢正常運獲轉(zhuǎn)所需魯替換設(shè)稀備與隨著機配備消工具附倒具的攤藏銷和維洋護費用平，機械極運轉(zhuǎn)中新日常保裹養(yǎng)所需壟潤滑與況擦拭的扒材料費余用及機懸械停滯券期間的找維護和誰保養(yǎng)費自用等。施工機例械臺班銳單價由樣下列七獲項費用朋組成（續(xù)）（4）安糟拆費及場意外運費：蓬安拆費指聽施工機械喪在現(xiàn)場進置行安裝與逆拆卸所需忙的人工、挎材料、機針械和試運鵝轉(zhuǎn)費用以驚及機械輔奮助設(shè)施的蒸折舊、搭贊設(shè)、拆除財?shù)荣M用；迷場外運費傾指施工機擺械整體或奴分體自停持放地點運巾至施工現(xiàn)擺場或由一舟施工地點小運至另一幸施工地點腿的運輸、牽裝卸、輔插助材料及救架線等費鑰用。施工機色械臺班踩單價由糕下列七葵項費用壩組成（續(xù)）（5）剩人工費吳：指機斯上司機農(nóng)（司爐腥）和其鄭他操作下人員的帳工作日邊人工費懇及上述守人員在藝施工機辦械規(guī)定嘉的年工區(qū)作臺班專以外的柔人工費蹄。（6）桐燃料動兔力費：衛(wèi)指施工史機械在牲運轉(zhuǎn)作嚇業(yè)中所帳消耗的旬固體燃失料（煤鉤、木柴陣）、液鄭體燃料槳（汽油炮、柴油搬）及水盛、電等察。施工機械躍臺班單價臥由下列七效項費用組換成（續(xù)）（7）養(yǎng)壞路費及車衛(wèi)船使用稅躺：指施工破機械按照茅國家規(guī)定猛和有關(guān)部匙門規(guī)定應稅繳納的養(yǎng)喉路費、車會船使用稅哪、保險費桿及年檢費敵等。（2）措桿施費是指為郵完成工隙程項目宿施工，汗發(fā)生于蓮該工程提施工前注和施工廣過程中宇非工程慨實體項蒸目的費肢用。措施費調(diào)包括內(nèi)驗容：1）環(huán)卡境保護藍費：是指施寧工現(xiàn)場腳為達到環(huán)保部遺門要求抽所需要溝的各項費用。2）文明施都工費：逢是指施律工現(xiàn)場文明施深工所需刮要的各州項費用。3）安全具施工費需：是指我施工現(xiàn)旱場安全施躲工所需奔要的各對項費用。措施費勝包括內(nèi)伸容（續(xù)）4）臨時設(shè)施央費：是指看施工企業(yè)網(wǎng)為進行建碑筑工程施車工所必須珍搭設(shè)的生殘活和生產(chǎn)情用的臨時許建筑物、項構(gòu)筑物和戰(zhàn)其他臨時孝設(shè)施費用曲等。臨時設(shè)凱施包括惜：臨時領(lǐng)宿舍、宇文化福替利及公防用事業(yè)你房屋與道構(gòu)筑物凍，倉庫某、辦公侄室、加幅工廠以億及規(guī)定終范圍內(nèi)俘道路、容水、電儲、管線錘等臨時葵設(shè)施和技小型臨素時設(shè)施興。臨時設(shè)施歷費用包括蹤蝶：臨時設(shè)沖施的搭設(shè)款、維修、猜拆除費或甘攤銷費。措施費俘包括內(nèi)門容（續(xù)）5）夜間施昌工費：是指因夜斗間施工所場發(fā)生的夜派班補助費卡、夜間施妖工降效、咬夜間施工男照明設(shè)備炕攤銷及照習明用電等圈費用。6）二次細搬運費：是指因施工場痕地狹小等淺特殊情況挎而發(fā)生的賴二次搬劍運費用扣。措施費包槽括內(nèi)容（續(xù)）7）大型機裝械設(shè)備搞進出場每及安拆徐費：是指機械整泰體或分困體自停兆放場地欺運至施脫工現(xiàn)場闊或由一值個施工獅地點運駐至另一京個施工膜地點，參所發(fā)生頁的機械余進出場覽運輸及我轉(zhuǎn)移費蓋用及機縫械在施殖工現(xiàn)場極進行安延裝、拆臟卸所需運的人工神費、材墳料費、蔽機械費腔、試運殲轉(zhuǎn)費和悄安裝所熟需的輔把助設(shè)施芽的費用伸。措施費包術(shù)括內(nèi)容（續(xù)）8）混凝土這、鋼筋泳混凝土妨模板及黑支架費趟：是指混凝土依施工過導程中需牽要的各演種鋼模慮板、木靈模板、局支架等影的支、慨拆、運們輸費用霸及模板礎(chǔ)、支架和的攤銷終（或租笛賃）費徒用。9）腳手架費度：是指施鞠工需要廉的各種腳手架搭我、拆、運梳輸費用及貍腳手架的攤銷（或足租賃）費且用。措施費絞包括內(nèi)止容（續(xù)）10）已完工程看及設(shè)備保廊護費：是指竣工希驗收前，騎對已完工約程及設(shè)備謠進行保護塵所需費用代。11）施工排巖水、降半水費：是指為確保工伸程在正常慎條件下施學工，采取犯各種排水比、降水措述施所發(fā)生矛的各種費鼠用。2.3系.2間接費建筑安裝憲工程間接脅費是指雖演不能直接湯由施工的枝工藝過程榮所引起，座但卻與工適程的總體室條件有關(guān)娘的建筑安戲裝企業(yè)為蹈組織施工淺和進行經(jīng)草營管理的伯費用，為難建筑安裝贏生產(chǎn)服務適的各項費弊用以及按并指政府和鞋有關(guān)權(quán)力咳部門規(guī)定厲必須繳納臥的費用。間接費由袍規(guī)費、企癢業(yè)管理費蜘組成。（1）規(guī)愚費是指政府焦和有關(guān)權(quán)曠力部門規(guī)父定必須繳撲納的費用扣（簡稱規(guī)該費）。規(guī)費包域括：1）工程排污濫費：是指春施工現(xiàn)場宰按規(guī)定繳講納的工程圣排污費。2）工塔程定額五測定費手：是指膠按規(guī)定蔽支付工竊程造價館（定額香）管理導部門的妖定額測袋定費。規(guī)費包括（續(xù)）3）社會廉保障費⑴養(yǎng)老挑保險費拖：是指企業(yè)床按規(guī)定標劈燕準為職工陣繳納的基究本養(yǎng)老保鐮險費。⑵失業(yè)保呆險費：是指企遷業(yè)按照姻國家規(guī)惜定標準燈為職工氏繳納的怪失業(yè)保險費欣。⑶醫(yī)療慰保險費籮：是指棗企業(yè)按巴照規(guī)定神標準為談職工繳碧納的基族本醫(yī)療架保險費它。規(guī)費包怪括（續(xù)）4）重住房公慰積金：是指企業(yè)胖按規(guī)定標寨準為職工便繳納的住房公積勵金。5）危振險作業(yè)意嗚外傷害保土險：是指乘按照建筑拾法規(guī)定，截企業(yè)為從摧事危險作科業(yè)的建筑南安裝施工磨人員支付傳的意外傷朗害保險費楚。(2)企驕業(yè)管理費是指建你筑安裝拌企業(yè)組攪織施工油生產(chǎn)和豆經(jīng)營管雕理所需捏費用。企業(yè)管理費內(nèi)容包括間：1）管理近人員工資望:是指管理人員瞇的基本工征資、工資窩性補貼、犧職工福利漠費、勞動稅保護費等燥。2）辦手公費：頃是指企裝業(yè)管理館辦公用閥的文具音、紙張殖、帳表每、印刷濁、郵電趕、書報參、會議鉆、水電鑰、燒水掙和集體企取暖（腸包括現(xiàn)灶場臨時困宿舍取振暖）用炊煤等費財用。企業(yè)管理費內(nèi)容包括（續(xù)）3）差旅交儉通費：是估指職工因燦公出差、陜調(diào)動工作謙的差旅費讀、住勤補館助費，市冒內(nèi)交通費已和誤餐補晉助費，職獲工探親路炮費，勞動饑力招募費凳，職工離份退休、退瞎職一次性墳路費，工錦傷人員就來醫(yī)路費，負工地轉(zhuǎn)移步費以及管這理部門使謠用的交通黃工具的油額料、燃料麥、養(yǎng)路費廊及牌照費統(tǒng)。企業(yè)管理費內(nèi)容包括（續(xù)）4）固定也資產(chǎn)使用父費：是指下管理和試芹驗部門及比附屬生產(chǎn)帳單位使用侍的屬于固千定資產(chǎn)的尚房屋、設(shè)珠備儀器等滅的折舊、北大修、維桂修或租賃師費。5）工具用共具使用柔費：是焰指管理宗使用的睜不屬于吧固定資拳產(chǎn)的生垮產(chǎn)工具惕、器具兔、家具原、交通氣工具和驚檢驗、捐試驗、屯測繪、幣消防用存具等的追購置、忠維修和何攤銷費扁。企業(yè)管理費內(nèi)容包括（續(xù)）6）勞動保險咐費：是指由企驕業(yè)支付離櫻退休職工受的易地安室家補助費行、職工退語職金、六遺個月以上答的病假人捎員工資、柔職工死亡幻玉喪葬補助艱費、撫恤催費、按規(guī)喘定支付給悠離休干部摔的各項經(jīng)躺費。企業(yè)管理費內(nèi)容包能括（續(xù)）7）工會經(jīng)費比：是指企罵業(yè)按職工義工資總額白計提的工開會經(jīng)費。8）職工教育飛經(jīng)費：是拴指企業(yè)為流職工學習戚先進技術(shù)衡和提高文偽化水平，球按職工工廢資總額計剝提的費用柿。9）財產(chǎn)保姑險費：例是指施村工管理刪用財產(chǎn)但、車輛級保險。企業(yè)管理費內(nèi)容包梳括（續(xù)）10）財務費悔：是指笛企業(yè)為射籌集資瘋金而發(fā)除生的各藝種費用近。11）稅金：攔是指企鍛業(yè)按規(guī)折定繳納廳的房產(chǎn)悲稅、車跨船使用手稅、土董地使用耽稅、印雪花稅等椒。12）其他：貓包括技綢術(shù)轉(zhuǎn)讓斤費、技攀術(shù)開發(fā)猛費、業(yè)改務招待懇費、綠盤化費、央廣告費、公煩證費、錘法律顧謊問費、希審計費鏟、咨詢鉤費等。2.3播.3薄利潤誓和稅金（1）利爹潤（2）稅與金是指國家貴稅法規(guī)定揉的應計入盯建筑安裝伶工程造價或內(nèi)的營業(yè)廟稅、城市組維護建設(shè)唇稅及教育論費附加等檢。稅金1）營業(yè)越稅應納營業(yè)斯稅=挪營業(yè)額×3咳%2）城鄉(xiāng)維閥護建設(shè)稅營業(yè)稅×7%（市區(qū)摘）營業(yè)稅×5%（縣城殖鎮(zhèn)）營業(yè)稅×1虎%（農(nóng)村計）3）教地育費附膀加教育費聲附加劑=營貼業(yè)稅×3%建筑安裝屆工程費用峽參考計算乳方法一、直接使費（一）直跑接工程費1.人姜工費人工費組遺成（1）基霞本工資人工費組節(jié)成（續(xù)）（2）突工資性射補貼人工費組欣成（續(xù)）（3）生則產(chǎn)工人輔盜助工資人工費紹組成（內(nèi)續(xù)）（4）跟職工福曬利費人工費組惜成（續(xù)）（5）蔬生產(chǎn)工耽人勞動紙保護費2.材料磚費（1）材束料基價材料基貢價=[（闊供應價曬格+運手雜費）赤×（1負+運輸殖損耗率寫（%）儉）]×（1+賣采購保管爐費率（%?。?）檢驗駝試驗費檢驗試驗靠費=∑（單予位材料旅量檢驗瘡試驗費×材料消耗閣量）3.施工綱機械使用危費施工機皂械使用劇費=∑（施工由機械臺班朽消耗量×機械摩臺班單竭價）機械臺治班單價：臺班單掙價=搭臺班飲折舊費烏+臺班瞧大修費插+臺班良經(jīng)常修祥理費+臺班安叛拆費及場精外運費+澤臺班人工健費+臺班燃拋料動力費籮+臺班養(yǎng)肚路費及車辨船使用稅（二）措歪施費本規(guī)則蠢（20墻6號文雅）中只搏列通用咬措施費你項目的壟計算方備法，各鑰專業(yè)工茅程的專觀用措施布費項目認的計算贊方法由樹各地區(qū)揭或國務腥院有關(guān)強專業(yè)主命管部門辟的工程替造價管綢理機構(gòu)證自行制屠定。措施費內(nèi)吹容：1．環(huán)霜境保護環(huán)境保護她費=直接航工程費×翅環(huán)境保護充費費率（柔%）2．文明施工文明施工牌費=直接廣工程費×墓文明施工采費費率（鎮(zhèn)%）3．安欄全施工安全施工銷費=直接冬工程費×舍安全施工怖費費率（皆%）4.臨純時設(shè)施竿費臨時設(shè)柏施費有途以下三倡部分組長成：（1）周晃轉(zhuǎn)使用臨左建（如，遞活動房屋械）（2）看一次性導使用臨扛建（如釘，簡易喉建筑）（3）烈其他臨疏時設(shè)施肺（如，略臨時管細線）臨時設(shè)施遇費=（周遠轉(zhuǎn)使用臨笛建費+一歡次性使用嚴臨建費）×（1掘+其他拳臨時設(shè)召施所占鍛比例（杜%））其中：①周轉(zhuǎn)使氣用臨建費②一次砌性使用侮臨建費一次性使姐用臨建費=∑臨建晶面積×每棒平方米造份價×[1才-殘值率圍（%）]+一次行性拆除禿費③其他兵臨時設(shè)體施在臨滴時設(shè)施地費中所標占比例幻玉，可由獎各地區(qū)懶造價管則理部門貧依據(jù)典葡型施工涂企業(yè)的驅(qū)成本資挑料經(jīng)分敵析后綜吹合測定稀。5．夜間角施工增加私費6．二調(diào)次搬運蔽費二次搬義運費=直接工翅程費×二尼次搬運費謊費率（%威）7.大星型機械序進出場騎及安拆馬費8．混凝禮土、鋼筋厭混凝土模它板及支架（1）翻模板及赴支架費鄭=模板離攤銷量責×模板工價格獅+支、搞拆、運主輸費攤銷量=摟一次使用儲量×(1允+施工損害耗)×[摟1+(周消轉(zhuǎn)次數(shù)－狹1)×補倍損率/周惱轉(zhuǎn)次數(shù)－懶(1－補制損率)5覽0%/周依轉(zhuǎn)次數(shù)]（2）租午賃費=模什板使用量軌×使用日潔期×租賃滋價格+支槳、拆、運翠輸費9.腳手燦架搭拆費（1）粉腳手架瘡搭拆費拿=腳手雷架攤銷志量×腳狡手架價荒格+搭酷、拆、邀運輸費（2）寶租賃費感=腳手縫架每日準租金×控搭設(shè)周竿期+搭慶、拆、摩運輸費10．銅已完工毅程及設(shè)猶備保護聯(lián)費已完工拘程及設(shè)秋備保護豈費=成下品保護椅所需機孔械費+繩材料滾費+人偶工費11．施傍工排水、軟降水費排水降采水費=腿Σ排水代降水機輪械臺班返費×排條水降水唯周期+血排水降北水使用榴材料費迅、人工傾費二、間咱接晴費間接費的膛計算方法吹按取費基蠶數(shù)的不同壤分為以下故三種：（一）以銀直接費為斥計算基礎(chǔ)間接費贈=直接序費合計歉×間接淘費費率仍（%）（二）饒以人工厲費和機魚械費合魯計為計釘算基礎(chǔ)間接費狀=人工弦費和機詠械費合蹤蝶計×間淋接費費差率（%撇）間接費體費率（駁%）=規(guī)費觸費率（延%）+薦企業(yè)管究理費費軟率（%側(cè)）（三）半以人工烘費為計罷算基礎(chǔ)間接費=界人工費合沿計×間接逃費費率（弄%）1.規(guī)費謝費率根據(jù)本條地區(qū)典加型工程居發(fā)承包哨價的分俗析資料鉗綜合取捎定規(guī)費王計算中致所需數(shù)擋據(jù)：（1）洗每萬元矩發(fā)承包見價中人奴工費含冰量和機蹄械費含頑量。（2）人避工費占直彩接費的比鄉(xiāng)豐例。（3）每車萬元發(fā)承獎包價中所性含規(guī)費繳槽納標準的誤各項基數(shù)祝。規(guī)費費倘率的計薯算公式Ⅰ以直末接費為計櫻算基礎(chǔ)Ⅱ以鄙人工費策和機械三費合計高為計算籮基礎(chǔ)Ⅲ以歲人工費領(lǐng)為計算頌基礎(chǔ)2.企業(yè)伸管理費費輝率企業(yè)管理犧費費率計獲算公式Ⅰ以逮直接費步為計算蜂基礎(chǔ)Ⅱ以末人工費旺和機械略費合計豆為計算單基礎(chǔ)Ⅲ以結(jié)人工費估為計算蒜基礎(chǔ)三、利切潤利潤計算龍公式一.工寒料單價它法計價奪程序1、以悉直接費遙為計算津基礎(chǔ)序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預算表

2措施費按規(guī)定標準計算

3小計⑴+⑵

4間接費⑶×相應費率

5利潤（⑶＋(4)）×相應利潤率

6合計⑶+⑷+⑸

7含稅造價⑹×(1+相應稅率)

2、以扁人工費飾和機械導費為計層算基礎(chǔ)序號

費用項目

計算方法

備注

1直接工程費

按預算表

2其中人工費和機械費

按預算表

3措施費

按規(guī)定標準計算

4其中人工費和機械費

按規(guī)定標準計算

5小計

⑴+⑶

6人工費和機械費小計

⑵+⑷

7間接費

⑹×相應費率

8利潤

⑹×相應利潤率

9合計

⑸+⑺+⑻

10含稅造價

⑼×(1+相應稅率)

3、以鉛人工費粒為計算掘基礎(chǔ)序號

費用項目

計算方法

備注

1直接工程費

按預算表

2直接工程費中人工費

按預算表

3措施費

按規(guī)定標準計算

4措施費中人工費

按規(guī)定標準計算

5小計

⑴+⑶

6人工費小計

⑵+⑷

7間接費

⑹×相應費率

8利潤

⑹×相應利潤率

9合計

⑸+⑺+⑻

10含稅造價

⑼×(1+相應稅率)

二．綜插合單價忘法計價化程序以直接費伐為計算基悄礎(chǔ)序號

費用項目

計算方法

備注

1分項直接工程費

人工費+材料費+機械費

2間接費⑴×相應費率

3利潤（⑴＋(2)）×相應利潤率

4合計⑴+⑵+⑶

5含稅造價⑷×(1+相應稅率)

以人工云費和機嶄械費為諒計算基則礎(chǔ)序號

費用項目

計算方法

備注

1分項直接工程費

人工費+材料費+機械費

2其中人工費和機械費

人工費+機械費3間接費（2）×相應費率

4利潤

（2）×相應利潤率

5合計

⑴+⑶

+⑷

6含稅造價⑸×(1+相應稅率)以人工費永為計算基莖礎(chǔ)序號

費用項目

計算方法

備注

1分項直接工程費

人工費+材料費+機械費

2直接工程費中人工費

人工費3間接費（2）×相應費率

4利潤

（2）×相應利潤率

5合計

⑴+⑶

+⑷

6含稅造價⑸×(1+相應稅率)四、稅汪金稅金計蹄算公式稅金=主（稅前筑造價+凡利潤）堆×稅率框（%）納稅地毅點在市辯區(qū)的企象業(yè)1稅率（燒%）宣=—賽———距———成———存———淹-11-3%策-（3壁%×7%）-（介3%×3%）納稅地否點在縣才城、鎮(zhèn)歡的企業(yè)1稅率（%年）=域————退————朵————片—-11-3諒%-商（3%×5%）-（吉3%×3%）納稅地奮點不在辛市區(qū)、腐縣城、折鎮(zhèn)的企修業(yè)1稅率（%餐）=隨————伶————巴————撲—-11-3%晉-（3隆%×1%）-（碰3%×3%）2.4氏工蛋程建設(shè)其火他費用工程建設(shè)享其他費用促是指未納南入以上兩閉項的、由拍項目投資敵支付的、療為保證工叔程建設(shè)順己利完成和蘋交付使用壞后能夠正志常發(fā)揮效譯用而發(fā)生擦的各項費類用的總和2.4端.1土地使泥用費為獲得嶄建設(shè)用謝地而支堵付的費證用就是印土地使涼用費，說即取得否土地使尋用權(quán)的吐費用2.4.畝2與工程建姜設(shè)有關(guān)的姓其他費用（1）茶建設(shè)單疾位管理澆費建設(shè)單霉位管理疑費是指侄建設(shè)項花目從立瞧項、籌啦建、建膛設(shè)、聯(lián)鳥合試運腸轉(zhuǎn)、竣事工驗收霞交付使鋒用及后爸評估等汪全過程受管理所襪需費用1）建設(shè)閣單位開辦叔費2）建設(shè)脖單位經(jīng)費（2）憶勘察設(shè)零計費勘察設(shè)計畏費是指為盒本建設(shè)項狡目提供項倡目建議書播、可行性舅研究報告送及設(shè)計文疲件等所需左費用（3）啟研究實咳驗費研究試驗戚費是指為斃建設(shè)項目避提供和驗耕證設(shè)計參月數(shù)、數(shù)據(jù)綢、資料等巡壽所進行的暗必要的試碰驗費用以住及設(shè)計規(guī)談定在施工悉中必須進冰行試驗、推驗證所需癢費用（4）載建設(shè)單似位臨時神設(shè)施費建設(shè)單位隙臨時設(shè)施皆費是指建挎設(shè)期間建圾設(shè)單位所目需臨時設(shè)器施的搭設(shè)肥、維修、銷攤銷費用斗或租賃費愧用（5）貌工程監(jiān)屢理費工程監(jiān)適理費是樣指建設(shè)凱單位委裕托工程爽監(jiān)理單矮位對工反程實施粱監(jiān)理工肢作所需月費用（6）灰工程保婦險費工程?？碗U費是遇指建設(shè)伙項目在員建設(shè)期受間根據(jù)蘇需要實診施工程仗保險所頑需的費里用（7）撥引進技士術(shù)和進儲口設(shè)備弟其他費吉用引進技術(shù)艙和進口設(shè)繩備其他費占用，包括麗出國人員低費用、國燦外工程技用術(shù)人員來證華費用、增技術(shù)引進唱費、分期董或延期付冤款利息、象擔保費以填及進口設(shè)傳備檢驗鑒連定費（8）沒工程承足包費工程承飲包費是芹指具有壟總承包睬條件的拳工程公會司，對穿工程建責設(shè)項目秤從開始認建設(shè)至徒竣工投默產(chǎn)全過窄程的總沈承包所水需的管鞠理費用2.4唯.3與未來企加業(yè)生產(chǎn)經(jīng)照營有關(guān)的聰其他費底用（1）場聯(lián)合試看運轉(zhuǎn)費聯(lián)合試運拋轉(zhuǎn)費是指困新建企業(yè)服或新增加亭生產(chǎn)工藝壩過程的擴完建企業(yè)在碌竣工驗收希前，按照勝設(shè)計規(guī)定責的工程質(zhì)宗量標準，紛進行整個涂車間的負汗荷或無負底荷聯(lián)合試效運轉(zhuǎn)發(fā)生祥的費用支籠出大于試豬運轉(zhuǎn)收入稠的虧損部偵分（2）生幸產(chǎn)準備費生產(chǎn)準備隸費是指新手建企業(yè)或靠新增生產(chǎn)行能力的企和業(yè)，為保誤證竣工交嗎付使用進勝行必要的譽生產(chǎn)準備率所發(fā)生的喜費用（3）容辦公和搜生活家與具購置獻費辦公和生叫活家具購褲置費是指鋸為保證新撕建、改建偵、擴建項摩目初期正驕常生產(chǎn)、赤使用和管所理所需購鮮置的辦公收和生活家咽具、用具幟的費用2.5預備費斤、建設(shè)喂期貸款皮利息、固定資產(chǎn)賽投資方向劑調(diào)節(jié)稅2.5集.1預備費（1）基漸本預備費基本預忽備費是播指在初赤步設(shè)計頌及概算炒內(nèi)難以紛預料的扎工程費算用（2）漲屈價預備費價差預售備費是飲指建設(shè)稀項目在洞建設(shè)期澤內(nèi)由于船價格等養(yǎng)變化引坡起工程秋造價變枕化的預劑測預留野費用2.5啊.2建設(shè)期煌貸款利欺息建設(shè)期咱貸款利柳息包括征向國內(nèi)顆銀行和插其他非冠銀行金湖融機構(gòu)攏貸款、漏出口信倆貸、外界國政府棍貸款、知國際商膊業(yè)銀行掀貸款以快及在境戲內(nèi)外發(fā)食行的債喊券等在篇建設(shè)期瀉內(nèi)應償葉還的借練款利息2.5倦.3固定資岸產(chǎn)投資耽方向調(diào)高節(jié)稅2.6基國巡壽際工程費辣用構(gòu)成2.6至.1霧分糊項工程殃單價（1）直塵接費（2）間建接費（3）利繡潤2.6.兆2貸開辦費2.6雅.3潤分包工跌程估價2.6健.4觀暫定（脊項目）差金額和指定單價建筑工襖程概預季算教程第3章眼工植程造價計中價依據(jù)3.1披工程建握設(shè)定額概詢述3.1里.1旱建設(shè)怠定額的伍概念工程建設(shè)粥定額是指鎮(zhèn)在正常的鳴施工條件膠下和合理丙勞動組織吐、合理使廁用材料及售機械的條百件下，完節(jié)成單位合妖格產(chǎn)品所傾必需消耗銹的人工、父材料、機章械及資金淺的數(shù)量標軟準。3.1.綱2定牌額的產(chǎn)生央和發(fā)展3.1.惑3工堤程定額的索特性與作唉用（1）定倆額的特性1）奶定額的科借學性2）霜定額朵的權(quán)威牌性3）鐮定額的群扒眾性4）烘定額摘的時間今性（2）炭定額的突作用1）盟定額燈是編制永計劃的皺基本依收據(jù)2）裂定額是確夜定工程造程價的依據(jù)3）銀定額攪是衡量專技術(shù)方壓案和勞魂動生產(chǎn)績率的尺壇度4）濃定額索是貫徹婆按勞分站配原則夏的依據(jù)5）寶定額是企炊業(yè)實行經(jīng)災濟核算的陶依據(jù)6）頭定額動可以加倘強對市漠場行為首的規(guī)范（3）定曠額水平定額水海平就是舒規(guī)定完黎成單位斤合格產(chǎn)鼠品所需文消耗的憤資源數(shù)蒜量的多外少3.2懷工鍋程建設(shè)圖定額的盼種類3.2.紋1按糕生產(chǎn)要素植分類1）勞養(yǎng)動消耗布定額2）機曠械消耗齒定額3）材券料消耗衛(wèi)定額3.2璃.2刮按編劑制程序嘆和用途行分類1）偷工序板定額2）捕施工定額3）董預算定額4）常概算村定額5）染概算糟指標3.2.費3按詞照頒發(fā)部劍門及適用愚地區(qū)分類1）全國屠統(tǒng)一定額2）行業(yè)稠統(tǒng)一定額3）地區(qū)賽統(tǒng)一定額4）企業(yè)乏定額5）補充攪定額3.2漲.4念按照縮慧專業(yè)類3.2.漢5按惰費用分類3.3轟作緞業(yè)研究作業(yè)研流究，其從實質(zhì)就醫(yī)是在現(xiàn)苗有生產(chǎn)鞭技術(shù)與勻裝備條洗件下，樓對工作釘方法、招生產(chǎn)程響序和細午微動作壇進行分軋析和改練進，從固而在產(chǎn)兩品生產(chǎn)唇中最大瞎限度地秋利用物戚質(zhì)資源泥和節(jié)約膨活勞動報，提高撐勞動生踏產(chǎn)率作業(yè)就挺是人們腔利用特定的輝技術(shù)，碑把作業(yè)拔對象轉(zhuǎn)換須成人們發(fā)所需狀惹態(tài)的活動建筑工程痰作業(yè)，就規(guī)是指以特訂定的施工特方法、施槐工組織，峰對建筑材久料、構(gòu)件驅(qū)、成品、殺半成品進璃行加工，儲形成人們匠生產(chǎn)或生暫活所需要蓬的最終產(chǎn)求品的一系枯列活動建筑工聽程作業(yè)們研究，估就是以頃建筑工暗程作業(yè)敏為對象玩，對作駛業(yè)過程撤進行詳顯細的分別析研究懷，對不客合理的正作業(yè)進宰行改進款，提出劈燕改進方廈案，提澤高作業(yè)懂效率3.3.旦1施工過程播分析（1）施緞工過程施工過程頂就是指在駁建設(shè)工地奇范圍內(nèi)所友進行的為繁了建造、厘改建、修感建、恢復跌、移動或訪拆除工業(yè)煤、民用建戀筑物和構(gòu)虛筑物的全雄部或一部超分而進行辮的生產(chǎn)活殼動（2）施至工過程的籌分解1）綜合么工作過程2）工作私過程3）工殺序4）操作5）動小作1）綜合陷工作過程綜合工作僅過程，是累指為最終嚴獲得一種軟產(chǎn)品而進碰行的，在司組織上有月相互聯(lián)系檢的工作過著程的總和（2）工聰作過程工作過程役是由同一答工人或同宅一工人小伶組所完成困的，在技獲術(shù)上相互借聯(lián)系的生隊產(chǎn)過程（3）工板序工序是指直在技術(shù)上拉相同、組陳織上不可擱分割的最鼻簡單的施企工過程（4）操弦作操作是從扎每一個工良序分解出慣的更為細鵝小的組成永部分，是密一個個動崗作的綜合（5）軌動作動作是椒由每個挖操作分針解的一叛系列連仆續(xù)的針動對勞動咱對象所捏做出的聞舉動3.3駝.2茅工時雕研究工人工作尋時間機械工作啟時間（1）工俊人工作時氧間分析1）定練額時間2）非定構(gòu)額時間①有效工裁作時間有效工勺作時間剪是從生免產(chǎn)效果吸來看與尸產(chǎn)品生寨產(chǎn)直接斃有關(guān)的絞時間消仇耗a.基本娘工作時間基本工曾作時間鐘是指工臣人直接跨完成部窄分建筑脆產(chǎn)品的敗生產(chǎn)任秘務所必嚼需消耗時的工作值時間b.輔限助工作耀時間輔助工作汪時間是為節(jié)保證基本款工作能順勞利完成所仆做的輔助釣性工作消指耗的時間c.準裝備與結(jié)章束工作麻時間準備與結(jié)榮束工作時登間。這是農(nóng)指在工作感開始前的析準備工作墾和任務完材成后的結(jié)螺束工作所六消耗的工感作時間②休息駐時間休息時間斃是工人在情工作過程描中為恢復反體力所必勺須的短暫叛休息和生采理需要的挖時間消耗③不可避對免中斷時名間不可避伸免的中葵斷時間羞指的是踢由于施頃工工藝胖特點引汪起的工巖作中斷求時所必念需的時酷間2）非惹定額時窄間①多余績和偶然偷工作時煩間是在正蠟常施工療條件下短不應發(fā)橋生或由庫意外因弓素所造乳成的時掌間消耗插，包括瞇多余工峽作和偶彩然工作燦引起的么時間損給失。多余工絹作，是征工人進鍛行了任跪務以外憤的工作鉆而又不飯能增加熔產(chǎn)品數(shù)尚量的工零作偶然工憶作，是風工人在灘任務外閱進行的奮工作，登但能夠嘆獲得一倍定產(chǎn)品森。②停工時賣間是工作竄班內(nèi)停靜止工作脈造成的舞的時間螞損失a.施氏工本身帶造成的假停工時像間b.非肌施工本西身造成攻的停工遺時間③違反勞奪動紀律時索間工人違晌反勞動秒紀律、嚇遲到、枯早退、換擅自離番開工作磨崗位、盛工作時稻間聊天同或辦私發(fā)事等（2）機屬械工作時命間分析1）機械學的定額工喚作時間①有效柳工作時撈間a.正摔常負荷霜下的工戶作時間b.有根搭據(jù)地降低畝負荷下的旺工作時間②不可娘避免的唉無負荷螞時間③不可奪避免的齡中斷時翻間a.與凈工藝過跨程有關(guān)醋的不可共避免中鐵斷工作憲時間b.與掘機械有彩關(guān)的不何可不可竹避免中市斷工作莖時間c.工人編休息時間2）機票械非定印額時間①多余或珠偶然工作艘時間②停工時炸間③違反珠勞動紀傲律時間④低負亦荷下的展工作時刺間3.3銜.3定額的首測定（1）英定額肢測定的篩準備工舌作1）正確價選擇測定妙對象2）熟化悉現(xiàn)行儲技術(shù)規(guī)醒范3）分解賢施工工程展，確定定確時點4）調(diào)查絮所測定施您工過程的仿影響因素（2）測時法主要用膏來測定例定額時該間中的謎“有效禍工作時功間”循咸環(huán)性組煮成部分壺的時間途消耗1）間吊隔測時冷法2）連續(xù)遣測時法（3）寫實記錄裹法是測定混一定時場間內(nèi)全和部工作煙時間的狐耗用，鬼可以測謹定定額指的全部斃工時1）數(shù)示插法2）圖筆示法3）混輛合法（4）工作日寫縱實法是對工業(yè)人在整真?zhèn)€工作匠日的工漁時利用臭情況，楚按照時木間消耗崗的順序塊進行實淹地觀察仿、記錄苗和分析壇研究的揚一種測悶定方法殺。?個人工居作日寫努實?小組工據(jù)作日寫鍛實?機械工腹作日寫艱實3.4海施叫工定額3.4張.1概述（1）昂施巴工定額備的性質(zhì)丈和作用1）是企卷業(yè)計劃管尺理的依據(jù)2）是組穗織和指揮門生產(chǎn)的有那效工具3）是民計算工自人勞動奔報酬的噴根據(jù)4）是必推廣先懶進技術(shù)悠的必要乓手段5）是記編制施述工預算起，加強說企業(yè)成堆本管理存和經(jīng)濟厲核算的框基礎(chǔ)（2）艇施蒸工定額戚的內(nèi)容1）總料說明、哲分冊分透節(jié)說明2）定額捎項目表和雷附注3）附錄（3）莊施工定均額的編鳴制原則1）平串均先進絕性原則2）簡嗚明適用撕原則3.4臟.2勞動定葉額（1）勞疾動定額的挪概念在正常的渴施工技術(shù)事和生產(chǎn)組返織條件下扔，完成單議位合格建擁筑產(chǎn)品所廚需必要的唐勞動消耗祥量的標準勞動定額縮慧的形式1）時輪間定額2）產(chǎn)量塵定額3）勞鹽動定額窗的表示銷方法時間定格額皇（工繁日/*真*）綜合時季間定額=各單季項（或工飄序）時間恭定額的總灰和（2）勞芒動定額編英制方法3.4.剖3材料消廳耗定額（1）叫材料消峰耗定額派的概念材料消奸耗定額采是指在弟先進合舉理的施睡工條件千下，節(jié)淡約和合下理使用撿材料時炕，生產(chǎn)忽質(zhì)量合摔格的單孫位產(chǎn)品藍所必須童消耗的巨某種一站定規(guī)格收的建筑脹材料、浴成品、攻半成品聯(lián)和水、沖電等資維源的數(shù)耕量。（2）材料消肢耗定額睬的編制狡方法1）觀憐測法2）試驗把法3）統(tǒng)回計法4)浙計算法（3）周允轉(zhuǎn)性材料名消耗量的株計算1）周摟轉(zhuǎn)使用慕量2）周西轉(zhuǎn)回收犯量3）周嶼轉(zhuǎn)材料哥攤銷量3.4兼.4機械臺非班定額（1）民機械臺競班定額靠的概念1）機置械時間百定額2）機械胞產(chǎn)量定額（2）測機械臺潔班定額常的擬定1）擬訂正機械工作爹的正常條獻件2）施涌工機械罵的生產(chǎn)教率的測丑定3）確更定施工六機械的班正常利圖用系數(shù)4）計算蜜施工機械驗定額3.5預算定額3.5.喇1概述（1）建槳筑工程預扁算定額的顏概念建筑工梨程預算伙定額是眉指在正澡常的施晨工條件異下，完省成一定廊計量單描位的分你項工程秤或結(jié)構(gòu)望構(gòu)件所久必須消釘耗的人圖工、材磁料、施吹工機械站和費用載消耗的五數(shù)量標射準。（2）付預算定葡額的作亂用1）是障編制施負工圖預繭算、確增定工程屬造價的粱基礎(chǔ)2）是熱對設(shè)計繼方案進告行技術(shù)缺經(jīng)濟比框較、分吩析的依品據(jù)3）是祥編制施帽工組織瘋設(shè)計的膚依據(jù)4）是潛工程結(jié)貌算的依傷據(jù)5）是闖施工企林業(yè)進行樣經(jīng)濟活黑動分析示的依據(jù)6）是剝編制概駁算定額李和概算團指標的格基礎(chǔ)（3）預好算定額與雁施工定額耳的關(guān)系區(qū)別聯(lián)系3.5鋒.2預算定額（1）暗建筑工煮程預算奸定額的薪形式1）全國茂統(tǒng)一預算恰定額2）廣待東省預任算定額目錄總說明分部分辟項工程措施項液目其他項輩目規(guī)費稅金附錄（2）（尖預算）綜輔合定額基宏價的確定1）人燒工單價萬的組成2）材料跨預算價格陰的組成和郊確定①供應爭價②包裝解費③運雜費④材料昨采購及壺保管費3）機虎械臺班獸預算價很格的組潤成和確壯定折舊費大修理睬費經(jīng)常修穿理費安拆費漿及場外罷運費燃料動力臂費人工費養(yǎng)路費愧及車船懸使用稅3.6概算定斯額3.6絕.1概述建筑工程捐概算定額偶，是指完鍬成一定計害量單位的悟建筑工程走擴大結(jié)構(gòu)睜構(gòu)件、分哈部工程或濃擴大分項噸工程所需謝要的人工步、材料、質(zhì)機械消耗寒和費用的拜數(shù)量標準3.6.警2概算定額塘的作用1）編斜制設(shè)計辟概算的敲依據(jù)2）設(shè)紀計方案媽技術(shù)經(jīng)兄濟比較霉的依據(jù)3）擬殺訂總進脾度計劃頭和各種第資源需眉要量計敬劃的依梨據(jù)4）招忽投標及遠工程結(jié)打算的依找據(jù)5）編制和概算指標含的基礎(chǔ)3.6.踩3概算定額匪的內(nèi)容3.6情.4概算定額沾的編制3.7概算指攝標3.7.墳1概算指努標的作夢用1）編制撇設(shè)計概算痕的依據(jù)2）編制歇投資估算斬的參考資旗料3）匡算突主要材料姨用量的依閥據(jù)4）進行洽設(shè)計方案喜比較、建偉設(shè)單位選逃址的依據(jù)5）編制近固定資產(chǎn)廳投資計劃噴，確定投糖資額的依脊據(jù)3.7.眼2概算指毛標的內(nèi)物容1）文字握說明2）列表蜂形式3.7.拌3概算指標雜的編制3.8投資估算尚指標3.8怕.1概述3.8抖.2投資估算會指標的內(nèi)叛容（1）建拼設(shè)項目綜賊合指標（2）單苦項工程指致標（3）單凡位工程指舒標3.9建筑工程勿計價準則3.9怪.1工程量那清單計圓價工程量清妙單計價是建設(shè)工程招棋投標中淚，按照蘋國家統(tǒng)德一的工掏程量清盆單計價術(shù)規(guī)范，家由招標穴人提供島工程量狂數(shù)量，榮投標人去自主報鋤價，經(jīng)刑評審低羽價中標佳的工程瓦造價計尚價模式工程量犬清單計銳價程序1）分部口分項工程午費2）措施簽項目費3）其思他項目魔費4）規(guī)父費5）不含課稅工程造銀價6）稅金7）含識稅工程捷造價3.9考.2定額計頃價定額計紐奉價是按鼻定額規(guī)騎定的消柳耗量標勁準，以勝定額基蠢價為計班算基礎(chǔ)滴的計算容辦法定額計價杜程序1）分部輪分項工程員費1.1僻）定額旗分部分感項工程膨費1.2笛）價差2）利槐潤3）措施碼項目費4）其忠他項目蒙費5）規(guī)費6）不恢含稅工俘程造價7）稅瞇金8）含核稅工程不造價建筑工撕程概預問算教程第4章蘆工用程計量4.1工程量計腸算的一般繩原理與方咸法4.1.歉1工棉程計量的葛概念4.1堪.2添工程建量計算歲的依據(jù)4.1.準3工飼程量計算夸一般原理4.1.挨4工繭程量計算以方法和步掃驟4.2工程量計價算4.2磨.1工程量噸計算應徐注意事車項4.2.撫2建筑面積盒計算規(guī)則建筑工程奮建筑面積仿計算規(guī)范1婦總革則1.0.壘1為皮規(guī)范工業(yè)川與民用建鄙筑工程的角面積計算爬，統(tǒng)一計裳算方法，鋼制定本規(guī)簽范。1.0少.2箱本規(guī)才范適用白于新建弓、擴建始、改建鏡的工業(yè)許與民用濁建筑工埋程的面揀積計算詠。1.0.廈3建祝筑面積計對算應遵循膝科學、合正理的原則騎。1.0向.4寇建筑面叫積計算室除應遵血循本規(guī)芳范，尚紐奉應符合聰國家現(xiàn)練行的有與關(guān)標準亦規(guī)范的請規(guī)定。2術(shù)承語2.0漆.1敲層高緣瑞sto碰ry傍hei切g(shù)ht上下兩層罵樓面或樓鍛面與地面調(diào)之間的垂難直距離。2.0榮.2啦自然煮層坐f1o全or按樓板羊、地板許結(jié)構(gòu)分成層的樓煌層。2.0升.3蒜架空武層em前pty眠sp追ace建筑物把深基礎(chǔ)膊或坡地飛建筑吊帖腳架空贈部位不效回填土摟石方形券成的建絮筑空間愈。2.0.蔑4走侵廊cor里rido灰rga泳ller策y建筑物的貢水平交通拖空間。2.0.裹5挑服廊ove赤rhan販ging偵cor壺rido緞r挑出建筑緒物外墻的閘水平交通諒空間。2.0.漠6檐岸廊eav浮esg熄alle汁ry設(shè)置在建連筑物底層廳出檐下的吉水平交通畏空間。2.0.讓7回厘廊clo頑iste血r在建筑院物門廳傭、大廳葡內(nèi)設(shè)置籌在二層番或二層旦以上的臺回形走旁廊。2.0.陳8門趴斗foy胸er在建筑繭物出人親口設(shè)置霧的起分壓隔、擋把風、御各寒等作懇用的建擁筑過渡伴空間2.0草.9未建絲式筑物通掏道p預ass識age為道路穿釋過建筑物綢而設(shè)置的落建筑空間德。2.0姻.10儀架空魯走廊b崇rid獅ge毀way建筑物阻與建筑洽物之間部，在二暫層或二務層以上疲專門為鞋水平交伶通設(shè)置慢的走廊慌。2.0.姥11斯勒腳p綢lint搖h建筑物的書外墻與室喪外地面或饑散水接觸勸部位墻體廁的加厚部環(huán)分。2.0.利12滾圍護結(jié)脆構(gòu)en尊ve1o蹈pen月clos感ure圍合建筑霧空間四周宅的墻體、勝門、窗等賠。2.0.裁13出圍護性幕西墻en責clos藥ing揭curt鬼ain莊wall直接作悉為外墻轉(zhuǎn)起圍護著作用的鞏幕墻。2.0購.14還裝販飾性幕偏墻d助eco戲rat拾ive碼fa助ced內(nèi)cu澆rta泡in搜wal睡l設(shè)置在建竟筑物墻體咬外起裝飾團作用的幕識墻。2.0.損15筋落地櫥窗儀fren緊chw戀indo欄w突出外迎墻面根著基落地脊的櫥窗倦。2.0.汁16專陽臺b輩alco棗ny供使用者層進行活動北和晾曬衣榮物的建筑籃空間。2.0之.17扭眺貼望間揚vie盼wr陜oom設(shè)置在睛建筑物撤頂層或已挑出房踢間的供臨人們遠下眺或觀棵察周圍敢情況的仆建筑空芝間。2.0.劍18尖雨篷島cano豎py設(shè)置在量建筑物聚進出口蹦上部的型遮雨、雨遮陽篷譯。2.0.鈔19臘地下室勞bas曬emen偽t房間地體平面低校于室外即地平面劑的高度臂超過該巧房間凈愧高的1／2者為地授下室。2.0.則20物半地下室均sem援ib藏asem膽ent房間地執(zhí)平面低窄于室外叛地平面阻的高度塌超過該戒房間凈擋高的1余／3，才且不超傭過1／纏2者為育半地下過室。2.0眼.21菊變臨形縫d壓efo尿rma第tio還nj依oin戶t伸縮縫（目溫度縫）倍、沉降縫授和抗震縫芹的總稱。2.0加.22逝永沙久性頂涂蓋pe戚rma鹽nen稀tc風ap經(jīng)規(guī)劃仁批準設(shè)怒計的永宗久使用蹲的頂蓋片。2.0姑.23甘飄雹窗ba皆yw培ind蜘ow為房間渣采光和涌美化造槽型而設(shè)墳置的突塔出外墻怖的窗。2.0.艱24遠騎樓o私verh偷ang樓層部分顛跨在人行燈道上的臨忘街樓房。2.0.掃25猶過街樓述ar級cade有道路穿勞過建筑空牽間的樓房材。3計算晉建筑面積雞的規(guī)定3.0勤.1姐單層建刊筑物的冬建筑面盲積，應搶按其外耽墻勒腳漫以上結(jié)觀構(gòu)外圍拆水平面繭積計算痛。并應絕符合下扮列規(guī)定但：1單層頃建筑物高折度在2.水20m及爬以上者應霜計算全面塞積；高度鐵不足2.率20m者譜應計算1脆／2面積補。2利用坡童屋頂內(nèi)登空間時近，頂板毅下表面詳至樓面字的凈高養(yǎng)超過2.10桌m(xù)的部位應陰計算全面陷積；凈高且在1.20扭m至2.10習m的部位應平計算1／2面積；逐凈高不勵足1.2減0m的部位沈不應計依算面積賽。3.0.零2單層建滲筑物內(nèi)樸設(shè)有局訂部樓層習者，局道部樓層壺的二層永及以上互樓層，逆有圍護顫結(jié)構(gòu)的歪應按其號圍護結(jié)三構(gòu)外圍弟水平面映積計算優(yōu)，無圍鞏護結(jié)構(gòu)紙的應按害其結(jié)構(gòu)泥底板水繪平面積勺計算。言層高在2.2篩0m及以上者橋應計算全孔面積；層稍高不足2.2愧0m者應計算1／2面積。3.0葡.3多層建夕筑物首屆層應按貫其外墻駁勒腳以辱上結(jié)構(gòu)撒外圍水腦平面積慎計算；戶二層及紗以上樓業(yè)層應按運其外墻蠻結(jié)構(gòu)外待圍水平憂面積計佳算。層犯高在2.2沿0m及以上者泰應計算全躺面積；層矩高不足2.20票m者應計服算1／2面積。3.0任.4多層建柱筑坡屋己頂內(nèi)和消場館看貧臺下，酸當設(shè)計志加以利選用時凈炭高超過2.1拐0m的部位應劍計算全面先積；凈高諒在1.2跌0m至2.1肚0m的部位應惡計算1／2面積；顆當設(shè)計狹不利用巖或室內(nèi)包凈高不蒜足1.2凱0m時不應礙計算面付積。3.0.琴5地下室、良半地下室麗（車間、客商店、車草站、車庫叼、倉庫等忙），包括競相應的有條永久性頂撈蓋的出入釀口，應按瞎其外墻上攻口（不包傳括采光井儲、外墻防導潮層及其教保護墻）將外邊線所文圍水平面談積計算。泄層高在2.2投0m及以上句者應計飯算全面俯積；層污高不足2.20療m者應計算1／2面積。3.0.跳6坡地的湖建筑物僑吊腳架研空層、冬深基礎(chǔ)億架空層摔，設(shè)計尚加以利餓用并有救圍護結(jié)沃構(gòu)的，睛層高在2.20顧m及以上的掉部位應計趙算全面積妖；層高不吼足2.2梳0m的部位應譜計算1／2面積。宜設(shè)計加才以利用獲、無圍倆護結(jié)構(gòu)盯的建筑業(yè)吊腳架診空層，趣應按其撓利用部割位水平金面積的1／2計算；妨設(shè)計不棕利用的綱深基礎(chǔ)選架空層千、坡地浙吊腳架員空層、像多層建偉筑坡屋滔頂內(nèi)、丙場館看喘臺下的占空間不研應計算鵝面積。3.0.攏7建筑物的松門廳、大招廳按一層撲計算建筑拉面積。門則廳、大廳獨內(nèi)設(shè)有回向廊時，應礎(chǔ)按其結(jié)構(gòu)特底板水平捕面積計算擦?；乩葘蛹薷咴?.2植0m及以上精者應計逗算全面胳積；層邪高不足2.20差m者應計烈算1／2面積。3.0命.8建筑物間愉有圍護結(jié)擺構(gòu)的架空飼走廊，應殿按其圍護界結(jié)構(gòu)外圍賢水平面積兆計算，層恒高在2.2謀0m及以上者峰應計算全賴面積；層熄高不足2.20某m者應計網(wǎng)算1／2面積。經(jīng)有永久甜性頂蓋涉無圍護桐結(jié)構(gòu)的拆應按其障結(jié)構(gòu)底竭板水平芬面積的1／2計算。3.0.章9立卡體書庫、平立體倉庫乘、立體車品庫，無結(jié)電構(gòu)層的應火按一層計騾算，有結(jié)因構(gòu)層的應久按其結(jié)構(gòu)亡層面積分厲別計算。墳層高在2幟.20m桑及以上者悉應計算全幻玉面積；層貌高不足2托.20m討者應計算茫1／2面項積。3.0狼.10有圍護析結(jié)構(gòu)的洪舞臺燈當光控制翁室，應兩按其圍錯護結(jié)構(gòu)嘴外圍水鞏平面積尖計算。滅層高在2.2痛0m及以上者獻應計算全照面積；層絹高不足2.20胸m者應計算1／2面積。3.0城.11建筑物外懷有圍護結(jié)雄構(gòu)的落地后櫥窗、門嘉斗、挑廊欠、走廊、腸檐廊，應土按其圍護列結(jié)構(gòu)外圍祖水平面積叉計算。層昌高在2.20砌m及以上洲者應計廁算全面鴨積；層來高不足2.20衫m(xù)者應計靈算1／2面積。寸有永久住性頂蓋變無圍護約結(jié)構(gòu)的杯應按其號結(jié)構(gòu)底課板水平頭面積的1／2計算。3.0.茶12背有永久性希頂蓋無圍驅(qū)護結(jié)構(gòu)的員場館看臺蕩應按其頂悟蓋水平投撲影面積的爭1／2計喚算。3.0鄙.13建筑物頂憐部有圍護仔結(jié)構(gòu)的樓燭梯間、水進箱間、電面梯機房等臭，層高在2.20稈m及以上友者應計垂算全面眠積；層局高不足2.2盆0m者應計墊算1／2面積。3.0.我14設(shè)有圍傷護結(jié)構(gòu)喊不垂直取于水平儲面而超奮出底板默外沿的載建筑物歲，應按曉其底板舒面的外刷圍水平潑面積計盼算。層兔高在2.20辱m及以上者獎應計算全偽面積；層圖高不足2.20臣m者應計應算1／2面積。3.0.攪15建筑物疏內(nèi)的室傳內(nèi)樓梯額間、電肚梯井、凳觀光電晌梯井、區(qū)提物井參、管道命井、通暢風排氣夜豎井、葵垃圾道暖、附墻錦煙囪應昆按建筑付物的自振然層計裳算。3.0寸.16雨篷結(jié)胖構(gòu)的外雪邊線至竟外墻結(jié)別構(gòu)外邊污線的寬羨度超過2.10療m者，應按槳雨篷結(jié)構(gòu)個板的水平板投影面積璃的1／2計算。3.0脾.17混有菠永久性富頂蓋的腎室外樓罵梯，應明按建筑鋼物自然美層的水汪平投影冊面積的怠1／2牢計算。3.0常.18建筑物的岔陽臺均應販按其水平疤投影面積倒的1／2計算。3.0叔.19有永久每性頂蓋忽無圍護娃結(jié)構(gòu)的慎車棚、跨貨棚、踏站臺、爺加油站伍、收費疊站等，畫應按其鳴頂蓋水繳平投影撲面積的