建筑設(shè)計優(yōu)化咨詢合同

建筑設(shè)計優(yōu)化咨詢合同?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擬對[具體建筑項目名稱]進行建筑設(shè)計優(yōu)化咨詢服務(wù)，乙方具備提供該類服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑設(shè)計優(yōu)化咨詢服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容1.項目現(xiàn)狀評估乙方對甲方提供的[建筑項目名稱]現(xiàn)有設(shè)計文件、圖紙、場地條件等資料進行全面深入的分析和研究，包括但不限于建筑的功能布局、結(jié)構(gòu)形式、外觀設(shè)計、空間利用等方面。通過現(xiàn)場勘查，詳細了解項目場地的地形地貌、周邊環(huán)境、交通狀況等實際情況，為后續(xù)的優(yōu)化咨詢提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支持。2.設(shè)計優(yōu)化建議根據(jù)項目現(xiàn)狀評估結(jié)果，結(jié)合甲方的建設(shè)需求、使用功能要求以及相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，乙方提出針對性的建筑設(shè)計優(yōu)化建議。優(yōu)化建議涵蓋但不限于以下方面：功能布局優(yōu)化，提高空間利用率，使各功能區(qū)域之間的聯(lián)系更加便捷合理，滿足甲方對建筑使用功能的期望。結(jié)構(gòu)優(yōu)化，在確保建筑安全的前提下，降低結(jié)構(gòu)成本，采用更經(jīng)濟合理的結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)件尺寸。外觀設(shè)計優(yōu)化，提升建筑的整體形象和美觀度，使其與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，符合城市風(fēng)貌和甲方的品牌形象要求。節(jié)能環(huán)保設(shè)計優(yōu)化，采用節(jié)能燈具、節(jié)水器具、高效保溫隔熱材料等措施，降低建筑能耗，實現(xiàn)綠色建筑目標(biāo)。3.可行性研究對乙方提出的各項優(yōu)化建議進行可行性研究，分析其在技術(shù)、經(jīng)濟、施工等方面的可行性和可操作性。評估優(yōu)化建議實施后可能對項目進度、成本、質(zhì)量等方面產(chǎn)生的影響，并提出相應(yīng)的應(yīng)對措施和風(fēng)險防范建議。4.方案比選根據(jù)優(yōu)化建議和可行性研究結(jié)果，制定多個不同的優(yōu)化設(shè)計方案，并對各方案進行詳細的技術(shù)經(jīng)濟比較和分析。向甲方提供各方案的優(yōu)缺點對比、投資估算、效益分析等內(nèi)容，協(xié)助甲方選擇最適合項目需求和利益的優(yōu)化設(shè)計方案。5.設(shè)計文件編制根據(jù)甲方最終確定的優(yōu)化設(shè)計方案，乙方負責(zé)編制詳細的設(shè)計文件，包括但不限于設(shè)計圖紙（平面圖、剖面圖、效果圖等）、設(shè)計說明、技術(shù)要求、施工注意事項等。設(shè)計文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的相關(guān)要求，確保能夠作為施工依據(jù)。

二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成項目現(xiàn)狀評估報告；在甲方確認現(xiàn)狀評估報告后的[X]個工作日內(nèi)完成設(shè)計優(yōu)化建議方案；在甲方確認優(yōu)化建議方案后的[X]個工作日內(nèi)完成可行性研究報告和方案比選報告；在甲方確定優(yōu)化設(shè)計方案后的[X]個工作日內(nèi)完成全部設(shè)計文件編制工作。

如因甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤，服務(wù)期限相應(yīng)順延。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供建筑設(shè)計優(yōu)化咨詢服務(wù)，并對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.甲方應(yīng)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目的原始設(shè)計文件、場地勘查報告、規(guī)劃設(shè)計條件、甲方對項目的特殊要求等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。3.甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付服務(wù)費用。4.在乙方提供服務(wù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如安排相關(guān)人員與乙方溝通交流、組織現(xiàn)場勘查等。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團隊，配備具有豐富建筑設(shè)計經(jīng)驗和專業(yè)知識的人員，確保服務(wù)質(zhì)量和工作進度。服務(wù)團隊成員應(yīng)包括但不限于建筑設(shè)計師、結(jié)構(gòu)工程師、造價工程師等，并指定一名項目負責(zé)人與甲方保持密切溝通。3.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的建筑設(shè)計優(yōu)化咨詢服務(wù)。4.乙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在問題或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的建議和解決方案。6.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)定期向甲方匯報工作進展情況，及時解答甲方提出的疑問，并根據(jù)甲方的意見和建議對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整和完善。

四、服務(wù)費用及支付方式

（一）服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。

（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方提交項目現(xiàn)狀評估報告并經(jīng)甲方確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方提交設(shè)計優(yōu)化建議方案并經(jīng)甲方確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方提交可行性研究報告和方案比選報告并經(jīng)甲方確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.乙方提交全部設(shè)計文件并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為本合同項目提供的設(shè)計優(yōu)化咨詢服務(wù)成果，包括但不限于項目現(xiàn)狀評估報告、設(shè)計優(yōu)化建議方案、可行性研究報告、方案比選報告、設(shè)計文件等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)成果不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌疥P(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的索賠或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年內(nèi)。

七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。

八、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。

九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方