建房子木工合同范本

建房子木工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××木工裝飾工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擬在××省××市××區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)×××住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)從事木工裝飾工程的企業(yè)，具備豐富的木工施工經(jīng)驗(yàn)及良好的業(yè)界口碑。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：

甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目木工裝飾工程的施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程概況

1.1本項(xiàng)目工程名稱：×××住宅項(xiàng)目木工裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）。

1.2本項(xiàng)目工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。

1.3工程內(nèi)容：主要包括室內(nèi)木作、吊頂、木地板、門(mén)窗套等木工裝飾工程。

二、合作前提條件

2.1甲方應(yīng)確保本項(xiàng)目具備合法的開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的木工裝飾工程施工資質(zhì)，保證工程質(zhì)量及安全。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體權(quán)利與義務(wù)詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

四、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格與支付條件詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體履行期限詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

六、違約責(zé)任

（具體違約責(zé)任詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體不可抗力條款詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

八、爭(zhēng)議解決

（具體爭(zhēng)議解決方式詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（其他相關(guān)條款詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（附則內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：張××

簽署日期：____年____月____日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××木工裝飾工程有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：王××

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在×××住宅項(xiàng)目木工裝飾工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成本工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作，達(dá)到甲方預(yù)期的裝飾效果。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)木作、吊頂、木地板、門(mén)窗套等木工裝飾工程的設(shè)計(jì)、制作、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。

第二條定義

1.本工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的×××住宅項(xiàng)目木工裝飾工程。

2.工程質(zhì)量：指甲方根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對(duì)木工裝飾工程的要求。

3.工期：指甲方根據(jù)本項(xiàng)目進(jìn)度要求，雙方協(xié)商確定的工程完成時(shí)間。

4.合同價(jià)格：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量、工期等條件確定的總價(jià)款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的木工裝飾工程服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等相關(guān)資料，確保乙方充分了解工程需求。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中所需的材料、設(shè)備供應(yīng)及時(shí)、充足。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)支付合同價(jià)款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等資料。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方及國(guó)家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有特殊情況需要延期，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全文明施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合相關(guān)要求。

（4）乙方應(yīng)提供售后服務(wù)，對(duì)工程質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)、更換等。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本工程合同價(jià)格為人民幣×元整（大寫(xiě)：×元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%。

（3）乙方完成工程進(jìn)度的100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%。

（4）剩余10%的合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)保期結(jié)束后，甲方在確認(rèn)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題后支付給乙方。

3.上述支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如遇法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成本工程。

3.本工程合同工期為×個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

4.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或者無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方未按約定時(shí)間提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因整改導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。

3.乙方未按照約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行或無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)合同履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)一定時(shí)間，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)終止合同。終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由仲裁委員會(huì)或人民法院根據(jù)具體情況確定各自承擔(dān)的比例。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方就本合同發(fā)出的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。送達(dá)日期以郵戳或快遞憑證上的日期為準(zhǔn)。

2.合同變更

本合同的任何變更均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件

在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同到期或雙方完成合同約定的全部義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙