




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
第5頁共5頁物業(yè)財務(wù)?工作總結(jié)?及計劃表?范本一?、思想方?面二、?工作方面?1、財?務(wù)核算工?作財務(wù)?核算是會?計人員的?基本工作?,也是日?常性工作??,F(xiàn)在的?財務(wù)核算?都是借助?財務(wù)軟件?來完成的?,對財務(wù)?軟件的日?常性工作?操作已經(jīng)?可以熟練?掌握使用?。在工作?中做到及?時編制憑?證、按時?結(jié)賬、及?時準確的?出具財務(wù)?報表并上?報公司財?務(wù)中心。?2、月?度資金預?算及__?__年財?務(wù)預算的?編制“?凡事預則?立,不預?則廢”按?照___?_物業(yè)公?司財務(wù)中?心的要求?每月及時?填報月度?資金預算?表及年終?填報下年?度的資金?預算計劃?,在完成?此項工作?中體會到?公司在資?金的方面?的管理的?先進性。?合理有效?地籌措、?分配、使?用資金,?加強對公?司內(nèi)資金?使用的監(jiān)?督和管理?,提高資?金利潤率?,保證資?金安全。?3、財?務(wù)內(nèi)部報?表的編制?4、物?業(yè)軟件的?實施為?了完善物?業(yè)公司的?核算工作?,公司安?裝了專業(yè)?的物業(yè)管?理軟件,?以方便輔?助財務(wù)的?核算。在?物業(yè)管理?軟件的推?廣使用中?與軟件公?司的工程?師積極溝?通,尋求?解決完善?軟件存在?問題的方?法,并指?導物管員?正確的使?用軟件。?使物業(yè)管?理軟件在?日常物業(yè)?管理中發(fā)?揮最大的?作用。?5、領(lǐng)導?臨時交辦?的其他工?作對于?一件事重?要與否應?該在第一?時間做出?正確的判?斷,才方?便下一步?制定計劃?。在領(lǐng)導?臨時交辦?的其他工?作,我總?是要判斷?其是否重?要、緊急?,然后合?理的安排?時間,在?有效的時?間內(nèi)高質(zhì)?高量的完?成領(lǐng)導交?辦下來臨?時事項。?合理的安?排時間,?有效的利?用時間,?否則縱使?每天忙得?團團轉(zhuǎn)但?其實又真?的沒干什?么,就向?一個救火?隊員一樣?,哪里有?火哪里跑?,最后卻?收益甚微?。新的?形勢和新?的發(fā)展要?求賦予了?我們新的?責任和使?命,作為?____?物業(yè)的一?名普通員?工強烈的?使命感和?責任感又?不斷的鞭?策我繼續(xù)?開拓創(chuàng)新?,闊步向?前,宏偉?的企業(yè)愿?景正在向?我們敞開?懷抱,在?此謹借屈?原的一句?話表達我?個人對新?一年工作?的態(tài)度,?即“路漫?漫其修遠?兮,吾將?上下而求?索”。?物業(yè)財務(wù)?工作總結(jié)?及計劃表?范本(二?)回首?____?年下半年?工作,物?業(yè)財務(wù)部?向規(guī)范管?理合理調(diào)?配又向前?跨了一步?,完成了?物業(yè)公司?與世家軒?的財務(wù)分?賬、物業(yè)?公司財務(wù)?管理模式?的轉(zhuǎn)變、?財務(wù)制度?的制定、?管理臺賬?體系的建?立等等幾?個重要的?任務(wù),使?物業(yè)公司?的財務(wù)工?作在以前?的一些基?礎(chǔ)工作之?上得到了?全新的改?變,與整?個集團財?務(wù)工作達?成一致的?高度,邁?上了一個?新的臺階?。具體工?作如下:?完成重?點工作?一、物業(yè)?公司與世?家軒的財?務(wù)分賬?從___?_年__?__月份?開始,根?據(jù)集團財?務(wù)中心的?要求,完?成世家軒?與物業(yè)管?理公司的?分賬處理?工作,開?設(shè)世家軒?金碟賬套?,獨立核?算,對已?輸入金碟?的憑證進?行整理裝?訂入冊并?存檔備查?。___?_月份,?又把該賬?套移交給?集團會計?核算部。?二、物?業(yè)公司管?理臺賬體?系的建立?根據(jù)君?華集團財?務(wù)中心的?統(tǒng)一要求?,結(jié)合物?業(yè)公司的?實際情況?,在以前?的會計核?算基礎(chǔ)之?上,從管?理的角度?,制定了?物業(yè)公司?的管理臺?賬體系(?物業(yè)公司?及世家軒?)。包括?管理臺賬?、管理臺?賬的匯總?、管理報?表、財務(wù)?分析、資?金計劃、?資金計劃?執(zhí)行情況?匯總表等?等一系列?的工作的?開展和圓?滿完成,?與整個集?團達成一?致,使物?業(yè)的財務(wù)?工作真正?走上集團?的財務(wù)工?作軌道,?真正發(fā)揮?了財務(wù)管?理的作用?。三、?物業(yè)公司?財務(wù)制度?的制定?在君華集?團財務(wù)中?心的統(tǒng)一?指導下,?制定了物?業(yè)公司的?財務(wù)制度?體系。包?括《君華?物業(yè)財務(wù)?制度》、?《君華物?業(yè)管理臺?賬核算辦?法》、《?君華物業(yè)?財務(wù)付款?管理辦法?》、《君?華物業(yè)付?款審批權(quán)?限的規(guī)定?》、《君?華物業(yè)財?務(wù)部部門?職責》、?《君華集?團內(nèi)部服?務(wù)結(jié)算管?理辦法》?的制定。?規(guī)范了整?個物業(yè)公?司的財務(wù)?運作流程?,使物業(yè)?公司的財?務(wù)工作得?到了全面?的提升和?改善。特?別是在付?款的審批?流程上有?了明確的?規(guī)定,從?根本上進?行了一次?大的提升?。四、?物業(yè)公司?財務(wù)管理?模式的轉(zhuǎn)?變物業(yè)?財務(wù)部對?一些以前?的會計核?算工作進?行了相應?的規(guī)范、?理順之后?,根據(jù)集?團財務(wù)中?心的要求?,物業(yè)公?司財務(wù)部?與會計核?算部進行?了工作交?接,把會?計核算工?作并入集?團會計核?算部,物?業(yè)公司財?務(wù)部負責?管理臺賬?、財務(wù)管?理工作,?從以前基?礎(chǔ)的會計?核算工作?之上,提?升到真正?的財務(wù)管?理工作,?從公司的?利益出發(fā)?,為公司?領(lǐng)導做好?財務(wù)參謀?,提供最?準確的財?務(wù)管理數(shù)?據(jù)。物業(yè)?財務(wù)部與?會計核算?部為保證?工作的順?利開展執(zhí)?行,作出?了具體的?工作事項?互相協(xié)調(diào)?配合,逐?步的完善?整個財務(wù)?工作流程?,確保物?業(yè)公司財?務(wù)工作的?規(guī)范性、?準確性,?提高財務(wù)?工作效率?。五、?完成目標?工作配?合客服中?心完成了?下半年二?期的收樓?工作,加?強管理費?的收繳工?作。從_?___月?份開始,?共收樓_?___戶?,收樓費?用___?_萬;從?____?月份開始?,重點加?強管理費?的催繳工?作,__?__月共?追繳了管?理費__?__萬,?收費率比?上半年大?大的提高?。六、?完成科奈?財務(wù)部門?的數(shù)據(jù)錄?入一期?維修基金?以及欠費?情況的徹?底清查。?匯報公司?領(lǐng)導,進?行催繳工?作。監(jiān)?控世家軒?的財務(wù)開?支、價格?審核及收?款流程的?管理。對?收銀人員?進行財務(wù)?培訓,并?且于__?__月份?開始增設(shè)?了收銀機?,使收銀?工作更加?規(guī)范,大?大提高了?工作效率?。七、?____?年財務(wù)部?工作思路?:1、?建立物業(yè)?公司的成?本庫。根?據(jù)物業(yè)公?司和世家?軒的實際?工作情況?編制物業(yè)?公司的成?本庫。合?理、準確?、清晰的?了解物業(yè)?公司的成?本經(jīng)營狀?況。為財?務(wù)分析提?供最真實?的數(shù)據(jù)。?2、進?一步加強?對收費的?管理力度?,徹底清?理欠費情?況,把一?期的收費?率提高到?____?%,二期?____?%。并且?對一些代?收代付的?收費還需?進一步明?確劃分,?包括水費?、有線電?視開通費?的返還部?分,代收?業(yè)主收取?的差價部?分等等一?些費用的?劃分歸類?都有待明?確。3?、從管理?的角度,?對世家軒?的經(jīng)營狀?況進行進?一步的核?算。把員?工包餐與?對外經(jīng)營?徹底分開?核算,對?于一些經(jīng)?營費用也?應該合理?的分攤,?真實的反?映世家軒?的經(jīng)營成?果。4?、新的財?務(wù)制度的?實施,財?務(wù)部要財?務(wù)部門要?監(jiān)督把關(guān)?。對于以?前一些比?較模糊和?混亂的流?程要徹底?理順。包?括各部門?計劃的審?批流程,?采購的審?批流程,?與發(fā)展商?相關(guān)業(yè)務(wù)?的計劃、?報
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 產(chǎn)后腦出血的護理
- 影院復工防疫培訓
- 商品質(zhì)量監(jiān)測合同(2篇)
- 母嬰設(shè)備采購合同
- 室內(nèi)裝修合同履約金條款
- 會議音視頻聯(lián)動合同
- 拍賣程序執(zhí)行協(xié)議
- 患者身份識別與安全管理
- 阿壩縣2025年四下數(shù)學期末學業(yè)水平測試試題含解析
- 阿里地區(qū)2025年三下數(shù)學期末經(jīng)典模擬試題含解析
- 化療藥物規(guī)范配置
- 數(shù)字經(jīng)濟稅收征管挑戰(zhàn)與對策-全面剖析
- 學校滅火及應急疏散預案
- 第19課《十里長街送總理》 統(tǒng)編版語文(五四學制)六年級上冊
- 2025年華僑港澳臺學生聯(lián)招考試英語試卷試題(含答案詳解)
- 2025年臨床醫(yī)師定期考核必考復習題庫及答案(1080題)
- ASTM-D3359-(附著力測試標準)-中文版
- GA 1800.5-2021電力系統(tǒng)治安反恐防范要求第5部分:太陽能發(fā)電企業(yè)
- 糖尿病護理新進展
- 鋼板樁項目可行性分析報告范文參考
- ANSYS AQWA基礎(chǔ)培訓
評論
0/150
提交評論